Eladó ház - Velence

Fedezze fel álmai otthonát Velencefürdőn – 3 szoba + nappalis ház várja Önt!

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Velencefürdő szívében, ahol egy kiváló állapotú ház várja új tulajdonosát. Az ingatlan 90 négyzetméteres és 805 négyzetméteres telken helyezkedik el, ideális választás családok, valamint befektetők számára, akik csendes, de mégis élénk környezetre vágynak. Az ingatlanban három szoba található és egy nappali, amelyek lehetővé teszik a kényelmes életet, valamint egy modern fürdőszoba, amely minden igényt kielégít. A 13 négyzetméteres teraszon elfogyasztott reggeli kávé vagy a naplemente megcsodálása felejthetetlen élményeket nyújt. A hőszivattyús elektromos padlófűtés biztosítja a kellemes hőmérsékletet télen és nyáron egyaránt, így az ingatlan energiatakarékos megoldásokat kínál, amely nemcsak a környezet védelmét szolgálja, hanem a rezsiköltségeket is kedvezően befolyásolja. A ház elhelyezkedése tökéletes, hiszen Velencefürdő nyugodt, biztonságos környéke ideális választás a családok számára, akik értékelik a csendes, zöld környezetet, de ugyanakkor közel akarnak maradni a városi élethez. A környék számos lehetőséget kínál a szabadidő eltöltésére: a Velencei-tó közelsége számos vízi sportolási lehetőséget biztosít, a környező erdők, hegyek pedig remek lehetőséget nyújtanak a túrázásra és a természetjárásra. A közlekedés is rendkívül kedvező, hiszen a város jól megközelíthető autóval, és a tömegközlekedési lehetőségek is rendelkezésre állnak, így könnyedén elérheti a közeli városokat és a főbb közlekedési csomópontokat. Néhány fontosabb paraméter: - H tarifa - könnyűszerkezetű épület (építés éve: 2020) - alacsony rezsiköltség - 3x16A - 2x15 cm födém szigetelés - hő és hangszigetelt modern fa nyílászárók - nemrég befejezett belső munkák (friss festés és burkolás) - beépített konyhabútor - elektromos kovácsoltvas kertkapu - nyitott kocsibeálló - térkő burkolat a ház körül Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy életstílus, amely a nyugalmat és a természet közelségét kínálja, mindezt a modern kényelmi megoldásokkal ötvözve. A befektetési lehetőségek is figyelembe vehetők, hiszen a környék folyamatosan fejlődik, és a kereslet az ingatlanok iránt növekvő tendenciát mutat, és akár egész évben bérbe adható. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kivételes ingatlan, bátran keressen bizalommal kérdéseivel! Szívesen állok rendelkezésére, hogy segítséget nyújtsak az ingatlan megvásárlásával kapcsolatos minden lépésben, és biztosítsam, hogy a lehető legjobb döntést hozza meg. A telefonban hivatkozzon alábbi regisztrációs számra: H493549 Irodánk szolgáltatásai: - Teljes körű ügyintézés ingatlanok adás-vételéhez - Értékbecslés - Kedvezményes ügyvédi költség, - energetikai tanúsítvány készítés, - ingyenes hitel ügyintézés és biztosítási tanácsadás. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére. Amennyiben felkeltette érdeklődését, vagy további kérdése van, kérem, hívjon bizalommal, akár hétvégén is!

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget, amely ideális választás lehet középkorú vásárlók számára, akik egy csendes, de központi elhelyezkedésű otthont keresnek Velencén. Ház jellemzői: *Tégla építésű * Az ingatlan 120 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik. *A földszinten található 2 szoba, nappali, konyha, háztartási helyiség és fürdőszoba. *Az emeleten folyamatos munkák zajlanak, egy fürdőszobát és 2 szobát terveznek kialakítani. *Fűtése: gázkonvektoros *2024-be teljes tető csere megtörtént, illetve mindenhol új, műanyag nyílászárókat helyeztek fel. A ház méreteinek köszönhetően lehetővé teszi a családos életvitelt, vagy akár a nyugodt, otthoni munkavégzést is. A környék ellátottsága kiváló, hiszen szupermarketek, helyi boltok és éttermek mindössze néhány perc autó útra találhatók. Az ingatlan központi elhelyezkedése miatt a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők, így ideális választás lehet azok számára, akik értékelik a kényelmet és a praktikus megoldásokat. A csendes környék pedig tökéletes hátteret biztosít a pihenéshez és a kikapcsolódáshoz, így a városi élet zajától távol, mégis a középpontban élhet. A közlekedési lehetőségek is kedvezőek, hiszen a közelben található buszmegállók és vasútállomások gyors és kényelmes kapcsolatot biztosítanak a környező településekkel, valamint Budapest központjával. A zöldövezetek és a természet közelsége pedig lehetőséget ad a szabadtéri programokra, kirándulásokra és a családi kikapcsolódásra. Bővebb információért várom jelentkezését! Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Velencei 'álomház'!

