Eladó lakás - Budapest XVI. kerület

Fedezze fel álmai otthonát Cinkotán: tágas, 3 szobás lakás várja Önt saját kerttel!

Budapest 16. kerületének egyik legfelkapottabb részén, Cinkotán, egy három lakásos társasházban eladásra kínáljuk ezt a kiváló állapotú, 77 négyzetméteres, újszerű állapotú lakást. A lakáshoz 120 m2 saját kert, és két kocsibeálló tartozik! Az ingatlan nappali + 2 hálószobás, valamint egy káddal és zuhanyzóval is felszerelt fürdőszobával, és külön vendégmosdóval rendelkezik, ami különösen praktikus lehet a nagyobb családok számára. A lakás hatalmas, amerikai konyhás nappalija ideális helyszín a közös családi programokhoz és az esti összejövetelekhez. A 21 négyzetméteres teraszról megközelíthetjük a rendezett, automata öntözőrendszerrel is ellátott kertet. Itt a család minden tagja megtalálhatja a számára kedves időtöltést, legyen szó a gyerekek játékáról vagy a felnőttek pihenéséről a friss levegőn. Az ingatlanhoz tartozó kerti tároló pedig praktikus megoldást kínál a kertrendezéshez szükséges eszközök elhelyezésére. A lakás fűtése norvég energiatakarékos elektromos fűtőpanelekkel megoldott, de az étkezőben és a nappaliban elektromos padlófűtés növeli a kényelemérzetet. A nappaliban és az egyik hálószobában inverteres duál klímák is felszerelésre kerültek (hűtő-fűtő). A melegvíz ellátást elektromos bojler bitosítja. A 7,2 KW-os napelemrendszer garantálja a rendkívül alacsony rezsit. Az ingatlan havi rezsije 45 ezer forint alatt van, közösköltség nincs! A nyílászárók integrált szúnyoghálóval és motoros redőnnyel felszereltek. A környék ellátottsága kiváló, üzletek, iskolák és egészségügyi intézmények mindössze néhány perc sétára találhatóak. A kitűnő közlekedési lehetőségeknek köszönhetően könnyen elérheti a belvárost, így a napi ingázás sem jelenthet problémát. A Naplás-tó természtvédelmi területe biciklivel vagy sétálva is könnyen megközelíthető, amely számos szabadidős programlehetőséggel várja a családokat. Ez az exkluzív, modern lakás nemcsak egy új otthont, hanem egy életstílust is kínál jövőbeli lakói számára. Amennyiben bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, várom hívását!

Eladó 56m2-es kétszobás, 2. emeleti, erkélyes téglalakás Rákosszentmihályon. Az ingatlan egy 2001-es építésű saját udvarral rendelkező, kertvárosi övezetben lévő társasházban található. A lakáshoz tartozik egy saját teremgarázs férőhely: BENNE VAN AZ ÁRBAN A lakásban: -Nappali erkéllyel -Ablakos konyha -Hálószoba -Gardrób -Spájz Közös költség 12.000 ft Fűtése Gázcirkó Klíma van Közös bicikli tároló Közelben óvoda, iskola, boltok, posta, orvosi rendelő, gyógyszertár. Befektetésnek is kiváló, különnyíló szobáinak és elhelyezkedésének köszönhetően könnyedén kiadható. Ha felkeltette érdeklődését hívjon, akár MOST!

A XVI. KERÜLETBEN, MÁTYÁSFÖLDÖN, egy csendes utcában 729 nm-es telken, természetközeli, átlagos 4 lakásos házban 3 lakás is eladó, akár 3 GENERÁCIÓ is költözhet 1 HÁZBA.

