Eladó lakás - Budapest XVIII. kerület

HAVANNA LAKÓTELEPEN, EMELETI, ERKÉLYES, 2 SZOBÁS, 54m2-es KÖZEPES ÁLLAPOTÚ LAKÁS!

Eladásra kínálunk a Csontváry Kosztka Tivadar utcában egy, 1. emeleti, 2 szobás panellakás. A társasház rendezett, rendszeresen karbantartott, lépcsőháza tiszta és kulturált. A társasház földszint+tíz emelet szintkiosztással épült, a földszinten nem kerültek kialakításra lakások.

A lakás közepes állapotú, és a leg előnyösebb kialakítású a maga kategóriájában. Gardrób szobával felszerelt illetve két teljes értékű szobája közel 19m2-es, ami által kényelmes életteret biztosít használójának. Nyílászárói modern műanyagok, bejárati ajtaja több ponton záródó biztonsági ajtó, a lakás nappalijába légkondicionáló került beépítésre.

A lakás tökéletes választás lehet egy embernek vagy egy párnak.

INFRASTRUKTÚRA: A környéken bevásárlási lehetőségek, óvoda, iskola, posta séta távolságra megközelíthetőek. Kőbánya-Kispesti metró végállomás 20 perc alatt elérhető.

FINANSZÍROZÁS: Hitelre megvásárolható. Vevőink részére minden magyarországi bankból a leg kedvezőbb jelzálog hiteleket tudjuk biztosítani, rugalmas ügyintézéssel.

Eladó hangulatos, kertkapcsolatos lakás zárt lakóparkban – ideális otthon családoknak vagy pároknak!

Különleges hangulatú, csendes és biztonságos lakóparkban található, belső kétszintes, 78 nm nettó alapterületű  lakás, 10 nm-es terasszal és kertkapcsolattal.

Főbb jellemzők:

- Belső kétszintes kialakítás – alsó szinten amerikai konyhás nappali, előszoba, kamra és külön WC található, valamint közvetlen kijárás a 10 nm-es teraszra és a kertre.

- Felső szint: két külön bejáratú hálószoba, fürdőszoba, külön WC és tágas közlekedő.

- Redőnyök és riasztó: a lakás összes ablakán hagyományos redőnyök, a teraszajtókon pedig elektromos redőnyök találhatók, továbbá mozgás- és nyitás érzékelővel rendelkező riasztó rendszer került kiépítésre.

- Napellenző a teraszon: A teraszon kitekerhető napellenző biztosítja a kellemes árnyékot a nyári hónapokban.

Épület és környezet:

- Az ingatlan egy rendezett, 2003-ban épült társasház része, ahol a fő  falak Ytong téglából épültek 10 cm-es szigeteléssel, a belső válaszfalak tégla szerkezetűek,  biztosítva a jó hő- és hangszigetelést.

- A lakópark távirányítású kapuval védett, biztonságos környezetet kínál. A park közösségi részén játszótér és tűzrakóhely található, ahol a családok és barátok kellemes időt tölthetnek el.

Az ingatlanhoz külön megvásárolható egy 20 nm-es, elektromos kapuval ellátott garázs, amelynek vételára 5 millió Ft.

Ez a lakás ideális választás mindazoknak, akik modern, nyugodt és biztonságos környezetre vágynak, kiváló infrastruktúrával és zöld környezettel körülvéve.

Remek befektetési lehetőség Budapest egyik legvonzóbb kerületében!

