Kiadó Prémium Lakás Budán, a Vár Szívében a Dísz téren!

Környék Adottságai: Elhelyezkedés: - Budapest 1. kerületének egyik legikonikusabb pontján, a Várnegyedben található, a festői szépségű Dísz téren. Kulturális Központ: Turisztikailag központi helyen, ahol lépten-nyomon történelmi és kulturális emlékekkel találkozhat. Néhány közeli látványosság: - Budai Vár és a Királyi Palota - Halászbástya és Mátyás-templom - Tóth Árpád sétány (csodálatos panorámával) - Széchényi Könyvtár és Nemzeti Galéria Kiváló közlekedés: Könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel és gyalogosan egyaránt. Hangulat: A környék légköre mintha egy másik világba repítene, egy hely, ahol a történelem és a modern élet találkozik. A Ház Adottságai: - Rendezett társasház: Három emeletes, gondozott épület kevés lakással, barátságos és csendes lakóközösséggel. - Alacsony közös költség: A közös költség csupán 9500 Ft/hó, így kedvező rezsiköltséggel számolhat. - Lift nélkül: A házban nincs lift, így a mozgás aktív életmódot igényel. Nyugodt környezet: A ház kellemes, békés lakóközösséggel rendelkezik, amely ideális a zavartalan élethez. A Lakás Adottságai: Méret és Elrendezés: Tágas, 2 és fél szobás lakás, ahol minden szoba külön nyílik, biztosítva a privát életteret. Világosság és Kilátás: Nagyméretű ablakainak köszönhetően egész nap természetes fényben úszik, és kilátással büszkélkedhet a városra. Felszereltség: Modern gépészeti kialakítással rendelkezik, mely kényelmes életet biztosít. Fürdő és WC: Kádas fürdőszobával és különálló WC-vel felszerelt, így a reggeli készülődés egyszerűbb. Bútorozatlan állapot: A lakás bútorozatlan, így saját ízlésének megfelelően rendezheti be. Bérleti díj: 1500 EUR/hó, 2 havi kaució és egy havi bérleti díj ellenében költözhető. Háziállat nem hozható: Az ingatlanban kisállat nem tartható. Kiváló választás mindazok számára, akik Budapest legszebb történelmi negyedében, prémium környezetben szeretnének élni, és nap mint nap megélni a Várnegyed különleges atmoszféráját!

Luxus lakópark Őrmezőn, 4 szobás lakás várja új tulajdonosát!

Eladó Luxus Lakás Őrmezőn! Élje át a modern és kényelmes városi életet ebben a 2021 őszén átadott, prémium lakóparkban található luxuslakásban! A 87 nm-es, 3+1 szobás ingatlan egy 14 nm-es terasszal rendelkezik, mely zöldövezetre néz, ideális a pihenésre. A lakáshoz saját mélygarázs beálló tartozik, ami vételáron felül +8millió Ft Lakópark kiemelkedő jellemzői: -24 órás portaszolgálat -Saját park és játszótér -Wellness szolgáltatások: fűtött medence, szauna, edzőterem -Teljes kamerarendszer biztosítja a biztonságot A lakás tágas amerikai konyhás nappalija egyedi, gépesített konyhabútorral és modern fürdőszobákkal (kádas és zuhanyzós) felszerelt. A külön háztartási helyiség kényelmet biztosít, a beépített szekrények pedig maximálisan kihasználják a teret. Az ingatlan intelligens okosotthon rendszerrel van ellátva, lehetővé téve a hűtés-fűtés, világítás és redőnyök távoli irányítását. Az energiatakarékos hőszivattyú minimalizálja a fűtési költségeket, a lakás pedig A energetikai besorolással büszkélkedhet. Kiváló elhelyezkedés: óvoda, iskola és bevásárlóközpont a közelben, az M1-M7 autópálya pár percnyi autóútra, Kelenföldi pályaudvar pedig gyalogosan 10 perc alatt elérhető. Hívjon most, és fedezze fel ezt a különleges ingatlant, amely ideális választás családok számára! Az ár tartalmazza a konyhabútort és a beépített szekrényt! Ne hagyja ki ezt a lehetőséget!

