Eladó ház - Fót

EGY INGATLAN AMIBEN MINDEN EGY HELYEN MEGVAN! OTTHON, VÁLLALKOZÁS, BEFEKTETÉS!
Budapesttől pár perce, Fót kertvárosi részén eladó egy nagyon izgalmas, lehetőségekkel teli ingatlan, mely magában rejti egy igazi otthon meleg környezetét, egy vállalkozáshoz szükséges infrastruktúrát és akár egy kiadható vagy más generációnak is használható lakrészt.
A ház teljes nettó területe 340 nm melyből a hasznos terület 280 nm. Ezeknek a területeknek a megosztása a következő:
Földszint - vállalkozásra is alkalmas területe: 
itt található egy iroda/üzlethelyiség (40nm) egy garázs/raktár rész (57nm) mely önálló, teherautó beállásra is alkalmas bejárattal rendelkeziktalálható még itt egy wc/mosdó mint kiszolgáló helyiségerre a területre mind az ingatlanból mind az utcáról be lehet jutniFöldszint - lakás terület:jelenleg ez a rész egy vállakozásnak lett kialakítva, de rendelkezik minden olyan adottsággal, hogy egy önálló lakást lehessen kialakítani. jelenleg itt van iroda helyiség, raktár, konyha, fürdő+wc, raktár és háztartási szoba összesen  67 nm-enEmelet:ezen a felső szinten kapott helyet egy bruttó 146 nm-es (nettó 127 nm) családi otthon amihez még tartozik egy erkély és egy terasz isitt fenn egy nagy amerikai konyhás nappali található kijárattal a 16 nm-es erkélyreinnen nyílik még egy nagyobb (28/23,5 nm) szoba ahonnan szintén kijárat van az erkélyreegy folyosón jutunk tovább a szobákhoz, két 16 nm-es és egy 18,5 nm-es szobáhoza folyosóról nyílik még két, külön fürdőszoba+wca folyosó végén van kijárat a 14,5 nm-es teraszra A telek két utcára is nyílik bejáratokkal, melyek akár biztosítani tudják a külön bejárást is. A kert rendezett, szépen karbantartott amit az is mutat, hogy 2019-ben elnyerte a 'Tiszta udvar rendes ház' címet illetve 2021-ben a konyhakert a „Legszebb konyhakertek” versenyében I. helyezést ért el. A kertben egy fúrt kútról működő locsolórendszer működik.Még számtalan kedvező tulajdonságot, izgalmas lehetőséget írhatnék le, de szerintem érdemesebb eljönni és megnézni ezt az ingatlant mert a helyszínen fog igazán megfogni és elindítani a fantáziát.

ELADÓ IKERHÁZ FÓTON

Eladásra kínálok Kisalagon egy ikerházat mely tökéletes választás kis családok és idősek számára egyaránt!
A ház 76 négyzetméter mely egy gyönyörű szép 528 négyzetméteres telken helyezkedik el.
A házban két hálószoba, egy világos amerikai konyhás nappali ami ideális vendégek fogadására akár kisebb családi összejövetelre is tökéletes helyszín lehet,  gardrób így kényelmesen elférnek a ruhák is nincs szükség hatalmas szekrényekre a szobákban, és külön fürdőszoba és WC található  illetve egy kis háztartási helység/kamra.  A bútorok megegyezés szerint maradnak.

Elhelyezkedésileg is kiváló, csendes barátságos környezetben helyezkedik el, a volán buszmegálló 5-10 perc séta, gyógyszertár, kis bolt,  zöldséges illetve posta és házi orvosi rendelő nagyjából 10-15 percnyire van gyalog.  Általános iskola és óvoda is séta távolságban van.  Autóval hamar elérhető az autópálya.

Az ingatlanban villany, víz, csatorna található, gáz csak az utcában  van.  Így a fűtés egy hűtő/fűtő klímával működik, de kandalló használatára is van lehetőség.  Kívülről egy 8-10 centiméteres szigetelés borítja. A házban egy tűzjelző is be lett szerelve.

Amennyiben felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal akár hétvégén is!

