Fiatalos, 39 m2-es, 3. emeleti, erkélyes lakás eladó Újpesten!

Új tulajdonosát keresi egy 3. emeleti, 39 m2-es, 1,5 m2 erkéllyel rendelkező világos garzonlakás. Ha jó elosztású, külön konyhás, fiatalos otthont keres zöld környezetben, valamint fontos szempont a frekventált elhelyezkedés és a jó közlekedés, ezt az ingatlant feltétlenül nézze meg! KÖRNYEZET: - Budapest IV. kerülete, Újpest, Attila utca. - Kertvárosi elhelyezkedés, rendezett, nyugodt környék jó infrastruktúrával. - A 147, 30 és 930 buszok megállója 200 méter, Újpest-központ metrómegálló 10 perces sétatávolság. - Gyógyszertár, boltok, kikapcsolódási lehetőségek karnyújtásnyira. - A környéken a parkolás ingyenes. ÉPÜLET: - 1950-ban épült, 4 szintes, 12 lakásos, tégla társasház. - Külső és belső homlokzata átlagos állapotú. - Folyamatosan karbantartott társasház, anyagi helyzete rendezett. LAKÁS: - 3. emeleti, 39 m2-es, 1,5 m2-es erkéllyel rendelkező fiatalos otthon. - Felosztása: közlekedő, erkélyes lakószoba, konyha-étkező, kamra, fürdőszoba mellékhelyiséggel. - Igény esetén kialakítható a sokak által kedvelt amerikai konyhás nappali + 1 hálós felosztás. - Dél-nyugati tájolású, minden helyisége ablakos így a lakás egész nap fényárban úszik. - A szobában műanyag a konyhában és fürdőszobában fa nyílászárók vannak melyek a két társasház között levő zöld kertre néznek. - Az ablakok redőnnyel, plusz a szoba ablaka szúnyoghálóval is ellátott. - A szoba és a közlekedő laminált parkettával, a fürdő járólappal, a konyha PVC padlóval burkolt. - A szobában gázkonvektor, a konyhában elektromos radiátor biztosítja a fűtést. - A melegvizet átfolyós gázmelegítő szolgáltatja. - A lakásba klíma beszerelése megtörtént, a kültéri egység a tetőn kapott helyet. - Közös költség: 11.000.- Ft / hó mely tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást. - Rezsiköltség rendkívül kedvező, saját gáz- és villanyórával felszerelt, fogyasztás alapján fizetendő. - Az ingatlanhoz tartozik egy önálló, 6 négyzetméteres pince. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - személyesen, - online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK: - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. - Nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják. - Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Ideális választás lehet első lakásnak és kiadásra keresőknek is. Ne maradjon le róla, VÁROM HÍVÁSÁT!

Csendes, jó állapotú nagypolgári lakás eladó az Oktogon közelében!

VII. kerület szívében, az Oktogon közelében keresi új tulajdonosát egy 2. emeleti, 2 szobás, 87 m2 lakótérrel rendelkező, kifejezetten jó állapotú és csendes ingatlant. Ha jól ellátott és nagyon kedvelt környéken keres kényelmes terekkel rendelkező, otthonos ingatlant, akkor ezt feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - Budapest VII. kerülete, Erzsébetváros, Király utca. - Jó infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező környék. - 200 méteren belül gyalogosan elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges. - Közvetlen közelben a Hunyadi téri piac, bank, posta, élelmiszer boltok, iskolák, óvodák, gyógyszertár, orvosi rendelő. - Az M1, M2 és M3 metrók megállója kényelmes sétatávolság, a 923-as, 934-es buszmegálló 300 méter. - A 4-es 6-os villamosmegálló 3 perc, az Oktogon 200 méter, a Deák tér 10 perces sétával elérhető. - A megújult Városliget rengeteg sportolási és kulturális lehetőséggel várja a kikapcsolódni vágyókat. AMIT A HÁZRÓL TUDNI KELL: - 1930-ban épült, 2 szintes, körfolyosós, lift nélküli téglaépület. - Az épületet homlokzata jó, lépcsőháza átlagos állapotú. - Kis létszámú lakóközössége csendes, vegyes korosztály. - A társasház megtakarítással rendelkezik, karbantartása folyamatos. - A társasházban az Airbnb engedélyezett! MIÉRT IDEÁLIS A LAKÁS? - 2. emeleti, 87 m2-es, kifejezetten jó állapotú ingatlan. - 15 éve történt teljes körű műszaki és esztétikai felújítása. - Felosztása: előszoba, konyha, kamra, gardrób, fürdőszoba-wc, hall és egy 37 m2-es lakószoba. - Tájolása észak-keleti, eredeti fa nyílászárói jól szigetelnek. – A felújításkor az elektromos hálózatot 3 fázisosra alakították és kiépítették a H tarifa igénybevételének lehetőségét is. - A fűtést egy frissen felújított kondenzációs gázcirkó kazán, a hő-leadásról radiátorok biztosítják. – A hűtésről egy nagy teljesítményű hűtő-fűtő DAIKIN klíma berendezés gondoskodik. - A lakás hőtartása a vastag falaknak köszönhetően kifejezetten jó. - A közös költség 22.000, -Ft/hó. - Az ingatlanhoz tartozik egy 20m2-es önálló, zárható tároló is az alagsorban. FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK! - Többszörösen díjnyertes irodánk hitelszakértői 20 éves szakmai tapasztalattal várják, előre egyeztetett időpontban akár normál munkaidőn kívül is. - Bank-független Hitel Centerünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet kínálatát, hogy önnek a legmegfelelőbb konstrukciót megtaláljuk. - Egyedi igényekre szabott, csak nálunk elérhető egyedi ajánlatokkal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel állunk rendelkezésére. EGYEDI LEHETŐSÉG, ne maradjon le róla! Érdeklődés esetén VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján!

