Eladó ház - Szigetmonostor

Szigetmonostor szívében, eladó, három szintes, teljes körűen felújított, különálló családi ház várja új tulajdonosát.

Eladó csodás családi ház Szigetmonostoron- Teljeskörűen felújított, 3 szintes, különálló ingatlan - Kiemelkedően magas minőségű beépített berendezésekkel, garázzsal és melléképületekkel. Az ingatlanban minden a kényelem szolgálatában áll. Az alsó szinten található egy Hörmann elektromos garázskapuval felszerelt garázs, valamint tárolóhelyiség, fatároló és kazánház. Az egész szint fűtött, tökéletesen hőszigetelt, melyet a 25 cm-es szigetelés biztosít a tetőn és kívül körben is. A földszinten egy tágas, beépített L alakú IKEA konyhával, valamint Miele mosogatógéppel és Siemens gőzsütővel felszerelt konyha, egy étkező, egy fürdőszoba és külön dolgozószoba található, melyből gyönyörű a kilátás a szentendrei hegyoldalra. A felső szinten pedig egy hatalmas, ketté választható gyermekbirodalom, egy hálószoba és egy vendégszoba áll rendelkezésére - valamint itt található még egy további előtér és WC. A teljes víz és villanyrendszer 2 éve lett teljesen kicserélve - a ház fűtése, faelgázosító kazánnal üzemelő rendszer, melyhez egy 5 évig elegendő száraz fa áll rendelkezésre a telken. A ház mögött található egy felújítandó parasztház - 1 szoba, konyha, fürdő, wc, kamra - mely a környék apartmanjaival vetekszik, így aki a kisebb befektetéstől nem riad vissza, az jövedelmező üzletet találhat benne! A telken található mediterrán kialakítású borospince, fedett előtérrel, tyúkól kifutóval, valamint egy lekerített konyhakert, melyben saját fúrt kút található. Az udvart idén újra füvesítették. - csendes, családbarát környék - természetközeli - buszmegálló 100 méterre - komp a közelben - boltok, hentes, zöldséges, óvoda, bölcsőde néhány perces sétára - szabad strand a településen Az ingatlan tehermentes és hitelezhető! Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, jöjjön el, és nézze meg személyesen! eladó#szentendrei_sziget#szigetmonostor#családi_ház#felújított#zöld#kertes#falusi_turizmus#vendégház#

Minőség és kényelem a Dunakanyarban

Eladó egy exkluzív, magas műszaki felszereltséggel rendelkező családi ház, mely a komfort és modern technikai megoldások jegyében épült.
A ház háromféle fűtési lehetőséggel (kondenzációs gázkazán, hőszivattyús klíma, kandalló) büszkélkedhet, így a lakók kényelme és a gazdaságosság minden évszakban biztosított. Az összesen 110 m² alapterületű, amerikai konyha, nappali-étkező + 2 hálószobás tágas és világos terekkel rendelkező ingatlan egy 547 m²-es gondozott, parkosított kertben helyezkedik el. A 35 m²-es szuterénben elhelyezkedő jelenleg garázsként funkcionáló helyiség akár további lakótér kialakítására is alkalmas. A nappali egy 29 m²-es D-Ny-i fekvésű terasszal kapcsolatos. A házhoz tartozik egy fedett tároló és egy kerti fedett étkező és sütögető is.

A ház a műszaki felszereltségével és gondosan megválogatott burkolataival kiemelkedik a piacon. A jelenlegi tulaj minden részletre kiterjedő és időtálló megoldásokat alkalmazott, így az új tulajdonosnak egy esetleges tisztasági festésen kívül semmi tennivalója nincs.

A Szentendrei-Szigeten található Horány békés és csendes környezetet kínál a természet által körülölelve, de a fővárostól elérhető távolságra. A környék számtalan szabadidős lehetőséget nyújt, legyen szó vízi sportokról, kerékpározásról, vagy egy sétáról a szomszédos erdőben és Duna parton, esetleg egy kellemes délutánról Szentendrén vagy Visegrádon.

Az ingatlan ideális választás azok számára, akik már nem akarnak felújítással bajlódni, hanem csak harmonikus és minőségi életet keresnek.

A házról kicsit másként a technikai beállítottságú érdeklődők számára:

-Falazat: főfalak - Porotherm 30, válaszfalak – Porotherm 10.
-Tetőhéjazat: Tondach Veneton Mediteran
-Térburkolat: Leier Castrum antik szürke
-Ereszrendszer: alumínium
-Hidegburkolatok: Refin porcelán, gránit, 3D pala, 3D kvarc, 3D homokkő, mészkő
-Melegburkolatok: Pergo Original, vízálló, kopás-, fakulás-, és foltálló
-Kazán (fűtés, HMV): felsőkategóriás Weishaupt G15-B kondenzációs gázkészülék melegvíz tárolóval, automata vízlágyító BWT 1650 (internetes elérhetőséggel)
-Multi hőszivattyú (hűtés, fűtés): Daikin 4MXM80N2V1B 10 kW-os kültéri egység, 4 db 2 kW-os beltéri egység (internetes elérhetőséggel)
-Kandalló: Kratki K9 150 ASDP rendszerrel 13,5 kW + légfűtéses hődob 7 kW
-Lakásriasztó: Paradox érintőképernyős kezelővel (GSM adapterrel)
-Kamerarendszer: Techson 8 csatornás rögzítő, 6 db 4 Mp-es Techson dóm kamera (internetes elérhetőséggel)
-Szekcionált kapu: Ditec TOP603H garázskapunyitó
-Úszókapuk: Ditec Neos 400 kapunyitó
-Fürdőszoba: Villeroy&Boch WC csésze és mosdók, WC öblítés Geberit Sigma80 érintésmentes működtetőlap (elektronikus működtetéssel), Hansgrohe
-Puravida érintésmentes elektronikus működésű mosdócsaptelepek
-Nyílászárók 6 kamrás kétrétegű üvegezéssel
-Szaletli: 10+2 személyes
-Magaságyás: 2 db bazalt, 1 db Leier Durisol
-Kerítés: vörös, 1800-as években készült nagyméretű kézzel vetett tégla-Ráadásként 3 évre elegendő akácfa tüzelő

Eladó egy hangulatos, 1981-ben épült, eredeti tervekkel rendelkező 100 m2-es családi ház, amely minőségével, méretével és kiváló elosztásával tökéletes otthona lehet akár egy nagyobb családnak is. Az 500 m2-es füves telken elhelyezkedő cseréptetős, szigetelt tégla falazatú ingatlan kiválóan megtervezett tereivel kiemelkedik a piacon. A tágas és világos szobák és hozzájuk tartozó tároló helyiségek, valamint a praktikusan kialakított közösségi terek kényelmet és otthonosságot biztosítanak a lakók számára. Az ingatlan állapota összességében jó, azonban a leendő tulajdonos ízlésének megfelelően további modernizálási munkálatokat végezhet.



-A fűtésről gáz-cirkó és egy míves cserépkályha gondoskodik. Ezen felül az éjszakai áram be van kötve, amivel elektromos fűtőtest üzemeltethető. A három fűtési mód kombinációja gazdaságos megoldást nyújt a téli szezonra.

-A klórmentes kristály tiszta ivóvizet a környékre jellemzően házi vízmű szolgáltatja.

-A szennyvízelvezetést zárt rendszerű emésztő biztosítja.



Különleges adottságok még: A nagyobb emeleti szoba a tervek alapján ketté osztható, így az emeleten 3 hálószobát kapunk. Ezen felül a házhoz tervezve lett egy 10 m2-es bővítés, ami megkapta az építési engedélyt. A kivitelezés végül nem történt meg, de az illeték újbóli megfizetése után egy plusz szobával bővülhet a földszinti élettér.



Szigetmonostor-Horány a Dunakanyar ölelésében, Szentendrétől pár kilométerre csendes, békés környezetet kínál, tökéletes választás azok számára, akik a város zajától távol, mégis jó infrastruktúrával rendelkező helyen szeretnének élni. A településen találhatóak boltok, iskolák, óvodák, patika, orvosi rendelő, így a mindennapok során minden szükséges létesítmény könnyen elérhető.