ELADÓ az utolsó építési telek Diósdon, a Tündér utcában, Budapesttől 15 percre!



Ha nyugodt, kertvárosi környezetben szeretne élni, kihagyhatatlan  lehetőség ez az építési telek, Diósd egyik legszebb utcájában.

A lokáció tökéletes, csendes, nyugodt lakókörnyezet.

Közelben a Fenyves étterem, buszmegálló, pár percen belül elérhető Diósd központja.

Iskola, óvoda, orvosi rendelő, állatorvosi rendelő, posta, Spár, egyébb bevásárlási, és sportolási lehetőségek szintén pár percen belül elérhetőek.

A telek mérete: 561m2, 30% beépíthető, aszfaltozott utca, környéken impozáns házak, és kertek.

Sétatávolság a Diósdi kőbánya, a Tétényi- Fennsík csodálatos természeti szépségek, és látványos kirándulóhelyek.



Ha felkeltette érdeklődését ez az ingatlan keressen bizalommal.

Vendéglátó egység KIADÓ a belváros szívében!

Kivételes lehetőség vendéglátóipari vállalkozások számára, Budapest szívében, a Belvárosban! Az ingatlan, melyet most bérbeadásra kínálok, ideális választás lehet azok számára, akik szeretnék kihasználni a főváros pezsgő üzleti életét. Az ingatlan alapterülete 39 négyzetméter, amely átlagos állapotban várja új bérlőjét. A helyiség bútorozott, így azonnal használatba vehető és a nagy belmagasságnak köszönhetően tágas és világos. A környék ellátottsága kiváló, így a vendéglátóipari egységhez szükséges minden szolgáltatás könnyen elérhető. A központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a vendégek könnyen rátaláljanak, legyen szó akár helyi lakosokról, akár turistákról. Az üzleti negyed szomszédságában található, így a lokáció mindenképp kedvez a vendéglátóipari tevékenységnek. Az ingatlan bővítési lehetőségeket is kínál, így nem csupán a jelenlegi funkciójára, hanem a jövőbeli terveire is gondolhat. A vendéglátóipari tevékenység mellett számos más lehetőség is felmerülhet, melyeket a bérlő igényeihez igazítva valósíthat meg. Ez a bérbeadásra kínált ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik szeretnék kihasználni Budapest belvárosának lehetőségeit. Kérjük, ne habozzon, ha bármilyen kérdése van az ingatlannal vagy a bérleti folyamattal kapcsolatban! Bizalommal forduljon hozzám, hogy Ön is részese lehessen ennek a kivételes lehetőségnek!

Fedezze fel új otthonát Máriaremetén – KIADÓ 5 szobás ház várja Önt Budapesten!

Képzelje el, hogy egy csendes, rendezett környéken található otthonban él, ahol minden adott a családja kényelme és boldogsága érdekében. A Budapest 02/A kerületében, Máriaremetén elhelyezkedő, nettó 115 négyzetméteres családi ház tökéletes választás lehet családosok számára, akik keresik a nyugodt, de mégis jól megközelíthető lakóhelyet. Az ingatlan egy 535 négyzetméteres telken helyezkedik el, amely lehetőséget biztosít a szabadban való eltöltött időre, a gyerekek játékára, valamint a kisállatok tartására is. A ház elrendezése ideális a családi élethez: öt tágas szobája és két fürdőszobája biztosítja a kényelmet, míg a 12 négyzetméteres terasz csodás panorámát nyújt a környékre. A nappali tágas, világos és barátságos, a beépített bútorok és szekrények pedig sok helyet biztosítanak a pakoláshoz. A fűtés gáz cirkó rendszerrel és kandallóval, a hűtés klímával megoldott, így az ingatlan az év bármely szakaszában kellemes hőmérsékletet biztosít. A környék ellátottsága kiváló, számos bolt, iskola és óvoda található a közelben, ami megkönnyíti a mindennapokat. A csendes környék ideális helyszín a családok számára, ahol a gyerekek biztonságosan játszhatnak és a felnőttek is élvezhetik a nyugalmat. Ez a ház nem csupán egy ingatlan, hanem egy otthon, ahol a családja új emlékeket gyűjthet. A rendezett kert lehetőséget ad a szabadban való pihenésre, a baráti összejövetelekre vagy akár egy kis kertészkedésre is. A kandalló pedig a téli esték meghitt hangulatát varázsolja el otthonába. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő jelentkezését!

