IRODÁNAK VAGY RENDELŐNEK IS KIVÁLÓ

Megvételre kínálok egy budai, tágas és világos terekkel rendelkező, jó állapotú 109 nm-es, 3 szoba + hall beosztású 2 erkélyes lakást. Az ingatlan egy 6 szintes társasház 3. emeletén található. Mind a három szoba külön bejáratú, kettő nyugati fekvésű és utcára néz, a harmadik keleti fekvésű és a belső udvarra néz. Az két utcára néző szobához kicsi francia erkély tartozik és ezek a helyiségek összenyithatók egy nagy teret hozva így létre. A lakás egyedi fűtésű (kombi cirkó gázkazánnal, amelyhez egy 100 literes indirekt fűtésű meleg víz tároló csatlakozik). A szobákban radiátor, az összes többi - hidegburkolatú - helyiségben padlófűtés van. A nyugati fekvésű szobák légkondicionálóval is rendelkeznek. A felújítás során cserélve lett a teljes elektromos vezeték-, és szerelvény-rendszer valamint a teljes fűtés-, és használati melegvíz-rendszer; cserélve lett továbbá az összes külső nyílászáró is. Ezen túl a vizes helyiségek, a konyha és a hall újra burkolására, továbbá a konyhabútor beépítésére került még sor. A lakószobák burkolata szép állapotú, hagyományos tömörfa parketta. A konyha mérete lehetővé teszi egy 6+ személyes étkezőasztal kényelmes elhelyezését a bőséges helykínálatú konyhabútor mellett. A konyhabútor és annak berendezései (gáztűzhely, elektromos sütő, beépített mosogatógép és páraelszívó) a lakásban maradnak. A jelenlegi konyha a korábbi cselédszobával került összenyitásra: igény szerint az eredeti állapot is visszaállítható, amivel + 1 háló/dolgozó/vendégszoba is kialakítható.

Költözzön be az álom lakásába Szépilonán! 4 szobás lakás bérelhető most!

Igényes lakás keresi bérlőjét! Ha egy kiváló állapotban lévő, tágas 4 szobás lakást keres Budapest egyik legfelkapottabb környékén, akkor ne keressen tovább! Az ingatlan a Szépilona városrészben, a Budenz útcában található, A csendes környék és a központi elhelyezkedés egyaránt előnyös, így az ingatlan tökéletes választás lehet fiataloknak, érettebb korúaknak, családok egyaránt. Az ingatlanhoz közelében van több közlekedési csomópont, így az autóval közlekedőknek nem okoz problémát a közlekedés. A tömegközlekedési lehetőségek is kiválóak, így akár a belvárosba is 10 perc alatt eljuthatsz A környék ellátottsága is nagyszerű. Óvoda, iskola, boltok az utcában Az ingatlan állapota kiváló, frissen festett, és magas színvonalú kivitelezéssel rendelkezik. A tágas nappalit a kandalló, és a lenyűgöző kilátás egyedivé teszi. Csodás panoráma nyílik a hegyekre. A három hálószoba, és a két fürdőszoba igazán komfortos érzést kelt. A konyha kényelmes, gépekkel felszerelt, kamra is tartozik hozzá. A garázs nagyobb méretű autóknak is kényelmes. A dohányzás nem megengedett. Állat nem hozható! A bérleti díj:1800Eur/ Hó 2 havi kaució szükséges beköltözéskor. Ha kérdései merülnének fel az ingatlannal kapcsolatban, ne habozzon , keressen minket bizalommal!

Velencei ház Ófaluban, 2 szobával - tökéletes otthon vagy befektetési lehetőség!

Az első lakásvásárlók figyelmébe ajánljuk ezt a tehermentes, kertkapcsolatos lakást, mely egy csendes, nyugodt környéken található Velence Ófaluban, a Fő utcában. A 34 nm-es, jó állapotú házban két szoba és egy fürdőszoba található, melyek kényelmes otthont biztosítanak. Az ingatlanhoz tartozik egy 213 nm-es telek, melyen kerti tároló is helyet kapott. A kertben lehetőség van a pihenésre, grillezésre, vagy akár kertészkedésre is. A környék előnyös adottságai közé tartozik a közeli buszmegálló, ahonnan könnyen elérhető a Velencei-tó, vagy akár Budapest is. Az autóval érkezőknek sem kell aggódniuk, hiszen a közlekedési kapcsolatok kiválóak. A környék biztonságos és csendes, így ideális választás azok számára, akik szeretnének elvonulni az urbánus forgatagból, de mégis közel lenni a városi élethez. Ha bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretne megtekinteni, keressen minket bizalommal. Szakértő csapatunk mindenben segítségére lesz.