EZT AZ ÉLETÉRZÉST MEGÉLNI KELL, ha különlegesre vágyik és szeretne a város zajától távol egy minden igényeket kielégítő házban nyugalomban élni, a reggeli kávéját a MADÁRCSICSERGÉSBEN a teraszon/erkélyen elfogyasztani, akkor EZT LÁTNIA KELL. A nettó hasznos lakrész alapterülete összesen 81 m², a földszinten található 3 hálószoba (a 2 kisebb hálószoba beépített alvógalériával rendelkezik), 2 fürdőszoba, konyha-étkező, nappali, továbbá a szomszédos 37 nm-es eladó lakással egybenyitható igény szerint. (Az emeleten van még egy 43 nm-es eladó lakás). - az 1989-ben épült ház átlagos állapotú - 30 cm TÉGLA falazat, szigetelés nincs - BETON alap, BETON födém - Közös Kerti TÁROLÓ kb. 30 nm-es, mind a 4 lakás használhatja - FEDETT BICIKLI TÁROLÓ kb. 5 nm-es, mind a 4 lakás használhatja - ÚJ Gázcirkó Remeha kondenzációs készülék, fűt és meleg vizet biztosít - parkolási lehetőség az utcán, a ház előtt kialakított helyekkel - SZÉP, ZÖLD, ŐSFÁS KÖZÖS TÁGAS KERT - Földszinti 81 nm-es lakás, 15 nm-es terasz kapcsolattal - PINCE 12 nm-es kizárólag ehhez a 81 nm-es lakáshoz tartozik - Havi REZSI mindösszesen 45-50 ezer Ft/hó (közös költség nincs) - minden mérőóra külön, kivéve a vízóra - H8/H9 HÉV kb. 2 perc gyalogosan, ami gyorsan, 10 perc alatt az ÖRS Vezér teréhez visz - ELADÁS OKA a 3 lakásban 1 nagycsalád 3 generációja lakik; most úgy hozta az élethelyzet, hogy változtatnának ezen. - BIRTOKBA ADÁS kb. 4-5 hónap. Amennyiben szeretné megtekinteni, keressen bizalommal hétfőtől péntekig 8.00 tól 19.00 ig, vagy hétvégén 9-00 től 16.00 ig . Teljeskörű jogi és hitel háttérrel segítve végig kísérem az ügymenetet a biztonságos otthonváltás érdekében. #XVI#matyasfold#csendes#utca#tarsasház#zold#egyedierzes#csaladihaz#elado#budapest#jokozlekedes#kert#tobbgeneracios#

A XVI. KERÜLETBEN, MÁTYÁSFÖLDÖN, egy csendes utcában 729 nm-es telken, természetközeli, átlagos 4 lakásos házban 3 lakás is eladó, akár 3 GENERÁCIÓ is költözhet 1 HÁZBA.

EZT AZ ÉLETÉRZÉST MEGÉLNI KELL, ha különlegesre vágyik és szeretne a város zajától távol egy minden igényeket kielégítő házban nyugalomban élni, a reggeli kávéját a MADÁRCSICSERGÉSBEN a teraszon/erkélyen elfogyasztani, akkor EZT LÁTNIA KELL. A nettó hasznos lakrész alapterülete összesen 43 m² (bruttó 50 nm- !), az emeleten található 1 hálószoba, 1 fürdőszoba, 1 gardrób, konyha, tágas nappali-étkező, továbbá a házban a földszinten 2 lakás (37 és 81 nm-esek) eladóak igény szerint. - az 1989-ben épült ház átlagos állapotú - 30 cm TÉGLA falazat, szigetelés nincs - BETON alap, BETON födém - Közös Kerti TÁROLÓ kb. 30 nm-es, mind a 4 lakás használhatja - FEDETT BICIKLI TÁROLÓ kb. 5 nm-es, mind a 4 lakás használhatja - ÚJ Gázcirkó Remeha kondenzációs készülék, fűt és meleg vizet biztosít - parkolási lehetőség az utcán, a ház előtt kialakított helyekkel - SZÉP, ZÖLD, ŐSFÁS KÖZÖS TÁGAS KERT - Emeleti 43 nm-es lakás, 2 nm-es erkéllyel - Havi REZSI mindösszesen 25-28 ezer Ft/hó (közös költség nincs) - minden mérőóra külön, kivéve a vízóra - H8/H9 HÉV kb. 2 perc gyalogosan, ami gyorsan, 10 perc alatt az ÖRS Vezér teréhez visz - ELADÁS OKA a 3 lakásban 1 nagycsalád 3 generációja lakik; most úgy hozta az élethelyzet, hogy változtatnának ezen. - BIRTOKBA ADÁS kb. 4-5 hónap. Amennyiben szeretné megtekinteni, keressen bizalommal hétfőtől péntekig 8.00 tól 19.00 ig, vagy hétvégén 9-00 től 16.00 ig . Teljeskörű jogi és hitel háttérrel segítve végig kísérem az ügymenetet a biztonságos otthonváltás érdekében. #XVI#matyasfold#csendes#utca#tarsasház#zold#egyedierzes#csaladihaz#elado#budapest#jokozlekedes#kert#tobbgeneracios#

