Eladó lakás - Budapest VIII. kerület

Jó környék, kiváló befektetés!

Budapesten (VIII.ker.) a Corvin negyed szívében a Kisfaludy és Práter utca sarkán eladó egy 87 nm-es nagypolgári lakás! Ingatlan: -87 nm. - az ingatlan a 4. emeleten helyezkedik el, lift van. -3 tágas, napfényes szoba, fürdő, wc, kamra, konyha, előszoba elrendezéssel. -új, műanyag nyílászárók. -szobákban parketta. -nappaliban +elektromos cserépkályha (befűti az egész teret). -az épület az 1910-es években épült, de folyamatosan karbantartott. -bejárati ajtó biztonsági ráccsal ellátva. -a bútorok alku tárgyát képezhetik. Környék: Kiváló elhelyezkedés. Az épület mellett található a Corvin sétány, az utca végén a Corvin Plaza, Corvin mozi 3 percre. A közelben számtalan étterem, kávézó, az összes főbb egyetem ( Semmelweis Orvostudományi Egyetem, BME, Óbudai Egyetem), Iparművészeti Múzeum... Közlekedés: -Villamos: 4,6. -Busz: 6,9. -Troli: 72,83. -Metró: M3. -Éjszakai járatok... Amennyiben befektetésnek szánja, úgy az épületen belül jelenleg 350 ezer+rezsiért lehet kiadni a hasonló lakásokat! További kérdésekért, megtekintésért keressen bizalommal!

Fedezze fel Budapest szívében ezt a hangulatos 1 szobás lakást - tökéletes otthon vagy befektetés! AIRBNB lehetőség!

Kislakás a belvárosban az egyetemek közelében kedvező rezsivel! A gyönyörűen felújított Kálvária tér szomszédságában eladó hangulatos galériázott garzonlakás! Lakás (31 m2) a belvárosban az egyetemek közelében kedvező rezsivel. - FELÚJÍTOTT, korszerűsített - ÁLLÓGALÉRIA (+ 11 m2) mely hálóként használható (180 cm magas) - KEDVEZŐ REZSI, alacsony fenntartási költségek (teljes rezsi: 20-25.000.- Ft) - FELÚJÍTOTT HÁZ - AIRBNB LEHETŐSÉG A fűtést gázkovektor illetve igény esetén hűtő/fűtő KLÍMA, a melegvizet elektromos bojler biztosítja. A NYÍLÁSZÁRÓK MŰANYAGOK melyek jól szigetelnek és a komfortérzetet REDŐNY és SZÚNYOGHÁLÓ is emeli. A belmagasság 380 cm, mely kényelmes GALÉRIA kialakítására adott lehetőséget. A társasház tudatosan gazdálkodik így az elmúlt néhány években felújították a belső homlokzatot, a ház külső megjelenése is szép állapotot mutat. Séta távolságon belül boltok, orvosi rendelő, iskola, óvoda. Közelben, 10 perc sétán belül felsőoktatási intézmények: Óbudai Egyetem, Pázmány, ÁJK, Semmelweis SOTE, NKE Ludovika, Corvinus, ELTE, BME. A lakók számára a parkolás ingyenes önkormányzati hozzájárulással. A lakás kiváló választás lehet: - egyetemistáknak. - egyedülállóknak, - fiatal pároknak, - első otthonukat keresőknek, - újrakezdőknek, - befektetési céllal ingatlant keresőknek -AIRBNB lakásnak Közlekedés: 5 percen belül: 23, 24, 28, 62 villamos 83, 72 troli 9, 99, 217E, 909 busz

A VIII. kerület Palota negyed körúthoz közel eső részén, Alpár Ignác által tervezett, kiváló állapotú társasház első emeletén talalható, 160 nm-es, a házban egyedüliként erkélyes, jelenleg tágas 50nm-es nappali + három egész szobás, sok lehetőséget magában rejtő, teljeskörűen felújítandó 4,2m belmagasságú, patináns eredeti állapotú nagypolgári lakás eladó.

