XII. Kerületben ISTENHEGYEN 2024-es. Új Luxus Okos kertkapcsolatos PREMUIUM lakás (ház első emeleti szintje), hosszútávra kiadó!

Istenhegyen örök panorámás Parlament és a Mátráig ellátni kb. 40 nm-es erkélyes, zöld virágos kertre néző csendes, Nappali + 3,5 háló szoba ,3 fürdő,3 gardrób extrán gépesített konyhabútor A ház és a benne lévő bútorok minden vadonat új ön lehet az első élvezője ez nagy kiváltság 1 emelet, liftes, csendes jó levegő, erdő szomszédságában Kellemes fedett erkély 40 nm-es,+ kertkapcsolat igény szerint pergola fedéssel Minden anyag és burkolat prémium minőségű, A Lakáshoz tartozik 2 db teremgarázs és 2 felszíni beálló hely is ahonnan a lift is rendelkezésre áll. Mennyezeti Hűtés Padló fűtés mindenhol külön szabályzókkal, helytakarékos és gazdaságos HŐSZIVATTÚS OKOS otthon applikációs távolról vezérelhető megoldásokkal Gardrób szobák, és szekrényes sokasága kényelmes és praktikus pakolási lehetőség minden ruha és egyéb dolog számára Biztonsági ajtók, egyedi készítésü beltéri fa ajtók és dekor elemek 3 rétegű nyílászárók, elektromos árnyékolókkal 15 cm –es grafitos homlokzati hőszigetelés Központi víz lágyító, és a konyhában egészséges baktérium és gomba mentes tisztított szűrt ivóvíz A Házban összesen 2 lakás van ez ,és egy másik ami már nem kiadó Exztán parkosított szép kert ,automata öntöző rendszerrel és kertésszel Olyan bérlőt keresek, aki tudja értékelni és megbecsülni ezt a nem mindennapi lehetőséget, hogy egy új luxus otthona lehet hosszútávra , első lakóként! Költözés azonnali lehetőséggel Bérleti Díj 6.000 euro/ hó Minimum bérlési időszak 2 év Kaució 2 havi díj Teljes rezsi költség és közös költség mindennel együttesen 1.000 euro/ hó ( víz, fűtés, villany, internet, tv, Kisállat és a dohányzás nem lehetséges #istenhegy#XIIkerulet#luxus#premium#lakas#haz#kiado#bérbeado#rent#flat#buda#új#

Aszód belvárosában a főtér közelében eladó önálló többszintes családi ház

Akár több generáció együttélésére is megfelel, a helyilokációban pedig helyzete miatt kitűnően alkalmas vállalkozásra is. Utca frontról a garázs üzlethelyiségként használható Az ingatlan a város főtere melletti utcában, tehát a központhoz közel, de nem a zajosabb főútvonal mentén helyezkedik el. A Fő Tértől 100 méterre, a város szívébentalálható, szomszédságában üzletek. Többemeletes, (5 szint eltolásos félemelet),tetőteres. A ház 185 m2 ( bruttó 205 nm), hozzá pedig egy 350 nm-es kellemeszöld virágos, kert tartozik. Az elrendezése szerencsés, a ház pedig napos, világos. 5 szoba+1 üzlethelyiség+2 szoba vagy egyterű stúdió apartman kialakítható a tetőtérben. Az udvaron fedett terasz, épített kertisütő, fedett kocsi behajtó és garázs található. A legfelső szinten egy tágas, szobává alakítható, de jelenlegnem burkolt, rendes ablakokkal és radiátorokkal is rendelkező tetőtéri helyiség van, mellette egy kisebb szoba. Ez a rész önálló stúdió lakássá is alakítható, de az alatta lévő félemelet szobáit bevonva annál nagyobb lakássá is át lehet építeni.  Összességében tehát jelenleg 4 hálószoba, nappali  és egy gardrób, valamint egy iroda/üzlethelyiség, valamint ebédlő, konyha, fürdőszoba és két mellékhelyiség van jelenleg kialakítva a házban, de igény szerint kevésbefektetéssel egy egész kihasználatlan szint is lakhatóvá tehető. A 80-as években épült 30 cm-es tégla falazat Beton alap és födém Palafedés (hátsó felén felújított korcolt lemezfedés) 2 db klíma hálószobákban Gáz kazán és vegyes tüzelésű kazán Fa nyílászárók Garázs Fedett és nyitott autó beálló Ipari áram Rugalmasan megtekinthető kérem hívjon a további részletekért #aszod#belvaros#elado#haz#lakas#uzleti#garazs#kert#

Két generáció részére is alkalmas családi ház a Kakas étterem szomszédságában 303 nm-es telekrészen.

