Őrmezőn, építési telek eladó!

A reklámképhez hasonló házat, is lehet építeni a telekre.

240 nm alapterületen, 2 szinten, plusz mélygarázs.

A telek Lk-2-XI-04 besorolású, elbontandó házzal.

Teljes közmű ellátással, extra csatorna kimenettel, kocsibeállókkal, kerítéssel.

Tehermentes!

Nézze meg és tegyen ajánlatot!

Panorámás telek eladó Budapest III. kerületében, Csúcshegyen, üdülőövezet jellegű területen!

Panorámás, zártkerti, művelési ág alól kivett, 1916 m2-es telek keresi új tulajdonosát Budapest III. kerületében, Csúcshegyen. Amennyiben olyan panorámás telket keres Budapesten, ahol elvonulhat a város zaja elől, felépítheti nyaralóját vagy hétvégi házát, ezt feltétlenül nézze meg! A TELEK PARAMÉTEREI - Mérete: 1916 m2 - Szélessége: 10 m - Besorolási övezet: MK-2 - Dél-nyugati tájolás - Beépíthetőség terepszint felett: 5% - Beépíthetőség terepszint alatt: 10% - Zöldfelület legkisebb mértéke: 80% - Homlokzat magasság: 4,5 m - Villany telken belül, gázcsonk, víz és csatorna az utcán. - A telken belül található két bontandó épület, amelyek gazdasági épületként vannak feltüntetve. - Az Aranypatak utca és a Vadóc utca felől is van bejárat. - A telek az Aranypatak utca felől indulva emelkedik. - A Vadóc utcához közelebb eső részéhez érve már gyönyörű panorámát látunk. KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS - Budapest III. kerülete, Csúcshegy, Aranypatak utca és Vadóc utca. - Elsősorban autós közlekedés javasolt, így lehet a legkönnyebben megközelíteni. - Tömegközlekedési eszközként busz 600 méter sétát követően, az ürömi vasútállomás pedig 1 km-es sétatávolságra elérhető. - Elérhető járatok: 218-as, 260-as, 800-as, 820-as, 821-es, 830-as, 840-es, 848-as buszok. FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN (ONLINE IS) SEGÍTÜNK: • Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. • Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. • Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK + ügyintézéssel várják Önt. • Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért HÍVJON FEL és nézzük meg együtt!

IX. kerületben, 2019-ben épült házban 29 m2-es, 1 szobás, leválasztott hálófülkével rendelkező, 4. emeleti lakás eladó, teremgarázs beállóval és tárolóval.

IX. kerület központi részén új tulajdonosát keresi egy 4. emeleti, kiváló állapotú, igényesen és stílusosan kialakított garzonlakás. Amennyiben egy magas minőségben felszerelt, üvegfallal leválasztott hálófülkével rendelkező, modern kislakást keresel, ezt feltétlenül nézd meg! KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - IX. kerület, Rehabilitációs terület, Lenhossék utca. - Kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező terület. - A szomszédos épületek és a környezet rendezett. - Központi elhelyezkedés, minden megtalálható sétatávolságra, ami a hétköznapokhoz szükséges. - A környéken számos egyetem található, a lakás könnyen kiadható. - A környéken a parkolás díjköteles, bejelentett lakcímmel rendelkezőknek a várakozási engedély 1 autóra ingyenes. ÉPÜLET LEÍRÁSA: - 2019-ben átadott, 7 szintes, 112 lakásos, dupla liftes, tégla társasház. - Külső és belső homlokzata kiváló állapotú, lépcsőháza rendben tartott. - A lakóközösség rendszerető, többnyire fiatalos korosztály. - A ház közös képviselete megbízható, a társasház anyagi helyzete rendezett. - A földszinten tárolók, az alagsorban gépkocsi beállók kerültek kialakításra. LAKÁS LEÍRÁSA: - 4. emeleti, 29 m2-es, 1 szobás - hálófülkés, kiváló állapotú, világos ingatlan. - Belső kialakításánál magas minőségre és használhatóságra törekedtek egyedi dizájnnal. - Nagy figyelmet fordítottak a logikus elrendezésre és tárolási lehetőségek létrehozására. - Elosztása: előtér, nappali-konyha, hálófülke, fürdőszoba-WC. - A lakószoba északi tájolású, ablaka a szomszédos telek udvarára néz. - Hőszigetelő műanyag nyílászárói redőnnyel felszereltek. - A szoba laminált parkettával, a vizes helyiségek járólappal burkoltak. - A fűtést és a meleg vizet házközponti kazán, a hűtést légkondicionáló biztosítja. - Minden fogyasztó egyedi mérős, az ingatlan fenntartási költsége kedvező. - A lakásban található ingóságok a vételár részét képezik, kivéve a TV és a mosógép. - Az ingatlan tulajdoni helyzete rendezett, a lakás tehermentes. PARKOLÁS: - A lakáshoz tartozik a -1. szinten "dupla" teremgarázs melynek ára + 9.000.000 Ft. - Parkoló-emelő elhelyezésére érvényes engedéllyel rendelkezik, így ennek kialakítását követően 2 db gépkocsi parkolhat 1 beálló helyen. - A gépkocsi beálló árát az ingatlan vételára nem tartalmazza. TÁROLÓ: - A földszinten saját, 3m2-es üres tároló tartozik a lakáshoz, melynek ára + 2.400.000 Ft. - A tároló árát az ingatlan vételára nem tartalmazza. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - személyesen, - 3D websétán keresztül, - online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK: - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. - Nincs más dolgod, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várnak. - Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Ideális választás saját részre és kiadásra keresőknek is. Ha kérdéseid vannak és megtekintési időponttal kapcsolatban is várom hívásodat!