Gesztenyefákkal körülölelő, fakéreggel borított, füvesített, ősfás környezetben, saját, épített teraszon élvezheti mindennapjait.

Előzetes:
Budapest, Gellérthegy egyik patinás utcájában, 1900-as évek elején épült, villa házban, saját bejárattal,  80m2 alapterületű, 20m2-es terasszal rendelkező, amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba, dupla komforttal, felújított állapotú, remek elosztással rendelkező, kertkapcsolatos, gépesített lakás.

Miért erre essen a választás?
A jelenlegi piacon, kevés, nem csak a kertkapcsolatos, terasszal  rendelkező  lakás, de a magas minőségben felújított, gépesített otthonok száma is, éppen ezért ajánlom,  azok részére akik, városhoz közeli életet szeretnének, zöld környezetben, felújítástól mentes beköltözéssel.
-örökzöld fás környezet
-hatalmas kert és terasz
-külön nyíló szobák
-amerikai konyhás nappali
-tágas szobák
-délnyugati tájolás
-150 méterre buszmegálló,  9 perc gyalog a Móricz Zsigmond körtér
-saját tároló helyiség
-csend és nyugalom
-felső kategóriás AEG konyhagépek
-gondosan válogatott, magas minőségű burkolatok

Műszaki tartalom:
-hőszivattyú
-padlófűtés
-elektromos redőny és szúnyogháló
-3 rétegű nyílászárók
-10 cm hőszigetelés plusz vízszigetelés padló alatt
-32 amper
-H-tarifa (gazdaságos áramfogyasztás)
-falak injektálva ehhez 10 év garancia jár
-lélegző 3 rétegű vakolat rendszer
-riasztó rendszer

A Ház:
Az 1900-as évek elején épült villa épület, 11 lakásos, rendezett, jó lakóközösséggel rendelkezik.
Említésre méltó a házban lakó kertész mérnök, aki több száz növényt ültetett, füvesített, területet rendezett és a szükséges részeken ritkított.
A telken, az esővíz elvezetést újratervezték és kivitelezték, a ház fővezetékei cserélve lettek és bővítve.

Gellérthegy:
XI. kerület legimpozánsabb része. Központi mégis csendes, zöld, nyugodt.  Tömegközlekedés szempontjából is kiemelkedő.
A Bartók Béla út közelsége miatt, gasztrókultúra központjába érkezhetünk csupán 15 perc alatt.

Kivételes lehetőség  a Gellérthegyen! Ritka alkalmak egyike, amikor egy eladó lakás kerül ki, erről a környékről a piacra.

Csömör és Budapest határán eladó egy 188 m2-es, 4 szobás családi ház!

