Megvételre kínálunk Budapest XX. kerület Kossuthfalva részén egy három szobás lakást. Az ingatlan tégla építésű házban helyezkedik el magasföldszinten. Elosztását tekintve, nappali, két hálószoba, fürdő, WC, konyha és egy kamra. A nappaliból egy kényelmes erkélyre léphetünk ki amely a belső zöld udvarra néz. Tartozik az ingatlanhoz egy tároló a pincében, és akár három gépkocsi részére beállási lehetőség is. Fűtéséről és a melegvízről egy nem rég felújított gázcirkó gondoskodik. Állapotát tekintve átlagos-jó, nyílászárói modern műanyagok, redőnnyel ellátott. Ideális választás fiatal párnak, kisgyerekkel is. Közelében minden megtalálható, ami fontos a hétköznapokban, tömegközlekedése is kiváló. Amennyiben kérdése lenne, vagy szeretné megtekinteni személyesen is, kérem hívjon bizalommal, várom. Teljeskörű pénzügyi és jogi háttér-szolgáltatással várom kedves ügyfeleimet. Jöjjön el, nézze meg a lakást élőben is, nem fog csalódást okozni. Várom hívását!

Megvételre kínálunk Csepel Béke téren egy második emeleti, erkélyes, három szobás felújítandó lakást. Az ingatlanban a külső nyílászárok műanyagok, melyek 15 éve lettek beépítve. Jelenleg a fűtésről parapetes gázkonvektor és egy Héra cserépkályha gondoskodik. Melegvizet egy átfolyós gáz készülék biztosítja. Állapotát tekintve teljes körű felújítást igényel, évek óta nem lakott az ingatlan. A ház tetőterét nyolc éve beépítették, ekkor a lépcsőházat és a ház bejárati ajtaját felújították. A lakáshoz tartozik egy 5 m2-es pincetároló. Közös költség: 20.000,- Ft, minden közműt egyedi mérés után, fogyasztás alapján kell fizetni. Közelében minden megtalálható, ami fontos a hétköznapokban, tömegközlekedése is kiváló. Amennyiben kérdése lenne, vagy szeretné megtekinteni személyesen is, kérem hívjon bizalommal, várom. Teljeskörű pénzügyi és jogi háttér-szolgáltatással várom kedves ügyfeleimet. Jöjjön el, nézze meg a lakást élőben. Várom hívását!

Eladásra kínálok Üllőn egy AZONNAL KÖLTÖZHETŐ családi házat!

Az 503 m2-es telken egy 99,3 m2 hasznos alapterületű családi ház helyezkedik el, melynek jelenlegi padlástere (kb. 60-65 m2) beépítésre alkalmas, illetve a 41 m2-es pinceszinten pince és garázs található.

Az ingatlan 1985-ben épült vegyes falazattal, beton alapra. Jelenleg a kialakítását tekintve található benne egy nagy előszoba, egy konyha étkezővel, egy nappali, két szoba, egy kamra és egy fürdő és egy külön wc. Az alaprajzon is látható lépcsőtér egyik oldaláról a pinceszintet lehet megközelíteni, a másik oldalról pedig a beépíthető padlásteret.

Felújításokat tekintve, 2018-ban új gázcirkó lett beszerelve, ezen kívül műanyag nyílászárók kerültek beépítésre redőnnyel ellátva, illetve a belső lakótér lett csinosítva: festés, laminált padló, stb.

Az ingatlan összközműves, illetve a gázcirkón kívül rendelkezésre áll egy vegyes tüzelésű kazán is.

Egy kellemes kis utcában helyezkedik el, ahonnan pár perc sétával elérhető a vasútállomás, iskola, óvoda, bölcsőde, és különböző bevásárlási lehetőségek is. Autóval az M4 kb 2 perc alatt elérhető, mellyel Budapest 10-15 perc alatt megközelíthető.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal, akár hétvégén is és nézzük meg együtt az ingatlant! Ha ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik az ingatlan teljes vételárával, hiteltanácsadónk kötelezettség nélkül áll rendelkezésére!

Hangulatos 3 szintes családi ház Kispest Kertvárosában!

Megvételre kínálunk egy 2000-ben épült, gondosan megtervezett, 3 szintes családi házat, 433 nm-es gondozott telken. Kertvárosi idill: Csendes környezet, friss levegő, és gyönyörű zöldövezet várja új lakóit. Kényelmes elrendezés: A ház 6 hálószobával rendelkezik, így minden családtagnak és generációnak kényelmes helyet biztosít. Duplakomfort: Két fürdőszoba és WC segíti a kényelmes mindennapokat. Tágas nappali: A közös tér tágas és világos, ideális hely a családi összejövetelekhez és pihenéshez. Nagyméretű terasz: Gyönyörködj a kertben és a friss levegőben a tágas teraszon. Kocsibeálló: Kényelmes parkolási lehetőség két autó számára az udvaron. Kikapcsolódásra tervezett medence: Élvezd a nyarat a saját medencében, ahol kellemesen hűsölhetsz és pihenhetsz. Ez a családi ház ideális választás nagycsaládosoknak és több generációnak egyaránt, akik szeretnék megtalálni a nyugalmas és komfortos életmód egyensúlyát a város zajától távol. Ne hagyd ki ezt az egyedülálló lehetőséget! Hívj most, hogy megtekintsd ezt a varázslatos otthont!

VII. KERÜLET, VÁROSLIGET SZOMSÉDSÁGÁBAN, EGYETEMEKHEZ KÖZEL, JÓ KÖZLEKEDÉSSEL!
Eladásra kínálok egy remek lehetőséget a VII. kerület Peterdy utcában. Az 1901-ben épült, stabil hátterű társasház 2. emeletén található ez a D-K-i tájolású, 37m2-es kislakás.
Nappali: 20m2Hálógaléria: 3,94m2Konyha: 11,97m2Fürdőszoba: 3,32m2WC: 0,94m2Kamra: 0,97m2Tároló galéria: 3,32m2( hasznos alapterület 37m2, ezen felül értendő a nappaliban látható galéria, valamint a tároló galéria is)
Belső udvar hangulatos, melyet a lakók által gondozott növények díszítenek.A gangon, hangulatos kiülő talàlhatò egy kis asztallal és két székkel.
Az ingatlan normál állapotú, bejárati ajtó valamint az ablakok az eredeti fa nyílászárók, fűtése gázkonvektoros, melegvizet villanybojler biztosítja.Villanyvezetékek felújítása megtörtént. A lakás, sok tárolási lehetőséget rejt a kamra helyiségen felül még a fürdőszoba feletti, úgynevezett tároló galérián is, így értékes teret megspórol a hasznos alapterületből.
Közös költség 12.700Ft/hó, mely tartalmazza az alap költségeken felül, a hideg víz fogyasztást valamint a felújítási alapot.
Közlekedés: buszok, trolik, M1 földalatti, és 5-7 perc sétára a 4-6 villamos vonal.
Lokáció: közvetlen közelben minden megtalálható, akár szabadidős tevékenységek sokasága, akár bevásárlási lehetőségek egyaránt. -Állatorvostudományi Egyetem pár sarokra -Deák Ferenc tér 15 perc alatt elérhető
Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján!

Tökéletes lakások a Zsinagóga mellett                                  (please scroll down for description in English !)

Teljesen felszerelt, 2 lakássá alakított ingatlan a belváros közepén

Egyedi, olasz dizájnnal, teljes körűen felújított lakások közvetlenül Európa legnagyobb és a világ második legnagyobb zsinagógája mellett.
Az ingatlanok ideálisak lehetnek hosszú távú kiadásra, a rövid távú hasznosítás sajnos nem engedélyezett az épületben.
A hálószoba mindkét lakásban üvegkorlátos galérián lett kialakítva, az egyikben a nappaliban, a másikban a galérián kapott helyet egy 2 személyes jakuzzi. Az 1. lakás erkéllyel is rendelkezik. A lakások és azok fürdőszobái is öt csillagos szállodák színvonalát és stílusát idézik. A két lakásnak közös a fűtési rendszere, illetve közmű mérő órái is. A teljes berendezés a vételár részét képezi, így nemcsak időt, de pénzt is spórolhat az új tulajdonosnak.A két ingatlan egy helyrajzi számon szerepel, csak egyben eladó.
További információért vagy megtekintés miatt keressen a hét bármely napján!
Perfect Apartments Next to the Synagogue
Fully equipped property converted into 2 apartments in the heart of downtown.
Featuring unique Italian design, these fully renovated apartments are located right next to Europe's largest and the world's second largest synagogue.
The properties may be ideal for long-term rentals, unfortunately short-term rentals are not permitted in the building.

The bedroom in each apartment is situated on a glass-railed mezzanine; one includes a 2-person jacuzzi in the living room, while the other has the same size jacuzzi on the mezzanine. The first apartment also has a balcony. Both apartments and their bathrooms evoke the level of style and luxury found in five-star hotels. The heating system and utility meters are shared between the two apartments.

The entire furnishings are included in the purchase price, saving the new owner not only time but also money.

The two properties are listed under one cadastral number and are only available for sale together.
For further information or to schedule a viewing, please contact me any day of the week!

Megvételre kínálunk Felsőpakony új építésű részén egy 2005-ben épült nappali és 2 hálószobás családi házat. Az ingatlan 2017-től tőbb felújításon esett át. 2018-ban a nyílászárók cseréje történt. 2020-ban a zsindelyt lecserélték jó minőségű cserepeslemez tetőre. A fűtésről és a melegvízről egy kombi cirkó készülék gondoskodik, nappaliban és a fürdőben padlófűtés a többi helyiségben radiátorok biztosítják a meleget. Két éve beépítésre került egy klíma készülék. Elosztását tekintve egy kisebb ráfordítással akár három hálószobássá alakítható. Igény esetén a tetőtérben is lehetőség van még egy hálószoba kialakítására. Jelenleg: amerikai konyhás nappali, külön helyiségben fürdő és WC, gardrób helyiség és két hálószoba. A nappaliban kémény kiállás, amely alkalmas kandallónak. A teleknek, amely 350 m2-es két bejárata is van. Rendezett, szépen karbantartott kert tartozik az ingatlanhoz. Egy kb. 6 m2-es könnyűszerkezetes tároló teszi kényelmessé a tárolást. Igény esetén teljes bútorzattal is birtokba vehető. Amennyiben kérdése lenne, vagy szeretné megtekinteni személyesen is, kérem hívjon bizalommal, várom. Teljeskörű pénzügyi és jogi háttér-szolgáltatással várom kedves ügyfeleimet. Jöjjön el, nézze meg a lakást élőben is, nem fog csalódást okozni. Várom hívását!

Megvételre kínálunk Szigethalom Dunapart városrész részén egy családi házat. Az ingatlan 30 méterre helyezkedik el a Ráckevei - Soroksári Dunától. 326 m2 méretű telken egy 105 m2 alapterületű ház elosztását tekintve, nappali és három hálószoba, rendelkezik egy beépített terasszal és műfűves kerttel. A kertben épített medence biztosítja kényelmet, gépkocsik számára fedett beállási lehetőség. A földszinten amerikai konyhás nappali, étkező, a lépcsőtérben pakolási lehetőség. Fürdőszoba, külön WC és egy 20m2-es terasz található. Az emeleti részen három külön nyíló hálószoba, fürdő és WC kapott helyet. A ház fűtéséről és a melegvízről gázcirkó gondoskodik. A nyári melegben 3 db inverteres klíma biztosítja az itt élők kényelmét. Az ingatlanhoz tartozik egy saját stég a Ráckevei Soroksági Duna főágán, ez opcionálisan megvásárolható. A házban található minden ingóságot igény szerint itt hagy a tulajdonos. Közelében minden megtalálható, ami fontos a hétköznapokban. Amennyiben kérdése lenne, vagy szeretné megtekinteni személyesen is, kérem hívjon bizalommal, várom. Teljeskörű pénzügyi és jogi háttér-szolgáltatással várom kedves ügyfeleimet. Jöjjön el, nézze meg a lakást élőben is, nem fog csalódást okozni. Várom hívását!

***FRISSEN FELÚJÍTOTT, KITŰNŐ ÁLLAPOTÚ, NAGY ERKÉLYES LAKÁS ELADÓ KISPESTEN***

Kispesten, a Rákóczi úton 4 emeletes, csúsztatott zsalus épület 1. emeletén egy 2 szobás, 56 m2-es alapterületű lakás eladó, melyhez plusz 6 nm-es erkély tartozik.

Az ingatlanban nem csak műszaki és esztétikai felújítás történt, de részben a terek funkciói is megváltoztak.

A tulajdonosok szerettek volna az eredetinél modernebb elrendezést, így lett a lakás központi része a vadonatúj konyhával és konyhai gépekkel /mosogatógép, indukciós főzőlap, sütő, elszívó/ felszerelt  amerikai konyhás nappali.

A nappalit és a mellette lévő szobát elválasztó ajtót megszüntették és egy nagyobb falnyílással a két teret egybenyitották.

A másik, külön bejáratú szoba és az új szaniterekkel felszerelt fürdőszoba a bejárati ajtón belépve, egymással szemben található. A lakáshoz nagy erkély tartozik.

A felújítás érintette a víz- és elektromos vezetékeket,  új mérővel ellátott radiátorokat szereltek fel, cserélték a burkolatokat, új nyílászárókat építettek be, a nyugati oldalon az ablakokra redőny került. A lakás egyedi vízórával rendelkezik, a kellemes hőmérsékletet hűtő-fűtő klíma is biztosítja.

A környezet és a belső udvar zöld, parkosított, a közlekedés és az ellátottság kiváló, több villamos és buszjárat pár perces sétával elérhető.  Piac, bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda, gyógyszertár a közelben van, a parkolás ingyenes.

A felújítás óta a lakást senki nem használta, kitűnő választás első otthonukat keresőknek és családosoknak egyaránt. 
Azonnal költözhető.

KIVÁLÓ LEHETŐSÉG WEKERLE SZÍVÉBEN!


Engedje meg, hogy bemutassak Önnek egy remek, sőt kiváló elosztású 75 nm-es családi otthont, mely saját kertrésszel is rendelkezik.

A lakás egy rendezett társasház 1. emeletén található, kifejezetten világos, egész nap körbe süti a nap.

Elosztását tekintve konyha+étkező, 2 lakószoba, kamra, közlekedő wc került kialakításra, a tetőtérben 2 lakószoba, zuhanyzó+wc, előtér várja új lakóit.

Az ingatlan előnye, hogy akár egy 4 tagú család kényelmesen élheti a mindennapokat és autóbeállási lehetőség is tartozik a lakáshoz, sőt még 2 db tároló is rendelkezésre áll.

FONTOS INFORMÁCIÓK:

-    2010-ben a villanyvezetékek cseréje megtörtént,

-    fűtés korszerűsítés megvalósult,

-    gázvezeték csere megtörtént,

-    csatorna csere is volt,

-    2005: tetőtér beépítés, engedéllyel,

-    a válaszfalak mozgathatóak,

-    a tetőszerkezet teljes ép,

-    a nyílászárók fa szerkezetűek, teljesen jó állapotnak örvendenek, még festést sem igényelnek,

-    külön mérőórák vannak,

-    2 db tároló a vételárrészét képezi,

-    egy autó számára parkolási lehetőség biztosított, de a tárolók lebontásával még egy autó kényelmesen tud parkolni.

-    saját privát kertrész szokásjog alapján az ingatlanhoz tartozik.

A közös költség: 18,000,- Ft.
Fontosnak tartom megemlíteni mindkét tetőtéri szobában hűtő-fűtő klíma került beépítésre.

A tetőtéri szobák felett még padlástér is található, ami a társasháztól megvásárlásra került, saját tulajdon kb 20 nm.


Nagyon jó, kulturált lakó összetétel jellemezi a társasházat, csendes és nyugodt a lakóközösség.

Kikapcsolódásként ajánlom a Wekerletelep, csendes környezetét, szellős parkjait, a Kós Károly Teret, itt bátran biztoságban biciklizhet, sétálhat, kocoghat, kutyát sétáltathat, és főként a gyermekeivel kellemes környezetben, friss levegőn töltheti a szabadidejét.

Minden megtalálható az ingatlan környezetében iskola, óvoda, orvosi rendelő, Wekerlei piac, kávézó, játszótér, Shopmark, Köki Terminál.

A Nádasdy utca 400 m-re található, a 99-es busszal könnyedén bejuthatunk Budapest belső kerületeibe.

Mindenkinek ajánlom, aki csendes és kertvárosi környezetben szeretne élni, de mégis közel a városhoz.

Ha felkeltettem érdeklődést, kérem keressen bizalommal!

Ha hitelre lenne szüksége, a legjobb hitelkonstrukciókat tudom Önnek ajánlani.

Várom megtisztelő hívását a hét minden napján

Megvételre kínálunk Nagytarcsa legszebb részén, Öreghegyen egy négy szobás sorházi lakást. Elosztását tekintve a földszinten nagy méretű előszoba, nappali, konyha, fürdőszoba, egy kisebb tároló. A felső szinten három hálószoba és egy fürdőszoba lett kialakítva. Az ingatlan riasztóval és légkondival felszerelt, a hátsó kertben prémium minőségű műfű került lerakásra. Amennyiben szeretné, teljes bútorzattal együtt is megvásárolható. A sorház aszfaltozott utcában található és külön bejárattal rendelkezik. A szomszédos természetvédelmi terület révén a környék rendkívül csendes, nyugodt, családok számára ideális. Közlekedés szempontjából Budapest belvárosa akár 30 perc alatt elérhető. M0, M3, M31-es autópályák is könnyen elérhetőek, tömegközlekedéssel pedig busszal, hévvel megközelíthető a belváros. Amennyiben kérdése lenne, vagy szeretné megtekinteni személyesen is, kérem hívjon bizalommal, várom. Teljeskörű pénzügyi és jogi háttér-szolgáltatással várom kedves ügyfeleimet. Jöjjön el, nézze meg a lakást élőben is, nem fog csalódást okozni. Várom hívását!

Megvételre kínálunk Soroksár Újtelepen, egy családi házat. A zöldövezetben elhelyezkedő ingatlan egy 800 m2-es telkre épült, három szintes szintenként 100 m2. A ház tégla falazattal 1990-ben épült, erre került 10 cm szigetelés. A fűtésről egy gázkazán, a melegvízről villany bojler gondoskodik. Pince szinten két beállásos garázs lett kialakítva, ezen a szinten találunk még egy háztartási helyiséget, tárolót, fürdőszobát, külön WC-t és egy medencét is amely télen-nyáron használható. A medencetérből közvetlen a kertbe jutunk ki. A hátsó kertrészen egy tégla épületet találunk amely garzon lakásként lett kialakítva. A középső szinten kialakításra került egy nagyméretű amerikai konyhás nappali-étkezővel, kamra, hálószoba, WC és fürdőszoba. A nappaliból közvetlenül a teraszra érünk, amit egy műanyag fóliával zárhatóvá lehet tenni így télen is kényelmesen használható. A felső szint 5 éve teljeskörűen felújításra került. Itt jelenleg három hálószoba egy gardrób helyiség található. Ezeken kívül konyha, fürdőszoba és WC található. Felső szintre új inverteres klímák lettek beszerelve. Az épület két generáció részére a jelenlegi kialakítás mellett is alkalmas, de kis átalakítással teljesen elszeparálható. Közelében minden megtalálható, ami fontos a hétköznapokban, tömegközlekedése is kiváló. Amennyiben kérdése lenne, vagy szeretné megtekinteni személyesen is, kérem hívjon bizalommal, várom. Teljeskörű pénzügyi és jogi háttér-szolgáltatással várom kedves ügyfeleimet. Jöjjön el, nézze meg a lakást élőben is, nem fog csalódást okozni. Várom hívását!