Eladó lakás - Budapest IX. kerület

Képzelje el, hogy egy gyönyörű új építésű társasházban élhet Budapest belvárosának szívében! Ez a világos stúdiólakás ideális választás diákoknak, vagy pályakezdő fiataloknak, hiszen közel található az egyetemekhez, ugyanakkor egy csendes kis utcára tekint. Az ingatlan a Mester utcai Spirit Residence-ben található, eddig senki által nem lakott, szó szerint 0 km-es lakás. Teljeskörűen berendezett, komfortos méretű erkéllyel, modern bútorokkal és kellemes hangulattal várja új tulajdonosát. Az alacsony rezsi, mindössze 12.000 Ft, garantálja, hogy a lakás fenntartása kedvező, míg az energiatakarékos megoldások segítenek a havi költségek minimalizálásában. Kiváló tömegközlekedés jellemzi a környéket: a 3-as metró és a 4-6-os villamos megállói néhány perc sétára találhatók, így könnyedén elérheti Budapest bármely részét. Felszereltség: - modern, stílusos bútorok - előszobai beépített szekrény - fürdőben polcok, mosdószekrény - gépesített konyha - szárítós mosógép - tv - vasaló - vízforraló - kávéfőző A fent felsorolt elemek ára 3.000.000 Ft. Az ingatlan csakis az említett tételekkel együtt eladó. Várom megtisztelő érdeklődésüket! Üdvözlettel:

Kertre néző, világos nagy teraszos lakás

ELADÓ a IX. kerület népszerű területén a Liliom utcában, a Ferenc tér szomszédságában, egy 75 nm-es, 4. emeleti, VILÁGOS, gyönyörűen gondozott, parkosított KERTRE NÉZŐ, 3 szobás lakás. Az ÉLHETŐ méreteknek köszönhetően KÉNYELMESen elférhetünk minden helyiségben. A tájolás mellett a kertre néző ablaknak köszönhetően a lakás szinte egész nap VILÁGOS. Az előtérből minden helyiséget külön bejáraton át tudunk megközelíteni. A beruházás 2001-ben került átadásra és a népszerű s egyben megbízható minőséget jelentő Quadrat-házak közé tartozik. A lakást eredetileg az építető nappali + 2 hálósra tervezte, de a jelenlegi tulajdonosok a nappalit és a konyhát egy fallal elválasztatták, így 3 különnyíló szobás lakás lett. Közös költség: 26.800,- Ft. (fűtés átalánnyal együtt) Közelben található a Corvin bevásárló központ, ahol szinte mindent egy helyen és kényelmesen lehet megvásárolni. Közlekedése remek, hiszen a M3 metró valamint a 4-es és 6-os villamosok megállói pár perc alatt elérhetőek. Kiadhatósága miatt befektetésnek is tökéletes, azonban fiataloknak első lakásnak is ajánlom.

Csendes, 2 szobás téglalakás eladó a IX. kerület egyik legkedveltebb részén!

Budapest IX. kerületében, Belső Ferencváros nagyon kedvelt részén keresi új tulajdonosát egy 55 m2-es, 2 szobás, csendes társasházi lakás. Ha könnyen megközelíthető, hangulatos utcában található társasházban szeretné megtalálni új otthonát, akkor ezt feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS: ➡️ IX. kerület, Belső Ferencváros. ➡️ A Kálvin tér vonzáskörzetében, forgalomtól elzárt, turisták által is kedvelt sétáló rész. ➡️ Kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkező környék. ➡️ A közelben remek bevásárlási, kulturális, szórakozási és fitnesz lehetőségek adottak. ➡️ 5 perc sétatávolságon belül elérhető az M3-as és M4-es metrók mellett, busz, trolibusz és villamosmegálló is. ➡️ Pár perc séta a Nemzeti Múzeum, a Bálna, a Vásárcsarnok, a Duna part és a Szabadság híd. ➡️ Az ELTE, BME, a Semmelweis, a Corvinus és a Pázmány Péter Egyetem karnyújtásnyira van, ezért bérbeadásra is tökéletes lehet az ingatlan. TÁRSASHÁZ: ➡️ 1911-ben épült, 5 szintes, liftes téglaépület. ➡️ Műszakilag és esztétikailag is jó állapotú, felújítása 2011-ben fejeződött be. ➡️ Az épületnek két belső udvara van, külső és belső falakon szecessziós díszítés található. ➡️ Lakóközössége kulturált, csendes, vegyes korosztály. ➡️ A társasházban rövidtávú kiadás engedélyezett. LAKÁS: ✅ Első emeleti, 55 m2-es, 4 éve részlegesen felújított ingatlan. ✅ Utolsó lakás a folyosón, így nincs járkálás a bejárati ajtó előtt. ✅ Jelenlegi felosztása: előszoba, 2 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, külön WC. ✅ A lakás keleti tájolású, az ablakok a belső udvarra néznek, a lakótér csendes. ✅ A bejárati ajtót, a konyha és a mellékhelyiségek ablakait kicserélték. ✅ Az előszoba, konyha, kamra, fürdőszoba és WC új burkolatot kapott. ✅ Megtörtént az elektromos hálózat felújítása és a vezetékek cseréje is. ✅ Fűtést és a melegvizet gáz cirkó kazán, a hő-leadást radiátorok biztosítják. ✅ Közös költség 15.000 Ft/hó AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: ✅ személyesen, ✅ online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN SEGÍTÜNK: ➡️ Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. ➡️ Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. ➡️ Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt. ➡️ Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Kérdés esetén és megtekintési időponttal kapcsolatban várom hívását!

