Eladó ház - Baja

MEDITERRÁN STÍLUST, KÜLÖNLEGESSÉGET KERESŐ ÜGYFELEKNEK!

Baja szentistváni részén 130 m2-es 7 szobás többgenerációs ~ BIOHÁZ ~ eladó.

A KÖRNYÉK

Az ingatlan a főút mellett, Bajaszentistván központi részén ~ jól felszerelt Reál bolt, zöldséges, húsbolt, gyógyszertár, virágbolt, dohánybolt szomszédságában a buszmegállónál helyezkedik el.

A HÁZ

Az épület az 1970-es évek végén épült és az elmúlt 5-15 év alatt folyamatos korszerűsítés, bővítés, felújítás történt, így elérve jelenlegi ~ mediterrán ékszerdoboz ~jellegét.

A 640 m2 telken három teljesen különálló ház található  ~ melyekből egy a másik utca irányában teljesen leválasztott, míg a másik is külön bejáratú, az udvarrész igényszerint megosztható.

Állapot: a tetőszerkezetfelújítása 15 éve teljeskörűen megtörtént / új gerendázat, lécezés /. 1989-ben a ház / porothon épület vertfallal kombinálva /  alászigetelést, új vakolatot kapott. A fürdőszoba felújítása új csövezéssel együtt 6 éve történt. A gázkonvektorok 4-5 évesek.

A végeredmény ~ makulátlan állapot!

Parkolás: önálló garázsban, amely az utcáról nyílik és autómata garázskapuval rendelkezik.

Az ingatlanhoz az udvarban tartozik még egy külön tároló helyiség.

A ház elosztásánál fogva igényszerint ~ három különbejáratú lakrész is kialakítható ~ kettő a földszinten, egy a tetőtérben / az utcáról külön kapuval, külső lépcsővel is megközelíthető /. Minden lakrész teraszkapcsolattal is rendelkezik.

Ha a MEDITERRÁN ÉLETÉRZÉS, KÉNYELEM és az EGYEDISÉG az Ön számára fontos, ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget!

Baján a kórház közelében, 3 szobás családi ház eladó!

Baján a kórház közelében, a víztorony környékén, csendes utcában, 480 m2-es telekkel, ~95 m2-es, 3 szobás, átlagos állapotú, téglaépítésű ikerház eladó. Az ingatlan 1965-ben épült, keleti tájolású, belmagassága 270cm és összközműves. Kialakításra került 3 külön nyíló szoba, konyha-étkező, 2 zuhanyzós fürdőszoba, tágas előszoba és közlekedő, valamint egy, a konyhából is megközelíthető télikert. Az ingatlan fűtése és meleg víz ellátása kombi gázkazánnal megoldott. A másik fürdőszobához és a konyhához villanybojler biztosítja a meleg vizet. Hangulatos téli estéken lehetőség van cserépkandallóval való fűtésre is. Az udvaron 2 autó részére kialakított garázs, pince, tárolók és nyári konyha található. Fúrt kútról kényelmesen megoldható az udvaron a víz vétel a locsoláshoz.Háromfázis (3*16A) és ipari áram ( 380 V) van. Az épület biztonságát riasztórendszer biztosítja. A lokáció és a ház belső kialakítása révén tökéletes választás lehet akár egy magánrendelő, vagy fodrászat, kozmetika, műkörmös, masszőr stb. üzlet kialakításához is. Az ingatlan jelenleg nem lakott, kiürítés és takarítás alatt áll, rövid határidővel birtokba vehető. Igény esetén hitel, CSOK+ és lakásbiztosítás díjmentes ügyintézésével is rendelkezésére állunk! További kérdés, megtekintési szándék esetén keressen bizalommal! H484453

Baján a Monostori út zöldövezetes részén 50 m2-es 2 szobás kis rezsijű tégla családi ház 709 m2-es telken eladó.

A 'házikó' 1990-es években épült, áll ~

             A földszinten -- 1 szoba, konyha, fürdőszoba, fedett terasz / amely zárttá tehető /, féltetős gépkocsi beálló / 2 autó részére is alkalmas /, udvari tároló, szerszámos házikó helyiségekből.

             A tetőtérben -- 1 szoba / 17 m2 /, amely az udvarról csigalépcsőn keresztül közelíthető meg.

Az épület szigetelt, a tető kőzettgyapottal szintén szigetelt, betoncseréppel fedett. Az ingatlanban az elmúlt években folyamatos korszerűsítés, bővítés történt.

