Eladó ház - Budapest

A tökéletes családi ház!

Eladó a 16. kerületben, Rákosszentmihályon, csendes, zöld környezetben egy többgenerációs, belső kétszintes, nettó 247-es, nappali + 4 hálószobás, duplakomfortos, rezsivédett családi ház, 1083 nm-es telken! HÁZ: - 2002-ben épült, kifejezetten világos hatalmas ablakainak köszönhetően! - Tágas, belső kétszintes, nagyobb családok számára is tökéletes! - Az egyik hálószobához tartozik egy 16 m2-es terasz, ami lépcsőn keresztül az udvarról is megközelíthető! - A kert hátsó részén épült egy különálló, 33 nm-es, 1 szobás, összkomfortos lakrész (jelenleg felújítandó), így többgenerációs, vagy vállalkozók számára is kiváló lehetőség! - Az ingatlan kívülről is szigetelt, ami esztétikailag és a rezsi szempontjából is kedvező! - A rezsiköltség alacsony, a külön lakrész miatt dupla mennyiségű, kedvezményes gáz felhasználható! - A fűtéséről gázkazán (Vaillant), illetve 5 db klímaberendezés gondoskodik! - Elhelyezkedése kiváló, pár perc alatt elérhető autóval az Árkád, IKEA, Sugár, Ázsia Center, illetve Pólus Center bevásárlóközpontok. - A 144-es busszal, ami az ingatlantól 1 perc sétára található, az Örs vezér tere metró megállója 15 perc alatt elérhető. - Szintén a közelben: Tesco, gyógyszertár, zöldséges, bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda, orvosi ellátás stb. INTIM KERT: - Budapesti viszonylatban kivételesen nagy , akár gazdálkodásra, önellátásra , kertészkedésre, raktározásra alkalmas, 1083 m2-es birtok. - A gyerekek nagy örömére egy játszótér is kialakításra került, kisházzal, csúszdával, mászókával és mindez a zöldellő fák és borkor között. - Itt található még egy 15 nm-es, fedett-fából készült pergola is, ami a kinti sütögetéseknek és baráti összejöveteleknek tökéletes helyszínt biztosít. - Az udvar hátsó részén egy kis tavacskában is gyönyörködhetünk és fúrt kút is megtalálható. - Egy fűthető medence is kialakításra került, ami a nyár meleg napjait igazán elviselhetővé teszi. - Gépkocsival egy elektromos kapun keresztük jutunk be az udvarra, ahol még legalább 5 autó is kényelmesen parkolhat, hiszen az udvar nagy része viacolorral burkolt. A ház hátsó részében egy 30 m2-es, zárt garázs is található. EGYÉB JELLEMZŐK: - Tégla falazat - Fa, illetve műanyag thermoplan nyílászárók - Zsindely borítású, kiváló állapotú tető - Ház alatt pince, kb. 30 nm - Kiépített biztonsági- és kamerarendszer - Elektromos garázskapu - Kaputelefon Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, saját helyrajzi számmal rendelkezik, 1/1-es tulajdon INGYENES hiteltanácsadást is kínálunk! Bankfüggetlen hitelcentrumunk összehasonlítja az elérhető bankok és hitelintézetek ajánlatait, így Ön a legjobb konstrukciót kaphatja, ráadásul teljesen díjmentesen. Gyermekes családok, idősebb korosztály, de akár vállalkozások számára is ideális lehet! Amennyiben elnyerte tetszését és szeretné megtekinteni az ingatlant, hívjon bizalommal!

