Eladó lakás - Üröm

Üröm, Primavera lakóparkban, téglaépítésű társasház  2. emeletén, tetőtéri, Nappali + amerikai konyhás, + 1 szobás, igényes lakás eladó! Az ingatlan kiváló helyrajzi adottságokkal rendelkezik, kellemes, csendes hegyvidéki környezetben várja új tulajdonosát.

A Lakópark, Üröm és Csillaghegy között található Péterhegy kertvárosi részén, rendkívül nyugodt és csendes zöldövezetben. A társasház zsákutcában helyezkedik el, melynek a végén természetvédelmi terület található, így az átjáró forgalomtól teljesen mentes. A gyönyörű, hangulatos környezet, tökéletes lehetőséget biztosít kirándulásokhoz, sportoláshoz.. A közelben megtalálhatóak a III. kerületi fürdők: Csillaghegy, Római fürdő, Aquincum.

Az ingatlan jellemzői:

- Gázcirkós fűtés
- Műanyag nyílászárók,
- Gépesített konyhabútor
- A helyiségek laminált parkettával burkoltak, kivéve a fürdő és Wc, mely járólapos
- Klimatizált
- Árnyékoló rolóval ellátott nagy terasz
- Közlekedőben beépített szekrény
- Szobában tetőtéri ablak
- Kedvező rezsiköltség
- Kelet-Nyugati fekvés
- Saját parkolóhely a ház előtt

Ha a hirdetés felkeltette az érdeklődését, akkor kérem keressen bizalommal elérhetőségeim egyikén!
Vevőink részére minden szolgáltatásunk díjmentes!

Ürömön, egy 2600 m2-en elterülő, parkosított, prémium lakóparkban, luxuslakás a Pilisre örök panorámával eladó.

A lakóépület a telken belül kialakított, fűtött viacolorral burkolt magánúton keresztül közelíthető meg. A nettó hasznos lakórész alapterülete összesen 104 m², a földszinten található 3 hálószoba, fürdőszobával, gardróbbal és egy 4,20 m²-es erkéllyel. A pinceszinten található a garázs,(további 1 szoba kialakítható). Továbbá innen vezet a zárt közlekedő a földszintre. Az emeleti szinten a nappali és az étkező + konyha helyezkedik el, a hozzá kapcsolódó óriási 80nm-es panorámás terasszal. A társasház a legkorszerűbb anyagok felhasználásával kerül megépítésre, a szerkezetet tégla és vasbeton adja rajta a 15 cm-es homlokzati és 30 cm-es zárófödém hőszigeteléssel, a fából készülő tető korcolt fémlemez fedést kap. A 3 rétegű műanyag nyílás zárók a mai kór legmaximálisabb zaj és hő védő funkcióit is ellátják. Az elektromos alumínium redőnyök biztosítják az intimitást. A fűtést és a hűtést egy 11 kW-os Daikin levegő-víz hőszivattyú biztosítja, amely a padlófűtést és a mennyezethűtést látja el. A lakáshoz tartozik egy 260 literes használati meleg-víz tároló. A műszaki berendezéseket távolról és előre programozva is kezelhetik kvázi „smart” okos otthon. Mindhárom szintről, a privát kertekből, és a medencéből örökpanoráma nyílik a Pilisre. A lakóépületek előtt a lakásokhoz 2-2 kültéri parkoló is jár. A pince szinten egy légcserélő rendszerrel ellátott mozi- vagy kondi szobának kialakítható helyiség, külön fürdőszobával található. - Napelemes rendszer előkészítés - Számkódos biztonsági mágneszáras bejárati ajtó - Elektromos autó töltés előkészítése a garázsban - Kert: parkosított kert, automata öntözőrendszer, díszburkolatok, ledes díszvilágítás - Hőszivattyúval fűthető feljáró ( 800 nm viacolor) -Kényelmi belső(étel) lift a pincéből a felső szintig kg 50 kg teherbírással 0,5 légköbméter terjedelemmel. - medence Szerkezetkész állapot ára 199,9 millió forint a kulcsrakész igénytől függően kb. + 50-60 millió Amennyiben szeretné megtekinteni, keressen bizalommal a hétfőtől péntekig 8.00 tól 19.00 ig vagy hétvégén 9-00 től 16.00 ig . Teljes körű jogi és hitel háttérrel segítve végig kísérem az ügymenetet a biztonság érdekében. #üröm#luxus#prémium#panoráma#okosotthon#zöldenergia#kényelem#pilisihegyek#

