Teljeskörűen felújított lakás Nagytarcsán!

Eladó Nagytarcsán az Öregszőlő lakópark vonzáskörzetében egy nettó 35 nm-es, bruttó 44 nm-es 1. emeleti igényesen felújított lakás.

Az ingatlan készpénzes vevőnek eladó.

A lakáshoz saját felszíni autóbeálló és saját kertrész tartozik, az ügyvédi megosztási megállapodás elkészült.

Az épület 2022-ben teljeskörű felújításon esett át, melynek keretében az alábbi műszaki felújítás történt:

-    a külső szigetelés: 15 cm,

-    a villanyvezetékek újszerűek,

-    a tető zsindellyel borított,

-    a 2,5 kw os napelemet két lakás használja,

-    2022-ben klíma került beszerelésre,

-    a tetőtéri ablakok fa típusúak, szúnyoghálóval és árnyékolóval ellátva, az erkély ajtó műanyag típusú,

-    a fűtés elektromos padlófűtéssel megoldott,

-    a melegvíz ellátást ARISTON villany bojler biztosítja.

FONTOS INFORMÁCIÓK:

-    közös költség nincs,

-    gáz nincs,

-    villany és a víz fogyasztás alapján fizetendő,

-    igény szerint a tetőtér beépíthető.

Elosztását tekintve az amerikai konyhás nappalin kívül, hálószoba, fürdőszoba+wc, előszoba került kialakításra.

Az ingatlan tisztasági festés nélkül költözhető, a rezsiköltség minimális.

A vételárrészét képezi a beépített gépesített konyhabútor, a klíma, a két db gardróbszekrény.

A lakóközösség rendezett, nyugodt, csendes összetartó, összesen 9 lakás van az épületben, mely saroktelken fekszik.

A közlekedés kiváló:

-Rákoscsabai vasútállomás 5 perc autóval itt van P+R parkoló,

- Kistarcsai HÉV, mely 25 perc alatt bent van a Keleti Pályaudvaron

- Volánbusz ( 1/2 óránként jár ) Cinkota 15 perce van.

Ide, csak költöznie kell!!!

Ha mindenhez közel, de mégis nyugodt környezetre vágyik, és egy optimális, minden igényt kielégítő otthont szeretne, jöjjön nézze meg.

Amennyiben további információra, műszaki leírásra, képekre van szüksége, vagy szeretné megtekinteni, várom megkeresését elérhetőségeimen.

Ez az ingatlan remek választás.

