Új otthonok

HAJDÚSÁMSON - SÁMSONKERT - ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ

1. lakás: 116nm + 13nm terasz - nappali konyha-étkezővel 40 nm - 3 hálószoba ( 13, 10, 12 nm) - 2 fürdőszoba mosdóval - gardrób - előszoba - garázs (16 nm) - terasz (13 nm) - kertkapcsolat 120 nm.

Korszerű újépítésű ház, teljes felszereltséggel

Pákozd központi részén, csendes lakókörnyezetben 237 nm-es telken 67,7 nm-es, n+2 szobás ikerház eladó. Műszaki tartalom: ¤ parkosított, füvesített kert, kiépített locsolórendszerrel, ¤ Porotherm 30K tégla főfalak, ¤ Ytong 10 cm válaszfalak és 40-es Silka hanggátló, lakáselválasztó falak, ¤ 10 cm dryvitos homlokzati szigetelés, ¤ fafödém, ácsolt (járható) tetőszerkezet, 20 cm födémszigetelés, cserép fedés, ¤ 2 lakóegységenként 1 db BAXI típusú hőszivattyű padlófűtéssel, egyedi hőmennyiség mérővel;, ¤ lakóegységenként 5,8 kW-os napelem rendszer még a régi elszámolási rendszer szerint, ¤ 3 rétegű Gaelan típusú műanyag nyílászárók motorosredőnnyel, szúnyoghálóval, ¤ meleg víz ellátásra egyedi 80 literes Atlantic Vertigo villanybojler, ¤ 1+1 gépkocsibeálló, ¤ internetkiállások, ¤ riasztó bekötve, ¤ LED lámpák, ¤ gépesített Whirlpool konyha: mosogatógép, indukciós főzőlap, elektromos sütő, hűtőszekrény, elszívó, ¤ nappaliban és konyhában vinyl padló, szobákban laminált parketta burkolatokkal. #Eladóingatlan #újépítés #Pákozd #n+2szobásház

XV.ker. modern, 99 m2-es nappali+5 szobás belső kétszintes lakás UDBARI BEÁLLÓHELLYEL!

RB Sunshine lakópark - teljeskörűen felújított (vízszigetelés, homlokzati szigetelés, nyílászásók, tető, villamos hálózat, fűtés korszerűsítés), újjáépített társasház - részben saját kertes, teraszos lakások, részben utcáról nyíló lakás/üzlethelyiség LAKÁS - nettó 99 m2, bruttó 157 m2 - nappali + 5 szoba - belső 2 szintes lakás - 15 m2 terasz, 50 m2 elkerített saját kert - a földszinten amerikai konyhás nappali,3 külön nyíló szoba, előtér, fürdő, külön WC - a tetőtérben további 2 (akár össze nyitható) szoba, zuhanyzós fürdőszoba + WC, beépített tárolók - teraszkapcsolatos nappali - fűtés gáz cirkó kazánnal, hűtés H tarifáról működtethető klímával - beépített, gépesített konyha, és a fürdőszoba bútor - D-Ny-i tájolás - a legnagyobb egység a társasházban - saját udvari beállóhely benne van a vételárban - igény szerint tároló vásárolható LOKÁCIÓ - Rákospalota és Újpest határánál, dinamikusan fejlődő, békés, kertvárosias, jellemzően egy szintes házakból álló városrészen, az új „Rákos-Dubaj” fejlesztés közelében fekszik a társasház - iskolák, óvodák, játszóterek, bevásárlási, egészségügyi, állategészségügyi lehetőség, étterem a közelben, séta távolságban - autóval Újpest Városközpont, Pólus Center csak néhány perc MŰSZAKI TARTALOM - a társasház külső homlokzata és a lakóingatanok is kívül-belül teljesen felújított, modernizált, a mai kor igényeinek teljes mértékben megfelelő állapotúak - a lakóegységek nem új építésűek, még nem lakták a felújítás óta - 7db jól elkülönített, különböző méretű, beosztású lakás - 40-60cm-es homlokzati téglafalak - 10cm-es dryvit szigetelést - modern, a környezethez illeszkedő design - teljeskörű felújítás: aljzat beton csere, vízszigetelés, esővíz elvezetés, tető felújítás, tetőtér beépítés, nyílászáró csere, fűtés korszerűsítés, villanyhálózati korszerűsítés, klíma felszerelés, H-tarifás elektromos csatlakozás, redőnyök, teraszok, kerítéssel elkülönített saját kertek, parkolók, elektromos autótöltő kiállás, kerti, homlokzati hangulatvilágítás, tárolók kerültek kialakításra - kellemes, modern, gazdaságos és élhető, zöldövezeti feltételek - minden egység saját vízórával, villanyórával rendelkezik - a 3-as, 5-ös, 6-os, 7-es egység saját gázórával is - a társasháznak van egy közös villany és vízórája is van. - várható átadás: 2024 október