Parkolónak kialakított telek kiadó Vecsésen

Vecsésen GKSZ besorolású, körbekerített parkolónak, telephelynek kialakított ipari telek kiadó. Az ingatlan a főútvonalakhoz, reptérhez közel található,össztömeg korlátozás nélkül megközelíthető. Villany,víz bevezetve . Bérleti díj 2.000.000 Ft+ÁFA/hó További információkért várom hívását.

Fedezze fel a Belváros szívében rejlő üzleti lehetőségeket – bérbeadó ingatlan várja Önt!

Az ingatlanpiac dinamikus világában kiemelkedő lehetőséget kínálok vendéglátó vállalkozások számára, akik szeretnék bővíteni vagy új helyszínen elindítani tevékenységüket. A Budapest 05. kerületében, a Belváros szívében elhelyezkedő ingatlan 235 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik és sokáig étteremként funkcionált. Az ingatlan állapota jó, gáz fűtés biztosítja a kellemes hőmérsékletet az év bármely szakaszában. A környék ellátottsága páratlan. Az ingatlan egyedi tervezésének köszönhetően a nagy belmagasság és a tágas belső terek lehetőséget adnak a kreatív ötletek megvalósítására. A bővítési lehetőség is adott, mivel közvetlenül mellette szintén kiadó egy 39 m2-es étterem 2500 EUR-ért. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, ami különösen vonzó lehet a gyorsan változó piacon. Közlekedési szempontból a helyszín kiválóan megközelíthető, legyen szó autós közlekedésről vagy tömegközlekedésről. A környék biztonságos, ami ideális környezetet biztosít a vendégek számára, akik szeretnék élvezni a város nyüzsgését, miközben egy barátságos és meghitt helyszínen ebédelnek, vacsoráznak. A közeli busz- és villamosmegállók, valamint a metróállomás közelsége lehetővé teszi, hogy a vendégek könnyedén elérjék az ingatlant, így biztosítva a folyamatos forgalmat. Ez a felkapott környék nem csupán a helyi lakosok, hanem a turisták körében is népszerű, így a vendéglátóipari vállalkozások számára ideális választás. Az ingatlan elhelyezkedése és adottságai révén kitűnő lehetőséget nyújt a piaci részesedés növelésére és a vendégkör szélesítésére. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő jelentkezését!

Összközműves építési telek széles utcafronttal eladó Gyálon

A város Vecséshez közeli csendes, aszfaltozott utcájában kínáljuk eladásra ezt a 689 m2-es összközműves telket. 30%-os beépíthetőséggel szabadon álló épület helyezhető el az ingatlanon. A telek 34 m széles és 20 m mély, így a kialakítandó épület tervezésénél nem kell kompromisszumot kötnie. Lk1-es lakóövezet Telek mérete: 689 m2 Maximum 1 lakásos lakóépület építhető+ 2 db kiegészítő épület 30%-os max beépíthetőség Min. oldalkert: 5 m Min hátsó kert 6 m Min előkert: 5 m Max építmény magasság: 5,5m Minimális zöldfelületi mutató: 50% Gyál dinamikusan fejlődő város. Infrastruktúrája kiváló, szinte minden megtalálható helyben, de pár perc autózásal több bevásárlóközpont is elérhető. Az M0-s és a reptér valamint a főváros közelsége sok szempontból kényelmet ad. A telek körbekerített, minden közmű megtalálható telken belül, így rövid időn belül beépíthető. Jöjjön el, nézze meg várjuk hívását!