A Duna és a környező dombok közelsége miatt a természet és a víz szerelmesei számára is ideális választás.



A Szentendrei-Szigetnek ezen szakasza nem csak otthonként, hanem befektetési lehetőségként is kiváló választás, hiszen a környék folyamatosan fejlődik, így ingatlanjának értéke várhatóan tovább növekszik.



Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal.

Kiváló lehetőség a nyugalom szigetén

Környezettudatos többfunkciós családi ház Szigetmonostoron Skandináv stílusú, a fenntarthatóság jegyében német technológiával, 2022-ben épült újszerű családi házat kínálunk eladásra. Hogy miért ez álmai háza a nyugalom szigetén? Környezet: - kiváló elhelyezkedés, Szigetmonostor faluközponthoz közel, de mégis csöndes részen - dunaparti strand 300 m - iskola, bölcsőde, óvoda 200 m-en belül - újszerű házak a környéken Épület: - 100 %-ban akadálymentes - körbenapozott épület - a nagyméretű ablakoknak köszönhetően szikrázóan világos - 3 rétegű argon gázas hőszigetelő üvegezés minden helyiségben - kertkapcsolatú teraszajtó minden helyiségben - teljesen felszerelt energiatakarékos beépített amerikai konyha - 2 db épített zuhanykabinos fürdő wc-vel - vendég wc - szauna Műszaki tartalom: - liapor/kerámiakompozitból készült (a hagyományos téglaépítés minden pozitív tulajdonságával is rendelkezik, kiemelkedően jó hő- és hangszigetelő, könnyen alakítható, rendkívül ellenálló anyag) - energiahatékony, környezettudatos épület alacsony rezsiköltséggel - 15 cm kőzetgyapot külső szigetelés - természetes alapanyagú szilikát homlokzati és belső lélegző vakolat - 20 cm kőzetgyapot födém szigetelés - keresztbordás, felbeton nélküli vasbeton alaptest - teljes alapterületen tömörített 30 cm vízelvezető kavicságy - teljes alapterületen gumilemez vízszigetelés - 2 db független áram bekötés - 2 db független vízbekötés - 2 db független csatorna bekötés - 2 db hűtő-fűtő klíma 4,2 COP - H tarifa bekötés - padlófűtés a 2 fürdőszobában, a nagy szobában és a konyhában - 2 db hőszivattyús COP 2 HMV bojler - ivóvíz minőségű fúrt kút a kertben (ua. a vízréteg ahonnan Budapest is kapja a vizet) - 12 nm-es alákövezett kerti faház Célcsoport: - nagycsaládos - többgenerációs, összeköltöző családok - megosztható ikerházra - befektetési célú Kérdés esetén, hívjon bátran!

Szietmonostoron Kétgenerációs Családi Ház Eladó!!

Szigetmonostoron kínáljuk eladásra ezt a most épülő, kétgenerációs családi házat. Gyönyörű helyen, 7 perc sétára a Dunától, révtől helyezkedik el az ingatlan. A szigetre hídon, illetve komp átkeléssel is kijuthatunk. Infrstruktúrája kiváló a szigetnek, minden megtalálható a közelben, amire szükségünk lehet a hétköznapi életben. A ház most épül, így még lehetősége van a vevőnek, saját elképzekéseit megvalósíttatni az építővel. Két külön bejáratú lakrész lesz kialakítva, szuterén szinten és a földszinten. Szuterén elrendezése: Nappali-étkező-konyha, 2 hálószoba, kamra, közlekedő, fürdő-wc. Földszint: Nappali-étkező-konyha, 3 hálószoba, 2 kamra, fürdőszoba, wc, közlekedő, terasz. A tetőtér is beépíthető, de ez nincs benne az árban. Az ingatlan CS.O.K igénybevétele esetén illetékmentes! Segítünk spórolni! CS.O.K, Babaváró, Lakásfelújítás, Támogatott hitelek? Irodánk minden állami támogatás és lakáshitel igény kapcsán DÍJMENTES és SZAKÉRTŐ segítséget nyújt! Köszönöm, hogy megtekintette hirdetésem! Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!