Várom megtisztelő hívását a hét minden napján

Földszintes, különálló családi ház a Panoráma lakóparkban

Eladó egy földszintes, 90,5 nm-es, nappali + 3 hálószobás, duplakomfortos, hőszivattyús, új építésű, osztott telken épült, körbejárható családi ház, a telekrészek kerítéssel különválasztva! A családi ház főbb paraméterei: •8 Kw-os hőszivattyú - fűtés-, melegvíz-ellátás •Porotherm 30 téglafalazat •15 cm grafitos hőszigetelés •25 cm födémszigetelés •betoncserepezés •padlófűtés •minőségi műanyag nyílászárók •3X16 A •H-tarifa •minőségi műanyag nyílászárók •választható burkolatok •választható szaniterek •választható belső nyílászárók •riasztó-, klíma kiállások •burkolt gépkocsi beálló •tolókapu-, elektromos kiállással •épített kerítés gondozásmentes elemekkel A vevők a belső design tekintetében szabadjára engedhetik a fantáziájukat, még minden saját ízlés szerint alakítható. A közelben bölcsőde, óvoda, iskola, posta, polgármesteri hivatal, HÉV megálló. Gyorsan elérhető vásárlási lehetőségek: Spar, Aldi, Lidl, Auchan, Penny és kisebb élelmiszerboltok. A fizetési ütemezést és az egyéni elképzeléseket a beruházó rugalmasan kezeli, igényes referenciái a helyszínen megtekinthetők. Műszaki átadás 2025. 05. 31-re várható. CSOK PLUSZ IGÉNYELHETŐ! Hitelközvetítőnk díjmentesen az Ön segítségére lesz igény esetén. Kerepes, a fővárosi agglomerációban található, 2013-ban kapott városi rangot. Budapest és Gödöllő határától egyaránt pár percnyire található. HÉV-en és buszon történő közlekedés is biztosított az Örs vezér tere és Gödöllő felé. Az M0, M31, M3, a 3-as út közelsége, továbbá a folyamatosan bővített, fejlesztett intézmények, és a vásárlási lehetőségek nagy száma miatt is könnyen élhetőek a mindennapok. A város egyre kedveltebb a csendre-, nyugalomra-, tiszta levegőre-, madárcsicsergésre vágyó családok körében. Értékes természetvédelmi területek találhatóak a Gödöllői-dombvidék tájvédelmi körzetén belül, és a Szilas-patak mentén. Itt változatos erdei-, tóparti kirándulásokra van lehetőség. Emellett a közeli települések látnivalói, parkok, tanösvények, remek programok, sportolási lehetőségek teszik színessé az itt élők életét. Hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Eladó Gyömrő Mária telepi részén egy barátságos, kétszintes könnyűszerkezetes 32 nm-es házikó 486 nm-es telken. A földszinten nappali konyhával és fürdőszoba, az emeleten egy hálószoba közlekedővel és erkéllyel található. A telken melléképületek biztosítanak extra tárolási lehetőséget. Ideális választás csendes, zöld környezetben új otthonra vágyóknak!

Luxus ikerház medencével

Budapest 2/A kerületében, kiemelt zöldövezetében, Máriaremetén, kiváló közlekedésnél, számos referenciával rendelkező kivitelező által épített ikerházfél eladó. Jelenleg még mindkét fele elérhető. A belső falak elhelyezése még variálható. Az ingatlan napfényes, duplakomfortos, teraszok és erkélyek nélkül nettó 124nm-es, energiatakarékos, 540 m2-es saját kertrésszel, a házhoz kapcsolódó teraszon egy 3,5 x 6 méteres úszómedencével és napelemekkel. A házhoz mélygarázs is tartozik, melynek árát a vételár tartalmazza. Ezen felül pergolás, dupla kocsibeálló kerül kialakításra. A telek a környező zöld területre nyíló panorámával rendelkezik. MŰSZAKI PARAMÉTEREK: lakások között 3 rétegű főfal kerül kialakításra a lakásban található betonfödém külön-külön kerül kialakításra Porotherm okostégla 30 cm vastagságú hőszigetelés 15 cm vastagságú hőszivattyús fűtés padlófűtés szobákban, nappaliban légkondicionáló 3 rétegű, REHAU márkájú műanyag nyílászárók riasztó teljeskörű elkészítése elektromos redőnyök minden ablakon Burkolatválasztási lehetőség 10.000 Ft/bruttó m2 ajtók választhatók max. 100 ezer ft/ ajtó értékben szaniterek választhatóak: 80 ezer Ft értékben A környék iskolákkal, óvodákkal jól ellátott , a közelben található számos nívós óvoda, általános iskola és gimnázium. Az ország legjobb iskolái kényelmes távolságban: - Gustave Eiffel Francia Óvóda, Általános Iskola, Gimnaznium 2 perc - American International School 10 perc - Klebelsberg Kuno Általános Iskola 4 perc - SEK Budapest International School 7 perc - Greater Grace International School 11 perc - - Lauder 10 perc - British International School 17 perc A közelben számos bevásárlási lehetőség van, Széphalom Bevásárlóközpont, Hüvi bevásárlóközpont , SPAR, TESCO és LIDL. Nyugalomra és természetközeli otthonra vágyik? Nem szeretne elszakadni Budapest központjának közelségétől? Akkor ez a ház remek választás lesz Ön és családja számára. A környékben számos túraösvény található, pl. a méltán híres Remete szurdok. A közelben sportolási lehetőségek: 2 db új edzőterem, uszoda, 3 helyszínen teniszpályák, padel pályák, jógastudiók. Hűvösvölgy számos kikapcsolódási lehetőséget kínál: éttermek (olasz, dél-amerikai, magyar) kávézók , pékségek, bárok teszik színessé az itt élők életét. Közlekedés: busszal a Hűvösvölgy központ 5 perc alatt megközelíthető, onnan a Szél Kálmán tér 18 perc alatt érhető el. Hűvösvölgyben élni kuriózom: egyedi, lemásolhatatlan, legyen Ön is a részese ennek a csodának, éljen úgy családjával, mintha minden nap nyaralna. Ingyenes és bankfüggetlen hitel-ügyintézéssel és kedvezményes és profi ügyvédi háttérrel segítjük ügyfeleinket az adásvétel teljes folyamatában. Ha vásárláshoz még el kell adnia jelenlegi otthonát, annak értékesítését is kedvezményesen vállaljuk, hogy mihamarabb be tudjon költözi álmai otthonába! Információkért és megtekintésért várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!