Eladó a 14. kerület szívében egy két szintes ikerház nagy telekkel!

Eladó a 14. kerület központjában, a sportcentrum közelében, 448 négyzetméter alapterületű telken, összesen 150 négyzetméteres ház, két emeletre osztva, két hálószobás és egy nappalival. A ház jellegzetessége, hogy nagy francia erkélyes földig érő ablakokkal rendelkezik. A felső szintje jó állapotú, költözhető, gépesített, fel lett újítva, az alsó szintje viszont teljesen felujítandó. A ház fűtése gáz cirkó, a hűtést pedig klíma biztosítja. A nyílászárók cseréje szintén megtörtént így műanyag több rétegű nyílászárók kerültek beépítésre. A ház kívülrő teljesen szigetelt. A földszint nincs berendezve, felújításra szorul. A ház az IKEA és az ÁRKÁD bevásárlóközpont vonzáskörzetében található, szép kervárosies környezettel rendelkezik, kényelmes közlekedéssel. Iskolák és háziorvosok a közelben vannak. Irodaként vagy lakóhelyként is tökéletesen alkalmas.

PANORÁMÁS építési telek BUDAÖRSÖN!

PANORÁMÁS építési telek BUDAÖRSÖN! Budaörs nyugati részén az ÚTHEGYEN kínálunk megvételre egy 1453 nm-es örök panorámás építési telket! Jelen szabályzat szerint 2 db 2 lakásos ikerház építhető rá. Déli tájolású telek felső részéről lenyűgöző panorámában gyönyörködhetünk a teljes budaörsi Kamaraerdőre, Törökbálintra. TELEK: ▪ Övezeti besorolása szerint: Lke-4/0 ▪ Utcafront: 14 m ▪ Felfelé: 106 m ▪ Minden közmű telken belül ▪ Központi elhelyezkedés ▪Tehermentes ▪ Azonnal birtokba vehető ▪ Kitűnő közlekedés ÉPÍTÉSI SZABÁLYOK: ▪ Beépíthetősége: max. 15% ▪Terepszint alatti beépíthetősége: max. 20% ▪ Minimum 70 % zöldterület ▪ Homlokzatmagasság: max. 6 m ▪ Maximum 2 rendeltetési egység ▪ Szintterületi mutató: 0.5 KÖRNYÉK: A telek környezetében minden megtalálható ami a mindennapi élethez, kényelemhez, kikapcsolódáshoz szükségesek. Többek között rögtön szemben a sportcentrum, mentőállomás, privát óvoda, általános iskola, középiskola, illetve kirándulási lehetőség a közeli természetvédelmi területen. Kérdés esetén hívjon!

Kiváló penthouse, madárcsicsergős luxus lakóparkban.

Kiváló penthouse, madárcsicsergős luxus lakóparkban. A lakópark csendes, szinte erdőben van, a Kis-Hárs-hegy lábánál. Ha nyugalomra és friss levegőre vágyik, de mégis 10percre a Szél Kálmán tértől, akkor ne keressen tovább. Az ingatlan 163 nm és két szinten helyezkedik el. Tágas terek is impozáns szobák. Minden szobából nyílik egy-egy erkély. Intim (42 nm-es) terasszal, ahol bőven jut hely jakuzzinak, zuhanyozónak, grillsütőnek. A felső szinten található még egy konyha, ha teraszon esetleg egy partit szeretnénk tartani. Az alsó szinten találjuk a nappalt, a zárt, ablakos konyhát egy 2 szobát, fürdőt és gardrobot. A szobából és a nappaliból kilépve is külön panorámás terasz szolgálja az itt élők kényelmét. A galériára felvezető kényelmes lépcső és a díszítő fal burkolatok cseresznye fából készültek. Közös költség: 142.000 Ft ez tartalmazza a fűtés-hűtés előleget is. A lakópark 2,5 hektáros rendben tartott erdős parkban helyezkedik el. A lakók kényelmét szolgálja a szauna, konditerem, játszótér, valamint 24 órás portaszolgálat és a gondnok is. A közelben található a közkedvelt VIP Külker. Sport park uszodával, futó- és teniszpályákkal, gyermekmedencékkel. Elektromos redőnyök, hatalmas elektromos napellenző a teraszon, hűtés-fűtés fan-coil rendszerrel. A teremgarázshely kötelezően megvásárolandó 10Millió Ft-ért. Ha jó levegőn, biztonságos, szép környezetben szeretne élni, akkor keressen bátran!

Nagytétényi ikerház akár összeköltöző családok részére is!

Eladó XXII. kerület csendes, zöldövezeti részén, Nagytétény csöndes utcájában, egy tégla építésű, kétgenerációs családi ház, amely tökéletes választás lehet összeköltöző családok, több generáció együttélésére, vagy akár befektetési célra is. Az ingatlan két teljesen különálló lakással rendelkezik, mindkettő saját bejárattal, így teljesen független életvitelt biztosít a lakók számára. A Ház Jellemzői: Építési mód: Tégla Nyílászárók: Műanyag ablakok, redőnyökkel és szúnyoghálókkal felszerelve Terasz és kert: Tágas, gondozott udvar, terasz és kerti játékokkal felszerelt rész (fa mászóka, hinta, csúszda) Parkolás: 2 autó számára biztosított hely az udvaron Pince: 56 m²-es, tökéletes tárolási lehetőségeket biztosít Fúrt kút: Kertöntözéshez ideális 1. Lakás - Földszinti lakrész (56 m²): Ez a kisebbik lakás a földszinten található, ideális akár idősebb családtagok vagy albérlők számára. Az elrendezés praktikus, jól kihasználható terekkel: Helyiségek: 2 szoba, előtér, külön WC, fürdőszoba, konyha, kamra, és egy hangulatos erkély Fűtés: Gázcirkó Melegvíz: Villanybojler Jelenleg a lakás bérlő által lakott, aki megegyezés esetén szívesen maradna, így a leendő tulajdonos számára azonnali bevételi forrást jelenthet. 2. Lakás - Emeleti és tetőtéri lakrész (120 m²): A nagyobbik lakás a ház első emeletén és a tetőtérben helyezkedik el, modern és tágas belső terekkel, amelyek tökéletesen kielégítik egy nagyobb család igényeit. Helyiségek: 3 szoba, amerikai konyhás nappali, előszoba/közlekedő, kamra, külön WC, fürdőszoba és egy erkély Fűtés és melegvíz: Kombi gázkazán biztosítja Kényelmes, napfényes terek, ideális családi otthonként vagy saját rezidenciaként is. Külön Fűtési Rendszer: Mindkét lakás saját fűtési körrel és külön termosztáttal rendelkezik, így minden lakás energiafogyasztása önállóan szabályozható. A fűtést radiátorok biztosítják, a hőleadás hatékony és gazdaságos. Kert és külső területek: A gondozott udvarban található egy tágas terasz, amely ideális helyszín családi összejövetelekhez vagy pihenéshez. A gyermekek számára fa mászókával, csúszdával és hintával ellátott játszórész lett kialakítva, amely a család fiatalabb tagjainak is sok örömöt nyújt. A kertet egy üzemképes fúrt kút is gazdagítja, amely segíti a kertöntözést, így még fenntarthatóbbá teszi a kertművelést. Kedvező gázszámla: A ház két lakásának köszönhetően az ingatlan jogosult a kedvezményes gázár elszámolásra, ami jelentős megtakarítást jelenthet a rezsiköltségekben. Ez a kiváló elhelyezkedésű, sok lehetőséget kínáló ingatlan remek választás lehet nagycsaládosoknak, több generációnak, vagy akár azoknak is, akik befektetési céllal keresnek ingatlant. Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen!