Eladó lakás - Budapest IX. kerület

Eladó lakás a József Attila lakótelepen

Budapesten, a IX. kerület különleges városrészében, a neves József Attila lakótelepen, a Börzsöny utcában, egy négy emeletes társasház negyedik emeletén Eladó egy 55 nm-es, 2 szobás, 2 erkélyes (!), jó állapotú lakás.

A lakásba lépve az előszobában találjuk magunkat, ahonnan egyből elérhető a WC-vel egybekötött fürdőszoba a nappali és a konyha is. A kisebbik szoba a nappaliból nyílik, de megközelíthető a fürdőn keresztül is, így a lakás ún. körbejárható. Minden helyiség nagy ablakainak köszönhetően a lakás abszolút világosnak mondható. A nappali lodzsával ellátott és a társasház mögötti parkos területre néz. Külön kuriózum, hogy a kisebbik szobához is tartozik erkély!!
Az ingatlant pár napon belül birtokba vehető, költözhető állapotban van, igény esetén felújítható. A nyílászárók 2014-ben műanyagra lettek cserélve.
A közös költség ~ 23.000 Ft. A társasház nyílászárói újak.

A lakás per- és tehermentes.

Az ingatlan Budapest első lakótelepén, a József Attila lakótelepen található. A telepen nagyon családias közösség található és tele van zöld területekkel, parkokkal, játszóterekkel. Sportolni vágyóknak a Nyúldomb nyújt lehetőséget a különböző szabadtéri sportok űzéséhez. Élelmiszerüzletek, gyógyszertárak, kávézók, pékségek, cukrászdák, iskolák, bölcsődék, óvodák és még éttermek is találhatók a lakótelep szívében. A lakótelepen a 181-es BKK busz jár körbe, így még sétálni sem kell az egyébként a lakótelep szélén található 2 db. ( Ecseri út, Pöttyös u. ) M3-as metrómegállóig. A 281-es BKK busz is bejár a lakótelepre, amivel Ferencváros belső része is elérhető. A telep szomszédságában található a Shopmarkt és a KÖKI Terminál bevásárlóközpontok, a plázázni vágyók kedvéért. Akik nagyobb bevásárlást terveznek, azoknak kb. 10 percnyi autózást követően elérhető az M5 Bevásárlócenter ( Tesco, Auchan, IKEA, XXL Lutz, OBI, Media Markt, Euronics, Decathlon, Mountex, Brendon, Líra, Diego ), ahova busszal is el lehet jutni.

Jöjjön el, nézze meg és tegyen ajánlatot!!!