Modern szép nappali + 3 szobás 61 nm-es lakás a Magdolna negyedben keresi új befektető tulajdonosát

Szeretne a belvárosban lakni? Nyugodt csendes rendezett társasházban? Megóvná magát a felújítási költségektől, procedúrától? Jó befektetést keres? Akkor ezt érdemes megtekintenie! BÉRBE ADÁSRA KÍVÁLÓ 3 külön nyíló szoba A 8. kerület egy békés és biztonságos részén található a lakás, amely a 3. emeleten van és kényelmesen lifttel is megközelíthető. -Külön nyíló 3 hálószoba -fürdő + mosdó külön -egységes modern dizájn az egész lakásban -beépített konyhabútor gépesítve -a ház 2019-ben épült újszerű ház -házközponti fűtés egyedi mérővel -mindenhol 3 rétegű műanyag nyílászárók -hangulatos belső udvar zöld terület - nappalinak nincsen ablaka -fiatalos modern design - bicikli tároló A közös költség 35eFt/hó, ami tartalmazza: - biztosítást - lépcsőház takarítást - közös területek áram díját - lift üzemeltetését - kert rendben tartását - rendszeres rovarírtást, megelőzést - központi szellőző rendszer tisztítását - közös képviselet díját -szemét szállítást Van felújítási alap: 3eFt/hó Meleg víz, fűtés készenléti díj: 4.734Ft/hó Folyamatban lévő ügyek: - biztonsági kamerák felhelyezése A lakás közlekedés szempontjából is szuper. Teleki téri piac, Lidl 3 perc. SOTE, Óbudai Egyetem, Pázmány közelében. Ház központi fűtéses egyedi méréssel, (Minimális fűtési igény!) A belváros 20 perc alatt, a Keleti pályaudvar 10 perc alatt elérhető busszal vagy trolibusszal, aminek a megállója 5 perc sétára van. Sok lehetőség rejlik az ingatlanban érdemes megnézni, amennyiben felkeltette érdeklődését keressen bizalommal további hasznos információkért. Teljes körű hitel és jogi hátérrel ellátva a biztonságos otthonváltás felvételeit. Keressen bizalommal rugalmasan megtekinthető!

Fedezze fel új otthonát Budapest szívében: 1 szobás lakás az Orczy negyedben!

Befektetők figyelem! Egy kiváló lehetőség vár Önre Budapest 08. kerületének felkapott Orczy negyedében, ahol egy használt, 47 négyzetméteres lakás keresi új tulajdonosát. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik értékes befektetési lehetőséget keresnek egy központi elhelyezkedésű, csendes és biztonságos környéken. A lakásban egy tágas szoba található, amelynek nagy belmagassága lehetőséget ad a kreatív belsőépítészeti megoldásokra. Az ingatlan átlagos állapotú, így saját ízlésének megfelelően alakíthatja ki. A fürdőszoba praktikus elrendezésű, és a gázkonvektoros fűtés biztosítja a téli hónapokban is a kellemes hőmérsékletet. Emellett a tehermentes ingatlan gyorsan birtokba vehető, így Ön azonnal élvezheti a benne rejlő lehetőségeket. Az Orczy negyed kiváló ellátottsággal rendelkezik, hiszen a közelben számos bolt, étterem és szolgáltatás található, amelyek megkönnyítik a mindennapi életet. A közlekedési csomópont közelsége miatt a központi elhelyezkedés nemcsak a helyi, hanem a város más részeivel való kapcsolattartást is rendkívül egyszerűvé teszi. A közeli metró- és buszmegállók révén a város bármely pontjára könnyedén eljuthat, így ez az ingatlan nem csupán lakóhelyként, hanem befektetési lehetőségként is vonzó. Az Orczy negyed csendes utcái és barátságos lakóközössége ideális környezetet biztosítanak a pihenéshez és a mindennapi élethez. A környék biztonságos, így Ön és családja nyugodtan élvezheti a városi életet, miközben a természet közelsége is garantált a közeli parkoknak köszönhetően. Ez a lakás nemcsak egy ingatlan, hanem egy lehetőség is, hogy részese legyen Budapest folyamatosan fejlődő ingatlanpiacának. Amennyiben kérdései merülnének fel, vagy szeretné személyesen is megtekinteni az ingatlant, bizalommal keressen minket! Szívesen állunk rendelkezésére, hogy segítsünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában.

Különleges hangulatú lakás a Corvin-negyed szívében! 62 nm hasznos alapterületű, egyedi kialakítású lakás eladó a Corvin Plaza tőszomszédságában. Fedezd fel ezt az izgalmas elrendezésű, igazi belvárosi stílusú ingatlant, ahová élmény hazajönni! A lakás jellemzői: - Tágas, hangulatos amerikai konyhás nappali, ahol a 4,1 m-es belmagasság még tovább növeli a térérzetet. Emellett a konyha fölött egy 3 nm-es galéria lett kialakítva, amely bőséges tárolóterületet biztosít. - A hálószoba kényelmes, privát élettér - igazi kis belső "emelet", hála a fém födémnek. - A gardróbszoba minden ruhát elnyel, külön szekrényekre nincs is szükség! - A fürdőszoba modern, tágas, kényelmes, a vendégeknek pedig külön mosdóhelyiség lett kialakítva. - Télen kazán, nyáron pedig klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A ház jellemzői: - Jól karbantartott téglaépület szép belső homlokzattal. - Csendes, segítőkész lakóközösség. - 13.500 Ft közös költség. A környék: - A központi elhelyezkedésnek köszönhetően a belváros minden kényelme karnyújtásnyira van. - Csendes utca, de Budapest egyik közlekedési ütőere mellett húzódik, így az M3 metróvonal, a 4/6 villamos, busz és troli is alig pár perces sétatával elérhetők, így bárhová gyorsan és könnyen eljuthatunk. - Autóval közlekedőknek lakcímbejelentést követően az utcában ingyenes a parkolás, illetve a közelben kedvezményes áron lehet teremgarázs helyet bérelni. - A Corvin Plaza és a Corvin sétány rengeteg bevásárlási és szórakozási lehetőséget kínál. - A közelben több egyetem (Semmelweis Egyetem, ELTE, Óbudai Egyetem, stb.) és egyéb felsőoktatási intézmény is megtalálható. A lakás kiváló választás lehet egyetemistáknak, fiatal felnőtteknek, akik igazi pörgős, belvárosi életstílusra vágynak. Ne szalaszd el a lehetőséget! Ha kíváncsi vagy, esetleg kérdésed lenne, hívj bizalommal!

Eladó egy felújított, duplakomfortos, tágas ingatlan, teljes bútorzattal, amennyiben igény van rá. Az ingatlan vételára 69.900.000 Ft, ami négyzetméterenként 751.612 Ft-ra tehető. A lakásban a modern kényelem minden eleme megtalálható, mint például a gázcirkó fűtés és a klíma, így a lakás minden évszakban kellemes mikroklímát biztosít a lakók számára.
Ez a lakás tökéletes választás azok számára, akik egy kulcsrakész, gondozott otthont keresnek, ahol minden a helyén van, és ami lehetőséget ad az új tulajdonos ízlésének megfelelő személyes hangulat kialakítására is. A bútorokkal együtt történő megvásárlás esetén pedig azonnal költözhető, megkímélve az új tulajdonost a bútorvásárlás fáradságos és időigényes folyamatától.

Méretét tekintve, a lakás ideális térkialakítást kínál, ami nagyvonalú élettérrel szolgál, legyen szó egyedül élőkről, párokról vagy akár egy kis családról. A felújítás során a legnagyobb hangsúlyt a minőségi anyagok használatára és a letisztult, modern dizájnra fektették, ami kellemes és otthonos atmoszférát teremt.

Az ingatlan kiválóan napfényes, ami természetes fényben úszik a nap nagy részében. Az utcára néző kilátás pedig lehetőséget nyújt az élettel teli városi látvány élvezetére anélkül, hogy az otthon nyugalmát feláldozná.

Várjuk szeretettel leendő tulajdonosát, hogy fedezze fel ezt a páratlan lehetőséget, mely a város szívében várja, hogy otthonra leljen benne. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló ajánlatot, keressen minket bizalommal további információért és a megtekintés ütemezéséért!

Új építésű lakás és wellness élmény a város felett!

A VIII. kerület legdinamikusabban fejlődő részén keresi új tulajdonosát egy igényes, hangulatos városi panorámával rendelkező garzonlakás. Ha modern, stílusos és gazdaságosan fenntartható ingatlant keres, akkor ez az ideális választás lehet Önnek. Környék és közlekedés: ➡️ VIII. kerület, Losonczi negyed - Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő városrésze. ➡️ A társasház elhelyezkedése ideális a főváros közlekedési hálózata szempontjából, így a város minden pontja könnyen és gyorsan elérhető. ➡️ Pár perces sétatávolságra elérhető a 9-es, 99-es buszok mellett a 83-as troli és az M3-as metró. ➡️ A társasház közelében található a Corvin Pláza, számos üzlettel, éttermekkel, kávézókkal és egyéb szolgáltatásokkal. ➡️ A környék folyamatosan fejlődő és zöld, ideális otthont biztosítva a fiataloknak és a családoknak egyaránt. ➡️ Az Orczy park Budapest egyik legmodernebb zöld területe, szintén pár perc alatt elérhető, amely remek lehetőséget kínál a pihenésre és a szabadtéri programokra. Amit a lakásról tudni kell: ✅ 6. emeleti, 35 m2-es, egyszobás, belső zöld udvarra néző, hangulatos kilátással rendelkező, új építésű ingatlan. ✅ Kiváló elosztású, modern garzonlakás, amely akár első lakásnak, akár befektetésnek is tökéletesen megfelel. ✅ Luxus szintű a felszereltsége, mennyezet hűtés-fűtés, padlófűtés, prémium minőségű burkolatok és okos otthon rendszer került telepítésre. ✅ A lakás felosztása: előtér, fürdő-wc, konyha-étkező, szoba, erkély. Amit a társasházról tudni érdemes: ➡️ Közös használatú szolgáltatások: a tetőn egy kizárólag a lakók számára fenntartott wellness és panoráma terasz biztosítja a pihenést és a feltöltődést. ➡️ Az épület biztonságos, 24 órás portaszolgálattal, kamerarendszerrel és saját parkolóhelyekkel rendelkezik. ➡️ Társasház egyedi közösségi terei az életminőséget növelik és a közösségi élményt fokozzák. ➡️ Az ingatlan akár rövid, akár hosszú távon is könnyen bérbeadható, így folyamatosan magas hozamot tud biztosítani. Finanszírozás és támogatás: ✅ Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. ✅ Nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. ✅ Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják. ✅ Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Érdeklődés esetén kérem hívjon bizalommal!

Eladó, 1 szobás lakás a VIII. kerület központi részén.

Fektessen a jövőbe ezzel a 26 m²-es, egy szobás, világos lakással Budapest VIII. kerületében, Józsefváros szívében! Ez a minimalista, könnyen alakítható ingatlan ideális választás mind otthonkeresőknek, mind befektetőknek. A lakás központi elhelyezkedésének köszönhetően számos kávézó, étterem és üzlet érhető el gyalogosan, valamint a közeli metró- és buszmegállók révén Budapest bármely pontja könnyen megközelíthető. A lakás gazdaságos gázkonvektoros fűtéssel rendelkezik, ami hatékony megoldást nyújt a hideg hónapokban. Akár bérbeadás, akár saját célra, a lakás a belvárosi kereslet miatt hosszú távon biztos értéket képvisel.

2 szobás, jó állapotú, nagypolgári lakás keresi új tulajdonosát a Palotanegyedben!

A Nagykörúttól 3 percre földszinti, 2 szobás, tágas terekkel rendelkező nagypolgári lakás eladó, Budapest VIII. kerületének méltán híres Palotanegyed részén. Ha remek infrastruktúrával rendelkező kedvelt környéken keresi jó adottságokkal rendelkező lakást, ezt feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: * Budapest VIII. kerülete, Palotanegyed. * A terület infrastruktúrája és közlekedése kiváló, 3 perc séta a 4-6 villamos, 10 perc séta az M3 metró, emellett számos busz, troli járat elérhető. * A SOTE, BME, ELTE, PPKE, Nemzeti Közszolgálati Egyetem mind az ingatlan közvetlen vonzáskörzetében találhatók. * A Palotanegyed történelmi múltjából adódóan rengeteg nevezetesség található a környéken. * Budapest bármely része tömegközlekedéssel és autóval is gyorsan megközelíthető. TÁRSASHÁZ PARAMÉTEREI: * 1896-ban épült, 3 szintes, tégla épület. * A társasház kiemelkedően jó állapotban van és legnagyobb különlegessége, hogy a belső udvarában fák, dús zöld növényzet található. * A házban folyamatosak a felújítások, lakói rendszeresen gondozzák az épületet. * Az elmúlt években a tető felújítása és a csatornahálózat cseréje történt meg. * A közeljövőben az elektromos rendszert, majd azt követően a gázhálózatot újítják fel. * A közös költség 25.000 forint, ami tartalmazza a felújítási alapot is. * Lakóközösség vegyes korosztály, segítőkészek, figyelmesek egymással. * A házban az AIRBNB nem támogatott. LAKÁS ADOTTSÁGAI ÉS PARAMÉTEREI: * Földszinti, 49 m2-es, nappali + egy hálószobás lakás. * Helyiségei: előtér, konyha, nappali-étkező, hálószoba, fürdőszoba, wc. * 2020-ban a fürdőszoba és a wc teljesen megújult műszakilag és esztétikailag is, kifejezetten hangulatos burkolatokat kapott. * 2024-ben új Ariston típusú kondenzációs kazánt szereltek be, ami a fűtésről és a meleg vízről gondoskodik. * Nyílászárói fából vannak, s jó minőségben képviselik a nagypolgári stílusjegyeket. * A gépesített konyhabútor és a beépített szekrények egyedi tervezésűek és remek állapotúak. * A konyhán is van ablak, így szellőztethető és rendelkezik természetes fénnyel. * Belmagassága 395 cm, igény esetén galéria kialakítható. * A galériához a villanyszerelő előkészített kiállásokat, így kialakítás esetén eleve van fény és áramforrás fent is. * A nappali és a hálószoba ablakai a társasház belső, zöld nagy udvarára néznek, a konyha ablakai pedig a társasház másik belső udvarára. * A konyhából erre a belső udvari részre közvetlen kijárat van, nyáron kényelmes, terasz szerű területként használhatják a tulajdonosok. * A burkolat a konyhában és a fürdőszobában járólap, a többi helyiségben parketta. * A közel négy méteres belmagasság és a hatalmas nyílászárók hamisítatlan nagypolgári hangulatot idéznek. * A hő-leadást jó minőségű radiátorok biztosítják, fenntartási költsége kedvező. * Tartozik az ingatlanhoz egy 8 m2-es száraz, zárható tároló is az épület pinceszintjén. * Remek választás olyanok számára, akik belvárosi és nagypolgári miliőben szeretnének élni. * Befektetésnek szintén kiváló, keresett típus, gyorsan kiadható hosszútávon! AZ INGATLAN BIZTONSÁGOSAN MEGTEKINTHETŐ: * személyesen, * ONLINE személyes bemutatással. FINANSZÍROZÁSBAN SEGÍTÜNK: * Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. * Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. * Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt. * Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének és alapterületének köszönhetően igazán sok lehetőséget rejt magában, akár saját részre, akár üzleti célra keres ezt mindenképp érdemes megnézni! VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján!

