Eladó ház - Pilisborosjenő

Fedezze fel álmai otthonát Pilisborosjenő szívében – luxusszínvonalon felújított parasztházban

Fedezze fel ezt az exkluzív, prémium kivitelezésű ingatlant, amely ideális választás, ha egy tágas, világos otthont keresnek a csend és a nyugalom szívében. Ideális választás azok számára, akik szeretnék élvezni a természet közelségét, miközben a főváros nyújtotta lehetőségeket is könnyen elérhetik. Pilisborosjenő gyönyörű és felkapott környéken, Üröm és Budapest szomszédságában található. A város zajától távol, de a főváros mégis könnyen elérhető, legyen szó akár a napi munkába járásról vagy ha Budapest számos kulturális és szórakoztató központjaiba látogatna el. A maga 298 m²-es alapterületével, 6 szobájával, 4 fürdőszobájával garantáltan elegendő hely áll rendelkezésére a kényelmes élethez. Pilisborosjenő nemcsak a természet közelségét, hanem a városi élet előnyeit is kínálja. A dr. Lázár Antal Ybl-, Kossuth-, és Európa díjas  építész (A & D Studió) tervei alapján készített átépítést szemet gyönyörködtető egyedi építészeti megoldásaival méltán nevezhetjük egyedülállónak! A különleges stílusú, 2002 -re teljes felújításon és átépítésen átesett házban - amint belép - érezheti, hogy megtalálta otthonát! A tervezés során különös gondot fordított a tulajdonos az építésszel karöltve A MÚLT ÉS JELEN TÖKÉLETES KOMBINÁCIÓJÁNAK kialakítására. Az alsó szint tisztán ÜRÖMI KŐBŐL épült, a felújítás során 28 cm monolit vasbeton födém került rá. Erre épült egy nagy belmagasságú tetőtéri beépítés, TÉGLA építésű falakkal, nagy szobákkal, kényelmes, tágas terekkel. A villany-, víz-, gáz-, valamint csatornavezetéket teljes egészében kicserélték a felújítás alkalmával. A tetőcserepeket ALFÖLDI KASTÉLY BONTÁSÁBÓL rendelték meg, hogy korabeli és a stílushoz illeszkedő legyen. INGATLAN: - 841 m² összközműves telek - 298 m² ház - Nappali + 5 hálószoba - 4 nagyméretű fürdőszoba - tágas mosókonyha a földszinten, mely wellness részleg kialakítására alkalmas - 33,4m² KÉT BEÁLLÁSOS GARÁZS (fűtött, és vízzel ellátott) - 100 m² tágas BOROSPINCE tökéletes szellőzéssel - 8 m mély ásott kút MŰSZAKI: - gázcirkó kazán radiátoros fűtéssel - az emeleti nappaliban padlóba süllyesztett fűtés - a földszinten két csodálatos épített cserépkályhával is kiegészítve az épület otthonos hangulatához hozzájárul - Prémium minőségű TRYBA fémszerkezetű ablakok műanyag borítással, két rétegű üvegezéssel, melyeket a gyártó cég évente karbantart. (A francia TRYBA cégtől rendelik kastélyok számára is a prémium minőségű ablakokat) REZSI: A ház kialakításának köszönhetően akár 3 külön lakrész kialakítható. Ezáltal - mint jelenleg is - 3 lakásnak megfelelő rezsivédett árú gázfogyasztás igényelhető. Amennyiben felkeltette az érdeklődését ez a kivételes ingatlan, ne habozzon kapcsolatba lépni velem!