A XVI. KERÜLETBEN, MÁTYÁSFÖLDÖN, egy csendes utcában 729 nm-es telken, természetközeli, átlagos 4 lakásos házban 3 lakás is eladó, akár 3 GENERÁCIÓ is költözhet 1 HÁZBA.

EZT AZ ÉLETÉRZÉST MEGÉLNI KELL, ha különlegesre vágyik és szeretne a város zajától távol egy minden igényeket kielégítő házban nyugalomban élni, a reggeli kávéját a MADÁRCSICSERGÉSBEN a teraszon/erkélyen elfogyasztani, akkor EZT LÁTNIA KELL. A nettó hasznos lakrész alapterülete összesen 37 m², a földszinten található 1 hálószoba, 1 fürdőszoba, konyha, nappali, továbbá a szomszédos 81 nm-es eladó lakással egybenyitható igény szerint. (Az emeleten van még egy 43 nm-es eladó lakás) - az 1989-ben épült ház átlagos állapotú - 30-cm TÉGLA falazat, szigetelés nincs - BETON alap, BETON födém - Közös Kerti TÁROLÓ kb. 30 nm-es, mind a 4 lakás használhatja - FEDETT BICIKLI TÁROLÓ kb. 5 nm-es, mind a 4 lakás használhatja - ÚJ Gázcirkó Remeha kondenzációs készülék, fűt és meleg vizet biztosít - parkolási lehetőség az utcán, a ház előtt kialakított helyekkel - SZÉP, ZÖLD, ŐSFÁS KÖZÖS TÁGAS KERT - Földszinti 37 nm-es lakás, 5 nm-es terasz kapcsolattal - Havi REZSI mindösszesen 20-25 ezer Ft/hó (közös költség nincs) - minden mérőóra külön, kivéve a vízóra - H8/H9 HÉV kb. 2 perc gyalogosan, ami gyorsan, 10 perc alatt az ÖRS Vezér teréhez visz - ELADÁS OKA a 3 lakásban 1 nagycsalád 3 generációja lakik; most úgy hozta az élethelyzet, hogy változtatnának ezen. - BIRTOKBA ADÁS kb. 4-5 hónap. Amennyiben szeretné megtekinteni, keressen bizalommal hétfőtől péntekig 8.00 tól 19.00 ig, vagy hétvégén 9-00 től 16.00 ig . Teljeskörű jogi és hitel háttérrel segítve végig kísérem az ügymenetet a biztonságos otthonváltás érdekében. #XVI#matyasfold#csendes#utca#tarsasház#zold#egyedierzes#csaladihaz#elado#budapes

Modern, fiatalos, jó elosztású, 66m2-es, 3 szobás, terasz kapcsolatos lakás eladó Cinkotán!