2 ERKÉLYES NAGYPOLGÁRI LAKÁS ELADÓ / IRODÁNAK, RENDELŐNEK IS KIVÁLÓ

Eladó sorba került egy kifejezetten SZÉP, LIFTES ÉPÜLET 1. emeletén található 2 ERKÉLYES nagypolgári saroklakás. Az ingatlan - 124 nm-es, - 4 szobás, - 2 ERKÉLYES, - 1 fürdőszobás, és - akár 2 lakássá is osztható. A lakás állapota átlagos, igény szerint modernizációra szorul. Elhelyezkedése kiváló, hiszen a belvároshoz közel található, 1 sarokra a Ferenc körúttól, közel a Boráros térhez. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közelben találhatóak boltok, éttermek, kávézók és egyéb szolgáltatások, így mindig mindenhez közel lehetünk. A közlekedési lehetőségek is kitűnőek, hiszen a közelben találhatóak a legfontosabb tömegközlekedési eszközök (4-6-os villamos, M3, csepeli hév és számos buszjárat).

Központi, csendes, kényelmes - tökéletes otthon Zuglóban!

Egyetemisták, frissdiplomások, egyedülállók figyelem! Almodoztok egy igazi otthonról, ami nemcsak kellemes, de praktikus is? Akkor ne keressetek tovább! Ez a berendezett lakás Zuglóban, a központhoz közel, de mégis csendes környéken várja új lakóját! A lakás: - Jó állapotú - Teljesen berendezett: mindennel felszerelve, amire szükséged van a kényelmes élethez (gáztűzhely, hűtő, mosógép) - Gázkonvektoros fűtés - Kis lakás számú társasház csendes környezetben - A ház saját zárt kertje pihenésre, grillezésre - Alacsony rezsi és közösköltség - Kiváló közlekedés: busz, villamos, metrómegálló a közelben Tökéletes választás: - Egyetemistáknak, akiknek praktikus és megfizethető lakásra van szükségük - Frissdiplomásoknak, akiknek ideális kiindulópontot nyújt a karrierjük beindításához - Egyedülálló, független életmódot kedvelő embereknek Fontos!!! Dohányzókat, kisállatot tartókat, gyerekkel költözőket nem tudunk fogadni. A költözéshez 1 hónap lakbér, 2 hónap kaució és közjegyző által írt kiköltözési nyilatkozat szükséges. Ne szalaszd el a lehetőséget!

Eladó egy 86 m² alapterületű házrész Budapest 15. kerületében, 68 900 000 Ft-os áron. Ez a téglaépítésű ingatlan jó állapotú, így az új tulajdonosa azonnal beköltözhet vagy saját ízlése szerint alakíthatja át.
Ez a házrész tökéletes választás lehet azok számára, akik egy kényelmes, jól megközelíthető, de csendes otthont keresnek Budapesten. Ha felkeltette érdeklődését ez a kivételes lehetőség, ne habozzon, keressen bátran további információk és megtekintés szervezése érdekében.

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló. Budapest 15. kerülete egyre népszerűbb választás azon családok és egyének számára, akik a városi nyüzsgés közelében, mégis csendes, kertvárosi környezetben szeretnének élni. Az infrastruktúra fejlett, a közlekedési kapcsolatok kiválóak, így a belváros és a város más részei is könnyen elérhetőek.

A fűtés tekintetében választható a gázcirkó vagy a vegyes tüzelésű kazán, így az új tulajdonos az igényeinek megfelelően alakíthatja ki a fűtési rendszert. Ez jelentős mértékben hozzájárul az otthon komfortjához és annak gazdaságosságához egyaránt.

A házrész kertre néző, így garantálja a nyugodt és békés környezetet a mindennapok során. A fényviszonyoknak köszönhetően az ingatlanban bőséges a természetes fény, amely pozitív és világos hangulatot teremt.

Ne habozzon hívjon bizalommal még ma a megtekintéssel kapcsolatosan!