Pilisborosjenőn 564 m2-es telken eladó,  egy 70 m2-es bontandó ház, valamint a telek felső részére épített örökpanorámával  rendelkező, 35 m2-es, újszerű ház.
A telek Tücsök utca felőli részén jelenleg egy könnyűszerkezetes,  szigetelt, állandó lakhatásra alkalmas 35 m2-es ház van, melynek építési éve 2012.
A házban  egy amerikai konyhás nappali,  hálószoba, terasz,  fürdőszoba, wc található. A terasz alatt  6 m2-es, zárható  tároló került kialakításra.
Az ingatlan beton alapra épült, 10 cm hungarocell, 8 cm vastag kőzetgyapot, hőtükrös fólia  szigeteléssel.

A házban elektromos fűtés van. A csatorna telken belül.
A teraszról és a házból csodálatos panoráma  tárul elénk a Hármashatár hegyre. A telek teljes közművel rendelkezik.
A jelenleg hatályos Pilisborosjenői HÉSZ  szerint  a telek F-b-1 -es besorolású, falusias építési övezet.  Üröm és Pilisborosjenő találkozásánál lévő Tücsök utcában számtalan új építésű ház kivitelezésére került sor az elmúlt időszakban.

A gyönyörű panorámával,  ős fás, teraszos megoldással kialakított telek, számtalan lehetőséget tartogat, mind a befektetési céllal vásárlók, mind a magán célú vásárlók részére.
A közelben  számtalan kirándulási lehetőséget tartogat a pilisi  környék, népszerű kiránduló helyek  a  Rózsika forrás, Nagy kevély,  Háziréti horgásztó.

Az ingatlan per és tehermentes.

Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan,  további információk  esetén várom hívását.

Független pénzügyi szakértőnk  hiteligényléssel, illetve családtámogatással  kapcsolatos kérdésekben szakszerű,  gyors, pontos  segítséget  nyújt  Önnek az ingatlan vásárlása során.

Ne hagyja ki ezt a kivételesen ritka lehetőséget, hogy Ön lehessen ennek a páratlanul kialakított családi háznak a tulajdonosa Pilisborosjenőn!

Az ingatlan Pilisborosjenő településén található, egy 600 m²-es telken, melynek lépcsőzetes kialakítása ideális lehetőséget nyújt a privát terek kialakítására.

A családi házban gáz cirkó fűtés gondoskodik arról, hogy a meleg otthon érzetét még a hidegebb napokon is élvezhesse. Az ingatlan tulajdonosai különleges figyelmet fordítottak arra, hogy világos, napfényes tereket teremtsenek, így a ház egész nap kellemes és élhető környezetet biztosít.

A 138 m² alapterületű családi ház Pilisborosjenőn páratlan panorámával és bőséges napsütéssel büszkélkedhet. A téglaépítésű ingatlan garantálja a tartósságot és a minőségi megjelenést. Az épület állapota kiváló, így az új tulajdonos azonnal beköltözhet, vagy saját ízlése szerint alakíthatja tovább.

A melléképület mellett található egy közel 70 m²-es épület is, amely jelenleg vállalkozás számára van kiadva. Ez az épület rendkívül sokoldalúan használható: akár átalakítható garázsnak, akár üzletként is tovább működhet. Ez a plusz helyiség tökéletes lehetőséget kínál azok számára, akik otthonról szeretnének dolgozni, vagy saját vállalkozást szeretnének indítani.
Keressen bizalommal.

Otthonunkat sokan évek óta tervezgetjük, elképzeljük, vágyakozunk az ideális menedékre, ahol őszinte, boldog emlékeket élhetünk át szeretteinkkel.  Ehhez fontos a meghitt, harmonikus környezet, ahol Ön és családja csendben és nyugalomban élhet, elrejtve a kíváncsiskodó szemek elől. Jól hangzik, igaz? Tekintse meg ezt a különleges házat, a német múlttal bíró Pilisborosjenőn! Üdvözlöm! Végre hazatalált!

RÖVID ÁTTEKINTÉS

Pilisborosjenő központjában, 1990-ben épült, jó állapotú, 681 m2-es, sziklakerttel szépített kertben,  3 szintes, 200 m2 alapterületű, 5 szobás, dupla fürdőszobás, folyamatosan karbantartott családi ház, 40 m2-es terasszal mesebeli, hegyekre panorámás kilátással, ajándék jakuzzival várja új lakóját!