Eladó világos, tágas lakás a II. János Pál pápa téren

Rendezett, kétszintes társasház 1. emeletén található, 66 nm-es, napfényes lakás eladó. A lakás egy tágas nappalival és két hálószobával rendelkezik, ahol minden szoba utcára néz. A lakás fűtése korszerű cirkófűtéssel történik. Kiváló elhelyezkedés, közel a közlekedési és bevásárlási lehetőségekhez. Ez az ingatlan ideális választás lehet mind otthonnak, mind befektetésnek, hiszen közel van minden szükséges szolgáltatáshoz. Érdeklődjön, és tekintse meg személyesen ezt a kiváló lakást!

TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT LAKÁS A MAGDOLNA-NEGYEDBEN! KÖLTÖZZÖN A NYUGALOM SZIGETÉRE!

NYUGALOM SZIGETE A MAGDOLNA NEGYEDBEN! A Budapest 08. kerületében, a Magdolna negyed szívében található frissen felújított, galériás lakás tökéletes választás befektetők számára, akik értékelik a modern dizájnt és a praktikus megoldásokat. Az ingatlan alapterülete 41 négyzetméter, amely egy TÁGAS, VILÁGOS egy szobás elrendezést kínál. A lakásban található egy hangulatos KONYHASZIGETES AMERIKAI-KONYHA, ahol a főzés öröme és a családi összejövetelek egyaránt megvalósulhatnak. Az egyedi tervezésnek köszönhetően a tér maximálisan kihasználható, a GALÉRIA pedig extra helyet biztosít. A lakás állapota kiváló, a HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMA biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben. Az 5 négyzetméteres terasz pedig egy igazi gyöngyszem, ahol pihenhet, relaxálhat vagy akár baráti összejöveteleket tarthat! A környék csendes, biztonságos, ideális választás mindazok számára, akik a városi élet nyüzsgésétől egy kicsit távolabb, de mégis a középpontban szeretnének élni. A közlekedési lehetőségek kiválóak, hiszen a közeli busz- és villamosmegállók révén könnyedén elérheti Budapest belvárosát, valamint a közeli metrómegálló is pár perc sétára található. A környéken számos bolt, étterem és szolgáltatás található, így minden szükséges kényelem a közelben rendelkezésére áll. A Magdolna negyed folyamatosan fejlődik, ami a jövőbeli értéknövekedés szempontjából is kedvező befektetési lehetőséget kínál. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy egy dinamikusan fejlődő környezetben saját otthonra, vagy akár bérbeadásra szánt ingatlanra tegyen szert. Bár a Magdolna negyed egykor kevésbé volt népszerű, az utóbbi időszakban fiatalos közösségek, kisebb üzletek, műhelyek és kulturális projektek is megjelentek itt, amelyek egyedi hangulatot adnak a területnek. Az itt található közösségi kezdeményezések segítik a kerület további fejlődését. Amennyiben bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, kérem, ne habozzon megkeresni. Az Ön bizalma számunkra kiemelten fontos, és örömmel állunk rendelkezésére, hogy minden kérdésére válaszoljunk. Fedezze fel ezt a lenyűgöző ingatlant, és lépjen be a modern városi életbe!