Eladó Budapest 18. kerületében, a Fonal utcában egy két külön épületből álló családi ház könnyűszerkezetes garázzsal, teljesen leválasztott 303 nm-es telken.

Telek / épületek:
Az épület egy 617 nm-es, ügyvédi használati megosztással rendelkező telken található, melyből az eladó telekrész 303 nm. A telek végén, telekhatárra épült 43 nm-es főépület a 60-as évek végén beton alapon tégla falazattal épült. A kisebb (kb. 20 nm-es) épület szintén a 60-as években, tégla falazattal épült, melynek a tetőszerkezete a néhány évvel ezelőtt lett kicserélve.

A főépületbe lépve az előszobába jutunk, ahonnan balra az egyik szoba (14,4 nm), szemben a fürdő-WC (3,4 nm), jobbra pedig a konyha-étkező (7,6 nm) található. Innen nyílik a másik szoba (14 nm).

Műszaki állapot: Az épületek fűtését gázkonvektor biztosítja, melegvíz ellátásáról villanybojler gondoskodik. A nagyobb épületen kisebb esztétikai javítások már megtörténtek, a villanyvezetékek ki lettek cserélve, a fürdőszoba fel lett újítva. Mindkét épületbe be van kötve a víz, villany és a gáz is.

Parkolás, közlekedés:
Parkolási lehetőség a teljesen külön bejáratú telken könnyűszerkezetes garázsban, valamint több autóval is van beállási lehetőség. A közterületen ingyenes a parkolás. Néhány perces séta távolságra buszmegálló, ahonnan busszal 5-10 perc alatt elérhető a KÖKI-terminál.

Finanszírozás:
Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, gyorsan birtokba vehető. Készpénzzel, vagy banki hitelre is megvásárolható.

Amennyiben bármi továbi kérdése lenne az ingatlannal kapcsolatban, kérem keressen a hét bármely napján.

Fedezze fel új otthonát Budapest szívében – 2 szobás lakás, ami várja, hogy beleszeressen!

Képzeld el, hogy egy csendes, zöldövezeti környéken, Budapest 21. kerületében találod meg új otthonodat. Ez a 50 nm-es, 2 szobás lakás tökéletes választás, ha szeretnél egy barátságos, mégis modern környezetben élni. Az ingatlan jó állapotban várja új lakóit.A lakásban egy tágas fürdőszoba található, amelyben minden szükséges kényelmet megtalálsz. Az erkély, amely 4 nm-es, ideális helyszín a reggeli kávézásokhoz vagy a nap végi pihenéshez, ahol élvezheted a friss levegőt és a környék nyugalmát. A fűtés távfűtéssel megoldott, amelynek egyedi mérése biztosítja, hogy csak annyit fizess, amennyit valóban használsz. A lakásban klíma is található, így a nyári hónapokban is kellemes hőmérsékletet biztosít számodra. Az ingatlan elhelyezkedése rendkívül kedvező, hiszen az Erdősor városrész csendes utcáin sétálva azonnal átélheted a természet közelségét, miközben a város nyújtotta lehetőségek is könnyen elérhetők. A közlekedés szempontjából a lakás kiváló helyen fekszik. A közelben található buszmegállók és villamosmegállók lehetővé teszik, hogy gyorsan és kényelmesen eljuss a belvárosba vagy a környező kerületekbe. Ha autóval közlekedsz, a közeli főutak könnyű hozzáférést biztosítanak, így a város bármely pontjára gyorsan eljuthatsz. A környék biztonságos, családias légkörrel rendelkezik, ami különösen fontos lehet, ha gyerekekkel tervezed az itt élést. A közelben található boltok, éttermek és szolgáltatások széles választéka szintén hozzájárul a kényelmes mindennapokhoz. A helyi közösség barátságos, így könnyen beilleszkedhetsz, és új ismeretségeket köthetsz. Az ingatlan nemcsak lakóhelyként, hanem befektetési lehetőségként is remek választás, hiszen a környék folyamatosan fejlődik, és a kereslet is növekszik. Ne habozz, ha bármilyen kérdésed van vagy szeretnéd megtekinteni ezt a remek ingatlant, bátran keress meg! Bizalommal várom érdeklődésedet, és segítek, hogy megtaláld az ideális otthont vagy befektetést!

