245 000 000 Ft
598 000 €
- 141m²
- 4 szoba
Luxus ikerház medencével
Budapest 2/A kerületében, kiemelt zöldövezetében, Máriaremetén, kiváló közlekedésnél, számos referenciával rendelkező kivitelező által épített ikerházfél eladó. Jelenleg még mindkét fele elérhető. A belső falak elhelyezése még variálható. Az ingatlan napfényes, duplakomfortos, teraszok és erkélyek nélkül nettó 124nm-es, energiatakarékos, 540 m2-es saját kertrésszel, a házhoz kapcsolódó teraszon egy 3,5 x 6 méteres úszómedencével és napelemekkel. A házhoz mélygarázs is tartozik, melynek árát a vételár tartalmazza. Ezen felül pergolás, dupla kocsibeálló kerül kialakításra.
A telek a környező zöld területre nyíló panorámával rendelkezik.
MŰSZAKI PARAMÉTEREK:
lakások között 3 rétegű főfal kerül kialakításra
a lakásban található betonfödém külön-külön kerül kialakításra
Porotherm okostégla 30 cm vastagságú
hőszigetelés 15 cm vastagságú
hőszivattyús fűtés
padlófűtés
szobákban, nappaliban légkondicionáló
3 rétegű, REHAU márkájú műanyag nyílászárók
riasztó teljeskörű elkészítése
elektromos redőnyök minden ablakon
Burkolatválasztási lehetőség 10.000 Ft/bruttó m2
ajtók választhatók max. 100 ezer ft/ ajtó értékben
szaniterek választhatóak: 80 ezer Ft értékben
A környék iskolákkal, óvodákkal jól ellátott , a közelben található számos nívós óvoda, általános iskola és gimnázium. Az ország legjobb iskolái kényelmes távolságban:
- Gustave Eiffel Francia Óvóda, Általános Iskola, Gimnaznium 2 perc
- American International School 10 perc
- Klebelsberg Kuno Általános Iskola 4 perc
- SEK Budapest International School 7 perc
- Greater Grace International School 11 perc -
- Lauder 10 perc
- British International School 17 perc
A közelben számos bevásárlási lehetőség van, Széphalom Bevásárlóközpont, Hüvi bevásárlóközpont , SPAR, TESCO és LIDL.
Nyugalomra és természetközeli otthonra vágyik? Nem szeretne elszakadni Budapest központjának közelségétől? Akkor ez a ház remek választás lesz Ön és családja számára. A környékben számos túraösvény található, pl. a méltán híres Remete szurdok. A közelben sportolási lehetőségek: 2 db új edzőterem, uszoda, 3 helyszínen teniszpályák, padel pályák, jógastudiók.
Hűvösvölgy számos kikapcsolódási lehetőséget kínál: éttermek (olasz, dél-amerikai, magyar) kávézók , pékségek, bárok teszik színessé az itt élők életét.
Közlekedés: busszal a Hűvösvölgy központ 5 perc alatt megközelíthető, onnan a Szél Kálmán tér 18 perc alatt érhető el.
Hűvösvölgyben élni kuriózom: egyedi, lemásolhatatlan, legyen Ön is a részese ennek a csodának, éljen úgy családjával, mintha minden nap nyaralna.
Ingyenes és bankfüggetlen hitel-ügyintézéssel és kedvezményes és profi ügyvédi háttérrel segítjük ügyfeleinket az adásvétel teljes folyamatában. Ha vásárláshoz még el kell adnia jelenlegi otthonát, annak értékesítését is kedvezményesen vállaljuk, hogy mihamarabb be tudjon költözi álmai otthonába!
Információkért és megtekintésért várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!
A telek a környező zöld területre nyíló panorámával rendelkezik.
MŰSZAKI PARAMÉTEREK:
lakások között 3 rétegű főfal kerül kialakításra
a lakásban található betonfödém külön-külön kerül kialakításra
Porotherm okostégla 30 cm vastagságú
hőszigetelés 15 cm vastagságú
hőszivattyús fűtés
padlófűtés
szobákban, nappaliban légkondicionáló
3 rétegű, REHAU márkájú műanyag nyílászárók
riasztó teljeskörű elkészítése
elektromos redőnyök minden ablakon
Burkolatválasztási lehetőség 10.000 Ft/bruttó m2
ajtók választhatók max. 100 ezer ft/ ajtó értékben
szaniterek választhatóak: 80 ezer Ft értékben
A környék iskolákkal, óvodákkal jól ellátott , a közelben található számos nívós óvoda, általános iskola és gimnázium. Az ország legjobb iskolái kényelmes távolságban:
- Gustave Eiffel Francia Óvóda, Általános Iskola, Gimnaznium 2 perc
- American International School 10 perc
- Klebelsberg Kuno Általános Iskola 4 perc
- SEK Budapest International School 7 perc
- Greater Grace International School 11 perc -
- Lauder 10 perc
- British International School 17 perc
A közelben számos bevásárlási lehetőség van, Széphalom Bevásárlóközpont, Hüvi bevásárlóközpont , SPAR, TESCO és LIDL.
Nyugalomra és természetközeli otthonra vágyik? Nem szeretne elszakadni Budapest központjának közelségétől? Akkor ez a ház remek választás lesz Ön és családja számára. A környékben számos túraösvény található, pl. a méltán híres Remete szurdok. A közelben sportolási lehetőségek: 2 db új edzőterem, uszoda, 3 helyszínen teniszpályák, padel pályák, jógastudiók.
Hűvösvölgy számos kikapcsolódási lehetőséget kínál: éttermek (olasz, dél-amerikai, magyar) kávézók , pékségek, bárok teszik színessé az itt élők életét.
Közlekedés: busszal a Hűvösvölgy központ 5 perc alatt megközelíthető, onnan a Szél Kálmán tér 18 perc alatt érhető el.
Hűvösvölgyben élni kuriózom: egyedi, lemásolhatatlan, legyen Ön is a részese ennek a csodának, éljen úgy családjával, mintha minden nap nyaralna.
Ingyenes és bankfüggetlen hitel-ügyintézéssel és kedvezményes és profi ügyvédi háttérrel segítjük ügyfeleinket az adásvétel teljes folyamatában. Ha vásárláshoz még el kell adnia jelenlegi otthonát, annak értékesítését is kedvezményesen vállaljuk, hogy mihamarabb be tudjon költözi álmai otthonába!
Információkért és megtekintésért várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!
Regisztrációs szám
U0047232
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
új
Jelleg
ház
Építési mód
tégla
Méret
141 m²
Bruttó méret
165 m²
Telek méret
545 m²
Terasz / erkély mérete
45 m²
Fűtés
hőszivattyú
Belmagasság
275 cm
Lakáson belüli szintszám
2
Tájolás
Dél-nyugat
Panoráma
Zöldre néző panoráma
Állapot
Kiváló
Homlokzat állapota
Kiváló
Környék
jó közlekedés, zöld
Építés éve
2025
Fürdőszobák száma
2
Garázs
Benne van az árban
Garázs férőhely
1
Víz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Helyiségek
nappali
25.27 m²
konyha-étkező
27.1 m²
előszoba
9.8 m²
wc-kézmosó
3.99 m²
terasz
25 m²
szoba
13.45 m²
szoba
12.11 m²
szoba
10.86 m²
gardrób
4 m²
fürdőszoba-wc
5 m²
zuhanyzó
4 m²
közlekedő
8.56 m²
erkély
20 m²
garázs
25 m²
Pomaházi Pál
Hitelszakértő