Miért ez a ház?

-    Esztétikus épület
-    Privát kerthasználat
-    Csodálatos zöld környezet
-    Hegyekre panormás kilátás
-    Tágas, világos belső helyiségek
-    Német nemzetiségi iskola/óvoda
-    Bővithető tetőtér (igény esetén)
-    Meghitt, „hazaértem” hangulat

LOKÁCIÓ

-    Sétatávolságra boltok, gyógyszertárak, községháza
-    Kiváló túrázási lehetőségek a természet kedvelőinek
-    Számos kulturális látnivaló
-    Biztonságos környék
-    Összetartó közösség és a természetvédő értékek
-    Népszerű látnivalók (Egri vár másolat, Teve-szikla, Kevély-hegyi kőfülke stb.)
-    18 perc a Flórián tér
-    Busz csatlakozás 3 perc séta

Itt minden eltöltött napszak maga a béke és feltöltődés. Friss levegő, zöld környezet és a hegyek még szíve épségére is figyelnek. Nem véletlen, hogy megannyi művész, kézműves itt telepedett le, a klasszikus és népzenészek egész sora lelte meg itt otthonát.

Ön fogja ezt átélni?

Várom megtisztelő hívását!

PANORÁMÁS, NAGY TERASZOS CSALÁDI HÁZ A 3. KERÜLET HATÁRÁN ELADÓ!

Az épület: -nettó 400 m2, -mindkét szinten egy-egy 100m2- es terasz -tégla építésű, -2 szint, -2 bejárat, - hőszívattyús padlófűtés, H tarifával, - beépített vegyestüzelésű kazán, - teljesen felújított, (a szanitereket, burkolatokat, konyhabútort a vevő választhatja ki saját ízlésének megfelelően) - a felső szinten jelenleg 3 szoba, 1 fürdőszoba egy 25 m2-es erkély és egy 100m2-es, panorámás terasz található, - alsó szinten hatalmas 156 m2-es dupla nappali- étkező, konyha és fürdőszoba, valamint egy vendég wc lett kialakítva, külön helyiségben a vegyestüzelésű kazán, és ezen a szinten is kialakítottak egy 100 m2-es teraszt. - a ház előtt kb. 10 autó parkolására van lehetőség, mögötte pedig parkosított kert és fűtött úszómedence kialakítását tervezi a kivitelező. - 1000 m2 telek. Pilisborosjenő elhelyezkedése kedvező: -Budapesthez legközelebbi Pilisi település, zsákfalu, -a turisták kedvelt helye, mert itt található: -az Egri vár másolata -a Kevélyhegyi tanösvény, Nagy-Kevély, Kis-Kevély, Ezüst-hegy, Kő-hegy -Kevély-kör -levendulamező -tavasztól őszig gyakran vannak rendezvények - gyakran használják helyszínként filmforgatásokhoz.

PANORÁMA, CSEND ÉS JÓ KÖZLEKEDÉS A 3. KERÜLET ÉS ÜRÖM KÖZVETLEN KÖZELÉBEN!