Megvételre kínálunk Fóton egy 644 nm-es telken álló, 88 nm-es két szintes családi házat, melynek lakóterülete összesen 165 nm. Az ingatlan belterületen, a település kisalagi részén, a Sportpálya közelben található, aszfalttal fedett úton közelíthető meg. Fót városközpont 2 km-re van, Újpest Városközpont 15 perc alatt érhető el autóval. A Budapest, Dunakeszi, Veresegyház felé közlekedő 308, 309, 313, 314, 315-ös autóbuszok megállója 5 perc sétaútra található. A telek téglalap alakú, jó, folyamatosan gondozott állapotban van, a ház külső állapota jó, de belső felújításra szorul. A ház a nyolcvanas években épült, 5 cm-es szigeteléssel, fa födémes, az alsó szint tégla, a felső szint könnyű szerkezetes. Az ingatlan kialakításából adódóan nagycsaládosok részére, akár három generáció együtt élésére is alkalmas. A ház három részből áll, a két szintes fő épülethez egy földszintes kis ház kapcsolódik. Mindkét szint külön bejáratú. A fő épület alapterülete 65 nm, belmagassága 2,8 m, két nagy szoba és amerikai konyhás nappali alakítható ki, fürdőszoba WC és előtér található benne. Az emelet alapterülete 76 nm, belmagassága 2,3 m, három szoba, amerikai konyhás nappali, fürdőszoba WC és előtér alakiható ki benne. A kis ház alapterülete 27 nm szoba, konyha, előtér, fürdőszoba található benne, külső falához kazánház kapcsolódik. Mindhárom épület résznek külön bejárata van, így akár három generáció együtt élésére is alkalmas lehet. A víz, csatorna és a villany mindhárom épületrészbe be van vezetve, a gáz csatlakozás az udvaron található. A telek alkalmas további bővítésre, garázs kialakítására, valamint két lakásos ház építésére is. A tulajdonos referenciákkal rendelkező, megbízható építési vállalkozó, megegyezés esetén vállalja az ingatlan felújítását, valamint igény esetén meglévő tervek szerit két lakásos ház megépítését. Irodánk ügyvédje kedvező díjszabással vállalja az adásvételi szerződés elkészítését. Ha velem tekinti meg ezt a remek ingatlant, és meg is vásárolja, vendégem egy kétszemélyes vacsorára a Leroy Cafe Alle étteremben. Amennyiben még el kell adnia ingatlanát, kérem, tiszteljen meg bizalmával és kérje, nagy tapasztalattal rendelkező, az aktuális árakkal tisztában lévő irodánk ajánlatát. M.R.

2 generációs családi ház Fóton!

Fót-Kisalag részén eladó egy 220 m2-es, tetőtér beépítéses családi ház. Ahogy belépünk az ingatlanba, az előszobában találjuk magunkat, továbbhaladva pedig a földszinti konyha/étkezőbe jutunk. Ebből a helyiségből nyílik minden szoba, illetve fürdőszoba is. A lépcsőn felsétálva, egy hatalmas konyha/étkező/nappaliba érkezünk. Konyhabútor itt nincsen, viszont a hely és a kiállások biztosítva vannak, hogy könnyedén kialakítható legyen. A földszinten radiátorok szolgáltatják a meleget, az emeleten pedig padlófűtés lett kialakítva. Az elmúlt években cserélték ki a nyílászárókat, melyek redőnnyel és szúnyoghálóval is fel lettek szerelve. A kertben található egy garázs, ami egy autó beállására alkalmas. Ezen kívül van egy kerti sütögető, illetve egy 35 m2-es terasz is, amelyek a pihenést szolgálják. Az ingatlan egy csendes, nyugodt környezetben található a természet közelében, viszont könnyedén megközelíthető bármi, amire szüksége van. 2 fürdőszobájának és külön bejáratainak köszönhetően 2 generációnak is megfelel, tehát nagyobb családoknak is kifejezetten ajánlom. Ha felkeltette az érdeklődését és szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal!

Fót - 4 szobás - 134 m2-es, családi ház, 794 m2-es telken, ELADÓ!

Fóton, csendes nyugodt környéken, 90-es években épült, 2 szintes, tégla családi ház, nagy telekkel, garázzsal, számos extrával! - telek méret: 794 m2 - nettó lakóterület: 134 m2 - fűtés: gáz cirkó, kandalló, vegyes tüzelésű kazán - nyílászárók: fa keretes, dupla üveges - falazat: 38-as tégla, homlokzati szigetelés nincs - pince szinten: garázs, borospince, kazánház - földszinten: nappali, fürdőszoba, konyha, télikert - tetőtéren: 3db hálószoba, fürdőszoba - kertben található egy külön álló kis háztartási helyiség, medence, fedett sütögető További információkért, megtekintésért, keressen bizalommal!

