KIVÁLÓ BEFEKTETÉS, 4 AZ EGYBEN, BÚTOROZVA, GÉPESÍTVE, AZONNAL KIADHATÓ, EGYETEMEK KÖZELÉBEN!

Újbuda kiemelt részén, Kosztolányi Dezső tér és Feneketlen-tó közelében eladó 123 m2 alapterületen 4 db teljeskörűen felújított, külön mérőórákkal felszerelt, bútorozott és gépesített egyszobás lakás egy jó állapotú, liftes társasház 2. emeletén (van magasföldszint is). A négyből két lakás erkélyes.

1.    lakás: 28,7 m2, utcai nézetű
2.    lakás: 32 m2 (erkélyes), utcai nézetű
3.    lakás: 38,3 m2 (erkélyes), utcai nézetű
4.    lakás: 21,6 m2, udvari nézetű

Mindegyik lakás teljesen berendezett, hűtő-fűtő klímával (H tarifával) és elektromos redőnnyel felszerelt, konyhájuk gépesített (főzőlap, sütő, mosogatógép, hűtőszekrény, páraelszívó).

Autóbeálló / garázshely a szomszédban lévő lakóparkban bérelhető!

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, számos buszjárat és fonódó villamosjárat egy perc sétára, ETELE pláza, több egyetem is könnyen és gyorsan elérhető.

További információkért hívjon bizalommal!

Új építésű lakás kiadó a 11. kerületben, Kelenföldön! Bérlőt keresünk az első lakó személyében! 2024-ben átadott, vadonatúj, még senki által nem lakott, bútorozatlan lakás várja első bérlőjét. A lakás ideális egyedülállóknak vagy pároknak, akik kényelmes, modern környezetben szeretnének élni. A LAKÁS JELLEMZŐI: 1. emeleti. K-i tájolás, kimondottan világos. Alapterület: 27,49 m² Elrendezés: 1 tágas szoba, amely egyben konyhát, nappalit és étkezőt is magában foglal. Fürdőszoba-WC egy helyiségben. Előszoba beépített bútorokkal, cipőtartóval és praktikus tárolókkal, fogasokkal. Új, beépített konyhai gépek: mosogatógép, tűzhely, hűtő, valamint 2 zónás indukciós főzőlap. Hűtés-fűtés: Hisense hűtő-fűtő klíma és hőszivattyús fűtési rendszer. Elektromos redőnyök az ablakokon. Közös költség: 10.818 Ft/hó Rezsi fogyasztás alapján. Parkolás: A lakás közvetlen közelében közterületen ingyenes. Miért érdemes itt lakni? Az ingatlan teljesen új, frissen átadott, tehát minden eszköz és berendezés vadonatúj, sosem használt. Az alacsony rezsi és az egyedi mérőórás elszámolás lehetővé teszi a költségek könnyű nyomon követését. A lakás modern, energiatakarékos fűtési és hűtési rendszere segít a kényelmes életvitelt biztosítani, legyen szó téli hidegről vagy nyári kánikuláról. Az ideális elrendezés praktikus, és minden szükséges funkciót biztosít a mindennapi élethez. Kiváló elhelyezkedés: A lakás Kelenföld szívében található, könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel és pár percre minden fontos szolgáltatástól: bevásárlóközpontok, éttermek, kávézók és zöldterületek. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, hiszen ilyen új és modern lakás ritkán kerül kiadásra! Ha szeretne fiatalos és modern környezetben élni hívjon bizalommal!

Kiváló lehetőség befektetőknek és vállalkozóknak Rózsadomb lábánál

Kiváló lehetőség befektetőknek és vállalkozóknak Rózsadomb lábánál Eladó egy belül felújított, 6 emeletes társasház földszinti, 87 nm-es, teljesen felújítandó lakása. Ez a 2 és fél szobás, hallos, régi polgári típusú ingatlan egyedülálló adottságokkal rendelkezik. A két szoba és a hall egybe nyílik, így ideális választás orvosi rendelőnek, irodának vagy bármilyen vállalkozási célra. A helyiség elosztása lehetőséget nyújt a kreatív tervezésre, amely maximálisan kihasználja a teret. Közlekedés kiváló, hisz a Mechwart liget 2 perc sétára található. A lakás elhelyezkedése kedvező, jó közlekedési lehetőségekkel és infrastruktúrával rendelkezik. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, hogy saját elképzelése szerint alakítsa ki ezt a remek ingatlant!

