Fiataloknak Ideális Lakás a Budapesti 3. Kerület Zöld Övezetében Üdvözöljük ebben a bájos lakásban, mely tökéletes választás az első lakásukat kereső fiataloknak vagy egyetemistáknak! Ez a 36 négyzetméteres lakás a második emeleten található egy csendes zöld övezetben, a 3. kerületben, amely kiváló lehetőséget kínál a nyugodt és csendes életre. Ingatlan Jellemzői: A lakás egy békés és zöld udvarban helyezkedik el, amely távol tartja a város zaját és nyüzsgését, így ideális választás azok számára, akik nyugodt környezetben szeretnének élni. A második emeleti elhelyezkedés garantálja a kellemes kilátást és a jó levegőt, miközben távol maradnak a földszinti zajoktól. A lakás első lakásként ideális választás fiatalok és egyetemisták számára, akik önállóságra és kényelemre vágynak. A parkolás megoldható az önkormányzatnál benyújtott kérvény révén, melynek éves díja mindössze 2500 forint. Környék és Elhelyezkedés: A Budapesti 3. kerület kiváló választás azok számára, akik egy csendes és zöld környezetet keresnek a városban. A környék jól ellátott infrastruktúrával rendelkezik, közelében találhatóak az egyetemek, közlekedési csomópontok és kényelmi szolgáltatások,piac. Befektetési Potenciál: Ez a lakás nemcsak otthonként tökéletes választás, hanem befektetési lehetőségként is szolgálhat. A 3. kerület népszerűsége és a fiatalok kereslete garancia lehet a magas bérleti díjra és a jövőbeli értéknövekedésre. A lakásban a vezetékek cserélve lettek, minőségi nyílászárókkal, redőnnyel felszerelt, igazán jó elrendezésű 1+1 félszobás megkímélt kis lakás. Tulajdoni lap rendezett, költségei kedvezőek. Ha szeretné megtekinteni ezt a lenyűgöző otthont, vagy további információra van szüksége, kérjük, lépjen kapcsolatba velem még ma!

Eladó egy varázslatos, 27 négyzetméteres lakás. Az ingatlan Budapest szívében található, mindössze egy perc sétára a Duna parttól, így garantáltan elvarázsolja új tulajdonosát kivételes elhelyezkedésével.

Ez az otthon nemcsak méretével és árával hívja fel magára a figyelmet, hanem azzal is, hogy a nap minden szakában bőséges fény árasztja el a terekét, köszönhetően a jó fényviszonyoknak és a kellemes, utcai nézetnek. A lakás világos, jó hangulatú terei ideális otthont nyújtanak mindazok számára, akik a város pezsgő központjában keresik a nyugodt menedéket.

A lakás házközponti fűtéssel rendelkezik, amit egyedi mérővel egészítenek ki, így a fűtési költségek mindig az aktuális felhasználásnak megfelelően alakulnak. Ez a megoldás nemcsak kényelmes, hanem gazdaságos is, hiszen így csak annyit fizet a lakó, amennyit valóban fogyaszt.

Az ingatlanban nemcsak az elhelyezkedés és a fűtési rendszer kiváló, hanem a környék nyújtotta lehetőségek is páratlanok. A közeli Váci utca vibráló élettel, üzletekkel, kávézókkal és éttermekkel várja lakóit, és a Duna part közelsége pihentető sétákra csábít a hosszú nap után.

Összegzésképpen, ha egy világos, otthonos lakást keres Budapest központi helyén, ahol a város élete pezseg, de ugyanakkor egy nyugodt menedékre vágyik, ez az ingatlan tökéletes választás lehet Önnek. Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, hogy megismerhesse ezt a különleges otthont.

Budapest szívében, a Wesselényi utcában, ahol a városi pezsgés és a kényelem tökéletes harmóniában találkozik. Ez a lakás a második emeleten található, és lifttel is rendelkezik, így könnyedén elérheti otthonát. Nyitott elrendezésű lakás tökéletes választás fiataloknak, akik szeretik a pezsgő életet. Ez a lakás ideális választás mindazoknak, akik szeretnének otthont találni Budapest pezsgő belvárosában.

