Eladó ház - Nagykovácsi

A++ energiatakarékos, luxus ház Nagykovácsiban

** NYÁRI AKCIÓ! HA JÚNIUS 30-IG SZERZŐDÉST KÖT, 5 MILLIÓ FT ÉRTÉKŰ GÉPESÍTETT KONYHABÚTORT ADUNK AJÁNDÉKBA! ** Ez a különleges, Nagykovácsi déli hegyoldalán épülő luxus, energiatakarékos, örökpanorámás családi ház Önre vár 2024. nyár végi befejezéssel. Töltse mindennapjait, akár egy nyaraláson! A 260 m2-es, 6 szobás, közel nulla energia felhasználású épület hőszigeteli téglából, 10 cm külső hőszigeteléssel kerül kivitelezésre. A két lakószint alápincézett, a 75 m2-es lakóterű földszinten amerikai konyhás nappali, hálószoba, zuhanyzó, wc, ezen kívül 40 m2-es fedett kocsibeálló, valamint 20 m2-es déli fekvésű, panorámás terasz; a 66 m2-es emeleten három hálószoba, két fürdőszoba és egy hosszú gardrób folyosó kerül kialakításra. A kert szintjén külön bejáratú, de belülről is megközelíthető, 73 m2-es lakrész található. A telek mérete 670 m2. A ház szerkezete: - Porotherm Xtherm hőszigetelő tégla 10 cm-es grafit hőszigeteléssel - hőtaszító Tondach Platonon törtfehér kerámiacserép Felszereltsége: - antracit színű Internorm műanyag-alu kialakítésúak 3 rétegű üveggel, külső árnyékolással, - 2 db fedett gépkocsibeálló (zárt garázzsá alakítható) elektromos töltőkkel - riasztó, videó kaputelefon - elektromos törölközőszárító radiátorok a fürdőszobákban - entalpiás szellőző berendezés Gépészet: - 19 kW csúcsminőségű svéd EnergySave hőszivattyú (Toshiba kompresszorral) - padlófűtés, mennyezeti hűtés-fűtés (fan coil vagy inverteres klíma hűtés) - Loxone okosotthon előkészítés - 8 kW monokristályos napelem rendszer szaldós elszámolássa Bővebb információért hívjon!

Nagykovácsiban eladó, csendes nyugodt környezetben, aszfaltozott utcában, 2004- ben kívül belül amerikai stílusban megépített könnyűszerkezetes családi ház. Nettó 125 m2, amihez tartozik egy 30 m2-es terasz is, mely még burkolásra vár, ez a leendő tulajdonosa által megválasztott burkolattal készülhet el. Így 155 m2 összterületű ami egy 541 m2 -es telken található. A fűtésrendszer elektromos, a megfelelő hőmérsékletet az infra padlófűtés és a hűtő- fűtő klíma berendezés biztosítja. A jó szigetelésnek és a H tarifának köszönhetően fenntartása, kifűtése gazdaságos. A ház teljes befejezéshez igény szerint még további fejlesztések szükségesek, de lakható állapotú. A jelenlegi tulajdonosa szükség szerint vállalja az épület esetleges teljeskörű felújítását, egyedi megegyezés alapján. Földszinti helységek: - amerikai konyhás nappali és étkező - 42 m2 - dolgozó- vagy sportszoba - 11,8 m2 - előszoba - 10 m2 - mosókonyha - 3,4 m2 - fürdőszoba - 3,4 m2 Emeleti helységek: - előszoba - 3,5 m2 - hálószoba - 23,1 m2 - szoba 8- m2 -szoba - 10,2 m2 - gardrób - 5 m2 - fürdőszoba - 6 m2 A ház teljes befejezéshez igény szerint még további fejlesztések szükségesek. Fejlesztendő, befejezendő területek: - a ház külső festése - terasz burkolása - jelenleg használatos lépcső cseréje - álmennyzet készítése a földszinten - földszinti fürdőszoba befejezése Ahogy említettem, jelenlegi tulajdonosa szükség szerint vállalja az épület esetleges teljeskörű felújítását, egyedi megegyezés alapján. Ajánlom nyugalomra vágyó pároknak, vagy gyermekes családoknak. Iskola óvoda autóval pár percre elérhető. - Közlekedés: Budapest központja autóval akár 25 perc alatt is elérhető. Tömegközlekedéssel a Nagykovácsiból induló 63-as busszal lehet bejutni a fővárosba. Az ingatlan megtekinthető előzetes telefonos egyeztetést követően. További kérdés esetén, vagy ha megtekintené az ingatlant, hívjon bizalommal.