Időtlen elegancia a belváros szívében

Klasszikus lakás modern megoldásokkal, a Mátyás utca különleges hangulatával. Üdv itthon! KÖRNYEZET A Mátyás utca egy eldugott kincs Budapest szívében, ahol a nyugalom és a pezsgő városi élet harmonikusan találkozik. A környék történelmi utcái a város múltját idézik, miközben minden modern kényelmet biztosítanak. Pár perc sétára a Ráday utca nyüzsgő kávézói és éttermei várnak, valamint a kiváló közlekedési lehetőségek biztosítják a gyors eljutást a város bármely pontjára. Ez a városrész különösen vonzó azok számára, akik a belváros közelségét és a klasszikus építészeti stílust keresik, mindezt egy stabil, piacképes környezetben, amely biztos alapot nyújt jövőbeni értéknövekedéshez is. MÁTYÁS 18 Az épületet Feszty Gyula neves magyar építész tervezte. A 2000 évek elején történt teljes felújításnak, és a folyamatos karbantartásnak köszönhetően kivételes állapotban van, amely nagyszerű példája a korabeli építészeti értékek megőrzésének. Az épület belső terét a gazdag stukkódíszítés és az elegáns részletek jellemzik. A falak és mennyezetek díszítése, figyelemre méltó mestermunkák, amelyek hangsúlyozzák az épület történelmi jelentőségét, - az impozáns ajtón belépve az első percben megfogják az erre érzékeny látogatók szívét. A gondos karbantartás és a részletekre való odafigyelés garantálja, hogy ez a gyönyörű épület továbbra is megőrzi varázsát a következő generációk számára. LAKÁS Ez a frissen, saját részre felújított, 121 nm-es lakás azonnali költözési lehetőséget kínál új tulajdonosának. A lakásba érkezve tágas előtér fogad bennünket, a három szoba+hall elrendezés, és a praktikus két fürdőszobás kialakítás – az egyik kádas, a másik zuhanyzós – figyelemre méltó méreteivel, napsütötte szobáival ideális otthont teremt a kényelmes mindennapokhoz. Az ablakos, tágas konyha kellemes hangulatát a falakon és padlón található, kézzel készült burkolatok, kézműves csempék és a szakember által tervezett, egyedi konyhabútor adják. A parkettázott szobák prémium minőségű, 22 mm vastag tölgyfa parkettával borítottak, amely a lakás eleganciáját emelik ki, és emlékeztetnek a magas minőségben kivitelezett felújításra. Az új cirkófűtés Magyarországon készült öntöttvas radiátorokkal egészül ki, amelyek nemcsak megbízható és költséghatékony fűtési megoldást nyújtanak, hanem a lakás stílusához is tökéletesen illeszkednek. Az eredeti fa nyílászárók gondos felújításon estek át, amely során modern hőszigetelést is kaptak, így biztosítva a hatékony energiagazdálkodást. LOKÁCIÓ Metró - Fővám Tér Metróállomás (M4 vonal) – 5 perc gyalog - Kálvin Tér Metróállomás (M3 vonal) – kb. 10 perc gyalog Villamos - Fővám Tér Villamosmegálló – 5 perc gyalog (47-es villamos) Busz - Czuczor Utca Megálló – 3 perc gyalog - Számos buszjárat érhető el: 15, 72, 83, 100E és mások Vendéglátóipari egységek, kávézók és éttermek - Pár perc sétára találhatók a Ráday utcán, ahol különféle kávézók és éttermek várják a látogatókat, mint például a Központ Café, Ráday Pizzéria és más helyi éttermek. - A közeli utcákban számos bolt, pékség, drogéria (pl. Kulcs Patika) és egyéb napi szükségleteket kielégítő üzlet található. Egyetemek a Közelben - Budapesti Gazdasági Egyetem (BGE) – kb. 15-20 perc gyalog, központi helyen - Eötvös Loránd Tudományegyetem (ELTE) – szintén elérhető tömegközlekedéssel, pár megállóra található - Közép-Európai Egyetem (CEU) – szintén a közelben található Ez a lakás nemcsak otthonként, hanem értékálló befektetésként is kiváló választás azok számára, akik egyszerre keresnek eleganciát, modern kényelmet és történelmi környezetet. Szeretettel várjuk egy személyes bejárásra!

V. kerület határán, Vámház körútnál, meseszép házban eladó 1 szobás lakás!

Pár lépésre a Vámház körúttól, ill. a Kálvin tértől, V. - IX. kerület határán eladó földszinti, 34 m2-es, 1 szobás, jó állapotú lakás. Belépve a házba, a belső udvar magával ragad, kis túlzással olyan, mintha egy francia kastélyban lennénk. A lakás földszinti, viszont nagy ablakokkal rendelkezik, a boltíves mennyezet, és a 4 méteres belmagasság teszi igazán különlegessé. A lakás a képeken látható pazar belső udvarra néz, melynek közepén egy szökőkút van, ahol a lombos fák árnyékában egy padon megpihenhetünk. Zseniális a lokáció Pár lépés a Kálvin tér (M3), a Fővám tér (M4) és a Vámház körút (több villamosvonal). Az Astoria egy villamosmegálló, a Deák tér kettő. Szintén kellemes sétatávolságra a Nagyvásárcsarnok, a Váci utca, a Duna, a Gellért-hegy, a Nemzeti Múzeum, stb. Karnyújtásnyira van Aldi, Tesco Express, Rossmann, dm, BENU Patika, Posta, stb. A legnagyobb egyetemek: ELTE, Corvinus, BME szintén pár perc séta. Meseszép ház Kívül-belül felújított homlokzat, csodálatos belső kert, platán és gesztenyefák, gondozott park, szökőkút! A ház műemlékvédelem alatt áll, ezért – többek közt – egységesek, egyszínűek a nyílászárók minden lakáshoz. Nagyon kevés ilyen szép és esztétikus ház van a belvárosban! Nagyon gondos és kedves közös képviselet és jó minőségű lakóközösség. Airbnb rövid távú kiadás is engedélyezett a házban.

