89 000 000 Ft
225 000 €
- 71m²
- 3 szoba
- földszint
Ez az ingatlan pontosan a lakás és a családiház közötti állapotot valósítja meg Nagykovácsihoz külterületének minősülő, elhelyezkedése révén, csöndes, de a főút közelében elhelyezkedő rendezett lakóközösségben lévő Önálló ingatlanról van szó amiben 2db lakást valósítottak meg. Kialakítását tekintve alsó és felső szinten. Jelen esetünkben a földszinti lakást kínáljuk eladásra amihez 20nm terasz és saját kert tartozik és így kapjuk meg a családiház érzetet.
A lakás délkelet - déli tájolású, fás, erdős, illetve természetvédelmi terület határolja, amely a természetet kedvelők számára sok túrázási és a természethez közeli tevékenységekhez köthető kikapcsolódási lehetőségeket biztosít. A gépjárművel történő közlekedést a főút közelsége (30 m), illetve a közösségi közlekedést az 50 m-re kiépített buszmegálló teszi lehetővé a Széll Kálmán tér irányába (12 km) a 63-as busszal a Hűvösvölgyig (12 perc), onnan pedig villamossal (18 perc) menetidővel. Emellett a nemrég kiépített kerékpárút alternatív közlekedési lehetőséget is biztosít. A közelben lévő élelmiszerboltból a bevásárlás megoldható. Óvoda, iskola a közelben elérhető (Waldorf és Amerikai is).
A teraszra kilépve élvezhető a mintegy 200 m2 nagyságú – virágokkal, tujákkal telepített – intim kertrész. Része továbbá 15 m2 fedett gépkocsi beálló, és az egyéb eszközök tárolására szolgáló 6 m2 területű fából készült tároló. Az ingatlan 2011. évben téglából, műanyag nyílászárókkal, kívülről 8 cm-s hőszigeteléssel épült. A fűtés és meleg víz saját cirkóról történik.
Ingatlan helységei:
- Előtér 2,4 m2
- Közlekedő 4,4 m2
- Nappali + Étkező + Konyha 29,6 m2
- Szoba 8,9 m2
- Szoba 9,0 m2
- Fürdőszoba + WC 4,3 m2
- WC 1,0 m2
- Terasz20,0 m2
A lakás délkelet - déli tájolású, fás, erdős, illetve természetvédelmi terület határolja, amely a természetet kedvelők számára sok túrázási és a természethez közeli tevékenységekhez köthető kikapcsolódási lehetőségeket biztosít. A gépjárművel történő közlekedést a főút közelsége (30 m), illetve a közösségi közlekedést az 50 m-re kiépített buszmegálló teszi lehetővé a Széll Kálmán tér irányába (12 km) a 63-as busszal a Hűvösvölgyig (12 perc), onnan pedig villamossal (18 perc) menetidővel. Emellett a nemrég kiépített kerékpárút alternatív közlekedési lehetőséget is biztosít. A közelben lévő élelmiszerboltból a bevásárlás megoldható. Óvoda, iskola a közelben elérhető (Waldorf és Amerikai is).
A teraszra kilépve élvezhető a mintegy 200 m2 nagyságú – virágokkal, tujákkal telepített – intim kertrész. Része továbbá 15 m2 fedett gépkocsi beálló, és az egyéb eszközök tárolására szolgáló 6 m2 területű fából készült tároló. Az ingatlan 2011. évben téglából, műanyag nyílászárókkal, kívülről 8 cm-s hőszigeteléssel épült. A fűtés és meleg víz saját cirkóról történik.
Ingatlan helységei:
- Előtér 2,4 m2
- Közlekedő 4,4 m2
- Nappali + Étkező + Konyha 29,6 m2
- Szoba 8,9 m2
- Szoba 9,0 m2
- Fürdőszoba + WC 4,3 m2
- WC 1,0 m2
- Terasz20,0 m2
Regisztrációs szám
H487343
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
lakás
Építési mód
tégla
Méret
71 m²
Bruttó méret
82 m²
Terasz / erkély mérete
20 m²
Fűtés
Gáz cirkó
Belmagasság
270 cm
Tájolás
Dél
Lépcsőház típusa
zárt lépcsőház
Állapot
Kiváló
Homlokzat állapota
Kiváló
Lépcsőház állapota
Kiváló
Környék
csendes, jó közlekedés, zöld
Építés éve
2011
Fürdőszobák száma
1
Fekvés
kertre néző
Fedett beállók száma
1
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Kertkapcsolatos
igen
Tároló
Önálló
Helyiségek
előszoba
2.4 m²
közlekedő
4.4 m²
nappali-konyha
29.6 m²
hálószoba
9 m²
szoba
8.9 m²
fürdőszoba-wc
4.3 m²
wc
1 m²
terasz
20 m²
Kállai Edit
Hitelszakértő