NAGY TERASZ ÉS KERTKAPCSOLAT + OPCIONÁLISAN GARÁZS ÉS TÁROLÓ

XIV. kerület egyik legjobbrészén kínálok megvételre egy nappali + 2 hálós, nagy teraszos, kertkapcsolatos újszerű lakást. A lakás a 2005-ben átadott, 10 lakásos társasház 1. emeleten található, utoljára 2 éve lett felújítva és 67 nm-es. A nappali-konyha-étkező elég tágas ahhoz, hogy elférjen a család, valamint le tudjon ülni egy baráti társaság is. A fürdőben van fürdőkád és egy zuhanykabin is. Klíma található a nappaliban, a hálóban és a gyerekszobában. A lakás legjobb része a 30nm-es terasz, amelyről ki lehet jutni a tetőkertbe - kb. 20x60 méteres -, amit összesen 5 lakásból lehet a teraszon át megközelíteni. Az ingatlan az Egressy és a Vezér út kereszteződésénél, a Paskál Park talán legelső átadott tömbjében található. A földszinten egy SPAR, egy méteráru bolt és néhány egyéb üzlet, a kereszteződés túloldalán kozmetika, fodrászat, gyógyszertár, antikvárium, trafik, írószerbolt, magánklinika. A szomszédos telek a Paskál Strand és Gyógyfürdő, a strand túloldalán a Budapesti Metropolitan Egyetem Egressy úti campusa, majd következik a Rákos-patak, amelynek partján kerékpárút, park, valamint a következő sarkon a Mogyoródi úti sportpálya található. A közlekedés kiváló: a ház előtti kereszteződésben található a 77-es és 82-es trolik megállója. 10 perc séta a Bosnyák tér, ahonnan a 7-es busz és annak mindenféle mutációja közlekedik. 500 méter a Nagy Lajos király útja, ahol a 3-as és 62-es villamosok robognak, valamint a 32-es busz és az éjszakai járatok. Autóval az Örs vezér tere 5 perc, a Bosnyák tér 2 perc. Sétatávolságra megtalálható több óvoda, a körzetes - és egyben nagyon szuper - általános iskola, de található a közelben bölcsőde és középiskola is. Opcionálisan vásárolható a mélygarázsban található 2 db gépkocsibeálló (7 millió Ft / db) és a kb. 4 nm-es tároló (3 millió forint). Iá.: 90 M Ft #zugló #XIVkerület #terasz #kert #kertkapcsolat #felújított #újszerű

BEFEKTETŐK FFIGYELEM!! RITKA lehetőség a VÁLI utcában!!

KIVÁLÓ LOKÁCIÓBAN TÁGAS LAKÁS ELADÓ! FELÚJÍTANDÓ, 98 négyzetméteres, három és fél szobás lakást kínálunk eladásra BUDA egyik legjobb környékén a VÁLI utcában. A magasföldszinten található ingatlan mind utcai, mind udvari kilátással rendelkezik, így mindig élvezheti a természetes fényt és a nyugalmat. Ingatlan további jellemzői: 98 m² alapterület 3 és fél szoba Belmagasság 3,5 méter Udvari bejárat a földszintről, de magasföldszinti elhelyezkedés Rendezett ház Utcai és udvari kilátás Vegyes fűtés : cserépkályha és konvektor Lokáció: Ez a lakás kimagaslóan jó lokációval rendelkezik, egy csendes, térkövezett utcában található, közvetlenül az ALLEE bevásárló központ mellett. Mindez központi helyen, kiváló közlekedési lehetőségekkel. Könnyen elérhető minden, amire csak szüksége lehet a mindennapokban. További előnyök: OSZTHATÓSÁG: Az ingatlan akár 2 vagy 3 lakásra is osztható, így kiváló befektetési lehetőség is egyben. Felújítandó: Az ingatlan 30 éve lett teljeskörüen felújítva így most ráfér egy komolyabb ráncfelvarrás. de ezt most a saját ízlésének és igényeinek megfelelően alakíthatja ki. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! További információkért és megtekintésért kérem, vegye fel a kapcsolatot velünk mihamarabb!

ELADÓ Budapest XIII. ker. Lőportárdűlőn, a Lehel utcában egy 1. emeleti, 33 m2-es 2 szobás, kiváló műszaki állapotú lakás!