FRISS LEVEGŐ, PAZAR PANORÁMA, CSEND ÉS NYUGALOM RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ Nagykovácsiban Nagyszénáson eladó egy teraszos kialakítású 932 nm-es parkosított teleken található családi ház lenyűgöző panoráma a szemközti hegyekre. Az épület 2007-ban épült, folyamatosan karbantartott, két szinten nettó 212 nm, 5 szobás. A ház teljes egészét a magas minőség jellemzi, valódi tölgyfa beltéri ajtók, a szobákban egyedi tervezésű fa bútorok találhatók. FÖLDSZINT - nettó 103 m² - íves kialakításának és hatalmas ablakainak köszönhetően egész nap fényárban úszó 36 nm-es nappali - gépesített konyha - étkező - kamra - dolgozó szoba egyedi tervezésű beépített valódi fa bútorral - a zuhanyzós fürdőszoba, háztartási helyiséggel - külön wc - gépészet EMELET - nettó 109 m² - terepviszonyoknak köszönhetően ezen a szinten érkezünk meg az ingatlanba - itt található a két állásos garázs - 3 külön nyíló hálószoba - egy gardróbszoba - káddal és hidromasszázs zuhanyzóval felszerelt fürdőszoba - valamint egy 10 nm-es terasz MŰSZAKI PARAMÉTEREK - riasztó- és kamerarendszer - fatüzelésű kandalló - a fűtést Bosch gázkazán biztosítja - elektromos redőnnyel ellátott műanyag nyílászárók - a kertben öntözőrendszer - 4 személyes infra szauna és jakuzzi NAGYKOVÁCSI A Budai-hegység által körülölelt Nagykovácsi egy völgyi zsákfalu Budapest agglomerációjában. Sokaknak szerelem első látásra. Az egész falut a Budai Tájvédelmi Körzet öleli körül, a Budai-hegység vonulatai zöld keretet és egyfajta zártságot adnak a településnek, a zsákfalu jellegből adódóan pedig nem terheli átmenő forgalom. A táji- és természeti értékek, valamint a csend és nyugalom teszik Nagykovácsit vonzó lakhellyé, elsősorban családi- és ikerházak jellemzik. Ebben az impozáns, természet közeli környezetben elvonulhat a külvilág elől, friss levegőn, békében, nyugalomban töltheti mindennapjait. Kikapcsolódás, mindennapi dolgok: - közel a természet, számos túraútvonal - a LINUM Udvar a nagy bevásárlásokhoz - Waldorf óvoda, az Amerikai iskola - játszóterek a közelben - sportolási lehetőségek minden mennyiségben Az ingatlanban megtalálja mindazt amit csak elvárhat a helység páratlan adottságai adnak, valamint mindazt amit a minőség és elegancia megtestesít.

Családi ház panel áron!

Nagykovácsi csendes utcájában eladó ez a képeken látható 526 nm-es telken fekvő 55 nm-es családi ház. Az ingatlan jó alapokkal rendelkezik. Alápincézett, illetve a tetőtér is beépíthető, de akár bővíthető is. A Zsíros-hegy természeti szépségeitől 2 percre fekvő tégla építésű ház fűtése fával történik, de a telken belül van gáz csatlakozási lehetőség is. Két 20 nm-es szoba, egy nagy előtér, fürdőszoba és konyha (kamrával) található a házban. A bejáratot egy 5 nm-es teraszról lehet megközelíteni. A gondozott kertben gyümölcsfák és egy fúrt kút is van. Ha olcsón szeretne családi házhoz jutni, akkor erről nem érdemes lemaradnia!