Belvárosi luxus a magasban

MŰSZAKI ÁTADÁS 2024 JÚLIUS Kivételes lehetőség vár Téged Budapest VI. kerületében, a Diplomatanegyedben, az Andrássy út és Villanegyed szomszédságában: A duplex , belső kétszintes panorámás lakások modern luxust és városi életstílust kínálnak. 3 szobás+ teraszos lakás gyönyörű városi panorámával rendelkezik. INGATLANOK, MŰSZAKI TARTALOM: A kétszintes lakások alsó szintjén találhatóak a közösségi területek (konyha-étkező, nappali, vendég wc egy-két helyen egy szobá-fürdővel kiegészülve) míg a felső szintre a lakások privát terei kerültek. A két térrész közötti áttört kétszintes térrész biztosítja egyrészt a nappali hangsúlyát, másrészt az összekötés nagyvonalúságát. A műszakilag és esztétikailag a jelen elvárásainak megfelelően megtervezett és kivételezett 67-122 nm alapterületű lakások elérhetőek. Okosotthon rendszer előkészítés, padlúfűtés, hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés rendszer elérhető a lakásokban. Magas minőségű szaniterek, csaptelepek, hideg- és meleg burkolatok közül lehet választani. Az intelligens tervezés és a legújabb technológia segítségével az ingatlan energiatakarékos, hozzájárulva a fenntartható életmódhoz és az alacsonyabb energiaszámlákhoz. - ÚJ 6 személyes LIFT került kialakításra a társasházban A belső kétszintes elrendezésnek köszönhetően ezek a lakások különleges atmoszférát nyújtanak, és számos lehetőséget kínálnak a tervezésre és a személyre szabásra: - TÁGAS TEREK: A duplex lakások általában nagyobb belső tereket kínálnak, mint a hagyományos egy szintes lakások. A két szint lehetővé teszi, hogy az otthon minden részlete tágas és kényelmes legyen. - INTIMITÁS ÉS KÉNYELEM: A két szint lehetőséget ad az otthoni élet különböző aspektusainak elkülönítésére, így lehetőséget nyújt az intimitásra és a kényelemre. - KREATÍV TÉRKIHASZNÁLÁS: az elrendezés lehetőséget ad az egyedi és kreatív belső tervezésre. A két szint különálló, mégis összekapcsolt tereket kínál, amelyeket úgy lehet kialakítani, hogy megfeleljenek a Te egyéni igényeidnek és stílusodnak. - KÉTSZINTES KILÁTÁS: A felső szinten lévő ablakok és erkélyek lehetővé teszik a kilátást a környező tájra vagy a városra, ami lenyűgöző élményt nyújthat mindennap. - FÉNYÁRADAT: A két szint lehetőséget ad a természetes fény nagyobb mértékű bejutására az otthonba. A nagy üvegfelületek még világosabbá teszik a belső tereket. - VARIÁCIÓ: A duplex lakások sokféle változatban elérhetők. Legyen szó modern, elegáns vagy akár rusztikus stílusról, különböző kialakítást kínálnak. Egyedi jellemük miatt kiemelkednek a hagyományos lakások közül. ELHELYEZKEDÉS: Az épület kiváló elhelyezkedése lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a város minden fontos pontjához és kényelmi szolgáltatásához. Közvetlen szomszédságában található a Hősök tere, a Városliget, Széchenyi gyógyfürdő, Állatkert, Westend bevásárlóközpont. 5., 7. és 13. kerület pár perc autós vagy gyalogos távolságra elérhető. Kiváló közlekedési lehetőség: - 105, 20E, 30, 210B, 230-as busz - 72, 75, 79-es troli - M1 metró - Vasút H5

ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK Óbuda szívében!

Lakás méret: 79,3 m2 + terasz 7,2 m2

Lakjon ott, ahol más üdül!

Földszinti, FEDETT TERASZOS, 2 szobás LAKÁS, új építésű! Gárdony-Agárdon az Agárdi Termálfürdőhöz közel, csendes, zöldövezeti területen, három szintes, HŐSZIVATTYÚS fűtés-hűtéssel, LIFTTEL ellátott téglaépületben, FÖLDSZINTI, 2 szobás, NAGY, fedett teraszos (6,9 m2), 40,97 m2 hasznos lakóterű (bruttó 48,34 m2), K-i tájolású, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, alacsony rezsijű, jó elhelyezkedésű lakása eladó, közös tárolóval. A lakáshoz 2 M Ft-ért kocsibeálló vásárolható, de MOST a fejlesztő MÉG 3 lakáshoz ezt most AJÁNDÉKBA adja. A 41,13 m2-en a lakás magában foglal egy kellemes előszoba-konyha-étkezőt, egy tágas nappalit, egy fürdőszobát, egy mellékhelyiséget és egy méretes, fedett teraszt, mely gyönyörű zöldövezeti területre néz. A három szintes ÚJ TÉGLAÉPÜLET a legkorszerűbb építési technológiával épül. A házban a lakások fűtését és hűtését (mennyezet fűtés-hűtés)HŐSZIVATTYÚ - , a meleg vizet gázkazán biztosítja. A nappali- konyha- étkezőbe, fürdőszobába és a WC-be ízléses járólap, a szobákba gyönyörű laminált padlót terveztek, melyeket még a lakás új tulajdonosa választhatja ki burkolatokat: járólap és fali csempe 4 000 Ft/m2-ig, laminált padló 3 500 Ft/m² árig. Csendes, családi- és társasházas övezet, központhoz, az Agárdi Termálfürdőhöz közel. Az Agárdi Parkerdő és Velencei-tó szintén pár percre található. Az infrastruktúra kiváló, orvosi rendelő, gyógyszertár, bevásárlási lehetőségek, posta közelben Vasútállomás, buszközlekedés, főút közelben. Ne hagyja ki, valóban egyedi lehetőség! Hívjon!

