Eladó ház - Budapest XII. kerület

Svábhegyi otthon, 5 szobával, Budapest egyik legkedveltebb városrészében!

Egy igazán különleges hegyvidéki ingatlant kínálunk eladásra, amely tökéletes választás lehet azoknak, akik szeretnének elmenekülni a város zajától. Svábhegyen a Mátyás Király úton, csendes környezetben található 240 négyzetméteres, kandallós, családi ház, amely egy 1361,5 négyzetméteres zöld, fás, árnyékos telken helyezkedik el. Az ingatlanban összesen 5 szoba, 2 konyha és 3 fürdőszoba található, valamint egy 4 beállásos garázs, ahova fűthető kocsibeálló vezet. Az alsó szinten egy 6 négyzetméteres szauna is rendelkezésre áll. A környéken számos lehetőség adódik a pihenésre és a szabadidős tevékenységekre, így például a Svábhegyi Erdei Vasút, a Normafa és a Széll Kálmán tér is könnyen elérhető. Az ingatlan tömegközlekedéssel is jól megközelíthető, így az autóval közlekedők mellett azoknak is ideális választás lehet, akik a tömegközlekedést részesítik előnyben. A környék biztonságos és csendes, így ideális választás lehet azoknak, akik nem csak a hétvégéit, de hétköznapjait is szeretnék nyugalomban tölteni. Amennyiben kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk. Az ügyfeleink bizalommal fordulhatnak hozzánk, és mi minden kérdésre szívesen válaszolunk.

Svábhegyi villa, Budapest egyik legexkluzívabb környékén.

Budapest egyik legfelkapottabb és legkedveltebb városrészében, a Svábhegyen kínálunk eladásra egy exkluzív, hegyvidéki ingatlant. Az ingatlan egy nagyon csendes és biztonságos környéken található, amely ideális választás lehet befektetőknek, akik egy olyan ingatlant keresnek, amelynek értéke folyamatosan növekszik. Az ingatlan egy nagyon tágas és világos ház, amely 700 nm alapterülettel rendelkezik, és egy 4292 nm-es telek tartozik hozzá. Az ingatlan állapota felújítandó, így az új tulajdonosnak lehetősége van saját ízlése szerint alakítani az ingatlant. Az ingatlanban 7 szoba és 3 fürdőszoba található, valamint egy nagyon tágas nappali is rendelkezésre áll. Az ingatlan kilátása fantasztikus, folyóra néző panorámával rendelkezik, amely gyönyörű látványt nyújt. Az ingatlan nagyon magas belmagassággal rendelkezik, így nagyon tágas és kényelmes érzetet nyújt. Az ingatlan környéke kiváló ellátottsággal rendelkezik, így minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. A közlekedési lehetőségek is nagyon jók, így az új tulajdonosnak nem kell aggódnia az autóval vagy a tömegközlekedéssel való közlekedés miatt. Az ingatlan építhető ingatlan típusa és lehetséges funkciója számos lehetőséget kínál az új tulajdonos számára. Az ingatlan bővítési lehetőségei fantasztikusak, így az új tulajdonosnak lehetősége van saját elképzelései szerint alakítani az ingatlant. Az ingatlan környéke egy nagyon felkapott és népszerű környék, amelynek központi elhelyezkedése és kiváló ellátottsága miatt nagyon vonzó az emberek számára. A környék nagyon csendes és biztonságos, így az új tulajdonosnak nem kell aggódnia a biztonság miatt. Az ingatlan egy tehermentes ingatlan, így az új tulajdonosnak nem kell aggódnia semmilyen költség miatt. Az ingatlan ára nagyon vonzó, és az új tulajdonosnak fantasztikus befektetési lehetőséget kínál. Ha bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, kérjük, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk. Ügyfélszolgálatunk minden kérdésére szívesen válaszol, és segít Önnek megtalálni az ideális ingatlant.

