Panorámás erkélyes lakás

II. kerület Hárshegyi részén a Budakeszi úton eladó egy 1981-ben épült csusztatott zsalus jó állapotú liftes társasház 5. emeletén ez a jó állapotú 13 éve teljeskörűen felújított 2 szobás 415 nm-es erkélyes lakás. A 8,5 m2-es erkélyről városi panoráma van Pest felé. A lakás közös költsége ami az általános költségeket tartalmazza 28 000.- fotint A társasház kertjében melynek ajtaja elektromosan nyitható udvari kocsi-beálló lehetőség van. A környék díjmentes parkolási övezet. A közelben számos kiránduló- és túraútvonal vezet át. A ház két lifttel rendelkezik, egy kültéri elkerített parkoló tartozik az épülethez, a közös pincében egy 2 nm-es saját tároló található. A lakás megközelíthatősége nagyon jó a ház előtt megálló 21-es busznak köszönhetően. Jelenleg bérlők lakják, akik szívesen maradnának tovább, így az új tulajdonos részére folyamatos bevételt biztosít. További részletek személyesen. Hívjon bizalommal! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Albertirsán nappali + 6 hálószobás jó elosztású kertes családi eladó

Albertirsa egyik csendes utcájában várja új tulajdonosait ez a remek elosztású családi ház. Az ÉPÜLET: Az eredeti ház 1986-ban épült, majd 2018-ban egy teljes műszaki felújítás (új tető, tetőtér beépítés, szigetelés, vezetékcsere, hőszigetelt nyílászárók és fűtés korszerűsítés, stb.) után nyerte el jelenlegi formáját. A ház külső színezése már az új tulajdonos színvilágára van bízva. A fűtésről és a melegvízről GÁZCIRKÓ gondoskodik, valamint egy hangulatos vízteres cserépkályha is rá van kapcsolva a radiátorokra. Nyáron a kellemes hőmérsékletet két nagyteljesítményű KLÍMA biztosítja. Azért, hogy a rezsi alacsonyan maradjon 5 kW-os NAPELEMRENDSZER segít be. A LAKÁS: Több bejáraton is bejuthatunk a házba, attól függően, hogy merre van dolgunk. A kert felől egy 12 m2-es fedett TERASZON keresztül bejutunk az egylégterű, de jól szeparált NAPPALI, KONYHA / ÉTKEZŐ területére, ahol összegyűlhet a család. A konyhához tartozik egy nagyméretű kamra az alapanyagoknak és a befőtteknek. Ezen a szinten 2 HÁLÓSZOBA, kádas fürdőszoba és külön wc található. Az emeleten további 4 HÁLÓSZOBA és a másik fürdőszoba kapott helyet, valamint egy hosszú ERKÉLY, ami 2 szoba felől is megközelíthető. A ház mellett egy 30 m2-es tégla építésű GARÁZS és MŰHELY, valamint egy 19 m2-es könnyűszerkezetű további GARÁZS található, melyekben 2 autó kényelmesen elfér, de ha megérkezik a nagycsalád, a beállón további 2-3 autónak is van hely. A műhely felől nyílik a kazánház. A KERT: A telek 1079 m2-es belterületi, összközműves. A kertben 2 hatalmas diófa és egy fűz biztosítja az árnyékot, ezen kívül cseresznye, ribizli, áfonya, szeder, rengeteg virág színesíti az udvart. A virágok és cserjék alatt CSEPEGTETŐ RENDSZER, a füves területet pedig AUTOMATA ÖNTÖZŐ locsolja, a kert vízellátását FÚRT KÚT biztosítja. A saját termesztésű zöldségeket magas ágyásokban lehet megtermelni, ami szintén csepegtető rendszerrel ellátott. A kert végében kis baromfiudvar van egy kis házzal és komposztálóval, ahol a család számára elegendő tojást tojnak a tyúkok. A hangulat kedvéért kis HALASTÓ is ki lett alakítva. Az ingatlan TEHERMENTES, megfelelő ajánlat esetén rövid időn belül költözhető. A településen bevásárlási lehetőségek, óvoda iskola. Budapest vonaton, vagy autóval (M4) gyorsan elérhető. Elsősorban családok figyelmébe ajánlom, akik szeretnek nyugodt környezetben élni, felnevelni gyermekeiket, ugyanakkor Budapest elérhető közelségébe. Ha felkeltettem figyelmét, várom hívását!

Napfényes, 3 szobás lakás az egyetemek közelében!