Eladóvá vált egy Üllői úti, 90nm-es, 3 szobás , nagyon jó állapotú nagypolgári lakás szépen karbantartott liftes ház 4. emeletén. Az ingatlan kelet-nyugati fekvésű, gyönyörű napfényes, és a Páva utcai fekvésének köszönhetően csöndes is. Kiváló elhelyezkedéssel, 3 percre a 3-as metrótól és 4-es-6-os villamostól. A Corvin pláza 2 perc alatt elérhető. A lakás klímával és két szeparált toalettel is felszerelt, így akár lakásnak, akár irodának, rendelőnek is kiváló. Befektetési céllal, kiadásra is ideális, például diákoknak, az Orvostudományi -, a Jogi-, a Műszaki- és a Közgazdasági Egyetem közelsége miatt. Családoknak a közelben levő játszóterek, iskolák, és kutyásoknak a kutyafuttató teszi ideálissá a lakást. Lakóknak a parkolás ingyenes a közterületen, de több lehetőség van parkolóhely bérlésére vagy megvásárlására. A lakás az Üllői út és a Páva utca sarkán lévő társasházban található. - A szobák minőségi fa parketta borítással rendelkeznek (~60m2) - Festés utoljára 2019 nyarán volt. - A fűtésről 2016 óta Bosch kondenzációs kazán gondoskodik. - A légkondicionálás Hitachi 5kW-os inverteres klímával történik (2019-ben lett cserélve, kompletten) - Strukturált Ethernet (LAN) kábelezés került kialakításra minden helyiségben - Riasztó - A beépített konyhabútor front része cseresznyefából készült. - Rezsi (víz, villany, gáz) 25-30 ezer Ft, közös költség 16 ezer Ft havonta. - Tartozik egy 3.5 m2-es tároló is a lakáshoz az emeleten (5000Ft/hó) - A nagy sebességű internet mind a Telekom optikai mind pedig Vodafone (volt UPC) koax hálózatán is elérhető a házban. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Megtekintése kizárólag előre egyeztetett időpontban lehetséges!

CITY HOME LAKÓPARKBAN EXKLUZÍV NÉGYSZOBÁS OTTHON

ELADÓ a IX. kerület igényes, kiváló referenciákkal rendelkező lakóparkjában egy 2016 építésű 80 nm-s 6 emeleti (legfelső) 4 szobás (különnyíló) családias otthon, amely 25 nm terasszal is rendelkezik. Az ingatlan D-NY fekvésű, panorámás, minden szoba KLÍMA berendezéssel, alumínium távirányítható redőnnyel, és szúnyoghálóval ellátott. Az egyedi kivitelezésű, esztétikus konyhája gépesített, minden igény kielégítő. Az otthon melegéről házközponti fűtés gondoskodik, egyedi méréssel. Az ingatlan közös költsége 38.000. forint, amely a következőket tartalmazza : -felújítást képező alap -közös képviselet -portaszolgálat -biztosítás -takarítás -lift karbantartás -szemét szállítási díj A társasház 24 órás portaszolgálattal biztosított. A lakópark elhelyezkedésének köszönhetően, minden igény kielégítő infrastruktúrával ellátott. Természetesen hitel ügyintézéssel, jogi tanácsadással, biztosítással állunk rendelkezésre ügyfeleink részére!

