IX. kerület - Allure Residence

KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG A VIII. KERÜLETBEN, EGYETEMEK KÖZELÉBEN!

VIII. kerület, József utcában eladó egyszobás, galériás, felújítandó 29 nm-es téglalakás. A 1. emeleti lakás könnyen megközelíthető, bár nincs lift. Az ingatlan udvari nézetű. Elhelyezkedésének köszönhetően kifejezetten csendes. A társasház homlokzata jó állapotú. Per és tehermentes, azonnal költözhető. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, parkok, boltok, iskolák, egyetemek (Óbudai Egyetem, Pázmány Péter Katolikus Egyetem) és edzőtermek mind a közelben találhatók. A közlekedés szempontjából is könnyen megközelíthető helyen található az ingatlan, pár perc sétával megközelíthető a M4-es metró, 4-6-os villamos, a 99-es busz szinte a ház előtt áll meg. Első lakásnak és befektetési célra (Egyetemek közelsége miatt) is ajánlom! Amennyiben felkeltette az érdeklődését; további kérdéseivel, időpont egyeztetéssel kapcsolatosan keressen nyugodtan a hét bármely napján!

Kiadásra vagy első lakásnak! Megvételre kínálunk a VII. kerületben egy földszinti téglaépítésű lakást, fiatalos berendezésével együtt! Az ingatlanról: ✔️25 m2 és 10 m2 galéria ✔️földszinti egy 2 emeletes házban ✔️zuhanyzós fürdőszoba ✔️fűtése padlófűtés ✔️vezetékek rézből vannak ✔️tájolása: DK ✔️hűtő-fűtő klíma ✔️közös költség: 10.000 Ft.- ✔️Tehermentes, 1 tulajdonosa van! ✔️Azonnal költözhető! Közlekedése kiváló! A közelben minden megtalálható ami fontos a mindennapokra! Ha felkeltette érdeklődésedet, várom megkeresésed a hét bármelyik napján!

Ha fontos, hogy minden a közelben legyen...

Megvételre kínálunk a XX. kerület kedvelt részén egy megkímélt állapotú téglalakást! A lakásról: ✔️53 m2, 2 szobás ✔️földszinti, belső kertre néző ablakokkal ✔️tágas fürdőszobában kényelmes kád kapott helyet, ✔️minden helyiség ablakos jól szellőztethető ✔️ablakai műanyagok redőnyőkkel és szúnyoghálóval ellátottak ✔️bejárati ajtaja is cserélve lett biztonsági ajtóra ✔️fűtése gáz konvektoros ✔️napfényes DNY.-i tájolású ✔️közös költségekben van felújítási alap, folyamatosan tesz félre a ház ✔️jó lakóközösség jellemzi ✔️a lakáshoz tartozik egy saját zárható pince Az ingatlan tehermentes, 1 tulajdonosa van! Jogilag társasház, önálló helyrajziszámmal rendelkezik. A lokáció a lehető legjobb. A közelben tényleg minden megtalálható ami fontos a mindennapokhoz! Mint például: ✔️Tátra téri vásárcsarnok pár lépésre ✔️Buszmegálló ahonnan könnyedén eljuthatunk: Határ útra, Boráros térre, Csepelre ✔️Iskola óvoda bölcsöde minden a közelben! Ha felkeltette érdeklődésedet, hívj a hét bármelyik napján!

Megvételre kínálunk Budapest XXI. kerület központjában, 72 m2-es panel lakást. Lakásról: - 72 nm-es, 2+2 félszobás (különnyíló), kiváló elosztású lakás (WC és fürdőszoba külön) - tágas, világos konyha bútorral és tűzhellyel (kombinált gáztűzhely) - műanyag, szúnyoghálós, redőnyös ablakok - kelet-nyugati tájolású - parkolás utcán - közös költség: 17.000,- Ft - víz-, áramfogyasztás külön mérőóra alapján fizetendő - fűtés: távfűtés - alacsony rezsi Társasházról: - rendezett, tiszta, stabil anyagi helyzetű - csendes lakóközösség Környezet: - minden gyalogosan pár perces sétával elérhető: H7-es hév 10 perc, buszok 5 perc, piac, pláza, orvosi rendelő, éttermek 5 perc, játszótér, csomagautomaták és Spar áruház 1 percre - óvoda, bölcsőde, iskola is sétatávolságra - közelben a Duna-part Tökéletes választás fiatal pároknak, családos embereknek, de akár diákoknak is! Teljeskörű pénzügyi és jogi háttér-szolgáltatással várom kedves ügyfeleimet. Jöjjön el, nézze meg a lakást élőben is, nem fog csalódást okozni. Várom hívását!

