Eladó ház - Debrecen

Debrecen dinamikusan fejlődő kertvárosi részén, Alsójózsán, csendes utcában megvásárolható egy két lakóépületet magában foglaló ingatlan, mely TÖBB GENERÁCIÓ együttélésére vagy BEFEKTETÉSI CÉLRA (eddig albérlő lakta az utcafronti ingatlant) is kiválóan alkalmas! Az 1490m2-es parkosított telken az alábbi lakóépületek találhatóak: 1. ingatlan: Az utcafronton a 1960-as években épült egy 88m2-es lakóház, amely 2017-ben teljes körű felújításon esett át. Az épület paraméterei: -vegyes falazat, beton alap, cserépfedés, részben műanyag nyílászáróra cserélt nyílászárók. Az épületben 2 tágas hálószoba, nappali, zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, konyha-étkező, 2 tárolóhelyiség, 8 m2 fedett terasz. A konyhában minőségi beépített konyhai gépek (mosogatógép, gáz főzőlap, grill funkciós elektromos sütő) találhatóak. A hangulatos konyhabútor tömör fából készült. Fűtését és melegvíz ellátását Bosch kondenzációs gázkazán biztosítja, ehhez a nappaliban található hangulatos cserépkályha is hozzájárulhat. Az épület részben alápincézett. Az épülethez tartozó elkerített udvar 302 m2-es, melyben egy alápincézett, 6m2-es melléképület és egy garázsnak is alkalmas 12 m2-es filagória található. 2. ingatlan: Az utcafonti lakóház mögött található egy 126m2-es, 2018-ban épült, 4 hálószobás, 2 fürdőszobás, amerikai konyha-étkező-nappalis, 38 m2-es részben fedett terasszal rendelkező földszintes családi ház, melyhez 1126 m2 parkosított telek tartozik. A ház paraméterei: falazata Porotherm 30-as tégla, 15 cm hőszigeteléssel, 3 rétegű műanyag nyílászárók, Tondach betoncserép-fedés, a nappali-étkező-konyha és a szülői háló mennyezete rétegragasztott gerendákból készített faburkolat. A terek jól átgondoltan kerültek megtervezésre. A felnőttek és a gyerekek lakrésze jól elkülönül. Az étkező-konyha mellett található a szülői hálószoba, melyből egy zuhanyzós fürdőszoba nyílik. A gyerekek lakrésze szeparáltan, folyosóról közelíthető meg. 3 hálószobát és egy 8,5 m2-es kádas-zuhanyzós fürdőszobát, valamint gardróbot tartalmaz. A konyhában minőségi beépített konyhai gépek (mosogatógép, 5 égős gáz főzőlap, grill és gőzfunkciós, programozható sütő) találhatóak. A konyhabútor egyedi tervezés alapján, tömör fából készült. A fürdőszobákban minőségi Ravak zuhanykabinok és kád került beépítésre. További extrák: egyedi fa bejárati ajtó, egységes, modern minőségi burkolatok. A ház padlófűtését és melegvíz ellátását Bosch kondenzációs gázkazán biztosítja. A nappaliban kandalló is hozzájárul a téli esték melegéhez, valamint egy nagy teljesítményű hűtő-fűtő klíma is telepítésre került a nappaliban, amely az egész épület légterét kellemes hőfokon tartja a forró nyári napokon is, télen pedig fűtésre is kiválóan alkalmas. 2022-ben az épületre 5,6kWh-os napelem rendszer került telepítésre, amely mindkét épület teljes áramellátását fedezi. A ház mellett egy fából készült 30m-es tároló-filagória épület található, amely 1 gépjármű számára fedett beállót biztosít. A kertben hangulatos kerti sütögető hely is telepítésre került. A filagóriához futó út sövénnyel és császárfákkal határolt, melyek nyáron hűs árnyékot biztosítanak akár több autó számára is. A gondozott kertben fiatal, termőre fordult gyümölcsfák (meggy, birskörte, sárgabarack, nektarin, alma, cseresznye) vannak. Egy zöld oázis! Az általános iskola az utcában található, bölcsőde, óvoda, orvosi rendelő, bevásárlóközpont pár perc kerékpárral vagy autóval. Buszmegálló az utca végén található. Az ingatlan azonnal költözhető. Kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatban hívjon, szívesen válaszolok!