BEFEKTETŐK FIGYELEM! Egy kiváló Befektetés hosszú távra! Budapest 18.kerületében, Újpéteritelep, Pestszentimre-felső részén, HASZONÉLVEZETI JOGGAL TERHELT, belső 4 szintes lakás eladó! A hibátlan műszaki és esztétikai állapotban lévő 1. emeleti lakás 2023.05.07.-én került átadásra. A házban két lakás került kialakításra, ami teljesen elkülönül egymástól, így külön bejárattal, vízórával, gázórával, és villanyórával vannak ellátva. A lakás 4 szintje: A 37,22 nm-es félszuterénbe, egy külön lakrész lett kialakítva, nappali és egy wc-fürdő-mosó helységgel. Valamint itt található egy táróló, és a gáz-kazánház is. A szuterén elött egy közel 10nm-es (9,12) terasz, illetve egy 11,80nm-es sziklakert található. Innen is meg lehet közelíteni a 32nm-es, 2 kocsiállásos felszíni parkolót, ami ehhez a lakáshoz tartozik. A lakás bejárati szintje egy fél emeleten található, aminek előtere egy 5,94nm-es előterasszal van fedve. A bejárati szintről, ami közel 5nm-es, meg közelíthető az emeleti lakás és a félszuterén is. Az emeleti lakásrészén, ahová egy belső lépcsőházon jutunk fel, (akár egy lift segítségével) 8 helység található. Egy 13nm-es előtér. Innen nyílik, egy nagy 37nm-es nappali-konyha, egy tágas 6,76nm-es, kádas fürdőszoba 3 szoba, amiből 2 szobát a jelenlegi tulajdonos egybe nyitatott igy kapva egy nagy és tágas 24nm-es hálószobát, és tartozik hozzá egy külön 3nm-es tusolós fürdőszoba / wc-ével. A harmadik szoba 14,29nm-es, és jelenleg iroda és gardrób szobaként funkciónál. A 8 helység13nm-es és jelenleg egy könyvtárszoba, és egy a lépcső alatt kialakított tároló részből áll. Innen lehet feljutni a 4. szintre, ahol egy 12nm-es helység belső terasz található, ahonnan 2 nagy tolóajtón keresztül juthatunk ki a 35nm-es tetőteraszra, ahol egy 3x6 méteres 18nm-es elektromos, lamellás pergola is helyet kapott. Amit be üvegezve, minden időszakban használható. A lakáshoz tartozik mind az utca felőli fronton, mind a belsőkertre nézve, 1-1 erkély, ami a nappali-konyharészen 9nm-es, az utca felőli oldalon pedig 11-nm-es. A lakáshoz tartozó összes négyzetméter közel 300 négyzetméter. Ezen kívül közös használati megosztásban használható egy 300nm-es telekrész, aminek egy része fás és füvesített rész. A két lakás teljesen elkülönítve, de egy helyrajzi számon szerepel, ügyvédi használati megosztással, ami kiterjed a jogutódokra is! A ház 15cm szigeteléssel van ellátva. valamint a lakás belseje igényes anyagokból lett elkészítve, kialakítva. A fűtésről, (ami radiátoros és padló fűtéses rendszerű) és melegvíz ellátásáról egy gázkazán gondoskodik. A nappali-konyha oldali erkélyről szép kilátás nyílik az alsószomszéd belső kertjére, ami számtalan örökzöld sövénnyel van beültetve, és fűgyeppel van leterítve. Az utca felőli erkélyről amire mind a 3 szobából ki lehet jutni. A belső udvari gépkocsi parkolóra lehet látni. Ahova egy elektromos úszókapun keresztül juthatunk be. Az ingatlan ajánlom olyan befektetők részére, akik a jóval a piaci érték töredékért egy igen exkluzív lakásba szeretnének befektetni, és ily módon pénzüket megsokszorozni. Hisz az ingatlan piaci értéke a jelenlegi állások alapján ezen a környéken 960 ezer és 1,1 millió Ft/nm az ár. Ennek a lakásnak az értékesítési nm, 201nm. (Ami áll a lakás 169nm, a teraszok és erkélyek felének a négyzetméteréből, ami 32nm) De ajánlom olyan potenciális vásárlók figyelmébe is, akik már az ép megszületett, vagy ép a születendő gyermekének / gyermekeinek jóval korábban biztosítani szeretnék a (piaci érték alatt megvásárolható) saját lakás érzésének örömét, mikorra felnőnek, és önállóvá válnak. Amennyiben a képek és leírás felkeltette a figyelmét

Ajánlom figyelmébe ezt a lakást, ha Ön egy napfényes, optimális felosztású lakást keres, ami elég helyet biztosít a kényelmes élethez, és értékálló befektetést szeretne a jövőre nézve. A hozzá tartozó szuterén garázzsal együtt az ingatlan tökéletes választás bárkinek, aki fontosnak tartja az autója biztonságát és a tágas életteret egyaránt. Fedezze fel ezt a ritka lehetőséget, mely egyesíti a modern kényelmet és a praktikus tereket, hogy otthonában minden kívánsága valóra váljon.