A nyílászárók redőnnyel, szúnyoghálóval ellátott műanyagok. A fűtés elektromos ~ hűtő-fűtő klímaberendezéssel, illetve villanypanellel megoldott / igény szerint a gáz is beköthető /. A villanyhálózat felújított.

A vezetékes víz mellett a telken fúrt kút is található.

A burkolatok ~ a tetőtéri szobában fenyő hajópadló, a földszinten a szoba laminált lapos, a konyha,fürdőszoba metlachis,a terasz burkolata műkő.

Az udvaron felállításra került egy medence, amely a vízforgatóval együtt a vételár részét képezi.

Amennyiben kis alapterületű, kis rezsijű, kertkapcsolatos 'házikót' keres, amely városközeli, de egyben természetközeli is ~ kérem hívjon!

Baja csendes részén családi ház SÜRGŐSEN eladó!

Az ingatlan 80nm, 493nm telekkel.
A házban 2 szoba, konyha, fürdőszoba (külön wc-vel) és egy előszoba található.
A fűtése gázkonvektoros, alacsony rezsivel rendelkezik.
Az udvarban egy szép fedett filagória van, amely családi- baráti összejöveteleknél nagyon praktikus.
Parkolási lehetőség a garázsban és az udvarban van, így két autó is kényelmesen elfér.
Az ingatlan azonnal birtokba vehető.
Ha felkeltette az érdeklődését, jöjjön nézzük meg együtt!
Hitelügyintézésben is forduljon hozzám bizalommal.

Baján tanya eladó!

Baján, a Livodában, ~1000 m2-es telken, 2005-ben épült, ~50m2-es, másfél szobás téglaépítésű tanya eladó. Az ingatlanban tágas előszoba, világos nappali-konyha-étkező, külön nyíló hálószoba+gardrób helyiséggel és egy zuhanyzós fürdőszoba-WC került kialakításra. Fűtése fatüzelésű kandallóval, elektromos fűtőpanellel és hűtő-fűtő klímával megoldott. A meleg vizet elektromos bojler biztosítja. Vízellátásról egy fúrt kútról üzemelő házi vízmű gondoskodik. Gázközmű nincs, a szennyvíz elvezetése emésztőgödörbe történik. Az internet be van kötve. A ház homlokzata szigetelt, nyílászárói hőszigetelt üvegezésűek szúnyoghálóval vannak ellátva. Kertje rendezett, az udvara szépen parkosított. A garázsban egy autó részére van beállási lehetőség. Az ingatlant ajánlom azok figyelmébe, akik a város közelében, de nyugodt, madárcsicsergős környezetben keresik új otthonukat, illetve a lehetőséget egy kis kertészkedésre, baromfitartásra. H483074

Baján két generációs, akár egy kisvállalkozás részére is alkalmas családi ház eladó!

Baján, a szentistváni városrészen kínálunk eladásra egy 1997-ben épült, kétszintes, 278 m2-es, kiváló állapotban lévő családi házat. Az ingatlan tágas és világos terekkel rendelkezik. A 139 m2-es földszinten nappali-konyha-étkező, két külön nyíló hálószoba, fürdőszoba, mosókonyha, kamra, WC-kézmosó, télikert, fedett terasz és egy autó részére garázs került kialakításra. A 139 m2-es tetőtérben nappali, 3 külön nyíló hálószoba, 1 gardrób szoba, konyha-étkező, kamra, fürdőszoba, WC-kézmosó és egy zárt erkély szolgálja a lakók kényelmét. Az ingatlan fűtéséről és meleg víz ellátásáról egy Westen gázkazán gondoskodik. Ezen felül lehetőség van cserépkályhával való fűtésre is mind a két szinten. A nyári melegben a kellemes hőmérsékletet 5 db klíma biztosítja. Az 1586 m2-es telek rendezett, szépen parkosított, fúrt kútról öntözhető. Az udvaron lévő fűthető dézsafürdő a tökéletes kikapcsolódás helyszíne lehet. Az ~55 m2-es melléképület alatt téglával kirakott boltíves borospince található. A pince felett egy kis wellness-részleg ad helyet a masszzságynak, négyszemélyes finn szaunának és a hozzá kapcsolódó zuhanyzónak. Ugyanitt egy külön nyíló tágas tárolóban lehetőség van a használaton kívüli kerti bútorokat és szerszámokat elpakolni. A kertben, szőlőlugas alatt végigsétálva, egy kiskapun át egy saját halastó várja a madárcsicsergést hallgatni és pihenni vágyókat. Környéken 5 perc sétára üzletek, gyógyszertár, buszmegálló, 10 perc sétára pedig általános iskola és óvoda található. Az ingatlan tehermentes, igény esetén hitel, CSOK+ és lakásbiztosítás díjmentes ügyintézésével állunk rendelkezésére. H483076

Kiváló befektetési lehetőség!

Baja Katonaváros/Szentistván határán főútvonalon eladó 91 m2-es családi ház üzlethelyiségekkel (bérlővel), több garázzsal 864 m2-es telken.

Az 1970-es években épült téglából, terméskő/beton alapra, beton födémmel. 2020-ban hozzáépítettek egy szobát gardróbbal. A ház tetőtere beépíthető, homlokzata nemes vakolattal borított. A tető kerámia szalagcseréppel fedett, a hozzáépített részen Lindab tetőt kapott + 10 cm hőszigetelést.

Kialakításra került benne 3 szoba, nappali-étkező, konyha, előszoba, fürdő, wc, gardrób. Az előszobából nyílik a padlásfeljáró, illetve a ház alatt kis (13 m2) pince is található. A nappaliban cserépkályha teszi meghitté a hangulatot.

2022-ben a teljes villamos hálózatot cserélték (1x10A éjszakai, 1x25A nappali áram elérhető + Fí relével biztosított).

~10 évvel ezelőtt egy nagyobb felújítás keretében cserélve lett a teljes bejövő víz, szennyvíz vezeték, illetve a fűtés hálózat, radiátorok és kazán (Ariston kombi kondenzációs), valamint a fürdőszoba és wc felújítása is akkor ment végbe. Ezen kívül ugyanekkor lett a konyha felújítva, illetve kicserélték az ablakokat is, 3 rétegű hőszigetelt üvegezés került az utcafrontra alu redőnnyel. A többi nyílászáró és bejárati ajtó fából készült, az ablakokban szintén hőszigetelt üvegezés található.

A ház mögött található tégla épületben került kialakításra egy garázs és 2 üzlethelyiség + wc. Egyik üzletben Midea hűtő/fűtő klíma is felszerelésre került, ezen kívül villany és víz közművekkel ellátottak.

Az udvar füvesített része a garázs és üzletek mögötti részen helyezkedik el, melyen kialakított betonozott rész készült medence számára, illetve található ott hinta is.

Parkolni az udvari részen, illetve a garázsban, valamint a 20 m2-es dupla lemezgarázsban lehetséges.

A vételár tartalmazza a teljes konyhabútort és a beépített gépeket (elektromos sütő, gáztűzhely, páraelszívó, mosogatógép)

A fürdőszobában lévő kád zuhanykabinra cserélése hamarosan megtörténik, a ház azzal kerül átadásra.

Érdeklődés esetén keressen bizalommal, nézzük meg együtt!

Baja Katonaváros/Szentistván határán eladó 157 m2-es családi ház 467 m2-es telekkel, kétféle fűtésmóddal.

1987-ben épült beton alapra Poroton téglából, a födém vasbeton gerendás (kefnis), a tető bátaszéki mázas cseréppel fedett.

Az épület 3 szintes, a tetőtér beépített. A lakórész alatt teljes alapterületű szuterén, illetve 20 m2-es garázs került kialakításra.

A földszinten (~107 m2) található a 40 m2-es nappali, 2 szoba, tágas előtér, konyha-étkező, fürdőszoba, wc. A bejáratnál és a konyhai résznél egy 7, illetve 12 m2-es terasz került kialakításra.

Az emeleten (50 m2) 2 szoba (mindegyik saját gardróbbal), terasz, fürdő, wc és közlekedő található.

A szuterén szinten (~100 m2) egy 40 m2-es műhely, illetve rengeteg egyéb célra kiválóan használható helyiség, kamra, tároló, kazánház, illetve a garázs áll rendelkezésre.

A ház szerkezetileg kiváló állapotú, elosztása remek. A tágas méretű helyiségek miatt könnyen alakítható, ha pl több szobára lenne szükség.

A külső és belső nyílászárók fából készültek, ablakait redőny védi.

A szobák parkettásak, rajtuk szőnyeg található, egyéb helyiségekben járólapos borítás került lerakásra.

A teraszok teteje drótüveges, a konyhai teraszon levehető ponyva árnyékoló került elhelyezésre.

A fűtés radiátoros központi, melyre gázkazán és vegyes kazán is csatlakoztatásra került.

A meleg vizet villanybojler állítja elő.

Kiépítésre került 3 fázis (2x10+1x16A), plusz 16A éjszakai áram.