Teraszos lakás a Belvárosban

IX. kerület, Belső Ferencváros részén, a Lónyay utcában, 1911-ben épült, liftes, kívül-belül karbantartott társasház, földszintjén, jó állapotú, D-i tájolású, udvarra néző, 55 m² alapterületű, 12 m² terasszal rendelkező, 2 különnyíló szobás, tágas konyhás-étkező, nagy fürdőszobás, otthonos lakás eladó. MIÉRT ez a lakás? A jelenlegi piacon nehéz igazán jó adottságú ingatlant találni. Éppen ezért NE maradjon le, erről: - hangulatos, nagyméretű terek - központi elhelyezkedés - kiváló elosztás, mely 2 külön nyíló szobát tesz lehetővé - NINCS vizesedés - teljesen felszerelt konyha - tágas közösségi tér - terasszal (a világító udvarban, a társasház engedélyével) - nem kell rá költeni, azonnali megoldás - a pincében 3 darab elszeparált tároló - AIRBNB üzemeltetése nem akadály Ez a lakás ideális választás mindazoknak, akik szeretnének egy modern és kompakt otthont a város szívében. Az ingatlan ideális rövid vagy hosszú távú kiadásra, vagy fiatal felnőttek számára, akik egy élhető és kényelmes otthonra vágynak a város központjában. Olyan adottságokkal rendelkezik, amelyek kiemelik a piacon. Ne hagyja elmenni a lehetőséget maga mellett! HÁZ A társasház 1911-ben épült. Barátságos, befogadó lakóközösséggel rendelkezik. A külső-belső homlokzat átlagos állapotú, a lépcsőháza tiszta, karbantartott, liftes. A közös költség havonta 16.500 Ft, mely az alapokat és a felújítást tartalmazza. A gáz-, víz és villanyszámla egyedi fogyasztás alapján kerül számlázásra. BELSŐ FERENCVÁROS A Lónyay utca kiváló elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy élvezhesse a város központjában rejlő előnyöket. Ideális helyen van a város központjában - a Kálvin tér és Fővám tér egy karnyújtásnyira van. Ebből adódóan könnyen elérhető a metró (4es és 3as), villamos (4,6,47,49,2,51), busz , trolibusz és éjszakai járatok. A lakás közelében található a Duna-partra, Nagycsarnok, Corvin plázába és a színes kulturális programokkal és éttermekkel teli Váci utcába is csak néhány perc séta vezet. Infrastruktúrája és lokációja kiváló! Szuper kényelmes és teljesen biztonságos. A közelben több egyetem található, mint például a SOTE, Corvinus, BME, ELTE. Az egyik legjobb ár-értékkel rendelkező lokáció, nem véletlen választja sok fiatal otthonául. El tudná magad itt képzelni? További kérdésed van? Keress bizalommal, várom hívásod.

Eladó, 4 nagy szobás lakás Ferencvárosban.