Elegáns luxus lakás a Bajcsy-Zsilinszky úton Airbnb engedéllyel Csodálatos otthon várja új tulajdonosát a Bajcsy-Zsilinszky úton, egy gyönyörűen felújított, történelmi házban. Ez a stílusos és modern lakás ideális választás mindenki számára, aki minőségi életmódot keres a belváros szívében. Jellemzők: Kivételes elhelyezkedés a városközpontban, az Andrássy és a Bajcsy-Zsilinszky találkozásánál. Egyedi, luxus kialakítás, csodaszép házban. Teljesen berendezett és felszerelt Kényelmes légkondicionálás Modern konyha és fürdőszoba Magas minőségű anyagok és berendezések Airbnb engedéllyel rendelkezik, kiváló befektetési lehetőség Ez a gyönyörű lakás tökéletes otthon, és kiváló befektetési lehetőséget kínál az Airbnb bérbeadására. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, és tegye magáévá ezt az elegáns életstílust! Jöjjön el, és nézze meg ezt a lenyűgöző ingatlant!

2 in 1! Andrássy úttól egy sarokra eladó egy két lakássá osztott, felújított ingatlan, bérlőkkel együtt! 



VI. kerület Izabella utcában, egy kiadásra, befektetésre optimalizált lakást kínálunk megvételre. Jelenleg hosszú távra van kiadva, de a rövid távú kiadás is engedélyezett a házban, úgy még magasabb profit realizálható. Gépészetileg, és esztétikailag teljesen fel lett újítva, és az ár a teljes berendezést, háztartási gépeket is tartalmazza. A lakások előtti lerekesztett majd 15m2-es udvarrész/terasz is növeli a hasznos életteret.



Nagy előnye a lakásnak, hogy a házban egy jól működő közösségi iroda is található, így a home office világában ez igen csábító tud lenni a bérlők körében.

KIZÁRÓLAG KÍNÁLATUNKBAN!



Luxusmódon felújított, két erkéllyel rendelkező, bútorozott ingatlant kínálunk eladásra a Bazilikára kilátással!



Az ingatlan 81m2, teljes mértékben felújított és berendezett.



Hatalmas, napfényes amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, 2 fürdőszoba található benne, belmagasság 4,1m.



Nobila konyhastúdió által tervezett és gyártott, NEFF beépített elszívós indukciós főzőlap, sütő, mikró és mosogatógéppel felszerelt a konyha.



AEG csúcstechnológiás mosógép, szárítógép, Tesla Thermex elektromos fűtés, padlófűtés,3X36 A eletromos hálózat,  



GREE X line, nagy teljesítményű klíma hűtés-fűtés,



Booffi kád, mosdó és wc, gress burkolatok,



GESSI csapok, DePadova lámpa, DePadova ülőgarnitúra, DePadova fotel, dohányzó és étkezőasztal az ingatlan tartozékai. Terasz bútorok ID Design. ADL alumínium szerkezetes matt festett üvegajtók!



Padlóburkolat svéd padló. Egyedi gyártású beépített bútorok, egyedi gyártású bejárati ajtó



Központi helyen található, tömegközlekedéssel is jól megközelíthető.



GOLDEN VISA ÜGYFELEKNEK IS KIEMELTEN AJÁNLJUK!

