Eladó telek - Vác

VÁC autóval mindössze 5 percre!
Máriaudvari vasútállomás megállóhelye pár percre!

Külterületi telek eladó!
Kifüggesztés!

A telek mérete:96915 m2
Eladó tulajdoni hányad: 600/51750

Fedezze fel álmai telkét Vácon - ideális lehetőség magán- vagy befektetési célra!

Képzelje el, hogy egy olyan telek tulajdonosa lehet, amely minden álmait valóra váltja! Ez a különleges ingatlan Vác város Nyulas városrészében található, Pest vármegye gyönyörű környezetében, amely ideális lehetőséget kínál magán- vagy befektetési célokra. Az ingatlanon áram van, a vizet fúrt kút biztosítja. A jelenlegi épület inkább bontandó, a helyére egy 34nm-es épület elhelyezésére van lehetőség. A telek egy volt zártkerti külterületen helyezkedik el, így Önnek lehetősége nyílik arra, hogy egyedi elképzeléseit megvalósítsa egy csendes, nyugodt környezetben. A telek nem csupán egy földterület, hanem egy életstílus kezdete. A lenyűgöző panoráma a természet segít a mindennapi stressz elfeledésében. A csendes környék ideális helyszín lehet pihenésre, kikapcsolódásra, vagy akár családi otthon megvalósítására. A telek környezete biztonságos és barátságos, így tökéletes választás lehet családok számára, akik a természet közelségét és a város kényelmét keresik. A közlekedési lehetőségek is kiemelkedőek, hiszen Vác jól megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. Az M2-es autóút közelsége lehetővé teszi, hogy a főváros könnyen elérhető legyen, míg a helyi buszjáratok rendszeres közlekedése biztosítja a város és a környező települések közötti kényelmes utazást. A telek elhelyezkedése révén Ön könnyen elérheti a város szívét, ahol üzletek, éttermek és egyéb szolgáltatások várják. Ne feledje, hogy ez a telek nem csupán egy befektetés, hanem egy lehetőség, hogy megvalósítsa álmait. Legyen szó nyaralóról, állandó lakóhelyről vagy akár befektetési céllal történő vásárlásról, ez a telek minden igényt kielégít. A környék adottságai és a telek egyedi jellemzői egyedülálló lehetőséget kínálnak a jövőbeni terveihez. Ha bármilyen kérdése van az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, ne habozzon bizalommal keresni! Szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek a legjobb döntés meghozatalában, és támogassam az álmai megvalósításában.

Vác- Diósvölgy beleszeretős panoráma

Kivételes lehetőség vár rád a gyönyörű Vác Diósvölgy városrészében, ahol egy 3907 nm-es telek kínálkozik befektetési célokra vagy álmaid nyaralójának megvalósítására. Ez a terület nemcsak a mérete miatt vonzó, hanem a környezete is páratlan panorámát nyújt, amely minden reggel új inspirációt adhat. A telek egykori zártkerti , művelés alól kivett,(nem kifüggesztös!) ami lehetőséget biztosít arra, hogy a természet közelségében, mégis a város kényelme mellett élhess. A telek elhelyezkedése kiváló, hiszen Vác városa könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. Az M2-es autóút közelsége lehetővé teszi, hogy Budapest mindössze 30 perc alatt elérhető legyen, így a főváros nyújtotta lehetőségek is könnyen elérhetők. A buszjárat (100 méter) rendszeres közlekedése pedig biztosítja, hogy a város többi része is gyorsan és kényelmesen elérhető legyen. A környék biztonságos,zsákutca, ideális környezetet teremtve a pihenéshez és a családi élethez. A telek környékén számos szabadidős tevékenység érhető el, beleértve a túrázást, kerékpározást és a természetjárást. A közeli erdők és zöld területek felfedezése remek kikapcsolódást nyújt, míg a város központjában található boltok, éttermek és szolgáltatások minden igényt kielégítenek. A telek jól járható murvás úton megközelíthető, az autóúttól 100 méterre, itt található a villanyhálózat is. Kút furatható. Az utcában 2 család állandó lakos, a teljes zsákutca hossza, kb.250 méter. Az utcafronti szélesség : 24,6 méter,dupla telek, nincs körbe kerítve, de ki van karózva, méretve. Az ingatlanon van egy kis faház, kb. 20 nm, ami a térképszelvényen hivatalosan is jelölve van. A telken találhatók diófák, cseresznye, körte és füge fák. Művelve volt, a tulajdonosok mindent megtermeltek ami a háztájihoz szükség volt. Ez a telek nemcsak egy ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy egyedülálló környezetben valósítsd meg álmaidat. Legyen szó saját nyaraló építéséről vagy befektetési célú vásárlásról, ez a telek minden szempontból ideális választás. Ha felkeltette az érdeklődésedet ez a páratlan lehetőség, ne habozz! Kérdéseiddel bátran kereshetsz, és szívesen segítek minden információval, amire szükséged van. Ne hagyd ki ezt a remek alkalmat, hogy egy igazán különleges ingatlan tulajdonosa lehess!