Ezt látnia kell!

Nagykovácsi Zsíroshegy kedvelt részén,karnyújtásnyira az erdőtől, csendes, kulturált, aszfaltozott utcában kínálunk eladásra igen jó állapotú, nagyon jó beosztású, kényelmesen lakható, barátságos, mintegy 116nm alapterületű, egy szintes családi házat. A gyönyörűen karbantartott,teljesen sík,abszolút körbenapozott 727nm-es varázslatos saroktelek felületét elképesztően gyönyörű gyümölcsfák,bokrok, örökzöldek, fűszernövények, pázsit és egy kis halastó tagolja. A ház minden részén érezni az átgondolt és jól megtervezett,nagyon harmonikus, bájos és egyedi kialakítást és elrendezést. Rendkívül világos, hőszigetelt, fa nyílászárókkal minden irányból ellátott. Egyik oldalát terasz veszi körül, ahová az étkező-nappali együtteséből juthatunk ki. Az előszobából nyílik a kényelmes,nagyon világos,közvetlen kert és teraszkapcsolatos nappali-étkező, ezen felül még három hálószoba, igényes konyha valamint egy igazán stílusos fürdőszoba került kialakításra. Minden helyiségben meseszép burkolat található,elképesztő stílust és egyedi megjelenést biztosítva a belső tér számára. A kertben az utcafront felé eső részén nyitott, viacolorral burkolt gépkocsi beálló biztosít két- három autó számára beállási lehetőséget amit túlsó végén a külön épületben elhelyezett garázs és vendéglakrész határol. Az ingatlanra az abszolút körbenapozott fekvés a jellemző. A házból és egyáltalán maga az ingatlan minden részéről élvezheti a természetközeli életérzést ami azonnal magával ragadja. Többek közt azoknak ajánljuk a figyelmébe akik értékelik az átgondolt, harmonikusan lakható, egyszintes kialakítást valamint legalább ennyire fontos számukra az utca elhelyezkedése, külképe. Nem utolsó sorban értékelik az intimitást és a rendkívül tiszta,jó levegőt az erdő közelségéről nem is beszélve.

Újépítésű, energiatakarékos ikerház

Nagykovácsi a budai agglomeráció egyik leggyorsabban fejlődő települése. A Pilisi Parkerdő ölelésében, gyönyörű természeti környezetben fekszik. A 400m2 telekrésszel, 25 m2 nappali kapcsolatos terasszal, tárolóval rendelkező, családi ház jellegű ingatlan tömegközlekedéssel könnyen elérhető helyen, a központban épül . Az ingatlan gondos tervezéssel, kiváló alapanyagokból kerül kivitelezésre. A 45 m2-es, amerikai konyhás nappaliból tolóajtón keresztül léphetünk a teraszra, 5 hálószobával és garázzsal ideális választás lehet gyermekes családoknak. Az Amerikai iskola akár gyalogosan is könnyen elérhető, általános iskola, óvoda, bölcsőde, bevásárlási lehetőségek, posta, gyógyszertár, orvosi rendelő a közelben található. Természetvédelmi terület, csodálatos kirándulóhelyek a közvetlen közelben. A Hűvösvölgyi végállomás 20 perc alatt elérhető. A kétszintes ingatlan földszintjén nappali + 1 hálószoba, gardrób, fürdőszoba, garázs, az emeleten további 4 hálószoba, fürdőszoba, és háztartási helyiség-wc kerül kialakításra. Az ikerház a tárolónál kapcsolódik az ikerszomszédhoz, amely az ikerszomszéd emeleten teraszként funkcionál. Így nincsen közös fal, ennek köszönhetően egymás zavarása nélkül tölthetjük el a mindennapokat. A fűtés-hűtés hőszivattyúval megoldott, padló- és mennyezet fűtés, mennyezet hűtés adja a komfortos hőmérsékletet a mindennapokhoz. Tető: kerámia tetőcserép. A ház felszereltsége: -redőnyök, zsalúzia -szellőztető berendezés -levegős hőszivattyú, mennyezet hűtés, padló- és mennyezet fűtés Internorm műanyag nyílászárók kívül aluminium profillal külső hőszigetelés elekromos garázskapu 2 terasz, amelyből az egyik pergolával fedett Az ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik. Várható befejezés 2024. nyár

TÖKÉLETES HÁZ, GYÖNYÖRŰ PANORÁMA, BUDAPESTTŐL 15 PERCRE, A CSEND SZIGETÉN!

A tulajdonosok által megálmodott, belső építész által tervezett, igényes, két szintes családi ház várja új lakóit! A 2013-ban épült, 5 szobás, két nappalis, 4 fürdős, medencés, szaunás 272,4 nm-es, panorámás ház, igazi kuriózum. Az ingatlan jellemzői: - DK-i tájolás -12 cm szigetelés - fűtés: padlófűtés és radiátor, kandalló, inverteres hűtő-fűtő klíma - 3 réteges hőszigetelt fa nyílászárók - elektromos redőnyök - egyedi tervezésű beépített bútorok - egyedi konyhabútor AEG és Elektrolux konyhagépekkel - finn szauna - hőszivattyús medence - riasztó - elektromos kapu - 1 állásos garázs és 2 állásos nyitott beálló A csendes utcában elhelyezkedő, tökéletes kialakítású ingatlan teraszán gyönyörködhetünk a panorámában, de pár perc alatt elérhető bolt, Budapesti Amerikai Iskola (AISB), óvoda, általános iskola. Ha valódi luxusra vágyik, ez az ingatlan Önre vár! Hívjon és nézze meg személyesen!

Nagykovácsi , Zsiroshegy alja, igen kedvelt,aszfaltozott utcájában kínálunk eladásra 2005-ban épült, nagyon jó beosztású, kimondottan lakható, barátságos, mintegy 140nm-es családi házat. A karbantartott,kissé lejtős,abszolút körbenapozott 565nm-es telek felületét gyümölcsfák,bokrok és pázsit tagolja. A ház minden porcikáján érezni az átgondolt és jól megtervezett,nagyon harmonikus, bájos kialakítást és elrendezést. Rendkívül világos, fából készült nyílászárókkal minden irányból ellátott. Földszinten panorámás,kényelmes méretű,rendkívül világos nappali-étkező,ezen felül konyha,fürdőszoba és vendég wc, hálószoba és előszoba került kialakításra. Az emeleten két, kényelmes méretű szoba valamint egy fürdőszoba fogad bennünket. Az épület alatt garázs valamint tárolók és a kazánhelyiség helyezkedik el. A ház előkerti részében kapott helyet az akár több gépkocsi befogadására is alkalmas burkolt beálló. A hőszigetelt, műanyagból készült nyílászárok, burkolatok és felszerelések rendkívül harmonizálnak a ház homlokzatával és struktúrájával. Az ingatlanra az abszolút körbenapozott fekvés és a fantasztikus kilátás a környező hegyek irányába a jellemző, a nap egész nap körbe süti. Az utcában nagyon szép családi házak és növények váltják egymást. A hangulat itt alapvető tulajdonság,itt biztosan jó lehet lakni,próbálja ki Ön is!

Nagykovácsi Pestről csupán néhány kilométerre található, gyönyörű természeti környezettel és jelentős történelmi múlttal büszkélkedhet. A település magas minőségű életkörülményeket kínál lakóinak, számos sportolási és kikapcsolódási lehetőséggel. A közelben lévő természetvédelmi területek, valamint a helyi közösségi programok egyedülálló életstílust nyújtanak. Nagykovácsi tökéletes választás azok számára, akik nyugalomra, tiszta levegőre és csodálatos panorámára vágyakoznak, miközben nem szeretnének távol lenni Budapest nyüzsgésétől.
A ház jól megközelíthető, ugyanakkor elhelyezkedése miatt megőrzi a privát jellegét és nyugodt környezetet. Az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik a természetközeliség mellett nem szeretnének lemondani a városi kényelmi elemekről sem.
Ez az otthon nem csupán egy ház, hanem egy életforma.

A mai modern házak sokszor ridegek, és ritkák az olyan közkedvelt helységek mint a nagy kamra, vagy a mosókonyha, a raktár ahol elrejthetjük az összes olyan háztartási eszközt ami csak a káoszt okozza.
Tegyen egy sétát ezen a különleges területen, és engedje, hogy az itt uralkodó béke és harmónia átitassa Önt.
Ez a hely nemcsak egy új otthon lehet, hanem egy igazi életforma, amely minden generáció számára boldogságot és nyugalmat hoz. Hagyja, hogy ez az otthon megtöltse életét melegséggel és szeretettel.

Helységek:

Alsó szinten egy tágas, fényárban úszó nappali nagy épitett kandallóval, egy konyha, kamra, háztartási helység, WC és egy 180 cm magas ház szélességű pakolós tárolót találunk.
A középső szinten egy 22 nm-es háló terasz csatlakozással és szintén találhatunk itt egy autentikus zöld cserépkályhát, egy fürdő, egy dolgozó szoba és egy gardrób szoba található.
A manzárd tetőtérben 2 nagy szoba és egy kis fürdő kapott helyet.
Az épület körbejárható, fákkal bokrokkal parkositott. A telek mögött már természetvédelmi terület van csak, erdővel.
A ház mindkét oldalán található nyitott terasz. Az egyik napozásra lenne alkalmas kis ráforditással, mig a másik egy privát terasz fák árnyékában. A kert végében kisház van ami tökéletes a kerti bútorok, eszközök tárolására, illetve a kandallókhoz való fa tárolására.
Két garázs is gondoskodik autóik biztonságáról a kert első részében közvetlen az útról. Az egyik garázsból pedig átjárás van a ház kert részébe, hiszen maga a telek domboldalon helyezkedik el, teraszos megoldással, ellenben igy biztositja a panorámát Nagykovácsira.
Igazi praktikus, kellemes elosztású kuckós családi házat vásárol magának az, aki vágyik a nyugalomra és békére.

Az ingatlan különlegességét a mögötte található természetvédelmi terület is növeli, így garantált a csend és a nyugalom. A kertben található tároló praktikus megoldást kínál a szerszámok és kerti kellékek tárolására. A környezetben lévő sok fa biztosítja a friss levegőt és a természet közelségét.

Legyen az új tulajdonosa ennek a brutto, 140 m2 alapterületű családi háznak, Nagykovácsi csendes zsákutcájában. Keressen bizalommal ha szeretné megnézni.

Varázslatos kertben elbűvölő ház

Eladó egy kiváló állapotú, VILÁGOS, btto 350, ntto 288 m2-es családi ház Nagykovácsiban, az Amerikai Iskola közelében. KELLEMES légkörével azonnal ELVARÁZSOL amint belépünk a kapun, és a ház BELSŐ ENTERIŐRJE otthonossá varázsolja a mindennapokat. 2017-ben került felújításra a ház, mindenhol igényes fa, és kerámia burkolatok találhatók. Mindkét szinten található egy MODERN KONYHA, ami lehetőséget biztosít nagycsaládok együttélésére, vagy vendégfogadásra. A házhoz tartozik egy gondozott, ZÖLD KERT, bográcsozó hellyel, a teraszon JAKUZZIVAL, mely ideális kikapcsolódást nyújt baráti összejövetelekhez. Itt a nap bármely szakában szívesen elfogyaszthatunk egy ÍZLETES KÁVÉT! A kertben található növények gondozását az ásott KÚT segíti. A ház műszaki felszereltségéhez tartozik 4 db hűtő-fűtő KLÍMA, NAPELEM rendszer és elektromos KANDALLÓ, melyek kényelmes és ENERGIATAKARÉKOS életet biztosítanak. A garázsban 3 gépkocsi kényelmesen elfér, valamint 4 autó számára van lehetőség szabadtéri parkolásra. Jöjjön, nézze meg, hagyja magát elvarázsolni! A buszmegálló 200 m, az Amerikai iskola 400 m-re található.

NAGYKOVÁCSI KÖZPONTJÁBAN, EGYEDI CSALÁDIHÁZ ELADÓ!

Az igazán különleges élményekre vágyik? Itt a lehetőség egy olyan családi ház megvásárlására, amely egyedi kialakításával, csendes környezetével és praktikus elrendezésével garantáltan lenyűgözi Önt!

Az ingatlan Nagykovácsi központi részén található, könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel is. A 780 m2-es rendezett telek területén álló, 232 m2-es, két szintes családi ház 1989-ben épült, majd 2018-ban teljes körű felújításon esett át, így a modern kényelem és a hangulatos kúria stílus egységet alkotnak.

A földszint nagy nappalival rendelkezik, ahol egyedi cserépkályha teremt otthonos hangulatot. A világos, tágas terek teraszokkal kiegészülve ideális helyet kínálnak a pihenésre és közös élmények megosztására. Ezen a szinten található még egy nagyméretű helyiség, amely tökéletesen alkalmas közösségi térként, jóga-meditációs helyként vagy akár fitnesz szobaként is.

A tetőtérben jól megtervezett hálószobák találhatók, így a ház akár két generáció számára is kényelmes otthont nyújt. Emellett kiválóan alkalmas irodai helyiségek vagy egészségügyi központ kialakítására is.

Az udvarban két autó számára fedett beálló, a ház előtt további két autóbeálló, valamint tárolók biztosítják a praktikus parkolási és tárolási lehetőségeket. Az utcában könnyedén talál parkolóhelyet.

Műszaki dokumentumok és egyéb rajzok rendelkezésre állnak, amelyeket személyes megtekintés alkalmával szívesen bemutatok.

További kérdéssel , valamint megtekintéssel kapcsolatban várom hívását !

ELADÓ KÉT LENYŰGÖZŐ HÁZ EGY TELKEN A FESTŐI NAGYKOVÁCSIBAN!

Fedezze fel ezt a különleges ingatlant, amely a csendes és békés Nagykovácsi zsákutcájában 450 méter magasan található. Élvezze a friss hegyi levegőt, a nyugalmat és az örökpanorámás kilátást, amit ez a hely kínál.

A nagyobbik ház, amely 2017-ben épült, 776 nm-es örökpanorámás telken helyezkedik el, 194 nm-en, három szinten. Három nagyméretű szoba, három fürdőszoba, két konyha, szauna, fitneszterem, és két terasz teszi ezt az otthont tökéletes választássá. A cserépkályha pedig extra hangulatot ad az otthonhoz.

A kisebbik ház, mely 2021-ben épült, 82 nm-es, két szinten, modern stílusban. Három szoba, konyha és fürdőszoba található benne, vízteres padlófűtéssel. A házban még nem lakott senki, így teljesen új és kifogástalan állapotban várja új tulajdonosát.

A napelemek (10 kw ) teljesítményű  biztosítják a két ház részére, a fenntartható és gazdaságos energiaellátást, ami azonnali megtakarítást eredményezhet. Az automata öntözőrendszer és a parkosított kert pedig a kert gondozását teszi könnyebbé. A kis kerti tó pedig extra hangulatot ad a kertnek.

A két ház fűtése Wiesmann gázkazánnal és Bosch villanykazánokkal történik. Minden szinten vízteres padlófűtés van. Az alternatív fútést egy nagy teljesítményű, 14 kw-os cserépkályha biztosítja.

A környék csendes, nyugodt, így ideális helyszín visszavonulásra a város zajától. A zsákutcában található elhelyezkedés pedig fokozza a nyugalmat és a biztonságot. 2-3 perc sétával, már elérjük a természetvédelmi területet.

Fenntarthatóság:

Rendkívül alacsony a teljes rezsi költség: 26-28.000 Ft/hó
Szigetelés: 12 cm-es polisztirol
Víztározó: 12 000 liter

Tökéletes otthona lehet több generációk együttéléséhez!

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy saját otthona legyen ebben a gyönyörű környezetben. Vegye fel velem a kapcsolatot még ma, és teremtse meg saját paradicsomát Nagykovácsi hegyi levegőjében.