Fedezze fel álmai otthonát Cinkotán – 4 szobás ház, remek lehetőség a családnak!

Kivételes lehetőség családosok számára Budapest 16. kerületének csendes, mégis felkapott részén, Cinkotán! Kérem ismerje meg főbb jellemzőit: Az eladásra kínált, használt ház 75 nm-es alapterülettel rendelkezik, amely ideális otthont biztosít a nagyobb családok számára. A 286 nm-es telek rendezett kerttel rendelkezik, amely ideális helyszín a gyerekek játékához vagy a baráti összejövetelekhez. Elosztása kiváló: nappalin kívül még 3 szobával rendelkezik Műszaki jellemzői: - 1960-ban épült - falazata: tégla - fűtése: gázcirkó (2018-as), radiátoros hőleadással - réz villanyvezeték hálózat - héjazat: csabai cserépfedés, 2003-ban fóliázás, szigetelés történt, koszorúk megerősítésével - 2005 körül Dryvit szigetelést kapott - új hideg-, meleg burkolatváltás történt - 2014-ben az új csatorna készült el Egyéb jellemzők: - Vállalkozásra alkalmas! - Szigetelt melléképülete fűtött: nettó 14 nm-es - Elosztása: teakonyha, szoba, zuhanyzó wc-vel - Kertje gondozott, térkövezett, két autó számára fedett beálló biztosított. - E-kapu távirányítós - Riasztó és kamera rendszer a melléképületében is. - Ásott kút A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli bolt, iskolák és óvodák mindössze néhány perc sétára találhatóak, így a mindennapi élet könnyedén megoldható. A közlekedési lehetőségek szintén kiemelkedőek, hiszen a környéken található buszmegállók és a közeli hévjáratok gyors és kényelmes eljutást biztosítanak. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi a város zajától való távolságot, miközben a főváros előnyeit is élvezheti. A csendes környék ideális választás azok számára, akik a nyugalmat és a biztonságot keresik a városi élet közepette. Ez a ház nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy egy szeretetteljes otthont teremtsen családjának. Amennyiben bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, ne habozzon, keressen bizalommal! Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Jöjjön, nézze meg, vegye meg!

LUXUS HÁZ, sok extra, Panoráma, óriási terek, 3 szint, kiváló lokáció, csendes utca

