Eladó ház - Budapest XV. kerület

Megvételre kínálok egy XV. kerületben lévő, 125 nm-es 5 szobás, 2 GENERÁCIÓS családi házat, 359 nm telken rendkívüli adottságokkal. Az ingatlan erősen felújítandó, jelen állapotában az ingatlan lakhatásra nem alkalmas, de remek statikai állapota és stabilitása miatt, kiváló felújítási alap. Fűtése jelenleg gáz cirkós, meleg vízet villany bojler biztosítja, az első lakásban cserép kályha is található. Ablakai fából készültek, hang és hőszigeteltek. Jelenleg 2 generációs az ingatlan, de kialakítható 3,tetőtér beépítéssel akár 4 lakásos ingatlanná is. Remek adottsággal rendelkezik: -kényelmes családi otthon alakítható ki belőle. -alkalmas kiadási célra. -vállalkozási/üzleti tevékenységre is alkalmas. Infrastruktúra remek, közelben orvosi rendelő, gyógyszertár, általános Iskola ,gimnázium, zeneiskola. Bevásárlási lehetőség (Aldi, Lidl, Penny, Pólus, Asia Center) kb. 10 percre autóval. Játszótér közelben, illetve állatorvosi rendelő is. Helyi Buszjáratok 124,96,296,296A gyalogosan 5 percnyi távolságra. M3 felhajtó pár száz méteren belül. Ingatlan előtt 1 illetve a garázsban 1 autó megfelelően elfér. A parkolás az utcában ingyenes. Az ingatlant ajánljuk Vállalkozók illetve több generációs családok részére.

Eladóvá vált a XV. kerület csendes részén egy hangulatos, nyugodt, csendes házrész. Az ingaltan felújítása befejezésre vár, de a főbb munkálatok elkészültek. A ház szigetelése és a tetőtér beépítés megtörtént így a 42nm alapterület mellet a felsőszinten egy 15 nm-es klímás helyiség és egy tárolásra alkalmas nagyobb helyiség is található. Az alsó szinten lévő két lakószobát, a válaszfal elbontásával, akár egybe is lehet nyitni. A fűtésről gáz - cirkó kazán gondoskodik, a tetőteret klíma berendezés hűti. A nyílászárók és a bejárati ajtó is új. A ház előtt található egy kis lekerített kerthelyiség és a telek végén található egy 15 nm tároló kialakítására alkalmas telekrész is. A ház és a kertek rendezettek, a lakóközösség jó. A közlekedés és infrastruktúra kiváló, a BKV járataival könnyen megközelíthető a város központja. Az ingatlan osztatlan közös tulajdon, ügyvédi megosztással. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon bizalommal, akákr hétvégén is!

XV. kerület kedvelt részén eladó egy világos, 3 szobás családi ház, garázzsal

Szép állapotú, tágas nappalival rendelkező, tehermentes ingatlant kínálunk megvételre a kertvárosi Rákospalotán. Amerikai konyhás, világos lakás 81.73 nm alapterületű és 2 hálóval, valamint 2 fürdőszobával rendelkezik. A dupla komfortos ház, szobáit tekintve földszinten nappali+ egy háló, emeleten még egy háló+ fürdő-wc. Az ingatlanhoz tartozik egy szerelőaknás garázs, műhely, kazánház/nyárikonyha és egy tároló is. Az ingatlan fűtéséről gázkazán gondoskodik, a hűtés pedig hűtő/fűtő klímával megoldott. Szép állapotú az ingatlan. Homlokzati szigetelés, műanyag nyílászárók, szép állapotú konyhabútor, klíma, jó állapotú tető és kellemes hangulat jellemzi az ingatlant. Az ingatlant tehermentes, 1/1-es tulajdon. A garázson kívül, még legalább két kocsival lehet parkolni a telken belül, ha igény lenne rá. Az ingatlan közelében található az M3 bevezető, Szentmihályi út, Pólus center, stop shop, Ázsia center stb. Tömegközlekedése is kiválók. A környék csendes és biztonságos, ideális választás családosoknak. Ha szeretne egy tágas, világos lakásban élni, mely kiváló helyen található, akkor ez az ingatlan az Ön számára ideális lehetőség. Ha felkeltette érdeklődését, kérem hívjon, akár hétvégén is!