Valóra válthatja álmait! Telek Vác szívében, befektetés vagy saját otthon céljára!

Eladásra kínálok Vác Felső-Gombás patak Grónár utcában egy 1738 m2 telket! A telek MK-4 övezetű területen található, Tulajdoni lap szerinti besorolása: Zártkert! KIFÜGGESZTÉSES! /7-es min. osztályú, 3,16 AK értékü GYÜMÖLCSÖS megjelöléssel/ A telek Deákvárról jól megközelíthető részen található, jó minőségű köves majd főldúton. A részben körbekerített terület pontos kitűzése megtörtént! A tulajdonos a terület kitisztítását elvégezte, az alsó részen teljesen, a középső részen részlegesen, illetve a telek felső részét a későbbi tervek értelmében meghagyták erdős résznek. A jelenleg rajta lévő 30nm -es romos, vályog épület / hivatalos térképmásolaton feltüntetett / felújításával, egy csodálatos nyaraló, vagy akár lakóingatlan is megvalósítható a Dunakanyar szívében, Budapesttől 30 perc távolságra. A telken található fúrt kút vize alkakmas tisztálkodásra, főzésre illetve öntözésre. Az elektromos áram bekötése 1 X 32 A jelenleg folyamatban van. A jelenlegi Tulajdonos tervei alapján, folyamatosan fejleszteni szeretné az ingatlant. - a falak helyreállítását - a tető teljes cseréjét - új nyílászárókat építene be. A felsoroltak megvalósításával 2+2 fő részére, egy öszkomfortos állandó használatra alkalmas ház épülne, ahol egy nappali, háló, mini konyha, zuhanyzó+wc lett tervezve. A telek felső részére kerülne egy fedett terasz, ahonnan gyönyörű panoráma nyílik a városra és a Dunára. Ez a rész, egy nyári nappali illetve egy konya funciót töltene be, amiről látványterveket is tudunk mutatni! Ütemezésben: 2024 ősz - elektromos engedélyek, közművek kiáépítése / 1x32A, szenyvíz tartály elhelyezése/ 2025 első fele - épület, terasz építése 2025 vége - a teljes felújítás befejezése. - Kerítés kiépítése. A fejlesztések folyamatának a megvalósulásával, az ÁR minden szakaszban módosul! Ha valaki nem rendelkezik autóval, 10-15 perces sétával elérhető a buszmegálló, innét ismét 10 perces busz úttal elérheő a város központja. A fent emlitettek mellett,kitűnő lehetőség akár egy nyaraló (hétvégi ház) megépítésére,gazdálkodásra, Bio kertészetnek, és egyéb zöldség gyümölcs termeléssel kapcsolatos tevékenység megvalósítására. Ha a hirdetés felkeltette az érdeklődését, várom hívását, állok rendelkezésére.

Extrém sportok szerelmeseinek !

Kitűnő lehetőséget ajánlunk ezzel a telekkel azoknak az Ügyfeleknek, akik valamilyen vállalkozást terveznek egy természetközeli részen! A terület hasznosítható akár lombsétány kiépítésére, tanösvény kialakítására, az extrém sportokat kedvelőknek remek üzleti lehetőség, de akár méhészkedésre is alkalmas lehet. Épületet nem lehet rajta elhelyezni. A telek Zártkerti rész, 3908 nm vízátfolyás megnevezésű, ami a Vác, Alsó- Nyulas útról viszonylag könnyen megközelíthető. Az (E77) 2-es főútról a Rét utcánál kell lekanyrodni. GPS koordináták:( 47,82244° É, 19,08023° K ) Ha a hirdetés felkeltette az érdeklődését, állok rendelkezésére.

