Eladó ház - Gyál

Gyálon központ közelében eladóvá vált egy 60 m2 lakóterű felújítandó családi ház. A családi ház 620 m2 összközműves telken beton alapra, tégla falazattal (b30 + kisméretű tömör tégla), fa födémmel, cserépfedésű tetővel a 70-es években épült. Nyílászárói fa szerkezetűek redőnyözöttek, fűtését gáz konvektor, a meleg víz ellátását pedig villanybojler biztosítja. A helyiségei: előtér/fedett terasz 14,8 m2, szoba 13,2 m2, szoba 16,8 m2,fürdőszoba 5,3 m2, konyha 8,6 m2. A kertben számos fiatal termő gyümölcsfa található, melynek öntözése gyűrűs kútról biztosított. Valamint rendelkezésre áll egy nyári konyha, és 40 m2-es épület beton alapja, és egy kb 13 m2-es száraz pince. Az ingatlan nem hitelezhető, elsősorban készpénzes vevőket várunk. Gyál kiváló választás lehet Budapest közelsége, és a város csendes pihentető nyugalma miatt. Várom megtisztelő hívását! FINANSZÍROZÁS: Nálunk mindent egy helyen intézhet: - hivatalos ingatlanközvetítés; - szakszerű jogi képviselet; - profi CSOK-, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció;

Fedezze fel álmai otthonát Gyál szívében – 5 szobás, tágas ház várja Önt!

Eladó egy gyönyörű, tágas családi ház Gyál zöldövezeti környezetében! Szeretne egy olyan otthont, amely tökéletesen ötvözi a kényelmet, a stílust és a tágas tereket? Akkor ne keressen tovább! Ez a csodálatos, napfényes ikerház minden igényt kielégít, akár nagycsaládosok, akár azok számára, akik csendes, zöld környezetben keresik a pihenést. Alapterület:104 m² Telek mérete: 260 m² Szobák száma: 4 hálószoba + nappali Állapot:Újszerű Az ingatlan jellemzői: Ez a lenyűgöző, kétszintes családi ház modern, de egyben barátságos dizájnnal rendelkezik. Az alsó szinten található egy tágas, világos nappali, amely közvetlen kijárást biztosít a kertre, ahol gyönyörűen gondozott pázsit és dísznövények várják az új tulajdonost. Az amerikai konyha, mely a vételár része, teljesen felszerelt, minőségi beépített gépekkel, amelyek megkönnyítik a mindennapi főzést .Ezen a szinten található még két hálószoba mely világos, de a redőnyőknek köszönhetően akár napközbeni pihenésre is kiváló. Az emeletre vezető elegáns lépcső modern megjelenést kölcsönöz a háznak, ahol szintén 2 hálószoba várja lakóit. A hálószobák nagy ablakokkal rendelkeznek, így minden szoba fényárban úszik, melyet a nyári kánikulában a klima és az ablakrolók biztósítanak kellemes hőmérsékletet a pihenéshez. Az alsó és felső szinthez külön külön fürdőszoba és WC tartozik. Kényelmi szolgáltatások: Fütés Cirkó +Padlófűtés az egész házban Klima gondoskodik a hűtésről Dupla fedett kocsibeálló és további parkolási lehetőség a telken belül Az ingatlanhoz elektromos kapunyitó rendszer tartozik Riasztó- és kamerarendszer a maximális biztonság érdekében Energiahatékony, új nyílászárók és szigetelés Gyönyörű, napfényes terasz, amely ideális helyszíne lehet baráti és családi összejöveteleknek A gyönyörű kert gondozását, fúrt kút, kerti csap és 2 zónás öntözőrendszer segíti. Elhelyezkedés és környék: A ház egy csendes, nyugodt zsákutcában található, távol a város zajától, de mégis kiváló közlekedési kapcsolatokkal. A közelben boltok, iskolák, óvodák és sportlétesítmények találhatók, így a mindennapi élet kényelmesen megszervezhető. A tömegközlekedés könnyen elérhető, és mindössze 15 perc alatt elérhető Budapest metróvonala. Ez a gyönyörű otthon ideális választás lehet mindazok számára, akik egy nyugodt, zöldövezeti környezetben keresnek egy tágas, jól felszerelt családi házat. Ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget, hívjon most, és egyeztessen időpontot a megtekintésre!