A dinamikusan fejlődő Corvin-negyed szomszédságában, a Kálvária utcában eladó egy 83 m2 alapterületű, világos, 3 szobás lakás, pár percre a Közszolgálati Egyetem, a SOTE, a Pázmány Péter Katolikus Egyetemektől.

A nagy belmagasságának, a nagyméretű ablakoknak és a keleti tájolásának köszönhetően reggeltől, késő délutánig napfényes a lakás.

A fűtésről gázkonvektorok, a melegvízről villanybojler gondoskodik.

Kiváló lokáció, dinamikusan fejlődő környék miatt, befektetésnek is kiváló. A kerület fejlődése Budapest többi területéhez mérten kiemelkedő, így értéknövekedése stabil.

Közelben a Corvin Pláza bevásárlóközpont, üzletek, iskola, játszótér, szakorvosi rendelő, gyógyszertár, színházak, mozi, éttermek, kávézók találhatóak. Pár perc sétára a Ludovika Campus (felújított Orczy-park) A közlekedése is kitűnő, közelben M3-as metró, 9, 99 buszok, 83, 72M troli, illetve 4-es, 6-os villamos is viszonylag gyorsan megközelíthető.
Az ingatlan tehermentes, viszonylag gyorsan birtokba vehető.

Zuglóban zöldövezeti családi fészek, tároló+teremgarázs

Eladásra kínálom a XIV. kerületben, a Telepes utcában ezt az első emeleti újszerű, tehermentes ingatlant. A lakás udvari nézetű, összes ablaka a csendes és csupa zöld belső udvarra néz. A 2001-ben épült 12 lakásos társasház első emeletére lépcsőn juthatunk fel, lift nincs a házban. A 80 négyzetméteres napfényes ingatlan kényelmes életteret biztosít a családja számára, de ha irodájának keresi az új helyet, akkor is kiválóan megfelel. Helyiségek: előszoba, nappali, 2 hálószoba, étkező, fürdőszoba-wc és külön wc, gardrób szoba. Minőségi hőszigetelt nyílászárók, elektromos redőnyök, három hűtő-fűtő légkondicionáló, Bosch kondenzációs kazán az Edelholz tölgyfa padló és a többi igényes burkolat a lakást szinte luxus kategóriába sorolja. A nappaliban és a hálókban radiátorral történik a hőleadás, a többi helyiségben padlófűtés van. Mindhárom szobából kiléphetünk a 14 nm-es erkélyre, ami a hátsó nagy tujákkal és fenyőfákkal körbeültetett füves kertre néz. Igazi nyugalom szigete, mintha nem is a fővárosban lennénk. A társasház lakóközössége jó, a szomszédok figyelnek egymásra. A rezsi: villany: 5500 Ft gáz: 7000 Ft közösköltség: 20 000 Ft A Bosnyák téri fejlesztés miatt a környéken hamarosan értéknövekedés várható. A környék infrastruktúrája kiváló: a Bosnyák tér gyalog 5 perc alatt elérhető, a közelben piac, bolt, óvoda, iskola, gyógyszertár, cukrászda található. Tömegközlekedés: Busz: 7, 7E, 8E, 32, 108E, 110, 112, 124, 125, 125B, 133E, 277 Villamos: 3, 62, 62A Éjszakai autóbuszjárat: 907, 907A, 979 A lakáshoz tartozik egy 5 nm-es tároló, amely benne van az árban. A vételáron felül opciósan vásárolható hozzá teremgarázs hely, 7 millió Ft-ért. Jöjjön el, nézze meg a lakást és tegyen ajánlatot! Hívását a hét bármely napján 9 és 21 óra közt várom.