Budapest, XVI. kerület közvetlen szomszédságában, Csömörön, eladóvá vált egy Család imádott Otthona, ami egy 986 nm-es telken helyezkedik el. Az ingatlan néhány lépésre található Budapest XVI. kerületétől, egy kényelmes sétára pedig a Csömöri tó is elérhető. Az ingatlan minden igényt kielégít, rengeteg extrával rendelkezik, így kijelenthetjük, hogy gyakorlatilag minden megtalálható, ami kényelmesebbé teszi egy Család életét. A ház 3 szintes, összesen 462 nm a hasznos alapterületű, ami így oszlik meg: Pinceszint: 192 nm Földszint: 144 nm Emelet: 126 nm Óriási terek lettek kialakítva, van olyan szoba, ami 33 nm-es, így ott ki lehet alakítani 2 db 16 nm-es szobát is. A tulajdonos saját maga építette, így mindenre maximálisan odafigyelt. Főbb műszaki paraméterek: - 2000-ben épület a ház, téglából, masszív alapokra - Napelem (egyenlőre folyamatban van, de a vételár része) - A pinceszint falazata 40 cm vastag, még a többi szint 38-as Porotherm téglából épült, 10 cm-es szigeteléssel - A fűtésről Buderus AT kazán gondoskodik (gázzal és villannyal is működik, át lehet manuálisan kapcsolni) - Minden szoba légkondícionált - Minden szinten padlófűtés van, kivéve a szobákat - Álmennyezet, energiatakarékos spotlámpákkal - Nappaliban beépített házimozi rendszer - Füst, törés és mozgásérzékelős riasztórendszer, rögzítőkamerával - Központi porszívó rendszer kiépítés - Konyhában magas minőségű beépített gépek - Szauna, külön zuhanyzóval - Központi szennyesledobó - Jacuzzi helyének előkészítése, hangulatvilágítással - Bukó, nyíló faablakok - Automata öntözőrendszer, melyet egy fúrt kút táplál - Angol akna, így a pinceszint is ablakos - Betonfödém - Elektromos garázskapu - Két elektromos nagykapu - Pinceszinten található mosókonyha - Dupla beállásos mélygarázs, plusz több autó parkolása lehetséges az udvaron Egyéb paraméterek: - Egyedi, saját kézzel készített designok találhatók az ingatlan több pontján - Egyedi falfestés díszítés - Panorámás terasz - Kerti szaletli, amit körülvesz egy szép kerti tó, vízeséssel, híddal - Óriási terek, gyönyörű növényekkel - Zárt, intim kert - Bárpult - Rendkívül világos lakás - A pinceszinten találhatóak a Család kikapcsolódását szolgáló helyiségek, pihenőszobával - Az ingatlan tehermentes A nappaliból ki lehet jutni egy közel 60 nm-es kertkapcsolatos teraszra, ahonnan gyönyörű a kilátás. Ha ez még nem lenne elég, akkor pedig az emeleti teraszról a Budai hegyek látványa tárul elénk, ahonnan a tűzijáték is megnézhető. A teljesség igénye nélkül, Ön is láthatja, hogy ez egy műszakilag ill. esztétikailag kifogástalan ingatlan. Az ingatlant egy kis fantáziával akár kétgenerációsnak is meg lehet csinálni és akkor két külön, igen tágas lakrész lesz. A 31-es , a 44-es és a helyi csömöri busz megállója gyalog 10 perc, ezekkel az Őrs vezér tér kb 15-20 perc alatt elérhető. Nagyobb bevásárlási lehetőség pedig alig pár percre gépkocsival megközelíthető. Hogy kinek ajánlom az ingatlant? Mindenképpen olyan vevőknek, akik az szeretik a luxust és egy kifogástalan műszaki állapotú házat keresnek. Ha úgy érzi, hogy a fent írtakról szeretne a saját szemével meggyőződni, akkor keressen a hét bármely napján és nézzük meg együtt!

Fedezze fel Mogyoród varázsát! Két szobás otthon, ideális befektetés vagy családi fészek!

Fedezze fel nyaralóját Mogyoródon – 2 szobás kis faház, ideális választás! - 1980-ban épült - belterületi telek - betoncölöpökön áll - nettó 25 nm-es - bruttó 27 nm-es - 9 nm-es terasszal rendelkezik - osztatlan közös tulajdon - komfort nélküli, kerti wc az udvaron - 470 nm telek tartozik hozzá - villany bekötve - víz (almérős) - Lke-1 építési övezet - Oldalhatáron álló építési mód - beépíthetőség: 30 % - bruttó szintterületi mutató: 0,4 - építménymagasság: 4,5 m - Hév állomás 600 m-re - Helyi buszjárat pár percen belül elérhető - M3-as, 3-as út a közelben - csendes utca - kulturált környezet Kérdés esetén hívjon bizalommal!