Németvölgyben, kiváló lokációval, 61 m2-es, felújítandó tégla lakás eladó.

Új tulajdonosát keresi a XII. kerületben, Németvölgy kifejezetten kedvelt részén, a Királyhágó térhez közel egy 61 m2-es, 4 szobás, erkélyes tégla lakás. Ha fontos Önnek a csendes, zöld környezet, a központi elhelyezkedés és szeretné saját ízlése szerint kialakítani új otthonát, akkor ezt a lakást feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - XII. kerület, Németvölgy, a Királyhágó tér vonzáskörzete. - Frekventált környék, kiváló infrastruktúrával és jó tömegközlekedéssel. - A hétköznapokhoz szükséges szolgáltatások sétatávolságon belül kényelmesen elérhetők. - Karnyújtásnyira a MOM Sport Uszoda és Sportközpont, a MOM Kulturális Központ, a MOM Park Bevásárlóközpont és a Hegyvidék Bevásárló Központ. - Közelben a Magyar Testnevelési és Sporttudományi Egyetem és a Déli pályaudvar. - 10 perces körön belül elérhető élelmiszerbolt, park, játszótér, uszoda, oktatási és egészségügyi intézmények is. - Az 59-es villamosjárat és számos autóbuszjárat, éjszakai busz megállója 2 perc sétára. - Parkolni az utcán, a ház előtt lehet. A HÁZRÓL: - 1930-as években épült, 3 szintes, liftes téglaépület. - 9 lakásos, zárt lépcsőházas, gondozott társasház. - Lépcsőháza jó állapotú, tágas, hangulatos, ez ad helyet a kerékpároknak is. - A ház homlokzata is jó állapotú, a lakók gondját viselik az épületnek. - A lakóközösség kulturált, a közös képviselet megbízható. - A pinceszinten közös tároló helyiségek lette kialakítva, a lakáshoz tartozik itt egy 5 m2-es pincerekesz. AMIT A LAKÁSRÓL FONTOS TUDNI: - Tulajdoni lapon földszinti, természetben magasföldszinti, 61 m2-es, erkélyes ingatlan. - Felosztása jelenleg: előszoba, konyha, fürdőszoba - WC, 4 szoba, erkély. - Állapota felújítandó, a fűtésrendszer kialakítása is az új tulajdonosra vár, a gázcsonk a lakás előtt van. - Jelenleg a nappaliból le van választva egy ablakos szoba, amelynek a fala könnyen bontható ezáltal egybenyitható a tér. - Igény esetén amerikai konyhás nappali + külön gardróbos hálószoba könnyen kialakítható. - A bejárati ajtó kétszárnyú, az ablakok és az erkélyajtó is az eredeti fa nyílászárók. - A lakás észak-nyugati tájolású, a lakótér fényviszonyai megfelelőek. - A legnagyobb szoba ablakai az utcára néznek, az erkélyes szoba és a legkisebb szoba pedig a zöld, jó hangulatú belső udvarra. - A fürdőszoba és a konyha járólappal, a szobák parkettával burkoltak. - A kádas fürdőszoba és a WC jelenleg egy helyiségben van. - A lakásban fűtés nincs, a melegvizet a fürdőszobában felszerelt 120 literes bojler biztosítja. - A közös költség 19.500 Ft/hó, amely tartalmazza a vízfogyasztást, a szemétszállítást és a felújítási alapot. AZ INGATLAN BIZTONSÁGOSAN MEGTEKINTHETŐ: - személyesen, - online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK: - Bank-független hitelcenterünk szakértői 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi kamatokkal, személyre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt, előre egyeztetve akár normál munkaidő után is. - Önnek nincs más dolga, mint egy kötelezettségektől mentes beszélgetésen részt venni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani az Ön számára hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. Jó szívvel ajánlom a lakást minden korosztálynak, akinek fontos a kiváló lokáció és nem riad meg a felújítástól. Saját részre és kiadásra keresőknek is jó választás lehet. További információért és megtekintési időpontért hívjon bizalommal!