A Haller utca legszebb panorámájával eladó gyönyörű lakás

Az ingatlanok iránt érdeklődő befektetők figyelmébe ajánljuk ezt a kivételes lehetőséget, amely a főváros szívében, Középső Ferencvárosban található. A Haller utcában elhelyezkedő, használt lakás kiváló állapotban várja új tulajdonosát. Az ingatlan alapterülete 63 nm, amely három tágas szobával rendelkezik, így ideális választás lehet családok számára, vagy akár bérbeadásra is, hiszen a közeli egyetemek és irodák miatt a kereslet folyamatosan biztosított. A fürdőszoba modern, igényes kialakítással rendelkezik, amely minden kényelmet kielégít. A lakás fűtése házközponti, egyedi mérési lehetőséggel, így Ön teljes mértékben kontrollálhatja a költségeit. A panoráma, amely a lakásból nyílik, lenyűgöző városi kilátást kínál, amely minden reggel különleges élményt nyújt. A lakás elhelyezkedése különösen előnyös, hiszen a környék csendes, biztonságos, és jól megközelíthető a tömegközlekedési eszközök által. A közeli metró- és buszmegállók révén a város többi része gyorsan és egyszerűen elérhető, így a napi ingázás nem jelenthet problémát. A Középső Ferencváros vibráló közössége számos lehetőséget kínál a helyi üzletek, kávézók és éttermek révén, amelyek mind a lakóhely közvetlen közelében találhatók. A környék folyamatosan fejlődik, a közelben található új fejlesztések pedig tovább növelhetik az ingatlan értékét, így biztosítva a befektetők számára a jövőbeli hozamokat. A terület biztonságos és kellemes atmoszférát kínál, amely ideális választás lehet családoknak és fiatal szakembereknek egyaránt. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kivételes ingatlan, ne habozzon, keressen bizalommal! Szívesen válaszolok kérdéseire, és segítek Önnek a vásárlási folyamat során, hogy megtalálja az Ön számára legmegfelelőbb megoldást. Kérem, ne késlekedjen, hiszen az ilyen lehetőségek gyorsan elkelnek a piacon!