Gyorsan birtokba vehető, panorámás, 12 szobás családi ház eladó Pilisborosjenőn! Az épület régen panzióként üzemelt, de családi háznak is kiválóan alkalmas. Az emeleten 4 különbejáratú lakás van kialakítva, melyek azonnal beköltözhetőek, az alsó szinten pedig akár üzlethelyiség vagy műhely kialakítására is lehetőség van. Alacsony fenntartási költsége miatt remek otthon lehet egy nagy családnak, de befektetésnek is kiváló lehetőség. Az épület -nettó 580 m2 lakóterület, -9*32A Nappali áram és 3*32A H tarifa -72 kW napelem. -elektromos cirkó és hűtő-fűtő klímák vannak beépítve, -beépített kamerarendszer -a felső szint teljesen, az alsó szint részben felújított, -3 bejárat - előtte 5 autó parkolására van lehetőség, -nettó 45 m2-es hangulatos pince, mely régen sörözőként funkcionált, - ha appartmanként szeretné bérbeadni, még 3 lakás kialakítható az alsó szinten, -az épületben, igény szerint lehetőség van 7 albetét kialakítására, -815 m2 telek. Pilisborosjenő elhelyezkedése kedvező: -a 10-es úton gyorsan elérhető akár Tatabánya, akár Budapest -Budapesthez legközelebbi Pilisi település, zsákfalu, -a turisták kedvelt helye, mert itt található: -az Egri vár másolata -a Kevélyhegyi tanösvény, Nagy-Kevély, Kis-Kevély, Ezüst-hegy, Kő-hegy -Kevély-kör -levendulamező -tavasztól őszig gyakran vannak rendezvények - gyakran használják helyszínként filmforgatásokhoz.

A NYUGALOM SZIGETE, ÖRÖKPANORÁMÁS CSALÁDI HÁZ ELADÓ A KÖVES-BÉRC LÁBÁNÁL. Budapest III. kerület határán, területileg Pilisborosjenőhöz tartozó egyik legmagasabb pontján, hangulatos, csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában eladó, egy páratlan panorámával rendelkező, Hármashatár-hegyre és a Köves-bércre is néző, kiváló állapotban lévő családi lakóház. A csend és nyugalom ellenére, az Árpád híd autóval 13 perc, gyalog távolságon belül található több buszjárat és a vonat, mellyel 25 percen belül akár a Nyugati pályaudvaron lehetünk. Megoldás mindenkinek, akinek számít, ne üljön a forgalomban órákon keresztül. Az ősfás környezetben, a 2000-es évekre elkészült, egyedi tervezésű, klasszikus stílusú, Bramac cserépfedésű magastetővel fedett hegyvidéki épületet közvetlen szomszédságában található a Köves-bércen áthaladó Országos Kéktúra 15-ös számú útvonala is. A ház a hegyoldalban sziklára épült, így az épületnek nem volt mozgása! Statikus is megerősítette, hogy szerkezetileg kiváló épületről beszélünk. A 230m2 területű épület, egy rendkívüli adottságú, 560 m2 területű telken épült három szinten, hat lakószobával és minden olyan helyiséggel, ami szükséges lehet egy nagyobb, vagy akár egy többgenerációs család életviteléhez is, akik szükség szerint egymástól teljesen függetlenül tudják használni a lehatárolható épületrészeket. Az épület pincéje mellett egy bor készítésére is alkalmas borospince teszi az épületet még autentikusabbá. A parkolás egy autónak kerítésen belül, illetve 2 autónak az utcán is biztosított. A hagyományos, magastetős téglaépület kívül-belül a legjobb minőségű, természetes anyagokból épült fel; az épületet méretezett, kiválóan hőszigetelő falazat és hőszigetelt ácsszerkezetű tető veszi körül. A lakóépület műszaki felszereltsége kiemelkedő, a ház energiafogyasztása az átlagosnál alacsonyabb. Kiegészítő fűtésként megtartásra került a gáz BOSCH cirkó mellett egy hibátlan állapotú vegyestüzelésű kazán, melyre azonnal átállítható a ház vagy igény szerint hőszivattyús rendszer is könnyedén kialakítható. A kiváló funkcionális elosztású ingatlan fekvésének köszönhetően benapozott, világos, de állandó napsütésnek nincs kitéve. Az ingatlantól néhány száz méterre található a Budai Hegyvidék Országos Kéktúra útvonala, melyen az Egri vár másolatához és/vagy a Teve-sziklához jutunk pár kilométer alatt, mely túra útvonalak a természetkedvelőknek, kirándulni vágyóknak kiváló lehetőséget biztosítanak. A pár kilométerre lévő bevásárlóközpont is megkönnyíti az életet, a Csillaghegyi területen lévő fürdő pedig a sportolóknak és kisgyermekes családoknak nyújt sportolási, wellness lehetőséget és közösségi teret. Számos Óvoda, Általános Iskola és Gimnázium is csak néhány percnyi autózásra található. KÜLÖNLEGESSÉGEK, EXTRÁK: - igényes, egyedi tervezésű, klasszikus stílusú, hagyományos kialakítású épület, természetes anyagokkal - homlokzaton vakolat és természetes kőburkolat, első osztályú vöröstégla betétekkel - örökpanorámás kilátás - a nappalihoz szervesen kapcsolódó étkező, konyha terasszal, panorámás kilátással a hegyekre - a nappali és a felső lakószint összekapcsolása egy hatalmas előtérrel, előszobával - kertészmérnök által tervezett és kivitelezett, sziklakert, meghitt, árnyékos teraszokkal, kialakult növényzettel - az alagsori szinten borospince található, ami különálló „férfi szobaként” is átalakítható - Minden szinten külön álló fürdőszoba és külön WC - A harmadik szinten belülről kupoláig vastag pácolt fa hajópadló lambéria fut végig, több hőtartó, 3-rétegű beépített tetőablakkal

