Eladó ház - Budapest XVIII. kerület

ELADÓ TÉGLA ÉPÍTÉSŰ, FÖLDSZINTES CSALÁDI HÁZ BÓKAYTELEPEN, CSENDES KERTVÁROSI KÖRNYEZETBEN!

MIÉRT EZT VÁLASSZA? •Budapest XVIII. kerületének csendes kertvárosi részén található. •Kiváló közlekedési lehetőségek, bevásárlóközpontok közelsége. •Azonnal költözhető, alacsony fenntartási költségek. •Praktikusan kialakított terek, szaletlivel kiegészített saját kert. INGATLAN JELLEMZŐI A 45 nm-es téglaépítésű családi ház 263 nm-es telekkel rendelkezik. A ház elrendezése rendkívül praktikus: a nappali és a hálószoba külön bejáratú, mindkettő 15 nm-es, a konyha 9,5 nm, a fürdőszoba-wc 3,2 nm, míg az előszoba 1,5 nm. A ház belmagassága 245 cm, a szobákban laminált padló, míg a konyhában, fürdőszobában és előszobában járólap található. A kertben szaletli is helyet kapott, ahol akár szabadtéri étkező is kialakítható. A padlástér, mely a ház oldalán lévő lépcsőn keresztül közelíthető meg, kiváló tárolási lehetőséged nyújt. Mindemellet egy kerti szerzámok, fűnyíró tárolására szolgáltó tároló is található a kert végében. ÉPÜLET JELLEMZŐI A ház 1970-ben épült, tégla szerkezetű, falazata 10 cm-es szigeteléssel rendelkezik. A házat 7-8 éve felújították. A ház fűtését gáz-cirkó rendszer biztosítja. Az ingatlan átlagos állapotú, a szobákban parketta, a konyhában, fürdőszobában és előszobában járólap található. A ház modern műanyag nyílászárókkal rendelkezik, falazata 5 cm-es szigeteléssel van ellátva. A korábbi ázási problémák injektációs eljárással lettek megszüntetve, és egy hatékony és páramentesítő rendszer beszerelésével oldották meg. A homlokzat és a tető jó állapotban van, a felújítás során korszerűsítették a fűtésrendszert és a nyílászárókat is, biztosítva az alacsony rezsiköltségeket. A ház átlagos/jó állapotú és azonnal költözhető. KÖRNYÉK A Bókaytelep egy csendes kertvárosi rész a XVIII. kerületben, ahol mindössze pár percre található a 50-es villamos, a 236-os és 950-es buszok megállói. A Lőrinc Center bevásárlóközpont gyalog 10 perc alatt elérhető. A környéken számos szolgáltatás elérhető, így biztosítva a kényelmes mindennapi életet. MŰSZAKI ADATOK •10 cm-es szigetelés •245 cm belmagasság •Gáz-cirkó fűtés •Műanyag nyílászárók KÖLTSÉGEK •Alacsony rezsiköltség: átlagosan 30.000 Ft/hó. PARKOLÁS •Az utcán, közterületen lehet parkolni, díjmentes övezetben. IRÁNYÁR: 44.800.000 Ft Amennyiben felkeltette érdeklődését ez az ingatlan, keressen bizalommal! Rugalmasan mutatható.

Fedezze fel álmai otthonát; 5 szobás családi ház Újpéteritelepen!

Budapest 18. Kerületében, a Sportkastély és a Péterhalmi- erdő közelében egy kétszintes, családi ház ház keresi új lakóit kellemes, csendes mellékutcában. -Dupla komfortos, extrákkal felszerelt -127 m² lakótér+ 13 m² terasz -Az épület 2020- ban épült, 30- as Porotherm tégla + 10 cm szigetelés. -Alsó szinten padlófűtéssel, az emeleten radiátoros. -Minden ablakon elektromos redőny és szúnyogháló, -Minden szoba és helyiség külön nyílik. -Az emeleti rész nem tetőtér, hanem teljes értékű szint. -Az emeleti szobák egyszerűen összenyithatóak, amennyiben nincs szükség 4 hálóra. Karaktere és méretei alapján tökéletes családi otthon. A modern amerikai konyha konyhaszigettel van felszerelve, amely nemcsak praktikus, hanem esztétikus is, így a főzés igazi élménnyé válik. Jelenleg üres, ezért akár azonnal birtokba vehető. A biztonság érdekében a ház biztonsági ajtóval, videókaputelefonnal és riasztórendszerrel van ellátva, így Ön és családja maximális biztonságban érezheti magát. A környék kiemelkedően nyugodt, csendes ellátottsága pedig kiváló, hiszen a közeli boltok, iskolák és egészségügyi intézmények mindössze néhány perc sétára találhatók. A Pestszentimrei Sportkastély, de a Péterhalmi-erdő is elérhető pár perces kényelmes sétával. A közlekedési lehetőségek is kedvezőek, hiszen a város tömegközlekedési hálózata könnyen elérhető, így a belváros gyorsan és egyszerűen megközelíthető. Ha autóval közlekedik, az ingatlanhoz tartozó garázsban egy autó kényelmesen elfér, és a környék csendes utcái lehetővé teszik a stresszmentes parkolást. Az ingatlan üres és tehermentes, így gyorsan birtokba vehető, és azonnal élvezheti az új otthon nyújtotta előnyöket. Amennyiben stílusos, igényes házat keres a környéken, jöjjön el és tekintse meg személyesen is. Kérdésekkel, időponttal kapcsolatban keressen bizalommal!