Velencén, a Bence-hegy oldalában eladó egy nappali, két hálós lakóház.Tégla, 10 cm-es szigeteléssel, nádtetővel.Gázcirkós fűtéssel - radiátorokkal.Teljes bútorzattal együtt eladó!
Jöjjön és szeressen bele!

Velence, Bence-hegyi kilátótól néhány kilométerre teljesen felújított családi ház eladó! Velence egyik legkedveltebb részén, a Bence-hegyen egy frissen, teljesen felújított és gépészetileg is átépített, otthonos luxus családi ház várja új tulajdonosát! 1239 nm teraszos kialakítású telek , intim kertrésszel. A ház 345 m2 nettó alapterületű ingatlan három szinten helyezkedik el, minden kényelem elérhető otthonában. Az alsó szinten található egy hangulatos borospince és wellness terület, melyben jacuzzi és szauna garantálja a kikapcsolódást. A kertkapcsolatos szinten egy tágas 40 nm-s helyiség található, amely akár külön bejáratú, lakrésszé is alakítható, de kialakítható edzőteremnek, irodának, stúdiónak. A földszinten ( utcafronti szinten) nagy méretű előszoba , az amerikai konyhás nappali, hálószoba , egy nagy méretű kádas fürdőszoba, egy külön vendég WC, gardrób szoba, kamra valamint egy mosókonyha található. A nappalihoz egy kellemes méretű terasz is csatlakozik, ideális nyári kikapcsolódáshoz és sütögetéshez. A kétautós garázs, mely kényelmesen befogad még akár két motort is, szintén ezen a szinten található. Burkolata járólap, garázs előtt díszburkolat. Elektromos autóhoz való csatlakozó kiépítve a telken belül. A felső ( tetőtéri ) szinten egy további nappali, négy hálószoba, egy zuhanyzós fürdő és egy gardrób áll rendelkezésre. A ház melegéről új kondenzációs kazán (Ariston, Genius One 30 System) gondoskodik, ezen kívül elektromos kazán (Saunier Duwell Electric) 7 db inverteres hűtő-fűtő klíma is beépítésre került. A teljes elektromos fogyasztás fedezésére egy 12,3 KW-os napelem rendszer lett telepítve a jelenleg legmodernebb Huawei SUN2000-10KTL hybrid inverterrel, akku csatlakoztatás lehetőséggel, valamint garantált szaldó rendszerben történő elszámolással 2033- ig! Az épület kívülről 15 cm vastag grafit alapú LB Knauf típusú hőszigeteléssel és extra tetőszigeteléssel lett ellátva. Elektromos, távvezérlős kertkapu és garázskapu, Elektromos redőnyök szintén a kényelmet szolgálják. A biztonságról távfelügyelettel ellátott riasztó rendszer gondoskodik. Az udvaron lehetőség van kültéri medence kialakítására is. Igény szerinti új, modern, gépesített konyha 5 millió forintig a vételár részét képezi. A ház könnyen megközelíthető az M7 autópályáról. Bevásárlási lehetőség egy km-n belül akár sétálva is megoldható.

Eladó Velence csendes, átmenő forgalomtól mentes mellékutcájában egy szép állapotú, 3 hálószoba + nappalis, nagyon attraktív családi ház, 595 m2-es telken!
Az ingatlan nagy előnye, hogy egy szintes, így kényelmes otthont biztosít minden generáció számára! Mindhárom hálószoba külön bejáratú.  A fűtés gáz cirkóval és a nappaliban található gyönyörű cserépkályhával van megoldva, emellett hűtő-fűtő klímaberendezés is van, ezek minden évszakban kellemes hőmérsékletet biztosítanak - ezt a 35 cm széles porotherm tégla falazat és az 5 cm-es külső hőszigetelés is garantálja! 2005-ben épült ház 2008-ban át lett alakítva, ekkor egy plusz hálószobát nyert az épület. A beépített bútorok és beépített konyhagépek a vételár részét képezik, a többi berendezés megegyezés szerint átvehető.

