84 700 000 Ft
- 113m²
- 4 szoba
- földszint
KERTKAPCSOLATOS NAGYPOLGÁRI LAKÁS A MEGÚJÚLÓ BOSNYÁK TÉR MELLET !
Kivételes lehetőség Zuglóban, Budapest XIV kerületének új központjának közelében. A Bosnyák téren nagy ütemekkel halad Budapest egyik legnagyobb gigaberuházása, melynek eredményeként egy modern és élhető városközpont van születőben. Az új központ vonzáskörzetében lévő ingatlanok a tulajdonosoknak biztos befektetést jelentenek !
Reprezentatív, magas minőségben, egységes stílusban és teljeskörűen felújított, rendkívül világos, duplakomfortos, 2 bejárattal és közvetlen kertkapcsolattal rendelkező nagypolgári lakást kínálunk eladásra Zugló - Herminamező frekventált részén, kiváló közlekedési adottságok mellett, hatalmas gondozott kerttel. Rezsivédett tartományba tartozó fűtési költség.
A lakás akár családi otthonnak, akár üzleti célra is ajánlható - mivel két bejárata és jól szeparálható terei vannak, ezáltal mindkettőnek egyszerre alkalmas lehet. Igény esetén egy kisebb mini garzonra és egy teljes értékű lakásra kettéválasztható.
- 113 m2 alapterület (ezen fölül 5m2 terasz)
- magasföldszinti elhelyezkedés (a lakás alulról és felüliről is fűtött)
- nagy amerikai konyhás nappali
- 3 külön nyíló szoba
- 2 tágas, fürdőszoba nagy ablakokkal
- különálló WC
- gardrób
- hűtő és fűtő funkciós légkondicionáló
- gázkazán
- padlófűtés
- óriási beépített szekrények és könyvespolcrendszer
- beépített konyha új konyhagépekkel
- saját mérőórák (2 vízóra, gázóra, árammérő)
- alagsorban közös babakocsi tároló, pincében saját használatú, zárható tároló
- udvaron közösségi komposztáló
EXTRÁK: riasztórendszer, ajtórácsok, professzionális (álmennyezetben csövezett) hűtő-fűtő klíma, hő- és hangszigetelt külső nyílászárók szúnyoghálóval és redőnnyel, eredeti szépségükben felújított belső ajtók, kertkapcsolatos terasz, akadálymentes belső tér.
LOKÁCIÓ, KÖZLEKEDÉS:
Az ingatlan városbéli elhelyezkedése kiváló. Autóval percek alatt elérhető mind a Belváros, mind az autópálya (M3) irányából. Megközelítése tömegközlekedéssel is gyors és kényelmes (Bosnyák tér - Tisza István tér - Zugló vasútállomás járatai). Az ingatlan környékén a Polgármesteri Hivatal és a Kormányablak közvetlen közelsége miatt sok parkolóhely van kialakítva.
A közelben minden fontos üzlet és szolgáltatás megtalálható (élelmiszerboltok, piac, bank, könyvtár, orvosi rendelő, patika, kórház, iskola-óvoda stb.)
A Társasház lakóközössége fiatalodó, agilis.
A Társasház anyagi helyzete stabil, a homlokzat és a közös terek felújítása küszöbön áll, az erről szóló határozata már írásban van foglalva.
Az ingatlan teljesen tehermentes, frissen felújított, azonnal költözhető.
További információért, megtekintésért keressen bizalommal !
Исключительная возможность в XIV районе Будапешта, недалеко от нового центра района.
На площади Bosnyák, который находится радом, идет активная работа над одним из самых крупных гигантских строительных проектов в Будапеште, в результате которого создается современный и комфортабельный городской центр. Недвижимость, находящаяся рядом с новым центром, представляет собой надежное инвестиционное вложение!
Предлагаем к продаже качественно отремонтированную и очень светлую двухкомнатную квартиру в престижном XIV районе Будапешта- Zugló, в квартал Herminamező, с отличной транспортной доступностью и большим ухоженным садом. Здесь также низкие коммунальные расходы благодаря центральному отоплению.
Квартира подходит как для семейного жилья, так и для коммерческих целей. Хорошая планировка квартиры и возможность открыть второй вход увеличивает возможностьи использования. По запросу можно разделить на небольшой мини-гарзон и полноценную квартиру.