Teljesen független ikerház fél, Fót liget lakóparkban! Eladásra kínálok Fót liget lakóparkban, egy 600 nm-es zöldellő telken lévő, 250 nm-es, 5+1 szobás ikerház felet. Az ikerház tulajdonosai ügyvédi megosztással rendelkeznek. Így jogilag és természetben is teljesen független a két ingatlan egymástól. Főfal: 30 cm-es tégla 7 cm-es dryvit szigeteléssel Födém: beton Tető héjazat: cserép A ház fűtésrendszerét és melegvíz ellátását egy 2 éves kondenzációs gázcirkó szolgáltatja. Másodlagos fűtésként a nappaliban található kandalló felel. Nyílászárók: műanyag Az ingatlan helyiségei: Földszint: Hatalmas amerikai nappali - étkező, tágas előszoba, vendég WC, vendégszoba, egy fürdőszoba+WC és egy gardrób. A nappaliból egy hangulatos, kertre néző teraszra érkezünk. Emelet: A felső szint nem tetőtéri, hanem teljes értékű szint. Az emeleten 4 szoba, fürdőszoba-WC, és egy szintén tágas közlekedő található. A 14m2-es terasz szintén reggeltől estig napos, kiváló kilátással a környékre. Pince: Az épület teljesen alá van pincézve, itt található a kazánház, egy jelenleg irodaként működő 4 ablakos szuterén, egy kb. 13m2-es helyiség (jelenleg raktár), és egy 2 állásos garázs. További extrák: Fótliget egy 45 hektáros zárt, exkluzív lakópark, sorompóval és 24 órás portaszolgálattal őrzött. Körbezárt területen, erdős, ősfás környezetben Budapesttől mindössze 4 km távolságra, a Hősök terétől kb. 12 percre található. A lakók nyugalmát és biztonságát a sorompós beléptető rendszer mellett a folyamatos, 24 órás járőrszolgálat biztosítja. Az itt élők részére a lakóparkon belül 1 hektáros területen biztosított a kellemes kikapcsolódás, sportolás, séta. Van játszótér, kültéri fitness park, kosárlabda pálya, ping-pong asztalok, tollaslabda pálya. A 600 nm-es telek hátsó részén, sütögető de akár egy medence is helyet kaphat. Az ingatlan folyamatos karbantartásának köszönhetően egy tisztasági festés után költözhető. A környék tömegközlekedéssel is remekül megközelíthető. Ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget! Vegye fel velem a kapcsolatot hogy megtekinthesse ezt az ingatlant és közelebbről is megismerhesse. H.K.

FÓT Fótújfalu! Fót a Fővárostól mindössze pár km-re található, dinamikusan fejlődő mégis zöldközeli település kiváló infrastruktúrával, így az elmúlt évek dobogós választásává vált az agglomerációba kiköltözők körében. Eladásra kínálok Fótújfaluban egy csendes, nyugodt környéken 1344 nm-es telken egy kétszintes 190nm-es családi házat , ami két generációnak is alkalmas. Külön bejárattal. A földszinten található két szoba, nappali ebédlővel, konyha, fürdőszoba és külön mellékhelyiség. Tágas helységek biztosítják a kényelmet. Az emeletre a feljutás nem a házon belül van, külön lépcsőfeljáró biztosítja az elszeparálást. Az emeleten szintén két szoba található, tágas amerikai- konyhás nappalival, és természetesen a fürdőszoba és mellékhelyiség. A ház alatt 20 nm-es, 2 méter belmagasságú pincehelység is megtalálható, és egy kültéri spájz is ki lett alakítva. A telken egy gazdasági épület is építésre került, ami vállalkozásra alkalmas, akár egy raktárnak vagy műhelynek is, természetesen garázsnak is. Az udvar több autó beállására alkalmas.Közlekedés: M2 felhajtó kb.2 perc, Helyijárat az utcában.Amennyiben a hirdetésem felkeltette az érdeklődését hívjon bizalommal!!Független hiteltanácsadással : CSOK, Lakáshitellel segítem vásárlását!!

