Eladó ház - Dunabogdány

Dunabogdány, Szőlő utca tetején eladó egy háromszintes, 81 m2 alapterületű, jó állapotú, panorámás családi ház beépíthető tetőtérrel, amely egy 709 m2-es, önálló, lejtős telken áll.

Az 1980-as évek végén épült házban jelenleg két szint lakható, a tetőtér szigetelése elkezdődött.      
Itt akár három szoba és egy fürdőszoba elhelyezhető.                                                                                                                          

Az alsó szinten egy különálló 42 m2-es lakrész lett kialakítva, mely előtt egy nagy, fedett terasz biztosítja a kellemes időtöltést.                                                                                                                      
Ezen a szinten egy kisebb műhely is található.

A középső szint beosztása:
-    kettő szoba
-    fürdő
-    étkezős konyha
-   külön wc
-    kamra
-    közlekedő
-    szobák előtt fedett terasz

A tetőtérbe vezető lépcső a közlekedőből indul.                                                                                              
A szint fűtését gázkonvektorok biztosítják

A ház mellett több autó tárolására van lehetőség.
Az ingatlan egy nagyobb család számára is jó alapot biztosít a megfelelő otthon kialakítására.


Bővebb felvilágosításért hívjon bizalommal!

Eladó álomotthon Dunabogdányban!

Tágas, napfényes terek, gondozott kert, csendes környezet várja új lakóit Dunabogdányban!

A házról:

•    100 nm nappali + 3 szoba

•    Akadálymentes kialakítás

•    Gyönyörű, gondozott kert fúrtkúttal

•    Tégla építésű, masszív szerkezet

•    A ház főúttól 40 méterre

•    Tágas garázs

•    Telek mérete: 1051 nm

Ez a ház tökéletes választás:

•    Családoknak

•    Akik tágas, kényelmes otthonra vágynak

•    Akik szeretik a csendet és a nyugalmat

•    Akik értékelik a minőségi építőanyagokat és a gondozott környezetet

Ne habozzon, vegye fel velünk a kapcsolatot még ma!

További információkért és megtekintésért hívjon!

Hirdessen velünk!

Ingatlanirodánk eladó ingatlanok széles választékát kínálja Dunabogdányban és környékén. Amennyiben eladná ingatlanát, forduljon hozzánk bizalommal!

Kiváló befektetés Dunabogdányban

kÉRJE VIDEO BEMUTATÓNKAT EMAILBEN ! Eladó Dunabogdányban, a történelmi Dunakanyartól néhány percre található, közel 220 négyzetméteres ingatlan! A városközpontban elhelyezkedő, az 1900-as években épült, vegyesfalazatú ház jelenleg négy különálló lakással rendelkezik, melyek mindegyike bérlővel van lakva. Az ingatlan ideális befektetési lehetőséget kínál, ahol a lakóegységek külön almérőkkel vannak felszerelve, lehetővé téve az egyedi fogyasztások mérését és követését. A fűtés gáz alapú, és minden lakás inverteres klímával is ellátott, biztosítva a kényelmes és modern életvitelt. Az ingatlant az elmúlt években tetőfelújítással frissítették fel, így az új tulajdonosnak nem kell aggódnia további beruházások miatt. Ez a lehetőség kiváló választás mind befektetők, mind összeköltözők számára. Fedezze fel Dunabogdány szépségét és történelmét ezen a szinte ősi házon keresztül! Ne hagyja ki ezt a potenciális otthont vagy befektetést! Jöjjön el, és nézze meg, hogyan válhat ez az ingatlan az Ön igényeinek és terveinek tökéletes helyszínévé

Dunakanyarban, akár több generáció együtt élésére is alkalmas ház ALACSONY REZSIVEL

A méltán híres Dunakanyar egyik legkedveltebb településén keresi új lakóit egy pár éve műszakilag felújított családi ház, sík fákkal beültetett kertben.

Dunabogdány legkedveltebb, elit utcájában épült a 80-as évek elején, téglából, a kornak megfelelő legmagasabb műszaki minőségben. Alsó szinten tégla és vasbeton szerkezet, körben bogdányi kő burkolat. 6 éve a jelenlegi (második) tulajdonos az alábbi felújításokat végezte el:

-    11 cm külső szigetelés

-    új külső nyílászárók, szúnyoghálóval

-    teljes víz, villany, lefolyó hálózat cseréje

-    új gázkazán, fűtésrendszer, alsó szinten új radiátorok

-    15 cm szigetelés a tetőtérben

-    riasztó

-    külső kamera

-    1 szobában klíma (csak ott volt indokolt)

-    3 fázis

-    automata kapu és garázskapu

A földszinten tágas, világos előszobába lépünk. A régi műhelyből egy külön lakrészt (konyha, nappali/háló) alakítottak ki terasz/kert kapcsolattal. Zuhanykabinos, ablakos fürdőszoba, és egy jelenleg üzletnek használt, világos szoba is található még itt. Valamint egy szerelő aknás garázs.