CSALÁDI HÁZ TÖBB GENERÁCIÓNAK, VÁLLALKOZÁSNAK, XVIII. KERÜLETHEZ KÖZEL! Ha fontos a főváros közelsége, hogy a családját magához közel tudhassa, ne keressen tovább megtalálta! Az ingatlan akár négy család együtt élését is képes biztosítani. Az ingatlan 1733 nm területű parkosított rendezett összközműves telken helyezkedik el. A megvételre kínált ingatlan 4 külön bejáratú otthont foglal magába. 1. lakás 1996-ban beton alapra tégla falazattal, cserép fedésű tetővel épült meg. Nyílászárói fa szerkezetű thermo üvegezett, redőnnyel és szúnyoghálóval szereltek. Fűtését és meleg víz ellátását kombi kazán biztosítja, fűtés hőleadás radiátoron, a nyári melegben két hűtő fűtő klíma szolgál a kellemes hőmérsékletért. A homlokzaton Dryvit rendszerű szigetelés lett beépítve. Helyiségei: alsó szinten, előtér, nappali,konyha, étkező, hálószoba, fürdőszoba, emeleten:3 hálószoba, közlekedő, gardrób, fürdőszoba, fedett terasz. 2. lakás: 1996-ban beton alapra tégla falazattal, cserép fedésű tetővel épült meg. Nyílászárói fa szerkezetű thermo üvegezett. Fűtését és meleg víz ellátását kombi kazán biztosítja, fűtés hőleadás radiátoron. Helyiségei: szoba, konyha, fürdőszoba. 3. lakás:1998-ban beton alapra tégla falazattal, cserép fedésű tetővel épült meg. Nyílászárói műanyag szerkezetű 3 rétegű thermo üvegezett hővédő fóliával ellátott. Fűtését és meleg víz ellátását kombi kazán biztosítja, fűtés hőleadás radiátoron, a nyári melegben két hűtő fűtő klíma szolgál a kellemes hőmérsékletért. Helyiségei: előszoba, nappali, konyha, kamra, 2 fürdőszoba, hálószoba. 4 lakás: (hármas lakás tetőtere külön bejárattal) Helyiségei: nappali, konyha/étkező, két szoba, fürdőszoba. A lakások külön mérő órákkal rendelkeznek, minden lakás jogosult a kedvezményes rezsi elszámolásra! Az ingatlanhoz tartozik továbbá egy - tégla építésű garázs, irodával, nyári konyhával, ez az épület részben alápincézett. -6 autó számára fedett beálló -kutyakennel -állattartásra alkalmas melléképületek -kerti szaletli -valamint 675 nm külön kerített privát kert, amely egy további lakás építésére alkalmas.. Az ingatlan extrái: -elektromos kapu -biztonsági kamerarendszer -két kút melyről üzemel az automatizált öntöző rendszer -4 db hűtő fűtő klíma -áramellátás 2x32A Összegezve: az ingatlan remek lehetőséget kínál akár négy család összeköltözésére, akár bérbeadásra, akár szállóvá való átalakításra. Minden lakrész külön mérőórával felszerelt. Az ingatlan per és tehermentes, hitelezhető, minden épület engedéllyel épült és feltüntetett. Várom megtisztelő hívását! FINANSZÍROZÁS: Nálunk mindent egy helyen intézhet: - hivatalos ingatlanközvetítés; - szakszerű jogi képviselet; - profi CSOK-, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció;