CSODÁS CSALÁDI OTTHON KISPEST SZÍVÉBEN!

A stílus és a minőség találkozása.


Fontos Önnek a minőség? Most egy kifejezetten igényes, minőségi alapanyagokkal, jól átgondoltan, okosan kialakított, harmonikus, szép otthont ajánlok.

Eladó Budapest 19. kerületében, a kispesti lakótelep és a kertváros határán egy 67 nm-es felújított családi otthon, mely mind a fiatal korosztály, mind az idősebb korosztály igényeinek megfelel.

A magasföldszinti lakásba belépve egyből otthonosan érzi magát az ember, a lakóingatlan minden szeglete a tulajdonos ízlését tükrözi, az idelátogató úgy érzi „hazatalált”.

Erre az ingatlan igaz a mondás: ’ Az otthon nem egy hely, hanem egy érzés”.

A családi otthon 3 lakószobás, mind műszakilag, mind esztétikailag felújított állapotú, akár tisztsági festéssel költözhető a lakás.

Az ingatlan stílusos, igényes, minőségi - a szó szoros értelmében- a képek magukért beszélnek.

A lakás egyedisége hogy a nappali 27 nm-es a családi élet színtere lehet, de igény esetén egy hálószoba is kialakítható.

Az ingatlan nem eladásra készült, a felújítások tényleg alaposak és igényesek.

FONTOS INFORMÁCIÓK:

-    az épület panelprogramon esett át, mely a nyílászárók korszerűsítését a homlokzat szigetelését és fűtés korszerűsítést foglalta magában,

-    a fürdőszoba és a konyha teljeskörű felújítása magával ragadó,

-    a burkolatok újszerűek,

-    a bejárati ajtó biztonsági ajtó,

Az igényesen megtervezett beépített gépesített konyhabútor a vételár részét képezi, azt gondolom öröm lehet benne a főzés minden háziasszony számára.

A többi bútorzat, berendezés megegyezés tárgyát képezi.

Fontosnak tartom kiemelni: lakáshoz saját tároló tartozik, mely 20 nm.

A négyemeletes panelház 1981-ban épült. Zárt lépcsőházában szinteltolással 9 lakás került kialakításra.

A lakóközösség rendezett, a társasház megtakarításokkal rendelkezik, melyet az épület folyamatos fejlesztésére költenek.

A rezsi költség igen kedvező: a közös költség 12,500,-Ft, a íz, a villany , a fűtés egyedi mérés alapján kerül elszámolásra.

A karnyújtásra található Köki Terminál, valamint a kispesti piac kényelmes megoldást nyújt a bevásárlásra.

A környék ellátottsága és közlekedése kiváló, a lakás a lakótelep utolsó háztömbje, megemlíteném környéket zöld övezet jellemzi.

A közelben egyaránt megtalálható: iskola, óvoda, bölcsőde, park, játszótér, orvosi rendelő, közértek, bevásárlóközpont, piac, uszoda.

Tömegközlekedés: 3-as metró Kőbánya Kispest megállója kényelmes sétára található.

A belváros könnyedén busszal vagy metróval 15 perc alatt elérhető.

Rendezett anyagi helyzetű, jó lakóközösséggel rendelkező, panelprogramos házban található a szép lakás, együttműködő, rugalmas eladóval!