Az ingatlan Illyés Gyula lakóházában található, az 1. emeleten. A házban lift nincs. A lakóház folyamatosan karban tartott. A lakás a körfolyosó hátsó részén található, így előtte nincs átmenő forgalom. A lakás praktikus kialakítású, két külön nyíló szobával. Szobái belső udvarra néznek, K-Ny-i tájolásúak.
A szobákban műanyag hő- és hangszigetelt ablakok vannak, burkolatuk kitűnő állapotú tölgyfa parketta. A többi helyiség kerámia burkolatú. A fürdőszobát 2017-ben újították fel, 2020-ban kicserélték műanyag hőszigetelt ajtóra a bejárati ajtót.

A lakás kiváló első lakásnak egyedülállóknak, pároknak, egyetemistáknak, de a kitűnő lokáció  miatt befektetésnek is.

A közlekedés nagyon jó, a ház előtt áll meg a 14-es villamos, a közelben van az 1-es villamos, 105-ös és 210-es busz, melyekkel metróvonalak gyorsan elérhetők. A közelben magtalálhatók közintézmények, bevásárlási lehetőségek.

Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal!

Amit az Ön számára biztosítani tudok: ingatlanok eladásának és vásárlásának teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ingatlanos szakjogász, energetikus,. hitelügyintézés a legjobb feltételekkel, gyorsan és díjmentesen.

2 in 1. V kerületben, Parlamenthez, Szabadság térhez közel, a Nádor utcában eladó, két garzonná alakított lakás, bérlőkkel együtt

!4!!!

A két lakrész nagyon praktikusan lett kialakítva, a háló rész mindkét lakásnál a galérián kialakított hálófülkékben lett elhelyezve, így a méretéhez képest is nagyon élhető, praktikus életterek keletkeztek. Kiadhatóságát a teljes, gépesített bútorzat és a remek lokáció teszi kiválóvá! Jelenlegi bérleti kondíciókkal évi 5%-ot hoz a lakás, ami a kerületben kiemelkedően jó hozamnak számít.

ARBNB lehetőség a Zichy utcában

Különleges hangulatú lakás a belváros szívében! Eladásra kínálunk a VI. kerületben a Zichy utcában egy ARBNB-re alkalmas 91m2-es különleges lakást. Ideális választás mindenki számára, aki tágas és világos otthont keres a városközpontban. Ez a 2. emeleti lakás a nyüzsgés közepén található, mégis nyugodt szigetként szolgálhat az Ön számára. Az ingatlan ideális választás családoknak, fiataloknak és befektetőknek egyaránt. Az Airbnb kiadás engedélyezett, így kiváló lehetőség a passzív jövedelemre. A környék impozáns, luxus szállodával szomszédos, és minden fontos létesítmény és szolgáltatás könnyen elérhető: iskolák, kulturális intézmények, bevásárlási lehetőségek. A közlekedés kiváló, a Nyugati pályaudvar mindössze 10 perces sétára található. Ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget! Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma a részletekért és a megtekintésért!

3 SZOBA + ERKÉLY + GARÁZS + KERT

XVIII. kerületben, Szemeretelep peremén kínálom megvételre ezt a 105 nm-es, 3 szoba + ebédlős, 1. emeleti, ERKÉLYES ingatlant, amely egy 3 lakásos társasházban található. A lakás nagyjából 5 évvel ezelőtt egy teljes körű felújításon esett át, jó állapotú. Az ingatlan egy saját használatú, zárt lépcsőházon keresztül közelíthető meg. A nappali DÉLI TÁJOLÁSÚ, de mind a 4 égtáj felé rendelkezik ablakokkal, ezért kifejezetten világos, KÖRBENAPOZOTT. Helyiségei nagyvonalúan tágasak, alaprajzi elosztása kifejezetten előnyös. Bővítési lehetőségként megemlítendő, hogy lehetőség van a lakás feletti, mintegy 70 nm tetőtér megvásárlására, amivel egy sok hálószobás, belső 2 szintes lakás is kialakítható a későbbiekben. A lakók felújítási alapot képeznek és a társasház rendelkezik LTP megtakarítással is. A ház kertjében 1 személygépkocsi számára van nyitott PARKOLÓHELY és GARÁZS. Tömegközlekedés és egyéb infrastruktúra szempontjából is jó elhelyezkedésű az ingatlan, száz méteren belül BKK megállok (pl. 50-es villamos, 166-os busz stb.) és bevásárlási lehetőségek is találhatók. A társasház megtakarítással rendelkezik, van felújítási alap és LTP is.