Alacsony fenntartási költségekkel rendelkező, új építésű társasházban, egy kedvező elhelyezkedésű újonnan kialakuló lakások földszinti, emeleti és tetőtéri lakások eladóak, 2025. tavaszi költözéssel! Kiváló ár-érték arányban elérhető lakások, minőségi anyagokból, ne szalaszd el az lehetőséget, hogy megfizethető áron Tiéd legyen egy alacsony fenntartási költségekkel rendelkező új építésű lakás Albertirsa központ részén! Műszaki tartalom: - 37,5 cm-es viablokk D300 felmenő falazat - 3 rétegű 6 légkamrás műanyag nyílászárók - redőny és szúnyogháló az összes nagyobb méretezésű nyílászárón - fűtés-hűtés hőszivattyúval, HMV melegvíz tárolóval,padlófűtéssel (lakásonként egyedi méréssel) - H tarifa az ár részét képezi, 16A - hideg- és melegburkolat 6000 Ft/nm árig választható - szaniterek 280.000 ft-os értékhatárig - dekorfóliás beltéri ajtók 70.000 ft-ig választható -tetőhéjazat: kerámia cserép szürke színben -válaszfalak: 10 cm vastag - 20 cm-es hőszigetelő rendszer - minden egyes lakáshoz tartozik parkoló, (fedett és nyitott,lakásonként változó) - teljesen körbekerített telek,tereprendezéssel - elektromos utcafronti kapu Beruházó referencia munkái megtekinthetőek helyben, Albertirsán. Elérhető lakások: Földszint: 1. SZ. LAKÁS HASZNOS ALAPTERÜLETE:55 nm fedett parkolóval 44. 000.000 FT AJÁNDÉK KLÍMA Emelet: 3 SZ. LAKÁS HASZNOS TERÜLETE: 36M2 32.800.000 FT AJÁNDÉK KLÍMA 4 SZ. LAKÁS HASZNOS TERÜLETE: 56M2 fedett parkolóval 44.800.000 FT AJÁNDÉK KLÍMA 5 SZ. LAKÁS HASZNOS TERÜLETE: 81M2 fedett parkolóval 64.800.000 FT AJÁNDÉK KLÍMA Tetőtér: 6 SZ. LAKÁS HASZNOS TERÜLETE: 51 M2 + 43 nm -es terasszal és fedett parkolóval 54.8.000.000 FT AJÁNDÉK JAKUZZI, ÜVEGKORLÁT, MŰFŰ További információkkal és részletekkel kapcsolatban várom hívását a hét bármely napján.

GALAXIS LAKÓPARK

Az 1. lakás mérete: 45.41 nm. Nappali, konyha, hálószoba, háztartási helyiség és fürdőszoba kerül kialakításra az ingatlanban. Szerkezeti leírás: alapozás: Az épület alapozása sávalappal történt, melynek alsó síkja -helyszíni feltárás után- -120cm szinten található. Falak, pillérek: Az épület falazatai a Porotherm család elemeiből készültek és készülnek 30 cm vastagságban. A statikailag szükséges helyeken vasbeton pillérekkel vannak megerősítve. Válaszfalak: Az épületben lévő lakásokat elválasztó falak a Porotherm család elemeiből készülnek, 30 cm vastagságban. A lakáselválasztó falakat a födémsüllyedésből kialakuló falrepedések elkerülése végett PUR-habbal kell kiékelni. A lakásokon belül kialakítandó válaszfalak gipszkarton épülnek, melyek vastagsága 10cm, közte 7,5cm kőzetgyapottal. Hőszigetelés: - Vízszintes helyzetű: A talajon fekvő padlóba az aljzatbeton fölé 10 cm vastag expandált polisztirolhab kerül elhelyezésre pl.: AUSTROTHERM AT-N100. A zárófödémre 25 cm kőzetgyapot hőszigetelés kerül (pl. ROCKWOOL MULTIROCK) - Függőleges helyzetű: A 30 cm-es külső falak esetében 15 cm AUSTROTHERM Grafit Reflex hőszigetelés lesz beépítve. Nyílászárók: Az épületben antracit színű műanyag szerkezetű külső nyílászárók lesznek, háromrétegű, hőszigetelt üvegezéssel. Padlóburkolat: A hálószobába nagy kopásállóságú laminált padlóburkolat kerül kialakításra. A nappali/konyha/étkezőbe és a központi gardróbba nagy kopásállóságú kerámia kerül. A háztartási helyiségbe és fürdőszobákba kerámia lapburkolat kerül. A fürdőkben 210 cm-ig csempeborítást kap a felület. A lapburkolatok a építtető vevő által választott anyagból készülnek A burkolatokra szánt keretösszeg egységesen meleg- és hidegburkolatokat figyelembe véve: 6.000.- Ft/m2 Az e fölötti nm ár a vevőt terheli. Kert: Az 5,6,7,8,9 lakásokhoz kizárólagos használatú, elkerített, saját kertkapuval ellátott kertrész tartozik Kerítés: A lakásokhoz tartozó kertrészeket, min. 120 cm magas kerítés választja el egymástól. Fűtés: Lakásonként külön egy darab BAXI Luna Classic ERP 24 kondenzációs kombi kazánnal, padlófűtés rendszerrel. Víz, szerelvények: Alföld és Mofém minőségi termékcsalád, vagy velük egyenértékű szerelvények. WC szerelvények Geberit beépített tartállyal szerelve.