Az ingatlan különlegessége továbbá az, hogy egy nagyméretű, 80 négyzetméteres szuterén garázs is tartozik hozzá, amely tökéletesen megoldást nyújt akár több autó, vagy hobbieszközök tárolására is és saját füvesített kert. 

Az épület szerkezete tégla, ígérve a hosszú távú stabilitást és minőséget, míg a 12 évvel ezelőtt cserélt műanyag nyílászárók a hőszigetelés és energiatakarékosság szempontjából jelentenek előnyt. A napfényekkel átszőtt szobák minden napszakban kellemes, természetes világítást biztosítanak, így az otthon mindig meleg és barátságos marad. A lakáshoz 200 négyzetméteres saját kert is tartozik fedett kocsibeállóval.

Eladó egy 75 négyzetméteres, napfényes társasházi lakás, amelyet egy 80 négyzetméteres szuterén garázzsal egészítünk ki, a város egyik legkedveltebb részén. Az ingatlan vételára 61 900 000 HUF, ami négyzetméterenként valamivel több, mint 825 000 HUF. A belső terek kialakítása optimalizálása érdekében a lakásban modern, gáz cirkó fűtési rendszer működik, melyet vas radiátorokkal egészítünk ki a meleg és komfortos otthon érzéséért.

Teljeskörűen felújított panel lakás a Havanna lakótelepen!

Eladásra kínálok a XVIII. kerületben a Havanna lakótelepen, egy teljeskörűen felújított panel lakást. A 2021-es felújítás során a kényelem és a meghittség került az előtérbe, melynek köszönhetően az ingatlan minden helysége a családi hangulatot sugározza. Ide tényleg csak költözni kell. A 60 m2-es lakás minden szeglete műszakilag és esztétikailag is tökéletes állapotban van. A konyha gyönyörű és mindennel felszerelt. Magasfényű bútor, prémium munkapult, beépített gépek, ízléses világítással. Kialakítás: -nappali+étkező, 2 hálószoba, konyha, 1 fürdőszoba, közlekedő, wc, erkély A felújítás magába foglalta: - a teljes víz, villany és fűtéshálózat korszerűsítését - a beltéri ajtók és tokok cseréjét - az új konyha és a meseszép fürdőszoba kialakítását - az összes hideg, és melegburkolat cseréjét - ablakcserét - 2x16 A bővítés Extrák: - üvegszálas, festhető tapéta - prémium beltéri ajtók, és tokok - gyerekbiztos záras ablakok - klíma berendezés - fedett burkolt erkély A házról: - rendezett pénzügyi keretek - érintőpaneles, kamerával felszerelt lift - engedéllyel ráccsal leválasztott folyosó rész - parkolás közvetlen a ház előtt Ha felkeltette az érdeklődését ez a gyönyörű ingatlan és kérdése lenne vagy szívesen megtekintené, forduljon hozzám bizalommal és mindenben segítek.

Kispest és Lőrinc határán, 4 lakásos épület 26 nm-es utolsó tagja,
a saját kertrészében kialakítható autóbeállási lehetőséggel ELADÓ!

Az ingatlan fűtéséről egy modern gázkonvektor gondoskodik, a vizet
villanybojler melegíti fel, sütni és főzni elektromos kombinált tűzhellyel
lehet. A műanyag nyílászárók 2011-ben kerültek beépítésre, az utca és
a kert felőli homlokzaton is 3 cm-es dryvit szigetelés található. A kb. 77
nm nagyságú kertben van lehetőség autóbeálló vagy akár egy garázs
kialakítására,sőt akár még a tetőtér felé is lehet bővíteni a lakást. Igény
szerint egy tisztasági festés után azonnal költözhető, vagy bérbe adható.
A fürdőszoba ablakos, a kisebb mérete ellenére sarokkád van benne, a
villanyóra feltöltőkártyás, minden fogyasztást saját mérő alapján lehet
fizetni.

Az 50-es villamos vonalához közel helyezkedik el a ház, amivel a 3-as
metró könnyen megközelíthető. A csöndes környék, valamint a kellemes
kertnek köszönhetően ideális választás lehet fiatalok/idősebbek részére
egyaránt. A tulajdoni lap tehermentes, hitel nem akadály, további kérdések
esetén kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet!