Teljeskörűen felújított panel lakás a Havanna lakótelepen!

Eladásra kínálok a XVIII. kerületben a Havanna lakótelepen, egy teljeskörűen felújított panel lakást. A 2021-es felújítás során a kényelem és a meghittség került az előtérbe, melynek köszönhetően az ingatlan minden helysége a családi hangulatot sugározza. Ide tényleg csak költözni kell. A 60 m2-es lakás minden szeglete műszakilag és esztétikailag is tökéletes állapotban van. A konyha gyönyörű és mindennel felszerelt. Magasfényű bútor, prémium munkapult, beépített gépek, ízléses világítással. Kialakítás: -nappali+étkező, 2 hálószoba, konyha, 1 fürdőszoba, közlekedő, wc, erkély A felújítás magába foglalta: - a teljes víz, villany és fűtéshálózat korszerűsítését - a beltéri ajtók és tokok cseréjét - az új konyha és a meseszép fürdőszoba kialakítását - az összes hideg, és melegburkolat cseréjét - ablakcserét - 2x16 A bővítés Extrák: - üvegszálas, festhető tapéta - prémium beltéri ajtók, és tokok - gyerekbiztos záras ablakok - klíma berendezés - fedett burkolt erkély A házról: - rendezett pénzügyi keretek - érintőpaneles, kamerával felszerelt lift - engedéllyel ráccsal leválasztott folyosó rész - parkolás közvetlen a ház előtt Ha felkeltette az érdeklődését ez a gyönyörű ingatlan és kérdése lenne vagy szívesen megtekintené, forduljon hozzám bizalommal és mindenben segítek.

INSTANT MEGOLDÁS BEFEKTETŐKNEK, FIATALOKNAK, PÁROKNAK

Kiváló lokációjának, praktikus elosztásának és megoldásainak köszönhetően egy remek lehetőség ez a lakás. Ide csak bekötözni szükséges, ugyanis bútoraival együtt kínáljuk eladásra ezt a hangulatos otthont. Főbb paraméterek és amiért ezt a lakást érdemes választania: A TÁRSASHÁZ •1930-as években épült •25 lakással bír •lifttel, •Földszint+ 4 emelet, •Az elmúlt években esztétikailag és műszakilag is igencsak helyre lett rakva: homlokzat rendbetétele, lépcsőház kifestése, a teljes gáz- és villamos hálózat cseréje, a lift folyamatos karbantartása. Közeljövőben a terv a belső udvar homlokzatának ráncfelvarrása. Mi sem bizonyítja jobban, hogy jó anyagi helyzettel rendelkezik. •A közös költség 18 000 Ft/hó. A LAKÁS •2.emeleten található •33 m2 •elosztása: nappali- konyha-étkező, hálófülke/társalgó, előtér-közlekedő, fürdőszoba •a rezsi fogyasztás alapján, saját mérőórákkal rendelkezik •Klíma, mely fűtésre is alkalmas •ablakok műanyagok, redőnyökkel, valamint rovarhálókkal felszereltek •délnyugati tájolás, napsütötte, világos •melegvizet a villanybojler biztosítja, mely éjszakai árammal működik •a fűtése gázkonvektorral történik, mely egy látványos kandalló formájában van kivitelezve •belső udvarra néznek az ablakok, így a város zaja nem hallható, •per- és tehermentes •tárolásban segítségre van a lakáshoz tartozó tároló helyiség a pincében KÖRNYEZET •A lakás adottságain túl, hatalmas előnye a KIVÁLÓ LOKÁCIÓ!!! •Kiváló tömegközlekedés: Déli Pályaudvar (MÁV járatai, M2 metró,19,41,56,17,61-es villamosok és buszjáratok (21, 39, 221, 139,140 stb.) •Bevásárlási lehetőségek szomszédban és karnyújtásnyira •MOM Park (950 méter) és MAMMUT Bevásárlóközpont (1,5km) •Egészségügyi- és közoktatási intézmények, •Infrastrukturálisan jól ellátott: bölcsőde, óvoda, kormányablak, önkormányzat, gyógyszertár, posta, bankok, fodrászat, mind sétatávolságban További információkért és megtekintéssel kapcsolatosan várom hívását! Jöjjön el, tekintse meg! МГНОВЕННОЕ РЕШЕНИЕ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ, МОЛОДЕЖИ И ПАР Благодаря отличному расположению, практичной планировке и удобным решениям, эта квартира является прекрасной возможностью. Вам нужно только заехать, так как она продается полностью меблированной. Основные параметры и причины, по которым стоит выбрать эту квартиру: ДОМ • Построен в 1930-х годах • Состоит из 25 квартир • Оборудован лифтом • Этажность: 5 этажа и цокольный этаж • За последние годы был капитально отремонтирован как с эстетической, так и с технической стороны: восстановлен фасад, покрашена лестничная клетка, полностью заменены газовая и электрическая сети, лифт находится в постоянном обслуживании. • В ближайшее время планируется обновление фасада внутреннего двора, что доказывает хорошее финансовое положение дома. • Коммунальные платежи: 18 000 форинтов/мес. КВАРТИРА • Находится на 2 этаже • Площадь: 33 м² • Планировка: гостиная-кухня-столовая, спальная зона/гостиная, прихожая, ванная комната • Оплата коммунальных услуг на основе потребления, есть индивидуальные счетчики • Кондиционер, который также можно использовать для отопления • Окна пластиковые, с жалюзи и москитными сетками • Ориентация на юго-запад, квартира солнечная и светлая • Горячая вода от бойлера, работающего на ночной электроэнергии • Отопление осуществляется газовым конвектором, который оформлен в виде камина • Окна выходят во внутренний двор, шум города не слышен • Без долгов и обременений • Есть кладовая в подвале, которая помогает решить вопрос с хранением ОКРУЖЕНИЕ • Прекрасное расположение — одно из главных преимуществ квартиры! • Отличное транспортное сообщение: Южный вокзал (поезда МАВ, метро M2, трамваи 19, 41, 56, 17, 61 и автобусы 21, 39, 221, 139, 140 и др.) • Рядом находятся магазины и торговые центры • MOM Park (950 метров) и торговый центр MAMMUT (1,5 км) • Медицинские учреждения и учебные заведения • Хорошо развитая инфраструктура: детские сады, школы, госучреждения, аптеки, почта, банки, парикмахерские — все в пешей доступности Для получения дополнительной информации и записи на просмотр звоните! Приходите и посмотрите сами!