Építési Telek Eladó Kiváló Elhelyezkedéssel és Beépíthetőséggel
Eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező építési telek Budapest egyik dinamikusan fejlődő részén. Az Lk-1/Hz-12 építési övezetbe tartozó 940 nm-es telek 65%-os beépíthetőséggel és 15%-os zöldterülettel rendelkezik, ami ideális egy 12 lakásos társasház építéséhez. Az összes közmű elérhető a telken, a maximális ereszmagasság pedig 9,5 méter, ami további rugalmasságot biztosít a tervezés során.
Helyszín: Budapest 15. kerület
Terület: 940 nm
Övezet: Lk-1/Hz-12

Telek jellemzői:

Beépíthetőség: 65%Szintterületi mutatója: 2,4
Zöld terület: 15%
Közművek: Minden közmű elérhető a területen
Legnagyobb épület magasság: 9,5 m
Fejlesztési lehetőség: 12 lakásos társasház építésére alkalmas
Telek mérete: 940 nm
Épület: Az utcafronton bontandó épület található, ami megkönnyíti az új építkezést.

Elhelyezkedés:

Közlekedés: A telek kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, könnyen megközelíthető.
Buszjáratok: 5, 196, 196A, 204, 170, 25, 104, 296, 296A

Környék:

Bevásárlási lehetőségek: Aldi, Spar, Lidl, Penny mind a közelben találhatók.
Szolgáltatások: Szakrendelő, iskolák, óvodák könnyen elérhetőek.
További információkért és a megtekintés időpontjáért vegye fel velünk a kapcsolatot még ma!

Rákospalotán többgenerációs családi ház ,Budapest XV. -kerületében!

Eladó többgenerációs családi ház Rákospalotán, Budapest XV. kerületében! Budapest XV. kerületének csendes és nyugodt városrészén, Rákospalotán eladó egy családi ház, amely ideális otthon lehet családoknak és befektetőknek egyaránt. A Nagysándor József utcában található, 85 nm-es főépület és a hozzá kapcsolódó 60 nm-es lakótér összesen 5 szobát és 2 fürdőszobát kínál. A ház egy 566 nm-es telken helyezkedik el, amely kiváló lehetőséget biztosít pihenésre és kertészkedésre. Az ingatlan jellemzői: 5 szoba 2 fürdőszoba 566 nm-es telek Fűtés: gázcirkó Belmagasság: főépületben 320 cm, melléképületekben 265 cm Átlagos állapotú, szigetelés és vezetékcsere nem történt A ház per- és tehermentes, és a birtokba adás 3 hónapon belül lehetséges. A közlekedés kiváló, az autóval közlekedők számára az M3-as autópálya könnyen elérhető, és a tömegközlekedési lehetőségek is kiválóak. Az ingatlan sokoldalú lehetőségeket kínál, így akár családi otthonként, akár befektetési céllal is hasznosítható. Bármilyen kérdése merül fel az ingatlannal kapcsolatban, keressen bizalommal minket.

KÁDÁR-KOCKA RÁKOSPALOTÁN, IKERHÁZ IS ÉPÍTHETŐ 2 UTCAFRONTI BEJÁRATÁN !!!

