83 500 000 Ft
211 000 €
- 84m²
- 3 szoba
- 2. emelet
Eladó egy 2+1 szobás + Hall-os polgári lakás a Margit- Sziget közelében!
RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ:
Budapest II. kerületének központi részén eladó ez a 84 m²-es, rendezett, jó állapotú ház második emeletén található világos, kiváló lokációval rendelkező lakás.
HÁZ:
A lakás az 1935-ben épült lift nélküli társasház második emeletén található. A ház tiszta, rendezett, folyamatosan karbantartott.
A közös költség 32.000 Ft, ami tartalmazza a szokásos költségeket. A gáz és az áram egyedi fogyasztás alapján fizetendő. A lakáshoz tartozik egy saját, zárható, 4 m²-es tároló.
LAKÁS:
Elrendezése : 2 nagy szoba , fülke, hall, konyha, kamra , fürdőszoba , külön wc.
A nappali és a nagyobbik szoba - a Duna felé - a Zsigmond parkra néznek. A nappali 25 négyzetméteres, világos és tágas.
A konyha és a kisebbik szoba ablakai Rózsadob felé a társasházi kertre és a mögötte található parkra néznek .
A fürdő és wc a lichthof felé szellőzik, tárolásra a kamra, a hallban található beépített szekrény és a lakáshoz tartozó tároló szolgál.
A fűtésről cserépkályhába vezetett gáz gondoskodik, a melegvizet átfolyós rendszerű kazán szolgáltatja.
KÖRNYÉK:
A környék infrastruktúrája kivételes, a fonódó villamossal a város számos pontjára könnyedén eljuthatunk. 1-2 perc sétára található a 17, 19, 41 villamos és a 9, 923, 934, 960 (éjszakai járatok) buszok illetve a H5 hév megállója. A rugalmas közlekedést az éjjel - nappal közlekedő 4-es és 6-os villamos biztosítja a Margit híd lábánál.
A közelben található a Budai Irgalmasrendi Kórház, ami Budapest új kórháza. A múltat idéző, építészeti remekművek környezete a város pezsgő szívét jelenti. Számos étterem, kávézó és üzlet várja az itt élőket. A Duna-part, a Margit-sziget és a Császár-Komjádi Uszoda karnyújtásnyira van. A budai hegyek közelsége pedig lehetőséget kínál a sportolásra és a kikapcsolódásra a természet szerelmeseinek, ha el szeretnének menekülni a város nyüzsgő zajától. Csak néhány percre, sétatávolságra van a Gül Baba türbéje. Az épülettel szemben a Zsigmond park található , játszótérrel , KRESZ pályával és kutyafuttatóval , és ha ez nem lenne elég akkor a ház mögött található hatalmas Hegyoldal park fái alatt kapcsolódhatunk ki.
Bátran ajánlom minden korosztály számra, akik számára a központi elhelyezkedés mellett fontos a parkok és a zöld környezet közelsége.
RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ:
Budapest II. kerületének központi részén eladó ez a 84 m²-es, rendezett, jó állapotú ház második emeletén található világos, kiváló lokációval rendelkező lakás.
HÁZ:
A lakás az 1935-ben épült lift nélküli társasház második emeletén található. A ház tiszta, rendezett, folyamatosan karbantartott.
A közös költség 32.000 Ft, ami tartalmazza a szokásos költségeket. A gáz és az áram egyedi fogyasztás alapján fizetendő. A lakáshoz tartozik egy saját, zárható, 4 m²-es tároló.
LAKÁS:
Elrendezése : 2 nagy szoba , fülke, hall, konyha, kamra , fürdőszoba , külön wc.
A nappali és a nagyobbik szoba - a Duna felé - a Zsigmond parkra néznek. A nappali 25 négyzetméteres, világos és tágas.
A konyha és a kisebbik szoba ablakai Rózsadob felé a társasházi kertre és a mögötte található parkra néznek .
A fürdő és wc a lichthof felé szellőzik, tárolásra a kamra, a hallban található beépített szekrény és a lakáshoz tartozó tároló szolgál.
A fűtésről cserépkályhába vezetett gáz gondoskodik, a melegvizet átfolyós rendszerű kazán szolgáltatja.
KÖRNYÉK:
A környék infrastruktúrája kivételes, a fonódó villamossal a város számos pontjára könnyedén eljuthatunk. 1-2 perc sétára található a 17, 19, 41 villamos és a 9, 923, 934, 960 (éjszakai járatok) buszok illetve a H5 hév megállója. A rugalmas közlekedést az éjjel - nappal közlekedő 4-es és 6-os villamos biztosítja a Margit híd lábánál.
A közelben található a Budai Irgalmasrendi Kórház, ami Budapest új kórháza. A múltat idéző, építészeti remekművek környezete a város pezsgő szívét jelenti. Számos étterem, kávézó és üzlet várja az itt élőket. A Duna-part, a Margit-sziget és a Császár-Komjádi Uszoda karnyújtásnyira van. A budai hegyek közelsége pedig lehetőséget kínál a sportolásra és a kikapcsolódásra a természet szerelmeseinek, ha el szeretnének menekülni a város nyüzsgő zajától. Csak néhány percre, sétatávolságra van a Gül Baba türbéje. Az épülettel szemben a Zsigmond park található , játszótérrel , KRESZ pályával és kutyafuttatóval , és ha ez nem lenne elég akkor a ház mögött található hatalmas Hegyoldal park fái alatt kapcsolódhatunk ki.
Bátran ajánlom minden korosztály számra, akik számára a központi elhelyezkedés mellett fontos a parkok és a zöld környezet közelsége.
Regisztrációs szám
H487102
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
lakás
Építési mód
tégla
Méret
84 m²
Bruttó méret
89 m²
Fűtés
cserépkályha (gáz)
Belmagasság
300 cm
Tájolás
Kelet
Panoráma
városi panoráma, Zöldre néző panoráma
Lépcsőház típusa
zárt lépcsőház
Állapot
Átlagos
Homlokzat állapota
Jó
Lépcsőház állapota
Jó
Környék
jó közlekedés, zöld, központi
Építés éve
1935
Fürdőszobák száma
1
Fekvés
utcai
Társaház kert
igen
Közös költség
32000
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Tároló
Önálló
Helyiségek
nappali
25 m²
szoba
21 m²
szoba
6 m²
konyha
9 m²
hall
15 m²
előszoba
5 m²
kamra
1.7 m²
wc
1.1 m²
fürdőszoba
4.1 m²
erkély
2 m²
Kállai Edit
Hitelszakértő