Eladó 74 m²-es, 4. emeleti lakás Angyalföldön, a Futár park szomszédságában

Egy 4 emeletes panel ház legfelső emeletén található a lakás, lift nincs az épületben. Az utóbbi években felújításra került a konyhabútor, műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, valamint a nappaliban helyet kapott egy inverteres DAIKIN klíma is. 
Legyen Ön az új tulajdonosa ennek városi nyüzsgéstől szeparált parkos környezetben nyugvó lakásnak.

Lokáció: Közlekedés: pár perc sétára a 14-es villamos, 105, 210, illetve 20E, 30, 30A és 230 buszok, valamint éjszakai járatok közül a 914 és 914A buszokkal biztosított a közlekedés. 

A közelben található a Gárdonyi Géza Általános Iskola, Eötvös József Általános Iskola vagy akár a Mese óvoda és a Gyöngyösi Óvoda is. Bevásárlási lehetőségek: Duna Plaza, LIDL, illetve kisebb boltok és piacok is könnyen elérhetők.

Ideális választás azoknak, akik a kiváló közlekedés mellett szeretnének egy élhető otthonban lakni.

Kistarcsa, csendes utca, 4 szoba, PANORÁMA, két ház, egy áráért! CSOK!!

Kistarcsán eladó vált egy tégla építésű családi ház, gyönyörű panorámával, csendes, aszfaltozott mellékutcában! Az ingatlan 1970-es években épült téglából, masszív alapokra, mely alatt pince is található. Az ingatlan főbb jellemzői: - 525 nm-es saját telek - Betonfödém (így adott a ráépítési lehetőség) - A nagyobb házban 2 tágas, világos szoba található, plusz egy kisebb szoba (9,5 nm) - Kamerarendszerrel ellátott, mely egy applikáció segítségével bármikor elérhető - Két pince van, a kisebb a terasz alatt található, még a nagyobb (15 nm) a kamrából közelíthető meg - Háztartási helyiség - Cserépkályha - A ház déli fekvésű - Műanyag nyílászárók, illetve fa nyílászárók találhatóak az ingatlanban - Mindkét ház szigetelt - Klímakiállás - Kertkapcsolatos - Fúrt kút - Kerti barkácsműhely - Statikailag hibátlan - Kiváló lokáció -Gázkedvezmény igénybe vehető Az ingatlan jogosult a CSOK plusz támogatásra. A nagyobb ingatlanból kilépve egy fedett teraszra érünk, ahonnan megcsodálhatja a hely adta gyönyörű panorámát, ami egy csodálatos tájra néz. A telken található egy kisebb ház, ami 23 nm-s, viszont minden megtalálható benne, ami fontos: szoba, konyha, zuhanyzó, külön WC és egy kis előtér. A különálló házikó alkalmas lehet külön költöző fiataloknak, idős szülőknek, befektetési lehetőségnek, vagy akár irodának. Egy kényelmes sétával elérhető buszmegálló, bevásárlási lehetőség, hévmegálló. Gépkocsival pedig 5 perc alatt elérhető az M0 autópálya, Auchan, Lidl, Penny, Aldi, posta, orvosi rendelő és minden egyéb fontos dolog. A kert teljesen elszeparált, tágas, hangulatos, ami teljesen alkalmas, hogy Ön egy igazi Otthonban élhessen. Az ingatlan rengeteg lehetőséget rejt magában, aminek csak a képzelet szab határt. Jöjjön el, nézze meg, szeressen bele. Várom hívását a hét minden napján.