Площадь 113 м2 (плюс терраса 7,5 м2)
Большая гостиная с американской кухней
3 отдельные спальни
2 просторные ванные комнаты с большими окнами
Отдельный туалет
Гардероб
Кондиционер с функцией охлаждения и обогрева
Газовый котел
Пол с подогревом
Огромные встроенные шкафы и система книжных полок
Встроенная кухня с новыми бытовыми приборами
Собственные счетчики (2 водяных счетчика, счетчик газа, счетчик электроэнергии)
Общее место для хранения детских колясок в подвале, а также собственное запирающееся помещение в подвале
Общественный компостер во дворе
Дополнительные опции: сигнализация, решетки на дверях, профессиональный кондиционер с системой обогрева и охлаждения, тепло- и звукоизолированные наружные окна с москитными сетками и жалюзи, оригинальные внутренние двери, терраса с выходом в сад, доступное внутреннее пространство без барьеров.
Местоположение и транспорт:
Имущество находится в удобном месте в городе. Можно быстро доехать до центра города как на машине, так и по автомагистрали (М3).
Легкий доступ общественным транспортом (автобусы и железнодорожные станции рядом с площадью Босняк - площадь Тиша Иштвана - станция Зугло).
В районе недвижимости расположены офис мэра и офис правительства, поэтому здесь есть много мест для парковки.
Рядом находятся все необходимые магазины и услуги (продуктовые магазины, рынок, банк, библиотека, медицинский кабинет, аптека, больница, школа, детский сад и многое другое).
Общество жильцов дома молодое и активное.
Финансовое положение дома стабильное, реконструкция фасада и общих помещений дома уже началось.
Недвижимость полностью отремонтированная и готовая к заселению.
Для получения дополнительной информации и просмотра обращайтесь по указанному номеру!
Kivételes lehetőség Zuglóban, Budapest XIV kerületének új központjának közelében. A Bosnyák téren nagy ütemekkel halad Budapest egyik legnagyobb gigaberuházása, melynek eredményeként egy modern és élhető városközpont van születőben. Az új központ vonzáskörzetében lévő ingatlanok a tulajdonosoknak biztos befektetést jelentenek !
Reprezentatív, magas minőségben, egységes stílusban és teljeskörűen felújított, rendkívül világos, duplakomfortos, 2 bejárattal és közvetlen kertkapcsolattal rendelkező nagypolgári lakást kínálunk eladásra Zugló - Herminamező frekventált részén, kiváló közlekedési adottságok mellett, hatalmas gondozott kerttel. Rezsivédett tartományba tartozó fűtési költség.
A lakás akár családi otthonnak, akár üzleti célra is ajánlható - mivel két bejárata és jól szeparálható terei vannak, ezáltal mindkettőnek egyszerre alkalmas lehet. Igény esetén egy kisebb mini garzonra és egy teljes értékű lakásra kettéválasztható.
- 113 m2 alapterület (ezen fölül 5m2 terasz)
- magasföldszinti elhelyezkedés (a lakás alulról és felüliről is fűtött)
- nagy amerikai konyhás nappali
- 3 külön nyíló szoba
- 2 tágas, fürdőszoba nagy ablakokkal
- különálló WC
- gardrób
- hűtő és fűtő funkciós légkondicionáló
- gázkazán
- padlófűtés
- óriási beépített szekrények és könyvespolcrendszer
- beépített konyha új konyhagépekkel
- saját mérőórák (2 vízóra, gázóra, árammérő)
- alagsorban közös babakocsi tároló, pincében saját használatú, zárható tároló
- udvaron közösségi komposztáló
EXTRÁK: riasztórendszer, ajtórácsok, professzionális (álmennyezetben csövezett) hűtő-fűtő klíma, hő- és hangszigetelt külső nyílászárók szúnyoghálóval és redőnnyel, eredeti szépségükben felújított belső ajtók, kertkapcsolatos terasz, akadálymentes belső tér.
LOKÁCIÓ, KÖZLEKEDÉS:
Az ingatlan városbéli elhelyezkedése kiváló. Autóval percek alatt elérhető mind a Belváros, mind az autópálya (M3) irányából. Megközelítése tömegközlekedéssel is gyors és kényelmes (Bosnyák tér - Tisza István tér - Zugló vasútállomás járatai). Az ingatlan környékén a Polgármesteri Hivatal és a Kormányablak közvetlen közelsége miatt sok parkolóhely van kialakítva.
A közelben minden fontos üzlet és szolgáltatás megtalálható (élelmiszerboltok, piac, bank, könyvtár, orvosi rendelő, patika, kórház, iskola-óvoda stb.)
A Társasház lakóközössége fiatalodó, agilis.
A Társasház anyagi helyzete stabil, a homlokzat és a közös terek felújítása küszöbön áll, az erről szóló határozata már írásban van foglalva.
Az ingatlan teljesen tehermentes, frissen felújított, azonnal költözhető.
További információért, megtekintésért keressen bizalommal !
Исключительная возможность в XIV районе Будапешта, недалеко от нового центра района.
На площади Bosnyák, который находится радом, идет активная работа над одним из самых крупных гигантских строительных проектов в Будапеште, в результате которого создается современный и комфортабельный городской центр. Недвижимость, находящаяся рядом с новым центром, представляет собой надежное инвестиционное вложение!
Предлагаем к продаже качественно отремонтированную и очень светлую двухкомнатную квартиру в престижном XIV районе Будапешта- Zugló, в квартал Herminamező, с отличной транспортной доступностью и большим ухоженным садом. Здесь также низкие коммунальные расходы благодаря центральному отоплению.
Квартира подходит как для семейного жилья, так и для коммерческих целей. Хорошая планировка квартиры и возможность открыть второй вход увеличивает возможностьи использования. По запросу можно разделить на небольшой мини-гарзон и полноценную квартиру.
Площадь 113 м2 (плюс терраса 7,5 м2)
Большая гостиная с американской кухней
3 отдельные спальни
2 просторные ванные комнаты с большими окнами
Отдельный туалет
Гардероб
Кондиционер с функцией охлаждения и обогрева
Газовый котел
Пол с подогревом
Огромные встроенные шкафы и система книжных полок
Встроенная кухня с новыми бытовыми приборами
Собственные счетчики (2 водяных счетчика, счетчик газа, счетчик электроэнергии)
Общее место для хранения детских колясок в подвале, а также собственное запирающееся помещение в подвале
Общественный компостер во дворе
Дополнительные опции: сигнализация, решетки на дверях, профессиональный кондиционер с системой обогрева и охлаждения, тепло- и звукоизолированные наружные окна с москитными сетками и жалюзи, оригинальные внутренние двери, терраса с выходом в сад, доступное внутреннее пространство без барьеров.
Местоположение и транспорт:
Имущество находится в удобном месте в городе. Можно быстро доехать до центра города как на машине, так и по автомагистрали (М3).
Легкий доступ общественным транспортом (автобусы и железнодорожные станции рядом с площадью Босняк - площадь Тиша Иштвана - станция Зугло).
В районе недвижимости расположены офис мэра и офис правительства, поэтому здесь есть много мест для парковки.
Рядом находятся все необходимые магазины и услуги (продуктовые магазины, рынок, банк, библиотека, медицинский кабинет, аптека, больница, школа, детский сад и многое другое).
Общество жильцов дома молодое и активное.
Финансовое положение дома стабильное, реконструкция фасада и общих помещений дома уже началось.
Недвижимость полностью отремонтированная и готовая к заселению.
Для получения дополнительной информации и просмотра обращайтесь по указанному номеру!
Regisztrációs szám
H483716
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
lakás
Építési mód
tégla
Méret
113 m²
Bruttó méret
116 m²
Terasz / erkély mérete
526 m²
Fűtés
Gáz cirkó
Belmagasság
310 cm
Tájolás
Kelet
Lépcsőház típusa
zárt lépcsőház
Állapot
kiváló
Homlokzat állapota
Átlagos
Lépcsőház állapota
Átlagos
Környék
jó közlekedés, zöld, központi
Építés éve
1910
Fürdőszobák száma
2
Fekvés
utcai
Társaház kert
igen
Közös költség
33000
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Vízpart távolsága
több mint 500 méterre
Helyiségek
nappali-konyha
22.28 m²
szoba
10.73 m²
szoba
33.65 m²
szoba
16.11 m²
fürdőszoba
7.87 m²
fürdőszoba-wc
5.36 m²
wc-kézmosó
0.79 m²
gardrób
1.07 m²
terasz
5.26 m²