Üzlethelyiség eladó Budapest szívében, a Ráday utca mellett!

! KIVÁLÓ LEHETŐSÉG ! Budapest egyik legkeresettebb területén, a Ráday utca közvetlen közelében keresi új tulajdonosát egy 38 m2-es, 85 m2-re bővíthető üzlethelyiség. Ideális választás lehet bármilyen vállalkozás számára, ahol fontos a központi elhelyezkedés. FŐBB JELLEMZŐK: - Utcafronti lejáratos, felújítandó állapotú, alagsori üzlethelyiség. - Vendéglátó egységként működött, alapterülete nettó 38 m2. - Csak ebből az ingatlanból megközelíthető, további 2 helyiség bérlésével a hasznosítható terület 85 m2 lehet. - Ez a rugalmasság lehetőséget biztosít igény szerinti átalakításra és bővítésére, sokoldalú felhasználásra. - A képeken látható berendezési tárgyak a vételár részét képezik. LOKÁCIÓ: - Budapest egyik legnépszerűbb és legfrekventáltabb része, a Ráday utca vonzáskörzete. - A turisták által is kedvelt környék széles körű szolgáltatásokat nyújt az itt élőknek. - Kiváló közlekedési lehetőségek, közel a főbb tömegközlekedési vonalakhoz. - Nagy gyalogos forgalom, mely folyamatos vásárlói bázist biztosít. - A környék pezsgő élete és a számos turisztikai látványosság tovább növeli az üzlet vonzerejét. Remek lehetőséget kínál azok számára, akik egy jól bejáratott helyen szeretnének vállalkozást indítani. Várom hívását! Ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről!

A Nagykörúttól 10 percre első emeleti, 2 szobás, tágas terekkel rendelkező nagypolgári lakás eladó!

Budapest VIII. kerületében, remek infrastruktúrával rendelkező kedvelt környéken keresi új tulajdonosát egy első emeleti, két különnyíló szobás, 76 m2-es, átlagos állapotú, nagypolgári lakás. Ha frekventált környéken keres jó adottságokkal rendelkező nagypolgári lakást, amit igény esetén rövidtávú kiadással is hasznosíthat, ezt feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: * Budapest VIII. kerülete, Csarnok negyed, a Baross utca egyik legjobb részén. * A terület infrastruktúrája és közlekedése kiváló, a ház előtt áll meg a 9-es busz, a 72-es és 83-as troli, 8 perc séta a 4-6 villamos és 10 perc séta az M3 metró. * 10 perces körön belül elérhető a Mátyás tér, a Corvin negyed és a Harminckettesek tere is. * A SOTE, BME, ELTE, PPKE, Nemzeti Közszolgálati Egyetem mind az ingatlan közvetlen vonzáskörzetében találhatók. * Budapest bármely része tömegközlekedéssel és autóval is gyorsan megközelíthető. TÁRSASHÁZ PARAMÉTEREI: * 1899-ben épült, 3 szintes, tégla épület. * A társasház és a lakás is klasszikus, nagypolgári jegyeket képvisel. * A házban folyamatosak a felújítások, lakói folyamatosan gondozzák az épületet. * A gázhálózat, pincelépcső, víz-csatorna alapvezeték, elektromos hálózat, részleges tető és ereszalj és kapualj felújítása történt az elmúlt években. * A közeljövőben tervezik a lépcsőház, illetve a függőfolyosók felújítását is. * Lakóközösség vegyes korosztály, segítőkészek, figyelmesek egymással. * A házban az AIRBNB kiadás engedélyezett és működik is a társasházban. LAKÁS ADOTTSÁGAI ÉS PARAMÉTEREI: * Első emeleti, 76 m2-es, két külön nyíló szobás saroklakás. * A lakás helyiségei: előtér, konyha-étkező, két lakószoba, fürdőszoba-wc, közlekedő. *Az elmúlt években átesett műszaki és esztétikai újításon is. * A felújítás során a két szobát leválasztották egy közlekedővel, így jelenleg külön nyílóak. * A fürdőszoba teljesen megújult műszakilag és esztétikailag is, kifejezetten szép és hangulatos olasz burkolatokat kapott. * Az eredeti fa nyílászárókat felújították termo üveggel, hogy megtartsák a nagypolgári stílusjegyeket. * A konyhán is van ablak, remekül szellőztethető és rendelkezik természetes fénnyel. * Belmagassága 380 cm, igény esetén fekvő galéria kialakítható. * A lakás saroklakás, a szobák utcára néző pontjai mindig világosak, a konyha ablaka a belső udvarra néz. * A konyhában és a fürdőszobában járólap, a többi helyiségben parketta a burkolat. * A közel négy méteres belmagasság és a hatalmas nyílászárók hamisítatlan nagypolgári hangulatot idéznek. * Fűtését kondenzációs kazán, a hő-leadást radiátorok biztosítják, fenntartási költsége kedvező. * Tartozik az ingatlanhoz egy 10 m2-es száraz, zárható tároló is az épület pinceszintjén. * Remek választás olyanok számára, akik belvárosi és nagypolgári miliőben szeretnének élni. * Befektetésnek szintén kiváló, hiszen percek alatt kiadható rövid és hosszútávon egyaránt! AZ INGATLAN BIZTONSÁGOSAN MEGTEKINTHETŐ: * személyesen, * ONLINE személyes bemutatással. FINANSZÍROZÁSBAN SEGÍTÜNK: * Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. * Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. * Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt. * Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének és alapterületének köszönhetően igazán sok lehetőséget rejt magában, akár saját részre, akár üzleti célra keres ezt mindenképp érdemes megnézni! VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján!

Teremgarázs beálló a KISPEST Smart Home&Öko lakóparkban!

A XIX. kerület egyik legkedveltebb részén, az Üllői út mellett, a KISPEST Smart Home&Öko lakóparkban keresi új tulajdonosát egy elektromos kapuval ellátott, új építésű társasház -1. szintjén található, 6m x 2,5 m-es teremgarázs beálló hely. A beállóval szemközti falon lévő villanykiállás lehetőséget biztosít egy elektromos töltő kialakítására. Amennyiben értékálló befektetést keres, amivel kevés a teendő, hívjon bizalommal! Bővebb információért várom hívását a hét minden napján!

Eladó a méltán népszerű 11. kerület központi belvároshoz közeli részén, a Móricz Zsigmond téren lévő 2. emeleti lakás.



A szép állapotú, 5 emeletes, liftes társasház 2. emeletén helyezkedik el a lakás.



A lakásba belépve, balra helyezkedik el a kisebb hálószoba.

Az amerikai konyhás nappaliból nyílik a nagyobbik hálószoba.

A fürdőszoba új állapotú, szép burkolatokkal és szaniterekkel berendezett.



A redőnyökkel felszerelt helységek a tágas és világos udvarra néznek.

költség 14000 ft/hó

Tulajdoni lapon 53 nm es lakás jól szabályozható és takarékos  villany fűtéssel van felszerelve.



A közlekedés kiváló, ritkán van a környéken eladó lakás.



Azonnal költözhető!  

Kaszásdűlőn 50 m2-es, 2 szobás, erkélyes panellakás eladó!

Budapest III. kerületében, Kaszásdűlőn keresi új tulajdonosát egy 1. emeleti, 50 nm-es, nappali + 1 hálószobás, erkélyes panellakás. Ha kedvező fenntartási költségű ingatlant keres frekventált mégis nyugodt, csendes környezetben, ezt feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - Budapest III. kerülete, Kaszásdűlő lakótelep, Búza utca. - A környék infrastruktúrája kiváló, sétatávolságra elérhető minden ami a hétköznapokhoz szükséges lehet. - A tömegközlekedés kimondottan jó, a H 5-ös HÉV 2 perc sétatávolság. - A szintén 2 percre lévő buszmegállóból 3 busz is egyenesen a belvárosba visz. - Bevásárlási lehetőségek gyalogtávolságra: Auchan, Aldi, Lidl, Penny, Tesco. 5 perc kocsival a Stop Shop és a GoBuda Mall. - Iskola óvoda, bölcsőde, uszoda, posta, Spar szintén kényelmes sétatávolságra vannak. - Kikapcsolódási lehetőségként a Duna part 500 méteres távolság. - Kirándulni a környéken számtalan érdekes látványossághoz lehet, mint például a Kiscelli kastély és parkerdő, Róka-hegyi kőfejtő, Antal-forrás. TÁRSASHÁZ PARAMÉTEREI: - 1980-as években épült, 10 emeletes, liftes, panel épület. - Homlokzata és lépcsőháza átlagos állapotú, tiszta, rendezett. - A társasház csendes, parkos környezetben található. - A lépcsőház takarítása rendszeres, a társasház környezetében lévő zöld terület is gondozott. - Az épület mellett parkolóhelyek várják a hazatérőket. AMIT A LAKÁSRÓL FONTOS TUDNI: - 1. emeleti, 50 m2-es, 2 szobás, erkélyes ingatlan. - Felosztása: közlekedő, étkező, erkélyes nappali, hálószoba, konyha, fürdőszoba, külön WC. - A lakás az elmúlt években átesett kisebb esztétikai felújításon, lakói azóta is rendszeresen karbantartották. - A szobák és a konyha is nyugati tájolású, az ablakok fás parkra néznek, a helyiségek világosak. - A hálószobában és a konyhában új, műanyag, míg a nappaliban jó állapotú fa ablak található, a lakótér csendes. - A nappalihoz kapcsolódik az 4,7 m2-es, használható méretű erkély. - A szobákban lévő burkolat szép állapotban van, a konyha, étkező és az előszoba linóleum burkolata frissítést igényel. - Az épített zuhanyzóval felszerelt fürdőszoba és a WC külön helyiségben található. - A lakás fűtése házközponti, egyedi mérés nélkül, a hő-leadást radiátorok biztosítják.. - A víz és a villany fogyasztás is egyedi mérés alapján fizetendő. - A közös költség 15.800 forint/hó, mely tartalmazza a felújítási alapot, szemétszállítást, karbantartást. - A lakáshoz tartozik az emeleten egy 6 m2-es, zárható közös tároló. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - személyesen, - online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK: - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. - Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt. - Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Érdeklődés esetén kérem hívjon bizalommal!

Déli Pályaudvarnál KIADÓ 3 szobás, világos, jó állapotú lakás!

A XII. kerületben, a Déli Pályaudvarnál, az Alkotás utcában kiadó egy 3. emeleti, külön konyhás, nappali + 2 hálószobás, világos lakás. Amennyiben hangulatos, kényelmes és jó állapotú albérletet keres és fontos Önnek a jó közlekedés és infrastruktúra, akkor ezt feltétlenül nézze meg! A KÖRNYÉKRŐL: - XII. kerület, Belbuda-Krisztinaváros, Alkotás utca. - A közlekedés kiváló, 50 méter a legközelebbi busz-, 200 méter a legközelebbi villamos megálló. - A környéken minden fontos szolgáltatást megtalálunk, ami a hétköznapokhoz szükséges. - Sétatávolságra bevásárlás, szórakozás, drogéria, vendéglátás, számos egyéb szolgáltatás. A HÁZRÓL: - 1905-ben épült, 4 szintes, liftes, téglaépület. - Homlokzata és lépcsőháza jó állapotú. A LAKÁSRÓL: - 3. emeleti, 116 m2-es, lifttel megközelíthető ingatlan. - 3 nagyméretű és egy kisebb szoba található benne. - A lakás állapota átlagos, lakótere világos. - A konyha és az étkező tágas, ablakos helyiségben található. - A nappali és a 2 nagyobb szoba tájolása keleti, nagy ablakai utcai nézetűek. - A kisszobán kis méretű ablak van, ami a lichthof-ra néz. - A fűtést és a használati melegvizet a gáz cirkó szolgáltatja, a konyhában egy külön vízmelegítő található. - A közös költség 48.604 Ft, mely a szokásos társasházi költségen kívül a vízdíjat is tartalmazza. - A lakás a benne található bútorokkal, gépekkel, berendezési tárgyakkal együtt bérelhető. BÉRLÉSI FELTÉTELEK: - A lakás hosszútávra kiadó. - A beköltözéshez két havi kaució és egy havi bérleti díj szükséges. - Kisállat tartása egyedi egyeztetés alapján lehetséges. További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!

46 m2-es utcafronti üzlethelység eladó a XI. kerületben, Lágymányoson.