2 szobás lakás konyhakerttel Régiakadémia-telepen

Ha minden vágya egy világos, kertvárosi 2 szobás lakás, akkor ne keressen tovább! A 17. kerület legjobb részén, Régiakadémia-telepen kínálom eladásra ezt a családi házas, villákkal körbevett övezetben található ingatlant. A lakás első emeleti 45 nm-es, állapota jó, szinte azonnal költözhető, már a tisztasági festés is megtörtént. A nagy belmagasság illetve a hőszigetelt műanyag nyílászárók miatt nagyon világos, és a szobák tágasak. Az előszobában kényelmesen elférünk, innen nyílik a mellékhelyiség, amely külön van a zuhanyzótól. A konyha-étkező is napfényes, a nagy ablakfelület miatt, de még a kamrába is jutott nyílászáró. A mosógép jelenleg a konyhában van elhelyezve, de még több teret nyerhetünk, ha áthelyezzük a kamrába. Az ingatlan fűtését és a meleg vizet 2016-os Bosch gáz (cirko) biztosítja, a hőleadás radiátorokon keresztül történik. Ha bérbeadáson gondolkozik, a feltöltős villanyóra miatt biztonságban tudhatja magát. A közös költség 14 000 Ft, a háznak van megtakarítása is. A 985 nm-es kert fel lett osztva a lakók közt, így saját kiskertünk van, konyhakertnek vagy virágoskertnek tökéletes a mérete. A kertben egy zárható 2 nm-es kerti tároló is rendelkezésre áll, amelyben tárolhatja a lakásból kiszorult holmikat. A környék csendes és biztonságos, ideális a azoknak, akik szeretnének elvonulni a város zajától. A közlekedés kiváló, Rákosliget vasútállomás közelsége miatt elővárosi vonattal 30 perc alatt a Keleti pályaudvaron lehetünk, vagy a 276E jelű busszal az Örs Vezér tere szintén 30 perc alatt elérhető. Ha bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, ne habozzon felvenni velem a kapcsolatot, a hét bármely napján 9 és 21 óra közt.

Megvételre kínálom ezt az 1. emeleti, 89 m2-es (plusz 7 m2 terasszal rendelkező) Rákóczi térre-József Körútra néző, 10 éve teljeskörűen felújított, liftes, napfényes nagypolgári lakást.

A ház állapota folyamatosan karban tartott, 2 éve a teljes homlokzat és az aula is rekonstruálásra került, 10 éve pedig a tetőszerkezetet és a  lépcsőházat is felújították.

A közös költség 25.000.- ft. A ház 75 cm-es tégla falának köszönhetően a rezsi nagyon alacsony télen is. Nyáron a lakás hűtéséről klíma gondoskodik.

Lakóközösség csendes, nyugodt, nagyrészt idősebb korosztályból áll, rövid távú kiadásra szolgáló lakás nincs az épületben.

Tömegközlekedés szempontjából is tökéletes az ingatlan, 4-6 villamos, M4 metró fél perc sétára található.

Parkolás az utcán állandó 8. kerületi lakosoknak ingyenes,  0-24-es mélygarázs a háztól kb 50 méterre található.

A lakás 1/1 tulajdonú, tehermentes.

Számos bevásárlási lehetőség van az ingatlantól lépéstávolságra. ( Rákóczi téri vásárcsarnok, éttermek, Vaj pékség, 0-24 Manna ABC stb.)

Kérdés, megtekintés esetén keressen bizalommal a hét bármely napján.

Üröm, Ezüsthegyen kertes ikerházfél eladó!

A lakótér 130 m² -es, amihez tartozik egy 33 m²-es terasz is (részben fedett). 4 hálószobával és egy beépített szerkrényes gardróbhelyiséggel rendelkezik. A konyha-étkező-nappali egy térben helyezkednek el, tágasság érzetét nyújtva. 2 fürdőszoba található a lakásban, egy kádas és egy zuhanyzós, WC is van mindkettőben. DNY-i tájolású, nagy ablakain bőven árad be a fény. Földszintes, akadálymentes, belül még küszöbök sincsenek. A lakás fölötti padlástér tárolóként használható. Ezen kívül még a kertben is van kint egy kisebb fészer. Fűtése cirkó kazánnal megoldott, padlófűtés. A minőségi szigetelésnek köszönhetően a rezsi rendkívül alacsony a téli hónapokban is. Nyáron kellemesen hűs marad, de ezt a klíma berendezés is biztosítja. A ház két lakásra lett bontva, így egy ikerházfél tulajdonságait viseli magán. A kert kerítéssel teljesen elszeparált, privát hangulatú, autómata öntözőrendszerrel bír. A szomszéd lakás lakói számára nincs belátás az ingatlanra. Saját kapuval és kocsibeállóval rendelkezik, akár 3 autó számára. Elektromos autó töltésére van lehetőség a kapunál. 2017-ben épült minőségi alapanyagokból: A Porotherm 30 klíma Profi Dryfix tégla és a 15 cm-es szigetelés kiváló komfort érzetet biztosít. A két lakás között dupalrétegű Silka 20-as hanggátló falak vannak, semmi nem hallatszik át rajtuk. A tetőn Bramac cserepekből áll. 3 rétegű Hofstädter nyílászárók vannak mindenhol. Lokáció: Iskola/óvoda gyalogosan, forgalommentes úton 5 perc alatt megközelíthető, buszmegálló, bolt gyalog 7 percre van. Budapest (Óbuda, Göncz Árpád városközpont) a 840-es és 848-as volánbusszal könnyen elérhető. Kérdés esetén, vagy a megtekintéssel kapcsolatban keressen bármikor, akár hétvégén is!