****Kiemelten minőségi lakások, Balatonföldvár szívében****

Nyugodt, kertvárosi környezetre vágyik? Válassza ezt a 3 szobás lakást a most épülő egyedi társasházból! Amennyiben nyugodt kertvárosi KÖRNYEZETRE vágyik, de nem szeretne az agglomerációba költözni, kiváló lehetőség kínál ez a kis létszámú társasház, amely könnyű megközelítése mellett nyugodt és modern lakhatást fog bíztosítani leendő lakóinak. Az ingatlan a Nagytétényi úttól mindössze néhány perc sétára található. A környék az elmúlt időszakban jelentős fejlődésen ment át, az újonnan épült és épülő ingatlanok teljesen átformálták a területet. A környék kifejezetten jó választás az aktív életmód és a nyugalom kedvelőinek is, hiszen a Kastélypark és a Duna-part is könnyedén megközelíthető. Az társasház egyedi stílusban épül, tágas méretezéssel, hiánytalan kiszolgálói felszereltséggel és minőségi anyagok felhasználásával. A lakás 57nm-es, három szobás, és saját kerttel rendelkezik. A lakások BELSŐ TEREI az építtető több éves tapasztalatai és hosszú tervezői munka eredményeként kerültek kialakításra, figyelembe véve minden részletet. A lakásokban tágas nappali-étkező-konyha, kettő hálószoba és egy fürdőszoba fogja biztosítani a kényelmes életteret a leendő tulajdonosoknak. Az épület TECHNOLÓGIAILAG megfelel a legmagasabb műszaki elvárásoknak és nem utolsó sorban hozzájárul a lakások energia és költséghatékony fenntarthatóságához. A HŐSZIVATTYÚs mennyezeti hűtés/fűtés rendszer biztosítja a legoptimálisabb hőérzetet minden évszakban, a 3 rétegű ablakok pedig a szükséges hang és hőszigetelést. A MŰSZAKI paraméterek tökéletesen illeszkednek a kór jellemző igényeihez. Az épület kiemelkedő hőszigetelő képességgel rendelkezik, POROTHERM 30 KLIMA téglából és 10cm homlokzati EPS szigeteléssel készűl, a födém 30cm közetgyapot szigetelést kap. A szobákban laminált parketta (4.500.-Ft/m2), míg a többi helyiségben kerámia burkolatok (5.500.-Ft/m2) készülnek a leendő tulajdonos elképzelései szerint. A lakás tulajdonosai az egyedi mérőóráknak köszönhetően pontosan annyit fizetnek majd, amennyit valóban használnak. A lakások egy nyitott gépkocsi beállóval rendelkeznek (+3millió forint). A folyamatosan fejlődő városrész, az infrastruktúra, az energetikai jellemzők és az ár/érték arány miatt, szívesen ajánlom fiataloknak, időseknek és akár befektetőknek is. A Tulajdonos stabil háttere, és a helyszín kitűnő lokációja garantálja a projekt sikeres megvalósulását és hosszútávú értékállóságát. Átadás: 2025. szeptember

Újépítésű társasházi lakások a XVIII. kerületben

• újépítésű • nettó 45.32 m2 • nappali + 2 szoba • gépesített konyhabútor az árban • fürdőszoba bútor • minden szobában hűtő-fűtő klíma (3 db) • két felszíni kocsibeálló tartozik a lakáshoz • kert 44.30 m2 • irodának és lakásnak is alkalmas

Újépítésű 2 lakásos ikerházak Ürömhegy tetején