Eladó újépítésű családi ház, Gyál központi részén! Szeretne családjával egy csendes, mégis jól megközelíthető, újépítésű otthonban élni? Most itt a lehetőség, hogy az Ön igényei szerint alakítson ki egy modern, kényelmes családi fészket Gyál egyik kedvelt utcájában, a Temesvári utcában! Ez a leendő 140 m²-es, 2 szintes ingatlan, melyet korszerű technológiával és magas műszaki tartalommal építenek, ideális választás lehet minden család számára. Az alaprajz jelenleg 3 szobás kialakítást mutat, de igény esetén 4 szobásra is módosítható, így biztosítva a megfelelő életteret mindenkinek. Az épület 30-as téglából épül, amit 15 cm-es szigetelés egészít ki, garantálva a kiváló hőszigetelést. Az otthon melegéről padlófűtés gondoskodik, radiátoros kiegészítéssel, valamint hűtő-fűtő klímával is felszerelik, így egész évben kellemes klímát biztosítva. Mivel a projekt jelenleg indul (szerződéskötés után indul a kivitelezés), a leendő tulajdonosnak lehetősége van kiválasztani a beltéri elemeket, mint például a burkolatokat és a nyílászárókat, így teljes mértékben a saját ízlése szerint formálhatja új otthonát. A Temesvár utca Gyál egyik legcsendesebb és legkeresettebb része, ahol a nyugodt környezet és a barátságos szomszédság tökéletes otthont biztosít a családok számára. A közeli iskolák, óvodák és bevásárlási lehetőségek mindössze néhány percre találhatók, így minden kéznél lesz, amire szüksége lehet a mindennapokban. CSOK+ és hitel képes, melynek ügyintézését díjmentesen vállaljuk a finanszírozási konstrukciót pedig az Ön igényeire szabjuk. Tervezett átadás: 2025 tavasz Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, hogy megtekinthesse az ingatlant, és hogy együtt megtervezhessük álmai otthonát! SID

GYÁLLIGET csendes részén eladó egy Nappali + 3 Hálós ÚJJÁÉPÍTETT családi ház!

GYÁLLIGET csendes részén kínálunk eladásra egy NAPPALI + 3 HÁLÓS, családi házat. Az eredeti ház az 1980-es években épült, melyen most TELJES MŰSZAKI ÉS ESZTÉTIKAI FELÚJÍTÁS, ÁTÉPÍTÉS történik. A ház a munkálatok elkészültével KIVÁLÓ ÁLLAPOTBA kerül, gyakorlatilag ÚJNAK MONDHATÓ! Az épület nettó 73 nm, amely egy 294 nm-es telken fekszik. ELOSZTÁSA: •amerikai konyhás nappali, •3 hálószoba, •közlekedő, •fürdőszoba káddal és zuhanyzóval, •külön Wc, •háztartási helység. A ház modern technológiai elvárások és remek elosztás mentén kap teljesen új köntöst. MŰSZAKI PARAMÉTEREK: •30 cm-es Porotherm falazat, •Antracit Betoncserép, •15cm-es kőzetgyapot szigetelés, •Hőtürkör fólia, •Aljzat bitumenes víz szigetelés, •150-150 cm-es síkháló. •16 mm-es padlófűtés 5cm-es szálerősített Estric betonnal fedve, •Hőszivattyús rendszer (Fűtés, Hűtés), •Faincol (légbefúvásos, helységenként szabályozható) hűtés, •Melegvíz: Electrolux 120L-es okosbojler •Klíma kiállás, •Három fázis, H tarifa kiépítve, •Fürdőszobában kád és zuhany is elhelyezésre kerül, új burkolatok, grohe falsik alatti csaptelepek, •Külön WC, geberit wc, bidé, •Beltéri ajtó és melegburkolat még választható (5.000,- Ft/nm), •Riasztó előkészítés. Video kaputelefon, •Kertben öntöző rendszer, kerticsap, kerti világítás, oldalfal világítás, •Elektromos kapu, •Oldal kert, illetve hátsó kert beton kerítés. •Kívülről a ház fehérre lett színezve. Ha az ideális otthont keresi a családjának, csendes környezetben, kellemes szomszédokkal, de a felújítással már nem akar bajlódni, akkor ez a megfelelő ingatlan lehet az Önök számára! A közelben minden megtalálható, ami fontos a mindennapokra (gyáli zöldség-, gyümölcspiac, gyógyszertár, 3 általános- és 1 középiskola, boltok, sportpálya, játszótér, éttermek)! Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom szíves megkeresését a hét bármelyik napján!

Gyál központjában, 3 szobás házikó eladó!