Újépítésű családi ház eladó a XVII. kerületben, kiváló helyen

XVII. kerület közkedvelt helyén, csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában eladó 3 hálószobás családi ház. ÚJÉPÍTÉSŰ - ENERGIATAKARÉKOS - HŐSZIVATTYÚS FŰTÉS - LÉGKONDICIONÁLT Főbb tulajdonságok: - nettó 320 m2 telekterület, kb. 18*18 m sík telek, - nettó 110 m2-es kétszintes, körbejárható családi ház, - Dél-Nyugati tájolás, - Ytong falazat, 10 cm kőzetgyapot hőszigeteléssel, - korcolt lemeztető és falburkolat (a látványtervhez hasonlóan), - hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel mindkét szinten, - földszinten 60*120-as járólapokkal, emeleten Aqua Step laminált padlóval burkolva, - motoros alumínium redőnyök, - fedett autóbeálló 1 autó részére, további 1 autó részére még hely az udvarban, - az áram földkábelen érkezik be az ingatlanba, - napelemhez előkészítés, - szennyvíz elvezetése előreláthatóan jegyző által engedélyezett emésztővel Egyéb tulajdonságok: - aszfaltos utca, - csendes-, rendezett környezet és szomszédok, - az építkezés már elkezdődött, - kulcsrakész állapot 2024.12.31-ig, - a belső terek igény szerint még változtathatóak Ingatlan helyiségei a földszinten: - előtér 3,41 m2, - konyha-étkező 15,54 m2, - nappali 25,10 m2, - kamra 2,09 m2, - zuhanyzós fürdőszoba 3,12 m2, - lépcsőház 5,95 m2, - terasz 20 m2 Ingatlan helyiségei az emeleten: - közlekedő 11,72 m2, - hálószoba 12,26 m2, - hálószoba 12,35 m2, - hálószoba 12,35 m2, - fürdőszoba 6,26 m2 Az eladó sokéves kivitelezői tapasztalattal rendelkezik. Referenciákat természetesen tudunk mutatni. A környék infrastruktúrája kiváló. Bevásárlásra gyalogosan elérhető a piac, Spar, kisebb üzletek, pékség, posta, gyógyszertár. A közelben van Lidl, Aldi, benzinkút, a Home Center üzletközpont. Bölcsőde, óvoda, általános és középiskola, játszótér, sportolási lehetőség szintén gyalogosan elérhető. Közterületen a parkolás ingyenes. Tömegközlekedése kiváló, a BKK alábbi buszai 600m-en belül vannak: 97E, 161, 161E, 162, 169E 990 éjszakai, amikkel az Örs vezér terére vagy Kőbányára juthatunk el. A 10 percen belül elérhető Rákosligeti vasútállomásról a Keleti pályaudvar 15 perc alatt elérhető. Igény esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánljuk. Kérdés esetén, vagy amennyiben meg szeretné tekinteni, kérem keressen az elérhetőségeimen. A hét minden napján elérhető vagyok 8:00-19:00 között, elfoglaltság esetén visszahívom. Amennyiben még ingatlanát el kell adnia, azügyben is állok rendelkezésére. Referencia szám: U0046510

ÖRÖKPANORÁMÁS, ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ ELADÓ A III. KERÜLET LEGSZEBB RÉSZÉN!