Időtlen elegancia a belváros szívében

Klasszikus lakás modern megoldásokkal, a Mátyás utca különleges hangulatával. Üdv itthon! KÖRNYEZET A Mátyás utca egy eldugott kincs Budapest szívében, ahol a nyugalom és a pezsgő városi élet harmonikusan találkozik. A környék történelmi utcái a város múltját idézik, miközben minden modern kényelmet biztosítanak. Pár perc sétára a Ráday utca nyüzsgő kávézói és éttermei várnak, valamint a kiváló közlekedési lehetőségek biztosítják a gyors eljutást a város bármely pontjára. Ez a városrész különösen vonzó azok számára, akik a belváros közelségét és a klasszikus építészeti stílust keresik, mindezt egy stabil, piacképes környezetben, amely biztos alapot nyújt jövőbeni értéknövekedéshez is. MÁTYÁS 18 Az épületet Feszty Gyula neves magyar építész tervezte, aki számos jelentős épületet tervezett Magyarországon és a történelmi Felvidéken. A 2000 évek elején történt teljes felújításnak, és a folyamatos karbantartásnak köszönhetően kivételes állapotban van, amely nagyszerű példája a korabeli építészeti értékek megőrzésének. Az épület figyelemreméltó példája a 19. századi eklektikus építészetnek, amely Budapest számos részén megőrizte történelmi varázsát. Az épület utcafronti homlokzata méltóságteljes eleganciát sugároz, ahol a finom díszítések és a kiemelkedő erkélyek harmonikusan ötvöződnek. A homlokzat klasszikus részletei – a stukkók, az ablakok és az erkélyek – mesteri módon idézik meg az eklektikus stílus gazdagságát. Belépve az impozáns kapun már az épület bejárata is magával ragadó: a képeken látható díszes, kézzel készített stukkók és a fenséges kovácsoltvas lámpatestek finom eleganciát sugallnak, visszarepítenek egy elfeledett korszakba. Az épület belső udvara zöldellő oázisként várja a lakókat, ahol az örökzöld borostyánnal befutott falak és a gondosan karbantartott növényzet biztosítják a természet közelségét a város szívében is. Az udvar különleges varázsát az egyszerű, de ízléses növények és az azokat körülölelő falak adják, s természetes módon gondoskodnak a kellemes klímáról a meleg nyári napokon is. A ház ablakait és erkélyeit kovácsoltvas díszek ékesítik, amelyek a klasszikus mesterség remekeit idézik. Ezek a kovácsoltvas elemek a 19. század iparművészeti hagyományait elevenítik meg, és harmonikusan egészítik ki az épület gazdag homlokzati stukkódíszítését. A lépcsőház korlátjai szintén kovácsoltvasból készültek, amelyek egyszerre funkcionálisak és dekoratívak, finoman követik a klasszikus építészeti vonalakat, és eleganciát kölcsönöznek a tereknek. A gondos karbantartás és a részletekre való odafigyelés garantálja, hogy ez a gyönyörű épület továbbra is megőrzi varázsát a következő generációk számára. LAKÁS Ez a frissen, saját részre felújított, 121 nm-es lakás azonnali költözési lehetőséget kínál új tulajdonosának. A lakásba érkezve tágas előtér fogad bennünket, a három szoba+hall elrendezés, és a praktikus két fürdőszobás kialakítás – az egyik kádas, a másik zuhanyzós – figyelemre méltó méreteivel, napsütötte szobáival ideális otthont teremt a kényelmes mindennapokhoz. Az ablakos, tágas konyha kellemes hangulatát a falakon és padlón található, kézzel készült burkolatok, kézműves csempék és a szakember által tervezett, egyedi konyhabútor adják. A parkettázott szobák prémium minőségű, 22 mm vastag tölgyfa parkettával borítottak, amely a lakás eleganciáját emelik ki, és emlékeztetnek a magas minőségben kivitelezett felújításra. Az új cirkófűtés Magyarországon készült öntöttvas radiátorokkal egészül ki, amelyek nemcsak megbízható és költséghatékony fűtési megoldást nyújtanak, hanem a lakás stílusához is tökéletesen illeszkednek. Az eredeti fa nyílászárók gondos felújításon estek át, amely során modern hőszigetelést is kaptak, így biztosítva a hatékony energiagazdálkodást. LOKÁCIÓ Metró - Fővám Tér Metróállomás (M4 vonal) – 5 perc gyalog - Kálvin Tér Metróállomás (M3 vonal) – kb. 10 perc gyalog Villamos - Fővám Tér Villamosmegálló – 5 perc gyalog (47-es villamos) Busz - Czuczor Utca Megálló – 3 perc gyalog - Számos buszjárat érhető el: 15, 72, 83, 100E és mások Vendéglátóipari egységek, kávézók és éttermek - Pár perc sétára találhatók a Ráday utcán, ahol különféle kávézók és éttermek várják a látogatókat, mint például a Központ Café, Ráday Pizzéria és más helyi éttermek. - A közeli utcákban számos bolt, pékség, drogéria (pl. Kulcs Patika) és egyéb napi szükségleteket kielégítő üzlet található. Egyetemek a Közelben - Budapesti Gazdasági Egyetem (BGE) – kb. 15-20 perc gyalog, központi helyen - Eötvös Loránd Tudományegyetem (ELTE) – szintén elérhető tömegközlekedéssel, pár megállóra található - Közép-Európai Egyetem (CEU) – szintén a közelben található Ez a lakás nemcsak otthonként, hanem értékálló befektetésként is kiváló választás azok számára, akik egyszerre keresnek eleganciát, modern kényelmet és történelmi környezetet. Szeretettel várjuk egy személyes bejárásra!

Eladó, 4 nagy szobás lakás Ferencvárosban.

Kivételes lehetőség befektetők számára! Budapest 09. kerületének szívében, Középső Ferencvárosban kínálunk eladásra egy 110 m² alapterületű, 4 nagy szobás lakást, amely ideális választás lehet akár bérbeadásra, akár saját otthon kialakítására. Az ingatlan átlagos állapotú, így a leendő tulajdonos számára remek lehetőséget kínál, hogy saját ízlésére formálja. A tágas 32 m² nappali világos és barátságos légkört teremt, amely tökéletes helyszín lehet családi összejövetelekhez vagy baráti találkozókhoz. A lakás elhelyezkedése páratlan, hiszen a környék ellátottsága kiváló. Számos bolt, étterem és szolgáltatás található a közelben, így mindennapi életét könnyedén megoldhatja. A közlekedés szintén kitűnő, hiszen a közelben található busz- és villamosmegállók révén a belváros gyorsan és egyszerűen elérhető. Az ingatlan tehermentes, ami megkönnyíti a vásárlást, és azonnali költözést tesz lehetővé. A környék biztonságos és csendes, ideális választás családoknak, fiatal pároknak, vagy akár befektetőknek, akik hosszú távú bérbeadásban gondolkodnak. Ez a belvárosi lakás tehát nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség, hogy egy dinamikusan fejlődő környéken valósítsa meg elképzeléseit. Az ingatlan befektetési potenciálja kiemelkedő, hiszen a Középső Ferencváros folyamatosan vonzza a fiatalokat és a szakembereket, akik keresik a modern városi élet előnyeit. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kivételes ingatlan, kérem, ne habozzon kapcsolatba lépni velem. Bizalommal kereshet kérdéseivel vagy további információkkal kapcsolatban. Segítek Önnek megtalálni a legjobb megoldást, hogy ez a lakás az Ön új otthona vagy befektetése legyen.

Hatalmas terasz a belváros felett

A Mester utca körút közeli szakaszán prémium társasházban EXKLUZÍV lakás eladó! A frissen átadott ingatlan a társasház legfelső szintjén helyezkedik el, minden képzeletet felülmúló PANORÁMÁS TERASSZAL! EBBŐL CSAK EGY VAN, ÉS NEM IS LESZ TÖBB! A 92 m2-es, amerikai-konyhás nappali + 3 szobás + 2 fürdős lakásba nem a sztenderd elemek kerültek beépítésre, hanem kifejezetten igényes, magas minőségű megoldásokkal találkozhatunk. A teljesség igénye nélkül: legkorszerűbb okosotthon megoldások, egyedi világítás megoldások, tömör fa parketta és nyílászárók, Bosch gépesítés, borhűtő, mennyezeti hűtés/fűtés + Daikin split klíma, audió-vizuális beléptetés/kaputelefon, rengeteg rejtett tárolási lehetőség, videós riasztó rendszer a lakásban és külön a teraszon is. Mindez mobilapplikáció segítségével bárhonnan, bármikor vezérelhető és ellenőrizhető. A panorámás terasz 125 m2 (+10 m2 a másik oldalon), ahol a vízvételi lehetőség biztosított, teherbírása pedig lehetővé teszi szauna, jakuzzi, télikert kiépítését is. Élvezze a naplemente látványát MINDEN NAP! Az ingatlanhoz külön megállapodás keretében kocsibeálló és tároló is elérhető a teremgarázsban. Megegyezés esetén a jelenlegi tulajdonos akár vissza is bérelné!

A Pöttyös utcai metrómegállótól mindössze pár perces sétára, az Üllői úton található ez a 70 m²-es, tágas és világos lakás, amely tökéletes választás mind befektetésnek, mind saját otthonnak. Az ingatlan korszerű műanyag nyílászárókkal, új, több ponton záródó biztonsági ajtóval és légkondicionálóval felszerelt, biztosítva a lakók kényelmét és biztonságát. A villanyvezetékek cseréje megtörtént, továbbá egy új ARISTON villanybojler és villanytűzhely is a kényelmet szolgálja. A fűtést távhő látja el egyedi mérővel, amely segít a pontos fogyasztás mérésében. Az épület teljes külső szigetelése 2024 nyarán készült el, így az ingatlan energiatakarékos és alacsony fenntartási költségekkel rendelkezik. A lakás részben felújított, a konyha és a fürdőszoba még esztétikai felújításra vár, így az új tulajdonos saját ízlésére szabhatja ezeket a helyiségeket. Lokáció és közlekedés: Az ingatlan kiemelkedő lokációval rendelkezik, hiszen a Pöttyös utcai metrómegálló közelsége miatt gyorsan elérhető a belváros és Budapest bármely pontja. Az Üllői út mentén közlekedő buszok és villamosok szintén könnyed közlekedést biztosítanak. Vásárlási és szolgáltatási lehetőségek: A közelben számos bevásárlási lehetőség található, beleértve a kisebb boltokat és szupermarketeket. A környéken gyógyszertárak, éttermek és kávézók is megtalálhatók, így minden szükséges szolgáltatás elérhető pár percen belül. A közeli Népliget, mint zöldövezet, szintén remek kikapcsolódási lehetőségeket kínál. Az ingatlanhoz 2 db kerékpár tárolására alkalmas pincehelyiség is tartozik, ami külön kényelmet jelent a kerékpárosok számára. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget a város egyik legdinamikusabban fejlődő részén!