Eladó telek - Budapest III. kerület

Római part vonzáskörében telek eladó

Római part vonzáskörében lakóövezeti telek eladó - befektetőknek ajánlom, minden közmű telken belül - besorolás Lke-1/0-1, akár három 600 nm körüli telekrészre osztható - beépíthetőség terepszint felett 25%, terepszint alatt 35% - a sík telek 20,5 m széles és 96 m hosszú - bontandó, vagy felújítandó 162 nm -es ház található a telken Római part, Római strandfürdő 10 perc sétatávolságra található Tömegközlekedés 5 perc sétatávolságra, a közelben óvoda, iskola, bevásárlóközpont. Hívjon, jöjjön, nézze meg!

III Csillaghegyen – ideális befektetés vagy otthon!

III. CSILLAGHEGY DUNA felöli oldalán, csendes utában 1702 nm-es, üres, bekerítetlen ( 2 külön helyrajzi számon levő) telek eladó. Beépítés módja: HZ-hézagosan zártsorú legnagyobb beépíthetőség: 35%terepszint felett, 35% terepszint alatt szintterületi mutató: 0,6 parkolási mutató: 0,2 legkisebb zöldfelület: 50% épíítménymagasság: 5m újonnan kialakítható legkisebb telekméret 600 nm, 14 m széles "Épület – ha az építési övezet másként nem rendelkezik: a) lakás, b) kereskedelmi, szolgáltató, c) hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális, d) kulturális, e) szállás jellegű, f) igazgatási, iroda, valamint g) a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró hatású ga) vendéglátó, gb) sport, gc) mélygarázs, gd) igazgatás és iroda rendeltetés, ge) kézműipari-, továbbá jelentős napi forgalommal nem járó termék előállítása, valamint gf) a lakosság napi alapfokú ellátását biztosító egyéb rendeltetés céljára létesíthető, mely rendeltetések és önálló rendeltetési egységek egy épületen belül vegyesen is kialakíthatók. Az önálló rendeltetési egység értelemszerű használatához, fenntartásához, működtetéséhez szükséges nem felsorolt rendeltetések is elhelyezhetők (különösen raktár, iroda). bályozási Tervvel és a XXI. Fejezet kiegészítő előírásaival. LKe-1/HZ4 „g) telkenként legfeljebb egy főépület helyezhető el, és épületenként ga) legfeljebb 2 lakás, gb) az előírt telekméret kétszeresét és a telekszélesség kétszeresét meghaladó méretű telken épületenként legfeljebb 4 lakás létesíthető.” i) Az Lke-1/HZ-4 jelű építési övezet területén ia) épület a legalább 600 négyzetméteres, vagy annál nagyobb és legalább 10 méter széles telken építhető, továbbá ib) telkenként egy épület, átmenő telken két épület helyezhető el.”

Eladó telek a III. kerületben!

Kiváló adottságú telek várja új tulajdonosát Budapesten a III. kerületében. Az ingatlanon jelenleg egy felújítandó/bontandó ház áll. Főbb jellemzők: Telek mérete: 490 m2 Ház mérete: 76 m2 Kihasználható lehetőségek: pince, beépíthető tetőtér Kiváló közlekedés: a környéken több buszvonal is könnyen és gyorsan elérhető, H5 hév 10 percre Ideális elhelyezkedés: kiváló infrastruktúra, közelben iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek (Csillag Center, Aldi, Lidl) Beépíthetőség: Építési övezet jele: Lke-1/O-4 Maximális beépíthetőség terepszint felett: 25% Maximális beépíthetőség terepszint alatt: 35% Szintterületi mutató: 0,5 Maximális épületmagasság: 6,5m Maximális homlokzatmagasság: 5,5m Legnagyobb lakásszám: 3 Kiváló lehetőség mindazoknak, akik álmaik otthonát szeretnék megvalósítani, vagy befektetőként keresnek ígéretes ingatlant. Bővebb információért vegye fel velem a kapcsolatot, az ingatlan személyesen bármikor megtekinthető. Hívását a hét bármely napján szívesen fogadom!

Nyugodt, hegyvidéki környezet a III. kerületben!

Buda egyik legcsendesebb részén, Csúcshegyen található ez a kiváló adottságokkal rendelkező ingatlan, amely most új tulajdonosát keresi. Egy kis befektetéssel ideális lehet hobbikertnek, nyaralónak, vagy akár egy saját otthonnak is! AZ INGATLAN Az enyhén lejtős, 955 m²-es telken egy régi, rossz állapotú 22 m²-es gazdasági épület található, amely szerepel a térképmásolaton. Az ingatlan áramellátással rendelkezik. Az elhelyezkedését tekintve örökpanorámás, ugyanis az utca szemközti részén erősen lejtős terület található. Jelenleg a hegyen építési tilalom van érvényben, de az állagmegóvás engedélyezett. Mivel az épület a térképmásolaton szerepel, így lehetőség van annak felújítására, vagy bővítésére. Az itteni telkek 5%-a beépíthető, a maximum épületmagasság pedig 4,5 méter lehet. Az ingatlan tehermentes, lakáshitel nem igényelhető rá. 1/1-es tulajdoni hányadú. Művelési ág alól ki lett vonva, tehát azonnal birtokbavehető. A fényképen jelzett, közeli ingatlan szintén eladó, így akár a kettő együtt is megvásárolható. LOKÁCIÓ Csúcshegy külterületnek számít, az utcában azonban többnyire állandó lakosok élnek. A hegyen elérhető a vezetékes internet, szemétszállítás és a postai szolgáltatás. A telek földúton közelíthető meg (Vadászles utca). 2 km-en belül: buszmegálló, vasútállomás, bölcsőde 3 km-en belül: iskola, boltok, non-stop gyógyszertár, fogorvosi rendelő, étterem, cukrászda Kiváló lehetőség mindazok számára, akik szeretnék élvezni a vidéki élet nyugalmát Budapest peremén. Az ingatlanon található bejelentett épület további lehetőségeket kínál, legyen szó nyaralóról, vagy akár egy valódi otthon kialakításáról! Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! Ha nem tudom fogadni a hívását, később visszahívom!

Nyugodt, hegyvidéki környezet a III. kerületben!

Buda egyik legcsendesebb részén, Csúcshegyen található ez a kiváló adottságokkal rendelkező ingatlan, amely most új tulajdonosát keresi. Egy kis befektetéssel ideális lehet hobbikertnek, nyaralónak, vagy akár egy saját otthonnak is! AZ INGATLAN Az enyhén lejtős, 1350 m²-es telken egy régi, rossz állapotú 22 m²-es gazdasági épület található, amely szerepel a térképmásolaton. Az ingatlan áramellátással és ásott kúttal rendelkezik. Az elhelyezkedését tekintve örökpanorámás, ugyanis az utca szemközti részén erősen lejtős terület található. Jelenleg a hegyen építési tilalom van érvényben, de az állagmegóvás engedélyezett. Mivel az épület a térképmásolaton szerepel, így lehetőség van annak felújítására, vagy bővítésére. Az itteni telkek 5%-a beépíthető, a maximum épületmagasság pedig 4,5 méter lehet. Az ingatlan tehermentes, lakáshitel nem igényelhető rá. 1/1-es tulajdoni hányadú. Művelési ág alól ki lett vonva, tehát azonnal birtokbavehető. A fényképen jelzett, közeli ingatlan szintén eladó, így akár a kettő együtt is megvásárolható. LOKÁCIÓ Csúcshegy külterületnek számít, az utcában azonban többnyire állandó lakosok élnek. A hegyen elérhető a vezetékes internet, szemétszállítás és a postai szolgáltatás. A telek földúton közelíthető meg (Vadászles utca). 2 km-en belül: buszmegálló, vasútállomás, bölcsőde 3 km-en belül: iskola, boltok, non-stop gyógyszertár, fogorvosi rendelő, étterem, cukrászda Kiváló lehetőség mindazok számára, akik szeretnék élvezni a vidéki élet nyugalmát Budapest peremén. Az ingatlanon található bejelentett épület további lehetőségeket kínál, legyen szó nyaralóról, vagy akár egy valódi otthon kialakításáról! Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! Ha nem tudom fogadni a hívását, később visszahívom!