Eladó Lakás II. Kerület legközpontibb helyén - Azonnali Költözéssel!

Eladó egy gyönyörű, azonnal költözhető, 2 szobás lakás a Margit híd budai hídfőtől mindössze 1 perc sétatávolságra! Az ingatlan tehermentes, teljeskörűen felújított állapotban várja új tulajdonosát. A felújítás során kicserélésre kerültek a villany- és vízvezetékek, valamint a fűtéscsövek és fűtőtestek. Fűtésről zárt égésterű kondenzációs kazán gondoskodik, a biztonságot pedig kéménybélelés biztosítja. A lakás a magasföldszinten található, zárt folyosóról nyílik. Az egyik szoba 23 négyzetméteres, így könnyen 2 kisebb szobára osztható, ezáltal akár 3 szobás lakást is kialakíthat. A lakás bútorozott és gépesített, így ideális választás azonnali költözéshez, de kiadásra, irodának vagy rendelőnek való átalakításra is tökéletesen alkalmas. Kiváló közlekedési lehetőségek: mindössze 1 perc sétára található a H5-ös hévmegálló, a fonódó villamos, valamint a 4-es és 6-os villamosmegálló. A környék gazdag kávézók, éttermek, gyógyszertárak, élelmiszerboltok, pékségek és drogériák választékában. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget!

ÚJSZERŰ 3 SZOBÁS, BUDA EGYIK LEGZÖLDEBB LAKÓPARKJÁBAN!

ÚJSZERŰ, TERASZOS, 3 SZOBÁS LAKÁS BUDA EGYIK LEGZÖLDEBB LAKÓPARKJÁBAN! Eladásra kínálom XI. kerület zöldövezeti részén Budapest és Budaörs határában lévő nettó 68 nm-es + 9 nm terasszal rendelkező, nappali+ 2 hálószobás lakást. Az ingatlan 2020-ban került átadásra, a modern építészeti megoldásoknak köszönhetően, fenntartása igencsak kedvező! A jó szigetelés miatt pedig télen szinte egyáltalán nem kell fűteni. A nappali plusz 2 hálós lakást olyan családoknak ajánlom, akik számára fontos a biztonság, a kertvárosias környezet, a belváros közelsége és a kényelmes méretű élettér. Kiadásra is tökéletes választás ugyanis igencsak keresett ingatlan a bérlők számára. Minden beépített bútor és minden konyhai műszaki felszerelés, valamint a mosó-szárítógép és hűtő-fűtő klíma is a vételár részét képezi: -A konyha teljesen felszerelt: konyhabútor ,beépített gépekkel (sütő, indukciós főzőlap, mosogatógép, páraelszívó, mikrohullámú sütő, hűtő) - Egyedileg tervezett, nagyon jól pakolható beépített bútorok (3 db hatalmas gardrób, extra helytakarékos pultos fürdőszoba bútor) -GREE hűtő-fűtő klíma -Ablakokon , szúnyoghálók és alumínium redőnyök találhatóak. -A közlekedőben óriási méretű beépített szekrény Fűtése házközponti egyedi méréssel (radiátoros) Nappaliból és az egyik szobából is ki lehet menni a fedett teraszra. A lakópark egyedülálló kikapcsolódási lehetőséget kínál a család minden tagjának több mint 8000 nm-es, kizárólag a lakók által használható élményparkjában, ahol gyermeke/i önfeledten játszhatnak, sportolhatnak, ahol lehet pihenni, grillezni vagy csak egy jót sétálni a szépen kialakított parkban. (kosárlabda/foci pálya, hatalmas játszótér, grillező, közösségi helyiség tele játékokkal, futópálya, kondipark.) Madárhegyi bölcsőde/óvoda/orvosi rendelő sétatávra található. A lakóparktól közvetlen buszjárattal elérhető a 4-es metró Kelenföldi Pályaudvar állomása, valamint könnyedén elérhető a Móricz Zsigmond körtér és Dél pályaudvar, Széll Kálmán tér is. Innen nem csak Budapest belvárosába, de Nyugat-Magyarországra vagy Bécsbe is könnyen eljuthatunk vasúttal vagy helyközi buszjáratokkal. 5 perces autóútra van az M1-M7 autópálya mellé épült számos üzletközpont: Tesco, Auchan, Media Markt, IKEA, Dechatlon, Praktiker is. A lakás vételárán felül opcionálisan vásárolható egy teremgarázs hely, melynek ára 8 MFt, valamint egy 4 m2-es tároló is (salgó polcrendszerrel), melynek ára 4,5 MFt (mindegyik külön hrsz-en van) Az ingatlan teljesen TEHERMENTES és 2025.01.02.-án átvehető! A lakásról, ha szeretné videót is tudok küldeni. Lakás: 124,9 MFt Garázs: 8 MFt Tároló: 4,5 MFt Várom megkeresését hétköznap és hétvégén is! Rugalmas a megtekintés.

Eladó egy remekül felújított, III. Kerületi parkosított zöldövezetben levő, kellemes hangulatú kis lakás! A LAKÁSRÓL ●Felújított villanyvezetékek; ● Felújított konyha és fürdőszoba; ● Műanyag nyílászárók és biztonságiajtó és rács; ●Egyedimerős távhős fűtés; ● Előszobában, konyhában, fürdőszobában járólap; szobában laminált padló; TÁRSASHÁZRÓL ●Jó állapotú panelprogramos épület; ● 3 db lift; ● Gondnoki szolgálat; TÖMEGKÖZLEKEDÉS, INFRASTRUKTÚRA ● 2-3 perc sétára; - HÉV: H5 - Busz: 160, 923, 943 - Tesco, Spar, Gyógyszertár ● 5 perc sétára; -Iskolák, rendelők ● Ingyenes parkolás; FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK ● A közös költség 10.300 Ft; Az ingatlan tehermentes. Ajánlanám fiataloknak, egyetemistáknak és befektetőknek egyaránt! Ára: 40.000.000.- Ft Az árban a teljes bútorzat is beleértendő.

KIVÁLÓ LOKÁCIÓ, PANORÁMÁS, FELÚJÍTOTT!

Budapest VII. kerületében, Belső-Erzsébetvárosban a Wesselényi utca egyik legszebb házában (liftes) kínálok eladásra egy MAGAS MINŐSÉGBEN, TELJES körűen felújított 24 nm-es lakást. (fotók referencia képek) A felújítás mindenre kiterjedt: nyílászárók, elektromos hálózat, vízvezeték, burkolatok, teljesen új konyha és fürdőszoba kialakítása, fűtés rendszer. Az ingatlan az 5. emeleten helyezkedik el, elvehetetlen panorámával a Budai hegyekre és a város lenyűgöző látványaira, mint a Bazilika. A lakás egy nappaliból, hálófülkéből, valamint egybenyitott fürdőszoba-WC-ből áll. Fűtése modern elektromos rendszerű,az ingatlan teljes bútorzata és gépesítése a vételár részét képezi. (minden garanciális, minden új) Az épületben engedélyezett a rövid távú bérbeadás. Lakás jellemzői: • Belmagasság: 290 cm • Közös költség: 8800 Ft/hó, amiben a korlátlan vízhasználat, takarítás, szemét díj valamint a felújítási alap is benne van. A fotók referencia képek a tulajdonos előző munkájáról. (Panoráma fotók az eladó lakásból) Ez a lakás 2 héten belül elkészül, viszont személyes megtekintésre már van mód! Várom megkeresését hétköznap és hétvégén is!

83 m2-es üzlethelyiség hatalmas pincével BÉRBEADÓ a belváros szívében!

