Eladó újépítésű lakás, U0047294
Budapest XIII. kerület, Lőportárdűlő

125 000 000 Ft

306 000 €

  • 71,5m²
  • 4 szoba
  • 1. emelet

PRÉMIUM KATEGÓRIÁS, BÚTOROZOTT ÚJ LAKÁS A LŐPORTÁRDŰLŐN

Lőportárdűlőn a Belváros - Városliget – Margitsziget – Westend City Center – Váci úti Irodafolyosó vonzásában kínálok megvételre egy amerikai konyhás nappalival, három hálószobával és egy 43 nm-es óriás terasszal rendelkező ingatlant prémium minőségben, mely extra anyagok beépítésével magas minőséget képvisel!
A lakás minden külső nyílászárója elektromos alumínium redőnyökkel felszerelt, mely a vételár részét képezi.

EZ AZ INGATLAN BÚTOROZVA, BEÉPÍTETT- GÉPESÍTETT KONYHÁVAL RENDELKEZIK!

A lakáshoz tároló és teremgarázs beállóhely opcionálisan megvásárolható.
Tároló: vásárlása opcionális
Garázs :opcionálisan vásárolható, 6.6-7M mérettől függően

Projekt leírás
INFORMÁCIÓK a 3. ütemről:
• Műszaki átadás: 2024. IV. negyedév
• AA+ ENERGETIKAI BESOROLÁS
• MENNYEZETI HŰTÉS-FŰTÉS
• TÁVIRÁNYÍTÁSÚ ELEKTROMOS ALUREDŐNYÖK
• ZÁRT, PARKOSÍTOTT KERT
• PRÉMIUM MINŐSÉG, KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM
• VILÁGOS TEREK, MODERN OTTHONOK
• VÁLTOZATOS LAKÁSMÉRETEK

AZ ÉPÜLETRŐL
A METROPOL13 a Lehel út és a Lőportár közt összekötő több, mint 6000 négyzetméteres területen épül. A négy ütemben megvalósuló épületegyüttes 1. ütemében 48, 2. ütemében 48, a 3. és 4. ütemében pedig összesen 185 változatos elosztású lakást álmodtunk meg a stúdió lakástól a 100 nm-es, exkluzív nagy teraszos penthouse lakásokig.

Az épületegyütteshez egy több mint 3000 nm-es, zárt, parkosított kert tartozik, amit kizárólag az itt lakók használhatnak. A neves tervező által megálmodott épület homlokzati formáját tekintve modern, fiatalos követve korábbi projektjeink egyedi vonalvezetését.
A lakásokba beépített anyagok magas minőséget képviselnek. A korszerű hang és hőszigetelés hozzájárul az épület energiahatékonyságához. Minden lakás mennyezet hűtés-fűtési rendszerrel és távirányítós, elektromos aluredőnyökkel kerül kialakításra. A lakópark területén térfigyelő kamerarendszer fog működni.

A KÖRNYÉKRŐL
A Metropol 13 lakópark a XIII. kerület központi helyén, a Westend City Center szomszédságában, a Lehel út és a Lőportárköz közti területen kerül megvalósításra. A kerület ezen részét az elmúlt években megindult fejlesztéseknek és az infrastrukturális fejlődésnek köszönhetően méltán hívhatjuk a fejlődés központjának.

A Metropol 13 közlekedés szempontjából is rengeteg előnnyel bír. A közösségi közlekedést tekintve karnyújtásnyira található az M3-as metró, a 12-es és 14-es villamos, illetve számos buszjárat, de az autóval közlekedők számára is könnyedén megközelíthető.
Az ideális elhelyezkedésnek köszönhetően minden szolgáltatás elérhető közelségben van. A Westend City Center, a Lehel téri piac, Gyógyszertár, ATM, posta, éttermek és kávézók, továbbá a családok részére is számos iskola és óvoda áll rendelkezésre.

Akik szeretnének kimozdulni a nyüzsgő nagyváros forgatagából, és nyugodt, természetes környezetben kipihenni a hétköznapok fáradalmait, azoknak több zöldövezeti rész- pl.: a Margit-sziget, vagy a megújult Városliget – is pár perc sétával elérhető.

HITELÜGYINTÉZÉS ÉS TOVÁBBI INFORMÁCIÓ VÉGETT KERESSEN BIZALOMMAL!

Regisztrációs szám

U0047294

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
új
Jelleg
lakás
Építési mód
tégla
Méret
71,5 m²
Bruttó méret
82 m²
Terasz / erkély mérete
44 m²
Fűtés
hőszivattyú
Belmagasság
265 cm
Lakáson belüli szintszám
1
Tájolás
Nyugat
Lépcsőház típusa
zárt lépcsőház
Állapot
Kiváló
Homlokzat állapota
Kiváló
Lépcsőház állapota
Kiváló
Környék
csendes, jó közlekedés, zöld, központi
Építés éve
2022
Fürdőszobák száma
1
Fekvés
kertre néző
Társaház kert
igen
Garázs
Külön vásárolható
Víz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Lift
van
Tároló
Külön vásárolható

Helyiségek

nappali-étkező
23 m²
konyha
4.76 m²
előszoba
3.23 m²
hálószoba
12.55 m²
hálószoba
8.5 m²
hálószoba
7.3 m²
közlekedő
3.9 m²
fürdőszoba
4.32 m²
wc-kézmosó
1.4 m²
Örvössy Tamás
Örvössy Tamás

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - XIII. kerület - Katona Six

eladó újépítésű lakás

Index image
14

eladó újépítésű lakás

Index image
15

eladó lakás

Index image
10

eladó lakás

Index image
13

eladó lakás

Index image
6

eladó lakás

Index image
27

eladó lakás

Index image
20

eladó lakás

Index image
14