XII. KERÜLETBEN PANORÁMÁS 240 m2-es IKERHÁZ ELADÓ!

Farkasvölgyben csendes zsákutcában eladásra kínálok egy 240 m2-es, 3 szintes, 6 szobás, IKERHÁZAT NAGY TERASSZAL 45m2-es! Az ingatlanhoz 511 m2-es telek tartozik. A földszinten megtalálható egy konyha és nappali, illetve ezen a szintem még megtalálható egy gépészeti helyiség, WC és a kamra. Az első emeleten egy hatalmas társalgó szoba található nagy erkéllyel. Ezen az emeleten van egy hálószoba saját erkéllyel, valamint egy tágas fürdőszoba is. Az ingatlanhoz 2 darab erkély is tartozik a nagy 12 m2-es még a kisebb 3 m2-es. A második emeleten 3 hálószoba és egy fürdőszoba található. A padlás tér kb. 30 m2-es. Ideális otthona lehet egy nagyobb családnak, és bárkinek, aki belvároshoz közel, de mégis természetközeli helyen szeretne élni! A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, néhány perces autóútra található több bevásárló és szolgáltató központ (MOM Park, Hegyvidék Bevásárló Központ ), ugyanakkor az M1-M7-M0 autópályák percek alatt elérhetőek. Az 53 jelzésű busz végállomása 1 perces sétára található, amellyel a Móricz Zsigmond körtérre lehet utazni, illetve az 59-es villamos is könnyen elérhető, ezzel a járattal a Szél Kálmán térre lehet gyorsan eljutni. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

Egyedi lehetőség Istenhegyen - tökéletes befektetés a XII. kerületben!

Egy igazi gyöngyszemet kínálok megvételre, egy csodálatos hegyvidéki ingatlant, amely egy csendes és biztonságos környezetben található. Az ingatlanunk panorámája lenyűgöző, a környező hegyek és erdők nyújtanak egyedülálló látványt. TELEK 2143m2 ÉPÜLET 870m2 4 szintes : garázs és pince szint 298m2, földszint 187m2, emelet 194m2, tetőtér- beépíthető 191m2 Amint belépünk a házba, a tágas dupla nappali, a konyha és az étkező fogad minket. A járófelület nagy részét fehér márvány borítja. Az emeleteken összesen 5-5 nagy méretű szoba és 2 illetve 3 fürdőszoba szolgálja a lakók kényelmét. A földszinten egy külön bejáratú garzon lakás is kialakított. Fűtést gázkazán látja el, radiátoros és padlófűtéses hőleadással. Az erkélyekről csodálhatjuk a budai hegyeket és Budapest panorámáját. A lakószint alatt 3 garázs található, mely összesen 8 autónak ad helyet. Itt került kialakításra a lift akna is az emeletig, de lift nem lett beépítve. A garázsok mögött számos kiszolgáló helység, tároló, mosókonyha és gépház található. A telek két bejáratú mindkét oldalon utcafronti, de az ősfás kertnek sövények, lugasok biztosítják intimitását. Az épített medence és a kerti tó mind esztétikailag, mind funkcionálisan gazdagítja a környezetet. Mivel az épület teljes felújítást igényel, így az építhető ingatlan típusa és a lehetséges funkciója számos lehetőséget kínál a befektetők számára. Az ingatlan ideális lehetőséget biztosít több lakásos társasházra, egy luxus villára, egy exkluzív hotelre, egy gyógyászati wellness központra vagy akár nagykövetségre is. A környéke csendes és biztonságos, ahol a lakók nyugodtan élhetnek és pihenhetnek. A közlekedési lehetőségek kiválóak, a városközpont könnyen és gyorsan elérhető. A környék számos előnyös adottsággal rendelkezik, mint például a gyönyörű természeti környezet, a kulturális és sportolási lehetőségek, a kiváló éttermek és üzletek. Ideális választás minden olyan befektető számára, aki egy exkluzív és magas színvonalú ingatlant keres a csendes és biztonságos környezetben. Ha bármilyen kérdése merül fel, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk.

Luxus otthon Kútvölgyben! 6 szobás ház Budapest 12-ben, exkluzív környezetben.