18. kerületben kertkapcsolatos belső kétszintes lakás!

Engedje meg, hogy bemutassam leendő otthonát!

Mert mi az otthon? Az otthon nem egy épület, nem is egy utca vagy egy város.

Az mind csak tégla és vakolat.

Az otthon az, ahol a családunk van.

Budapest XVIII. kerületének egyik legszebb pontján, Belsőmajor frekventált környezetében csendes mellékutcában, csodás, családbarát környezetben kínálok eladásra egy nettó 70 nm-es, belső két szintes, igazi családi otthont.

A városközponthoz közel egy olyan lakóövezet alakult ki, ahol emberközeli, kellemes környezetet biztosított a lakók számára.

A sorházi lakást rendezett, aszfaltozott utcák, illetve kertes házas, erdő melletti lakóövezet veszi körül.

Az ingatlan különlegessége, hogy két autóbeállási lehetőséggel rendelkezik, a garázs 14 nm, és még egy felszíni  autó parkolási lehetőség tartozik az ingatlanhoz.  

Az erkély a belső gyönyörűen karbantartott, parkosított zárt kertre néz.

Az épület teljesen körbekerített, kiemelném, hogy lakói igényesek környezetükre.

A földszintre belépve, az előszobából a terasz kapcsolatos nappaliba jutunk, a teraszon a mindennapok fáradalmait kipihenhetjük, a gondozott kert mérete kb. 30 nm.

Ezen a szinten, konyha, zuhanyzó-+wc került kialakításra.

Kényelmes lépcsőn jutunk fel az emeleti szinte, itt három lakószoba, fürdőszoba és wc várja leendő lakóit. Mindegyik szoba erkély kapcsolatos.

FONTOS INFORMÁCIÓK:

-    2019-ben a tető cseréje megvalósult, LINDAB cserepes lemezzel van borítva,

-    2023-ban új kondenzációs kazán került beépítésre,

-    a kémény új, ( Vaillant)

-    a garázs a vételárrészét képezi,

-    a padláson még egy szoba kialakítható, 2 db fűtés kiállás van a padláson,

-    a beépített gépesített konyhabútor a vételárrészét képezi a hűtővel együtt,

-    a beépített szekrények a vételárrészét képezik,

-    riasztó rendszer van kiépítve,

-    az épület 5 cm külső szigeteléssel ellátott,

-    a padláson plusz OSB szigetelés van.

