INTIM ELHELYEZKEDÉS, ÁTGONDOLT KIVITELEZÉS!Máriaremete szélén, közvetlen erdő szomszédságában eladó 3 szintes családi ház közel a Francia iskolához!!Az ingatlan 2000-ben épült, nettó alapterülete 265 m2-es, melyben konyha nappali + 5 szoba, 3 fürdőszoba tárolókkal, gépészeti helyiséggel került kialakításra. Továbbá, a 741m2-es telken az ingatlan mögött hídon keresztül megközelíthető egy pavilon, ahol élvezhetjük a panorámát. Főbb paraméterek:- Viessmann gázkazán - vezetékek cserélve- Hőszivattyús klímák 6 helyiségben külön áramkörökön- H-tarifa- Vörösréz csatornák- Olasz gránit konyhapult- Márvány burkolatok- Elektromos kapuAz ingatlantól 300m-re van buszmegálló!További információval vagy megtekintéssel kapcsolatosan, keressen bizalommal a hét bármely napján!

Makkosmárián hangulatos telek eladó

Budakeszi kedvelt panorámás részén nagyon jó adottságú, 1622 m2-es telket kínálunk eladásra, ahol Önnek lehetősége van rá, hogy megépítse álmai otthonát vagy akár befektetési céllal vásároljon. A csendes környezetnek köszönhetően ideális választás mindazoknak, akik szeretnének elszakadni a város zajától és nyugodt környezetben élni. Építesi paraméterek: - Beépítési mód: oldalhatáron álló - max. beépíthetőség: 15% - max. zöldfelület: 70% - max. épület magasság: 6m Építhető családi ház, kétgenerációs ház Közművek: - víz, villany: telken belül - gáz, csatorna: utcában Dny tájolású Az utcától távolodva a telek hátsó fele enyhén emelkedik, illetve szélesedik. L alakú telek: utcafronti szélessége 13,8 m, majd 31 m után 30 m-re szélesedik. Bontandó épület van. Aszfaltos úton kényelmesen megközelíthető. Tehermentes ingatlan. Ha szeretné megtekinteni, várom hívását!

Befektetés a jövőbe!

Eladó egy 3049 nm-es telek Budakeszi zöld gyűrűjében, nem messze Pátytól és Törökbálinttól. A bekerített ingatlan földúton megközelíthető. Már a telekhez vezető út különleges, fácánokkal, őzikékkel és nyuszikkal is találkozhatunk.

Má-4-es besorolású földterületet, szőlőnék nyilvántartva.

A jelenlegi méretben nem beépíthető! Szomszédos telekkel össze vonva (min. 1 hektár) előírt paraméterekkel beépíthetőve  válik...

További tájékoztatásért keressen telefonon.

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, BIRTOKBA VEHETŐ HÁZ TÁRNOKON! 
Tárnokon eladó egy tégla építésű, igényes ikerházfél, garázskapcsolatos, saját kerttel és fedett terasszal, M7 - es pár percnyire!
A telek mérete 456 négyzetméteres, önálló helyrajzi számmal rendelkezik! 
Fűtése és a melegvíz ellátása Saunier Duval gázcirkóról működik!
Térkövezett autóbeállón keresztül állhatunk be, önálló garázsban, amire automata garázskapu lett felszerelve.
Belső elrendezését az alábbiakban sorolom fel, négyzetméterek megjelölésével, tájékozató jelleggel!
- előtér 5.23 nm- kamra 1.44 nm- wc 2.08 nm- nappali + étkező teraszkapcsolatos 31.50 nm, klímás- konyha 6.03 nm- közlekedő 7.38 nm- fürdőszoba kád + zuhanyzó - három önálló bejáratú szoba (12.18 nm , 12.19 nm , 12.19 nm)- fedett terasz 15.60 nm- garázs egy autónak 18.90 nm
Amennyiben felkeltettem érdeklődésed keress nyugodtan, és gyere, nézd meg velem az ingatlant!
Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.