Belvárosi 2 szobás otthon, azonnali költözéssel!

Debrecen Belvárosában, a város szívében eladó egy tehermentesés és azonnal költözhető, jó állapotú házrész, amely ideális választás lehet fiatal, vagy idős házaspárok számára, akik saját otthonra vagy befektetési lehetőségre vágynak. Az ingatlan alapterülete 42 négyzetméter, amelyben 2 szoba és 1 fürdőszoba található. A lakás fűtése gázkonvektorral megoldott, ami nemcsak a komfortérzetet biztosítja, hanem a rezsiköltségek optimalizálásában is segít. A belvárosi lakás központi elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy minden fontosabb szolgáltatás, bolt, étterem és szórakozási lehetőség karnyújtásnyira legyen. A környék felkapottsága és nyüzsgése mellett a csendes utcák biztosítják a nyugodt pihenést, így ideális választás mindazok számára, akik a városi élet előnyeit keresik anélkül, hogy lemondanának a nyugalomról. A biztonsági ajtó pedig hozzájárul a lakás védelméhez, így Ön teljes biztonságban érezheti magát otthonában. A közlekedési lehetőségek is kiválóak: a tömegközlekedési eszközök, mint a buszok és villamosok, mindössze pár perc sétára találhatóak, így könnyedén elérheti a város többi részét. Az autóval közlekedők számára is ideális a helyszín, hiszen az autópálya könnyen megközelíthető, így a városon kívüli utazások sem okoznak problémát. Ezen kívül a környék számos zöld területtel és parkokkal büszkélkedhet, amelyek tökéletes helyszínt biztosítanak a szabadidő eltöltésére, sportolásra vagy csak egy kellemes sétára. A közeli iskolák és óvodák pedig a családosok számára nyújtanak kényelmet és biztonságot. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a remek lehetőség, kérem, ne habozzon kapcsolatba lépni velem! Bármilyen kérdése van az ingatlannal vagy a környékkel kapcsolatban, szívesen állok rendelkezésére. Bizalommal kereshet, és segítek Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetését Debrecen szívében.

Kerekes- telepen jó állapotú családi ház eladó.

Kerekes - telep csendes, egyirányú utcájában, önálló családi ház, 648 m2 - es telken eladó. Az ingatlan kb : 1970 - ben épült, beton alappal, tégla falazattal, hasznos alapterülete : 87 m2 Helyiségei : 3 szoba, konyha, étkező, külön fürdő, wc. A tető cserép volt, de le lett cserélve zsindelyesre. Jellemzői : részben szigetelt falak, műanyag ablakok ( kb : 7 évesek ), részben villanyvezetékek ki lettek cserélve, ablakokon redőny + szúnyogháló található, gázcirkó a fűtése , radiátor hőleadókkal, födém szigetelt, tehermentes Tócoskerti liftes társasházban panellekást be tudunk számolni. CSOK - RA NEM ALKALMAS !! Ha felkeltettem az érdeklődését, kérem , hívjon bizalommal !

Csapókert csendes utcájában eladó új építésű ikerház bal oldala. Az ikerház eladásra kínált része földszintes 101 nm, kertkapcsolattal rendelkezik. Az építkezés kezdete 2024. október hónap, várható befejezés 2025 június 30.

Jellemző tulajdonságok:
- beton alap
- tégla falazat
- külső 15 cm -es hőszigetelés
- a tetőtérben 25 cm -es szigetelés
- műanyag nyílás zárók
- stílushoz igazodó hideg-meleg burkolatok
- fűtési és hűtési rendszer.

Bővebb felvilágosításért forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is rendelkezésére állok.