黄金签证房地产

在市中心的第六区，一套明亮、豪华的81平方米公寓正在出售，有一间带美式厨房的客厅、2间卧室和2间浴室，以及2个俯瞰大教堂的阳台。该房产执行精美，可与家具一起出售。

KERTKAPCSOLATOS NAGYPOLGÁRI LAKÁS A MEGÚJÚLÓ BOSNYÁK TÉR MELLET ! Kivételes lehetőség Zuglóban, Budapest XIV kerületének új központjának közelében. A Bosnyák téren nagy ütemekkel halad Budapest egyik legnagyobb gigaberuházása, melynek eredményeként egy modern és élhető városközpont van születőben. Az új központ vonzáskörzetében lévő ingatlanok a tulajdonosoknak biztos befektetést jelentenek ! Reprezentatív, magas minőségben, egységes stílusban és teljeskörűen felújított, rendkívül világos, duplakomfortos, 2 bejárattal és közvetlen kertkapcsolattal rendelkező nagypolgári lakást kínálunk eladásra Zugló - Herminamező frekventált részén, kiváló közlekedési adottságok mellett, hatalmas gondozott kerttel. Rezsivédett tartományba tartozó fűtési költség. A lakás akár családi otthonnak, akár üzleti célra is ajánlható - mivel két bejárata és jól szeparálható terei vannak, ezáltal mindkettőnek egyszerre alkalmas lehet. Igény esetén egy kisebb mini garzonra és egy teljes értékű lakásra kettéválasztható. - 113 m2 alapterület (ezen fölül 5m2 terasz) - magasföldszinti elhelyezkedés (a lakás alulról és felüliről is fűtött) - nagy amerikai konyhás nappali - 3 külön nyíló szoba - 2 tágas, fürdőszoba nagy ablakokkal - különálló WC - gardrób - hűtő és fűtő funkciós légkondicionáló - gázkazán - padlófűtés - óriási beépített szekrények és könyvespolcrendszer - beépített konyha új konyhagépekkel - saját mérőórák (2 vízóra, gázóra, árammérő) - alagsorban közös babakocsi tároló, pincében saját használatú, zárható tároló - udvaron közösségi komposztáló EXTRÁK: riasztórendszer, ajtórácsok, professzionális (álmennyezetben csövezett) hűtő-fűtő klíma, hő- és hangszigetelt külső nyílászárók szúnyoghálóval és redőnnyel, eredeti szépségükben felújított belső ajtók, kertkapcsolatos terasz, akadálymentes belső tér. LOKÁCIÓ, KÖZLEKEDÉS: Az ingatlan városbéli elhelyezkedése kiváló. Autóval percek alatt elérhető mind a Belváros, mind az autópálya (M3) irányából. Megközelítése tömegközlekedéssel is gyors és kényelmes (Bosnyák tér - Tisza István tér - Zugló vasútállomás járatai). Az ingatlan környékén a Polgármesteri Hivatal és a Kormányablak közvetlen közelsége miatt sok parkolóhely van kialakítva. A közelben minden fontos üzlet és szolgáltatás megtalálható (élelmiszerboltok, piac, bank, könyvtár, orvosi rendelő, patika, kórház, iskola-óvoda stb.) A Társasház lakóközössége fiatalodó, agilis. A Társasház anyagi helyzete stabil, a homlokzat és a közös terek felújítása küszöbön áll, az erről szóló határozata már írásban van foglalva. Az ingatlan teljesen tehermentes, frissen felújított, azonnal költözhető. További információért, megtekintésért keressen bizalommal ! Исключительная возможность в XIV районе Будапешта, недалеко от нового центра района. На площади Bosnyák, который находится радом, идет активная работа над одним из самых крупных гигантских строительных проектов в Будапеште, в результате которого создается современный и комфортабельный городской центр. Недвижимость, находящаяся рядом с новым центром, представляет собой надежное инвестиционное вложение! Предлагаем к продаже качественно отремонтированную и очень светлую двухкомнатную квартиру в престижном XIV районе Будапешта- Zugló, в квартал Herminamező, с отличной транспортной доступностью и большим ухоженным садом. Здесь также низкие коммунальные расходы благодаря центральному отоплению. Квартира подходит как для семейного жилья, так и для коммерческих целей. Хорошая планировка квартиры и возможность открыть второй вход увеличивает возможностьи использования. По запросу можно разделить на небольшой мини-гарзон и полноценную квартиру. Площадь 113 м2 (плюс терраса 7,5 м2) Большая гостиная с американской кухней 3 отдельные спальни 2 просторные ванные комнаты с большими окнами Отдельный туалет Гардероб Кондиционер с функцией охлаждения и обогрева Газовый котел Пол с подогревом Огромные встроенные шкафы и система книжных полок Встроенная кухня с новыми бытовыми приборами Собственные счетчики (2 водяных счетчика, счетчик газа, счетчик электроэнергии) Общее место для хранения детских колясок в подвале, а также собственное запирающееся помещение в подвале Общественный компостер во дворе Дополнительные опции: сигнализация, решетки на дверях, профессиональный кондиционер с системой обогрева и охлаждения, тепло- и звукоизолированные наружные окна с москитными сетками и жалюзи, оригинальные внутренние двери, терраса с выходом в сад, доступное внутреннее пространство без барьеров. Местоположение и транспорт: Имущество находится в удобном месте в городе. Можно быстро доехать до центра города как на машине, так и по автомагистрали (М3). Легкий доступ общественным транспортом (автобусы и железнодорожные станции рядом с площадью Босняк - площадь Тиша Иштвана - станция Зугло). В районе недвижимости расположены офис мэра и офис правительства, поэтому здесь есть много мест для парковки. Рядом находятся все необходимые магазины и услуги (продуктовые магазины, рынок, банк, библиотека, медицинский кабинет, аптека, больница, школа, детский сад и многое другое). Общество жильцов дома молодое и активное. Финансовое положение дома стабильное, реконструкция фасада и общих помещений дома уже началось. Недвижимость полностью отремонтированная и готовая к заселению. Для получения дополнительной информации и просмотра обращайтесь по указанному номеру!