XVIII. kerület Bókay-telepen, a Batthyány utcában eladó ez a kiváló adottságokkal rendelkező társasházi lakás. Szilárd beton alapra épült téglából, az udvarban már több lakásnak a tetőterét beépítették, tehát a ház szerkezete ezt is lehetővé teszi. Jellegénél fogva az ingatlan a sorházi lakásokra hasonlít, egy udvarban van 6 lakás, de valamennyi önálló helyrajzi számmal rendelkező, társasházi lakás. Van egy nagy, közös udvar is. A ház alaprajza mutatja, milyen jó belső elrendezésű. A nyílászárók az elmúlt években lettek műanyagra cserélve, a klíma pedig 1 szezont használt. A fűtést a lakásban korszerűsítették, a konvektorokat központi fűtés váltotta fel cirko gázkazánnal. A lakás többi részének felújítása az új tulajdonosokra vár, a lehetőségek azonban adottak. A társasház már megszavazta és befizette a komplett tetőcsere árát, ez néhány hónapon belül megvalósul. A közös költség : 19.000.- Ft, a lakás önálló vízórával rendelkezik. Az ingatlan kulcsos, egyeztetés után könnyen megtekinthető. Az ár irányár.

Azonnal költözhető, belső kétszintes lakás a XVIII. kerületben!

Jó közlekedéssel, kiváló infrastruktúrával!


Pestszentimre központban, mégis csendes helyen eladó egy 2010-ben épült, kétemeletes, rendezett társasház, 2. emeletén, napfényes, 78 nm + erkély, amerikai-konyha + 2 hálószobás, klímás tégla lakás!

A ház fűtéséről központi kazán gondoskodik, a fogyasztás egyedileg mérhető. A közös költség 13.884 Ft./hó, amely tartalmazza 3.884.-FT felújítási alapot is. Minden más költség fogyasztás alapján kerül elszámolásra a szolgáltatók felé.

Nyári melegben, a megfelelő hőmérsékletről, a nappaliban és a két hálószobában felszerelt klímaberendezések gondoskodnak.

A beépített gardrób és a konyhabútor gépészettel a vételár részét képezi.

Infrastruktúra és a közlekedés is kiváló, közelben több bevásárlási lehetőség (Spar, Lidl, stb.), több buszjárat(54,55,89E,94E,166,266,950,950A,294E) pár perc sétára közlekedik. A Nyugati felé közlekedő(S21), korszerű vonat megállója, szintén pár perc sétára található, amivel kb. 30 perc alatt a belvárosban vagyunk.

Amennyiben egy nyugodt környezetben, jó szomszédokkal körülvett helyen szeretne élni és lát benne fantáziát a leírtak alapján, ne hagyja ki ezt a lehetőséget, keressen bizalommal.

2017-ES ÉPÍTÉSŰ HÁZBAN, NAPPALI + 2 HÁLÓS, ERKÉLYES!

Liptáktelepen,2017-ben épült, körbekerített, zöld sétányokkal, padokkal, játszótérrel ellátott, szép és hangulatos Reviczky-Liget lakóparkban, eladó egy emeleti, jó elrendezésű, amerikai konyhás nappali + két hálós, világos, erkélyes lakás. A jó elrendezésnek, kialakításnak köszönhetően egy tágasabb, cipősszekrénnyel, kabáttartóval bebútorozható előtérbe lépünk be, ahonnan továbbhaladva a közel 30 m2-es  amerikai konyhás nappali található. A nappali körbenapozott egyik oldalon sarokablak, másik részen a konyha ablak, illetve az erkélyre vezető ajtó található. Az erkély 7 m2-es, jól használható.

A hálók átlag méretűek (8,6 m2, 7,5 m2), de hogy a szekrények ne foglalják el a helyet, a közlekedőbe kerültek a gardróbszekrények, míg a hálóba csak a kisebb komódok, falielemek.

A kádas fürdőszoba és a wc külön helyiségben kapott helyet.

A több tömbös lakópark épületei között zöldfelületek, pihenők, sétányok találhatók, melyek a kertész munkáját dicsérik. A lakástól távolabb eső részen egy játszótér is helyet kapott a kertben.

A biztonságról kiépített kamerarendszer gondoskodik!

A lakáshoz nem tartozik kocsibeálló, de általában van bérelhető, vagy eladó!