Kedves Érdeklődő! Egy csodálatos lehetőséget kínálunk Önnek! Eladó egy 50 nm alapterülettel rendelkező, 3 szobás, kertkapcsolatos lakás Gyálon, a Bartók Béla utcában. Az ingatlan jó állapotban van, tehermentes és azonnal költözhető. A felújítás során cserére került a teljes tetőszerkezet, továbbá új burkolatok és műanyag nyílászárók kerültek elhelyezésre. Megtörtént a ház külső szigetelése és burkolása, valamint egy terasz is kialakításra került. A fűtés gáz (cirkó), így a hidegebb napokon sem kell tartani a hidegtől. Az ingatlanhoz egy 246 nm-es telek is tartozik, így lehetősége van a kertészkedésre és a szabadban való pihenésre. A kerti tároló pedig további lehetőséget biztosít a tárolásra. A kertvárosi lakás csendes környezetben található, így a nyugalom és a pihenés garantált. A környék biztonságos és barátságos. A közlekedési lehetőségek kiválóak, a környéken található buszmegállók pedig lehetővé teszik a könnyű és kényelmes közlekedést. Az autóval közlekedőknek sem kell aggódniuk, mivel a közeli autópálya könnyen elérhető. Ha szeretne egy kertvárosi lakásban élni, ahol a nyugalom és a csend az otthonának a jellemzője, akkor ne habozzon! Keressen bizalommal, hogy megtekinthesse az ingatlant! Várom jelentkezésüket!

KÉTGENERÁCIÓS HÁZ - KÉT KÜLÖN LAKÁS - RENGETEG LEHETŐSÉG - GYÁL

Ha Budapest agglomerációjában keres, kedvelt és fejlődő részen családi házat, akkor GYÁL! Gyál központi, közkedvelt részén eladó KÉTGENERÁCIÓS 128 m2-es TÉGLA családi ház, 1478 m2-es telken. - KÜLÖN BEJÁRATTAL rendelkező 2 szint, 2 LAKÁS (földszint 71 m2, emelet 50 m2) - FOLYAMATOSAN KARBANTARTOTT, szép állapotú ingatlan - az udavaron ZÁRT GARÁZS (ipari árammal) és GAZDASÁGI ÉPÜLETEK - a kertben termő GYÜMÖLCSFÁK, szőlő és zöldségek - TEHERMENTES így akár rövid határidővel költözhető Az épület megkapta a 2 lakásos rezsi kedvezményt, így fentartása kedvező. Gáz-, víz- és áram fogyasztás követhető mivel almérőkkel szerelt a két emelet. Fűtés: a földszinten gázkazán és vegyestüzelésű kazán, az emeleten külön gázkazán Melegvíz: a földszinten elektromos bojler, az emeleten gáz kazán biztosítja Nyílszárók: földszinten műanyag alumínium redőnnyel, az emeleten fa reluxával. Az emelet komfort érzetét klíma is biztosítja. A tetősík két szélén (ahol a belmagasság már lakótérnek nem komfortos) az ingatlan teljes hosszában tároló került kialakításra (23,37 m2) és további hasznos terület még a pince is.. A kert locsolása ásott kútból megoldott. A földszint klasszikus Kádár-kocka, mely 1965-ben épült, az emeleti ráépítés 2000-ben. 2000-ben a tető faszerkezete is cserére került de egy ideig visszarakták a régi cserepeket, melyek 2020-ban lettek lecserélve. Ekkor újra átvizsgálták a szerkezetet is. A környék jól ellátott, boltok, iskolák, óvodák, gyakran közlekedő buszjáratok és ideális kertvárosi környezet biztosítja a komfortérzetünket. A többgenerációs családi ház megfelelő megoldás mindenki számára, aki saját házra vágyik, ugyanakkor mindig a családja közelében szeretne lenni. Ajánlom kis- és nagycsaládosoknak, összeköltözőknek illetve PÉNZÜGYILEG TUDATOS új tulajdonosa akár olyan bevételt is generálhat az egyik lakószint kiadásából mellyel a ház esetleges hitelét finanszírozni tudja! RENDKIVÜL JÓ A KÖZLEKEDÉS. Tömegközlekedés: buszmegálló 100 méterre. A 55, 94E, 294E, 578, 609, 994 busz Budapest belvárosba a Boráros térre, KÖKI autóbusz-pályaudvarra és a Határ útra szállítja utasait. Vasút: 6 perc séta távolság és 36 perc alatt teszi meg az utat a Nyugati pályaudvarra. Várom megkeresését!

Kiváló lokációval családi ház eladó Gyál szívében!

Eladásra kínálunk egy ritka lehetőséget Gyál központjához közel, de mégis csendes, rendezett utcában található  házat. Az ingatlan 1961-ben stabil alapokra épült, azonban a az aljzat szigetelését pótolni szükséges. A tető szintén korszerűsítésre szorul, ezeken munkálatok szükségességét tükrözi az ára. A ház valamint a telek rengeteg lehetőséget rejt magában – csak a fantáziád és a pénztárcád szabhat határt annak, mit hozol ki belőle! Ha egy közkedvelt utcában kiváló adottságú telken szeretnéd megvalósítani új otthonod ez egy kihagyhatatlan lehetőség.

Főbb jellemzők:
Alapterület: 100 m²
Telek mérete: 696 m²
Garázs: Különálló, két autó számára elegendő helyet biztosít
Pince: Körülbelül 10 m²-es, ideális tárolási célokra
A ház  átalakítási lehetőségének tárháza szinte végtelen. A központi fekvés garantálja, hogy minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető, ugyanakkor a csendes környék biztosítja a nyugodt, békés otthoni környezetet.

Ne hagyd ki ezt az egyedülálló lehetőséget! Álmaid otthonát varázsolhatod ebből az ingatlanból, amely kiváló helyen található és rengeteg potenciállal rendelkezik. Vedd fel velünk a kapcsolatot még ma, és győződj meg személyesen az ingatlanban rejlő lehetőségekről!

Gyál Némediszőlő területen kínálunk eladásra egy 800-es telken épített 70nm családi házat. A terület LF2 besorolású, Falusias lakóterület, melyet a gyáli önkormányzati szabályozás szerint 30% beépíthetőség jellemez. Az utcafront 20m, míg a telek hosszúsága 40m

A lakóház 2000-ben épült, 3 hálószobás, könnyűszerkezetes családi ház. Az épület fafödémes, műanyag nyílászárókkal és redőnyokkel került megépítésre. A bejárati ajtó 4 ponton záródó, a falazat 5cm dryvit szigetelést, míg a tető zsindely fedést kapott.  A tetőtér további beépítésre alkalmas. A fűtésről és melegvíz ellátásról gáz cirkó gondoskodik

Parkolás mind az utcán, mind a telken belül lehetséges. A gépkocsi bejáró távnyitásra előkészített.

Az ingatlan állapota jó, azonban beltéri ajtók cseréje és tisztasági festék indokolt.

Az M5-ös autópálya 2 perc alatt megközelíthető, míg Gyál városába a helyi önkormányzat felügyelővel utazó iskolabuszokat rendszeresített, melyet a felnőttek is használhatnak a megadott menetrend szerint.

Érdeklődni a hét bármely napján lehet, ha kérdése van, vagy szeretne időpontot egyeztetni, Forduljon hozzám Bizalommal!


***** Ha Hitelt Venne Fel, Vegye Fel A Legjobbtól, Személyre szabott ajánlatért hívjon, vagy küldjön üzenetet! *****


***** Hitel, CSOK ÉS Babaváró ügyintézés garantáltan a leggyorsabb, legjobb feltételekkel, díjmentes előzetes tanácsadással! *****

Gyál Némediszőlő területen kínálunk eladásra egy 3104nm-es telken épített 70nm családi házat. A terület LF2 besorolású, Falusias lakóterület, melyet a gyáli önkormányzati szabályozás szerint 30% beépíthetőség jellemez. Az ingatlan gazdálkodásra, állattartásra alkalmas. Az utcafront 20m, míg a telek hosszúsága 157m

A lakóház 2000-ben épült, 3 hálószobás, könnyűszerkezetes családi ház. Az épület fafödémes, műanyag nyílászárókkal és redőnyokkel került megépítésre. A bejárati ajtó 4 ponton záródó, a falazat 5cm dryvit szigetelést, míg a tető zsindely fedést kapott.  A tetőtér további beépítésre alkalmas. A fűtésről és melegvíz ellátásról gáz cirkó gondoskodik.

Parkolás mind az utcán, mind a telken belül lehetséges. A gépkocsi bejáró távnyitásra előkészített.

Az ingatlan állapota jó, azonban beltéri ajtók cseréje és tisztasági festék indokolt.

Az M5-ös autópálya 2 perc alatt megközelíthető, míg Gyál városába a helyi önkormányzat felügyelővel utazó iskolabuszokat rendszeresített, melyet a felnőttek is használhatnak a megadott menetrend szerint.
Érdeklődni a hét bármely napján lehet, ha kérdése van, vagy szeretne időpontot egyeztetni, Forduljon hozzám Bizalommal!



***** Ha Hitelt Venne Fel, Vegye Fel A Legjobbtól, Személyre szabott ajánlatért hívjon, vagy küldjön üzenetet! *****



***** Hitel, CSOK ÉS Babaváró ügyintézés garantáltan a leggyorsabb, legjobb feltételekkel, díjmentes előzetes tanácsadással! *****

Gyál kedvelt lakóövezetében, 4 szobás, kertkapcsolatos lakás eladó!

Keresi az ideális otthont családjának? Akkor itt a lehetőség, hogy megtalálja azt! Megvételre kínáljuk egy Gyálon található, téglaépítésű, 3 lakásos társasház, teljesen szeparálható, kertkapcsolatos, különálló lakását! Az ingatlanról: ✔️bruttó 116 m2 (nettó 96 m2) ✔️nappali + 3 hálószoba, 2 teraszos! ✔️ alsó szinten 12,6 m2 fedett terasz, előtér, külön wc, zuhanyzós fürdőszoba, kamra amerikai konyha, étkező pulttal, nappali, lépcsőház, lépcső alatt gardrób ✔️ felső szinten: 3 hálószoba, közlekedő dolgozósarokkal, sarokkádas fürdőszoba, gardrób szoba, 2 hálószoba teraszkapcsolatos ✔️ fűtése: gázcirkó ✔️ belmagasság (nappali): 300cm ✔️ tájolása: DK ✔️ 1999-ben épült, beton alapra, téglafalazattal. Kiépített kamerarendszer! ✔️Rendezett tulajdonosi háttér ✔️ Parkolás az udvarban két gépkocsival, külön bejárattal mivel sarok telken van. A közelben minden megtalálható, ami fontos a mindennapokra (gyáli piac, gyógyszertár, 2 általános- és 1 középiskola, SPAR, sportpálya, játszótér, éttermek)! Ha felkeltette érdeklődésedet, várom megkeresésed a hét bármelyik napján!

Befektetőknek, több generációk összeköltözésére alkalmas 3 lakrészből álló családi ház Gyálon! 

Az ingatlan vegyes falazatú, beton alapra épült fafődémes. Melegét gázkonvektoros fűtés biztosítja minden lakrészben. A vizet bojler melegíti.Az első lakrész 39.5 nm, belső elrendezése, 2 szoba, fürdő WC-vel, előtér. Ennek a résznek a teljes tető felújítása megtörtént 2023. novemberében. Nyílászárói is ekkor lettek cserélve. 
A második lakrész 88.5 nm-es, emeletes. A földszinten egy előtér, konyha kis étkezővel, kamra, egy tágas nappali, az emeleten, pedig egy fürdő, és 2 szoba talállható. Ennek az épület részneka tető felújítása 2 éve történt meg. 
A harmadik lakrész 49.3 nm-es, 2 szoba, amerikai konyhás nappali, és fürdő elrendezésű. A tetőt beton cserép fedi. 

A telek 674 nm-es összközműves, kerítéssel teljesen körbekerített. 

Az otthon Gyál csendes utcájában helyezkedik el, mégis központi részen. Buszmegálló és a Vasútállomás pár perces séta alatt megközelíthető. 

Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, de nem rendelkezik  a teljes vételárral,  a Credipass hitelügyintéző munkatársai díjmentesen biztosítják a legkedvezőbb, személyre szabott hitelkonstrukciókat a kedves vevők számára.

Keressen bizalommal a hét bármely napján!