Energiatakarékos álomotthon Budaligeten

Frissen elkészült, magas minőségben kivitelezett családi házat mutatunk be Budapest II/A kerületében a Francia Iskola szomszédságában. főbb jellemzők - nettó 240 m lakóterület két szinten - nappali + 5 szoba - 70 m2 amerikai konyhás nappali, melyhez 40 m2-es terasz kapcsolódik - 5 fürdőszoba (minden szoba saját fürdővel rendelkezik) - különálló szülői blokk 13,45 m2 gardrób helyiséggel - minden emeleti lakószoba erkély kapcsolatos - prémium minőségű fali és padlóburkolatok - a házat 1004 m2 gyönyörűen parkosított kert övezi - parkolásra a kerti beállón 2 gépkocsi számára van lehetőség műszaki jellemzők - hőszivattyús fűtési rendszer - padlófűtés + mennyezetfűtés - hűtés - központi szellőző rendszer - a nyílászárokra elektromos vezérlésű biztonsági alumínium redőnyök kerültek felszerelésre - szúnyoghálók az ablakokon - riasztó- és kamerarendszer - videókaputelefon mindkét lakószintes - elektromos autókhoz nagyteljesítményű töltési lehetőség - távirányításos automata garázskapu - automata locsoló és csepegtető rendszer esőérzékelővel - a ház körül különböző funkciójú kerti lámpák kerültek elhelyezésre a hangulatos és funkcionális megvilágítás érdekében Ez az otthon ideális választás lehet mindazoknak, akik egy kompromisszumok nélküli modern házban szeretnének élni a belváros közelében. A környék ellátottsága kiváló, és a tömegközlekedési lehetőségek is könnyen elérhetők. A környék csendes és biztonságos, így ideális hely lehet a családok számára is. További információkérés vagy megtekintés esetén kérjük, ne habozzon felvenni velünk a kapcsolatot. Ügyfeleink bizalommal fordulhatnak hozzánk kérdéseikkel. Várjuk szeretettel érdeklődését!

Építkezzen Remeteszőlősön!

Jól megközelíthető helyen építési telket kínálunk eladásra a budai agglomeráció kedvelt településén. Az ingatlan természetvédelmi terület környezetében található, így a nyugalom és a természetközeliség garantált. A 896 m²-es telek egyedi lehetőséget kínál azoknak, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani álmaik otthonát. A telken egy 35 m2- es egyszintes ház áll, mely igény szerint bontandó vagy felújítandó. Egyéb: - a kertben működő ásott kút található - ház mellett különálló 6m2 -es téglaépítésű tároló van Közművek: - víz: bevezetve - villany: bevezetve - csatorna: utcában, a telek előtti bekötési lehetőséggel - gáz: utcában, telek előtti bekötési lehetőséggel Építési paraméterek: - max. beépíthetőség: 22,5 % - max. építménymagasság: 6m - max. homlokzat-magasság : 6m - max. szintterületsűrűség: 60 % - min. zöldfelületi arány: 50 % Beépítési mód: újépítésű és meglévő épületek bővítése, átalakítása esetén szabadonálló beépítés Telek méretek -utcafronti szélesség: 16m -hosszúság: 56m Elhelyezkedés: Az ingatlan Budapest határától autóval 5 percen belül megközelíthető. Gyalogos közlekedőket a 63-as busz viszi Hűvösvölgybe, továbbá a Nagykovácsi út mentén kiépített kerékpárúton is percek alatt elérhető a II/A kerület. Az ingatlan elhelyezkedése ideális mindazok számára, akik a természet közelségét keresik, mégis szeretnének gyorsan és könnyen bejutni a városba. A jó közlekedési kapcsolatoknak köszönhetően könnyedén elérhetőek a mindennapi szükségletekhez szükséges intézmények és szolgáltatások. További kérdés, megtekintés esetén várom hívását!

Eladó Tök  Fő útján központi részen, egy két utcára nyíló, osztható , 3031nm-es telek!

A Fő út felől: Vt-1-Óf jelű övezetbe tartozik!

Az övezetben kizárólag az alábbi épület helyezhető el: kereskedelem, szolgáltatás, oktatás, művelődési, kulturális, igazgatási, lakó, egészségügyi, szociális.