Panorámás, nagy teraszos, minimalista stílusú ikerházfél, magas műszaki tartalommal eladó a III. kerület exkluzív részén, Harsánylejtőn. Elhelyezkedése révén az ingatlan harmonikus atmoszférát teremt az itt élők számára, ötvözve a páratlan panoráma, a csendes, természetközeli környezet és a város közelségének előnyeit. Ebben az ikerházban megvan minden, amire egy boldog család vágyhat. Modern épület, gyönyörű környezet, átgondolt tértervezés, nagy felületű ablakok, hatalmas terasz, saját kert és dupla garázs. HÁZRÓL: - a ház nettó alapterülete 224 nm, bruttó 264 nm, - ahogy az a mellékelt alaprajzon is látszik 3 szintes, 2 állásos garázzsal, - nappali + 4 szobás, 3 fürdőszobás, - letisztult, modern otthon, - DNY-ÉK-i tájolású, mindkét irányban lenyűgöző panoráma látható, - a földszinten 3 méteres belmagasság, - nagy méretű teraszok emelik a luxus érzetét, - a földszinten két terasz (10nm és 40nm) az emeleten pedig 30 nm-es terasz található -, - az ingatlan jól átgondolt, egyedi elrendezésű, jól berendezhető terekkel, hatalmas üvegfelületekkel, - a teraszokról gyönyörű panoráma nyílik a Pilisi hegyekre és a Hármashatár-hegyre, - az épület megújuló energia technológiával és a legmodernebb anyagokból kerül megépítésre, AA+ energetikai besorolással, - jakuzzi kiállás a kertben és emeleti teraszon is kiépítésre került. KERTRŐL: - saját kertje 500 nm, kerti sütögető, kényelmes méretű medence is kialakítható. - parkolás kerten belül a garázs előtt is lehetséges, valamint utcán a ház előtt. MŰSZAKI TARTALOM: - hőszivattyús fűtés-hűtés (Daikin), - minden helyiségben padlófűtés, mennyezet fűtés-hűtéssel és külön termosztáttal, - hatalmas üvegfelületek, nappaliban és az étkezőben emelő-toló kialakítással, - légcserélő rendszer (levegő előmelegítős), minden helyiségben szellőzővel, - vízlágyító berendezés, - prémium minőségű beltéri és kültéri hidegburkolatok, - Grohe/Hansgrohe/Duravit szerelvények, - a napelemes előkészítés megtörtént. JELENLEGI KÉSZÜLTSÉGI FOK: - emelt szerkezetkész állapot, ami számos lehetőséget rejt még magában, - az építkezés jelenleg 90%-os készültségű, a ház 2-3 hónap múlva költözhető, - a befejezéshez a burkolatokat, szanitereket a vevő saját igényei szerint választhatja ki, - a medence kialakítást plusz 10 millió forintért tudja vállalni a kivitelező (nagyméretű medence esetén), - az ingatlan várható átadása 2024 augusztus, - a feltüntetett ár kulcsrakész állapotra vonatkozik. LOKÁCIÓ: - biztonságos, csendes és szép környék nyugalmat és kellemes hangulatot nyújt, - erdőközeli, átmenő forgalomtól mentes utcában épült, - az ingatlan nagyszerű lokációban helyezkedik el, - a közelben a Stop-Shop és GOBUDA Mall bevásárló központok, Tesco, Lidl üzletek, - több általános iskola, kéttannyelvű gimnázium, magánóvodák, a British School, - a tömegközlekedés 250m távolságra található. Ha szeretne egyedi hangulatú, részletesen megtervezett és kiváló minőségben megépített ingatlanban élni, amely egy olyan környezetben található ami sok szempontból ideális, akkor ez az ingatlan remek választás. Indítsa napjait és zárja estéit az örök panorámát, békét csodálva. A környék ideális a pihenésre, feltöltődésre, ebben az ingatlanban ott élhet, ahova mások kirándulni járnak. Nézzük meg együtt, mert érdemes!

KIEMELT AJÁNLAT!
Gubacsipusztán a Fogaras utcában eladó egy 128 nm-es, 2 szintes, 5 szobás, dupla komfortos családi ház, akár két generáció részére, 378 nm-es összközműves telken. A ház a 60-as évek végén épült, B 100 beton sáv alapozással, részben alápincézve, vegyes falazattal. 1987-ben építették rá a felső szintet, új B200 vasbeton koszorú és B30 magasítófalazattal, a szükséges alap és födém megerősítésekkel, palatetős. Akár két generációssá alakítható, mert van 2 bejárat, illetve a fenti nappaliban is van lehetőség konyha kialakítására.  A földszinten 2 szobát, konyha-étkezőt, előszobát, fürdőszobát wc-vel, valamint egy háztartási helyiséget alakítottak ki. Az emeleten nappali, 2 hálószoba, gardrób és fürdőszoba található.  A ház lakható, jó állapotú, de igény szerint felújítandó.  Az ablakokat, bejárati ajtót már cserélték, 10 éve a fűtési rendszert is korszerűsítették, kombi cirkó biztosítja a fűtést és a meleg vizet. Van egy melléképület, amely igény szerint felújítandó, esetleg bontandó. A közlekedés kiváló, a 99, 54, 55, 84, 84E buszok a Határ útra, vagy a Boráros térre visznek. Az ingatlan tehermentes.
A közelben orvosi rendelő, óvoda, iskola, játszótér, és számos bevásárlási lehetőség található.
Nézze meg és szeressen bele!