Új tulajdonosát keresi Csömör Hőstelepi részén egy 1980-as években épült, tégla falazatú családi ház. Amennyiben egy nagyon masszív, jó elosztású, élhető terekkel rendelkező házat keres családja számára, akkor jó helyen jár! KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS: ➡️ Csömör, Hőstelep. ➡️ Nagyon jó infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező környék. ➡️ A háztól 10 percre van a csömöri Auchan és az Örs vezér tér is 15 perc alatt elérhető. ➡️ A közelben óvoda, általános és középiskola, orvosi rendelő, gyógyszertár is rendelkezésre áll. ➡️ Csömör országos viszonylatban kifejezetten jómódú településnek számít, alacsony a munkanélküliség és magas az egy főre jutó jövedelem. ➡️ A kulturális és közösségi élet központjaként működő művelődési ház évek óta rendszeres színházi előadások és író- olvasó találkozók színhelye. ÉPÜLET és TELEK: ✅ 1980-as években épült, 3 szintes, pince + földszint + emelet elosztású ingatlan. ✅ A ház tégla falazatú, körülbelül 75%-a dryvit szigetelést kapott. ✅ Fűtéséről gázkazán és egy fatüzelésű kazán gondoskodik. ✅ A 671 m2-es telek teljesen sík, nagyrészt füvesített, jól hasznosítható. ✅ A ház előkertjében, illetve a kert oldalsó részén két autó beállására van lehetőség. ✅ A hátsó kert végében akácos erdő, illetve mező található, ami nagyszerű hangulatot kölcsönöz az ingatlannak. SZUTERÉN SZINT: ➡️ A szuterén szint összesen 101 m2 alapterületű, három helyiségre osztott, garázs + kazánház + mosókonyha. ➡️ Ebből a szintből az elhelyezkedése, belmagassága, illetve ablakai miatt egy önálló lakószint is kialakítható. ➡️ Az utcafrontból közvetlenül be lehet állni a 49 m2-es garázsba, ahol egy szerelőakna is kialakításra került. ➡️ A gáz, illetve fa tüzelésű kazán egy külön 26 m2-es helyiségben kapott helyet. ➡️ A mosókonyha 16 m2-es. FÖLDSZINT: ✅ Jelenleg a földszinti, felújított lakrész az elsődlegesen használt lakóterület. ✅ Felosztása: közlekedő, konyha, kamra, étkező, kádas fürdőszoba, WC, nappali, hálószoba, 2 terasz. ✅ Kifejezetten jó állapotú, élhető elosztású és kellemes hangulatú. ✅ Műanyag keretes 2 illetve 3 kamrás ablakok kerültek beszerelésre. ✅ A bejárat mellett egy 2.2 m2-es, a nappalihoz kapcsolódva pedig egy 11 m2-es terasz található. ✅ A 10.6 m2-es ablakos konyhából nyílik egy kamra és a folyosóról egy külön étkező helyiség is. ✅ A közel 30 m2-es nappaliban található az emeletre vezető lépcsősor. EMELET : ➡️ Az emeleti lakrészt jelenleg nem használják, ez a szint felújítandó. ➡️ Felosztása: lépcsőház, közlekedő, fürdőszoba-WC, 2 db külön nyíló hálószoba 1-1 saját loggia. ➡️ A szint esetleges felújítása során további hasznos alapterületet lehet kinyerni tetőtérből. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: ✅ Személyesen ✅ Online személyes bejelentkezéssel ✅ Virtuális bejárással FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN DÍJMENTESEN SEGÍTÜNK: ➡️ Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. ➡️ Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. ➡️ Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt. ➡️ Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. ☎️ Kérdéseire szívesen válaszolok, hívjon bizalommal!

