Eladó telek - Budapest III. kerület

Nyugodt, hegyvidéki környezet a III. kerületben!

Buda egyik legcsendesebb részén, Csúcshegyen található ez a kiváló adottságokkal rendelkező ingatlan, amely most új tulajdonosát keresi. Egy kis befektetéssel ideális lehet hobbikertnek, nyaralónak, vagy akár egy saját otthonnak is! AZ INGATLAN Az enyhén lejtős, 955 m²-es telken egy régi, rossz állapotú 22 m²-es gazdasági épület található, amely szerepel a térképmásolaton. Az ingatlan áramellátással rendelkezik. Az elhelyezkedését tekintve örökpanorámás, ugyanis az utca szemközti részén erősen lejtős terület található. Jelenleg a hegyen építési tilalom van érvényben, de az állagmegóvás engedélyezett. Mivel az épület a térképmásolaton szerepel, így lehetőség van annak felújítására, vagy bővítésére. Az itteni telkek 5%-a beépíthető, a maximum épületmagasság pedig 4,5 méter lehet. Az ingatlan tehermentes, lakáshitel nem igényelhető rá. 1/1-es tulajdoni hányadú. Művelési ág alól ki lett vonva, tehát azonnal birtokbavehető. A fényképen jelzett, közeli ingatlan szintén eladó, így akár a kettő együtt is megvásárolható. LOKÁCIÓ Csúcshegy külterületnek számít, az utcában azonban többnyire állandó lakosok élnek. A hegyen elérhető a vezetékes internet, szemétszállítás és a postai szolgáltatás. A telek földúton közelíthető meg (Vadászles utca). 2 km-en belül: buszmegálló, vasútállomás, bölcsőde 3 km-en belül: iskola, boltok, non-stop gyógyszertár, fogorvosi rendelő, étterem, cukrászda Kiváló lehetőség mindazok számára, akik szeretnék élvezni a vidéki élet nyugalmát Budapest peremén. Az ingatlanon található bejelentett épület további lehetőségeket kínál, legyen szó nyaralóról, vagy akár egy valódi otthon kialakításáról! Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! Ha nem tudom fogadni a hívását, később visszahívom!

Nyugodt, hegyvidéki környezet a III. kerületben!

Buda egyik legcsendesebb részén, Csúcshegyen található ez a kiváló adottságokkal rendelkező ingatlan, amely most új tulajdonosát keresi. Egy kis befektetéssel ideális lehet hobbikertnek, nyaralónak, vagy akár egy saját otthonnak is! AZ INGATLAN Az enyhén lejtős, 1350 m²-es telken egy régi, rossz állapotú 22 m²-es gazdasági épület található, amely szerepel a térképmásolaton. Az ingatlan áramellátással és ásott kúttal rendelkezik. Az elhelyezkedését tekintve örökpanorámás, ugyanis az utca szemközti részén erősen lejtős terület található. Jelenleg a hegyen építési tilalom van érvényben, de az állagmegóvás engedélyezett. Mivel az épület a térképmásolaton szerepel, így lehetőség van annak felújítására, vagy bővítésére. Az itteni telkek 5%-a beépíthető, a maximum épületmagasság pedig 4,5 méter lehet. Az ingatlan tehermentes, lakáshitel nem igényelhető rá. 1/1-es tulajdoni hányadú. Művelési ág alól ki lett vonva, tehát azonnal birtokbavehető. A fényképen jelzett, közeli ingatlan szintén eladó, így akár a kettő együtt is megvásárolható. LOKÁCIÓ Csúcshegy külterületnek számít, az utcában azonban többnyire állandó lakosok élnek. A hegyen elérhető a vezetékes internet, szemétszállítás és a postai szolgáltatás. A telek földúton közelíthető meg (Vadászles utca). 2 km-en belül: buszmegálló, vasútállomás, bölcsőde 3 km-en belül: iskola, boltok, non-stop gyógyszertár, fogorvosi rendelő, étterem, cukrászda Kiváló lehetőség mindazok számára, akik szeretnék élvezni a vidéki élet nyugalmát Budapest peremén. Az ingatlanon található bejelentett épület további lehetőségeket kínál, legyen szó nyaralóról, vagy akár egy valódi otthon kialakításáról! Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! Ha nem tudom fogadni a hívását, később visszahívom!

Panorámás telek eladó Budapest III. kerületében, Csúcshegyen, üdülőövezet jellegű területen!

Panorámás, zártkerti, művelési ág alól kivett, 1916 m2-es telek keresi új tulajdonosát Budapest III. kerületében, Csúcshegyen. Amennyiben olyan panorámás telket keres Budapesten, ahol elvonulhat a város zaja elől, felépítheti nyaralóját vagy hétvégi házát, ezt feltétlenül nézze meg! A TELEK PARAMÉTEREI - Mérete: 1916 m2 - Szélessége: 10 m - Besorolási övezet: MK-2 - Dél-nyugati tájolás - Beépíthetőség terepszint felett: 5% - Beépíthetőség terepszint alatt: 10% - Zöldfelület legkisebb mértéke: 80% - Homlokzat magasság: 4,5 m - Villany telken belül, gázcsonk, víz és csatorna az utcán. - A telken belül található két bontandó épület, amelyek gazdasági épületként vannak feltüntetve. - Az Aranypatak utca és a Vadóc utca felől is van bejárat. - A telek az Aranypatak utca felől indulva emelkedik. - A Vadóc utcához közelebb eső részéhez érve már gyönyörű panorámát látunk. KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS - Budapest III. kerülete, Csúcshegy, Aranypatak utca és Vadóc utca. - Elsősorban autós közlekedés javasolt, így lehet a legkönnyebben megközelíteni. - Tömegközlekedési eszközként busz 600 méter sétát követően, az ürömi vasútállomás pedig 1 km-es sétatávolságra elérhető. - Elérhető járatok: 218-as, 260-as, 800-as, 820-as, 821-es, 830-as, 840-es, 848-as buszok. FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN (ONLINE IS) SEGÍTÜNK: • Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. • Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. • Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK + ügyintézéssel várják Önt. • Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért HÍVJON FEL és nézzük meg együtt!

Hegyvidéki táj, káprázatos panorámával Budapesten!

Buda egyik legnyugodtabb környékén, Csúcshegyen keresi új tulajdonosát ez a remek adottságokkal rendelkező telek, mely egy kis ráfordítást követően kiválóan alkalmas lehet nyaralónak, vagy akár egy természetközeli otthonnak is! A TELEK 1061 m²-es, rendezett, panorámás, enyhén lejtős, teraszos kialakítású. Található rajta egy 7 m²-es gazdasági épület (faház). Vízellátást fúrt kút biztosítja. Áram bevezetve. Gáz közevetlen a telek előtt fut (beköthető). Autó beállására van lehetőség. Gyümölcsfák: alma, cseresznye, körte, naspolya, dió, szőlő A hegyen jelenleg építési tilalom van, azonban az állagmegóvás/felújítás endélyezett. Mivel az épület a térképmásolaton szerepel, így lehetőség van a bővítésre. Az itteni telkek 5%-a beépíthető, a maximum épületmagasság pedig 4,5 méter lehet. Az ingatlan tehermentes, lakáshitel nem vehető fel rá. Művelési ág alól ki lett vonva, tehát azonnal birtokbavehető. LOKÁCIÓ Csúcshegy külterületnek számít, azonban az utcában többségiben állandó lakosok élnek. Vezetékes internet, szemétszállítás és postai szolgáltatás megoldott a hegyen. A telek aszfaltozott úton közelíthető meg (Mécsvirág utca). 1 km-en belül: buszmegálló, bölcsőde 2 km-en belül: iskola, üzletek, non-stop gyógyszertár, fogorvosi rendelő, vasútállomás, étterem, cukrászda Fantasztikus lehetőség lehet azoknak, akik a vidéki élet nyugalmát szeretnék élvezni a főváros peremén, egy bámulatos panorámával rendelkező hobbitelken. A meglévő bejelentett épület pedig további lehetőségeket rejt magában. Aki nyaralót, vagy egy igazi otthont szeretne kialakítani magának, annak is remek választás lehet! Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal! Bármely nap elérhető vagyok, ha nem veszem fel, később visszahívom!

Exkluzív telek Harsánylejtőn - ideális befektetési lehetőség!

Eladó fejlesztési telkek a III. kerület egyik legkedveltebb villanegyedében! minimum 2 telek de akár 5 is vásárolható ! Miért érdemes itt befektetnie? - a környék különösen népszerű a családosok körében! - megújult környék, elegáns és biztonságos villanegyedek közepén található a terület - otthonbarát alaprajzok, kivételes látványtervekkel! - sík terep, minimális földmunka - igazán könnyű organizáció! - kiválóan benapozott terület GARANTÁLT SIKER! Ingatlant kereső ügyfeleink már türelmetlenül várják a fejlesztés kezdetét! ÖSSZKÖZMŰVES TELKEK, amelyek térkövezet lezárt magánútról nyílnak biztosítva a projekt exkluzivitását. A telkek főbb paraméterei : 3 darab telek - 1296 m2-nincs engedély - 1296 m2-ikervillára építési engedély - 1294 m2 -5 lakásos társasházra építési engedély De bármelyik telekre lehet építeni villaépületet, ikerházat és társasházat egyaránt. Lke-2/Sz-HL1 szintterületi mutató 0,4 parkolási szintterület 0,2 beépíthetőség t.f: 15/k20 % beépíthetőség t.a: 25% épületmagasság 7/k5 zöldfelület 75/k65 % szm/100 1 főépület építhető 1 telken 1 főépületben maximum 6 lakás (az szm figyelembevételével) ÉPÍTÉSI ENGEDÉLY 5 LAKÁSOS TÁRSASHÁZRA 1.lakás - földszint - 84,08 m2+20,02 m2 terasz 2.lakás - földszint - 54,45 m2 +20,02 m2 terasz 3.lakás - I. emelet - 68,85 m2+7,33 m2 erkély 4.lakás - I. emelet - 68,76 m2+7,33 m2 erkély 5.lakás-II. emelet - 65,3 m2+20,2 m2 terasz 341,44 m2+75,26 m2 eladható terület ÉPÍTÉSI ENGEDÉLY IKERVILLÁRA villa 1 pince 69 m2 földszint 71,55 m2+terasz+kert emelet 66,51 m2+ 12,49 m2 terasz II. emelet 20 m2 + terasz villa 2 pince 56 m2 földszint 72,16 m2 +terasz+kert I. emelet 60 m2+12,49 m2 terasz II. emelet 20 m2 + terasz A telkek cég tulajdonában vannak, 27 % Áfa terheli a vételárat, de üzletrész vásárlás is lehetséges. Amennyiben nem talál a hirdetési felületeken igényeinek megfelelő ingatlant, keressen meg privátban!

Eladó építési telek

Budapest III. kerületében, Békásmegyer-Ófaluban, az Óbor utcában kínálunk eladásra egy kivételes telket. Az 1466 nm-es, két utcára nyíló telek 22,5 méteres utcafronttal rendelkezik. Víz és villany már be van vezetve a telekre, gáz és csatorna a telekhatáron található. A telek Lke-2BÓ/O-1 övezeti besorolású, 15%-os terepszint feletti és 35%-os terepszint alatti beépíthetőséggel, 0,4-es szintterületi mutatóval, 5,5m-es maximális épületmagassággal, minimum 50%-os zöldfelület aránnyal. Ideális lehetőség családi ház, társasház (maximálisan 4 lakásos) vagy ikerház építésére, akár két főépülettel is. A telek méretéből adódóan az épület vagy épületek szabadonállóan és oldalhatáron is elhelyezhetőek. A környék csendes és nyugodt, a buszmegálló mindössze 5 perc sétára található. A telken jelenleg három kisméretű, bontandó hétvégi ház áll. Ne hagyja ki ezt a nagyszerű lehetőséget Békásmegyer-Ófaluban!

3. ker Békásmegyer Ófalu Józsefhegyi panorámás zártkerti telek Eladó

Óbor utca és Árok utca közötti terület Északi lejtésű panorámás rész.

Árok utca felöli rész már belterület.

A telek zsákutca, egyenlőre csak villany van.

Telek mérete: kb.: 11,8*78,6m

Mérete tulajdoni lap alapján: 926 nm

Övezeti besorolás: Mk-1

Zöldövezetbe költözne, panorámával, mégis közel a város szívéhez? A válasz : ARANYHEGY! Napsütötte déli oldalon kínálom megvásárlásra ezt a több mint 1500 nm nagyságú lakóövezeti építési telket Aranyhegyen. Övezeti besorolása LKE2/SZ-N3. A beépíthetőség mértéke: terepszint felett 15-20%, terepszint alatt 25% A telek felső részén áthaladó vezeték védőtávolsága 13méter, a telek hossza 85 méter, beépítés estén biztonságos védőtávolság kialakítására van lehetőség! A víz és a villany a telken belül található. A gáz és a csatorna vagy a Naszád utcából, vagy szorgalmi jogon a Pirkadat utcából vezethető be. A telken bővizű, ivóvíz minőségű, ásott kút található. Csatorna rákötés esetén 2 épület 3 lakással építése engedélyezett! Amennyiben felkeltettem érdeklődését. várom a hívását a hét minden napján. További Aranyhegyi telkek a portfóliómban megtalálhatóak.

Eladó Telek!

Kellemes hétvégi házat szeretne? 3.kerület Ezüsthegyen 678 nm-es telek. Kivett zárt kert, művelés alól kivett terület. A telken jelenleg egy 9nm-es alápincézett téglából épült kis ház található. Áram be van vezetve, a vizet fúrt kút biztosítja. Építési szabályzatoknak megfelelően egy 30nm-nél nem nagyobb pihenőház kialakítható rajta. A telek csendes, nyugodt utcában tálható. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, további információkért hívjon bizalommal.

3.500 m2-es telek eladó Óbuda központi részén !

Az Aquincum HÉV megálló mellett eladó egy 3.500 m2-es, szabályos téglalap alakú telek. A telken jelenleg 3 bontandó épület található, beépíthetősége 5%, övezeti besorolása: Kb-Rég3. Villany a telken belül, a többi közmű az utcában található.

Lakóövezeti telek Ürömhegyen!

Az eladó telek a gyönyörű és rendezett Aranyhegy - Ürömhegy területén található, a Jutas utca Ürömhöz közeli szakaszán. A telek lenyűgözően széles, 12 méteres utcafronttal rendelkezik, és két közművel ellátott utcához kapcsolódik. Az ingatlan jelenleg csak villany közművel rendelkezik, de mindkét utcafronton megtalálhatóak az összes közművezeték és a kábel TV. Ez a telek kiváló lehetőséget kínál az építésre és az álomotthon megvalósítására. A terület már kiépült, amely biztosítja a kényelmet és a szolgáltatások könnyű elérhetőségét. A szép környezet és a rendezett környék további előnyt jelent, és kellemes életteret biztosít az új tulajdonosnak. A telek elhelyezkedése kiváló, hiszen a Jutas utca Ürömhöz közeli szakaszán található. Ez azt jelenti, hogy könnyen megközelíthető és a környék egyik frekventált részén található. A közeli környezetben találhatók iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek és egyéb szolgáltatások, amelyek még kényelmesebbé teszik az itt élést. Az ingatlan alkalmas a választott építési projekt megvalósítására, legyen szó egy családi házról vagy akár egy többlakásos épületről. Az összes közmű elérhető a telek környezetében, ami megkönnyíti az építési folyamatot. A széles utcafront lehetőséget nyújt a tervezési és kialakítási lehetőségek széles skálájára. A Jutas utca Ürömhöz közeli szakasza kellemes és barátságos környezetet kínál, amely ideális választás lehet a családok és az otthont keresők számára. A természetes szépség és a város közelsége tökéletes egyensúlyt teremt, és vonzóvá teszi ezt a telek lehetőségét. Az eladó telek Aranyhegy - Ürömhegy egyik legvonzóbb részén található, amely garantálja az értékállóságot és a kiváló befektetési lehetőséget. Ne hagyja ki ezt a ritka alkalmat, hogy saját álomotthonát megvalósítsa ezen a csodálatos telekkel!

CSÚCSHEGY, PATAKVÖLGYI LEJTŐ, 1960 NM, GYÖNYÖRŰ PANORÁMA

Eladó a III. kerületben, a Csúcshegyen egy 1960 m2 -es lejtős, panorámás, KÖRBEKERÍTETT telek. - saroktelek - telkek övezeti besorolása MK2, tulajdoni lapon zártkerti művelés alól kivett terület. - a telken villany van. -a környék rendezett, jó a szomszédség -nagyon szép a panoráma -a telek megközelíthetősége köves, murvás földúton A Csúcshegy jelenleg még üdülő, pihenő övezet, zárt kertekkel, de pár utcával lejebb már ott épül több lakópark , fejlődik a környék, az utak aszfaltosak -terepszint feletti beépíthetőség 5% -legnagyobb épületmagasság 4,5 méter