A telek teljesen sík, körbe van kerítve, elektromos kapu segíti a beállást. A telken egy fedett udvari autóbeálló van, melynek oldalai ponyvázottak. A tárolási lehetőségek nagyon jók, mivel egy 50 m²-es melléképület is rendelkezésre áll, amely nyári konyhát és tárolót foglal magában.A könnyen gondozható kis kert ideális választás azok számára, akik zöld környezetre vágynak, de nincs idejük / kedvük a kerti munkához. A csendes utca, valamint a jó közlekedés kényelmes és nyugodt életvitelt tesz lehetővé.
Velence települése tökéletes választás azok számára, akik nyugalomra, természeti szépségre és könnyen elérhető kulturális programokra vágynak. Velence kiváló lehetőségeket kínál a vizes sportokhoz, kerékpározáshoz, nagy sétákhoz és a kikapcsolódáshoz egyaránt. A településen több étterem és üzlet található, ami kielégíti a lakóközösség igényeit, miközben Budapest könnyen és gyorsan megközelíthető a vasúttal, a Kelenföldi pályaudvar kb 40 perc alatt elérhető, a Velence vasútállomás pedig 19 perc alatt elérhető gyalogosan!
Ez a csodálatos családi ház Velencén nem csupán egy lakóhely, hanem egy új életstílus kezdete lehet az új tulajdonosai számára!CSAK KÉSZPÉNZES VEVŐT VÁRUNK! Cserére is lenne lehetőség, Velencei tónál lévő felújított, vagy újszerű állapotú lakásra, erkéllyel, vagy terasszal.

Velencei álom !

Velencén, az Ófaluban, 712m2-es telken, sajátos intim környezetében eladó egy frissen felújított történelmi jelentőségű lakóépület, mellette stúdió jellegű könnyűszerkezetes házzal, fedett terasszal, tárolókkal, két generáció lakhatására is alkalmas kialakítással. A főépület 1700-as évek elején épült. A z elmúlt 2 év alatt a teljes épület felújítása megtörtént. A 80cm-es kő főfalakon kívül minden új, természetes, korhű anyagok felhasználásával készült. Kiemelkedő jellemzői: - helytörténeti nyilvántartásban szereplő épület - eredeti megmentett fa és fém szerkezetek rekonstrukciója, melyek épület stílusjegyei is - egy légterű nappali, konyha, étkező, galéria - 4m-es belmagasság - egyedi készítésű konyhabútor, csak fából, high-tech vasaltatokkal - fürdő -WC komplett kialakítása - padlófűtés - rekonstruált, négyértékű, üzembe helyezett Hardtmuth kályha, műtárgy A stúdió jellegű épület 3 éve készült el, mely azonnal a jelenlegi tulajdonosok lakhelye lett, hogy a fő épület felújításának minden mozzanatát koordinálhassák. Kiemelkedő jellemzői: - 36,4m2 - egy légterű nappali,konyha étkező - klimatizált beltér - természetes anyagok - főépület stílusjegyeihez igazított beltér - fedett terasz Az udvaron egy fedett autóbeálló, 3 tároló és egy fedett kiülő is helyet kapott, ahonnan szemet gyönyörködtető képet látunk az épületről. Velencei-tó 300m-en belül elérhető. Környékben legjobb szolgáltatók és bevásárlási lehetőség a VELENCE KORZÓBAN van, autóval pár percre. Ha egy igazán exluzív ingatlan tulajdonosa szeretne lenni, keressen és bemutatom lenyűgöző részleteit, történetét.

Velencei ház Ófaluban, 2 szobával - tökéletes otthon vagy befektetési lehetőség!

Az első lakásvásárlók figyelmébe ajánljuk ezt a tehermentes, kertkapcsolatos lakást, mely egy csendes, nyugodt környéken található Velence Ófaluban, a Fő utcában. A 34 nm-es, jó állapotú házban két szoba és egy fürdőszoba található, melyek kényelmes otthont biztosítanak. Az ingatlanhoz tartozik egy 213 nm-es telek, melyen kerti tároló is helyet kapott. A kertben lehetőség van a pihenésre, grillezésre, vagy akár kertészkedésre is. A környék előnyös adottságai közé tartozik a közeli buszmegálló, ahonnan könnyen elérhető a Velencei-tó, vagy akár Budapest is. Az autóval érkezőknek sem kell aggódniuk, hiszen a közlekedési kapcsolatok kiválóak. A környék biztonságos és csendes, így ideális választás azok számára, akik szeretnének elvonulni az urbánus forgatagból, de mégis közel lenni a városi élethez. Ha bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretne megtekinteni, keressen minket bizalommal. Szakértő csapatunk mindenben segítségére lesz.