A XV. kerületben Rákospalotán eladóvá vált egy ötvenes években épült 470 m2-es telken 69 m2-es, 2 szobás igazi kádár-kocka + egy 24 m2-es nyári konyha. !!! 470 m2-ES TELEK KÉT UTCAFRONTI BEJÁRATTAL RENDELKEZIK, AKÁR IKERHÁZ ÉPÍTÉSÉRE IS ALKALMAS !!! (AZ INGATLANRÓL VIDEÓ IS KÉSZÜLT, MELYET KÉRÉS ESETÉN MEGKÜLDÜNK ÖNNEK. KERESSEN A MEGADOTT TELEFONSZÁMON VAGY E-MAIL CÍMEN.) - Lke-1/IK-3-as építési övezet. - Kertvárosi részen a csendes, rendezett Benkő István utcában található. - 1955-ben épült stabil alapokkal bíró ingatlan. - Belsőleg felújítandó és némi korszerűsítés is elkél a mai energetikai lehetőségek utoléréséhez. - Fűtéséről cirkó kazán gondoskodik, de két fatüzelésű kályhával is helyettesíthetjük. - Melegvizet villanybojler szolgáltatja. - Két szoba lett kialakítva, étkezős konyha kamrával, külön fürdő és WC. - Jelen helyzetében családoknak kiváló nagy hátsó kertjével és nyári konyhával várja a kertbe vágyókat. - BEFEKTETÉSRE TÖKÉLETES, két utcafronti bejárata, ikres beépítési módjával kialakítható két külön bejáratú kétszintes ikerház fél !!! Ha már eddig elolvasott, a további kérdésekre is szívesen válaszolok! (AZ INGATLANRÓL VIDEÓ IS KÉSZÜLT, MELYET KÉRÉS ESETÉN MEGKÜLDÜNK ÖNNEK. KERESSEN A MEGADOTT TELEFONSZÁMON VAGY E-MAIL CÍMEN.)

Eladó egy 86 m² alapterületű házrész Budapest 15. kerületében, 68 900 000 Ft-os áron. Ez a téglaépítésű ingatlan jó állapotú, így az új tulajdonosa azonnal beköltözhet vagy saját ízlése szerint alakíthatja át.
Ez a házrész tökéletes választás lehet azok számára, akik egy kényelmes, jól megközelíthető, de csendes otthont keresnek Budapesten. Ha felkeltette érdeklődését ez a kivételes lehetőség, ne habozzon, keressen bátran további információk és megtekintés szervezése érdekében.

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló. Budapest 15. kerülete egyre népszerűbb választás azon családok és egyének számára, akik a városi nyüzsgés közelében, mégis csendes, kertvárosi környezetben szeretnének élni. Az infrastruktúra fejlett, a közlekedési kapcsolatok kiválóak, így a belváros és a város más részei is könnyen elérhetőek.

A fűtés tekintetében választható a gázcirkó vagy a vegyes tüzelésű kazán, így az új tulajdonos az igényeinek megfelelően alakíthatja ki a fűtési rendszert. Ez jelentős mértékben hozzájárul az otthon komfortjához és annak gazdaságosságához egyaránt.

A házrész kertre néző, így garantálja a nyugodt és békés környezetet a mindennapok során. A fényviszonyoknak köszönhetően az ingatlanban bőséges a természetes fény, amely pozitív és világos hangulatot teremt.

Ne habozzon hívjon bizalommal még ma a megtekintéssel kapcsolatosan!

Eladó Budapesten a XV. kerület kiválóan megközelíthető részén rendezett utcában 360 nm-es telken lévő családi ház. A telken még 1db lakóház található 2db házrésszel. A 360 nm-ből 180 nm ügyvédi megosztás alapján kizárólagos használatú kertrésszel! Jellemzők: - teljes körűen felújított : (villanyvezetékek, vízvezetékek, homlokzati szigetelés 10cm, tető felújítás, új hideg-meleg burkolatok, fehér 2 rétegű műanyag ablakok, szaniterek, belső gipszkarton falazat, biztonsági ajtó) -közművek: víz, villany, csatorna, bekötve de a gáz csonk az udvaron belül. -lakóterület 50nm + 12nm-es terasz, - falazat 25cm-es tégla. -villamoshálózatba 3x16 Amper került bekötésre, - meleg vizet villanybojler biztosítja. -álmenyezetbe sülyesztett, spot lámpák biztosítják a világítást, - a bejárat előtt mozgásérzékelős lámpa, - az ingatlan fűtése elektromos fütőpanelekkel lett tervezve,de légkondival is megoldható - ennek megvásárlàsa az új tulajdonos feladata, - kandalló kémény is található az ingatlanban így kandalló beépítésre is van lehetőség. - fürdőben elektromos törölközőszárítós radiátor biztosítja a meleget. - betonfödémmel készült, melyre 60nm-es akár plussz egy szint kialakítható igény szerint, A parkolás ingyenes, néhány percre megtalálható minden: közintézmények, bevásárlási lehetőségek, ATM, távolsági helyi buszközlekedés, Pólus Center… Az ingatlan közös használatú úton megközelíthető ez az utolsó házrész intim jól használható kertrésszel! Annak ajánlom, aki szeretne kiszabadulni a panelből és nem zavarja az M3 autópálya közelsége - a zajvédőfallal határos a telek. Csukott nyílászáróknál nem igazán hallatszik! Köszönöm a figyelmet, várom megtisztelő hívását a hét bármely napján.