Jó állapotú, alacsony fenntartási költségű, utcafronti üzlethelyiséget keres frekventált helyen? Akkor ezt látnia kell! ✅ LOKALIZÁCIÓ: - XI. kerület, Lágymányos. - Kiváló tömegközlekedés és infrastruktúra. - Móricz Zsigmond körtér 3 perc séta, ahol elérhető a 4-es metró, számtalan busz és villamos. ✅ ÉPÜLET LEÍRÁSA: - 1928-ban években épült, földszint + 6 emeletes, jó állapotú, tégla építésű társasház. - A XX. század korai építészeti stílusát hordozza magán. - Az épület külső homlokzata jó állapotú. ✅ ÜZLETHELYISÉG PARAMÉTEREI: - 46 nm-es alapterületű, utcafrontról nyíló, jó állapotú ingatlan. - Elsősorban kereskedelmi üzletnek, bemutatóteremnek, irodának ideális. - Felosztása: 2 szoba, közlekedő, konyha, kézmosó, WC. - Természetben fél-szuterén szinten helyezkedik el, ebből adódóan helyenként enyhén vizesedik. - Az utcafronti üveges bejárat és a nagy ablak miatt a két szobába / helyiségbe természetes fény is jut. - A teljes elektromos hálózat rézkábelezésű, a hidegburkolatok jó állapotúak. - Az üzletben kialakításra került egy motoros szellőztetőrendszer. - A helyiség fűtését egyedi mérésű távfűtés biztosítja. - A közös költség 18.000 Ft, ami magában foglalja a korlátlan vízfogyasztást. - Az ingatlanban felszerelésre kerültek almérők, amiknek a hitelesítésével tovább csökkentethető a közös költség. ✅AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - Virtuális websétán - Személyesen - Online személyes bejelentkezéssel ✅FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN SEGÍTÜNK: - Bankfüggetlen hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. - Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt. - Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!

A Móricz Zsigmond körtér közvetlen közelében eladó egy 80 m2-es, 2 szobás nagypolgári lakás.

Új tulajdonosát keresi egy déli fekvésű, átlagos állapotú, praktikus elosztású lakás a XI. kerületben, Lágymányoson, a Karinthy Frigyes úton. Ha kedveli a nagypolgári lakások miliőjét, fontos Önnek a remek közlekedés és a kifogástalan infrastruktúra, akkor ezt a lehetőséget ne hagyja ki! A KÖRNYÉKRŐL: - XI. kerület, Lágymányos, Karinthy Frigyes út. - Budai viszonylatban is felülmúlhatatlan infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező környezet. - A Móricz Zsigmond körtér 80 méterre, az Allee Bevásárlóközpont 250 méterre található. - Számtalan autóbusz és villamos járat, valamint az M4 metró is elérhető 150 méteres körön belül. - Több élelmiszerbolt, vásárcsarnok, éttermek, bárok, zöldségesek, rengeteg szolgáltatás áll rendelkezésre séta távolságban. - A BME és a Tüske Csarnok is 2 megálló tömegközlekedéssel. A HÁZRÓL: - 1914-ben épült, függőfolyosókkal ellátott téglaépület. - A társasház kívülről és belülről is jó állapotú. - Impozáns bejárattal rendelkező lépcsőháza tiszta és rendezett. - Az épületben LIFT is található. A LAKÁSRÓL: - 1. emeleti, 80 m2 alapterületű, átlagos állapotú, gondozott ingatlan. - Felosztása: előszoba-közlekedő, nappali, hálószoba, konyha, kamra, étkező, fürdőszoba-WC. - A két kényelmes méretű szoba az utcára néz és déli tájolásúak. - A szobák nagyméretű ablakai jó állapotban lévő, fa szerkezetű ablakok. - Az étkező ablaka a belső udvar felé tekint. - Szobái parkettával, az étkező laminált parkettával, a többi helyiség járólappal burkolt. - A fűtést gáz konvektor és elektromos cserépkályha, a használati melegvizet átfolyós vízmelegítő biztosítja. - A lakásban a konyha, a fürdőszoba és az étkező 1991-ben nyerte el mai formáját. - Ekkor részben kicserélték a burkolatokat és a villanyvezetékek nagy részét is. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - személyesen, - online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSBAN SEGÍTÜNK: - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. - Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt. - Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Jó szívvel ajánlom saját lakhatásra vagy kiadásra, de akár kisebb irodának is megfelelő lehet. További információért és megtekintési időpontért hívjon bizalommal!