XI. kerületben, Sashegy lábánál, napfényes, 43 nm-es, 2 szobás, felújított, erkélyes lakás KIADÓ.

Gellérthegy és Sashegy határánál KIADÓ egy 2. emeleti, 43 nm-es, igényesen felújított lakás, nyugodt és zöld környezetben. Amennyiben bútorozott, fiatalos albérletet keres központi, mégis zöld környezetben, NÉZZE MEG A WEBSÉTÁT és hívjon gyorsan! KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - XI. kerület, Kelenföld, Sashegy lábánál. - A Budaörsi út és a Villányi út közé eső csendes utca, parkos környezetben. - A lakástól 3 percre van villamos (17;61), busz (108;139;140;140A;212;240); és éjszakai járat (960) megállója. - A Móricz Zsigmond körtér (M4 metró) 10 perc, innen könnyen megközelíthető a város bármely pontja. - A BAH csomópont, a MOM Park, az Allee Bevásárló Központ, Feneketlen tó 15 perc alatt elérhető. - M1, M7 autópályák bevezető szakasza 5 perc autóút. A HÁZRÓL: - 1956-ban épült, 2 emeletes, 6 lakásos tégla társasház. - Csendes, rendezett, saját kerttel rendelkező épület. - Szintenként 2 lakás található benne, lakóközössége barátságos. - A társasház lifttel nem rendelkezik. A LAKÁSRÓL: - 2. emeleti, nettó 43 nm-es, fiatalosan felújított ingatlan. - Felosztása: előszoba, 2 szoba, konyha-étkező, fürdőszoba, erkély. - 2021-ben teljeskörű és igényes felújításon esett át. - Kicserélték a nyílászárókat, a víz-, és villanyvezetékeket, a konyhát, fürdőszobát és a burkolatokat. - A gáz be van vezetve, de a gázórát leszerelték, és norvég fűtőpaneleket telepítettek. - A lakás tájolása déli, lakótere világos. - Az ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval vannak ellátva. - A hálószoba a nappaliból nyílik, modern pajtaajtó biztosítja a maximális helykihasználást. - Ugyancsak tolóajtóval nyílik a zuhanyzós, ablakos fürdőszoba + WC is. - A 2,5 m2-es erkély a nappaliból nyílik, modern fa burkolatot kapott. - Közös költség: 30.000 Ft. - Tárolási lehetőséget két zárható pince helyiség biztosít. - 1 nyitott beálló tartozik a lakáshoz, melynek térkövezése folyamatban van. - Az ingatlan a képeken látható TELJS BÚTORZATTAL KIADÓ. FELTÉTELEK: - A bérlés feltétele 2 havi kaució és 1 havi bérleti díj megfizetése. - Valamint közjegyzőnél tett kiköltözési nyilatkozat megtétele. - Az ingatlanba kisállat nem vihető. Ha ezt az igényes, fiatalos és élhető terekkel rendelkező lakást szeretné megnézni, vagy további kérdése van, hívjon bizalommal!

3 szobás, felújított, nagy terasszal és kertkapcsolattal rendelkező téglalakás eladó Sasadon.

Új tulajdonosát keresi a XI. kerületben, Sasadon egy 3 szobás, világos, nagy terasszal és kertkapcsolattal rendelkező ingatlan. Amennyiben csendes és nyugodt kertvárosi környéken keresi új otthonát, de fontos Önnek a jó infrastruktúra is, akkor ezt a lakást feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS: - Budapest XI. kerülete, Sasad szélén, Nagyszeben tér vonzáskörzete. - Jó infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező kertvárosias környék. - A közelben több bevásárlási lehetőség és a hétköznapokhoz szükséges közintézmények is elérhetők. - Az M4-es metró és a Kelenföldi vasútállomás néhány perces sétatávolság. - Az Etele Pláza Bevásárlóközpont autóval 10, tömegközlekedéssel 15 perc. - A 139, 8E-es buszok megállója 2 percre van. - A belváros vagy Budaörs és az M7-es autópálya a Balaton felé is gyorsan elérhető. - 15 perces körön belül van játszótér, bölcsőde, óvoda és iskola is. TÁRSASHÁZ: - 1980-es években épült, 2 emeletes, 9 lakásos, zárt lépcsőházas, kívülről szigetelt téglaépület. - Műszakilag rendszeresen karbantartott, gondozott társasház. - Lépcsőháza tiszta, lakóközössége vegyes korosztály, a szomszédok csendesek. LAKÁS: - Földszinti, 62 m2-es, 3 szobás, világos ingatlan. - Műszakilag és esztétikailag is jó állapotú, 5 éve történt teljes körű felújítása. - Kicserélték a nyílászárókat, a burkolatokat, a fűtést, a fürdőszobát és a konyhát is. - Felosztása: előszoba, nappali, 2 hálószoba, konyha, fürdőszoba, wc, terasz. - A teraszról pár lépcsőfok közvetlenül az 50 m2-es kertrészbe vezet, amit csak ennek a lakásnak lakói használnak. - A nappali tájolása déli, az ablakok a gondozott kertre néznek. - A lakótér világos és logikusan bútorozható terekkel rendelkezik. - A 3 szoba és az előszoba laminált parkettával, a fürdő, a konyha, a wc és a terasz járólappal burkolt. - Fűtését gáz MIKA kazán, a hő-leadást radiátorok biztosítják. - Közös költsége 22.355 Ft/hó, amely tartalmazza a szemétszállítást, lépcsőház takarítást-világítást és a kertgondozást is. - A lakáshoz kötelezően megvásárolandó egy 15 m2-es fedett garázs és egy abból nyíló tároló, melyek együttes ára plusz 10 millió Forint. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - Személyesen - Online személyes bejelentkezéssel FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN DÍJMENTESEN SEGÍTÜNK: - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. - Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt. - Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Érdeklődés esetén és megtekintési időponttal kapcsolatban kérem hívjon bizalommal!

V. kerület, páratlan lehetőség a Szabadság tér közvetlen közelében!

Budapest V. kerületében, a Szabadság tér közvetlen közelében, impozáns épületben eladó egy 157m2-es, jó állapotú, utcai és belső udvari nézetű, csendes 5 szobás lakás! Amennyiben a Belváros szívében szeretné megtalálni új otthonát vagy irodáját esetleg rendelőjét, akkor ezt az ingatlant feltétlenül nézze meg! ! A HIRDETÉS KÉPEI KÖZÖTT FOTÓREALISZTIKUS LÁTVÁNYTERVEK IS SZEREPELNEK ! KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - V. kerület egyik legszebb része, közvetlenül a Szabadság tér mellett. - Kiváló infrastruktúrával és a tömegközlekedéssel rendelkező, magas presztízsű terület. - Karnyújtásnyira van Szent István Bazilika, Deák tér, Parlament, Váci utca és a város legjobb szállodái. - Az M3-as metró 2 perc, M2-es metró 8 perc, számos tömegközlekedési eszköz sétatávolság, egyetemek és főiskolák könnyen elérhetők. - Bevásárlási lehetőségek, szórakozóhelyek, éttermek, kávézók és szolgáltatók sokasága áll az ott lakók rendelkezésére. - A környéken ingyenes a parkolás a kerületi lakosok számára. AZ ÉPÜLET LEÍRÁSA: - 1860-as években épült, 5 szintes, 22 lakásos, tégla társasház. - Külső és belső homlokzata egyaránt jó állapotú és impozáns. - A társasház lifttel rendelkezik, belső udvara nagyon hangulatos. - Anyagi helyzete rendezett, az épületet folyamatosan rendben tartják. A LAKÁS LEÍRÁSA: - 1. emeleti, 157m2-es lakótérrel rendelkező ingatlan. - Logikusan bútorozható, igényes lakás, ami irodának vagy rendelőnek is ideális lehet. - Tájolása északi, ablakai a belső udvarra, illetve az utcára néznek. - Eredeti fa nyílászárói megóvott állapotúak, jól szigetelnek, cserét nem igényelnek. - Belmagassága 360 cm, ami garantálja a belvárosi hangulatot. - A fűtést korábban házközponti fűtés biztosította, amire igény szerint vissza lehet csatlakozni, illetve egyedi fűtésrendszer is kialakítható. - Közös költség 50.000.- Ft/hó, ami tartalmazza a korlátlat vízfogyasztást, lépcsőház takarítást és a szemétszállítás díját is. - A képen látható gépesített konyhabútor a vételár részét képezi. - Az ingatlan tulajdoni viszonyai rendezettek, per és tehermentes. - Jó választás lehet saját részre és üzleti célra is. AZ INGATLAN BIZTONSÁGOSAN MEGTEKINTHETŐ: - személyesen, - online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSBAN SEGÍTÜNK: - Bank- független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. - Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt. - Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. VÁROM HÍVÁSÁT! Ne maradjon le róla!

József Attila lakótelepen eladó egy 2 szobás panellakás szigetelt házban.