Kereskedelmi vállalkozások számára kínálunk bérbeadásra egy kivételes ingatlant Budapest szívében, a Belvárosban, amely ideális lehetőséget nyújt üzleti célú felhasználásra. Az ingatlan 322 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik 2 szinten, melyből 83 m2 földszinti, a fennmaradó rész pedig a pinceszinten helyezkedik el. Jelenleg üres állapotban várja új bérlőjét, aki kihasználhatja a benne rejlő potenciált. Az ingatlan átlagos állapotban van, így a bérlők saját igényeik szerint alakíthatják ki a teret, amely lehetőséget ad a bővítésre is, amennyiben a jövőbeli terveik ezt indokolják. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a Belváros üzleti negyedében található, ahol a legfontosabb szolgáltatások, üzletek és éttermek kényelmesen elérhetőek. Az ingatlan nagy belmagassága lehetővé teszi a különleges belső terek kialakítását, amelyek nemcsak esztétikai élményt nyújtanak, hanem funkcionális szempontból is előnyösek. A környék biztonságos és csendes, így ideális helyszín lehet egy irodának, bemutatóteremnek vagy akár egy szolgáltató egységnek. Ez az ingatlan nemcsak egy üzleti tér, hanem egy lehetőség arra, hogy egy sikeres vállalkozás otthonává váljon. Az ingatlan sokoldalúsága és a környék adottságai garantálják, hogy bármilyen tevékenységhez ideális választás legyen. Amennyiben bármilyen kérdése lenne az ingatlannal vagy a bérbeadással kapcsolatban, kérem, ne habozzon keresni. Bizalommal állok rendelkezésére, hogy segítséget nyújtsak a legjobb döntés meghozatalában.

Kiadó Prémium Lakás Budán, a Vár Szívében a Dísz téren!

Környék Adottságai: Elhelyezkedés: - Budapest 1. kerületének egyik legikonikusabb pontján, a Várnegyedben található, a festői szépségű Dísz téren. Kulturális Központ: Turisztikailag központi helyen, ahol lépten-nyomon történelmi és kulturális emlékekkel találkozhat. Néhány közeli látványosság: - Budai Vár és a Királyi Palota - Halászbástya és Mátyás-templom - Tóth Árpád sétány (csodálatos panorámával) - Széchényi Könyvtár és Nemzeti Galéria Kiváló közlekedés: Könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel és gyalogosan egyaránt. Hangulat: A környék légköre mintha egy másik világba repítene, egy hely, ahol a történelem és a modern élet találkozik. A Ház Adottságai: - Rendezett társasház: Három emeletes, gondozott épület kevés lakással, barátságos és csendes lakóközösséggel. - Alacsony közös költség: A közös költség csupán 9500 Ft/hó, így kedvező rezsiköltséggel számolhat. - Lift nélkül: A házban nincs lift, így a mozgás aktív életmódot igényel. Nyugodt környezet: A ház kellemes, békés lakóközösséggel rendelkezik, amely ideális a zavartalan élethez. A Lakás Adottságai: Méret és Elrendezés: Tágas, 2 és fél szobás lakás, ahol minden szoba külön nyílik, biztosítva a privát életteret. Világosság és Kilátás: Nagyméretű ablakainak köszönhetően egész nap természetes fényben úszik, és kilátással büszkélkedhet a városra. Felszereltség: Modern gépészeti kialakítással rendelkezik, mely kényelmes életet biztosít. Fürdő és WC: Kádas fürdőszobával és különálló WC-vel felszerelt, így a reggeli készülődés egyszerűbb. Bútorozatlan állapot: A lakás bútorozatlan, így saját ízlésének megfelelően rendezheti be. Bérleti díj: 1500 EUR/hó, 2 havi kaució és egy havi bérleti díj ellenében költözhető. Háziállat nem hozható: Az ingatlanban kisállat nem tartható. Kiváló választás mindazok számára, akik Budapest legszebb történelmi negyedében, prémium környezetben szeretnének élni, és nap mint nap megélni a Várnegyed különleges atmoszféráját!

Luxus lakópark Őrmezőn, 4 szobás lakás várja új tulajdonosát!

