Eladó lakás - Üröm

A Nyugalom Szigete mindösszesen 30 percre a belvárostól. Eladásra kínálunk egy, az ürömi Kárókatona utcában található 58 m2-es társasházi lakást. A társasház Üröm kertvárosi részén épült, rendkívül nyugodt és csendes zöld környezetben. Az utca maga zsákutca, így átmenő forgalom gyakorlatilag nincs. A Csillaghegyi HÉV megálló 5 perc autóútra található, de a Belváros is elérhető 30 perc alatt. A lakás az 1. emeleten található, rendkívül fényes és könnyed érzést kelt köszönhetően a DNY-i tájolásának. A 8 m2-es erkély a szemközti erdőre néz, alatta füves kert található. Rendkívül napos, az erdőből halk madárének adja az aláfestést a kikapcsolódáshoz. A lakás teljes egészében gépesített, kiváló minőségű Bosch és Gorenje gépekkel, valamint minőségi Andante bútorokkal felszerelt. Egyedi mérésű gáz cirkó, valamint a hűtő és fűtő funkciójú klímák biztosítják az ideális hőmérséklet biztosítását. A konyhával közös nappalin túl egy gardróbbal felszerelt hálószoba, valamint külön WC és fürdő szolgálja a lakók kényelmét. A társasházhoz tartozik egy osztatlan közös tulajdonban lévő kert is, ahol gyermekek számára is akad számos szórakoztató eszköz. A környezetet és az általa kínált életminőséget nem lehet pusztán szavakkal átadni, azt látni, hallani, érezni kell. Jöjjön és tapasztalja meg Ön is! Várom hívását.

Az eladó lakás Üröm ófalujában található, mely kiváló déli fekvésű elhelyezkedésével ideális természetes fényforrásokkal rendelkezik. A bruttó 125 m2-es lakás nettó alapterülete 88 m2, ami tágas és kényelmes lakóteret biztosít. A lakás elrendezése praktikus, a nappali középpontjában helyezkedik el, míg körülötte eloszlanak a két félszoba és a hálószoba, így minden helyiség könnyen megközelíthető. Az ingatlan felszereltsége magában foglalja a konyha étkezővel és a fürdőszobát, valamint egy külön melléképületet is. A jó közlekedési lehetőségeknek köszönhetően könnyen megközelíthető a város központja és a környékbeli látnivalók. A fűtést elektromos kazán és padlófűtés biztosítja, ami modern és kényelmes megoldást nyújt. Az ingatlan energiahatékony, hiszen a ház 25 cm vastag szigeteléssel rendelkezik. Az ingatlan állapota erősen jó, és az eladó nagy gondot fordít a karbantartására és esztétikájára is. Nemrégiben frissen festették a lakás közlekedő részét, így az új tulajdonos azonnal élvezheti az otthon friss és ápolt hangulatát. Ez a lakás ideális választás lehet azoknak, akik szeretnék élvezni a csendes környezetet és egy modern, jól karbantartott otthont keresnek Ürömön.

ELADÓ LAKÁS, SOK LEHETŐSÉGGEL A III. KERÜLET SZOMSZÉDSÁGÁBAN!

A lakás: - külön bejáratú, - 89 m2, - földszinti, - jelenleg 4 szobás, de sok átalakítási lehetőséget kínál, - külön étkező és kamra tartozik a lakáshoz, - zuhanyzós nagy méretű fürdőszoba wc-vel, valamint egy külön kézmosóval ellátott wc lett beépítve, - fűtése gáz cirkó, - a melegvizet villanybojler adja, -felújítandó, de szükség esetén jelen állapotában is beköltözhető, -utcára és kertre néző, -saját kertrész nincs. A ház: - 3 szintes, - tégla -átlagos állapotú -osztatlan közös tulajdon. A környék: - csendes utca, - iskola, óvóda, szórakozási lehetőségek, boltok a közelben, -jó közlekedés, buszmegálló 3 percre (800, 830, 840 volánbusz), autóval forgalomtól függően 15-20 perc alatt elérhető az Árpád híd. Ajánlom mindazoknak, akik kiköltöznének a zajos városi környezetből, mivel autóval csak 5 percre található a 10-es főút, mégis hihetetlen a csend és nyugalom. Megtekintéssel kapcsolatban, vagy bármilyen kérdése van, a lakással kapcsolatban, forduljon hozzám bizalommal.

Ürömön, egy 2600 m2-en elterülő, parkosított, prémium lakóparkban, luxuslakás a Pilisre örök panorámával eladó.

