299 000 000 Ft
759 000 €
- 280m²
- 7 szoba
![image](https://h2.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/555/55533/p55533669_721ac371_x500.jpg)
![image](https://h8.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/555/55533/p55533833_480555f3_x500.jpg)
![image](https://h4.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/555/55533/p55533671_9f113c8b_x500.jpg)
![image](https://h1.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/555/55533/p55533673_f5459a0a_x500.jpg)
![image](https://h1.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/555/55533/p55533676_39d9e584_x500.jpg)
![image](https://h3.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/555/55533/p55533674_81d722dc_x500.jpg)
![image](https://h3.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/555/55534/p55534745_71a50637_x500.jpg)
![image](https://h3.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/555/55566/p55566996_ef4e7e95_x500.jpg)
![image](https://h6.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/555/55533/p55533675_b274dde1_x500.jpg)
![image](https://h5.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/555/55566/p55566998_1b1b80e8_x500.jpg)
![image](https://h6.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/555/55566/p55566999_f88c9644_x500.jpg)
![image](https://h3.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/555/55533/p55533677_dc7ddb95_x500.jpg)
![image](https://h8.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/555/55567/p55567001_638101e7_x500.jpg)
![image](https://h3.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/555/55567/p55567002_f4c5680e_x500.jpg)
![image](https://h3.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/555/55567/p55567003_5c7645f7_x500.jpg)
![image](https://h7.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/555/55567/p55567004_54e45aa9_x500.jpg)
![image](https://h4.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/555/55567/p55567005_78707984_x500.jpg)
![image](https://h8.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/555/55567/p55567006_51ad6a75_x500.jpg)
![image](https://h1.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/555/55567/p55567007_66fdc9b5_x500.jpg)
![image](https://h9.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/555/55567/p55567008_3c953368_x500.jpg)
![image](https://h8.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/555/55567/p55567009_621b93c6_x500.jpg)
![image](https://h6.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/555/55567/p55567010_de2342ab_x500.jpg)
![image](https://h7.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/555/55567/p55567011_350139a9_x500.jpg)
![image](https://h1.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/555/55567/p55567012_c6b6dfaa_x500.jpg)
![image](https://h5.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/555/55567/p55567013_c9b5d589_x500.jpg)
![image](https://h2.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/555/55534/p55534746_0517e040_x500.jpg)
![image](https://h3.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/555/55567/p55567015_06b46f26_x500.jpg)
![image](https://h9.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/555/55567/p55567016_401193b9_x500.jpg)
Velence, Bence-hegyi kilátótól néhány kilométerre teljesen felújított családi ház eladó!
Velence egyik legkedveltebb részén, a Bence-hegyen egy frissen, teljesen felújított és gépészetileg is átépített, otthonos luxus családi ház várja új tulajdonosát!
1239 nm teraszos kialakítású telek , intim kertrésszel.
A ház 345 m2 nettó alapterületű ingatlan három szinten helyezkedik el, minden kényelem elérhető otthonában.
Az alsó szinten található egy hangulatos borospince és wellness terület, melyben jacuzzi és szauna garantálja a kikapcsolódást.
A kertkapcsolatos szinten egy tágas 40 nm-s helyiség található, amely akár külön bejáratú, lakrésszé is alakítható, de kialakítható edzőteremnek, irodának, stúdiónak.
A földszinten ( utcafronti szinten) nagy méretű előszoba , az amerikai konyhás nappali, hálószoba , egy nagy méretű kádas fürdőszoba, egy külön vendég WC, gardrób szoba, kamra valamint egy mosókonyha található.
A nappalihoz egy kellemes méretű terasz is csatlakozik, ideális nyári kikapcsolódáshoz és sütögetéshez.
A kétautós garázs, mely kényelmesen befogad még akár két motort is, szintén ezen a szinten található.
Burkolata járólap, garázs előtt díszburkolat.
Elektromos autóhoz való csatlakozó kiépítve a telken belül.
A felső ( tetőtéri ) szinten egy további nappali, négy hálószoba, egy zuhanyzós fürdő és egy gardrób áll rendelkezésre.
A ház melegéről új kondenzációs kazán (Ariston, Genius One 30 System) gondoskodik,
ezen kívül elektromos kazán (Saunier Duwell Electric)
7 db inverteres hűtő-fűtő klíma is beépítésre került.
A teljes elektromos fogyasztás fedezésére egy 12,3 KW-os napelem rendszer lett telepítve a jelenleg legmodernebb Huawei SUN2000-10KTL hybrid inverterrel,
akku csatlakoztatás lehetőséggel, valamint garantált szaldó rendszerben történő elszámolással 2033- ig!
Az épület kívülről 15 cm vastag grafit alapú LB Knauf típusú hőszigeteléssel és extra tetőszigeteléssel lett ellátva.