Eladó Vácon, Patakföldön lévő, panorámás telek! A telkek murvás úton közelíthetőek meg. A környékre jellemző, hogy állandó lakhatásra használják. Az eladó terület 4 db külön HRSZ-on lévő telekből áll, ahogy a mellékelt rajzon látható, a 2-2 telek között megy az út. 1-es telek, ami 3457 m2: A telek hátsó nagyobbik része, lankás, meredek, a teraszos, lépcsőzetes kialakítás ajánlott, melynek a kivitelezését a Tulajdonos már megkezdte. A telken van egy pincehelyiség és egy támfal, ami fölé terveztek egy házat építeni a későbbiekben, így a földmunka egy része már készen van. A víz bevezetésére a tervezés már meg van. Az ingatlan tulajdoni lap szerinti besorolása zártkerti művelés alól kivett terület és rendezetlen funkciójú épület, (zártkert) azaz ki lett vonva a művelés alól, kifizetése esetén azonnal birtokba vehető! 2-es telek, ami 100 m2: A nagy telekből már a földmérő által leválasztva található a leendő útnak való telekrész, amit a vételár tartalmaz. Az ingatlan tulajdoni lap szerinti besorolása kivett terület út. 3-es telek, ami 433 m2: Nagyjából sík telek, be van vezetve rá a villany és a víz is, körbekerítve a 4-es telekkel, kapuval ellátva. Az ingatlan tulajdoni lap szerinti besorolása zártkerti művelés alól kivett terület, (zártkert) azaz ki lett vonva a művelés alól, kifizetése esetén azonnal birtokba vehető! 4-es telek, ami 317 m2: Nagyjából sík telek, körbekerítve a 3-as telekkel. Az ingatlan tulajdoni lap szerinti besorolása zártkerti művelés alól kivett terület, (zártkert) azaz ki lett vonva a művelés alól, kifizetése esetén azonnal birtokba vehető! A telkek Mk-4-es jelű tanyás kertövezetbe tartoznak, ahol a mezőgazdasági kiskertműveléshez a gazdasági épületeken kívül a kintlakáshoz szükséges lakóépület is elhelyezhető: -a legnagyobb megengedett beépítettség terepszint alatt és felett is 3%, -a megengedett legnagyobb építménymagasság 4,5 m, -a kialakítható új telek legkisebb mérete 3000 m2 Az Mk-4-es övezetben elhelyezhető építmények (3000 m2 felett építhető rá.): a) a szőlő- és gyümölcstermesztéshez, kertműveléshez, állattartáshoz szükséges építmények (jellemzően pince, présház, gyümölcs- és szerszámtárolók, egyéb terménytárolók, gépjárműtárolók, gépjavítók, állattartó épületek, trágyatárolók) b) a mezőgazdasági termelés miatt indokolt „kintlakáshoz” szükséges lakóépület (tanya) További információért forduljon Hozzám bizalommal! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.) -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás

Vác, Felső-Törökhegyi úton árulunk egy 2339 m2-es építési telket. A telek LKE-2 besorolású, 20% terepszint feletti beépíthetőség 30% terepszint alatt, 0,4 bruttó szintterületi mutató 6,5 méter építménymagasság. Jelen pillanatban a derítő akna, és a víz van a telken belül, a telek egy része le van kerítve, de a lejtős rész is hozzá tartozik, és egészen az M2-es autópályáig tart.

Vác-Nyulas telek - befektetési célra is, ideális környezetben!

Eladásra kínálok egy Dunai panorámás telket! Egy fantasztikus lehetőséget kínálok Önnek, hogy megvásárolja ezt a gyönyörű helyen lévő telket, melynek mérete 812 nm, ahol jelenleg egy felújítandó kisház található! A jelenlegi Tulajdonosok folyamatosan fejlesztik az ingatlan infrastruktúráját! Kitűzetik a telek pontos határait, kerítést javítanak-pótolnak, új kaput készítenek. Bevezetik az áramot, kutat fúratnak, szennyvíz tározót alakítanak ki. Engedélyekkel a kis épületet rendberakják és egy nagy panoráma terasszal látják el. Ez az ÁR, a jelenlegi állapotra érvényes! Ahogy a fenti munkákkal haladnak, az ÁR úgy változik! Ha esetleg valaki a végső állapot szerint szeretné megvásárolni, annak sincs akadálya, a kivitelezést is megoldják. Tuljdoni lap szerint : - Kivett zártkerti mûvelés alól kivett terület. - Mk-3 építési övezetbe tartozik ( kistelkes kertövezet) - 3% ban beépíthető, gazdasági épülettet elhelyezése megengedett - Szabadon álló építési mód. Az ingatlan folyóra néző kilátással rendelkezik, így lenyűgöző a panoráma, tehermentes, így azonnal birtokba vehető. A hegyvidéki és vízpart közeli jellegéből adódóan, kiválóan alkalmas a természet szerelmeseinek, akik szeretnének elvonulni a város zajától és nyugodt környezetben pihenni a hegy tetőn, egy ici-pici nyaralóban. A környék csendes és biztonságos, így ideális választás fiatal felnőttek számára is . A telek Pest vármegye Vác, Nyulas részén található. A Dunakanyarban számos lehetőség adódik a szabadidős tevékenységekre, így a természetjárás szerelmesei számára számos túraútvonal áll rendelkezésre. A környék nagyon barátságos és vendégszerető, így könnyen megtalálhatók a helyi éttermek és kávézók, ahol finom ételeket és italokat kóstolhatunk meg akár közvetlenűl a vízparton. Ha bármilyen kérdése van az ingatlanról vagy a környékről, ne habozzon kapcsolatba lépni velem, állok rendelkezésére.

Eladásra kínálok, egy 2247 nm-es panorámás gyönyörű helyen lévő csodás telket.
A telken benn van a villany (a szekrény fotózva), fúrt kút is tartozik hozzá.
Csatorna az utcában nincsen.
A telek tele van termő gyümölcsfákkal.
El van kerítve.
A telek előtt végig ültetett sövény van.
A szomszéd telken épül egy ház is.
A besorolása: zártkert.

Vác IPARI TERÜLET !

Eladásra kínálok Vácon, egy 12 355 m2-es, IPARI területen lévő Belterületi telket! Az ingatlan négy külön helyrajzi számon lévő telekből áll, amit elsősorban egyben szeretnék eladni!! A közművek a telek előtt előtt találhatóak, a megközelítés miatt a telkekhez szükséges vásárolni a területen lévő magánútból, aminek az ára további 8000 Ft/m2. (352 m2 azaz összesen további 2,816 MFt) A telek méretek: - 2644 m2 - 2658 m2 - 2953 m2 - 4100 m2 A terület kereskedelmi, logisztikai hasznosításra remek lehetőség, a megközelíthetőség szempontjait figyelembe véve is tökéletes,a 2/A elkerülő út 2 km-re helyezkedik el. Az ingatlan Gksz-2a építési övezetbe tartozik: -a beépítés módja szabadonálló -a legnagyobb megengedett beépítettség terepszint alatt és felett is 35%, -a megengedett legnagyobb építménymagasság 12 m, -a megengedett legkisebb építménymagasság 4,5 m, -a legkisebb kialakítandó zöldfelület 20% -kialakítható legkisebb telekterület 2000 m2 Az ingatlanok tulajdon lap szerinti besorolása: - Belterület, kivett beépítetlen terület. Az ingatlanok tehermentesek, azonnal birtokba vehetőek! További információért forduljon Hozzám bizalommal! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.) -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás -belsőépítész

Vác Nyulas-dűlő részén, külterületi telek eladó.

Vác és Verőce között, a Nyulas-dűlőben 3908m2-es külterületi, zártkerti telek eladó.

Víz gyűrűs kúttal megoldott, áram a telekhatárnál.

kiváló lehetőség vendégház, nyaraló telepítésre.

Vác – Máriaudvari vasútállomás közelében kínálok megvételre tulajdoni lapon külterületi szántóként szereplő 4754 nm-es telket.

A telek az M2 autópálya, valamint a vasútvonal mellett helyezkedik el.
Közelében állatmenhely és lovas udvar találhatóak.

Besorolása Kb-B
Különleges beépítésre nem szánt bányaterület övezete

(1) A Kb-B jelű beépítésre nem szánt nyersanyag kitermelésre szolgáló övezet elsősorban felszíni
nyersanyag kitermelésre szolgál.
(2) Az övezet területén épületnek nem minősülő toronyszerű építmény létesíthető, melynek legmagasabb pontja 8,5 m.
(3) A Szabályozási terven „telek zöldfelületként fenntartandó része”-ként jelölt területsávokon többszintes növényállomány kialakítása kötelező.
(4) Az övezet területének külső határától számított 10 m-en belül a meglévő fás szárú övényállomány megtartandó.
(5) A bányatelek felhagyása után, az övezet területének rekultivációja során rekreációs, pihenési célokat szolgáló horgásztó és közpark kialakítása szükséges az érintett területen.

Kialakítható legkisebb telek méret: 500 nm

További információkért hívjon!