Értékesítésre kínálunk a Biczó István kertben egy nappali+ 1 szobás, nettó 35 m2 alapterületű, teljeskörűen felújított zártkerti ingatlant, amely 1319 m2-es telken fekszik. Főbb jellemzői: - ÉNy-i fekvésű - részben bútorozott - beton alapon tégla falazattal épült - helyiségei: előszoba, nappali-étkező-konyha, hálószoba, zuhanyzós fürdőszoba - a felújítás során a vízvezetékeket és az elektromos hálózatot kicserélték, a ház falazata külső hőszigetelést, a helyiségek pedig új burkolatot kaptak - külső nyílászárói műanyagra lettek cserélve - új tetőszerkezet cserepes lemez borítással - az ingatlan melegét elektromos fűtőpanel biztosítja - mindezek által alacsony rezsiköltséggel bír - telken belül gázcsonk, fúrt kút - a ház mögött pincehelyiség található - az ingatlanhoz tartozik egy hozzávetőlegesen 8 m2-es fedett terasz Ide csak költöznie kell! Készpénzes érdeklődők jelentkezését várjuk. Ha az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

Külső Diószegi úton eladó ház nagy telekkel!

Debrecen, Külső Diószegi úton eladásra kínálunk egy kivételes lehetőséget, amely ideális választás vállalkozás és egyben családi otthon számára is. Az ingatlan 63 m2 alapterületű, és egy 1982 m2-es telken helyezkedik el, ami bővítési lehetőséget kínál a jövőbeli fejlesztésekhez. A ház 2006-ban épült, szigetelt. Fűtése vízteres kandalló, klíma és elektromos panel segítségével megoldott. Udvaron fatároló (15 m2), szerszámos (15 m2) illetve garázs (45 m2), ahol három autó beállási lehetősége biztosított. A környék csendes, rendezett kerttel és zöld területekkel öleli körül az ingatlant, így jó választás lehet azok számára, akik nyugodt környezetben szeretnének dolgozni, élni, tökéletes helyszín lehet a szabadidős tevékenységekhez . A közlekedési lehetőségek is kedvezőek, a város tömegközlekedése jól kiépített, így könnyedén elérhető minden. Remek lehetőség arra, hogy egy jól megközelíthető, zöld környezetben találja meg új vállalkozása és saját otthonát! Megtekintéssel és bővebb információval kapcsolatban hívjon, szívesen válaszolok.

Thermo-Block energiatakarékos építési rendszerben épülő ikerház eladó !
A Thermo-Block falazati rendszer kiváló hőszigetelő képességgel bír, utólagos szigetelésre nincs szükség.
Debrecen- Felső Józsa kertvárosi övezetében eladó, egy 138,74 nm alapterületű új építésű, ikerház jobb oldali része.
A terület folyamatosan fejlődik.
Az építkezés 2024 októberében kezdődött, a befejezés 2025.06.30-ig várható.
Tulajdonságok:
- Ikerház
- 2024-2025-es építés
- hőszivattyús padlófűtés
- telek 900 m2
- Thermo-block falazat, nemes vakolattal
- műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, fehér színben (szín felárért választható)
- Bramac  cserép fedés
Padlóburkolat: laminált padló és kerámia
Hűtés: a kivitelezés alatt megrendelhető
Fűtési jellemzők: hőszivattyús padlófűtés és radiátoros fűtés
Berendezések: konyhabútor előkészítés
Parkolási lehetőségek: dupla garázs.
A fedett terasz: 19,41 m2,.
Ütemezett fizetési lehetőség biztosított!

CSOK, HITEL, BABAVÁRÓ igénybe vehető!
5% Áfa visszaigényelhető!

Bővebb információért forduljon hozzám bizalommal!
Vásárlóink részére minden szolgáltatásunk ingyenes!