Patak parti családi ház, akár több generáció együttélésére!

Eladó a 3. kerületben 2 szintes kertes ház! Ha olyan otthont keres családjának, ahova tömegközlekedéssel is könnyű hazajutni, mégis pár perc sétára már remek túraútvonalakon lehet kirándulni, akkor megtalálta a tökéletes ingatlant! A HÁZ - A felső szint frissen felújítva, szigetelve - A szuterén rész átlagos/felújítandó állapotú, mely teljes értékű, önálló lakrészként funkiconál - Vízellátás, bővizű fúrt kútról történik, mely iható - A fűtésről fatüzelésű vízteres kazán gondoskodik - Gáz bevezetve az ingatlanba - Nagyméretű emésztővel rendelkezik, melyet elég évente 1X üríttetni A KERT - Rendezett, 650 m²-es, melynek végében patak csörgedezik - Több autó beállására van lehetőség LOKÁCIÓ - A környéken összetartó, állandó lakosok élnek - Az ingatlan vízszintes aszfaltúton közelíthető meg - A szemétszállítás és postai szolgáltatás megoldott - A közvilágítás ki lett építve - Vezetékes telefon és intenet beköthető - Az országos kék túra útvonala fut az utca végében - Kiváló a tömegközlekedés, az ürömi vasútállomás 2 perc sétára található - Csendes, villany meghajtású vonatok, melyek fél óránként közelekednek (Nyugatiig illetve Rákosig) 1 km-en belül: pékség, abc, dohánybolt 2 km-en belül: bölcsőde, iskola, non-stop gyógyszertár, étterem, cukrászda Ajánlom az ingatlant családok számára több gyerekkel. Kis ráfordítással az alsó szintből is egy gyönyörű elszeparált otthon varázsolható. Így akár több generáció együttélésére is alkalmas. Lakáshitel nem vehető fel a házra. A terasz felújítása jelenleg folyamatban van. Ha bármi kérdése lenne, keressen bizalommal! Ha nem tudnám felvenni, később visszahívom.

Eladó Csepelen, a Badacsonyi utcában egy 382 négyzetméteres telken fekvő vegyes falazatú családi ház, melynek alapterülete 63+21 négyzetméter. A ház felújítandó állapotban van, azonban számos lehetőséget rejt magában. A sarok telek lehetővé teszi a kreatív tervezést és átépítést annak érdekében, hogy az új tulajdonos a saját igényeinek és stílusának megfelelő otthont teremthessen. Az ingatlan elhelyezkedése szempontjából ideális, könnyen megközelíthető, így a közlekedés sem jelent problémát. Amennyiben érdekli ez a lehetőség, és szeretné megnézni az ingatlant, kérem, keressen bizalommal!

Eladó Erzsébet egyik kedvelt részén, a Klapka tér közelében egy tágas, 167 négyzetméteres, két generációs családi ház. Az alsó szinten kényelmesen elfér egy konyha, étkező, nappali, szoba, valamint egy fürdőszoba és WC, ideális egy családnak. A felső szinten pedig 4 hálószoba, konyha, étkező, fürdőszoba, WC és tároló található. A környék csendes, nyugodt, jó szomszédokkal. Egy kis ráfordítással ez az ingatlan tökéletes otthonná válhat. A fűtést gáz cirkó biztosítja, míg a klíma a nyári hónapokban kellemes hőmérsékletet teremt. Ha felkeltettem érdeklődését, kérem, keressen bizalommal, és szívesen megmutatom Önnek ezt a remek lehetőséget!

Hangulatos 3 szintes családi ház Kispest Kertvárosában!

Megvételre kínálunk egy 2000-ben épült, gondosan megtervezett, 3 szintes családi házat, 433 nm-es gondozott telken. Kertvárosi idill: Csendes környezet, friss levegő, és gyönyörű zöldövezet várja új lakóit. Kényelmes elrendezés: A ház 6 hálószobával rendelkezik, így minden családtagnak és generációnak kényelmes helyet biztosít. Duplakomfort: Két fürdőszoba és WC segíti a kényelmes mindennapokat. Tágas nappali: A közös tér tágas és világos, ideális hely a családi összejövetelekhez és pihenéshez. Nagyméretű terasz: Gyönyörködj a kertben és a friss levegőben a tágas teraszon. Kocsibeálló: Kényelmes parkolási lehetőség két autó számára az udvaron. Kikapcsolódásra tervezett medence: Élvezd a nyarat a saját medencében, ahol kellemesen hűsölhetsz és pihenhetsz. Ez a családi ház ideális választás nagycsaládosoknak és több generációnak egyaránt, akik szeretnék megtalálni a nyugalmas és komfortos életmód egyensúlyát a város zajától távol. Ne hagyd ki ezt az egyedülálló lehetőséget! Hívj most, hogy megtekintsd ezt a varázslatos otthont!

Bomba áron Soroksáron ÚJRA!

Budapest népszerű, kertvárosias, XXIII. kerületében ajánljuk ezt az új építésű sorházat. A 4 méteres belmagassággal rendelkező amerikai konyhás étkező-nappali és a hozzá galériás megoldással kapcsolódó emeleti hálószobák szellős, kényelmes érzetet biztosítanak a beköltözőknek. A földszinten az étkező-nappali 29 m2-es területét praktikusan egészíti ki egy szoba, mely dolgozónak vagy hálónak egyaránt tökéletes. Az emeleten további két szoba (8,5-9 m2) és a fürdőszoba található és így áll össze a laktér, ami kiváló választás lehet egy több gyermekes család részére. Energia hatékony, modern megoldás a hőszivattyús fűtésrendszer. A ház energetikai besorolása A+. A házhoz önálló, külső tároló (4 m2) és nyitott autó beálló tartozik. A házon belüli extrákat már csak a házon kívüli extrák múlják felül: - a szomszédban sétálásra, kikapcsolódásra alkalmas erdő sétaúttal - sportolóknak bringapálya, futópálya, sportcsarnok, gyermek és felnőtt játszótér - Lidl, Aldi, Tesco, Auchan, MediaMarkt, stb. 5 percen belül - budapesti tömegközlekedési kapcsolat néhány méteren belül - magánovi, iskola a közelben - Dél-Pesti Kórház 5 percen belül Mindezt rendkívül versenyképes áron, 69.990.000 Ft-ért kínáljuk. A vásárláshoz szükséges önerő: 25 millió forint. (A műszaki tartalmon túli szaniterek, beltéri ajtók és burkolatok árkülönbözetét a vevő fizeti. Érdeklődés esetén a műszaki tartalmat elküldjük.) Műszaki átadás: 2024. szeptember 30 Minden további kérdésben állok rendelkezésre személyesen, telefonon (a szám sms-t nem fogad) és email-ben!

Pesterzsébeten, 2 szobás, jó állapotú házrész lekerített kerttel ELADÓ!

XX. kerületben Szabótelepi részen, téglaépítésű házban 60nm-es, 2 szobás, jó állapotban lévő lakás ELADÓ! Az ingatlan ház rész, a 375nm-es telken összesen 2 lakás található. (ügyvéd által ellenjegyzett hivatalos használati megosztás van) Az első telekrészen található lakás került eladó sorba, 80nm-es, leválasztott saját kert része van. A telekre átlagos méretű autóval be lehet állni. A lakáson belül megközelíthető egy 20nm-es szuterén, itt villany és fűtés is van. A ház alatt van pince és a kertben pedig egy tároló. A mérő órák külön vannak. A gázfogyasztás 13.000Ft/hó/ált. Az ingatlan azonnal birtokba vehető! A megtekintés rugalmas. Az utca aszfaltozott, átmenő forgalomtól mentes tömegközlekedés közel van, több busz és villamos is 3 perc sétára.

Eladó egy Ritkaság a piacon! XVIII. KERÜLET egyik legkedveltebb részén a Gloriatt telepen saját garázsos SARKI kertes sorházi lakás. Akár befektetésnek is KIVÁLÓ! Ezen a környéken nagyon gyorsan ki lehet adni az ingatlanokat nagyon jó áron! Az ingatlan 90nm garázs , két szintes, saját kertkapcsolattal rendelkezik. A lakás 4 szintes, a tetőtere beépíthető. Pár éve az ingatlan részleges felújításon esett át. Teljes vízvezetékcsere megtörtént. A felső szinten hűtő-fűtő klíma található. Villanyvezetékek cseréje is részben megtörtént. Burkolati illetve egyéb felújítások is történtek az ingatlanban. Tetőszerkezet is felújított. Hörmann elektromos garázskapu található a garázson. 3-rétegű Rehau ablakok vannak.(kivétel kis fürdőszoba, fürdőszobai tetőtéri) Vaillant kazán (zárt-égésterű, 2016) (Kamerarendszer, távfelügyelet) A házban minden helyiségben padlófűtés van, A földszinten előszoba, tágas, napfényes nappali, illemhelyiség kézmosóval, egy praktikus kamra, valamint a konyha található. A nappaliból van a feljárat az emeletre illetve lejárat a garázsba és az ott lévő tárolóhelyiségekhez. Illetve innen lehet a teraszra és a kertbe is kimenni. A saját garázs akár két gépkocsi tárolására is használható. Az emeleten 3 szoba van, valamint fürdőkádas fürdőszoba került kialakításra. Az ingatlan per és tehermentes, CSOK HITELRE IS MEGVÁSÁROLHATÓ!! Az ingatlan osztatlan közös tulajdon, RENDELKEZIK ÜGYVÉDI MEGOSZTÁSSAL, ÉS MINDEN MERŐ ÓRA SAJÁT /víz, villany, gáz/. Az utca csendes, a szomszédok barátságosak, kiváló a lakóközösség. Pár perc sétatávolságra található Lidl, Aldi, Spar, DM, bölcsőde, óvoda, iskola. Tömegközlekedéssel a Határ út/ Köki metrómegálló kb. 15perc. Amennyiben az ingatlan felkeltettem az érdeklődését hívjon a hét bármely napján akár hétvégén is.

ELADÓ!!! SOROKSÁR EGYIK, HA NEM A LEGJOBB RÉSZÉN EGY 205 M2-es, 3 GENERÁCIÓS, DNY-I TÁJOLÁSÚ, CSALÁDI HÁZ! TOKÉLETES LEHETŐSÉG BEFEKTETŐKNEK!! Munkásszálló, óvoda, diákszálló és sok-sok más egyébre is lehetőségünk van!!! A 3 generációs családi házban a gázfűtés mellett található még cserépkályha, kandalló és vegyes tüzelésű kazán is! A házban 7 db szoba, 4 fürdőszoba, 2 konyha Pince, fedett terasz, fedett előtér, és FEDETT AUTÓBEÁLLÓ is található szerelőaknával, amely 4 autó számára biztosít parkírozási lehetőséget!!! Továbbá a telken található: ásott kút, télikert, üvegház A ház mellé tartozik még egy 25 m2-es melléképület is!!! A házból 2-3 önálló lakás is létrehozható! A környék infrastruktúrája kiváló! Tömegközlekedés: 3-5 perc séta távolság. 30 perc alatt kényelmesen a belvárosban vagyunk! AZ INGATLAN PER-TEHER MENTES!!!!! A felmerülő kérdésekkel és a megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!