Ürömön, egy 2600 nm-en elterülő, parkosított prémium, lakóparkban 2 db luxuslakás a Pilisre örök panorámával eladó.

A lakóépület a telken belül kialakított, fűtött viacolorral burkolt magánúton keresztül közelíthető meg. A nettó hasznos lakórész alapterülete összesen 104 m², a földszinten található 3 hálószoba, fürdőszobával, gardróbbal és egy 4,20 m²-es erkéllyel. A pinceszinten található a garázs,(további 1 szoba kialakítható).) Továbbá innen vezet a zárt közlekedő a földszintre. Az emeleti szinten a nappali és az étkező + konyha helyezkedik el, a hozzá kapcsolódó óriási 80nm-es panorámás terasszal. A társasház a legkorszerűbb anyagok felhasználásával kerül megépítésre, a szerkezetet tégla és vasbeton adja rajta a 15 cm-es homlokzati és 30 cm-es zárófödém hőszigeteléssel, a fából készülő tető korcolt fémlemez fedést kap. A 3 rétegű műanyag nyílás zárók a mai kór legmaximálisabb zaj és hő védő funkcióit is ellátják. Az elektromos alumínium redőnyök biztosítják az intimitást. A fűtést és a hűtést egy 11 kW-os Daikin levegő-víz hőszivattyú biztosítja, amely a padlófűtést és a mennyezethűtést látja el. A lakáshoz tartozik egy 260 literes használati meleg-víz tároló. A műszaki berendezéseket távolról és előre programozva is kezelhetik kvázi „smart” okos otthon. Mindhárom szintről, a privát kertekből, és a medencéből örökpanoráma nyílik a Pilisre. A lakóépületek előtt a lakásokhoz 2-2 kültéri parkoló is jár. A pince szinten egy légcserélő rendszerrel ellátott mozi- vagy kondi szobának kialakítható helyiség, külön fürdőszobával található. A garázsban került kialakításra a mosókonyha is. A lépcsőház fa lépcsőfokai minden szinten led világítást kaptak. A harmadik szinten található a kert az egyik medencés, a másik jakuzzis, a nappali-étkező - Beépített konyhabútor, fürdőszoba bútorok és gardróbszekrények, fa díszítőelemek( ez valóban kulcsra kész állapot, a beépített bútorok értéke kb 8-10 millió Ft.) - Napelemes rendszer előkészítés - Számkódos biztonsági mágneszáras bejárati ajtó - Víz lágyító készülék (szűrő, tisztító) - Riasztó- és kamerarendszer távoli eléréssel - Elektromos autó töltés a garázsban - Teraszokon biztonsági üvegkorlát, INOX tartóelemekkel - Kaputelefon: Videotelefon - Kert: parkosított kert, automata öntözőrendszer, díszburkolatok, ledes díszvilágítás - Hőszivattyúval fűthető feljáró ( 800 nm viacolor) -Jakuzzi -Kényelmi belső(étel) lift a pincéből a felső szintig kg 50 kg teherbírással 0,5 légköbméter terjedelemmel. Igény esetén hosszútávra bérbe is vehető. Amennyiben szeretné megtekinteni keressen bizalommal a hétfőtől péntekig 8.00 tól 19.00 ig vagy hétvégén 9-00 től 16.00 ig . Teljes körű jogi és hitel háttérrel segítve végig kísérem az ügymenetet a biztonság érdekében. #üröm#luxus#prémium#panoráma#okosotthon#zöldenergia#kényelem#pilisihegyek#