Kettőgenerációs nettó 123 nm,-es 5 szobás ikerház eladó

Eladó Debrecen Lázár utcán 2005-ben épűlt, 500 nm-es telekrésszel rendelkező kiváló állapotú ikerház. Az ingatlan kettő külön részre osztásával, lehetőség nyílt kettő család részére különálló életteret biztosítani, egymástól független bejárattal. Az ingatlan jellemzői: - különálló kettő lakrész, külön bejárattal - az első részben nappali-étkező, konyha + 2 szoba + fürdőszoba + külön WC + gardrób és előszoba található - a második részben nappali + szoba + konyha-étkező + fürdőszoba + külön WC - az utóbbi részhez tartozik egy terasz, valamint tároló, - az ingatlan fa könnyűszerkezetes technológiával épült - mindkét rész klímával felszerelt - a különválasztott részek az elválasztó falak elbontásával könnyedén ismét egybe nyíthatóak, így egy 5 szobás, kettő fürdőszobás, kettő konyhás terület áll majd a család rendelkezésére. - a 7 KW-os napelem rendszernek, valamint a szigetelésnek köszönhetően az épület energia igénye minimálisnak mondható - a telken fúrott kút, filagória, és bográcsozó/kemence található - a ház riasztó rendszerrel ellátott Ez a csendes barátságos otthon ideális választás lehet összeköltöző, vagy a lakóterület újbóli egybenyitásából adódóan nagyobb létszámú családoknak egyaránt. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kivételes ingatlan, kérem ne habozzon megkeresni további információkért, hiszen célunk az, hogy segítsük Önt a lehető legjobb döntés meghozatalában.

Fedezze fel álmai otthonát Debrecen csendes részén: új, 4 szobás ház várja Önt!

Magas műszaki tartalommal eladó bruttó 120 nm-es családi ház Biharikertben, melyben 3 szoba + nappali lesz kialakítva. Másik utcára is nyílik a telek, így kivételes lehetőség. Főbb tulajdonságok: - A lakótér 100 nm, de élhető méretű terekkel lesz kialakítva - Porotherm 30-as tégla falazat 15 cm külső szigetelés - Cserép héjazat 30 cm mennyezetszigeteléssel - 12 cm aljatszigetelés, melegburkolat a szobákban, többi helyiségben járólap - 508 nm telekméret - Hálózati víz, villany és gáz is bekötve - Gázkazánnal megoldott padlófűtés - Fürdőszoba külön lesz kialakítva a wc-től - Légkondícionált nappali - Rugalmas kivitelező, szabadon válaszhatóak a burkolatok Meg a tervezés szakaszában jár a projekt, így akár nagyobb, 150 nm-es ház is építhető rá. Megbízható kivitelezőtől eladó, más ingatlanokat is épít egy időben, érdeklődjön a többiről nálam. Debrecen egyik csendes utcájában található. Belváros autóval pár percre elérhető. Ha felkeltette az érdeklődését ez a nagyszerű lehetőség, kérem keressen bizalommal!

Thermo-Block energiatakarékos építési rendszerben épülő ikerház eladó!
A Thermo-Block falazati rendszer kiváló hőszigetelő képességgel bír, utólagos szigetelésre nincs szükség.
Debrecen-Felső Józsa kertvárosi övezetében eladó, egy 138,74 nm alapterületű új építésű, ikerház bal oldali része.
A terület folyamatosan fejlődik.
Az építkezés 2024. októberében kezdődött, a befejezés 2025.06.30-ig várható.
Tulajdonságok:
- Ikerház
- 2024-2025-es építés
- hőszivattyús padlófűtés
- telek 900 m2
- Thermo-block falazat, nemes vakolattal
- műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, fehér színben (szín felárért választható)
- Bramac  cserép fedés
Padlóburkolat: laminált padló és kerámia
Hűtés: a kivitelezés alatt megrendelhető
Fűtési jellemzők: hőszivattyús padlófűtés és radiátoros fűtés
Berendezések: konyhabútor előkészítés
Parkolási lehetőségek: dupla garázs
A fedett terasz: 19,41 m2
Ütemezett fizetési lehetőség biztosított!