A IX. kerületben, a József Attila lakótelepen keresi új tulajdonosát egy földszinti, 51 m2-es, 2 szobás, külön konyhás, átlagos állapotú panellakás. Amennyiben praktikus lakást keres, jó közlekedéssel és kiváló infrastruktúrával, illetve nem szeretne sokat költeni lakása fenntartására, ezt az ingatlant feltétlenül érdemes megnéznie! A KÖRNYÉKRŐL: - IX. kerület, József Attila lakótelep, Üllői út. - Zöld környezet, remek közlekedés és infrastruktúra. - Tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető. - 350 méterre található az M3 metró, 500 méteren belül villamos-, buszmegálló, az éjszakai busz 250 méter. - Kényelmes sétatávolságra van élelmiszer bolt, kávézó, étterem, kondi park, számos egyéb szolgáltatás. - A közelben játszótér, óvoda, iskola is rendelkezésre áll. AZ ÉPÜLETRŐL: - 6 emeletes, panel épület. - Kívülről szigetelt, kiváló állapotú. - A lépcsőház jó állapotú, tiszta, rendezett. - A lakóközösség csendes, barátságos. - Parkolás az utcában, fizetős övezetben lehetséges. A LAKÁSRÓL: - Földszinti, 2 szobás, 51 m2 alapterületű, átlagos állapotú ingatlan. - Elrendezése remek, élhető terekkel rendelkezik. - Észak-nyugati tájolású, ablakai zöld, parkos területre néznek. - Elosztása: előszoba, nappali, hálószoba, konyha, kamra, fürdőszoba, WC, beépített loggia. - A konyha ablakos, így kiválóan szellőztethető. - A tárolást segíti egy nagyméretű beépített szekrény. - Külső nyílászárói részben műanyag, részben fa szerkezetű ablakok. - A fűtést és a használati melegvizet Távhő szolgáltatja. - "Rácfelvarrást" követően remek otthona lesz új tulajdonosának. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - személyesen, - online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK: - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. - Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt. - Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Jó szívvel ajánlom a praktikus életvitelre vágyóknak ezt a kényelmes otthont biztosító lakást. További információkért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!

Vízivárosban 2 szobás, jó állapotú nagypolgári téglalakás eladó!

Új tulajdonosát keresi a II. kerületben, Vízivárosban egy 2 szobás, világos, lakásként és irodai használatra is ideális ingatlan. Amennyiben kiváló infrastruktúrával és rendkívül jó tömegközlekedéssel rendelkező, igényes környéken szeretné megtalálni új lakását vagy irodáját, ezt feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS: - Budapest II. kerülete, Víziváros központi része, Bem tér vonzáskörzete. - Kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező környék. - A lakástól néhány perce elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges. - A Duna part 3 perc, a Széll Kálmán tér és a Mammut Bevásárlóközpont 8 perces sétatávolság. - Tömegközlekedésként a 4/6-os villamos, 91, 191, 291-es buszok megállója 2 percre van. - 15 perces körön belül van játszótér, bölcsőde, óvoda és iskola is. TÁRSASHÁZ: - 1950-es években épült, 4 emeletes, 20 lakásos, függőfolyosós téglaépület. - Műszakilag rendszeresen karbantartott, gondozott társasház. - Lépcsőháza tiszta, lakóközössége vegyes korosztály, a szomszédok csendesek. - A társasház pénzügyei rendezettek. - Parkolás az utcán megoldható. LAKÁS: - Magasföldszinti, 55 m2-es, 2 szobás, gangra néző, világos, nagypolgári ingatlan. - Az utca szintjéhez képest 7 lépcsőfok vezet a bejárati ajtóig, az ablakok magasan az utcaszint felett vannak. - A lakás műszakilag és esztétikailag is jó állapotú, jelenleg irodaként funkcionál. - Jelenlegi felosztása: előszoba, 2 szoba, konyha, fürdőszoba - wc, tároló. - Belmagasság 4,5 méter, igény esetén álló galéria kialakítható. - Tájolása déli, az ablakok gondozott kertes belső udvarra néznek. - A lakótér világos és logikusan bútorozható terekkel rendelkezik. - Az egymásból nyíló 2 szoba laminált parkettával, a fürdő, a konyha, a közlekedő és a tároló járólappal burkolt. - Fűtését gáz cirkó, hő-leadást radiátorok, a hűtést 2 db hűtő-fűtő klíma biztosítja. - Közös költsége 10.000 Ft/hó, amely tartalmazza a szemétszállítást, lépcsőház takarítást-világítást, valamint a felújítási alapot. - Az ingatlan tulajdoni viszonyai rendezettek. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - Személyesen - Online személyes bejelentkezéssel FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN DÍJMENTESEN SEGÍTÜNK: - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. - Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt. - Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Kérdés esetén és megtekintési időponttal kapcsolatban várom hívását!

A XXII. kerület Rózsakert részén 3 szobás, teraszos, belső kétszintes, jó állapotú lakás eladó.

Új tulajdonosát keresi egy világos, jó állapotú, remek elosztású, terasszal is rendelkező, belső kétszintes lakás a XXII. kerületben, a Terv utcában. Ha hangulatos lakást keres, ugyanakkor fontos Önnek a jó közlekedés és a jól élhető, kellemes, nyugodt környezet, akkor ezt a lehetőséget ne hagyja ki! A KÖRNYÉKRŐL: - XXII. kerület, Budatétény-Rózsakert, Terv utca. - Jó infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező környezet. - A legközelebbi buszmegálló 15 méterre van. - Élelmiszerbolt 500 méter, óvoda, általános iskola, játszótér 800 méteren belül. - Számos egyéb üzlet és szolgáltatás elérhető kényelmes sétatávolságra. - A Campona autóval 3, busszal 11 perc, 1,5 km távolság. A HÁZRÓL: - Az 1990-es években épült, zárt lépcsőházas téglaépület. - Nyugodt, biztonságos és zöld környezetben, körülkerített területen helyezkedik el. - A társasház kívülről és belülről is jó állapotú, lépcsőháza tiszta és rendezett. - Az épületben lift nem található. - Minden lakás jogosult 1 autóval a zárt udvarban parkolni. A LAKÁSRÓL: - Magasföldszinti, belső kétszintes, összesen 60 m2-es, jó állapotú ingatlan. - Felosztása a felső szinten: előszoba, nappali, 1 hálószoba, konyha, fürdőszoba-WC, terasz. - Felosztása az alsó szinten: közlekedő, szoba. - A nappali délkeleti, a hálószoba és a konyha északnyugati tájolású. - A szobák jó minőségű fa ablakai jól szigetelnek és a körülkerített belső udvarra néznek. - Két irányban van ablak, a lakás jól szellőztethető. - Szobái parkettával, a többi helyiség járólappal burkolt. - A fűtést és a használati melegvizet kombi gáz cirkó biztosítja. - A lakáshoz tartozik egy külön helyrajzi számmal rendelkező garázs, melynek árát a hirdetési ár már tartalmazza. - A garázs megvásárlása nem kötelező. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - személyesen, - VIDEÓN, - online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSBAN SEGÍTÜNK: - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. - Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel várják Önt. - Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Jó szívvel ajánlom pároknak, akár nagyobb gyerekkel is. Azok számára is megfelelő lehet, akik az alsó szintet nem lakószobaként, hanem dolgozószobaként vagy műhelyként hasznosítanák. További információért és megtekintési időpontért hívjon bizalommal!

Modern, fiatalos, jó elosztású, 66m2-es, 3 szobás, terasz kapcsolatos lakás eladó Cinkotán!

2024-ben elkészült, igényes, amerikai konyhás nappali + 2 szobás lakás keresi új tulajdonosát a XVI. kerületben. Akár befektetési célból, akár saját részre keres újépítésű ingatlant, ezt a jó elrendezésű, modern lakást feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - XVI. kerület, Cinkota. - Kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező terület. - A Szilas-patak közvetlen közelében elhelyezkedő csendes és zöld környezet. - 500 méteren belül gyalogosan elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges. - A 174-es és 175-ös buszok mellett, a H4-ös és H5-ös jelzésű hévek megállója 5 perc alatt elérhető. - A környék kifejezetten családias, nyugodt és békés. AMIT A HÁZRÓL TUDNI KELL: - 2024-ben épült, 2 szintes, 5 lakásos téglaépület. - Homlokzata és lépcsőháza kiváló állapotú, modern, tágas. - Műszaki tartalma magas minőségű, innovatív megoldásokkal és zöld energia felhasználással. - A közös használatú kertben kialakításra kerültek fedett autóbeállók, illetve közösségi "sütögetésre" alkalmas területek is. - Autóbeállók 4.500.000 Ft+Áfa áron és garázsbeállók 6.000.000 Ft+Áfa áron vásárolhatók. MŰSZAKI PARAMÉTEREK: - 30-as Porotherm tégla főfalak - 10-cm tégla válaszfalak - 15 cm-es grafitos homlokzati szigetelés - beton födémszerkezetek - műanyag tokos külső nyílászárók - 3 rétegű üvegezés - fém biztonsági bejárati ajtó - hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel MIÉRT IDEÁLIS A LAKÁS? - 1. emeleti, nettó 66, bruttó 72 m2 alapterületű, modern és világos ingatlan. - Felosztása: előszoba, amerikai konyhás nappali, 2 szoba, 2db fürdőszoba-WC. - Az élettér kialakítása logikus, szobái tágasak, könnyen bútorozhatók. - A 37 m2-es amerikai konyhás nappaliból nyílik a 6.14 m2 alapterületű terasz. - Magas minőségű és esztétikus anyagokkal, igényes burkolatokkal készült. - A szobákat laminált padlóval, a fürdőszobát járólappal burkolták. - Nyílászárók műanyagok, ablakai 3 rétegű hőszigetelt üveggel szereltek. - A lakás hűtését-fűtését, hőszivattyús rendszer biztosítja. FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK! - Többszörösen díjnyertes irodánk hitelszakértői 20 éves szakmai tapasztalattal várják, előre egyeztetett időpontban akár normál munkaidőn kívül is. - Bank-független Hitel Centerünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet kínálatát, hogy önnek a legmegfelelőbb konstrukciót megtaláljuk. - Egyedi igényekre szabott, csak nálunk elérhető egyedi ajánlatokkal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel állunk rendelkezésére. EGYEDI LEHETŐSÉG, ne maradjon le róla! LEGYEN ÖN AZ ELSŐ LAKÓJA! VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján!

Jászai Mari térhez közel KIADÓ egy luxus minőségben felújított 68+12 m2-es, nappali + 2 szobás lakás!

Budapest XIII. kerületében, Újlipótváros egyik legkedveltebb sétálóutcájában KIADÓ egy amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás, igényesen felújított lakás! Ha frekventált és kedvelt környéken keres modern és frissen felújított, otthonos ingatlant, akkor ezt a lakást feltétlenül nézze meg! Legyen Ön az első lakója! KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - XIII. kerület, Újlipótváros, Hollán Ernő utca. - Kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező terület. - 500 méteren belül gyalogosan elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges. - A közelben található bevásárlási lehetőség, gyógyszertár, háziorvosi rendelő. - Sétatávolságra van a Budapest Jazz Club, a Vígszínház, a Jászai Mari tér, a Szent István park és a Margit sziget. - Egy perc távolságra van a Fischer Annie Zeneiskola, és a közelben a Herman Ottó Általános Iskola is. - A 2-es, a 2B, a 23-as és a 4-6-os villamos megálló 2 perc sétatávolság. - A 6,9,26,91,191-ös busz megállója 100 m távolságra van. - A 75-ös és 76-os trolibusz megállója is közel van, így gyorsan eljuthatunk a Lehel téri piacra vagy a Westend üzletközpontba. AMIT A HÁZRÓL TUDNI KELL: - 1930-ban épült, 6 szintes, 48 lakásos, liftes téglaépület. - A társasház lakóközössége csendes, vegyes korosztály, figyelnek a tisztaságra. - A ház esztétikailag és műszakilag is jó állapotban van, lépcsőháza rendezett. - A társasház megtakarítással rendelkezik, folyamatosan gondozzák az épületet. MIÉRT IDEÁLIS A LAKÁS? - Magasföldszinti, 80 m2-es, nappali + 2 szobás, belső udvari nézetű, csendes ingatlan. - Felújítása most fejeződött be, Ön ehet az első lakója. - A hatalmas nappaliból nyílik az egyik hálószoba, a másik hálószobába egy impozáns lépcsőn juthatunk fel. - Minden helyiséget magas minőségű és esztétikus anyagokkal, igényes burkolatokkal újítottak fel. - A fürdőszobát prémium szaniterekkel, és Hansgrohe csaptelepekkel látták el. - A nappalit és a szobákat laminált padlóval a fürdőszobát magas fényű, modern járólappal burkolták. - Nyílászárók műanyagok, az ablakok hő és hangszigetelt 3 rétegű üveggel és távirányítóval vezérelt motoros, alumínium redőnyökkel felszereltek. - A lakás fűtéséről kondenzációs cirko gázkazán, a hő-leadásról radiátorok gondoskodnak. - Minden helyiség hűtő-fűtő klímaberendezéssel temperálható. - Az bérlemény tartalmazza a gépesített konyhát a képeken látható új bútorokat, mosó és szárítógépet, lámpákat, kiegészítőket. - A bejárati ajtó biztonsági, minden szobában nagy méretű LED televízió került felszerelésre. - A normál világítás mellett, külön szabályozható hangulatfények kerültek kialakításra. - Vadonatúj a lakásban minden, a bérleti díj teljes bútorzattal értendő. - Közös költség: 32.000, - Ft/hó, amely tartalmazza a szemétszállítás díját is. - Az ingatlan energiahatékony, fenntartási költsége nagyon kedvező. BÉRLETI FELTÉTELEK: - A lakásban dohányzás és kisállat nem megengedett. - 2 havi bérleti díj és 1 havi kaució megfizetésével azonnal költözhető. - A lakás hosszútávra kiadó, minimum bérlési idő 1 év. Hívjon bizalommal! Ne maradjon le róla!