Eladó egy 2 szobás 76 nm-es utca fronti, csendes, átlagos állapotú nagypolgári lakás!

Diplomatanegyed közkedvelt részén keresi új tulajdonosát egy 2 szobás, 1900-as évek elején épített nagypolgári, fantáziadús, átlagos állapotú lakás! TÁRSASHÁZ: -3 szintes, 35 lakásos, lift nélküli, nagypolgári téglaépület -Esztétikailag és műszakilag jó állapotban van, lépcsőháza rendezett -A társasház rendelkezik megtakarítással -Lakóközössége fiatalos, ARBNB engedélyezett a házban KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - Budapest VI. kerülete, Diplomatanegyed, Rippl Rónai utca - Kiváló infrastruktúrával és jó tömegközlekedéssel rendelkező, csendes, de még is kiváló közlekedéssel megáldott terület. - Pár perc sétatávolságra van a Hősök tere Metro, buszmegálló. - Közelben CBA, éttermek, szórakozóhelyek LAKÁS: - 2. emeleti, nettó 76 m2-es átlagos állapotú ingatlan. - Jó elrendezésű, világos, tágas nagypolgári lakás - Felosztása: előtér-közlekedő, étkező/ konyha, fürdőszoba , hálószoba, nagyszoba, közlekedő, kamra, WC - A nappali tájolása nyugati, utca fronti, kertre néző - A lakás nagyrésze parkettás, konyha, fürdőszoba, WC - kézmosót járólap borítja. - Régi, nagypolgári fa nyílászárók, de jó állapotban vannak. - Közös költség: 39. 000,-Ft/hó, ami tartalmazza a szemétszállítást, a lépcsőház működését, felújítási alapot - A parkolás az utcán. Amennyiben hitelre lenne szükséged bank-független Hitel Centerünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet kínálatát, hogy számodra a legmegfelelőbb konstrukciót találjuk meg.