CSOK, HITEL, BABAVÁRÓ igénybe vehető!
5% Áfa visszaigényelhető!
Bővebb információért forduljon hozzám bizalommal!

Vásárlóink részére minden szolgáltatásunk ingyenes!

Debrecen Bihari kertjében kínálunk eladásra egy kiváló adottságokkal rendelkező, 110 m²-es családi házat, amely nyugodt, családbarát környezetben található. Az ingatlan beton alapra épült, tégla falazattal, és négy külön nyíló szobával rendelkezik, így minden családtag számára kényelmes életteret biztosít. A tágas konyha és étkező ideális helyszín a közös családi étkezésekhez és baráti összejövetelekhez. A gáz cirkó fűtési rendszer radiátoros hőleadással biztosítja az otthon melegét, míg a két hűtő-fűtő klíma gondoskodik az optimális hőmérsékletről télen-nyáron. A praktikusan beépített tárolók segítenek a rendszerezettség fenntartásában, így a mindennapokban minden kéznél van, de mégis rendben marad az otthon. A nagy terasz kiváló helyszín a nyugodt reggeli kávézásokhoz, vagy a hétvégi családi grillezésekhez, ahonnan kilátás nyílik a tágas, 740 m²-es telekre. Ez a kert rengeteg lehetőséget kínál a szabadidős tevékenységekre, legyen szó kertészkedésről, gyerekek játszóhelyéről vagy akár egy medence kialakításáról. A telken fúrt kút is található, amelyről a már téliesített öntözőrendszer működik, így egyszerűen gondoskodhat a kert ápolásáról. Az ingatlan bejáratánál elektromos kapu biztosítja a kényelmet és biztonságot, míg a hozzá tartozó, mintegy 25 m²-es garázsban biztonságosan tartható az autó. A garázs mellett egy melléképület is rendelkezésre áll, amely alkalmas tárolásra, műhelynek vagy hobbihelyiségnek. A Bihari kert csendes, zöld környezete és könnyű megközelíthetősége különösen vonzóvá teszi ezt a helyet, így tökéletes választás mindazok számára, akik nyugodt, de központhoz közeli életre vágynak. Ha egy jól felszerelt, tágas otthont keres, ahol minden adott a komfortos élethez, akkor ne habozzon, vegye fel velünk a kapcsolatot, és nézze meg személyesen is ezt az ingatlant!

Nyugalom, tágas terek, és saját műhely egy helyen!

Debrecen Alsójózsa városrészében eladó egy rendkívül jó állapotban lévő, minden igényt kielégítő, 2 szintes családi ház, mely akár két generáció számára is tökéletes megoldást nyújt. Az ingatlan 5 éve teljeskörű felújításon esett át, így szinte újszerű állapotban várja új lakóit. Főbb jellemzők: - 6 tágas és világos szoba, kétszintes elrendezés - Teljes nyílászárócsere, fűtéskorszerűsítés, padlásszigetelés, udvar térkövezése - Fűtése korszerű gázcirkó rendszer - Közel 25 nm-es nappaliból nyíló fedett terasz - 90 nm-es, különálló, fűtött műhely, amely vállalkozásra vagy telephelynek is ideális. Az ingatlan kiemelkedő lokációval bír; a központi elhelyezkedés révén minden kényelmi szempontot kielégít, az alapvető szolgáltatások, bevásárlási lehetőségek és a tömegközlekedés mindössze 2-5 perces sétatávolságon belül elérhetők. A ház nagycsaládosoknak, többgenerációs családoknak és azoknak a vállalkozóknak is ideális, akik otthonuk közvetlen közelében szeretnék üzemeltetni vállalkozásukat. Ha felkeltettük érdeklődését, lépjen kapcsolatba velünk bizalommal, és fedezze fel ennek a páratlan adottságokkal rendelkező ingatlannak a lehetőségeit. Az év minden napján rendelkezésére állunk!