Fedezze fel álmai otthonát Budapesten! Tágas 3 szobás ház Miklóstelepen várja Önt!

Eladóvá vált egy jól megépített családi ház a XVIII.kerületben! Kérem ismerje meg főbb jellemzőit: - 368 nm telek tartozik hozzá - 101 nm-es - bruttó 121 nm - 3 szobás - a tároló épület fűtött, a főházhoz csatlakozott - Építés éve: 1940 és 1996-ban nyerte el a végleges formáját - Falazat: tégla - födémszerkezet: fa és beton - héjazat: cserép fedés - fűtés: gázcirkóval ellátott, mely 2 hetes - radiátoros hőleadás - tároló épülete konvektoros - 51 nm-es padlástere beépíthető - állapota: átlagos, lakható, Igény szerint modernizálható Közlekedés: - Villamos: 50-es - Buszok: 182, 182A, 183, 184, 198, 236, 236A, 282, 284A A közelben minden megtalál. Stabil házat szeretne? Külön, elszeparált dolgozó irodást alakítana ki? Itt a lehetőség! Jöjjön nézze meg, vegye meg!

Fedezze fel álmai otthonát Mátyásföldön - új építésű, tágas 4 szobás ház várja Önt! Belső elrendezés még variálható

Kivételes lehetőség fiatal felnőttek vagy akár idősebbek számára, akik modern és kényelmes otthonra vágynak! Budapest 16. kerületének szívében, Mátyásföldön, az Arany János utcában kínálunk eladásra egy új, prémium kivitelezésű házat, amely a mai kor igényeit maximálisan kielégíti. Az ingatlan alapterülete 102 nm, és egy 490 nm-es, önálló telken helyezkedik el, amely tökéletes helyszín a családi élethez vagy akár befektetési célokra. A házba négy szoba van tervezve, melyek közül a nappali különösen figyelemre méltó, hiszen itt a természetes fény és a tágasság találkozik, így ideális helyszín a pihenésre és a baráti összejövetelekre. A terasz kellemes helyszínt biztosít a szabadban való időtöltéshez, legyen szó egy reggeli kávéról vagy egy esti grillezésről. A garázsban egy autó kényelmesen elfér, így a parkolás soha nem jelent problémát. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli üzletek,iskolák, óvodák mindössze néhány perc sétára találhatóak. A központi elhelyezkedésnek köszönhetően a közlekedés is kitűnő, hiszen a város tömegközlekedési hálózata könnyen elérhető, így a mindennapi ingázás egyszerű és gyors. Mindez ideális választás lehet azok számára, akik a város közelségében keresnek egy békés otthont. A hőszivattyús fűtés modern megoldás, amely nemcsak a környezetbarát életmódot segíti elő, hanem a rezsiköltségeket is kedvezően befolyásolja. A ház belső kialakításánál a kivitelező még maximálisan figyelembe tudja venni az Ön igényeit! Amennyiben Ön is szeretne egy olyan ingatlant, amely nemcsak lakóhely, hanem egyben egy hosszú távú befektetés is, ne habozzon, keressen bizalommal! Kérdéseivel vagy további információkkal kapcsolatban szívesen állok rendelkezésére, hogy segítséget nyújthassak Önnek a legjobb döntés meghozatalában.

Eladó műhely kislakással  Pesterzsébet kedvelt részén, mindössze néhány lépésre a Nagykőrösi úttól!A 60 nm-es műhely ideális választás  kisvállalkozók számára vagy akár hobbi célra is, akik egy jól megközelíthető, mégis csendes helyen szeretnének dolgozni. A 40 nm-es lakás rész kényelmes otthona lehet akár az itt dolgozó számára is, így megszüntetve a napi ingázás szükségességét, vagy kiadható, növelve ezzel az ingatlan hozamát.Jelenleg is üzemelő ipari engedéllyel rendelkező műhely .Műhelyben található 1db szerelő akna.Az udvaron és a műhelyben kb 6-8 személyautó fogadására alkalmas.