Velence legfrekventáltabb helyén, mégis elrejtve a forgalom zajától eladó egy két lakrészből álló családi ház.
Az 1970-es években épült kisebbik ház, ami 44 m2-es, egyéni igényekhez mérten felújítható, jelenleg gázkonvektoros fűtése van, szőnyegpadlósak a szobák.
A bővülés során 2007-ben hozzáépítettek egy 14 m2-es garázst, majd  B38-as téglából egy 70 m2-es lakóépületet.
Az új ház egyedi elosztású, a praktikum fontos szempont volt. Az előszobából étkező + előtér választja el a konyhát + spájzot a nappali, háló, vizesblokkoktól, a főzés illatai a konyhában maradnak. Válaszfalai Ytong 40-es blokkból készültek.
Padlófűtés gondoskodik a melegről, kivétel a hálószobát, ott radiátor adja a meleget. Nappaliban légkondi található.
Az új ház építése során kapott új tetőt a kisebbik ház 2007-ben.
Fő út 100 méteren belül, vasútállomás néhány percre, orvosi rendelő közelben, iskola, óvoda, bölcsőde sétatávolságra megtalálható.
Összeköltözők figyelmébe ajánlom, vagy vállalkozás elkezdéséhez is kitűnő választás.
További információért várom megtisztelő hívását! Jöjjön, szeressen bele!

Szinte a tóparton!

Eladó Velencén a szabadstrand közelében egy 2 szintes tégla építésű családi ház. A két szint abszolút külön szeparált, konyhával, külön szobákkal és fürdőszobával. A kert kényelmesen rendben tartható, külső konyha nagy segítség a nyári időszakban. A ház hátsó részén garázs és tároló is rendelkezésre áll.

További információért kérem keressen bizalommal!

Családi ház Velencén!

Eladó Velencén, nagyon kellemes zöldövezeti környezetben egy tetőtérbeépítéses családi ház, gondozott, tágas kerttel, garázzsal, pincerésszel. Az ingatlan közelében vasútállomás, iskola valamint egészségügyi szakrendelő. A Velencei - tó és kerékpárút pár percre található.

Kérem keressen ha érdekes lehet Önnek az ingatlan ezen az irányáron!

2generáció vagy szolgáltás!

Velence Újtelepen, NAGY FEDETT TERASZOS családi ház, garázzsal, lakható melléképülettel, KÉT GENERÁCIÓNAK vagy SZOLGÁLTATÁSRA is alkalmas kialakítással eladó. A FŐÉPÜLET 90 m2, nagy nappali-étkezővel, közlekedőből különnyíló két szobával. kamrával, fürdőszobával, vendég WC kialakítással épült 1986-ban. 30-as tégla falazattal, vasbeton gerendás födémmel, cserepes lemez héjazattal rendelkezik. Terasz alatt kívülről lejárható pince van. Szoba és nappali hűtő-fűtő klímákkal van felszerelve. A fő fűtés/hűtés mód MEGÚJJULÓ ENERGIÁVAL, FŰTÉS OPTIMALIZÁLT klímával történik, mert mióta 10KW-os napelemrendszert felszereltették, az éves szinten a villamos fogyasztás költsége nullára jön ki. A fűtést gáz cirkó kazánnal is működik. A kerti locsolás fúrt kútról van megoldva. A MELLÉKÉPÜLET 54m2, szerkezete azonos a főépületével. Ide kerültek fel a napelemek. Nagy fedett terasz, 2 szoba, konyha-étkező, fürdőszoba épült egyidőben a főépülettel. Klímás hűtő-fűtő rendszere itt is kifejezetten gazdaságos. környezet Velence kedvelt, csendes családi házas övezete. Bevásárlási lehetőség autóval 5 percre vannak a közeli Velence Korzóban . megközelíthetőség Az ingatlan a 7-es főút csak 2 percre van, sztráda 8 perc alatt elérhető.

Velencei családi ház, ovihoz és iskolához közel!
Velencén eladó egy 2020-as építésű, modern családi ház - öt hálószobával!
Főbb jellemzők:
- két szinten: nappali, öt háló, két fürdő
- 30-as YTONG + 10-es szigeteléssel, cserépfedéssel
- műanyag nyílászárók, 3 rétegű üvegezéssel (szúnyoghálóval)
- gáz cirkó - padlófűtéssel, 3 db hűtő-fűtő klíma
- napkollektor előkészítéssel
- 2020-as használatbavételi engedély
- két autónak udvari beálló

A vasútállomás, az ovi és az iskola pár percen belül elérhető!