CSALÁDI OTTHON FÓT SZÍVÉBEN

Kizárólag a mi kínálatunkban . Megvételre kínálok Fóton a Gyermekváros közelében egy modern korszerűen felújított családi házat. Maga a ház egy 208 Nm alapterületű saroktelken helyezkedik el, minden igényt kiszolgálva (kert, terasz, garázs). A teljeskörű felújítás 2012-2013-ban történt meg, ebből alakult ki a mai kor igényeinek megfelelő korszerű elrendezése. A nyílászárók egyedileg gyártott, minőségi fa szerkezetűek, három rétegű, hőszigetelt üvegezéssel . A falak utólagos nedvesség- és hőszigetelése hozzájárul az alacsony fenntartási költségekhez és a maximális komfortérzethez. Az alsó szinten található az amerikai konyhás nappali, kamra, fürdő, mosdó, 2 szoba, melyből az egyik külön épített új galériát kapott nagy belmagasságának köszönhetően . A tetőtérben egy tágas tároló, egy mosdó és egy klimatizált szoba került kialakításra . A legtöbb helyiségben beépített, méretre készített egyedi bútorok találhatóak. A ház belső mért méretei: 107,5 NM 3 szoba+nappali -Előszoba: 8Nm -Nappali+ konya: 25,5 Nm -Kamra: 2,5 Nm -Szoba 1 : 12 Nm -Szoba 2: 12 Nm -Mosdó 1: 2,5 Nm -Fürdő: 7 Nm -Tároló:14 Nm -Mosdó 2: 3 Nm -Szoba 3: 18 Nm A HÁZ FŰTÉSE: Gáz cirkó, padlófűtéssel és radiátorokkal. Garázs.25 Nm A nappaliból kilépve egy ízlésesen, gondozott, déli tájolású kis zöld kertre érkezünk, ahol a fedett teraszon adott a kikapcsolódás lehetősége. A garázs alatti kis pincében fúrt kút található, melyről a kerti automata öntözőrendszer működik. A tulajdonosok nagy gondot fordítottak a ház felújítására, hogy ezáltal minőségileg is kitűnő és időtálló legyen. A tetőszerkezet is cserélve lett, napelemmel felszerelve, ezáltal igen kedvező a ház fenntartása. A környéken iskola-óvoda pár perc távolságra található. Igazi kikapcsolódást, kirándulási lehetőséget ad a Fóti Somlyó területe. Ezt a házat látni kell!! Érdeklődése kapcsán várom hívását bizalommal!

Fót Öreghegy részén, közel a Fáy-présházhoz és a fóti tóhoz kínálok megvételre egy 50 m2 alapterületű házat. A telek 922 m2, a házban van villany, az utcán gáz, és a telken belül víz. Két utcára nyílik, így két irányból is megközelíthető. Az ingatlanban nincsen fűtés. 13 méter az utcafronti szélesség. Mk-1-es körzet, 5%-os beépíthetőség, 4,5 méteres párkány magasság. Családi ház építhető rá. Ha szeretne szép környezetben élni, Önre vár ez a lehetőség.

Örök Panoráma !

Fót legszebb, örökpanorámás részén a természetközeli Kurjancson kínálom eladásra ezt a két szintes, nappali három hálószobás, összkomfortos, pincével rendelkező családi házat. Földszinten kapott helyet: Nappali, Konyha Fürdőszoba Közlekedő Télikert Emeleten helyezkedik el a három hálószoba, gardrób, közlekedő Az ingatlan téglából épült, 7 cm-es dryvit szigeteléssel Tető kerámia cseréppel fedett, szigeteléssel ellátott Nyílászárók kétrétegű üvegezéssel, fából készültek, zsalugáterrel ellátva kerültek beépítésre Fűtésről gázcirkó gondoskodik, hőleadás radiátorokkal történik Nappaliban kandalló került beépítésre Az ingatlan alatt pince található Az ingatlan közművekkel rendelkezik Kertben számos termő gyümölcsfa és örökzöld található Elektromos kapu Kertben kapott helyet: - beton alapra épült kerti szerszámtároló - szaletli - fedett, címeres téglából épült grillező és bográcsozó - kocsibeálló Az ingatlan jelenlegi besorolása :"Kivett zártkerti művelés alól kivett terület és gazdasági épület" Az ingatlan aszfaltos út mellett helyezkedik el, ezáltal a város gyorsan és könnyedén megközelíthető. Közelben 5-6perc távolságra elérhető óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség. További bővebb információkért és megtekintésért kérem hívjon bizalommal ! A közelben élek így rugalmasan dolgozom. Teljes körű pénzügyi és jogi háttér-szolgáltatással várom kedves ügyfeleimet.