Elektromos, távvezérlős kertkapu és garázskapu,
Elektromos redőnyök szintén a kényelmet szolgálják.
A biztonságról távfelügyelettel ellátott riasztó rendszer gondoskodik.
Az udvaron lehetőség van kültéri medence kialakítására is.
Igény szerinti új, modern, gépesített konyha 5 millió forintig a vételár részét képezi.
A ház könnyen megközelíthető az M7 autópályáról.
Bevásárlási lehetőség egy km-n belül akár sétálva is megoldható.
Velence egyik legkedveltebb részén, a Bence-hegyen egy frissen, teljesen felújított és gépészetileg is átépített, otthonos luxus családi ház várja új tulajdonosát!
1239 nm teraszos kialakítású telek , intim kertrésszel.
A ház 345 m2 nettó alapterületű ingatlan három szinten helyezkedik el, minden kényelem elérhető otthonában.
Az alsó szinten található egy hangulatos borospince és wellness terület, melyben jacuzzi és szauna garantálja a kikapcsolódást.
A kertkapcsolatos szinten egy tágas 40 nm-s helyiség található, amely akár külön bejáratú, lakrésszé is alakítható, de kialakítható edzőteremnek, irodának, stúdiónak.
A földszinten ( utcafronti szinten) nagy méretű előszoba , az amerikai konyhás nappali, hálószoba , egy nagy méretű kádas fürdőszoba, egy külön vendég WC, gardrób szoba, kamra valamint egy mosókonyha található.
A nappalihoz egy kellemes méretű terasz is csatlakozik, ideális nyári kikapcsolódáshoz és sütögetéshez.
A kétautós garázs, mely kényelmesen befogad még akár két motort is, szintén ezen a szinten található.
Burkolata járólap, garázs előtt díszburkolat.
Elektromos autóhoz való csatlakozó kiépítve a telken belül.
A felső ( tetőtéri ) szinten egy további nappali, négy hálószoba, egy zuhanyzós fürdő és egy gardrób áll rendelkezésre.
A ház melegéről új kondenzációs kazán (Ariston, Genius One 30 System) gondoskodik,
ezen kívül elektromos kazán (Saunier Duwell Electric)
7 db inverteres hűtő-fűtő klíma is beépítésre került.
A teljes elektromos fogyasztás fedezésére egy 12,3 KW-os napelem rendszer lett telepítve a jelenleg legmodernebb Huawei SUN2000-10KTL hybrid inverterrel,
akku csatlakoztatás lehetőséggel, valamint garantált szaldó rendszerben történő elszámolással 2033- ig!
Az épület kívülről 15 cm vastag grafit alapú LB Knauf típusú hőszigeteléssel és extra tetőszigeteléssel lett ellátva.
Elektromos, távvezérlős kertkapu és garázskapu,
Elektromos redőnyök szintén a kényelmet szolgálják.
A biztonságról távfelügyelettel ellátott riasztó rendszer gondoskodik.
Az udvaron lehetőség van kültéri medence kialakítására is.
Igény szerinti új, modern, gépesített konyha 5 millió forintig a vételár részét képezi.
A ház könnyen megközelíthető az M7 autópályáról.
Bevásárlási lehetőség egy km-n belül akár sétálva is megoldható.
Regisztrációs szám
H488161
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
ház
Építési mód
tégla
Méret
280 m²
Bruttó méret
345 m²
Telek méret
1 239 m²
Terasz / erkély mérete
60 m²
Fűtés
Gáz cirkó
Belmagasság
270 cm
Lakáson belüli szintszám
3
Tájolás
Dél-kelet
Panoráma
Zöldre néző panoráma
Állapot
Kiváló
Homlokzat állapota
Kiváló
Környék
csendes, jó közlekedés, zöld
Építés éve
2003
Fürdőszobák száma
3
Garázs
Benne van az árban
Garázs férőhely
2
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Helyiségek
előszoba
9 m²
konyha
17.2 m²
kamra
4.8 m²
mosókonyha
4.8 m²
nappali-étkező
40.3 m²
gardrób
15 m²
fürdőszoba-wc
19 m²
hálószoba
26.8 m²
wc-kézmosó
1.35 m²
gardrób
1.35 m²
garázs
50 m²
szoba
15 m²
dolgozószoba
18 m²
nappali
30 m²
fürdőszoba-wc
10 m²
hálószoba
20 m²
hálószoba
22 m²
közlekedő
4 m²
borospince
4.68 m²
szauna
8.4 m²
konditerem
40 m²
fürdőszoba
7 m²
wc-kézmosó
3 m²
kazánház
6.2 m²
terasz
30 m²
![Korcsog Melinda](https://h8.ocdn.hu/pics/munkatars/kormel1-ts1718189153_78a6fcd4_530x530_crop.jpg)
Korcsog Melinda
Hitelszakértő