A lakás megfelel a mai kor elvárásainak, műszaki állapota kitűnő, hőháztartása kifogástalan, esztétikai felújítást nem igényel.

A rezsi költség csekély, minden fogyasztás külön mérőóra alapján történik, nyáron a gáz számla 2,600,- Ft téli hónapokban kb. 13,000,-Ft.

Közös költség nincs.

Környék: központi, de mégis csendes, nyugodt, zöldövezeti elhelyezkedés - kimagasló infrastruktúra: közel bölcsőde, óvoda, iskola, gyógyszertár, posta, számos bevásárlási lehetőség (Lidl, Aldi, Spar, Penny, Auchan,Tesco) - kiváló közlekedés, több buszjárat, metró 25 percnyire.

Az ingatlan közvetlen közelében játszótér is megtalálható, igazi családias légkör fogadja az ide látogatókat.


A tulajdonos azért SZERETET ITT LAKNI, mert szereti a lakás nyújtotta kényelmet és a meghitt, nyugodt hangulatot.

JÓ TUDNI, hogy ez a lakás IDEÁLIS OTTHON ANNAK, aki otthonos, korszerű, jól megközelíthető családi fészekre vágyik, élvezni szeretné a kis lakóközösség előnyeit.

Kényelmes, rendkívül praktikus elrendezésű, fiatal életkezdőknek is élhető területű otthona lehet a lakás.

A sorházi lakás tisztasági festés nélkül költözhető.

Az ingatlan tehermentes, hitelezhető, kiemelném, hogy az új vevőnek, hosszabb birtokbaadási idővel kell számolnia.

Irodánk számos bank ajánlatával, ingyenes hitel ügyintézéssel és tanácsadással várja ügyfeleit.


Kell ennél több?

Ne habozzon, jöjjön nézze meg, tegyen rá ajánlatot!



Ha fantáziát lát az ingatlanban, várom megtisztelő hívását a hét minden napján.

A XVI. KERÜLETBEN, MÁTYÁSFÖLDÖN, egy csendes utcában 729 nm-es telken, természetközeli, átlagos 4 lakásos házban 3 lakás is eladó, akár 3 GENERÁCIÓ is költözhet 1 HÁZBA.

EZT AZ ÉLETÉRZÉST MEGÉLNI KELL, ha különlegesre vágyik és szeretne a város zajától távol egy minden igényeket kielégítő házban nyugalomban élni, a reggeli kávéját a MADÁRCSICSERGÉSBEN a teraszon/erkélyen elfogyasztani, akkor EZT LÁTNIA KELL. A nettó hasznos lakrész alapterülete összesen 81 m², a földszinten található 3 hálószoba (a 2 kisebb hálószoba beépített alvógalériával rendelkezik), 2 fürdőszoba, konyha-étkező, nappali, továbbá a szomszédos 37 nm-es eladó lakással egybenyitható igény szerint. (Az emeleten van még egy 43 nm-es eladó lakás). - az 1989-ben épült ház átlagos állapotú - 30 cm TÉGLA falazat, szigetelés nincs - BETON alap, BETON födém - Közös Kerti TÁROLÓ kb. 30 nm-es, mind a 4 lakás használhatja - FEDETT BICIKLI TÁROLÓ kb. 5 nm-es, mind a 4 lakás használhatja - ÚJ Gázcirkó Remeha kondenzációs készülék, fűt és meleg vizet biztosít - parkolási lehetőség az utcán, a ház előtt kialakított helyekkel - SZÉP, ZÖLD, ŐSFÁS KÖZÖS TÁGAS KERT - Földszinti 81 nm-es lakás, 15 nm-es terasz kapcsolattal - PINCE 12 nm-es kizárólag ehhez a 81 nm-es lakáshoz tartozik - Havi REZSI mindösszesen 45-50 ezer Ft/hó (közös költség nincs) - minden mérőóra külön, kivéve a vízóra - H8/H9 HÉV kb. 2 perc gyalogosan, ami gyorsan, 10 perc alatt az ÖRS Vezér teréhez visz - ELADÁS OKA a 3 lakásban 1 nagycsalád 3 generációja lakik; most úgy hozta az élethelyzet, hogy változtatnának ezen. - BIRTOKBA ADÁS kb. 4-5 hónap. Amennyiben szeretné megtekinteni, keressen bizalommal hétfőtől péntekig 8.00 tól 19.00 ig, vagy hétvégén 9-00 től 16.00 ig . Teljeskörű jogi és hitel háttérrel segítve végig kísérem az ügymenetet a biztonságos otthonváltás érdekében. #XVI#matyasfold#csendes#utca#tarsasház#zold#egyedierzes#csaladihaz#elado#budapest#jokozlekedes#kert#tobbgeneracios#