Budapest közelében új, most épülő lakóparkban 110 m2 nettó alapterületű 4 hálószobával rendelkező új építésű családi ház eladó. Környezettudatos, akár AA++ energetikai besorolású épület épülhet itt az Ön igényeire szabva. A belső burkolatok, felszereltség az Ön választása szerint épül be, valamint magas alap felszereltséggel épül. Az épület egy 500 m2-es telken épül, 2 saját nyitott beállóval, mely előtt további két vendég beálló is helyet kap. Amennyiben garázst szeretne, a beruházó felár ellenében megépíti Önnek. Az épület 30 cm-es POROTHERM Profi téglával és 10 cm-es GRAFIT hőszigeteléssel épül, fehér nemesvakolatú homlokzattal. A homlokzaton kő, vagy tégla ablakközök kialakítása, valamint igény szerint további homlokzati felületek díszítése valósulhat meg. A nyílászárók 3 rétegű műanyag ablakok alap kivitelben fehér színben, redőny előkészítéssel. Ön választhat bele bővített csomagban aluminium motoros redőnyt, szúnyoghálóval, valamint a nappali ajtót tolóajtó kialakítással is felár elllenében. Korszerű minden helyiségben külön vezérelhető CALEO padlófűtéssel kerül felszerelésre, melyet a műszaki tartalom szerinti alap felszerelésben napelemrendszerrel szerelnek, továbbá AERECO szellőzőrendszer alapszerelése is megtörténik. A melegvizet ARISTON típusú hőszivattyús villanybojler biztosítja. Az ár kulcsrakész a műszaki tartalom szerint, konyhabútor nélkül, járdákkal, kerítéssel, beállóval, durva tereprendezéssel, átadás 2020 II. negyedév. CSOK 10+15 kedvezmény igénybe vehető, az ingatlan és a tervek megtekintése ügyében várom hívását...

Budapest közelében festői környezetben elhelyezkedő település szélén egy új lakóparkban egy egyedi családi ház épül 649 m2-es telken. Az épület magas belmagasságú, kandallóval felszerelt nappali-étkező konyhával, négy hálószobával, valamint egy a konyha felett kialakított galéria helyiséggel épül. A nappali előtt 32 m2 méretű fedett terasz helyezkedik el. A lakást minden igényt kielégítő felszereltséggel építik fel, amennyiben az opcionális felszereléseket kiválasztotta (okosház, elektromos redőnyök, riasztó, tetőablakok, egyéb extra burkolatok). A telek a lakópark sarkán helyezkedik el, így a telekre az utcáról belátás korlátozott. Udvara kellően intim. Várom hívását, tekintse meg az ingatlant illetve az építkezést...