Budapest 18. kerületben eladó egy 6 szobás, felújítandó ikerház-fél. 
Az ingatlan beton alapra épült, tégla falazattal.. Belső elrendezése 118 nm-en, két bejárat is tartozik hozzá, a földszinten 3 szoba, fürdő külön WC-vel, konyha és egy előszoba, az emelten pedig szintén 3 szoba, fürdő, közlekedő. Meleg vizet bojler, míg a ház fűtését elektromos fűtés biztosítja. 
Az ingatlan sarok telekre épült, 650nm-es kert tartozik hozzá. Az udvarban építettek még egy kis házikót is, mely jelenleg tárolásra alkalmas.

Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal! 

Eladásra kínáljuk Újpéteri telepen, Pestszentimre központjától pár perc sétára ezt a kiváló adottságokkal rendelkező, körbejárható családi házat, amely tágas, 618 négyzetméteres telken helyezkedik el. Az ingatlan kb. 2/3 részére már 10 cm-es dryvit szigetelés került, ami rendkívül energiatakarékossá teszi, ennek befejezése az új tulajdonosra vár. Fűtése gázkazán és vegyestüzelésű kazán, melyek egymástól függetlenül működnek, és a ház pincéjében találhatók. A vízről villanybojler gondoskodik. A ház teljes rezsiköltsége mindössze 45 000 Ft havonta. A ház tetőszerkezete felújításon esett át, így a tetőcsere is megtörtént, alapja is masszív, 4 lépcső vezet a teraszra és az ingatlanba, így annak vizesedése nem is várható. Nyílászárók még eredetiek, fából vannak, a bejárati ajtót azonban már műanyagra cserélték. Az ingatlan elhelyezkedése szempontjából is kiváló: csendes mellékutca, kedves, összetartó szomszédokkal. A tágas telek remek lehetőségeket kínál akár kertészkedésre, akár családi kikapcsolódásra, de a ház méretének növelésére is. Belső felújítása várat magára, így a leendő tulajdonos saját ízlése szerint alakíthatja. A ház mellett az udvaron van egy téglaépítésű házikó, amely akár nyári konyhaként, tárolóként, vagy felújítás után önálló lakásként használható, hiszen ki van alakítva a konyha és a fürdőszoba is benne. Az Újpéteri telep egy csendes, családias környék, amely ideális választás azok számára, akik nyugodt, kertvárosi életet keresnek Budapest közelségében. A telep kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, így autóval és tömegközlekedéssel egyaránt könnyen elérhetők a város különböző pontjai. A háztól sétatávolságra több üzlet, iskola és óvoda található, így a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások kényelmesen elérhetők. Az orvosi rendelő pár perc sétára helyezkedik el, ami különösen előnyös, ha egészségügyi ellátásra van szükség. A 284-es, 184-es, 166-os, 266-os, 254-es autóbuszok megállói csak egy rövid sétával elérhetőek !

Eladó Budapest 18. kerületében, Rendessytelep kerületrészben, nagyon közel Kispesthez, jó közlekedéssel a KÖKI Terminálhoz, illetve a Határ úthoz, egy 90 nm-es, 3 szobás, belső kétszintes, rendezett állapotú, saját leszeparált kerttel rendelkező házrész, 4 lakásos, kulturált udvarban.

Az eladásra kínált ingatlan az 576 nm-es telek utolsó lakása. A leválasztott, saját használatú portán, senki nem jár keresztül.

Az eredeti épület az 1940-es években épült tégla alapra, fa födémmel. A tetőtér beépítésére 1995-ben került sor, mely korszerűsítés során, a fa födémek szerelő betonborítást kaptak, amelyre hajópadló került. Jelenleg mindkét emeleti szoba, valamint a nappali aljzata is hajópadló, a többi helyiség kerámia lappal fedett.

2008-ban a tető cserépfedését, canadai zsindelyre váltották, 2010-ben pedig az előszoba ablakait, hőszigetelő műanyag nyílászárókra cserélték a tulajdonosok.

Az épület fűtéséről a földszinten gázkonvektor, valamint egy cserépkályhába épített gáz héra gondoskodik, az emeleten pedig elektromos radiátorok üzemelnek. A melegvíz-ellátás villanybojlerrel megoldott.

Tiszta, rendezett ingatlan, élhető méretű, saját kerttel. Lehetőség nyílik, az udvaron belüli szomszédok felől is, magas kerítés építésére, így kialakítva egy teljesen beláthatatlan, intim kertet.

Az ingatlan jogi háttere rendezett. Osztatlan közös tulajdon, de a lakók rendelkeznek pontos használati megosztással, így a lakrész akár hitelre is megvásárolható!

Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!

Eladó egy 64 négyzetméteres, praktikus elrendezésű házrész a 18.kerület, Újpéteritelep részén!
Az ingatlan 3 hálószobával, egy tágas nappalival, jól felszerelt konyhával és egy modern fürdőszobával rendelkezik, így ideális választás lehet családok számára.
A ház egy 270 négyzetméteres, 'nyeles' telken helyezkedik el, amely biztosítja a nyugalmat és privát kertet kínál.
Az épület 2008 óta jelentős felújításokon esett át, többek között a padlóburkolatok cseréje, klímaberendezés beépítése és a belső terek modernizálása.
A telek közműellátása víz- és villanyhálózatra való csatlakozást foglal magában, illetve emésztővel van ellátva. A csatornahálózat bekötése hamarosan várható, gázcsatlakozási lehetőséggel pedig rendelkezik.
Az ingatlanhoz tartozik még egy melléképület, amiben a kazánház, egy vizesblokk és egy tároló helyiség található. 
Parkolás az utcán kényelmesen megoldható, de a környék kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, több buszjárattal (166, 266, 184, 284E, 255E, 254E) a belváros könnyedén elérhető. Autóval az Üllői út, Gyáli út és Nagykőrösi út felől könnyen megközelíthető.

Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik csendes, zöldövezeti környezetben keresnek új otthont, de ugyanakkor a város közelsége is fontos számukra. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, keressen bizalommal további információkért vagy megtekintési időpontért!

ELADÓ egy 2 lakásos, nagypolgári stílusú, családi ház, nagy méretű telken a 18. kerületben, Szent Imre kertvárosban.

A 18. kerületben, az Üllői út közelében, csodálatos kertvárosi környezetben, csendes utcában eladó egy nagypolgári hangulatú, 2 generációsként is használható családi ház, udvari, 2 beállós garázzsal.

A földszinti lakrész 112 nm, 3 nagy méretű szobával, konyha-étkezővel, fürdőszobával, háztartási helyiséggel, mellékhelyiséggel, kamrával és egy nagyon hangulatos 17 nm-es fedett terasszal rendelkezik. Az emeleti, 136 nm-es lakrészben szintén 3  nagy méretű szoba, fürdő, konyha,  mellékhelyiség, kamra és egy nagyméretű nappaliként használható erkélyes helyiség található.

A jelenlegi formáját a 90-es évek végén alakították ki, az abban az időszakban alkalmazott jó minőségű és tartós alapanyagok felhasználásával. A földszinti lakásban eredeti parketta, 2 szárnyú ajtók, gránit burkolatú lépcső és párkányok.

A földszinti lakás fűtését és meleg víz ellátását cirkó kazán biztosítja, az emeleti lakrészben kondenzáció kazán szolgáltatja a fűtést és a meleg vizet. A lakrészek saját gázórával rendelkeznek. Az épület risztóval felszerelt. Elektromosan működő kert- és garázskapú teszi kényelmessé a bejutást. A kertben öntözőrendszer került kiépítésre.

Közlekedésileg könnyen megközelíthető akár autóval, akár tömegközlekedéssel is elérhető. A villamos megálló 300 méterre az Üllői útnál, amivel a belváros irányába, a Határ úti metróhoz tudunk eljutni. Pár utcára a Lőrinc Center bevásárló központ található, ahol a bevásárlás és más szolgáltatások is elintézhetők.

Ajánlom nagycsaládosoknak, összeköltözőknek, vállalkozóknak, mert akár a helyiségek mennyisége és méretei, akár a telek mérete remek lehetőségeket nyújtanak a további hasznosításra.

Kérdés esetén keressen bizalommal!

Két generáció részére is alkalmas családi ház a Kakas étterem szomszédságában 303 nm-es telekrészen.

Eladó Budapest 18. kerületében, a Fonal utcában egy két külön épületből álló családi ház könnyűszerkezetes garázzsal, teljesen leválasztott 303 nm-es telken.

Telek / épületek:
Az épület egy 617 nm-es, ügyvédi használati megosztással rendelkező telken található, melyből az eladó telekrész 303 nm. A telek végén, telekhatárra épült 43 nm-es főépület a 60-as évek végén beton alapon tégla falazattal épült. A kisebb (kb. 20 nm-es) épület szintén a 60-as években, tégla falazattal épült, melynek a tetőszerkezete a néhány évvel ezelőtt lett kicserélve.

A főépületbe lépve az előszobába jutunk, ahonnan balra az egyik szoba (14,4 nm), szemben a fürdő-WC (3,4 nm), jobbra pedig a konyha-étkező (7,6 nm) található. Innen nyílik a másik szoba (14 nm).

Műszaki állapot: Az épületek fűtését gázkonvektor biztosítja, melegvíz ellátásáról villanybojler gondoskodik. A nagyobb épületen kisebb esztétikai javítások már megtörténtek, a villanyvezetékek ki lettek cserélve, a fürdőszoba fel lett újítva. Mindkét épületbe be van kötve a víz, villany és a gáz is.

Parkolás, közlekedés:
Parkolási lehetőség a teljesen külön bejáratú telken könnyűszerkezetes garázsban, valamint több autóval is van beállási lehetőség. A közterületen ingyenes a parkolás. Néhány perces séta távolságra buszmegálló, ahonnan busszal 5-10 perc alatt elérhető a KÖKI-terminál.

Finanszírozás:
Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, gyorsan birtokba vehető. Készpénzzel, vagy banki hitelre is megvásárolható.

Amennyiben bármi továbi kérdése lenne az ingatlannal kapcsolatban, kérem keressen a hét bármely napján.

Befektetők figyelem! Különálló családi ház eladó a XVIII. kerületben!

Újpéteritelep csendes mellékutcájában található ez a felújítandó családi ház, amely hatalmas lehetőségeket rejt magában.
A 531 m²-es telek 25%-os beépíthetőségével ideális befektetők számára!

Közművek: Gáz a telken belül, víz, villany és csatorna a házban.
Pince és tároló a házhoz tartozik, így további bővítési vagy felhasználási lehetőségeket kínál.
Gyors birtokba adás! Ne maradjon le erről a lehetőségről!
Az ingatlan tökéletes azoknak, akik fantáziát látnak egy átalakítható ingatlanban, vagy építési projektet keresnek egy csendes, jól megközelíthető környéken.

ELADÓ EGY SOK LEHETŐSÉGET REJTŐ, TÖBB GENERÁCIÓNAK IS ALKALMAS HÁZ A SZEMERETELEPEN, ÜZLETHELYSÉGGEL!

Eladásra kínálunk Szemeretelep csendes utcájában egy 2 HÁZBÓL ÁLLÓ ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZAT (bruttó 142 m²), amely egy 666 m²-es karbantartott SAROKTELKEN helyezkedik el. FŐBB JELLEMZŐK: A FŐHÁZ körbejárható, 88 m²-es, 15-cm-es szigetelés található rajta. ELRENDEZÉSE: tágas előtér (hall), kamra, 2 hálószoba, külön kádas fürdő és wc, nagy étkező és tőle boltívvel elkülönítve egy szép, világos konyha. A KISHÁZ (10 cm szigeteléssel ellátott) össze van építve egy DUPLA GARÁZZSAL, ahol az autók mellett még tárolási lehetőségre is van hely. A kisház elrendezése: 28 m²-es szoba, fürdőszoba és előtér, igy TÖBB GENERÁCIÓ EGYÜTTÉLÉSE ESETÉN önálló garzonként hasznosítható. A fő ház alatt PINCE található, a TETŐTÉRBEN, pedig a korábbi tulajdonos már egy kis részt beépített, így szükség esetén itt is kialakítható további lakrész. A fűtést és a melegvizet a főházban kombi gázcirkó szolgáltatja, a kisházban gázkazán adja a fűtést, villanybojler pedig a melegvizet. Alternatív fűtésként 3 DB HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMA is rendelkezésre áll. A kis ház külön kapun keresztül is megközelíthető, jelenleg ÜZLETHELYSÉGKÉNT szolgál, így könnyedén kialakítható belőle bármilyen SZÉPÉSZETI JELLEGŰ VÁLLALKOZÁS (kozmetika, pedikűr, manikűr), vagy akár MAGÁNORVOSI /FOGORVOSI RENDELŐ, KÖNYVELŐIRODA, KUTYAKOZMETIKA is! FELÚJÍTÁSOK: 2010-ben tetőszerkezet csere 2015-ben: szigetelés, elektromos hálózat bővítés burkolatok, festés redőnyök, szúnyogháló EXTRÁK: 5db kamera riasztó rendszer, bekötött távfelügyelettel automata kapu, kerti kút szivattyúval 3 fázis (éjszakai áram) kiépítve A kertben egy épített 28 m²-es hatszögletű pavilon is található, melyben egy kitűnően használható kemence is elhelyezésre került. ELHELYEZKEDÉS: Közlekedése jó a belváros felé az Üllői úton villamossal, illetve a repülőtéri vonat és busz járatokkal. A környék rendkívül csendes és családbarát, a ház közelében tempolomok is találhatóak. Sétatávolságra van több óvoda, a Brassó utcai általános iskola, és a Lőrincz-Center Bevásárlóközpont. Az ingatlan per,- teher,- és hitelmentes! HA OLYAN OTTHONT KERES, AMELY TÁMOGATJA A CSALÁDI együttlétet és lehetőséget kínál a harmonikus együttélésre is, DE A VÁLLALKOZÁSI CÉLJAIT IS SZOLGÁLHATJA, AKKOR EZ A HÁZ ÖNNEK SZÓL! NE HAGYJA KI EZT AZ EGYEDÜLÁLLÓ LEHETŐSÉGET!

Új építésű ikerfél Újpéteritelepen

Budapest 18. kerületének kedvelt részén, Újpéteritelepen kínálunk megvételre egy új építésű ikerfelet. - 351 nm saját telekterület - 120 nm lakótér - tágas, világos nappali-étkező hatalmas ablakokkal, nagy terasszal, közvetlen kertkapcsolattal - 2 fürdőszoba a kényelemért - 3 hálószoba - tároló - 18 nm-es garázs - modern kialakítás, tágas, világos terek, élhető elrendezés - minőségi anyagok, igényes kivitelezés - DNY fekvés - hőszivattyús fűtés A hátsó, kertkapcsolatos ház eladó, az elsőben a kivitelező fog lakni. Burkolatok, szaniterek választhatók, kulcsrakész átadás várhatóan 2025. 1. félév. Közelben bölcsőde, óvoda, a Kastélydombi általános iskola, bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő, sportcsarnok. Kiváló közlekedés, pár percre buszmegálló. Kisgyerekes családoknak kitűnő lehetőség! Ne maradj le róla!

Hangulatos ház a XVIII. kerület legkedveltebb, kertvárosi részén

A XVIII. kerület csendes, hangulatos részén képzeli el új otthonát? Nem kell tovább keresnie, megtalálta! Megvételre kínálunk egy 200 nm-es ikerházat, mely teljesen intim, elszeparált, 570 nm-es telekkel rendelkezik. A ház egy tágas földszinti élettérrel, egy emeleti nappalival és két hálószobával ellátott lakrésszel, illetve egy tetőtéri, potenciálisan szobává alakítható résszel rendelkezik. Az emeleten egy több, mint 20 négyzetméteres terasz található, mely a gyönyörű lombkoronákkal tarkított kertre néz. A kertben található egy tárolásra alkalmas kis ház. A hátsó, 25 nm-es térkövezett terasz kiváló lehetőséget nyújt kerti sütögetéshez és bográcsozáshoz. A ház 1993-ban épült, folyamatosan karban volt tartva, a külső szigetelés (15 cm) 7 éve került rá. A tető részlegesen felújításra került. Modernizált fűtési rendszer (2022). Alternatív fűtési módot kínál a nappaliban lévő cserépkályha. A földszinten padlófűtés, a felső szinten hűtő-fűtő klíma található. A közkedvelt Lónyaytelep talán legcsendesebb, leghangulatosabb részén fekszik az ingatlan, mely abszolút a kertvárosok hangulatát idézi meg, de közlekedési szempontból is megfelelő. 20 perc alatt elérhető e belváros ( Nyugati pályaudvar). Sétatávolságra található óvoda, iskola és bölcsőde is. Az ingatlan jellegét tekintve körbejárható, egyedül a felső szinten kapcsolódik a szomszédos házhoz. Jöjjön, nézze meg, és szeressen bele!