Kivételes lehetőség befektetők számára! Budapest 09. kerületének szívében, Középső Ferencvárosban kínálunk eladásra egy 110 m² alapterületű, 4 nagy szobás lakást, amely ideális választás lehet akár bérbeadásra, akár saját otthon kialakítására. Az ingatlan átlagos állapotú, így a leendő tulajdonos számára remek lehetőséget kínál, hogy saját ízlésére formálja. A tágas 32 m² nappali világos és barátságos légkört teremt, amely tökéletes helyszín lehet családi összejövetelekhez vagy baráti találkozókhoz. A lakás elhelyezkedése páratlan, hiszen a környék ellátottsága kiváló. Számos bolt, étterem és szolgáltatás található a közelben, így mindennapi életét könnyedén megoldhatja. A közlekedés szintén kitűnő, hiszen a közelben található busz- és villamosmegállók révén a belváros gyorsan és egyszerűen elérhető. Az ingatlan tehermentes, ami megkönnyíti a vásárlást, és azonnali költözést tesz lehetővé. A környék biztonságos és csendes, ideális választás családoknak, fiatal pároknak, vagy akár befektetőknek, akik hosszú távú bérbeadásban gondolkodnak. Ez a belvárosi lakás tehát nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség, hogy egy dinamikusan fejlődő környéken valósítsa meg elképzeléseit. Az ingatlan befektetési potenciálja kiemelkedő, hiszen a Középső Ferencváros folyamatosan vonzza a fiatalokat és a szakembereket, akik keresik a modern városi élet előnyeit. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kivételes ingatlan, kérem, ne habozzon kapcsolatba lépni velem. Bizalommal kereshet kérdéseivel vagy további információkkal kapcsolatban. Segítek Önnek megtalálni a legjobb megoldást, hogy ez a lakás az Ön új otthona vagy befektetése legyen.

Hatalmas terasz a belváros felett

A Mester utca körút közeli szakaszán prémium társasházban EXKLUZÍV lakás eladó! A frissen átadott ingatlan a társasház legfelső szintjén helyezkedik el, minden képzeletet felülmúló PANORÁMÁS TERASSZAL! EBBŐL CSAK EGY VAN, ÉS NEM IS LESZ TÖBB! A 92 m2-es, amerikai-konyhás nappali + 3 szobás + 2 fürdős lakásba nem a sztenderd elemek kerültek beépítésre, hanem kifejezetten igényes, magas minőségű megoldásokkal találkozhatunk. A teljesség igénye nélkül: legkorszerűbb okosotthon megoldások, egyedi világítás megoldások, tömör fa parketta és nyílászárók, Bosch gépesítés, borhűtő, mennyezeti hűtés/fűtés + Daikin split klíma, audió-vizuális beléptetés/kaputelefon, rengeteg rejtett tárolási lehetőség, videós riasztó rendszer a lakásban és külön a teraszon is. Mindez mobilapplikáció segítségével bárhonnan, bármikor vezérelhető és ellenőrizhető. A panorámás terasz 125 m2 (+10 m2 a másik oldalon), ahol a vízvételi lehetőség biztosított, teherbírása pedig lehetővé teszi szauna, jakuzzi, télikert kiépítését is. Élvezze a naplemente látványát MINDEN NAP! Az ingatlanhoz külön megállapodás keretében kocsibeálló és tároló is elérhető a teremgarázsban. Megegyezés esetén a jelenlegi tulajdonos akár vissza is bérelné!

A Pöttyös utcai metrómegállótól mindössze pár perces sétára, az Üllői úton található ez a 70 m²-es, tágas és világos lakás, amely tökéletes választás mind befektetésnek, mind saját otthonnak. Az ingatlan korszerű műanyag nyílászárókkal, új, több ponton záródó biztonsági ajtóval és légkondicionálóval felszerelt, biztosítva a lakók kényelmét és biztonságát. A villanyvezetékek cseréje megtörtént, továbbá egy új ARISTON villanybojler és villanytűzhely is a kényelmet szolgálja. A fűtést távhő látja el egyedi mérővel, amely segít a pontos fogyasztás mérésében. Az épület teljes külső szigetelése 2024 nyarán készült el, így az ingatlan energiatakarékos és alacsony fenntartási költségekkel rendelkezik. A lakás részben felújított, a konyha és a fürdőszoba még esztétikai felújításra vár, így az új tulajdonos saját ízlésére szabhatja ezeket a helyiségeket. Lokáció és közlekedés: Az ingatlan kiemelkedő lokációval rendelkezik, hiszen a Pöttyös utcai metrómegálló közelsége miatt gyorsan elérhető a belváros és Budapest bármely pontja. Az Üllői út mentén közlekedő buszok és villamosok szintén könnyed közlekedést biztosítanak. Vásárlási és szolgáltatási lehetőségek: A közelben számos bevásárlási lehetőség található, beleértve a kisebb boltokat és szupermarketeket. A környéken gyógyszertárak, éttermek és kávézók is megtalálhatók, így minden szükséges szolgáltatás elérhető pár percen belül. A közeli Népliget, mint zöldövezet, szintén remek kikapcsolódási lehetőségeket kínál. Az ingatlanhoz 2 db kerékpár tárolására alkalmas pincehelyiség is tartozik, ami külön kényelmet jelent a kerékpárosok számára. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget a város egyik legdinamikusabban fejlődő részén!

Fedezze fel új otthonát a IX. kerületben: 3 szobás lakás a Rehabilitációs területen!

Lakás: - 90 m² - 3. emelet - nappali + 2 szoba - cirkó fűtés - hatalmas ablakok (konyhában és a kisebb szoba ablakai nem lettek kicserélve) - kamra - ízlés szerint átalakítható - külön fürdőszobával, wc-vel - utcai nézetű - felújítandó - közös költség: 23,000.- Ft Ház: - 1900-as évek elején épült - nagy lakóközösség - liftes ház - lépcsőház széles és karbantartott Lokáció: - kiváló elhelyezkedés a 9. kerület rehabilitált részén - tökéletes közlekedés: Haller utca/Mester utca villamos megálló 50 méterre (2B, 23, 24, 51, 51A) - Haller park néhány lépésre - Semmelweis Egyetem, óvoda, iskola szintén kényelmes távolságra vannak - közelben számos szolgáltatás elérhető, boltok a közelben - 1 megállóra a Duna-parttól Hívjon, jöjjön el, vegye meg!

Akár 2 szobás lakássá alakíthtó tágas lakás a József Attila-lakótelepen!

Képzeld el, hogy egy igazi otthonra vágysz, ahol a városi élet lüktetése és a kertvárosi nyugalom tökéletes harmóniában találkozik. Ez a felújítandó, 50 négyzetméteres lakás Budapest 09. kerületének József Attila-lakótelepén vár rád, és ideális választás fiatal felnőtteknek, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani álmaik otthonát. A tágas nappali világos terekkel és lehetőségekkel teli, ahol a kreativitásod szabadon szárnyalhat. A lakásban egy fürdőszoba található, ami kényelmet biztosít a mindennapokban, és a 4 négyzetméteres erkély, ami tökéletes helyszín a reggeli kávézáshoz vagy a naplementék megcsodálásához. A környék ellátottsága kiváló, hiszen minden szükséges szolgáltatás, bolt és étterem a közelben található, így sosem kell messzire menned a mindennapi teendőidhez. A csendes környezet ideális helyszín a pihenéshez és a feltöltődéshez, miközben a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy könnyedén elérd Budapest legfőbb látnivalóit és szórakozóhelyeit. A közlekedési lehetőségek is kiválóak: a közeli busz- és metrómegállók gyors kapcsolatot biztosítanak a város többi részével, így akár munkába járásról, akár szórakozásról van szó, mindig kéznél lesz a megfelelő közlekedési lehetőség. Ez a tehermentes ingatlan bővítési lehetőségeket is kínál, ami különösen vonzó lehet a jövőbeli tervekhez. A felújítandó állapot lehetőséget ad arra, hogy a saját stílusod és igényeid szerint alakítsd ki a teret, így valóban egyedi otthont teremthetsz magadnak. Legyen szó akár egy első lakásról, akár befektetési célú ingatlanról, ez a lakás minden szempontból megéri a figyelmet. Ne habozz, ha bármilyen kérdésed van, vagy szeretnéd megtekinteni ezt a remek lehetőséget, bátran kereshetsz! Az ingatlanpiac dinamikusan változik, és ez a lakás nem fog sokáig várni rád. Fedezd fel a lehetőségeket, és éld át a Budapest szívében rejlő életérzést!

Eladó a 2005 -ben épült Márton Residence- ben egy teljesen felújított nappali plusz 3 hálós plusz két erkélyes lakás!

Eladó a 2005 -ben épült Márton Residence- ben egy teljesen felújított nappali plusz 3 hálós plusz két erkélyes lakás! A lakás tulajdonképpen két bejáratos, két helyrajzi számon levő, két teljesen különálló lakás, de jelenleg egybe van nyitva. A jobb oldali lakás 70 nm- nappali két hálós utcára erkélyes. A bal oldali 36 nm egy szobás zöld udvarra erkélyes lakás. Mindkét lakás teljesen fel volt ujítva, jelenleg üres, műanyag nyílásszárókkal rendelkezik, bútorozatlanul eladó. A társasház rendezett, újszerű. Megtakarításokkal rendelkezik. Jó lakóközösség jellemzik. Minden egy karnyújtásnyira SOTE intézményei Gyógyszertár, Spar, Tesco,, Aldi, Peny M3, 24 , 2B, 23, 51A Kiválóan alkalmas nagyobb családoknak lakásként, kiadásra, esetleg diákoknak, vagy orvos tan hallgatóknak. A lakáshoz adott esetben egy db. teremgarázs parkolóhely megvételére is lehetőség nyílik. Amennyiben érdekes keressen bizalommal.

Belső Ferencvárosban, 4 szobás lakás eladó - Budapest 09

Két lakássá alakítható magas földszinti lakás eladó a Lónyaiban Közel a belvároshoz és a Dunához! A lakás 79 nm-es tullapon, de 89 nm a valóságban lemérve! Eladó a Lónyay utcában, Airbnb lehetőséggel- egy földszinti részlegesen felujított földszinti lakás melyet könnyedén két külön lakásra lehet alakítani! A lakásban már fel lettek ujítva a fürdők illetve a villanyhálózat. Tökéletes választás lehet rövidtávú bérbeadásra, ugyanis a társasház nem tiltja az Airbnb-t ! A lakás bejárata elött egy kis kiülőt is kialakíthat a következő tulajdonos, hangulatos megoldásokkal a reggeli kávézáshoz, jöjjön el és szeressen bele! A lakás elosztását tekintve a bejárattól balra helyezkedik el a két nagy- kényelmes méretű, szoba melyből nyílik egy nagy felujított fördőszoba. A bejárattól jobbra lehet kialakítani egy következő lakást, ugyanis itt található egy folyosó rész egy felujított wc-vel és zuhanyzóval, valamint két külön bejáratú kis szoba. A fűtésről gáz konvektor gondoskodik. Ajánlott korszerűsíteni a nyílászárókat,a fűtést, valamint a belső tereket, fapadlót. A fürdőszobák, a vezetékek és a vizesblokkok felujítása már megtörtént. Az ingatlan belmagassága 3,6-3,7 méter. A nagy ablakai belső udvarra néznek, és az udvar méretének köszönhetően normál fényviszonyokkal rendelkezik Lokációt tekintve a Kálvin tér és a Fővám tér között, közvetlenül a Corvinus Egyetem mellett a Duna szomszédságában helyezkedik el a lakás. A közlekedés kiváló, a közelben van a 2 -es, a 3-as és a 4-es metróvonal, a H7-es hév, és a 4-6 -os, valmint a 47-49-es villamos is, mégis az utca csendes és könnyedén lehet parkolni is. A lakáshoz tartozik egy pincerész is. A társasház a rövidtávú bérbeadást nem tiltja. Egyedülálló lehetőség! Teljesen tehermentes, rövid határidővel átadható! További információért hívjon bizalommal.

METRO KÖZELI, 52M2, ERKÉLYES, NAPFÉNYES JÓ ÁLLAPOTÚ LAKÁS ELADÓ!



Kedvelt, szépen karbantartott közterületek, a IX. kerületben, a József Attila lakótelep.



A hármas metró vonalán a Pöttyös utcánál, a Csengettyű utcában eladó ez a nyolcadik emeleti lakás.



Az épület kívül belül jó állapotnak örvend, lakóközössége gondos, figyelmes.



Az ideális elosztású lakás két külön nyíló szobából, tágas, ablakos, konyhából áll, napfényes, panorámás, kis erkéllyel.



Nyílászárók műanyagok, a házban távfűtés van, a fürdőszobában zuhanyzó, a wc. külön helyiségben és a konyhához kamra is tartozik.



Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető.



Ideális választás családoknak, befektetőknek.



Várom hívását a további részletekért a hét bármely napján.