2024-ben elkészült, igényes, amerikai konyhás nappali + 2 szobás lakás keresi új tulajdonosát a XVI. kerületben. Akár befektetési célból, akár saját részre keres újépítésű ingatlant, ezt a jó elrendezésű, modern lakást feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - XVI. kerület, Cinkota. - Kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező terület. - A Szilas-patak közvetlen közelében elhelyezkedő csendes és zöld környezet. - 500 méteren belül gyalogosan elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges. - A 174-es és 175-ös buszok mellett, a H4-ös és H5-ös jelzésű hévek megállója 5 perc alatt elérhető. - A környék kifejezetten családias, nyugodt és békés. AMIT A HÁZRÓL TUDNI KELL: - 2024-ben épült, 2 szintes, 5 lakásos téglaépület. - Homlokzata és lépcsőháza kiváló állapotú, modern, tágas. - Műszaki tartalma magas minőségű, innovatív megoldásokkal és zöld energia felhasználással. - A közös használatú kertben kialakításra kerültek fedett autóbeállók, illetve közösségi "sütögetésre" alkalmas területek is. - Autóbeállók 4.500.000 Ft+Áfa áron és garázsbeállók 6.000.000 Ft+Áfa áron vásárolhatók. MŰSZAKI PARAMÉTEREK: - 30-as Porotherm tégla főfalak - 10-cm tégla válaszfalak - 15 cm-es grafitos homlokzati szigetelés - beton födémszerkezetek - műanyag tokos külső nyílászárók - 3 rétegű üvegezés - fém biztonsági bejárati ajtó - hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel MIÉRT IDEÁLIS A LAKÁS? - 1. emeleti, nettó 66, bruttó 72 m2 alapterületű, modern és világos ingatlan. - Felosztása: előszoba, amerikai konyhás nappali, 2 szoba, 2db fürdőszoba-WC. - Az élettér kialakítása logikus, szobái tágasak, könnyen bútorozhatók. - A 37 m2-es amerikai konyhás nappaliból nyílik a 6.14 m2 alapterületű terasz. - Magas minőségű és esztétikus anyagokkal, igényes burkolatokkal készült. - A szobákat laminált padlóval, a fürdőszobát járólappal burkolták. - Nyílászárók műanyagok, ablakai 3 rétegű hőszigetelt üveggel szereltek. - A lakás hűtését-fűtését, hőszivattyús rendszer biztosítja. FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK! - Többszörösen díjnyertes irodánk hitelszakértői 20 éves szakmai tapasztalattal várják, előre egyeztetett időpontban akár normál munkaidőn kívül is. - Bank-független Hitel Centerünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet kínálatát, hogy önnek a legmegfelelőbb konstrukciót megtaláljuk. - Egyedi igényekre szabott, csak nálunk elérhető egyedi ajánlatokkal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel állunk rendelkezésére. EGYEDI LEHETŐSÉG, ne maradjon le róla! LEGYEN ÖN AZ ELSŐ LAKÓJA! VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján!

Mátyásföld központi részén a Zsélyi Aladár utcában eladó ez a három szobás 67nm-es lakás, amely a hetedik emeleten található. A lakás teljesen jó állapotú, felújított, burkolatai, bejárat ajtó is cserélve lettek. Bizonyos mértékű átalakításon is átesett a lakás, egybenyitották a konyhát a nappali-étkezővel, így egy jóval tágasabb tér lett kialakítva. Ezen felül a közlekedőben egy jól átgondolt, tágas gardrobe lett kialakítva. Kiemelendő, hogy egy nagyon jó panoráma tárul elénk a nagy méretű erkélyről. A ház jó állapotú, a lift is fel lett már újítva. Központi elhelyezkedésének köszönhetően, a közelben minden megtalálható amire szükségünk lehet (boltok, bankok, orvosi rendelő, iskola, óvoda), és kiváló közlekedés. További részletekért kérem vegye fel velem a kapcsolatot.

Családbarát lakás csendes, mégis jól megközelíthető környéken!

Nyugodt, zöldövezeti életre vágyik, de fontos Önnek a kiváló közlekedés? Akkor ez az ingatlan tökéletes választás lehet családja számára! – 2003-ban épült, 6 lakásos társasházban található, amerikai konyhás nappalival rendelkező, tágas, napfényes lakás. – Közvetlen kapcsolat a természethez: A nappaliból egy 20 négyzetméteres terasz nyílik, amely a társasház gondozott, közös kertjére vezet. Tökéletes helyszín családi összejövetelekre vagy a gyerekek szabadtéri játékához. –Az amerikai konyhás nappali mellett négy külön nyíló szoba áll rendelkezésre, az egyikhez 4 négyzetméteres erkély is tartozik, ideális reggeli kávézáshoz vagy pihenéshez. Acél redőny gondoskodik a biztonságról és a nyugodt alvásról (az ajtókon motoros változat). – Remek elosztás: A lakás praktikus kialakítása biztosítja, hogy minden családtag megtalálja a saját privát életterét. – Kiváló infrastruktúra: Auchan, Decathlon, éttermek, iskola és óvoda mindössze 10 perc autóval, HÉV, BKV busz megálló 5-10 perc, M0-ás autópálya egy perc alatt elérhető. Az Árkád bevásárlóközpont is mindössze 20-25 percre van autóval vagy tömegközlekedéssel. – Csendes, nyugodt környék: A lakás egy csendes utcában található, ahol a nyugalom és a természet közelsége garantált, mégis kiváló közlekedéssel. - Teremgarázshely plusz 5.000.000Ft-ért, tároló 1.900.000Ft-ért vásárolható. Ez az ingatlan ideális választás azoknak a gyerekes családoknak, akik szeretnék élvezni a zöldövezet nyugalmát, miközben a város könnyen elérhető marad. Ne hagyja ki, tekintse meg személyesen!