A lakóépület a telken belül kialakított, fűtött viacolorral burkolt magánúton keresztül közelíthető meg. A nettó hasznos lakórész alapterülete összesen 104 m², a földszinten található 3 hálószoba, fürdőszobával, gardróbbal és egy 4,20 m²-es erkéllyel. A pinceszinten található a garázs,(további 1 szoba kialakítható). Továbbá innen vezet a zárt közlekedő a földszintre. Az emeleti szinten a nappali és az étkező + konyha helyezkedik el, a hozzá kapcsolódó óriási 80nm-es panorámás terasszal. A társasház a legkorszerűbb anyagok felhasználásával kerül megépítésre, a szerkezetet tégla és vasbeton adja rajta a 15 cm-es homlokzati és 30 cm-es zárófödém hőszigeteléssel, a fából készülő tető korcolt fémlemez fedést kap. A 3 rétegű műanyag nyílás zárók a mai kór legmaximálisabb zaj és hő védő funkcióit is ellátják. Az elektromos alumínium redőnyök biztosítják az intimitást. A fűtést és a hűtést egy 11 kW-os Daikin levegő-víz hőszivattyú biztosítja, amely a padlófűtést és a mennyezethűtést látja el. A lakáshoz tartozik egy 260 literes használati meleg-víz tároló. A műszaki berendezéseket távolról és előre programozva is kezelhetik kvázi „smart” okos otthon. Mindhárom szintről, a privát kertekből, és a medencéből örökpanoráma nyílik a Pilisre. A lakóépületek előtt a lakásokhoz 2-2 kültéri parkoló is jár. A pince szinten egy légcserélő rendszerrel ellátott mozi- vagy kondi szobának kialakítható helyiség, külön fürdőszobával található. - Napelemes rendszer előkészítés - Számkódos biztonsági mágneszáras bejárati ajtó - Elektromos autó töltés előkészítése a garázsban - Kert: parkosított kert, automata öntözőrendszer, díszburkolatok, ledes díszvilágítás - Hőszivattyúval fűthető feljáró ( 800 nm viacolor) -Kényelmi belső(étel) lift a pincéből a felső szintig kg 50 kg teherbírással 0,5 légköbméter terjedelemmel. - medence Szerkezetkész állapot ára 199,9 millió forint a kulcsrakész igénytől függően kb. + 50-60 millió Amennyiben szeretné megtekinteni, keressen bizalommal a hétfőtől péntekig 8.00 tól 19.00 ig vagy hétvégén 9-00 től 16.00 ig . Teljes körű jogi és hitel háttérrel segítve végig kísérem az ügymenetet a biztonság érdekében. #üröm#luxus#prémium#panoráma#okosotthon#zöldenergia#kényelem#pilisihegyek#

Ürömön, egy 2600 nm-en elterülő, parkosított prémium, lakóparkban 2 db luxuslakás a Pilisre örök panorámával eladó.

A lakóépület a telken belül kialakított, fűtött viacolorral burkolt magánúton keresztül közelíthető meg. A nettó hasznos lakórész alapterülete összesen 104 m², a földszinten található 3 hálószoba, fürdőszobával, gardróbbal és egy 4,20 m²-es erkéllyel. A pinceszinten található a garázs,(további 1 szoba kialakítható).) Továbbá innen vezet a zárt közlekedő a földszintre. Az emeleti szinten a nappali és az étkező + konyha helyezkedik el, a hozzá kapcsolódó óriási 80nm-es panorámás terasszal. A társasház a legkorszerűbb anyagok felhasználásával kerül megépítésre, a szerkezetet tégla és vasbeton adja rajta a 15 cm-es homlokzati és 30 cm-es zárófödém hőszigeteléssel, a fából készülő tető korcolt fémlemez fedést kap. A 3 rétegű műanyag nyílás zárók a mai kór legmaximálisabb zaj és hő védő funkcióit is ellátják. Az elektromos alumínium redőnyök biztosítják az intimitást. A fűtést és a hűtést egy 11 kW-os Daikin levegő-víz hőszivattyú biztosítja, amely a padlófűtést és a mennyezethűtést látja el. A lakáshoz tartozik egy 260 literes használati meleg-víz tároló. A műszaki berendezéseket távolról és előre programozva is kezelhetik kvázi „smart” okos otthon. Mindhárom szintről, a privát kertekből, és a medencéből örökpanoráma nyílik a Pilisre. A lakóépületek előtt a lakásokhoz 2-2 kültéri parkoló is jár. A pince szinten egy légcserélő rendszerrel ellátott mozi- vagy kondi szobának kialakítható helyiség, külön fürdőszobával található. A garázsban került kialakításra a mosókonyha is. A lépcsőház fa lépcsőfokai minden szinten led világítást kaptak. A harmadik szinten található a kert az egyik medencés, a másik jakuzzis, a nappali-étkező - Beépített konyhabútor, fürdőszoba bútorok és gardróbszekrények, fa díszítőelemek( ez valóban kulcsra kész állapot, a beépített bútorok értéke kb 8-10 millió Ft.) - Napelemes rendszer előkészítés - Számkódos biztonsági mágneszáras bejárati ajtó - Víz lágyító készülék (szűrő, tisztító) - Riasztó- és kamerarendszer távoli eléréssel - Elektromos autó töltés a garázsban - Teraszokon biztonsági üvegkorlát, INOX tartóelemekkel - Kaputelefon: Videotelefon - Kert: parkosított kert, automata öntözőrendszer, díszburkolatok, ledes díszvilágítás - Hőszivattyúval fűthető feljáró ( 800 nm viacolor) -Jakuzzi -Kényelmi belső(étel) lift a pincéből a felső szintig kg 50 kg teherbírással 0,5 légköbméter terjedelemmel. Igény esetén hosszútávra bérbe is vehető. Amennyiben szeretné megtekinteni keressen bizalommal a hétfőtől péntekig 8.00 tól 19.00 ig vagy hétvégén 9-00 től 16.00 ig . Teljes körű jogi és hitel háttérrel segítve végig kísérem az ügymenetet a biztonság érdekében. #üröm#luxus#prémium#panoráma#okosotthon#zöldenergia#kényelem#pilisihegyek#

Ürömi gyöngyszem

Üröm Rókahegyen kínálunk egy nappali + 2 hálószobás nagy teraszos erdőre és belső kertre panorámás hangulatos első emeleti lakást. A teraszt az impozáns, világos nappaliból közelíthetjük meg. A konyha gépesített és kényelmes méretű, világos, ablakos. A hálószobák csendesek, ez egyik az erdőre, a másik az utca irányába néz. A ház rendezett, kellemes, kedves szomszédokkal, 2005-ben épült. Közös költség 15.000 Ft Fűtés : Gázcirkó A lakáshoz teremgarázs opcionálisan vásárolható ára 6 millió Ft.