VIII.kerületben a Baross utcában, rendezett társasházban, eladó egy magasföldszinti, 137 négyzetméteres, 5 szobás, nagypolgári lakás, kiváló lokációval!

Az ingatlan remek lehetőség irodának, rendelőnek, ügyvédi irodának, szépségszalonnak, egészség központnak, fogorvosi rendelőnek, több lakást kialakítani Airbnb kiadásra...

Belmagasság 3.3 méter!

Fűtése és a melegvíz ellátása gázcirkóról üzemel!

Belső elrendezését az alábbiakban sorolom fel, négyzetméterek megjelölésével tájékoztató jelleggel!

- 5 szoba (8,4 nm, 20 nm, 22 nm, 22 nm, 23,8 nm)
- konyha + étkező (10 nm)
- előszoba (17 nm)
- fürdőszoba (5,8 nm)
- wc (1 nm)
- közlekedő (4,8 nm)
- spejz (1,8 nm)

Ajánlom befektetési lehetőségnek, illetve családoknak is tökéletes választás lehet!

Amennyiben felkeltettem érdeklődésed keress nyugodtan, és gyere, nézd meg velem az ingatlant!

Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.

Iroda a Blahánál

Eladó közvetlenül a Blaha Lujza térnél a József körúton iroda besorolású, exkluzív, loft kialakítású ingatlan. Bejárata a társasház belső udvarán található. Földszinti része 80 m2, galéria 45 m2. Az épületnek két bejárata van, egy a József körútról, egy pedig a Somogyi Béla utcából. Ára 63 millió Ft + ÁFA (fordított ÁFA)

Budapest XI. kerülete (1934–1950 között Szentimreváros, 2005 óta hivatalosan Újbuda) a főváros legnépesebb kerülete. A változatos domborzatú és arculatú dél-budai kerület közlekedési értelemben a főváros nyugati kapuja. A lakás, a Karolina úton találhó. Teljesen felújítandó, a tulajdoni lapon 88nm-s, de valójában 92 nm. Egy 3 emeletes ház, 3. emeletén van az ingatlan. A tetőtér értékesítése most van tárgyalás alatt. Ez esetben a külső, belső homlokzat teljesen megújulhatna. A jelen alaprajza is nagyon jó elosztású, de könnyen variálható az új tulajdonos igénye szerint. Kifejezetten világos lakásról beszélünk. A házhoz tartozik egy közös kert. Minden lakás külön, zárható tárolóval rendelkezik. A feltöltött alaprajz, tájékoztató jellegű. Központi elhelyezkedésének köszönhetően befektetés vagy iroda céljára is alkalmas a lakás. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, az Allee bevásárlóközpont, iskolák, rendelők, a főbb tömegközlekedési lehetőségek (4-es metró, több villamos és buszjárat) a közelben elérhetőek. Amennyiben meg szeretné tekinteni, hívjon a hét bármely napján!

Egyedien kialakított, JÓL KIADHATÓ lakás Józsefvárosban, jó közlekedéssel ELADÓ

Megvételre kínálom a Harminckettesek tere 4-6 villamos megállótól 2 utcára a József utcában lévő 1. emeleti pár éve teljesen felújított, 87 nm- s lakást. Az ingatlan felújítása alatt értjük a teljes műszaki felújítást. Víz, villany, fűtés rendszer és ablakok cseréjét egyaránt. A fűtést és a meleg vizet gáz cirkó biztosítja, az ablakok műanyagok. A közös költség 20 700.- Forint A körúti 4-es és 6-os villamosok valamint a 4-es metró építésének köszönhetően tereprendezésen átesett Rákóczi tér pár perc sétával elérhetőekA Corvin negyed és a Corvin Plaza megannyi szórakozási, szabadidős és vásárlási lehetőséggel egy villamosmegállónyira találhatóak. A környéken 8 egyetem található, mely igen, igen hozzájárul, hogy a hirdetett 3 szobás ingatlan befektetésnek is kiváló. A társasház lakóközössége csendes, rendezett, az épület gyönyörűen tükrözi a századforduló jegyeit és hangulatát, de felújításra szorul. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon bizalommal. Hívását a hét minden napján fogadom.