Befektetők figyelem! Frekventált helyen kulcsrakész 5 (+2) lakásos újépítésű épület - TÁRSASHÁZ vagy IRODA is kialakítható belőle

Alakalmas székháznak, irodaháznak vagy lakás célú befektetésre. Eladásra kínálunk egy igényesen, a legmodernebb technológiával épülő, hőszivattyús fűtés/hűtés rendszerrel ellátott, padlófűtéses, klimatizált, 5 szintes (tetőtérrel) társasház, mely irodásvá is átalakítható. Az épület földszintjén teremgarázs található, melyből közvetlenül elérhetők a külső parkolók is. A legfelső emeleten egy penthouse lakás kapott helyet. Az épület főbb jellemzői: Nyílászárók: Antracit színű, 3 rétegű hő- és hangszigetelő üvegezéssel ellátott ablakok és dupla elektromos garázskapu. Hőszigetelés: 15 cm-es hőszigetelő réteg Fűtés: Padlófűtés. Lakások elosztása: Földszint: Teremgarázs és külső parkolók 1. emelet: 1.1 lakás: 43 m² + 3,2 m² erkély 1.2 lakás: 52 m² + 5,6 m² erkély 2. emelet: 2.1 lakás: 49 m² + 4,6 m² erkély + 3,2 m² erkély 2.2 lakás: 52 m² + 5,6 m² erkély + 2,8 m² erkély 3. emelet: Penthouse lakás: 77,2 m² + 39 m² terasz + 4,8 m² erkély, 3 hálószobával és hatalmas keleti tájolású terasszal. Tetőtér: Gépészeti helyiség és tárolók kialakítása. Várható elkészülés: 2024 nyara, ezt követően a műszaki átadás és a használatbavételi engedély megszerzése történik. Az ár befejezett állapotra vonatkozik, belső módosítás, átalakítás még kérhető. További információkért és részletekért kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot!

Rákospalotán ELADÓ 624 nm-es TELKEN egy 115 nm-es felújítandó, vagy bontandó ház.

A ház az 1930-as években épült, koránál fogva nincs jelenleg jó állapotban, gondos kezek munkáját várja, hogy ismét régi pompájában tündökölhessen. A 624 nm-es telken, melynek szélessége kb 12 méter, hosszúsága kb 52 méter, jelenleg egy nettó 115 nm-es lakóépület, 18-nm-es gazdasági épület és egy 24 nm-es garázs áll, valamint található még rajta egy romos épület is. 

A másik opció szerint bontandó. Lk-1/HZ-1 építési besorolású, építési mód hézagosan zártsorú, akár kisebb társasház is építhető rá. Autóbeállás megoldott jelenleg is, a parkolás az utcában ingyenes.

Rákospalota Újpesthez közel eső részén, a Hubay Jenő tértől 5 percre helyezkedik el. Infrastruktúrája remek, 25-ös, 125-ös busz 2 percre, 5-ös, 1170-es, 104, 204-es buszok és a 196-os busz megállói 5-10 perc távolságban. Pár percre található általános, közép és zeneiskola, óvoda, szakorvosi rendelő, gyermekorvosi rendelő, gyógyszertár.

Irodánk segítséget tud nyújtani generál-kivitelezővel, pénzügyi tanácsadással, valamint ingatlan szakjogász ügyvéddel egyaránt.

A hét bármely napján este 8-ig fogadom hívását, ha nem tudom felvenni a telefont, minden esetben visszahívom!

Rákospalotán, 3 szobás ház eladó Budapest 15-ben!

Keresi az álmai otthonát Budapest 15. kerületében? Akkor itt a lehetőség, hogy megtalálja! Eladásra kínálunk egy 84 nm-es, 3 szobás, 1 fürdőszobás, jó állapotú használt házat, amely a Rákospalota városrészben található, a Juhos köz közelében. Az ingatlan belső terei modern és tágasak, így mindenki megtalálja a számára megfelelő életteret. A ház fűtése gázcirkóval történik, ami jelentős megtakarítást eredményez a fűtésszámlában. A klímaberendezés pedig a nyári melegben is kellemes hőmérsékletet biztosít. Az ingatlan környéke csendes és biztonságos, így ideális választás családoknak és azoknak, akik szeretnének elszakadni a város zajától. A közlekedési lehetőségek kiválóak, hiszen a közelben találhatóak a tömegközlekedési megállók és az autópálya is könnyen megközelíthető. A telek mérete 298 nm, így lehetőség van a kert kialakítására és a szabadban való időtöltésre. Az ingatlan állapota kiváló, így az új tulajdonosnak nem kell aggódnia az esetleges felújítási költségek miatt. Az ingatlan építhető ingatlan típusa és lehetséges funkciója az ingatlannak széles körű lehetőségeket kínál a jövőbeni tervek megvalósításához. Ha szeretne többet megtudni erről az ingatlanról, vagy szeretne időpontot egyeztetni a megtekintésre, akkor keressen minket bizalommal. Ügyfélszolgálatunk minden kérdésére szívesen válaszol, és segít Önnek megtalálni az álmai otthonát.

Rákospalotán csendes utcában 4 szobás, kertkapcsolatos házrész eladó.

Rákospalota kedvelt kis utcájában álló ház három lakrésszel rendelkezik. Az eladó házrészben, kb. 90 nm területén 4 szobás lakást kínálunk eladásra. Az ingatlan osztatlan közös tulajdonú, a 3 lakrész elhelyezkedését, határait és a közösen használt területeket használati megállapodásban rögzítve szabályozták. A lakrész 2017-ben lett legutóbb felújítva, amikor is: - Az egyik szoba galériázott - Egy kb. 20 m2 alapterületű emeleti szoba lett kialakítva műanyag nyílászárókkal, - A bejárati ajtó fából készült, hőszigetelő üvegezéssel, az ablakok is hőszigeteltek, fa vagy műanyag kerettel. - A födémre és az udvari falakra 15 cm-es hőszigetelés került. - Megújultak a víz és csatorna vezetékek, az elektromos és gáz hálózat, - A fűtési rendszer gáz-cirkó kazánra korszerűsítették - Új burkolatok lettek lerakva a szobákba és fürdőbe, wc-be. - Két szobában hűtő- fűtő klímát szereltek fel. Az előszobából egy 10 m2 alapterületű fedett teraszra léphetünk, ami előtt a lakrészhez tartozó kis kert, kellemes természetközeli környezetet nyújt étkezéshez vagy beszélgetéshez, pihenéshez. A lakáshoz 10 m2 –es száraz pince tartozik. A közművek egyedi mérőkkel rendelkeznek. A három házrészből csak kettőt lakott, mert, a harmadik házrészt lebontották, Idővel majd épül egy új. A szomszéd kedves és segítőkész. Parkolni a ház előtt utcában - és az egész kerületben - ingyen lehet. Tömegközlekedéssel az újpesti METRO, Újpalota és a Bosnyák tér gyorsan elérhető.