Fót- Kétgenerációs önálló Családi Ház !

Eladásra kínálok Fóton egy 180 m2-es egyben, mégis külön lakrészű ingatlant.

Az első házrész 1966-ban épült, szerkezetileg hibátlan, műanyag nyílászárókkal ellátót tégla szerkezetű. Az ingatlanban 2 szoba , konyha+ étkező, fürdőszoba, Wc, kamra, előszoba található.
A hátsó lakrész 2010-ben készült,  fa ablakszerkezetű,  szigetelése 5cm.  A tetőtér is kapott szigetelést!!! Található benne : konyha étkező, előszoba, fürdőszoba, nappali, és az emeleten 3 szoba.  A fürdőszoba padlófűtéses !
Fűtése az egész háznak kondenzációs kazánról működik. A villany óra két résznek külön van, amit 2021-ben kicseréltek, ipari áram is található.
Az ingatlan összközműves !
Az udvarban van egy 20m-es könnyűszerkezetes tároló.
Parkolás az udvarban akár 4-5 autó részére is alkalmas. A telek mérete és elrendezése számtalan lehetőséget tartogat új tulajdonosai részére.
Maximálisan alkalmas kettő generáció egybe költözésére, netán befektetés terén külön kiadható ingatlannak.
110 m2 Pluszban még Hozzáépíthető hivatalosan !!!

A ház 3 hónapon belül költözhető, bútorok megegyezés alapján maradnak.

Független hitel tanácsadással és egyéb kérdése esetén, hívjon bizalommal !

-----Fót központi részén bájos családi ház, garázzsal, medencével ELADÓ-----

Csak Nálam Fót a Gödöllői dombság peremén fekszik az északi agglomerációban, mindössze 17km-es távolságra Fővárosunktól. Dinamikusan fejlődő gazdag kertvárosként, kiváló közlekedési feltételeivel és zöldben gazdag környezetével vált a Budapestről kiköltözők méltán kedvelt településévé. Itt a város frekventált részén került eladósorba egy bájos, 5 szobás családi ház. Csendes családi házas utcában, rendezett porták szomszédságában kapott helyet, 513 m2-es telke jól hasznosítható, garázs (szerelőaknás,szellőzőrendszerrel,csörlős emelővel) , medence, autóbeálló adott, és bőven maradt hely grillteraszt telepíteni, játszóteret építeni vagy veteményest gondozni, melyek gondozását megkönnyíti a fúrt kút. A ház a 93-ban épült, masszív alappal és szintek közti betonfödémmel rendelkezik. Az évek során korszerűsítése megkezdődött, így a földszinten már thermoüveges műanyagtokos nyílászárók vannak, a gázfűtés pedig inverteres klímaegységekkel kiegészíthető. A tető jó állapotú, FELÚJÍTOTT! Nettó 115m2-én optimális elrendezés valósult meg: Földszinten: Tágas előszoba, hálószoba, étkező-konyha, fürdőszoba, ablakos nagy nappali és a privát kertre nyíló terasz. Emeleten: Tetőtérben 3 hálószoba, wc+kézmosó, konyha alkotják a helyiséglistát. A konyha-részből home office room kialakítható, vagy megtartásával privát teret kaphat felnőtt korú gyermek. A környék csendes és nyugodt, a közelben van óvoda, általános iskola, házi orvosi rendelő, patika, közért és zöldséges. Könnyű közlekedni a távolsági buszokkal, helyi járatokkal és és gyorsan elérhető az M2-es és M0-ás autópálya. Jöjjön el nézze meg, ha kertvárosba vágyik, de nem adná fel a Budapest közelsége adta kényelmet, ha saját igényeire szabná következő otthonát, ha fontos az élhető méretű kert és zavartalan csend! CSOK? Hitel? Babaváró? -Hívjon! Segítünk eligazodni!Akár 2 generációssá alakítható családi ház! Olyan családi házat keres, amiben elférhet a nagy család? Ideálisnak tartaná, ha két generációssá alakíthatná? Akkor nem kell tovább keresnie!