A parkolás ingyenes, sőt zárt sorompóval védett a lakók biztonságos parkolása

Remélem, sikerült olthatatlan vágyat keltenem Önben kedves leendő tulajdonos!

Mert mi az otthon? Ahányan vagyunk, annyifélét jelenthet ez az egyetlen szó: otthon. Egy hely, ahová hazaérünk, egy hely, ahol védve vagyunk a külvilágtól, ahol biztonságban érezzük magunkat, ahol önmagunk lehetünk – és egy hely, amit nap mint nap bejárunk, öntudatlanul is követve a kapcsolataink egy sajátos koreográfiáját. Sokan keresik ezt az érzést, ez most Önnek valósággá válhat.

Amennyiben hitelre van szüksége, munkatársunk ingyenes tanácsadással segíti Önt a legkedvezőbb konstrukció kiválasztásában.

Megtekintéssel győződjön meg arról, hogy ez a legjobb választás!

Várom megtisztelő hívását a hét minden napján!

ELADÓ egy a Citadellára és a budai várra PANORÁMÁS, DUPLA KOMFORTOS, belső két szintes lakás FINN SZAUNÁVAL és 3 LODZSÁVAL!

Az ingatlan a 2008-ban épült, szépen karbantartott társasház zárószintjén helyezkedik el. A szinten csak ez az egy lakás található, erre az emeletre kulcsos lift visz fel. A liftből kilépve, a lakás bejárata előtt van egy 13 m2-es fedett terasz, ami tökéletes hely egy kis pihenésre, a reggeli kávé elfogyasztására. A bruttó 120 m2-es  lakás alsó szintjén (71,86 m2 + lodzsák) az előtérből nyílik egy WC-s, kádas fürdőszoba, a gépesített, jól felszerelt konyha, a tágas étkező,  a nappali, valamint egy szoba. A felső szinten (nettó 42,19 m2) van egy hálószoba leválasztott gardróbbal, egy WC-s zuhanyzó, egy dolgozónak, társalgónak használható nyitott tér, amiből egyszerűen leválasztható egy további hálószoba. A szobák tágasak, világosak, három égtáj felé néző ablakokkal és lodzsákkal, ahol gyönyörködhet a PANORÁMÁS KILÁTÁSban a Citadella, a Gellért-hegy és a budai vár irányába.

A lakás LÉGKONDICIONÁLT, gáz cirkó fűtéssel rendelkezik. A kényelmet, az otthoni kikapcsolódást egy FINN SZAUNA teszi teljessé.

A lakáshoz opcionálisan megvásárolható egy 15 m2-es, 3 m belmagasságú HATALMAS TÁROLÓ, valamint két autó számára PARKOLÓHELY a teremgarázsban.

Az ingatlan a 9. kerület rehabilitációs részén helyezkedik el, közel a Haller utcához, a gyönyörűen parkosított Dunaparthoz.. Lokációját tekintve a közelben találhatók közintézmények, bevásárlási lehetőség, éttermek egyaránt. A belváros a 2/2B/23/24-es villamossal, buszokkal néhány perc alatt elérhető.

Ha további kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant keressen bizalommal!

Amit az Ön számára biztosítani tudok: ingatlanok eladásának és vásárlásának teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ingatlanos szakjogász, energetikus,. hitelügyintézés a legjobb feltételekkel, gyorsan és díjmentesen.

Kertes ház egy lakás áráért!

A Wekerle-telep szomszédságában, az Ady Endre úton eladó egy 50 m2-es, az elmúlt néhány évben teljes egészében felújított, 2 szobás, polgári hangulatú ház kis belső kertrésszel, fedett terasszal.  

A házban 2016-2019 között az alábbi felújításokat végezték:  
-    Teljesen új tetőszerkezetet kapott,
-    kicserélték az összes vezetéket (víz, gáz, villany)
-    Kívül-belül festettek, mázoltak,
-    Új, műanyag, redőnnyel ellátott nyílászárókkal szerelték fel, melyek kiválóan megszűrik az utca zaját,
-    Új burkolatokat kapott,
-    Új Gorenje elektromos bojlert szereltek a fürdőszobába.

