Eladó telek - Pázmánd

Pázmándi dupla telek!

Pázmánd központjában eladó egy dupla telek: két helyrajzi számon.
Az egyiken található egy bontandó parasztház is.
Főbb jellemzők:
- 3.520 nm (együtt a kettő)
- lakóövezeti: Lf2 besorolású
- 30%-os beépíthetőség
- víz, csatorna, villany a telken belül
- összevonható
- utcafront kb. 31-32 m széles

Közel mindenhez, gyalogosan is bevásárolhat!

Jöjjön és álmodja meg a házát!

Építsd meg álmaid otthonát!

Eladó Pázmánd központjában egy 1313m2-es építési telek! A telek összközműves, melyen egy 36 négyzetméteres szerkezetkész tégla falazatú ház áll. Az ingatlan új tulajdonosa saját ízlése szerint bővítheti és fejezheti be ezt az épületet. Családosok számára kedvező, mert a közelben megtalálható bölcsőde, óvoda és iskola is. Befektetésnek is tökéletes, mert a telek 35%-ban beépíthető, így akár ikerházat és sorházat is fel lehet építeni. Telek méreténél fogva kiváló lehetőséget nyújt a kertészkedést kedvelők és a vidéki önellátó életmód iránt érlelődők számára. A kertben a vízellátást fúrt kút biztosítja. A település a Velencei-tó szomszédságában található, nyugodt és gyönyörű falu. Pázmánd Fejér megyében, a Velencei tótól 8 km-re található. Igazán csendes, emberszerető kis község. Kiválóan alkalmas a túrázóknak, kerékpározóknak, pihenni vágyóknak és a bor kedvelőinek. A településen gyógyszertár, orvosi rendelő, fogászat, posta és több üzlet található, amely pár perc sétára található. Autópálya és vasútállomás 10 kilométerre található, ahova rendszeres buszjárat közlekedik. Bővebb információért várom jelentkezését! Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, áll rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

KIVÁLÓ TELEK A VELENCEI TÓ KAPUJÁBAN!

Remek építési telek eladó a Velencei tó kapujában Pázmándon a Tulipán utcában. Budapesttől autóval mindösszesen 23-25 percre. Tömegközlekedéssel pedig 45 percen belül elérhető ez a sokat fejlődött szép község. Ezen az 1020 nm-es sík telken felépítmény nincsen, és zsákutca végén található. Telek lakóövezeti besorolása Falusias lakóövezet ( Lf1 ) -Beépíthetősége max 30% -Zöldfelület min 50% -Családi ház és ikerház építhető rá -Maximum épület magasság 450 cm -Beépítési mód: oldalhatáron álló A telek utcafronti szélessége 16,12 m Csatorna, Víz és Árama telken belül van. Gáz nincsen. Képek között Térkép másolatot is megtalálja. További információ miatt várom megkeresését hétköznap és szombaton is!

Pázmándon eladásra kínálok egy 6104 nm-es külterületi telket.
A telek aranykorona értéke 2.01, 4 minősítési osztályozású terület, kifüggesztés köteles!
A telek EV (védett erdőterület) besorolásba tartozik, a valóságban azonban nincsenek fák a telken. Aszfaltos útról könnyen megközelíthető. 
A telek besorolása szerint nem beépíthető. Villany a telekhatárnál megtalálható. 
Kiválóan alkalmas befektetők számár is, de akár magánszemélyek részére is kitűnő lehetőség hobbi telek szempontjából. 
A csodálatos környezet igazán hangulatossá varázsolja a helyet. A János tanya közelsége miatt remek kikapcsolódást nyújthat a család számára, akár kirándulás, akár biciklizés közben. 
Pázmánd Fekvése: 

Fejér vármegye közepén, a Velencei-hegység keleti nyúlványai alatt, az M7-es autópálya közelében fekvő település. Kápolnásnyék 7 km, Nadap 6 km, Pákozd 14 km, Baracska 10 km, Csákvár 23 km, Martonvásár 13 km távolságra található.

Településrésze, Szőlőhegy Pázmánd centrumától 3 kilométerre fekszik, déli irányban. 2011-es adatok szerint Szőlőhegy lakónépessége 10, a lakások száma 4, a nem lakott üdülők száma 288.[ 2005 óta minden év pünkösd hétfőjén megrendezik a Hegyünnepet Szőlőhegyen.

Megközelítése

Közigazgatási területén áthalad az M7-es autópálya, sőt csomóponttal is rendelkezik, ezáltal a település könnyen elérhető az ország tulajdonképpen bármelyik része felől. Lakott területén a 8117-es út húzódik végig, ez kapcsolja össze közvetlen szomszédaival: dél felől Kápolnásnyékkel, észak-északnyugati irányban pedig Verebbel és Lovasberénnyel.

Délkeleti határszélét a Budapest-Székesfehérvár vasútvonal nyomvonala jelöli ki, de a vasútnak nincs megállója Pázmándon, a legközelebbi vasúti csatlakozási lehetőség Velence megállóhely.
Bővebb információ miatt és Személyes megtekintéssel kapcsolatban keressenek bizalommal a hét bármely napján!

Pázmándon kínálok eladásra 2 db külön helyrajzi számon lévő külterületi  telket , melynek össz mérete 44.436nm.

Az egyik telek 6104nm-es:

A csodálatos környezet igazán hangulatossá varázsolja a helyet.  A János tanya közelsége miatt remek kikapcsolódást nyújthat a család számára , akár kirándulás, akár biciklizés közben.

Kiválóan alkalmas befektetők számár is, de akár magánszemélyek részére is kitűnő lehetőség hobbi telek szempontjából.

A telek besorolása szerint nem beépíthető . Villany a telekhatárnál megtalálható.

A telek EV (védett erdőterület) besorolásba tartozik, a valóságban azonban nincsenek fák a telken.  Aszfaltos útról könnyen megközelíthető.

A telek aranykorona értéke 2.01, 4 minősítési osztályozású terület., kifüggesztés köteles!

A másik telek :  38.332nm-es

A telek kifüggesztés köteles, aranykorona értéke 13.95, minőségi osztályozása 5-6.

Besorolását tekintve GKSZ övezetbe tartozik.  Kereskedelmi, szolgáltató gazdasági övezet (Gksz) általános előírásai

a) A terület a nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységi célokat szolgáló építmények befogadására kijelölt terület.

b) A területen - mindenfajta, nem jelentős zavaró hatású gazdasági célú épület, gazdasági célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások, igazgatási épület, parkolóház, üzemanyagtöltő, sportépítmény, továbbá kivételesen, de csak bővítésként - egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület, egyéb közösségi szórakoztató épület helyezhető el.

c) A területen meglévő épületek a kivételesen elhelyezhető épületek funkciói szerint átalakít- hatók.

Gazdasági övezetek (Gksz) építési feltételei:

Telek alakítás:  legkisebb kialakíthatóterület) 10 000 nm , szélesség 20m , mélység  200 m,

Építmény / telek viszonya beépítési mód : Szabadon álló, beépítési mód szerinti építési helyen belül helyezhetők el. Beépíthető legkisebb telek nagyság 10.000 (m2) „Gksz” jelű építési övezetbe K (kialakult),  beépítettség max. 40%,  zöldfelület min. 40%  (melyet az OTÉK szerinti 3 szintes növényállománnyal kell betelepíteni).  Előkert min. 20m , Oldalkert min . 5 m, hátsókert min. 10m,  Legnagyobb építménymagasság  7,5m, legkisebb építménymagasság 3m lehet.



Az építés feltétele a Gksz övezetekben, külterületen, illetve a település szennyvízelvezető hálózatának kiépüléséig részleges közművesítettéig. A belterületi határtól illetve a meglévő közműhálózattól nagy távolságban ( 500 m-en túl) kijelölt gazdasági övezetekben, külön hatósági engedélyek alapján a vízellátás és szennyvízkezelés közműpótló műtárgyakkal is megoldható.

c) A gépjármű-elhelyezési igény 100%-át saját építési telken belül kell kielégíteni.

d) A melléképítmények közül elhelyezhető: közműpótló műtárgyak,

e) A külterületi szabályozási terven jelölt módon a területfelhasználási egységek határán 20 méteres sávban kötelező a terület növényzettel történő beültetése.

A panorámás kilátásnak köszönhetően kitűnően alkalmas  befektetésre.  Itt csak az új tulajdonos képzelete szabhat határt. Kiválóan alkalmas lehet a terület akár kalandpark, akár hasonló szabadidős tevékenyégek kialakítására is.

A villany és a víz közvetlen a tel határnál megtalálható.

A telket könnyen meg lehet közelíteni aszfaltozott útról.

Ha igazán remek befektetési területre vágyik akkor ezt a remek lehetőséget ne hagyja ki!

Bővebb információért és személyes megtekintés miatt keressenek bizalommal a hét bármely napján!

Pázmánd nyugodt csendes területén kínálok eladásra egy 38.332nm-es telket!



A telek kifüggesztés köteles, aranykorona értéke 13.95, minőségi osztályozása 5-6.

EuroVelo 6 bicikli úttal határos a telek, így befektetőknek igen kedvező lehetőség!

Besorolását tekintve GKSZ övezetbe tartozik.  Kereskedelmi, szolgáltató gazdasági övezet (Gksz) általános előírásai



a) A terület a nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységi célokat szolgáló építmények befogadására kijelölt terület.



b) A területen - mindenfajta, nem jelentős zavaró hatású gazdasági célú épület, gazdasági célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások, igazgatási épület, parkolóház, üzemanyagtöltő, sportépítmény, továbbá kivételesen, de csak bővítésként - egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület, egyéb közösségi szórakoztató épület helyezhető el.



c) A területen meglévő épületek a kivételesen elhelyezhető épületek funkciói szerint átalakít- hatók.



Gazdasági övezetek (Gksz) építési feltételei:



Telek alakítás:  legkisebb kialakíthatóterület) 10 000 nm , szélesség 20m , mélység  200 m,



Építmény / telek viszonya beépítési mód : Szabadon álló, beépítési mód szerinti építési helyen belül helyezhetők el. Beépíthető legkisebb telek nagyság 10.000 (m2) „Gksz” jelű építési övezetbe K (kialakult),  beépítettség max. 40%,  zöldfelület min. 40%  (melyet az OTÉK szerinti 3 szintes növényállománnyal kell betelepíteni).  Eőkert min. 20m , Oldalkert min . 5 m, hátsókert min. 10m,  Legnagyobb építménymagasság  7,5m, legkisebb építménymagasság 3m lehet.



Az építés feltétele a Gksz övezetekben, külterületen, illetve a település szennyvízelvezető hálózatának kiépüléséig részleges közművesítettéig. A belterületi határtól illetve a meglévő közműhálózattól nagy távolságban ( 500 m-en túl) kijelölt gazdasági övezetekben, külön hatósági engedélyek alapján a vízellátás és szennyvízkezelés közműpótló műtárgyakkal is megoldható.



c) A gépjármű-elhelyezési igény 100%-át saját építési telken belül kell kielégíteni.



d) A melléképítmények közül elhelyezhető: közműpótló műtárgyak,



e) A külterületi szabályozási terven jelölt módon a területfelhasználási egységek határán 20 méteres sávban kötelező a terület növényzettel történő beültetése.



A panorámás kilátásnak köszönhetően kitűnően alkalmas  befektetésre.  Itt csak az új tulajdonos képzelete szabhat határt. Kiválóan alkalmas lehet a terület akár kalandpark, akár hasonló szabadidős tevékenyégek kialakítására is.



A villany és a víz közvetlen a tel határnál megtalálható.



A telket könnyen meg lehet közelíteni aszfaltozott útról.



Ha igazán remek befektetési területre vágyik akkor ezt a remek lehetőséget ne hagyja ki!



Bővebb információért és személyes megtekintés miatt keressenek bizalommal a hét bármely napján!

Pázmánd belterületén, az M7 lehajtó felöli oldalán eladó ez a telek. Természetközeli, városi zajból, pörgésből történő kiköltözésre alkalmas békés otthon építhető rá, amely méreténél fogva, akár egy önellátó gazdálkodás felépítésére is alkalmas. Az utcában minden közmű elérhető, a telek megosztásával a telek egy része továbbértékesíthető, vagy bérművelésre kiadható.

Ugyanitt további 6 db összefüggő, összesen 1,7 ha belterületi telek még eladó. Az egész terület teljes mérete 2,5 ha.

Pázmánd az M7-es autópálya mentén a 42-es számú kihajtón át érhető el, Kápolnásnyék szomszédságában. A 2000 fős település folyamatosan fejlődik. Gazdag közösségi élet jellemzi. A községben bölcsőde, óvoda és általános iskola működik. Budapest és a Balaton közötti elhelyezkedése egyszerűvé teszi mindkét lokáció kényelmes elérését.

Pázmánd belterületén, az M7 lehajtó felöli oldalán ezzel a telekkel együtt 6 összefüggő telek, összesen 17.721 nm területen csak egyben eladó. A városfejlesztési tervek szerint új utcák kialakítását tervezik ezen a területen. Parcellázásra alkalmas a terület, ahol már minden közmű a jelenleg meglévő utcában kiépítésre került. A teljes terület (1,7 ha) irányára 88.605.000 Ft.
LF2 besorolású telek, 30% beépíthetőséggel. zöldterületi mutató: 50 % legkisebb telek méret: 700 nm
Pázmánd az M7-es autópálya mentén a 42-es számú kihajtón át érhető el, Kápolnásnyék szomszédságában. A 2000 fős település folyamatosan fejlődik. Gazdag közösségi élet jellemzi. A községben bölcsőde, óvoda és általános iskola működik. Budapest és a Balaton közötti elhelyezkedése egyszerűvé teszi mindkét lokáció kényelmes elérését.

Pázmándon csodás panorámájú építési telek eladó!

Pázmánd csendes, aszfaltos utcájában egy új parcellázású telek eladó! A 700 m²-es terület beépíthetősége 30%-os, oldalhatáros vagy szabadonálló módon helyezhető el az épület. Utcafronti szélesség 20 méter, minden közmű a telek előtt, az utcán megtalálható. A telekről szép panoráma nyílik a Velencei-hegységre, az utcán továbbhaladva természetvédelmi terület illetve kiránduló ösvény kezdődik a szőlőhegyre. A telekre építési engedély van érvényben még 3 évig, ezt a tulajdonos külön megállapodás szerint átadja az új tulajdonosnak, a megbízható kivitelező elérhetőségével együtt. Pázmánd rendkívül gyorsan fejlődő, kellemes hangulatú, gazdag falu. A településen bölcsőde, óvoda, iskola, háziorvos, gyógyszertár, sportközpont is megtalálható. A település méltán híres a helyi nevezetességek, látnivalók, kirándulóhelyek miatt. ( Pázmándi Tájház, Vízimalom,Pázmándi-sziklák - kilátópont, stb.) A közlekedés kiváló, az M7-es autópálya 3 perc alatt elérhető. A telek tökéletes választás, ha csendes, nyugodt környezetben tervezik felépíteni otthonukat és fontos a jó közlekedés! Kérdése van? Szeretné megnézni személyesen? Hívjon most! Ha a vásárláshoz a jelenlegi ingatlanját kell eladnia, akkor abban is szívesen együttműködöm Önnel! Amennyiben hitelre van szüksége, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel állunk rendelkezésére!

Eladásra kínálok Pázmándon, a hegyen, a hétvégi telkek között egy nagy, sík, erdőbe futó üres telket. Mivel külterület, 3%-os a beépíthetősége. Utcában a villany, gáz nincs, vízellátáshoz kutat kell fúrni. Velencei-tóra mesés a panoráma. Jöjjön el, nézze meg, szeressen bele.