Panorámás telek eladó Budapest III. kerületében, Csúcshegyen, üdülőövezet jellegű területen!

Panorámás, zártkerti, művelési ág alól kivett, 1916 m2-es telek keresi új tulajdonosát Budapest III. kerületében, Csúcshegyen. Amennyiben olyan panorámás telket keres Budapesten, ahol elvonulhat a város zaja elől, felépítheti nyaralóját vagy hétvégi házát, ezt feltétlenül nézze meg! A TELEK PARAMÉTEREI - Mérete: 1916 m2 - Szélessége: 10 m - Besorolási övezet: MK-2 - Dél-nyugati tájolás - Beépíthetőség terepszint felett: 5% - Beépíthetőség terepszint alatt: 10% - Zöldfelület legkisebb mértéke: 80% - Homlokzat magasság: 4,5 m - Villany telken belül, gázcsonk, víz és csatorna az utcán. - A telken belül található két bontandó épület, amelyek gazdasági épületként vannak feltüntetve. - Az Aranypatak utca és a Vadóc utca felől is van bejárat. - A telek az Aranypatak utca felől indulva emelkedik. - A Vadóc utcához közelebb eső részéhez érve már gyönyörű panorámát látunk. KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS - Budapest III. kerülete, Csúcshegy, Aranypatak utca és Vadóc utca. - Elsősorban autós közlekedés javasolt, így lehet a legkönnyebben megközelíteni. - Tömegközlekedési eszközként busz 600 méter sétát követően, az ürömi vasútállomás pedig 1 km-es sétatávolságra elérhető. - Elérhető járatok: 218-as, 260-as, 800-as, 820-as, 821-es, 830-as, 840-es, 848-as buszok. FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN (ONLINE IS) SEGÍTÜNK: • Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. • Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. • Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK + ügyintézéssel várják Önt. • Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért HÍVJON FEL és nézzük meg együtt!

Exkluzív telek Harsánylejtőn - ideális befektetési lehetőség!

Eladó fejlesztési telkek a III. kerület egyik legkedveltebb villanegyedében! minimum 2 telek de akár 5 is vásárolható ! Miért érdemes itt befektetnie? - a környék különösen népszerű a családosok körében! - megújult környék, elegáns és biztonságos villanegyedek közepén található a terület - otthonbarát alaprajzok, kivételes látványtervekkel! - sík terep, minimális földmunka - igazán könnyű organizáció! - kiválóan benapozott terület GARANTÁLT SIKER! Ingatlant kereső ügyfeleink már türelmetlenül várják a fejlesztés kezdetét! ÖSSZKÖZMŰVES TELKEK, amelyek térkövezet lezárt magánútról nyílnak biztosítva a projekt exkluzivitását. A telkek főbb paraméterei : 3 darab telek - 1296 m2-nincs engedély - 1296 m2-ikervillára építési engedély - 1294 m2 -5 lakásos társasházra építési engedély De bármelyik telekre lehet építeni villaépületet, ikerházat és társasházat egyaránt. Lke-2/Sz-HL1 szintterületi mutató 0,4 parkolási szintterület 0,2 beépíthetőség t.f: 15/k20 % beépíthetőség t.a: 25% épületmagasság 7/k5 zöldfelület 75/k65 % szm/100 1 főépület építhető 1 telken 1 főépületben maximum 6 lakás (az szm figyelembevételével) ÉPÍTÉSI ENGEDÉLY 5 LAKÁSOS TÁRSASHÁZRA 1.lakás - földszint - 84,08 m2+20,02 m2 terasz 2.lakás - földszint - 54,45 m2 +20,02 m2 terasz 3.lakás - I. emelet - 68,85 m2+7,33 m2 erkély 4.lakás - I. emelet - 68,76 m2+7,33 m2 erkély 5.lakás-II. emelet - 65,3 m2+20,2 m2 terasz 341,44 m2+75,26 m2 eladható terület ÉPÍTÉSI ENGEDÉLY IKERVILLÁRA villa 1 pince 69 m2 földszint 71,55 m2+terasz+kert emelet 66,51 m2+ 12,49 m2 terasz II. emelet 20 m2 + terasz villa 2 pince 56 m2 földszint 72,16 m2 +terasz+kert I. emelet 60 m2+12,49 m2 terasz II. emelet 20 m2 + terasz A telkek cég tulajdonában vannak, 27 % Áfa terheli a vételárat, de üzletrész vásárlás is lehetséges. Amennyiben nem talál a hirdetési felületeken igényeinek megfelelő ingatlant, keressen meg privátban!

Eladó építési telek

Budapest III. kerületében, Békásmegyer-Ófaluban, az Óbor utcában kínálunk eladásra egy kivételes telket. Az 1466 nm-es, két utcára nyíló telek 22,5 méteres utcafronttal rendelkezik. Víz és villany már be van vezetve a telekre, gáz és csatorna a telekhatáron található. A telek Lke-2BÓ/O-1 övezeti besorolású, 15%-os terepszint feletti és 35%-os terepszint alatti beépíthetőséggel, 0,4-es szintterületi mutatóval, 5,5m-es maximális épületmagassággal, minimum 50%-os zöldfelület aránnyal. Ideális lehetőség családi ház, társasház (maximálisan 4 lakásos) vagy ikerház építésére, akár két főépülettel is. A telek méretéből adódóan az épület vagy épületek szabadonállóan és oldalhatáron is elhelyezhetőek. A környék csendes és nyugodt, a buszmegálló mindössze 5 perc sétára található. A telken jelenleg három kisméretű, bontandó hétvégi ház áll. Ne hagyja ki ezt a nagyszerű lehetőséget Békásmegyer-Ófaluban!

3. ker Békásmegyer Ófalu Józsefhegyi panorámás zártkerti telek Eladó

Óbor utca és Árok utca közötti terület Északi lejtésű panorámás rész.

Árok utca felöli rész már belterület.

A telek zsákutca, egyenlőre csak villany van.

Telek mérete: kb.: 11,8*78,6m

Mérete tulajdoni lap alapján: 926 nm

Övezeti besorolás: Mk-1

Zöldövezetbe költözne, panorámával, mégis közel a város szívéhez? A válasz : ARANYHEGY! Napsütötte déli oldalon kínálom megvásárlásra ezt a több mint 1500 nm nagyságú lakóövezeti építési telket Aranyhegyen. Övezeti besorolása LKE2/SZ-N3. A beépíthetőség mértéke: terepszint felett 15-20%, terepszint alatt 25% A telek felső részén áthaladó vezeték védőtávolsága 13méter, a telek hossza 85 méter, beépítés estén biztonságos védőtávolság kialakítására van lehetőség! A víz és a villany a telken belül található. A gáz és a csatorna vagy a Naszád utcából, vagy szorgalmi jogon a Pirkadat utcából vezethető be. A telken bővizű, ivóvíz minőségű, ásott kút található. Csatorna rákötés esetén 2 épület 3 lakással építése engedélyezett! Amennyiben felkeltettem érdeklődését. várom a hívását a hét minden napján. További Aranyhegyi telkek a portfóliómban megtalálhatóak.

Eladó Telek!

Kellemes hétvégi házat szeretne? 3.kerület Ezüsthegyen 678 nm-es telek. Kivett zárt kert, művelés alól kivett terület. A telken jelenleg egy 9nm-es alápincézett téglából épült kis ház található. Áram be van vezetve, a vizet fúrt kút biztosítja. Építési szabályzatoknak megfelelően egy 30nm-nél nem nagyobb pihenőház kialakítható rajta. A telek csendes, nyugodt utcában tálható. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, további információkért hívjon bizalommal.

3.500 m2-es telek eladó Óbuda központi részén !

Az Aquincum HÉV megálló mellett eladó egy 3.500 m2-es, szabályos téglalap alakú telek. A telken jelenleg 3 bontandó épület található, beépíthetősége 5%, övezeti besorolása: Kb-Rég3. Villany a telken belül, a többi közmű az utcában található.