A közelben megtalálható a Spar, Aldi, gyógyszertár, orvosok, épületgépészeti áruház, buszmegállók, benzinkutak, stb.

Érdeklődés esetén keressen bizalommal, nézzük meg együtt!

Baja Józsefvárosban a Lidl közelében eladó 80 m2-es Kádár-kocka jellegű szuterénes családi ház 1029 m2 telekkel.

1965-ben épült beton alapra téglából. Sátortetős, kerámia cseréppel fedett. Homlokzata kőporral borított.

Található benne 2 szoba, hall (szobának is használható), előszoba, konyha-étkező, fürdő-wc és kamra, melyből a padlástérbe is eljuthatunk.

A lakótér alatt teljes területű (80 m2) szuterén található, melyben műhely, tárolásra alkalmas helyiség, illetve boros pince is kialakításra került. Sütés-főzés lehetősége adott, kémény kapcsolattal is rendelkezik, illetve víz, villany és ipari áram is rendelkezésre áll.

A szobák, hall és előszoba burkolata parketta, a konyhai rész járólapos, illetve a kamra cementlap borítású.

A nyílászárók fából készültek, ablakait fa redőny védi.

A korábbi években került sor a víz, villany és szennyvíz hálózatok felújítására, melyek részeként réz villanyvezetékeket építettek be, illetve a konyhai részen is cserélték a víz vezetékeket, valamint ekkor új fürdőszoba is készült tusolóval és bidével. A házba bejövő víz is cserélve lett KPE-re.

3x16A nappali + 10A éjszakai áram, valamint ipari áram is rendelkezésre áll. A konyhai részen indukciós főzőlap számára külön villamos ág és áramtalanító kapcsoló került kiépítésre.

A fűtés gázkonvektoros, emellett 2 kémény is adott, melyek közül az egyik bélelt, másik alkalmas fával tüzelésre is.

A meleg vizet villanybojler szolgáltatja.

Az udvar rendezett, zöld, a kertben gyümölcsfák találhatóak. A ház mellett tárolásra alkalmas fedett rész, illetve mögötte néhány ól kapott helyet.

A ház szerkezeti állapota remek, kiváló felújítási alap, de festés után jelenleg is lakható állapotú. Kifizetés után gyorsan birtokba vehető.

Elhelyezkedése elsőrangú, a háztól néhány perces séta távolságra helyezkedik el a Lidl, Penny, gyógyszertár, Duna part, Sugovica, iskolák, óvodák, illetve bevásárlóközpont, kilátó, stb.

Érdeklődés esetén keressen bizalommal, nézzük meg együtt!

Baja szentistváni részén csendes utcában 80 m2-es 3 szobás felújítandó családi ház 861 m2-es telken eladó. A jó fekvésű vegyes falazatú kis háznál a 60-as években hozzáépítés /tégla / történt. A fürdőszoba és a konyha kialakítása - saját igény szerint - az új tulajdonos feladata. Egy szoba aljzata beton, kettő szoba és a folyosó cementlapos.

A ház száraz a tető jó állapotú. A szennyvízelvezetés az utcában, a rákötés még nem történt meg.

Az épület jó lehetőségeket hordoz a saját igény szerinti kellemes otthon kialakításához.

Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem hívjon!

Baja Monostori úton 80 m2-es 4 szobás gázfűtéses felújítandó családi ház garázzsal 703 m2-es telken eladó. A vegyes falazatú " kis házhoz " 1980-ban tervekkel rendelkező hozzáépítés történt B 30-as téglából. 16 m2-es terasz is kialakításra került. A tető felújítása cc. 8-10 éve történt, beépítésre alkalmas.

Az ingatlan fekvésének, méretének köszönhetően vállalkozás és családi ház kialakítására egyaránt alkalmas.

Amennyiben a hírdetés felkeltette az érdeklődését, kérem hívjon!

Eladó Baján polgári ház Duna parthoz közel 2 garázzsal szuterénnel, hangulatos  nagy parkosított  kertel, kerti tóval és veteményes kert résszel.
A házhoz tartozik üzemelő új építésű üzlet helyiség.( jelenleg kiadva)
Ház felújítandó állapotú. Fűtése vegyes tüzelésű kazán és gáz kazán, villany és gáz bojler meleg víz ellátásra.
Három fázisú áram bevezetve. Szuterénben régen kis lakás volt, ami jelenleg tárolóként és egyéb hasznosításban.
Műhely , pince stb. Állat tartásra is van lehetőség.
Hangulatos otthonná alakítható tekintse meg.