80 000 000 Ft
200 000 €
- 230m²
- 5 szoba
Kényelmes élet Őrbottyánban! 5 szobás két generációs családiház kedvező áron eladó.
INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ:
Ez a felújítandó kétgenerációs családi ház Őrbottyán zöldövezeti, csendes, családbarát részén található. Az ingatlan kedvező fekvése révén könnyen megközelíthető, minden fontos infrastruktúra közelben van. Nagyszerű természeti környezet veszi körül, közelben a Gödöllői Dombvidék Tájvédelmi Körzet, ideális választás a friss levegő és nyugalom kedvelőinek. Kiváló közlekedési lehetőségek állnak rendelkezésre, így akár autóval, akár tömegközlekedéssel könnyen elérhető a Főváros. A helyi közösségi élet is aktív, így könnyen otthon érezheti magát. A környék fejlődőben van, az ingatlan irányára mindössze 80 millió forint így jó értékálló befektetés biztosít.
ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL:
Az épület 1980-ban épült három szintes, külső szigetelés nincs de felújítási pályázatra alkalmas, így ez a munkálat könnyen elvégezhető. Az épület stabil szerkezetű két szinten kínál lakóteret. A tetőtér beépített, de használatba még nem került. Az ingatlan délkeleti tájolású, a napfényes órák száma garantáltan magas. A pincegarázs 30 nm, amely több autó parkolására is alkalmas, szerelőaknával kiegészítve. Az épület jó állapotú fa nyílászárókkal rendelkezik, ami hozzájárul a komfortérzet növeléséhez. A ház külső megjelenése rendezett, bár kisebb karbantartási munkákra szükség van. A nagy méretű épület különböző lehetőségeket rejt magában. Három fázisú elektromos hálózat is ki van építve, így napelemek telepítése is egyszerűen megoldható.
AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL:
Az alsó szinten két szoba, konyha, fürdőszoba, WC, előszoba, közlekedő, és terasz található. Az alsó szint nagyobb felújítást igényel. A tetőtér két szoba, nappali, étkezős konyha, kamra, fürdőszoba, WC, közlekedő, tisztasági festés után igények szerint azonnal használható, nagyobb felújítási munkálatokra itt nincs szükség. A lépcsőház minimális átalakításával két különálló lakrész kialakítására alkalmas az ingatlan. A fűtést egy nagy teljesítményű gázkazán és egy vegyes tüzelésű kazán biztosítja, rézcsöves hálózaton keresztül lapradiátorok segítségével, szükség esetén cserépkályha is rendelkezésre áll. A belső terek felújítása a két szinten változó mértékű, de mindenképpen kiváló befektetési lehetőséget nyújt. Az ingatlan helyiségei tágasak és napfényesek, ami kellemes életteret biztosítanak.
A KÖRNYÉK JELLEMZŐI:
Őrbottyán egy kiválóan fejlődő település, amely Budapest közvetlen közelében helyezkedik el. A közelben találhatóak a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, mint például orvosi rendelők, boltok, éttermek, valamint sport- és szabadidős létesítmények. Az ingatlan közelében jó oktatási intézmények találhatók, így a gyermekek iskolái is könnyen megközelíthetők A zöld övezeti rész sok lehetőséget kínál a szabadtéri programok kedvelőinek. Ezen kívül a közösségi élet is élénk, sok rendezvény és esemény várja az új lakókat. Az infrastruktúra folyamatosan fejlődik, így az élettér egyre komfortosabbá válik. A település ideális azok számára, akik nyugalomra és biztonságra vágynak egy barátságos közösségben.
Ez a felújítandó kétgenerációs családi ház Őrbottyán zöldövezeti, csendes, családbarát részén található. Az ingatlan kedvező fekvése révén könnyen megközelíthető, minden fontos infrastruktúra közelben van. Nagyszerű természeti környezet veszi körül, közelben a Gödöllői Dombvidék Tájvédelmi Körzet, ideális választás a friss levegő és nyugalom kedvelőinek. Kiváló közlekedési lehetőségek állnak rendelkezésre, így akár autóval, akár tömegközlekedéssel könnyen elérhető a Főváros. A helyi közösségi élet is aktív, így könnyen otthon érezheti magát. A környék fejlődőben van, az ingatlan irányára mindössze 80 millió forint így jó értékálló befektetés biztosít.
ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL:
Az épület 1980-ban épült három szintes, külső szigetelés nincs de felújítási pályázatra alkalmas, így ez a munkálat könnyen elvégezhető. Az épület stabil szerkezetű két szinten kínál lakóteret. A tetőtér beépített, de használatba még nem került. Az ingatlan délkeleti tájolású, a napfényes órák száma garantáltan magas. A pincegarázs 30 nm, amely több autó parkolására is alkalmas, szerelőaknával kiegészítve. Az épület jó állapotú fa nyílászárókkal rendelkezik, ami hozzájárul a komfortérzet növeléséhez. A ház külső megjelenése rendezett, bár kisebb karbantartási munkákra szükség van. A nagy méretű épület különböző lehetőségeket rejt magában. Három fázisú elektromos hálózat is ki van építve, így napelemek telepítése is egyszerűen megoldható.
AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL:
Az alsó szinten két szoba, konyha, fürdőszoba, WC, előszoba, közlekedő, és terasz található. Az alsó szint nagyobb felújítást igényel. A tetőtér két szoba, nappali, étkezős konyha, kamra, fürdőszoba, WC, közlekedő, tisztasági festés után igények szerint azonnal használható, nagyobb felújítási munkálatokra itt nincs szükség. A lépcsőház minimális átalakításával két különálló lakrész kialakítására alkalmas az ingatlan. A fűtést egy nagy teljesítményű gázkazán és egy vegyes tüzelésű kazán biztosítja, rézcsöves hálózaton keresztül lapradiátorok segítségével, szükség esetén cserépkályha is rendelkezésre áll. A belső terek felújítása a két szinten változó mértékű, de mindenképpen kiváló befektetési lehetőséget nyújt. Az ingatlan helyiségei tágasak és napfényesek, ami kellemes életteret biztosítanak.
A KÖRNYÉK JELLEMZŐI:
Őrbottyán egy kiválóan fejlődő település, amely Budapest közvetlen közelében helyezkedik el. A közelben találhatóak a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, mint például orvosi rendelők, boltok, éttermek, valamint sport- és szabadidős létesítmények. Az ingatlan közelében jó oktatási intézmények találhatók, így a gyermekek iskolái is könnyen megközelíthetők A zöld övezeti rész sok lehetőséget kínál a szabadtéri programok kedvelőinek. Ezen kívül a közösségi élet is élénk, sok rendezvény és esemény várja az új lakókat. Az infrastruktúra folyamatosan fejlődik, így az élettér egyre komfortosabbá válik. A település ideális azok számára, akik nyugalomra és biztonságra vágynak egy barátságos közösségben.
Regisztrációs szám
H486611
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
ház
Építési mód
tégla
Méret
230 m²
Bruttó méret
250 m²
Telek méret
529 m²
Terasz / erkély mérete
5,8 m²
Fűtés
Gáz cirkó
Belmagasság
298 cm
Lakáson belüli szintszám
3
Tájolás
Dél-kelet
Állapot
Átlagos
Homlokzat állapota
Jó
Pince
Önálló
Környék
csendes
Építés éve
1980
Fürdőszobák száma
2
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Többgenerációs
igen
Tároló
Önálló
Helyiségek
kazánház
9.8 m²
garázs
35 m²
előszoba
5.8 m²
közlekedő
16.5 m²
zuhanyzó
2.8 m²
konyha-étkező
14.3 m²
kamra
2 m²
lépcsőház
4.2 m²
fürdőszoba
3.8 m²
szoba
13.7 m²
szoba
19.8 m²
erkély
5.8 m²
lépcsőház
4.2 m²
előszoba
5.9 m²
fürdőszoba
4.1 m²
wc
1.1 m²
nappali
24 m²
konyha-étkező
21.9 m²
kamra
2 m²
szoba
16.9 m²
szoba
15.5 m²