Eladó Luxus Lakás Őrmezőn! Élje át a modern és kényelmes városi életet ebben a 2021 őszén átadott, prémium lakóparkban található luxuslakásban! A 87 nm-es, 3+1 szobás ingatlan egy 14 nm-es terasszal rendelkezik, mely zöldövezetre néz, ideális a pihenésre. A lakáshoz saját mélygarázs beálló tartozik, ami vételáron felül +8millió Ft Lakópark kiemelkedő jellemzői: -24 órás portaszolgálat -Saját park és játszótér -Wellness szolgáltatások: fűtött medence, szauna, edzőterem -Teljes kamerarendszer biztosítja a biztonságot A lakás tágas amerikai konyhás nappalija egyedi, gépesített konyhabútorral és modern fürdőszobákkal (kádas és zuhanyzós) felszerelt. A külön háztartási helyiség kényelmet biztosít, a beépített szekrények pedig maximálisan kihasználják a teret. Az ingatlan intelligens okosotthon rendszerrel van ellátva, lehetővé téve a hűtés-fűtés, világítás és redőnyök távoli irányítását. Az energiatakarékos hőszivattyú minimalizálja a fűtési költségeket, a lakás pedig A energetikai besorolással büszkélkedhet. Kiváló elhelyezkedés: óvoda, iskola és bevásárlóközpont a közelben, az M1-M7 autópálya pár percnyi autóútra, Kelenföldi pályaudvar pedig gyalogosan 10 perc alatt elérhető. Hívjon most, és fedezze fel ezt a különleges ingatlant, amely ideális választás családok számára! Az ár tartalmazza a konyhabútort és a beépített szekrényt! Ne hagyja ki ezt a lehetőséget!

ELADÓ az utolsó építési telek Diósdon, a Tündér utcában, Budapesttől 15 percre!



Ha nyugodt, kertvárosi környezetben szeretne élni, kihagyhatatlan  lehetőség ez az építési telek, Diósd egyik legszebb utcájában.

A lokáció tökéletes, csendes, nyugodt lakókörnyezet.

Közelben a Fenyves étterem, buszmegálló, pár percen belül elérhető Diósd központja.

Iskola, óvoda, orvosi rendelő, állatorvosi rendelő, posta, Spár, egyébb bevásárlási, és sportolási lehetőségek szintén pár percen belül elérhetőek.

A telek mérete: 561m2, 30% beépíthető, aszfaltozott utca, környéken impozáns házak, és kertek.

Sétatávolság a Diósdi kőbánya, a Tétényi- Fennsík csodálatos természeti szépségek, és látványos kirándulóhelyek.



Ha felkeltette érdeklődését ez az ingatlan keressen bizalommal.

Vendéglátó egység KIADÓ a belváros szívében!

Kivételes lehetőség vendéglátóipari vállalkozások számára, Budapest szívében, a Belvárosban! Az ingatlan, melyet most bérbeadásra kínálok, ideális választás lehet azok számára, akik szeretnék kihasználni a főváros pezsgő üzleti életét. Az ingatlan alapterülete 39 négyzetméter, amely átlagos állapotban várja új bérlőjét. A helyiség bútorozott, így azonnal használatba vehető és a nagy belmagasságnak köszönhetően tágas és világos. A környék ellátottsága kiváló, így a vendéglátóipari egységhez szükséges minden szolgáltatás könnyen elérhető. A központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a vendégek könnyen rátaláljanak, legyen szó akár helyi lakosokról, akár turistákról. Az üzleti negyed szomszédságában található, így a lokáció mindenképp kedvez a vendéglátóipari tevékenységnek. Az ingatlan bővítési lehetőségeket is kínál, így nem csupán a jelenlegi funkciójára, hanem a jövőbeli terveire is gondolhat. A vendéglátóipari tevékenység mellett számos más lehetőség is felmerülhet, melyeket a bérlő igényeihez igazítva valósíthat meg. Ez a bérbeadásra kínált ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik szeretnék kihasználni Budapest belvárosának lehetőségeit. Kérjük, ne habozzon, ha bármilyen kérdése van az ingatlannal vagy a bérleti folyamattal kapcsolatban! Bizalommal forduljon hozzám, hogy Ön is részese lehessen ennek a kivételes lehetőségnek!