A kényelmes lépcsőn felérve a közlekedőből nyílik jobbra egy hálószoba, szemben a nappali, és 2 hálószoba, mindhárom terasz kapcsolatos. Balra pedig az étkező konyhát találjuk, melyhez ablakos kamra is tartozik. A közlekedőből nyílik a külön toalett és kádas fürdő.

A tetőtér jelenleg egy tér, akár egy harmadik lakrész kialakítására alkalmas, bruttó 120 nm.

A földszintről megközelíthető még egy száraz pince is.

Kialakításának köszönhetően kiválóan alkalmas akár 3 generáció összeköltözésére, vagy az otthon dolgozóknak, vagy befektetésre, kiadásra. Sokan keresnek kiadó ingatlant a környéken és nagyon kevés van.Értékegyeztetéssel Pest megyei, jó állapotú, állattartásra alkalmas házat, a tulajdonos beszámít.

Bátran ajánlom szinte bárkinek, a település infrastruktúrája kiváló gyerekeknek, felnőtteknek egyaránt, a ház is kényelmes nagy családok, összeköltözők számára is. Rezsi télen maximum 60 ezer Ft mindent beleszámítva, még az internetet is.

Gyerekes családok, figyelem !

Budapesttől 36 km-re Dunabogdányban eladó 422 nm-es telken egy 1950-ben épült  94 nm-es ház. 2020-ban felújították, vízvezeték csere,  villanyvezeték csere, álmennyezet, új konyha, fürdőszoba, wc lett kialakítva.

Földszintes, amerikai konyhás nappali és három külön bejáratú szoba, fürdőszoba wc-vel, külön wc, közlekedő van az ingatlanban.

A fűtés radiátoros, vízteres kandallóról megy. ( Gázcsonk a telekhatárnál . ) A főépület mellett egy 25 nm-es garázs szerelőaknával, pincével, és egy 18 nm-es tároló van.

A környéken nagyon sok kikapcsolódási lehetőség várja a pihenni vágyókat.

A dunabogdányi szabadstrand homokos partja egész nyáron ingyenesen vehető igén.

Amennyiben egy nyugodt környéken ahol a Duna, a Pilis, és a természet a mindennapok része, mégis minden infrastruktúrával ellátott,

Budapesthez közeli házat keres, várom hívását.

Eladásra kínálunk a Szentendrei Duna-ág mentén, a Visegrádi-hegység lábánál Dunabogdányban egy három lakóegységből álló, akár több generáció együttélésére is alkalmas önálló családi házat 853 nm-es telken, melynek a végében folyik a Duna.

Az első lakóegység a ' nagy ház ' 102 nm-es tégla épület, mely néhány éve külső szigetelést kapott. A helyiségek körbejárhatóak, itt 3 szoba, konyha, kamra, előszoba, fürdőszoba, mellékhelyiség, valamint beépített terasz található.

A fűtésről  és melegvíz ellátásról gázcirkó gondoskodik. Kiegészítő fűtésként működő cserépkályha használható. A tárolást két kb. 6nm-es pince segíti.

A ház folytatásaként egy két szoba, konyha, előszoba, fürdőszoba kialakítású 51 nm-es lakrészt találunk, mely erősen felújítandó állapotú. Itt a  fűtést szintén gázcirkó biztosítja valamint cserépkályha is rendelkezésre. áll  A melegvizet villanybojler szolgáltatja.

Az első és második épület külön mérőórákkal rendelkezik.

A második épületrészhez lett hozzáépítve az 1980-as években egy 34 nm-es garzonlakás, mely előszoba, fürdőszoba+wc, valamint szoba kialakítású. Ebben a lakrészben cserépkályha gondoskodik télen a melegről.

Az udvarban két garázs és több tároló is van. A kertben gyümölcsfák nyújtanak árnyékot. A locsolás fúrt kútról megoldott. A kert végében egy kiskapun kilépve csak egy kerékpárút választ el a Dunától, mely festői látványt nyújt.

Ha a fenti hirdetés felkeltette az érdeklődését, várom hívását a hét bármely napján.

Dunabogdány, akár azonnal költözhető, 1 SZINTES CSALÁDI HÁZ

A Dunakanyar szívében, méltán az egyik legkedveltebb település központjában eladó egy felújított családi ház.

Az eredeti sváb épület az 1900-as évek elején épült jórészt kőből, illetve aztán téglából építettek hozzá. A vastag, 60 cm-es falaknak köszönhetően kiváló hőtartó hatású,így nyáron hűvös,télen meleg a ház. Ennek köszönhetően nincs szükség klímára, és a rezsi is alacsony.

Szerkezete stabil, tökéletesen rendben van. 2019-ben teljes körű felújításon esett át: vezeték csere, burkolat csere, új konyha, szaniterek, nyílászárók,szigetelés, ahol szükséges volt.

Az előszobából nyílik a nappali és onnan két irányba a két hatalmas hálószoba. DK-i tájolásnak köszönhetően igazán világos helyiségek.