A közelben Aldi, Lidl, Penny, CBA, stb. található, de a Határ úti ShopMark is pár villamosmegálló!

Megközelíthetőség, tömegközlekedés: 93, 93A busz megállója pár perc, 10 perc alatt Kőbánya-Kispest metró állomásra jut az ember, de az Üllői úton jár az 50-es villamos, illetve 6-8 perc a Kispest vasútállomás ahonnan az óránkénti vonattal félóra a Nyugati pályaudvar.

Kisgyerekeseknak, családosoknak, nyugodt kertvárosi környezetre vágyóknak ideális választás!

További információért, hívjon!

Eladó egy bruttó 52 négyzetméteres, tetőtérbeépítéses, tégla lakás, mely egy csendes, jó lakóközösségű, szép állapotú házban található.
Tökéletes választás egy fiatal párnak, akik első, szerethető otthonukat keresik!

A lakás szobái kertre néző kilátással és jó fényviszonyokkal, barátságos és világos terekkel büszkélkedhetnek. Színvilága és kialakítása fiatalos. a földszinten kapott helyet a konyha, a fürdő, valamint a tágas nappali, ahol vendégül láthatja barátait, rokonait. A tetőtérben jelenleg egy hálószoba és egy gardrób található, de ezt könnyen alakíthatja új lakója a saját ízlésére.
A lakáshoz tartozik egy saját kertrész, mely lekeríthető, valamint egy méretes tároló is.
A környéken minden megtalálható, amire a mindennapokban szükség lehet.

Jöjjön és tekintse meg!

Eladó a Havanna lakótelepen, egy 2. emeleti, 71nm-es, erkélyes, gardróbos, felújított, 3 szobás panellakás szigetelt házban!

Az ingatlan előnyei a jó környék és lakóközösség mellett a lakás újszerű állapota, melyben minden helyiség laminált illetve kerámia burkolatú.A szobák a hallból közelíthetők meg, ahol helyet kapott az étkező, így a nagyobb család számára is biztosított a kényelmes együttlét.

A vételár részét képezi a bútorok egy része is.
A szomszédok kedves, csendes emberek, a ház és a lépcsőház tiszta, rendezett, felújított, szigetelt.

Az ingatlan fenntartási költsége nagyon kedvező.
A lakás nagyon jó adottságokkal rendelkezik, ezért ajánlom családot tervezőknek, fiatal pároknak, sőt az idősebb generáció képviselőinek is.
Az ingatlan befektetési céllal is kitűnő választás lehet, a környék kedveltsége és infrastruktúrája miatt.

Közlekedés szempontjából is kiváló választás, 10-15 perc alatt a Kőbánya Kispest csomóponthoz juthatunk, ahonnan számos BKV járatot vehetünk igénybe utazásunkhoz, másik buszjárattal választhatjuk a Határ úti metrómegállót is.

A lakótelep az elmúlt években sokat változott. Több óvoda, bölcsőde, és iskola található, helyben van felnőtt- és gyermekorvosi rendelő, művelődési ház, stb.
A sétányok, új külsőt kaptak. A háztömbökön már látszanak a felújítás eredményei.
Ha felkeltette érdeklődését, hívjon, akár hétvégén is!

Ez a 90 négyzetméteres lakás egy 4 lakásos házban a legelső, utcafronti házrész, így két oldalról is kap természetes fényt. Az ingatlan két teljes értékű szinten helyezkedik el, nem tetőtér beépítéssel. Mindkét szinten van önálló fürdőszoba wc-vel . A lakáshoz egy 6 négyzetméteres erkély, valamint egy saját, ügyvéd által hivatalosan elosztott és leválasztott 220 négyzetméteres kert is tartozik. A házon műanyag nyílászárók vannak, a fűtésről cirko kazán gondoskodik. A lakás dél-keleti fekvésű, és jó állapotban van, felújítás nélkül is könnyen költözhető Az ingatlanon belül csak ehhez a lakrészhez önálló, fedett beálló is tartozik! A leválasztott kertben található egy 20 m2-es épített tároló és egy fedett kiülős rész is. A környék rendezett, pár perces sétára vannak a buszmegállók. Bevásárlóközpont, orvosi rendelő, óvoda és iskola is könnyen megközelíthető.