A XVI. KERÜLETBEN, MÁTYÁSFÖLDÖN, egy csendes utcában 729 nm-es telken, természetközeli, átlagos 4 lakásos házban 3 lakás is eladó, akár 3 GENERÁCIÓ is költözhet 1 HÁZBA.

EZT AZ ÉLETÉRZÉST MEGÉLNI KELL, ha különlegesre vágyik és szeretne a város zajától távol egy minden igényeket kielégítő házban nyugalomban élni, a reggeli kávéját a MADÁRCSICSERGÉSBEN a teraszon/erkélyen elfogyasztani, akkor EZT LÁTNIA KELL. A nettó hasznos lakrész alapterülete összesen 43 m² (bruttó 50 nm- !), az emeleten található 1 hálószoba, 1 fürdőszoba, 1 gardrób, konyha, tágas nappali-étkező, továbbá a házban a földszinten 2 lakás (37 és 81 nm-esek) eladóak igény szerint. - az 1989-ben épült ház átlagos állapotú - 30 cm TÉGLA falazat, szigetelés nincs - BETON alap, BETON födém - Közös Kerti TÁROLÓ kb. 30 nm-es, mind a 4 lakás használhatja - FEDETT BICIKLI TÁROLÓ kb. 5 nm-es, mind a 4 lakás használhatja - ÚJ Gázcirkó Remeha kondenzációs készülék, fűt és meleg vizet biztosít - parkolási lehetőség az utcán, a ház előtt kialakított helyekkel - SZÉP, ZÖLD, ŐSFÁS KÖZÖS TÁGAS KERT - Emeleti 43 nm-es lakás, 2 nm-es erkéllyel - Havi REZSI mindösszesen 25-28 ezer Ft/hó (közös költség nincs) - minden mérőóra külön, kivéve a vízóra - H8/H9 HÉV kb. 2 perc gyalogosan, ami gyorsan, 10 perc alatt az ÖRS Vezér teréhez visz - ELADÁS OKA a 3 lakásban 1 nagycsalád 3 generációja lakik; most úgy hozta az élethelyzet, hogy változtatnának ezen. - BIRTOKBA ADÁS kb. 4-5 hónap. Amennyiben szeretné megtekinteni, keressen bizalommal hétfőtől péntekig 8.00 tól 19.00 ig, vagy hétvégén 9-00 től 16.00 ig . Teljeskörű jogi és hitel háttérrel segítve végig kísérem az ügymenetet a biztonságos otthonváltás érdekében. #XVI#matyasfold#csendes#utca#tarsasház#zold#egyedierzes#csaladihaz#elado#budapest#jokozlekedes#kert#tobbgeneracios#

A XVI. KERÜLETBEN, MÁTYÁSFÖLDÖN, egy csendes utcában 729 nm-es telken, természetközeli, átlagos 4 lakásos házban 3 lakás is eladó, akár 3 GENERÁCIÓ is költözhet 1 HÁZBA.

EZT AZ ÉLETÉRZÉST MEGÉLNI KELL, ha különlegesre vágyik és szeretne a város zajától távol egy minden igényeket kielégítő házban nyugalomban élni, a reggeli kávéját a MADÁRCSICSERGÉSBEN a teraszon/erkélyen elfogyasztani, akkor EZT LÁTNIA KELL. A nettó hasznos lakrész alapterülete összesen 37 m², a földszinten található 1 hálószoba, 1 fürdőszoba, konyha, nappali, továbbá a szomszédos 81 nm-es eladó lakással egybenyitható igény szerint. (Az emeleten van még egy 43 nm-es eladó lakás) - az 1989-ben épült ház átlagos állapotú - 30-cm TÉGLA falazat, szigetelés nincs - BETON alap, BETON födém - Közös Kerti TÁROLÓ kb. 30 nm-es, mind a 4 lakás használhatja - FEDETT BICIKLI TÁROLÓ kb. 5 nm-es, mind a 4 lakás használhatja - ÚJ Gázcirkó Remeha kondenzációs készülék, fűt és meleg vizet biztosít - parkolási lehetőség az utcán, a ház előtt kialakított helyekkel - SZÉP, ZÖLD, ŐSFÁS KÖZÖS TÁGAS KERT - Földszinti 37 nm-es lakás, 5 nm-es terasz kapcsolattal - Havi REZSI mindösszesen 20-25 ezer Ft/hó (közös költség nincs) - minden mérőóra külön, kivéve a vízóra - H8/H9 HÉV kb. 2 perc gyalogosan, ami gyorsan, 10 perc alatt az ÖRS Vezér teréhez visz - ELADÁS OKA a 3 lakásban 1 nagycsalád 3 generációja lakik; most úgy hozta az élethelyzet, hogy változtatnának ezen. - BIRTOKBA ADÁS kb. 4-5 hónap. Amennyiben szeretné megtekinteni, keressen bizalommal hétfőtől péntekig 8.00 tól 19.00 ig, vagy hétvégén 9-00 től 16.00 ig . Teljeskörű jogi és hitel háttérrel segítve végig kísérem az ügymenetet a biztonságos otthonváltás érdekében. #XVI#matyasfold#csendes#utca#tarsasház#zold#egyedierzes#csaladihaz#elado#budapes

Befektetők figyelem! Remek lehetőség Soroksáron!

Egy igazán különleges lehetőség várja azokat, akik egy olyan ingatlant keresnek, amely a nyugalom és a természet közelségét kínálja, mégis könnyen elérhető a város zajától. A 23kerület egyik legkedveltebb részén, a hősők terén található ez a 30 nm-es, 1 szobás lakás, amely hatalmas telekkel rendelkezik. Az ingatlan állapota felujitandó, azonban a felujitás után remek befektetés vagy otthonná válik. A fűtést gázkonvektor biztosítja, így az üzemeltetés költségei rendkívül alacsonyak. Az ingatlan környéke igazán különleges, hiszen a természet közelsége(pl Molnársziget) és a város könnyű elérhetősége egyedülálló kombinációt kínál. Az autóval érkezők számára a közlekedés kiváló, hiszen a Grassalkovich út vagy a nullás is pár percnyire található autóval , így a város bármely pontja könnyen megközelíthető. A környék csendes és biztonságos, így ideális választás lehet mindazoknak, akik egy nyugodt és kellemes környezetben szeretnének élni. A tömegközlekedési lehetőségek is kiválóak(búsz,vonat,hév), így a városba való bejutás sem jelenthet problémát. Ha kérdése lenne az ingatlannal kapcsolatban, ne habozzon felvenni velem a kapcsolatot.

Csalódásmentes lakás Soroksáron

Eladásra kínálok 23.kerület legkeresettebb lokációjában egy igényesen kivitelezett lakás, meseszép kerttel. A tulajdonos a kialakítás során a minőséget és a kényelmet helyezte előtérbe. A ház minden helyisége a letisztult családi hangulatot és a harmóniát sugározza. Már a kapun belépve magával ragad a meseszép kert és az ízléses színvilág. Ide tényleg csak költözni kell. Kialakítás: -Földszint: nappali,konyha,2 szoba, fürdőszoba,wc, közlekedő A ház gazdaságos fűtését saját cirkó biztosítja, a hőleadás az radiátorokon keresztül történik. Állapot: A gondos odafigyelésnek és a minőségű belső elemeknek köszönhetően az ingatlan költségmentes, azonnal költözhető állapotban van. Költségek: - víz, villany, gáz, csatorna: fogyasztás alapján, saját mérőórával A házról: - Gépesített, ablakos konyha - FA nyílászárók - Ablakos fürdőszoba - Ízléses hideg és melegburkolatok - Biztonsági bejárati ajtó - Le keritett saját kert - Gondosan ápolt parkosított csodaszép kert - Privát parkoló - Csendes lokáció - Klima 2db Az ingatlan megvásárlásához jelzáloghitel, CSOK, Babaváró is igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani. Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek kedves és korrekt tulajdonos birtokában lévő háznak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek.