Eladó lakás - Budapest III. kerület

Eladó egy tágas és kényelmes panel lakás Óbudán, a III. kerületben. Egy 15 emeletes ház 6. emeletén található. A házban összesen 3 lift működik, könnyítve az épületen belül a közlekedést. Az ingatlan alapterülete 51 négyzetméter, amely a következő helyiségekből áll: - Közlekedő 7 m2, - Gardrób 2,4 m2, - Konyha 5 m2, - Tároló 3 m2, - Nappali 23 m2, - Hálószoba 12 m2, - 2 db Erkély, Mindkét szoba rendelkezik loggiával, amelyek beépítésre kerültek, így a bruttó alapterületük összesen 56 négyzetméter. Ezáltal a lakás különösen barátságos és élhető atmoszférát kínál. Fűtését távhő biztosítja egyedi méréssel, így minden lakó csak a saját fogyasztásáért fizet. Ez hatékony és gazdaságos fűtési megoldást biztosít. Közös költség a házban 15 300 forint, amely magában foglalja a ház karbantartási költségeit, takarítását és egyéb közös szolgáltatásokat. Ehhez hozzáadódik még a vízdíj is, természetesen a fogyasztás alapján kerül elszámolásra. A nyílászárók cserélve lettek, így modern és energiatakarékos megoldást kínálnak. Az ingatlanon több esztétikai felújítást is végeztek pl: belső nyílászárók, padlózat cseréje. Környéken sétatávolságra található több élelmiszerbolt, patika, étterem, és iskola is. 3percre a buszmegálló ahonnan (9,111, 118, 918, 34, 106, 134,226)-os járatokkal utazhatunk. Összességében ez a lakás ideális választás lehet mindazoknak, akik kényelmes és praktikus otthont keresnek Óbudán. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

Legyen a felújítás utáni első lakója ennek a csodás lakásnak a Római partól egyetlen sarokra! Csodálatos otthon, zöld környezetben!

Eladó egy 3. emeleti, 73 nm-es, nappali + 2 hálószobás, erkélyes (3nm), déli tájolású, napsütötte lakás a Római parti lakótelepen.

Jöjjön el és nézze meg a tökéletes állapotban, teljeskörű felújításon átesett és stílusos berendezett, elbűvölő hangulatú ingatlant. Itt minden készen áll arra, hogy az új lakója tökéletes otthonra leljen!
A társasház 20m-re helyezkedik el a főúttól egy másik ház takarásában, így teljesen csendes és minden irányból zöld veszi körbe. A lépcsőház tiszta, a lakók pedig kulturált, barátságos emberek.

A lakás egy ráccsal leválasztott, a szomszéddal közös folyosórészről nyílik, ami 2 óriási saját használatú beépített szekrénnyel rendelkezik. Mérete miatt akár bicikli vagy babakocsi tárolására is alkalmas. Belépéskor egy kellemes méretű előszobába jutunk, ahonnan egy tágas étkező, hálószoba és egy gardrób is nyílik.Az étkezővel részben egybenyitott konyhába új IKEA konyhabútor került beépítésre, amibe új sütő, kerámiatűzhely, elszívó, beépített mikró és mosogatógép is került. Az óriási nappali, rendkívül világos, innen nyílik a zöldre néző erkély. A fürdőszoba és wc új, világos burkolatokat kapott és helyet kapott még egy második hálószoba is mellettük. A fűtésről a távfűtés gondoskodik, ami nagyon kellemes hőfokot eredményez az új, műanyag nyílászárok mellett.

A Római part Budapest legszebb része. A lakás mindössze 120m-re fekszik a parttól, tehát az úton átsétálva márisa Duna mellett sétálhatunk vagy vacsorázhatunk. A Pók-utcai lakótelep infrastruktúrája kiemelkedően jó. Játszóterek, könyvtár, gyógyszertár, cukrászdák, éttermek, bölcsőde, óvoda és iskola is megtalálható 5 percen belüli sétára. Szombatonként 200m tartanak minőségi termelői piacot és 15 perc sétára nyitott meg az ingyenes dunai strand, a Római Plázs.
A tömegközlekedés kiváló, a buszmegálló 20m-re, a HÉV 900m-re áll meg a háztól. Összesen 3 busz- és 1 éjszakaijárat áll rendelkezésre. A metró vagy a 4-6-os villamos így 15 perc alatt elérhető. A parkolás a környéken díjtalan.
Ha nem szeretne felújítással bajlódni, és már holnap élvezni kívánja e lakás minden potenciálját, akkor megtalálta álmai otthonát! Ha befektetési célú lakásvásárlásban gondolkodik, akkor pedig megtalálta azt az ingatlant, amely azonnal bevételt termel, kiemelkedő megtérüléssel! A lakás tehermentes és azonnal költözhető.

A többi bútor és berendezési tárgy külön megállapodás alapján elérhető, a lakással együtt akár a komplett berendezés, lámpa, dekoráció és lakástextil is megvásárolható! Ha a város zajától távol, mégis kényelmes és modern otthonra vágyik, ne keressen tovább!

**HARMONIKUS ÉLETTEREK, TÖKÉLETES LOKÁCIÓ, FIATALOS OTTHON** Alapterület: 66 m² Erkély: 4 m² Szobák száma: 3 Belmagasság: 2,67 m Közös tároló helyiség a folyosón LAKÁS JELLEMZŐI: Fűtés: házközponti, egyedi mérős radiátorokkal Felújított: frissen festett falak, új laminált parketta, új villanyvezetékek, új vízvezetékek Új ablakok és bejárati ajtó Új beltéri ajtók Új IKEA konyha beépített gépekkel Kádas fürdőszoba, külön WC Külön gardrób helyiség TÁRSASHÁZ: 10 emeletes panelház KÖLTSÉGEK: Közös költség: 13.860 Ft/hó Minden egyéb fogyasztás egyedi mérés alapján történik KÖZLEKEDÉS: MO-ás körgyűrű: 3 perc autóval HÉV (Békásmegyeri megálló): 9 perc sétára Buszok: 34, 134, 204, 296 Éjszakai buszok: 923, 934, 943, 960 Ha bővebb információra van szüksége vagy szeretné megtekinteni a lakást, kérem, keressen bizalommal!

III. kerület, Óbuda szívében, 2 szobás, kiváló elrendezésű, felújított panellakás eladó a csendes Kerék utcában!

III. kerület Óbudán 51 m2-es, 2 szobás, felújított, világos, + 7 m2 beépített loggia-val, ablakos konyhával, klímával, gardróbbal, kiváló beosztású, 7.emeleti lakás eladóvá vált! Sétatávolságra bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, és minden szolgáltatás, ami a hétköznapi élethez szükséges. A Flóriánhoz közel eső elhelyezkedése és a Szentendrei út kiváló közlekedést biztosít! A lakásról: * 51 m2, nappali + hálószoba *ablakos konyha * beépített loggia mind a két szobánál kb. 7 m2 *klíma *műanyag nyílászárók, redőnnyel, szúnyoghálóval *felújított fürdőszoba, új hideg és meleg burkolatok *új radiátorok * tároló, mosógép is ebben a helyiségben *gardrób A házról: *15 emeletes panelház * tiszta, rendezett Amennyiben felkeltette az érdeklődését ez a remek ingatlan, kérem hívjon bizalommal!

Római-part, exkluzív otthon. Az élmény itt kezdődik!

Ha igazán közel szeretne költözni a Dunához, ha vágyik a szabad életérzésre, akkor ajánlom figyelmébe ezt a csodaszép lakást! Üdv itthon! Budapest, III. kerületének Római-parton, nem ártérben, teljes berendezéssel együtt eladó egy újszerű, nappali + 2 szobás, dupla fürdős, ÓRIÁS TERASZOS, lenyűgöző lakás, felszíni beállóval, dupla garázzsal. Kitűnő állapot, 2021-es építés. Ideális helyen, ideális lakás. Ilyennek kell lennie egy otthonnak! Az élmény itt kezdődik! Egy nagyvárosban az igazán nagyvonalú dolgoknak a zöld területek, a víz közelsége, az emberléptékű, élhető környezet számítanak. A Római-part egyszerre pihentető és inspiráló. Élvezze a Duna lenyűgöző látványát egy vízparti séta során, legyen törzsvendég a helyi éttermekben. Más ide jár kikapcsolódni, Ön lakjon itt! ÉPÜLET 2021-ben épült 4 lakásos társasház modern stílusban épült kiváló anyagok felhasználásával. Energiatakarékos megoldásokkal rendelkezik, hőszivattyús mennyezeti hűtéssel és padlófűtéssel, amelyeket egyedi mérés és szabályozás tesz igazán gazdaságossá. Közösköltség 16000Ft, havi rezsi minimális. LAKÁS A lakás teljes berendezéssel együtt eladó, így Önnek csak beköltöznie kell! Neves lakberendező által megálmodott és kivitelezett belső tér magas színvonalú, egyedi design bútorokkal van berendezve, amelyek a modern elegancia és a funkcionalitás tökéletes egyensúlyát nyújtják. Design bútorok, Bosch gépekkel felszerelt konyha, kvarckompozit munkapult. A nappaliban és a hálószobákban elhelyezett bútorok, kristálycsillárok szintén prémium minőségűek, minden darab a lakás stílusához és hangulatához illeszkedik. A kivitelezéskor fontos szempont volt az anyagválasztás során a minőség, időtállóság. A lakás további extrái közé tartozik az automata kapu, a videokaputelefon, az elektromos redőnyök, az LG klíma és az okosotthon-rendszer, amely lehetővé teszi a fűtés és a redőnyök távvezérlését. Az ingatlanhoz tartozik 1 db felszíni beálló, valamint 2 db önálló garázs, melyek a vételáron felül összesen további 15 MFt-ba kerülnek. Magas minőségű lakás, csodaszép berendezés, a Duna közelsége és a nyugodt, zöld környezet garantálja a kellemes életminőséget. Mindig ilyenre vágyott? Üdv itthon! -------------- Várom hívását!

Gyönyörű körpanorámás, 4 szobás, luxus penthouse lakás eladó, garázsokkal és tárolóval a III., kerületi Gobuda fölött!

Gyönyörű körpanorámás, 4 szobás, luxus penthouse lakás eladó, garázsokkal és tárolóval a III., kerületi Gobuda fölött! A "Hilside Elite", 5 lakásos társasházban, eladó egy full panorámás, 113nm-es+ 90 nm-es teraszos, 4 szobás, dupla komfortos, liftes luxus penthouse lakás! Ingatlan: - 2012-ben épült, minimál stílusú, Daikin hőszivattyús, napelem-és napkollektoros, geo tarifás, padló-radiátor-és falfűtéses, igényes belső kivitelezésű, minimális rezsivel ( kb:20.000.- Ft/hó!) üzemeltethető korszerű ingatlan. - A lakásban felső kategóriás Schüco fém nyílászárók, távvezérelhető-és programozható szigetelt aluminium redőnyök, elektromos pergólák, Miele beépített hűtó- főző- sűtó-és elszívóberendezések valamint, mosogatógép található. - A konyhapult luxus minőségű,magas kopás állóságú,csiszolható anyagú, a mosogató infra érzékelővel ellátott Kludi csaptelepes. - A lakás 4 m-es belmagasságú, mely impozáns tereivel és csúcs panorámájával igazi kuriózumnak számít. - A lifttel a parkolóból akadály mentesen a lakásba lehet feljutni. Elektromos sötétítő függöny és infraszauna fokozza a kényelmet. - Az ingatlanhoz 3 garázshely és egy 8 nm-es tároló tartozik, melyek együttes vételára a lakás árán felül: 50.000.000.- Ft, és megvételük kötelező. - A lakást körbe süti a nap, minden oldalról vagy a zöldre néző vagy a Dunára néző panorámát láthatunk. - A teraszok körbe veszik a lakást, kellemes napozást- pihenést biztosítanak. Környezet: Buda egyik legdinamikusabban fejlődő környéke a Remetehegy, mely alig néhány percre található a belvárostól, mégis kellemes, nyugodt, zöld a környezet. A Hármashatár-hegy keleti lejtőjén Európában egyedülálló, Academy Golf Club Budapest közvetlen szomszédságában, kitűnő hely egy békés otthon megteremtéséhez, ami jelenleg már több újépítésű társasház helyszíne. A környék infrastruktúrája kiváló, néhány száz méteres körzetben megtalálható: egészségügyi és oktatási intézmények (Brithish School), bank, bevásárlóközpont stb.

LAKÓPARKI 2-SZOBÁS LAKÁS ELADÓ ÓBUDA SZÍVÉBEN

Óbuda szívében, az 1-es villamos vonala mellett 2-szobás lakás eladó. LAKÁS Az épület 3. emeletén található, lift van. Nettó 45 nm, és igen jó elosztású. A nappali-konyha-étkező egységén belül a különböző funkciók jól szétválnak. Konyhája ablakos és gépesített, és még egy kamra is helyet kapott. Kényelmes méretű hálószobája van, jól használható fürdőszobája. A lakás kiemelten jó műszaki adottágokkal rendelkezik: az épületen 10-15 cm grafit hőszigetelő van, ablakok 3-rétegű üvegezésűek és valamennyi nyílászárón redőny is van. Ezen túlmenően a szomszéd lakások körbefűtik, így roppant kedvező a fűtése. Tájolását illetően K-i, tehát a reggeli kávét napfényben tudjuk elkészíteni a konyhában. Valamennyi ablak a kert felé néz, emiatt csendes a lakás és kellemes a kilátás. ÉPÜLET A lakópark 2020-ban lett átadva, így még újszerű állapotú. Az épületben lift szolgálja a lakók kényelmét. Az alsó szinten mélygarázs van, itt gépkocsi beálló bérelhető. INFRASTRUKTÚRA Amellett, hogy a lakás fekvéséből adódóan csendes, kiváló a tömegközlekedése. Az 1-es villamos valamint több busz megállója is 100 m-en belül található. A környék ellátottsága tökéletes! Élelmiszerüzlet, piac, bevásárló központ, orvosi rendelő, gyógyszertár valamint ovi-suli-bölcsi is - minden a közelben,- sétatávolságon belül.

Világos lakás Békásmegyer Duna felőli oldalán!

Rendezett, 10 emeletes panelház 8. emeletén azonnal költözhető lakás eladó! Fedezze fel ezt a kedvező adottságú otthont ebben a kulturált lakóközösségben, ahol minden szükséges létesítmény karnyújtásnyira van. A remek közlekedés pedig tovább fokozza a kényelmet! A LAKÁS • 2 szobás • 46 m² + 4 m² beépített loggia • Világos, keleti tájolású • Rendezett parkra néző ablakok • Házközponti fűtés egyedi méréssel, radiátorok lecserélve • A hideg-és meleg víz is egyedi mérővel ellátott • WC és fürdőszoba külön helyiségben • A közlekedőben plafonig érő beépített szekrény • A szobákban szalagparketta, a fürdőben, közlekedőben, konyhában és a mellékhelyiségben linóleum, a loggiában pedig szőnyegpadó borítás található • Közös költség 10 560 Ft, felújítási befizetés 3024 Ft, fűtés üzemeltetési díj 3840 Ft • A lakók számára közös tároló is rendelkezésre áll a lépcsőházi folyosón • Tehermentes, azonnal költözhető LOKÁCIÓ • 10-10 perc sétára a Duna és a HÉV • A ház előtt ingyenesen lehet parkolni • 1 km-en belül: élelmiszerbolt, iskola, óvoda, gyógyszertár, strand, konditerem, játszótér, busz és HÉV állomás, valamint a Római-part, mely hétvégente remek kikapcsolódást nyújt! Az ingatlant azoknak ajánlom, akiknek egyaránt fontos a jó közlekedés és a parkosított környezet. A lakás elhelyezkedésének köszönhetően kifejezetten csendes, így egy igazán pihentető otthont tud nyújtani az új lakói számára. Ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, keressen bizalommal! Amennyiben nem tudnám felvenni a telefont, később visszahívom.

Panelprogramos házban erkélyes lakás eladó!

Megvételre kínálunk Békásmegyer Duna felőli oldalán egy panellakást! Az ingatlanról: ✔️51 m2-es, 2 külön nyíló szobás. ✔️6.emeleti egy dupla liftes házban ✔️a nagyobbik szobából nyílik az erkély ✔️fürdőszoba és WC külön helyiségben található ✔️konyhája ablakos jól szellőztethető. ✔️ablakai műanyagok ✔️tájolása: Keleti ✔️A ház részt vett a panelprogramban így az épület szigetelést kapott, illetve a fűtés korszerűsítve lett az egész házban (egyedileg szabályozható). Közös költség: 13.800 Ft.- Az ingatlan tehermentes jogilag rendezett! Hitelre is megvásárolható! Közelben minden megtalálható ami fontos a mindennapokhoz (iskola, óvoda, boltok...) Ha felkeltette érdeklődésedet, várom megkeresésed a hét bármelyik napján!

Kaszásdűlőn 50 m2-es, 2 szobás, erkélyes panellakás eladó!

Budapest III. kerületében, Kaszásdűlőn keresi új tulajdonosát egy 1. emeleti, 50 nm-es, nappali + 1 hálószobás, erkélyes panellakás. Ha kedvező fenntartási költségű ingatlant keres frekventált mégis nyugodt, csendes környezetben, ezt feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - Budapest III. kerülete, Kaszásdűlő lakótelep, Búza utca. - A környék infrastruktúrája kiváló, sétatávolságra elérhető minden ami a hétköznapokhoz szükséges lehet. - A tömegközlekedés kimondottan jó, a H 5-ös HÉV 2 perc sétatávolság. - A szintén 2 percre lévő buszmegállóból 3 busz is egyenesen a belvárosba visz. - Bevásárlási lehetőségek gyalogtávolságra: Auchan, Aldi, Lidl, Penny, Tesco. 5 perc kocsival a Stop Shop és a GoBuda Mall. - Iskola óvoda, bölcsőde, uszoda, posta, Spar szintén kényelmes sétatávolságra vannak. - Kikapcsolódási lehetőségként a Duna part 500 méteres távolság. - Kirándulni a környéken számtalan érdekes látványossághoz lehet, mint például a Kiscelli kastély és parkerdő, Róka-hegyi kőfejtő, Antal-forrás. TÁRSASHÁZ PARAMÉTEREI: - 1980-as években épült, 10 emeletes, liftes, panel épület. - Homlokzata és lépcsőháza átlagos állapotú, tiszta, rendezett. - A társasház csendes, parkos környezetben található. - A lépcsőház takarítása rendszeres, a társasház környezetében lévő zöld terület is gondozott. - Az épület mellett parkolóhelyek várják a hazatérőket. AMIT A LAKÁSRÓL FONTOS TUDNI: - 1. emeleti, 50 m2-es, 2 szobás, erkélyes ingatlan. - Felosztása: közlekedő, étkező, erkélyes nappali, hálószoba, konyha, fürdőszoba, külön WC. - A lakás az elmúlt években átesett kisebb esztétikai felújításon, lakói azóta is rendszeresen karbantartották. - A szobák és a konyha is nyugati tájolású, az ablakok fás parkra néznek, a helyiségek világosak. - A hálószobában és a konyhában új, műanyag, míg a nappaliban jó állapotú fa ablak található, a lakótér csendes. - A nappalihoz kapcsolódik az 4,7 m2-es, használható méretű erkély. - A szobákban lévő burkolat szép állapotban van, a konyha, étkező és az előszoba linóleum burkolata frissítést igényel. - Az épített zuhanyzóval felszerelt fürdőszoba és a WC külön helyiségben található. - A lakás fűtése házközponti, egyedi mérés nélkül, a hő-leadást radiátorok biztosítják.. - A víz és a villany fogyasztás is egyedi mérés alapján fizetendő. - A közös költség 15.800 forint/hó, mely tartalmazza a felújítási alapot, szemétszállítást, karbantartást. - A lakáshoz tartozik az emeleten egy 6 m2-es, zárható közös tároló. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - személyesen, - online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK: - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. - Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt. - Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Érdeklődés esetén kérem hívjon bizalommal!

Ritkaság a budai ingatlanpiacon! Napfény, praktikus elrendezés, dupla erkély!

Testvérhegy lábánál, Harsány-lejtő közelében, az Óbuda lakókert mögött, kertvárosi környezetben, 2014-ben átadott liftes társasházban, napfényes, dupla erkélyes, amerikai konyhás nappalis + 3 szobás, újszerű lakás eladó. 
Napfényt árasztó, tágas, jól átgondolt elrendezése lehetővé teszi, hogy mindenki számára kényelmes otthon legyen.

Az eladó lakás az első emeleten található, rendkívül igényes, csendes, minden ablaka parkosított kertre néző, praktikus elosztású. Fűtése házközponti, egyedi fogyasztásmérőkkel felszerelve. Modern hűtő-fűtő légkondicionáló berendezéssel, redőnyökkel, szúnyoghálókkal is felszerelt. Beépített bútorok a beépített gépek az ár részét képezik. A lakóközösség nyugodt és barátságos.

A közlekedés autóval és tömegközlekedéssel is megoldható. A közterületen a parkolás ingyenes, hely mindig van. A ház teremgarázsában vásárolható és bérelhető helyek is szoktak lenni. 

A lakás szintjén egy 4 nm-es tárolóhelység 2 millió forintos áron megvásárolandó.
Az ingatlan teljesen tehermentes, gyorsan birtokba-vehető.
 Amennyiben szeretne egy kivételes, kényelmes és otthonos ingatlanban élni, mely közvetlenül csatlakozik Budapest zöld övezetéhez, ne keressen tovább. Ez a lakás nem csak otthonként szolgálhat, de egy befektetési lehetőségként is, figyelembe véve az ingatlan és a környék állandó értéknövekedését.
Pénzügyi segítségre lenne szüksége? Keressen bizalommal. Bank semleges tanácsadással és teljes körű ingyenes hitel és CSOK ügyintézéssel állunk rendelkezésére abban az esetben is ha nem nálunk vásárol. Egyedi kedvezményekkel, 1 évig ingyenes ingatlanbiztosítással.