Cinkotán, 3 szobás polgári lakás - tökéletes választás!

Eladó a 16. kerület Cinkota városrészén, a Szabadföld úton egy nagy, saját kertes társasházi lakás amely a felújítás befejezésekor egy lenyűgöző polgári otthonná válik! Amit tudni érdemes róla: + Az ingatlan az 1930-as évek körül épült, egyszintes villaépület fele. + Az épületet 4 lakásos társasházzá alakították a 60-as években, ennek egyik lakása vált eladóvá. + A DNY-i fekvésű ingatlan 3 szobával rendelkezik, impozáns tereiben visszaköszön sok, a korabeli építészetre jellemző részlet. + A lakás 113 nm-es, s egy 8 nm-es beépített verandáról tudjuk megközelíteni. + Tartozik egy teljes, 229 nm-es padlás is hozzá (kizárólagos megközelítéssel a lakásból), és egy közel 15 nm-es saját pince. + A ház tégla építésű, a tető cserép és palafedéses. + A lakás 2 WC-vel rendelkezik. + Fűtéséről gáz cirkó, hűtéséről légkondi gondoskodik. + Az ingatlanhoz tartozik egy autóbeálló is, a telken belül. + A lakáshoz tartozik közel 500 nm saját kert, mely két részből áll. Egy kb 100 nm-es előkertből a bejárattal szemben, és egy nagyobb, kb 400 nm lekerített hátsó kertből. + A szomszédos lakásokban mindössze 4 személy lakik. + A lakás felújítandó, felújítás alatt áll. Az eddig végrehajtott változások, korszerűsítések érintik az alábbiakat: +A teljes villamos hálózat ki lett cserélve; és 3x16A -re bővítve, mely könnyen kiszolgálja a konyhai indukciós főzőlapot, klímát, sütőt, mosógépet egyszerre. + Cserélve lett a lakáson belüli víz és csatornahálózat, amivel még évtizedekig nem lesz gondja az új tulajdonosnak. + Újra lett betonozva a ház melletti csapadékvízelvezető, és az épület alapozása is megerősítést kapott. + A lakás alapos ráncfelvarráson esett át, aminek keretében új burkolatok kerülte lerakásra- vagy részben még folyamatban van az újraburkolása. + A terek funkciója újragondolt, kiemelve egy polgári lakás csodás hangulatát. + Új, napfényes előtér került kialakításra a veranda beépítésével + Modern bejárati ajtó került beépítésre, nyílászárók lettek kicserélve - a terek egy részében megőrizték az eredeti fa ablakokat. + A felújítás a legtöbb gépészeti és szerkezeti elemre kiterjedt, de még némi vakolás és festés és burkolás hátra van, amiket egy üres lakásban néhány nap alatt már be lehet majd fejezni. + Ez akár lehetőséget is teremt az új tulajdonos számára, hogy a saját ízlése szerint szabja testre a tereket, és tovább növelje az ingatlan értékét. Habár központi helyen fekszik az ingatlan, belső terei és kertje egy kifejezetten csendes és tágas, ahova az autók zaja kicsit sem hallatszik be, és az intim kert lehetőséget ad a kerti sütögetésre, vagy a gyerekek labdázására. A hátsó kertben vannak a lakáshoz kizárólagosan tartozó zárt és nyitott tárolók. A közlekedés és a környék infrastruktúrája kiváló. Az út túloldalán jár a gödöllői hév, mellyel 20 perc alatt az Örs Vezér téren lehet lenni. 2 perc autóval a csömöri Auchan áruház. 10 perc séta távolságon belül van általános iskola és gimnázium, vagy óvoda. A lakás a mérete miatt is akár több részre osztható, vagy több generáció számára is lakhatóvá tehető.

Két lakás egymás felett, egybe nyitva. Budapesten XVI.-kerületben, zöldövezetben, négylakásos társasházban ELADÓ Egy 81,69 nm.-es, és egy 69,44 nm-es dupla lakás. A két lakás bruttó 201,6 nm. A lakások egymás felett helyezkednek el, jelenleg belső lépcsőn lehet megközelíteni az alsó lakásból a felsőt. Az eredeti lépcsőházi bejárat visszaállítható. A nyílászáró ablakok fa keretben, hőszigetelt üveggel, redőnnyel lettek ellátva. Minden szoba fa parkettával lett burkolva. Nagy tároló, és garázs tartozik a lakásokhoz. Az erkély a szépen gondozott, nyugodt, csendes kertre néz. Az ingatlan kiváló állapotú. Közeli és jó közlekedési és bevásárlási lehetőség,

Eladó Felújított Garzon Lakás Saját Kerttel!
Eladó egy 35m2-es 1 szobás lakás, csendes 4 lakásos udvarban. 
Pár szó a lakásról:
Különálló ház.Villany, víz van a házban. Szenyvíz elvezetés emésztőn keresztűl történik, de az utcában csatorna van így könnyen bevezethető.A felújítás érintette a tetőcserét, új vasbeton koszorú lett csinálva.Új nyílászárók lettek beépítve.Villanyvezetékek cseréje is megtörtént.
Kert elkeríthető. Saját használatú.
Ajánlom mindenkinek aki kis kertkapcsolatra vágyik, mégse szeretne sok fenntartási költséget fizetni.

Erdő közeli, csend, nyugalom, 1 szoba, csak nálunk!

Sashalom legkiemelkedőbb részén, tanodához közel, erdő mellett, ahol csend és nyugalom honol, eladóvá vált egy 3 lakásos társasház, szélső lakása. A ház egy régi villaépület, mely az 1900-as évek körül épült, állapotát tekintve masszív, vastag tégla falazattal. A lakás 38 nm-es, plusz galériás, egy szobás, de könnyen átalakítható, akár kétszobássá is, melyet szemléltetek az alaprajzon. Helyiségek: Folyosó ( 5 nm ) Konyha ( 7,2 nm ) Fürdőszoba ( 2,8 nm ) Galériázott szoba ( 23 nm, plusz 8 nm galéria ) Főbb paraméterek: - A lakás társasház alapító okirattal rendelkezik, önálló órákkal. - Természetközeli - Kiváló lokáció, bátran kijelenthetem, hogy Sashalom legjobb része - Budapest legjobb iskolája közelében - Saját, különálló kertrész, terasszal - Fűtéséről gázkonvektor, amíg a melegvízről egy villanybojler gondoskodik - 380 cm-es a belmagasság - Tetőtér beépíthető, 18 nm erejéig (nem betonfödémes, de masszív, stabil, így akár egy könnyűszerkezetes megoldással ki lehet alakítani plusz helyiségeket) - A társasház anyagilag rendezett Néhány perc sétára elérhető a hév és egyéb közlekedési lehetőségek, amikkel az Őrs vezér térre is el lehet jutni 15 perc alatt. A közelben számos bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda, boltok, nagyobb bevásárlási központok találhatóak. A környék igazán csendes, hiszen egy erdő mellett található. Ha Ön nem riad meg egy régi villaépülettől, előnyben részesíti a nagy belmagasságot, szereti a kihívásokat és attól sem riad vissza, ha egy komolyabb felújítást kellene csinálnia és még szereti a zöldet is, szereti az erdő közelségét, akkor keressen bátran és lássa meg a fantáziát az ingatlanban!