Igényes családi ház a hegyek között Festői környezetben elhelyezkedő Pilisborosjenő új lakóparkjában egy nagyobb méretű telken elhelyezkedő nagyobb méretű családi ház várja beköltöző tulajdonosát. A lakás egy mai energiatakarékos épület minden felszerelésével ellátott, medencével felszerelt modern épület, mely egy nagyobb család minden igényét ki tudja elégíteni intim terek kialakításával. Az épületben három különálló területen kapnak helyet a családi élet különböző színterei. A bejárat mellett a szülői háló és az ahhoz tartozó helyiségek szolgálják ki a szülők igényeit, tovább haladva a nappali-étkező-konyha középső területként tárul fel a medence felé. A nappali magas belmagasságú nagyvonalú térérzetet kap. Tovább haladva a gyerekek részére kialakított közösségi térből négy hálószoba és két fürdőszoba nyílik. A bejárat mellett található a kétállásos garázs, mely kényelmes beállást tesz lehetővé. A medence kialakítása és egyéb extra kiegészítők nem képezik jelen vételár részét, mindenről a fizetési ütemezés és a további egyeztetések során tudnak a felek megegyezni. Az épület hőszivattyús fűtéssel és napelemes rendszerrel felszerelve alacsony energiaigénnyel rendelkezik, a mai legkorszerűbb fűtési és vezérlési rendszerrel, redőnyökkel és egyéb árnyékolókkal felszerelve, melyek megegyezés szerint beépíthetőek. Az építkezés folyamatban van, fél éves beköltözéssel megvásárolható. Várom hívását a megtekintés ügyében.

Az Otthon Centrum kínálatában : Pilisborosjenő belső ófalui részén , domboldalban örök panorámás, elegáns, csendes, igényes lakókörnyezetben , 2 lakásos generációs ház - befejezésre szorulóan de azonnal elkezdhetően- hitelezhetően most akciós áron. 3D virtuáis otthonról is bejárható ingatlanséta megtekinthetőség ! Budapest közvetlen határában a zsákfalui részen , csodálatos természeti környezetben, tiszta levegőn , tehermentes családi ház , 715 nm.-es pilisi -falusi örök panorámás telken. Ház: 2 bejárat így külön is válaszhatóan , 2 szintes , tégla , klasszikus 2 generációs ház , 3 nappalival + 5 hálószobával , 2 fürdővel , nagy műhellyel és garázzsal , tetőterasszal befejezésre váróan . A gépkocsik részére egy 47nm .-es garázs , illetve fedett és nyitott beálló található , a ház előtt vendégparkolók. Nagyon jó lakóközösség , tündéri szomszédok ,egy igazi sváb falú , rendezett anyagi helyzettel : új gyönyörű óvodával ( + 1 Waldorf óvoda + 1 német óvoda is ) , új művészeti -zenei -német tagozatos - iskolával , új rendelővel (magán is ) , pezsgő kulturális élettel , magán pékséggel , gyógyszertárral , több üzlettel ,bio falu piaccal , éttermekkel.... Tömegközlekedés: gyalog 5 perc a buszmegálló ( Bécsi út- Eurocenter fonódó villamos és 1. villamos / HÉV / Árpád Híd METRO végállomással. ) , Autóval : több irányban lehetséges (Budakalász MO -Csillaghegy/Római -régi Külső Bécsi út Kunigunda felé -az új 10 .-es elkerülő szakasz mind Bp.-re mind Esztergom felé , innen még nincs reggel dugó ) A napfényes, izgalmas terekkel és hangulattal rendelkező, örök panorámás családi ház várja új tulajdonosát , nézze meg saját szemével , nem fog csalódni egy "otthon " várja. Várom további kérdéseit ,