Kedves Érdeklődő ! Egy különleges adottságú,– jelenleg szerkezetkész – ikerházat szeretnék bemutatni Önnek. Az ingatlan Budapest XII. kerületének panorámás részén, Kútvölgy egy csendes utcában található. A jelenleg átépítés alatt álló épület szerkezetkész (50%), új tulajdonosa saját igényeihez igazodva fejezheti be vagy novemberre lesz kulcsrakész állapotú. A 32o m2-es ingatlan világos és praktikus elrendezésű : nappali+5 szobára, 4 fürdőszobára és két városi panorámás teraszra tagolódik. Az 530 m2-es saroktelek ápolt kertjében sétálva a mindennapok stresszét felváltja a nyugalom. A környék közlekedési és ellátottság szempontjából is előnyös : Német iskola, óvoda, élelmiszerbolt, cukrászda, étterem, buszmegálló séta távolságra található. A garázsban egy autó parkolhat, de az ingatlan előtt is van lehetőség parkolásra. A szobákból és a teraszról lenyűgöző városi panorámában gyönyörködhetünk. Ha Ön családos és olyan ingatlant keres, amely kiváló elhelyezkedéssel, tágas terekkel és lenyűgöző panorámával rendelkezik, akkor ez az ingatlan Önnek való. Ha bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, ne habozzon felvenni velünk a kapcsolatot. Ügyfeleink bizalommal fordulhatnak hozzánk, és mi mindenben segítünk Önnek az ingatlanvásárlás folyamatában.

Csillebérci otthon várja új lakóit! 4 szoba, Budapest 12-ben.

Budapest egyik legszebb és legkedveltebb környékén, a Csillebérc városrészben található ez a gyönyörű, hegyvidéki ingatlan. Az ingatlan egy 120 nm-es, 4 szobás, világos és tágas ház, amely egy 689 nm-es telken található. Az ingatlan állapota átlagos, de a kandalló és a klíma biztosítja a kényelmet és a kellemes légkört a hidegebb és melegebb időszakokban is. Az ingatlan teraszának mérete 40 nm, így a család és barátok könnyedén elférnek egy kellemes nyári grillezés vagy egy romantikus vacsora alkalmával. Az ingatlan panorámája pedig egyszerűen lélegzetelállító. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, a környék csendes és biztonságos, így ideális választás családok számára. A közlekedési lehetőségek is kiválóak, az autóval közlekedőknek könnyedén elérhető a városközpont, míg a tömegközlekedési lehetőségek is könnyen elérhetőek. Ha szeretne egy gyönyörű, hegyvidéki ingatlant vásárolni egy csendes és biztonságos környéken, akkor ez az ingatlan tökéletes választás Önnek és családjának. Ha kérdése van, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk, állunk rendelkezésére a további információkért és a megtekintéshez szükséges időpont egyeztetéséért.

Nyugalom és Tér a Svábhegyi erdő szélén!

Szeretne jó áron, az erdő szélén, kertvárosias környezetben élni a Normafánál? Olyan otthont keres, amely több generációnak is ideális? Ne keressen tovább! Budapest XII. kerületének rendkívül népszerű Svábhegyen, a Mátyás király úton lévő 2 szintes házrész eladó! A 1994-ben épült ingatlan nettó alapterülete 250 m2 (szintenként kb. 125 m2), a telek mérete 600 m2. Összesen 5 szoba található a házban, ebből 3 hálószoba és jelen pillanatban 2 nappali, valamint 3 fürdőszoba. A terasz és a kert a kíváncsi szemek elől teljesen védett, leszámítva az erdőben élő mókusokat. A földszinten egy tágas nappali és hálószoba, egy különálló konyha nagy étkezővel és tárolóval, valamint egy fürdőszoba található. A földszinten és az első emeleten elhelyezkedő lakásokat belső lépcsőház köti össze, de külön bejáratok is elérhetőek, lehetővé téve akár több generáció együttélését is. A nappali nyugati oldalán juthatunk ki a kellemesen hűs teraszra és az ősfás kertbe. Az emeleten egy további nappali található, amelyből egy folyosón keresztül 2 hálószoba és 2 fürdőszoba is elérhető, valamint a nappaliból nyílik + 1 konyha. A nagy terekkel rendelkező ingatlan, ahol a hatalmas ablak felületen keresztül élvezhetjük a csodás zöld környezetet. A kert üde növényzete pihenésre csábít. Az ingatlanhoz saját fedett garázs tartozik, mely az utcáról könnyen megközelíthető, valamint lehetőség van további nyitott parkolóhelyek kialakítására is. Az ingatlan per-, teher-, és igénymentes. A vételár megfizetése után rugalmasan birtokba vehető. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, hívjon a hét bármely napján!

Széchényi hegy csendes utcájában, órási ősfás, parkosíott kertben található villa épületet kínálok eladásra.
Sok lehetőséget rejt magában a két szintes ház, két generáció otthonának is tökéletes.
Az ingatlanhoz tartozik még egy épület, ami irodának vagy rendelőnek is tökéletes. 115 négyzetméteres az alapterülete, közvetlenül az utcáról lehet megközelíteni.

A kert ápolt, két kis tó is díszíti. Az stég hangulatú napozó és fűszernövény kert, gyerekeknek fa házikó is található benne.
A képek közt találhatók egy megálmodott otthon tervezett képei is.
4 állásos garázs része az árnak.



A felújítások (2010, 2015, 2017) során a villany vezetékek ki lettek cserélve, padlófűtés van, a külső lépcső is fűtött. Az alagsorban szauna teszi teljessé a kényelmet.

12. kerület Irhás árok felett, a város zajától távol eső, csendes, erdővel határos utcában panorámás telken eladó egy bruttó 410nm-es, újszerű állapotú, nagyon jó minőségben megépített, 7 szobás, 3 fürdőszobás (+1 vendég wc) családi ház, gyönyörűen rendezett, panorámás 1185nm-es telken. Az ingatlant 2019-ben TELJES KÖRŰEN felújították (műszaki és esztétikai felújítás, fűtési rendszer felújítása, teljesen új belső építészet). A ház fűtéséről korszerű hőszivattyú gondoskodik mennyezeti hűtés-fűtéssel, az alacsony energia felhasználáshoz előkészítették a napelemes rendszert. Az ingatlan két ajtó lezárásával könnyen ikerházzá alakítható, míg a telek alsó része beépíthető, ezért befektetésre is kiválóan alkalmas.

A három szintes családi ház igényesen kialakított belső terekkel rendelkezik, amelynek külön érdekessége annak körbejárhatósága. Az alsószinten kialakított szauna és pihenősarok, a kertben lévő jakuzzi az ott élők nyugalmát és feltöltődését szolgálják. A földszinten az előszobából a világos nappaliba és a vele egy térben található, szinteltolással elválasztott játszórészbe érkezünk, melynek funkciója könnyen változtatható. Innen nyílik egy kisebb mosókonyha. A nappaliból a tágas étkezőbe és a jól felszerelt konyhába jutunk, ahonnan a nagy nyílászáróknak köszönhetően szinte közvetlenül élvezhetjük a természetet. Az emeletre a konyhából és a nappaliból is lépcső vezet, kitűnő elrendezésének köszönhetően jól elszeparált helyiségekkel – 4 hálószobával, két fürdőszobával, valamint teakonyhával rendelkezik. A szabad levegőn töltött időt két nagyméretű terasz, kerti konyha és gondozott kert szolgálja. A garázs két autó beállására alkalmas.

A ház műszaki állapota kiváló. A Daikin hőszivattyúval működtetett mennyezeti hűtés-fűtés rendszer H tarifás árammal, alacsony rezsiköltséget eredményeznek, és kellemes hőérzetet is biztosítanak. A nappaliban fatüzelésű kandalló gondoskodik további melegségről. A kamerarendszer, a riasztó a biztonságérzetet növeli. A háztetőt tavalyi évben felújították, a tető új lécezést és cserepezést kapott, valamint a legújabb technológia alapján purhab réteggel szigetelték. A világos, több ablakkal rendelkező tetőtér így alkalmas élettérnek, hobbihelyiségnek.

A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: a háztól 5-10 perces autóútra több bolt, étterem, bevásárlóközpont található, az M1 M7-es autópályafelhajtó szintén könnyen és gyorsan megközelíthető.  8-as buszmegállója 8-10 perc séta. A természetet kedvelőknek, az ország egy legjobb kirándulóhelyének közvetlen szomszédságában számos túraútvonal áll a rendelkezésére, melyek pár perc alatt gyalogosan is megközelíthetők.

Amennyiben közel a városhoz, mégis elit, hegyvidéki környezetben keresi új otthonát, forduljon hozzám bizalommal!

Ez az egyedülálló, a város zajától távol eső, csendes, elvehetetlen panorámás ház Önre vár!

Gyönyörű zöld környezetben, a 680 négyzetméteres telken eladó ikerház páratlan adottságokkal, hatalmas terekkel, gyönyörű panorámával. A lakótér három szinten alakítható ki, és a szuterén is teljes értékű szintként definiálható. A ház méretei 250 nm, felújítás kezdeti stádiumában lévő, lényegében szerkezetkész. A ház eredeti formája lehetővé teszi, hogy a mai kor igényeinek megfelelő, letisztult, minimál stílusú ház legyen a felújítási folyamat végén, mely így, a környéket és az adottságokat is figyelembe véve luxus ingatlanná válhat. A házhoz kiviteli tervek, belsőépítészeti tervek is készültek. A ház nagyon jól megközelíthető tömegközlekedéssel is. 3-4 perc sétára található az 53-as busz megállója, ami átlagosan 10 percenként jár és 10 perc alatt Kelenföldön a metrónál van. A közelben óvodák, sportklubok is található, illetve a kertben akár kisebb játszótér is elhelyezhető. Kirándulás munka után is szervezhető, mert pár perces sétával már az erdőben sétálhatunk. Amennyiben természetközeli, csendes ház keres, akkor ezt ne hagyja ki. Az ingatlan tehermentes, rugalmasan nézhető, azonnal birtokba vehető

Orbánhegy elegáns utcájában, a Pagony utcában, eladó, egy 631 nm-es telken, egy kertkapcsolatos, több generációs lakás. 1910 -es éveben épült ház jellegében egy családi ház, mely egy másik különálló családi házzal alkot egy társasházat. A két ház teljesen szeparált kerítéssel elválaszott.
A szóban forgó lakás alapterülete 126 nm, mely bővül a szuterén szinten kialakított önálló bejárattal, teljesen elszeparált, külön mérő órákkal felszerelt lakrésszel, mely kb.: 50 nm.
Elrendezését tekintve, pár lépcsőn keresztül jutunk fel a bejárti szintre, ahol négy szoba, fürdőszoba mellékhelyiséggel, egy étkezőként is funkcionáló konyha található, erről a szintről egy belső lépcsőházon keresztül jutunk fel a beépíthető, panorámás tetőtérbe.  
A szuterén szinten kialakított, jelenleg teljes felújítást igénylő lakrészben, egy amerikai konyhás nappali, egy tágas 24 nm-es szoba, fürdőszoba, külön mellékhelyiség, és egy jelenleg kamrának használt rész található, mely szintén szobának is kialakítható.  Ez a szint is világos, nagy ablakos, és a saját kertrész felé néz.
Az ingatlan fűtéséről gáz cirkó gondoskodik. A kert rendezett, teljesen intim.
Kiemelkedő a környéken az infrastruktúra, bevásárló központok, éttermek, iskolák, óvodák a közelben, továbbá a tömegközlekedés is kitűnő, ugyanis számos buszjárat pár perc sétával könnyedén elérhetőek.
További információkért és a megtekintés miatt kérem, keressen elérhetőségeimen!

A 12. kerület és Budakeszi határán, eladó egy 2 szintes, 4 szobás sorházi lakás. Az ingatlan 643 nm-en önálló, elkerített telken épült, a lakótér 107 nm-es (10 + 18 nm-es erkélyekkel). Az épület alatt 18 nm-es garázs és 11 nm-es tároló van.
A ház a 70’-es években épült, szerkezetileg masszív, stabil és számos modern átépítési lehetőséget rejt magában. Akár 4 szoba kialakítására van lehetőség a padlástér beépítésével.