A fürdőszoba jelenleg zuhanyzós, de az előtte lévő előtér lehetővé teszi egy kád elhelyezését is, víz elvezetése megoldott. A konyha az udvar felé ablakos, így világos és könnyen szellőztethető. Van még egy tágas, kis ablakos helyiség, melyet jelenleg tárolásra használnak, innen vezet a lépcső a padlásra és a pincébe is. Nagyságából fakadóan abszolút alkalmas egy újabb szoba kialakítására, lehetőség van egy nagyobb ablak, vagy akár felülvilágító beépítésére.

Az udvar nem túl nagy, éppen elegendő egy kis kerti pihenésre. Autóval a beállás lehetséges, plusz két autó számára a parkolás az utcán is biztosított.

Minden pár perc sétával elérhető, könnyen megközelíthető, így bármely korosztály számára ideális.

NYUGALOMRA VÁGYÓK, EGYIDI MEGJELENÉST, MEGOLDÁSOKAT KERESŐK FIGYELEM! Dunabogdány, méltán híres részén, Kis - Sváb hegyen eladásra kínálok, egy egyedileg megtervezett, kivitelezett önálló családi házat. Az ingatlant a 1980-as években kezdték el építeni, majd 2007-ben kapta meg jelenlegi formáját, az összközműves1478 nm-es telken. A belső atmoszférát, a kortársművészetet kedvelő tulajdonos álmodta meg és terveztette meg. Így alakult ki a 4 szintes, nettó 319 nm-es (bruttó 427 nm) épület. A földszinten kapott helyet egy VÖRÖS MÁRVÁNNYAL burkolt nappali, étkező, hálószoba, főzőfülke, télikert, illetve a főbejárat egy vendég wc-vel. Közvetlen kapcsolat nyílik a télikertből a kényelmes, részben panorámás teraszra. Körbenapozottságának köszönhetően, egész nap világos, napfényes, az egyedi színes üvegezének köszönhetően, a fő élettér színekben pompázik. A pinceszinten - mely a télikertből megközelíthető – kialakításra került egy fitneszterem, szaunával, háztartási helyiséggel, konyhával, kamrával. A fehérmárvánnyal burkolt lépcsőházon keresztül jutunk fel az emeletre. Itt megvalósult egy hálószoba – közvetlen 70 nm-es PANORÁMÁS TERASZ kapcsolattal – dolgozó szoba, fürdőszoba, illetve egy átriumos koncert szoba, melyet tulajdonos a gyűjteményeinek szentelt. Tovább haladva az épületben felfelé, eljutunk a csillagvizsgálóhoz, melynek nyereg teteje elektromosan mozgatható és hőszigetelt üvegezéssel fedett! A családi ház fűtését, meleg víz ellátását, kondenzációs VIESSMANN kazán biztosítja, NAPKOLLEKTOR rásegítéssel. A szinteltolt kertben helyet kapott egy terméskő melléképület, mely tárolásra, kerti party kellékek elhelyezésére egyaránt alkalmas. 2 autó számára van fedett beálló, melyet terméskő bejárón keresztül érhetünk el, illetve elektromos gépkocsi töltésére ki lett alakítva kültéri csatlakozó. Az ingatlant, azon ügyfeleimnek ajánlom, akik meglátják az egyediséget, a kortás művészetre jellemző vonásokat, csillárokat, világítás megoldásokat. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal és előre egyeztetett időpontban bemutatom az ingatlant. tp

Dunabogdányban csendes, a központhoz mégis közel lévő egyszintes, három szobás családi ház eladó. Az ingatlan felújítandó, de a villany- és vízvezetékek ill. a nyílászárók már cserélve lettek. A ház 1955-ben épült, falazata tégla és a lábazatot bogdányi kő díszíti ill. szigeteli is egyben. Alatta pince húzódik, tetőtere beépíthető. Sok lehetőség rejlik a házban, kényelmes terekkel rendelkezik, de felújításra szorul ill. ki-ki a maga ízlésére szabhatja a jelen állapotot. Kis ráfordítással a kényelmes méretű kertet gyönyörűvé lehet tenni, mert minden adottsága megvan hozzá. Az ingatlant jó elhelyezkedése miatt ajánlom családoknak, befektetőknek egyaránt. Kérdés esetén keressen bizalommal.

Családi birtok a Dunakanyarban

Csodálatos környezetben, a Dunakanyar természeti adottságaival és szépségével rendelkező családi birtokot kínálok megvételre. A terület 4,5 hektáros, belterületté minősített, területe több részre tagolt. Kialakítása miatt alkalmas lovas rendezvények megrendezésére, bértartásra, lovagoltatásra. A lovak számára boxok lettek kialakítva, fedett, nyitott pálya van. Vendégház, étterem a terület része, ami céges rendezvények, családi összejövetelek számára kiváló helyszín. Továbbá fedett, kemencés, szabadtéri helységben szintén rendezvények, esküvők tarthatóak. A tégla építésű vendégházban és a fa házakban csoportok, magánszemélyek elszállásolás megoldott.Ajánlom midazoknak, akik keresik a lehetőségeket az önmegvalósításra, szeretik a vidéki életérzést, vállakoznának! Részletes adatokról, információkról nálam érdeklődhet!