Leírás Kivételes lehetőség a Belváros szívében az V.Kerületben a Kígyó utcában Váci Utcánál, Ferenicek terénél. A lakás 119 Nm, 2.emeleti, tágas terekkel ,jelenleg 3+ 1 félszobás dupla komfortos. A lakás belső udvarra néző, világos. Az ingatlan felújításra szorul, viszont hatalmas lehetőségeket rejt magában. A falak áthelyezhetőek és kivehetőek, így az új tulajdonos teljes kreatív szabadságot élvezheti a lakás átépítésében és testre szabásában. A jelenlegi alaprajz alapján a lakás többféleképpen átalakítható. Például egy hosszabb kéményfal és a külső falak kivételével szinte bármi megvalósítható. Fontos megemlíteni, hogy az emeleten egy 6 apartmanos kialakítás már sikeresen működik, és folyamatosan bérbe van adva. Ez lehetőséget kínál a befektetőknek azonnali bevételszerzésre, valamint hosszú távú passzív jövedelemforrást biztosít. Fűtése kondenzációs kazánnal történik. Belső képek egyenlőre nem láthatóak, megtekintés formájában nézhető a lakás.A jelenlegi alaprajz alapján a lakás többféleképpen átalakítható. Például egy hosszabb kéményfal és a külső falak kivételével szinte bármi megvalósítható. Éttermek, kávézók, üzletek sokasága várja az itt élőket. A Duna-part, Ferenciek tere, Fővám tér, Párizsi Udvar, Károlyi kert pár perc távolságon belül elérhető. Programok sokasága : - esti séta a Duna-parton - egy finom vacsora lehetősége - shoppingolás a Váci utcában - karácsonyi vásár a Vörösmarty téren - finom reggeli kávé Város a városban. Érdemes megtekinteni. Jövőbeli értéke garantált a lakásnak. Várom érdeklődését bizalommal.

Eladó egy nagypolgári 69 nm-es, részben felújított, világos, utca fronti lakás a Károly körúton!

V. kerület közkedvelt részén keresi új tulajdonosát egy nappali+ 1 hálós, részben felújított, fiatalos, nagypolgári értékekkel bíró lakás! TÁRSASHÁZ: -1894-ben épült, folyamatosan karbantartott, jó állapotú téglaépület -5 szintes, panorámalifttel rendelkező társasház -Esztétikailag és műszakilag kiváló állapotban van, lépcsőháza rendezett - Új tető, kémény, panoráma lift -A társasház annak rendelkezik megtakarítással, stabil pénzügyi alapokon fekszik KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - Budapest V. kerülete, Belváros, Károly körút - Kiváló infrastruktúrával és jó tömegközlekedéssel rendelkező terület. - 1 perc sétatávolságra van a Deák Ferenc és Astoria metro megálló, buszmegálló - Közelben CBA, éttermek, szórakozóhelyek. LAKÁS: - 4. emeleti, nettó 69 m2-es, részben felújított, világos, utca fronti ingatlan. - Kifejezetten jó elrendezésű lakás, akár a 3 szoba is kihozható belőle kisebb átalakítással - Felosztása: előtér, konyha - étkező, fürdőszoba, nappali, hálószoba - A nappali tájolása északnyugati - A lakás nagyrésze parkettás, konyhát, fürdőszobát járólap borítja. - Eredeti dupla üveges hagyományőrző fanyílászárók. - Fűtésről és melegvízről egy új Ariston gázkazán gondoskodik. - A lakásban egy hűtő-fűtő klíma nincs, de felszerelhető. - Közös költség: 15.180,-Ft/hó, ami tartalmazza a szemétszállítást, a felújítási alapot, a lépcsőház működését, takarítást, valamint a vízdíjat is. - Kiépítésre került a vízóra a lakásban, de hitelesítve nincs. Amennyiben hitelre lenne szükséged bank-független Hitel Centerünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet kínálatát, hogy számodra a legmegfelelőbb konstrukciót találjuk meg.

Családi Ház Különálló Kisházzal és Műhellyel Üdvözöljük ebben a csepeli kétgenerációs családi házban, mely ideális választás mindazoknak, akik tágas otthont és sokféle lehetőséget keresnek egy csendes környezetben jó közlekedéssel. Ingatlan Jellemzői: A 100 négyzetméteres főépület a két generáció kényelmét és privát életét szolgálja. A 60 négyzetméteres pince extra tárolóteret kínál az egész család számára. A különálló kisház 55 négyzetméteres, tökéletes lehetőség a vendégek fogadására vagy akár bérbeadásra. A műhely 30 négyzetméteres, szerelőaknával ellátva de akár garázsként is funkcionálhat A beton födém a tetőtér beépíthetőséget alkalmassá teszi A különálló villany- és gázóra lehetővé teszi a hatékony energiagazdálkodást és a költségek szétválasztását. A ház egy csendes környéken található, közel a városközponthoz és a közlekedési csomópontokhoz. A jó közlekedési lehetőségekkel könnyen elérhetők a város különböző pontjai, miközben a környék nyugodt és családbarát. Befektetési Potenciál: Ez az ingatlan ideális választás mind az otthonteremtés, mind a befektetés szempontjából. A kétgenerációs elrendezés és a különálló egységek lehetővé teszik a rugalmas használatot és akár a bérbeadást is. Összegzés: Ez a csepeli kétgenerációs családi ház minden igényt kielégít, miközben lehetőséget nyújt a kreatív tervezésre és a személyre szabásra. Fedezze fel a környéket és találja meg új otthonát ebben a sokoldalú ingatlanban! Ha szeretnéd megtekinteni ezt a lenyűgöző otthont, vagy további információra van szükség, kérlek, hívj!

Eladó egy világos 129 nm-es, felújított, tágas és fiatalos 4 szobás ház Rákospalotán!

XV. kerület központi részén keresi új tulajdonosát egy amerikai konyhás nappali + 3 hálós, 2018-ban, majd 2023-ban felújított nagyon jó állapotú családi ház! TELEK: - Egy 320 nm-es osztatlan közös tulajdonú telken helyezkedik el az épület - Az önálló használattal bíró telek terület kb 160 nm -Sarok telek -Parkolás a ház előtti magánterületen KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - Budapest XV. kerület, Rákospalota, Szerencs utca - Kiváló infrastruktúrával és jó tömegközlekedéssel rendelkező, kiváló közlekedéssel megáldott terület. - 1 perc sétatávolságra van a buszmegálló CSALÁDI HÁZ: -Az eredeti alapkövet az 1970-es években tették le - 2 szintes nettó 129 m2-es, felújított, világos és tágas épület - Kifejezetten jó elrendezésű, amerikai konyhás nappali + 3 hálószobával, gardróbbal - Az első - felső szint délkeleti fekvésű, így nagyon élvezhetjük a napfényt egész nap - A ház nagy része laminált parkettás, konyha, étkező, fürdőszoba, WC járólap borítja - A ház teljes alsó szintje 2018-ban került felújítására, akkor cserélve lett a víz, villany, fűtés hálózat, ezen kívül cserélve lett a teljes tetőszerkezet. (gerenda, cserép stb.) - A fűtésről jelenleg egy Ariston villanykazán gondoskodik, de a gáz bevan vezetve az épületbe, így igény szerint alakítható - A ház felső szintje 2023-ban lett beépítve - Hő-és hangszigetelt műanyag nyílászárók, egyedileg tervezett konyhabútor - A házon belül külön bejárattal rendelkezik egy 24 nm-es lakrész, aminek az igény szerinti kialakítása, felújítása, már az új tulajdonsora vár. Használható tárolóként, műhelyként, de kis lakásnak is ki lehet adni, mivel a fürdőszoba, konyha, + szoba ki van benne alakítva. Amennyiben hitelre lenne szükséged bank-független Hitel Centerünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet kínálatát, hogy számodra a legmegfelelőbb konstrukciót találjuk meg.