Beépítési mód: szabadonálló

Kialakítható legkisebb telekterület: 800 m²

Legnagyobb terepszint feletti beépítettség: 30 %,

Legnagyobb terepszint alatti beépítettség: 30 %

A szintterületi mutató legnagyobb értéke: 0,5 m²/m²

Legkisebb zöldfelületi arány: 60 %,

Legnagyobb épületmagasság: 4,5 m, gazdasági épület esetén 7,5 m

A telek alakítható szélessége: legalább 14,0 m, legfeljebb 20,0 m.

Az utcai homlokzatmagasság mértéke:  legfeljebb 4,5 m, legalább 4,0 m.


A Dózsa György utca felől pedig:1 Lf-1-Óf jelű övezetbe tartozik

Beépítési mód: oldalhatáron álló

Kialakítható legkisebb telekterület: 1 200 m²

Legnagyobb terepszint feletti beépítettség: 30 %,

Legnagyobb terepszint alatti beépítettség: 30 %

A szintterületi mutató legnagyobb értéke: 0,5 m²/m²

Legkisebb zöldfelületi arány: 60 %,

Legnagyobb építmény/épületmagasság: 4,5 m

A telken belül  az előkert: 5,0 m.

A telek alakítható szélessége: legalább 14,0 m, legfeljebb 20,0 m.

Az utcai homlokzatmagasság mértéke:  legfeljebb 4,5 m, legalább 4,0 m.



A telken található több bontandó vegyes falazatú épület, és egy kb 1000nm-es raktárépület (500nm nyitott, és 500nm zárt, szigetelt)


Vállalkozásra, raktározásra, tárolásra, befektetés céljára kitűnő választás!



Rövid határidővel birtokba vehető!



További információkért, vagy megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

Költözzön Remeteszőlősre! Festői környezetben kisház eladó

Remeteszőlős a budai agglomeráció kedvelt települése. Itt kínálunk eladásra egy sok lehetőséget rejtő ingatlant. A környék rendezett, biztonságos, így ideális választás lehet azoknak, akik szeretnének kikapcsolódni a városi nyüzsgésből. Főbb jellemzők: - nettó 42 m2, nappali + 2 szoba - kétszintes, pince nincs - igény szerint felújítandó vagy bontandó - különálló 6 m2 -es tároló - tulajdoni lap szerint gazdasági épület - tehermentes ingatlan A házat 806 m2-es rendezett, romantikus hangulatú kert övezi. Közművek: - víz: bevezetve - villany: bevezetve - csatorna: utcában, a telek előtti bekötési lehetőséggel - gáz: utcában, telek előtti bekötési lehetőséggel Építési paraméterek: - max. beépíthetőség: 22,5 % - max. építménymagasság: 6m - max. homlokzat-magasság : 6m - max. szintterületsűrűség: 60 % - min. zöldfelületi arány: 50 % - utcafronti szélesség: 15 m Elhelyezkedés: Az ingatlan Budapest határától autóval 5 percen belül megközelíthető. Gyalogos közlekedőket a 63-as busz viszi Hűvösvölgybe, továbbá a Nagykovácsi út mentén kiépített kerékpárúton is percek alatt elérhető a II/A kerület. Az ingatlan elhelyezkedése ideális mindazok számára, akik a természet közelségét keresik, mégis szeretnének gyorsan és könnyen bejutni a városba. A jó közlekedési kapcsolatoknak köszönhetően könnyedén elérhetőek a mindennapi szükségletekhez szükséges intézmények és szolgáltatások. További kérdés, megtekintés esetén várom hívását!

CSODÁLATOS KÖRNYEZETBEN, A TERMÉSZET ÖLELÉSÉBEN AZ IRHÁS ÁROK FELETT







Aszfaltos út vezet az ingatlanig, ahol a 42 m2 tégla épület, hajdan korszerű egyedi stílusú nyaralóként működött.



Felújítással ez a funkció és hangulat könnyedén visszaállítható, de az ingatlan tovább gondolásra érdemes.



A telek enyhén meredek a ház szintjéről a panoráma garantált. A tájolásból adódóan a napfény folyamatosan éri.



Gazdagrét autóval 7 perc, sportosabbaknak kerékpárral is könnyen elérhető, főleg lefelé irányban.



A hely sajátosságáról és további részletekről szívesen tájékoztatom.







Várom hívását.

Építkezésre vagy befektetésre? Budakeszin Barackosban építési telek eladó!

Eladásra kínálunk egy nagyon jó adottságú panorámás építési telket. - 720 m2-es, szabályos alakú, sík telek - összközműves - villany, víz, gáz, csatorna bevezetve - tehermentes ingatlan - művelés alól kivonva Az utca jelenleg még murvás, a tervek szerint idén aszfaltozzák. építési paraméterek - övezet: Lke 4 - beépítési mód: oldalhatáros - beépíthetőség: 25 % - max. épületmagasság: 6 m - legkisebb zöldfelület: 60 % - építhető: családi vagy ikerház, max. 2 lakás Ez a telek ideális választás azoknak, akik csendes, természetközeli környezetben szeretnék megvalósítani álomotthonukat, miközben Budapest közelségét is élvezhetik. Az ingatlan értékét növeli a budai hegyekre néző panoráma, amely minden évszakban csodás élményt nyújt az itt lakók számára. További kérdés, megtekintés esetén várom hívását!

Egy régi parasztházat öltöztettek új ruhába, megőrizve annak eredeti karakterét és hangulatát!

Tökön, a budai agglomeráció egyik legnyugodtabb településén, a Waldorf iskola szomszédságában kínálunk eladásra egy 1938-ban épült parasztházat. Az ingatlant 2020 és 2022 között teljesen felújították, néhány esztétikai munkálat kivételével, amely még az új tulajdonosra vár.

A közel 100 m²-es ingatlan egy 1370 m²-es gyönyörű telken helyezkedik el, 2-3 gazdasági épülettel, háztájival, veteményessel és bőséges termő gyümölcsfákkal, amelyek igazi vidéki atmoszférát árasztanak.
A nappali, étkező, konyha, fürdőszoba és két hálószoba elegendő kényelmet biztosítanak gyermekes családok számára is. Nagycsaládosoknak is ajánljuk, mivel a felújítás során a padlástér és a tetőszerkezetet emeleti kialakításra tervezték.
A kő és tégla falazatú, szigetelt, cseréptetős ház fűtése cserépkályhával, elektromos fűtő panellel és klímával megoldott, a melegvizet villanybojler biztosítja. A gáz teljesen meglett szüntetve a házban.
A majdnem teljesen forgalommentes, csendes mellékutca csak az olykor utcán játszó gyerekek zsivajától hangos. A nagyméretű kert tökéletes gazdálkodni, de állattartásra is alkalmas. A kert végében kis patak és nádas melletti rész különleges helyet tartogat a gyerekek számára egy saját kuckót építeni.
Az udvar részben befejezett. A veranda és lépcső felújítását/átalakítását vállalja a tulajdonos, benne van az árban. Természetesen minden más munkálat a ház új gazdájára vár, lehetőséget nyújtva saját ízlésre/elképzelésre formálni.

Sétatávolságra kisbolt, posta, pékség, vendéglő, óvoda, az utcasarkon a Waldorf iskola, 5 percre egyházi iskola, művészeti iskola és gimnázium Zsámbékon. Tökről mindkét irányban Budapestre Buszjárat elérhető. Az M1 autópályafelhajtó 10 perc.

Ne csak álmodjon róla! Mi megteremtjük az új élet kezdetének lehetőségét egy békés, rusztikus, de modern kivitelben.
További kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatosan keressen bizalommal.

Az ingatlan CSOK-ra alkalmas!

Zsámbékon, panorámás, közel 2000 m2-es zártkerti telek eladó a rajta lévő kisebb felújítandó faházzal.Közel a belterülethez, vezetékes víz, villany közművek találhatók a telken.3 %-os a beépíthetőség, ezért közel 60 m2-es épületet lehet rá elhelyezni. Szép széles utcafrontú telek, gyönyörű környezetben.Közelben sokan laknak életvitelszerűen.Ha szereti a természet közelségét, mégis közel szeretne élni a Fővároshoz, megfizethető áron, akkor feltétlen tekintse meg!Ha felkeltette érdeklődését, megtekintené, vagy további kérdése lenne, keressen bizalommal a hét bármely napján!