A lakás fűtése konvektorokkal megoldott, kiválóan működnek, folyamatosan karbantartottak.

A lakás két, egymásból, de külön-külön is megközelíthető szobája a nagy belmagasságnak (3,6 m) és a hatalmas ablakoknak köszönhetően különösen tágas, fényes. Konyhája szintén kellően nagy, kényelmesen lehet benne étkezni. A konyha és a fürdőszoba is ablakos, így a lakás két oldalról is benapozott, könnyen átszellőztethető.
Fedett udvari terasza előtt egy ápolt kis kert és egy praktikus tároló is az lakók kényelmét szolgálja.
Rezsije alacsony, teljes havi költsége kb. 30.000,- Ft.

Elhelyezkedése, tömegközlekedése, infrastruktúrája kiváló, a Határ úti metrómegálló mindössze két villamosmegállóra fekszik. Fontos a kiváló közbiztonság is, a kerületi Rendőrkapitányság mindössze egy sarokra található.

Ajánlom mindenkinek, akik egy kertkapcsolatos, igényesen felújított és nagy gonddal karbantartott, azonnal költözhető otthonra vágynak!

További információért és a megtekintésért kérem hívjon bizalommal!

Megvételre kínálok a VIII. kerület közkedvelt részén a Corvin sétánytól pár perc sétára egy 2.emeleti tágas terekkel rendelkező hangulatos lakást. Lakásról A lakás 53 m2 alapterületű, melyhez tartozik egy 6 négyzetméteres hangulatos terasz. A konyha egyedi konyhabútorral, gépesítve a vételár részét képezik. A társasház saját belső kerttel rendelkezik. Klimatizált. Kiváló állapot. Lokáció Elhelyezkedés a VIII. Kerületben ,a közkedvelt Corvin sétánytól pár perc sétára. Kitűnő közlekedés az M3 metró Corvin megállójától pár perc távolságra, 4-6 villamos 2 perc séta távolságra található. Iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek pár perc alatt elérhetők. A SOTE és Közszolgálati Egyetem is 1-2 megállóra található. Opcionálisan lehet választani hozzá egy parkolót melynek az ára: 8 M forint.

Néprajzi Múzeummal szemben, kétgenerációssá alakított amerikai konyhás lakás eladó!

Közvetlenül a Néprajzi Múzeummal szemben, kétgenerációssá alakított amerikai konyhás lakás eladó! A központi elhelyezkedés mellett, a lakás kifejezetten csendes! Lakóközösség kiváló! Mindkét lakás önálló udvari bejárattal, külön víz és villanyórával rendelkezik! Jelenleg egy helyrajzi számon szerepel! A nagyobbik lakás: 98 m2, 3 szoba, amerikai konyhás nappali, fürdő, WC A kisebbik lakás: 22 m2, 1 szoba, konyha, fürdő, WC Közös költség: 29.000-Ft (a két lakásra) Az ingatlan felújított, modernizált! - új kondenzációs kazán - elektromos hálózat - víz-gáz vezetékek - fűtőtestek - fürdő és WC burkolatok Kedvező ára és jó elhelyezkedése miatt, befektetésnek is kifejezetten ajánlom! Hitelezésben szívesen segítek!

Megvételre kínálunk Budapest XX. kerület Kossuthfalva részén egy három szobás lakást. Az ingatlan tégla építésű házban helyezkedik el magasföldszinten. Elosztását tekintve, nappali, két hálószoba, fürdő, WC, konyha és egy kamra. A nappaliból egy kényelmes erkélyre léphetünk ki amely a belső zöld udvarra néz. Tartozik az ingatlanhoz egy tároló a pincében, és akár három gépkocsi részére beállási lehetőség is. Fűtéséről és a melegvízről egy nem rég felújított gázcirkó gondoskodik. Állapotát tekintve átlagos-jó, nyílászárói modern műanyagok, redőnnyel ellátott. Ideális választás fiatal párnak, kisgyerekkel is. Közelében minden megtalálható, ami fontos a hétköznapokban, tömegközlekedése is kiváló. Amennyiben kérdése lenne, vagy szeretné megtekinteni személyesen is, kérem hívjon bizalommal, várom. Teljeskörű pénzügyi és jogi háttér-szolgáltatással várom kedves ügyfeleimet. Jöjjön el, nézze meg a lakást élőben is, nem fog csalódást okozni. Várom hívását!

Remek befektetési lehetőség Budapest belvárosában!

A VII. kerületben, Külső Erzsébetvárosban található, a Szinva utcában egy 108 nm-es, 3 szobás felújítandó lakás várja új tulajdonosát! Az ingatlan egy 3 szintes, szép állapotban lévő társasház 3. emeletén helyezkedik el, lift nincs! DNY tájolása egész napra garantálja a természetes fényt és a világosságot. A 380 cm belmagasság pedig kivételesen tágas és légies életteret biztosít. Budapest pezsgő belvárosától, csupán három-négy utcányira található. A folyamatosan fejlődő Városliget, így azoknak, akik vágyakoznak a zöld környezetre, tökéletes választás lehet. A környék ellátottsága kiváló, mindössze egy sarokra van a Garay tér, és szinte karnyújtásnyira a Keleti pályaudvar, így könnyedén elérhető bármely pontja a városnak. A társasház anyagi helyzete kiváló, hiszen már több éve felújítási alapot gyűjtenek, amit a közös költség tartalmaz. Közös költsége mindössze 23400 Ft/hó, és a fűtésről, meleg víz ellátásról kombicirkó gondoskodik. Az ingatlan per és tehermentes, 30 nap alatt birtokba vehető. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Hívjon bármikor, hogy még ma megtekinthesse az ingatlant!

Eladó Budapest XVIII. kerületének Újpéteritelep részén csendes utcában egy 99 nm-es, dupla teraszos, 3 szobás, két szintes, jó elosztású családi ház.

Épület:

1983-ban épült, emeletes, beépíthető tetőtérrel. Az épület alá van pincézve, autóval be lehet állni. Szintén az alagsorban, de külön helyiségben található a gázkazán. A lakórészbe, külön feljáratú lépcsőn lehet belülről felmenni illetve lemenni. Az ingatlan ásott kúttal is rendelkezik.

Házbelső:

Belépés után az előszobában találjuk magunkat, mellyel szemben az étkező kapott helyet. Balra indulva a kádas fürdőszoba az első, majd utána a külön WC, utána a kamra. A közlekedő végén balra a lépcső, szemben a pincelejárat, jobbra az étkező. Innen jobbra nyílik a konyha amelynek ablaka az utcára néz, majd innen balra található a nappali, melyen sok ablak található, valamint kijárás nyílik a teraszra.

Az épület emeletén három, egyenként 12nm-es szoba található, melyekből kettő a kertre néz, ezekből az egyiknek kijárata van a fedett teraszra. A harmadik szoba az étkező és a konyha felett található, melynek ablaka az udvarra néz. Ezen a szinten található egy fürdőszoba WC-vel, valamint a padlástérbe is innen lehet felmenni, ami beépíthető!

Finanszírozás:

A lakás teljesen tehermentes, így akár banki támogatással is megvásárolható.

Parkolás és tárolás:

A ház rendelkezik garázzsal, valamint fedett gépkocsibeállóval is.

Ehhez tartozik egy 12nm-es tároló is, melyben helyet kapott a gázkazán, ez szintén a ház alatt található.





A fűtést radiátorok adják, a villany és a víz külön mérőóra alapján kerül elszámolásra.

Környék:

A környék kifejezetten csendes, sétálótávolságra található egy kettő általános iskola(köztük egy kéttannyelvű is), óvoda, a Kapocs utcai kiserdő, a Pestszentimre vasútállomás, orvosi rendelők, buszmegállók, valamint bevásárlási lehetőségek. Kicsit távolabb, mindössze 10 percre autóval elérhető Soroksáron Auchan, IKEA, Decathlon stb.

Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal.