Üllőn található ez a 39 nm-es, 2 szobás, kertkapcsolatos lakás, melyet most eladásra kínálunk. Az ingatlanhoz tartozó 277 nm-es telek lehetőséget ad arra, hogy a vevő saját kertjében pihenjen, grillezzen vagy akár kertészkedjen is. Az épület fűtése egy 2 éves kondenzációs kazánnal történik, így a hidegebb napokon is kellemes hőmérsékletet biztosít. Osztatlan közös tulajdon, ügyvédi megosztással. Főbb jellemzők: - vegyes falazat, dryvit szigeteléssel -városközponthoz közel - nyílászárók thermo üveges fa és műanyag ablakok - az elmúlt 5 évben cserélve lett a teljes vízhálózat - réz villanyvezetékek (32A) - tetőlécek cserélve -ereszcsatorna cserélve - a jobb helykihasználás érdekében a szobákban tolóajtó lett felszerelve A fürdőszobába az új burkolatok rendelkezésre állnak, de cseréje az új tulajdonosra vár. Ha bármilyen kérdése merülne fel az ingatlanról, vagy szeretné megnézni az ingatlant személyesen, keressen minket bizalommal.

Ha éppen telket keresel, akkor jó helyen jársz! Ez a telek egy kiváló lakóövezetben található, Nagytarcsa városában. A telek mérete 1033 nm, így bőven van hely arra, hogy megvalósítsd álmaid otthonát. Építési övezet: LKE-1 Beépíthetőség: 30 % A jelenlegi HÉSZ szerint, akár 3 lakásos ház is építhető rá. Közművek a telek előtt. Az ingatlan panorámája lenyűgöző, és az építhető ingatlan típusa számos lehetőséget kínál. A környék csendes, így biztosan élvezni fogod a nyugodt környezetet. Ha kérdésed van az ingatlannal kapcsolatban, akkor nyugodtan keress minket bármikor. Ügyfeleink bizalommal fordulhatnak hozzánk, és mi mindig készséggel állunk rendelkezésükre. Ne habozz, és vedd fel velünk a kapcsolatot még ma!

ELADÓ 20.kerület Gubacsipuszta csendes részén , egy új építésű ikerház mindkét fele! Az ingatlanok nettó 110-113 nm alapterületűek - nappali + 4 hálószobás,3 fürdőszobás, belső kétszintes ,nagy terasz és erkély, telken belül saját gépjármű beálló. Telek méret : 269 m2/ ikerfél . Műszaki: A ház 30 cm-es téglából épül, 10 cm-es Dryvit szigeteléssel. A nyílászárók korszerű hő és hangszigetelő műanyagból készülnek, 3 rétegű üvegezéssel. Épületszerkezet kialakítása: LEMEZ alap a tervek szerint kerül kialakításra, vasalt betonból. Födémek: földszinti födém: betonfödém, emeleti födém: BETON födém Teherhordó falazat: LEIER vagy Porotherm 30 N + F tégla Az épületben padlófűtés kerül kialakitásra melynek működtetését hőszivattyú vezérli, a hűtésről fain coil rendszer gondoskodik melyet szintén hőszivattyú működtet. A rendszer távolról vezérelhető lesz. A hideg burkolatok: 6500,- a meleg burkolatok: 4500,- ft/ m2 árig választhatóak, segédanyagokkal. EXTRÁK: Riasztó előkészités, elektromos redőny előkészités. Amit nem tartalmaz az ár: konyhabútor, lámpatestek, redőnyök. A fizetési ütemezés egyéni igényekre szabottan megoldott. CSOK igénybe vehető! Átadás: 2024. 4.negyedév Igény esetén bankfüggetlen hiteltanácsadó kollégánk több bank ajánlatát összehasonlítva segít megtalálni az Önnek legmegfelelőbb konstrukciót, DÍJMENTESEN!!! Környék: Csendes, biztonságos! Közlekedés: 607,608,99,54,55 buszok . M5 autópálya felhajtó a közelben megtalálható. Amennyiben további kérdése van vagy megtekintené az ingatlant, hívjon bizalommal, akár hétvégén is!

ELADÓ 20.kerület Gubacsipuszta csendes részén , egy új építésű ikerház mindkét fele! Az ingatlanok nettó 110-113 nm alapterületűek - nappali + 4 hálószobás,3 fürdőszobás, belső kétszintes ,nagy terasz és erkély, telken belül saját gépjármű beálló. Telek méret : 269 m2/ ikerfél . Műszaki: A ház 30 cm-es téglából épül, 10 cm-es Dryvit szigeteléssel. A nyílászárók korszerű hő és hangszigetelő műanyagból készülnek, 3 rétegű üvegezéssel. Épületszerkezet kialakítása: LEMEZ alap a tervek szerint kerül kialakításra, vasalt betonból. Födémek: földszinti födém: betonfödém, emeleti födém: BETON födém Teherhordó falazat: LEIER vagy Porotherm 30 N + F tégla Az épületben padlófűtés kerül kialakitásra melynek működtetését hőszivattyú vezérli, a hűtésről fain coil rendszer gondoskodik melyet szintén hőszivattyú működtet. A rendszer távolról vezérelhető lesz. A hideg burkolatok: 6500,- a meleg burkolatok: 4500,- ft/ m2 árig választhatóak, segédanyagokkal. EXTRÁK: Riasztó előkészités, elektromos redőny előkészités. Amit nem tartalmaz az ár: konyhabútor, lámpatestek, redőnyök. A fizetési ütemezés egyéni igényekre szabottan megoldott. CSOK igénybe vehető! Átadás: 2024. 4.negyedév Igény esetén bankfüggetlen hiteltanácsadó kollégánk több bank ajánlatát összehasonlítva segít megtalálni az Önnek legmegfelelőbb konstrukciót, DÍJMENTESEN!!! Környék: Csendes, biztonságos! Közlekedés: 607,608,99,54,55 buszok . M5 autópálya felhajtó a közelben megtalálható. Amennyiben további kérdése van vagy megtekintené az ingatlant, hívjon bizalommal, akár hétvégén is!

Kerepes Szilasligeti otthon, ahol a nyugalom és a kényelem találkozik.

Megvételre kínálunk Kerepes Szilasligetben egy jelenleg 124 nm-es, 4 szobás, 2 fürdőszobás, amerikai konyhás, világos és tágas nappalival rendelkező, tehermentes családi házat 724 m2-es telekkel. Fűtéséről egy néhány éves Ariston gázcirkó gondoskodik . Az amerikai konyhás kialakítás és a ház körüli erkély pedig még kellemesebbé teszi a mindennapokat. A szerelőaknás garázsban két gépkocsi parkolhat. Az ingatlanban bővítési lehetőség is adott, mert betonfödémes, emelt oldalfallal épült a tető, ablakok már bent vannak és így még közel 100 m2-es beépítéssel tovább növelhető a hasznos alapterület. Jelenleg is használható két generációnak, mert két külön bejárattal rendelkezik! A ház 5cm dryvit szigetelést kapott és 3 fázis került bekötésre. A környék csendes és biztonságos, így ideális választás családok számára. A közlekedés is kiváló, hiszen a városközpont könnyen és gyorsan elérhető autóval Ha bármilyen kérdése merülne fel, ne habozzon felvenni velünk a kapcsolatot. Ügyfeleink bizalommal fordulhatnak hozzánk.

Kispest és Lőrinc határán, 4 lakásos épület 26 nm-es utolsó tagja,
a saját kertrészében kialakítható autóbeállási lehetőséggel ELADÓ!

Az ingatlan fűtéséről egy modern gázkonvektor gondoskodik, a vizet
villanybojler melegíti fel, sütni és főzni elektromos kombinált tűzhellyel
lehet. A műanyag nyílászárók 2011-ben kerültek beépítésre, az utca és
a kert felőli homlokzaton is 3 cm-es dryvit szigetelés található. A kb. 77
nm nagyságú kertben van lehetőség autóbeálló vagy akár egy garázs
kialakítására,sőt akár még a tetőtér felé is lehet bővíteni a lakást. Igény
szerint egy tisztasági festés után azonnal költözhető, vagy bérbe adható.
A fürdőszoba ablakos, a kisebb mérete ellenére sarokkád van benne, a
villanyóra feltöltőkártyás, minden fogyasztást saját mérő alapján lehet
fizetni.

Az 50-es villamos vonalához közel helyezkedik el a ház, amivel a 3-as
metró könnyen megközelíthető. A csöndes környék, valamint a kellemes
kertnek köszönhetően ideális választás lehet fiatalok/idősebbek részére
egyaránt. A tulajdoni lap tehermentes, hitel nem akadály, további kérdések
esetén kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet!

Kedves Érdeklődő! Egy fantasztikus lehetőséget kínálunk Önnek! Pest megye egyik legkedveltebb városrészében, Érd Parkvárosban, egy csodálatos panorámás telek várja új tulajdonosát ! Az telek mérete 884 nm, Lke-1 lakóövezeti besorolású, enyhén lejtős, 21m széles utcafrontú. így lehetősége van arra, hogy álmai otthonát építse fel rajta. A telek panorámája sem utolsó, hiszen gyönyörködhet a környező zöld területekben is. Az ingatlan funkciója széleskörű, így akár lakóingatlanként, akár befektetési célra is kiváló választás lehet. Az építhető ingatlan típusa önálló családi ház . 1/1 magánszemély tulajdonú, per- teher- és igénymentes , közművek a telken belül találhatóak. Az ingatlan tökéletes választás lehet családosok számára, hiszen a környék ellátottsága kiváló, csendes és biztonságos. A törökbálinti természetvédelmi terület közelében helyezkedik el, számos lehetőség adódik a szabadidős tevékenységekre is. A környékbeli boltok és szolgáltatások is könnyen elérhetőek. A közlekedés sem okozhat problémát, hiszen közelben megtalálható az autópálya és a tömegközlekedési lehetőségek is bőségesek. További információkért keressen bizalommal, akár hétvégén is!

Eladó telek Szent Imre-kertvárosban.
640 nm telek eladó.
Ez a telek a szomszéd telekkel egy helyrajzi számon szerepel, a tulajdonosok között van használati megállapodás.
A villany telken belül van, a többi közmű az utcában.
A telek ára €135.000, a vétel árat a tulajdonos euróban kéri átutalni.

ELADÓ XX. Erzsébeten, csendes utcában egy új építésű ikerház fél! Az Ön által keresett tökéletes otthon most elérhető! 20.kerület Gubacsipuszta részen található. Az ingatlan 170 nm-es saját használatú telken áll, így bőséges helyet biztosít Önnek és családjának. Az ingatlan egyedi tervezésű, modern stílusban épült, amely minden igényt kielégít. Az ingatlan nettó 116 nm alapterületű - nappali + 4 hálószobás, belső kétszintes ,nagy terasz és erkélyek, telken belül saját gépjármű beálló. Műszaki: A ház 30 cm-es téglából épül, 10 cm-es Dryvit szigeteléssel. A nyílászárók korszerű hő és hangszigetelő műanyagból készülnek, 3 rétegű üvegezéssel. Épületszerkezet kialakítása: LEMEZ alap a tervek szerint kerül kialakításra, vasalt betonból. Födémek: földszinti födém: betonfödém, emeleti födém: BETON födém Teherhordó falazat: LEIER vagy Porotherm 30 N + F tégla Az épületben padlófűtés kerül kialakitásra melynek működtetését hőszivattyú vezérli, a hűtésről fain coil rendszer gondoskodik melyet szintén hőszivattyú működtet. A rendszer távolról vezérelhető lesz. A hideg burkolatok: 6500,- a meleg burkolatok: 4500,- ft/ m2 árig választhatóak, segédanyagokkal. EXTRÁK: Riasztó előkészités, elektromos redőny előkészités. Amit nem tartalmaz az ár: konyhabútor, lámpatestek, redőnyök. A fizetési ütemezés egyéni igényekre szabottan megoldott. CSOK igénybe vehető! Átadás: 2024- 3.negyedév Igény esetén bankfüggetlen hiteltanácsadó kollégánk több bank ajánlatát összehasonlítva segít megtalálni az Önnek legmegfelelőbb konstrukciót, DÍJMENTESEN!!! Környék: Csendes, biztonságos! Közlekedés: 99,54,55 ,123 ,923 buszok . Amennyiben további kérdése van vagy megtekintené az ingatlant, hívjon bizalommal, akár hétvégén is!

Egy kiváló befektetési lehetőség várja Önt Kistarcsán! Egy 600 nm-es, lakóövezeti nyeles telek eladó. A telek kiváló lehetőséget kínál azoknak, akik egy csendes, központi helyen szeretnének építkezni. Övezeti besorolás: LKE-1 Beépíthetőség: 30% Közművek a telek előtt. HÉVmegálló, üzletek, kisboltok, éjjel-nappali gyógyszertár, iskola, óvoda gyalogosan néhány percen belül elérhetőek. Ha kérdése merül fel az ingatlannal kapcsolatban, forduljon hozzánk bizalommal. Várjuk érdeklődését!

Kivételes élmény exkluzívra vágyóknak!

Velem tart, hogy egy álom részese legyen és elvarázsolja ez a gyönyörű kialakítású, egyéni ízlést tükröző ingatlan?

Budapest XVIII. kerületének csodás kertvárosi környezetében kínálok eladásra egy bruttó 353 m2 alapterületű, nettó 307 nm-es önálló, körbejárható családi házat, melyhez 862 nm-es gondozott, parkosított kert tartozik.

Az ingatlan 2024-ben nyerte el mai végleges formáját, speciális műszaki tartalommal rendelkezik. Nem eladásra készült, a tulajdonos saját keze munkáját dicséri a teljes kivitelezés, itt nem érheti meglepetés, minden információt megkaphat tőle első kézből.

Nagyon fontos, hogy a teljes berendezés, bútorzat, háztartási gépek, melyek magas minőséget képviselnek, a vételárrészét képezik.

Az alsó szinten az előszobába belépve azonnal magával ragad a kifinomult ízléssel megálmodott otthon, ahol egy 92 nm-es amerikai konyhás nappali fogad Minket. A prémium minőségű konyhabútor, minden háziasszony álma. Ezen a szinten helyett kapott még egy gardróbszoba, fürdőszoba, illemhely és egy dolgozó sarok.

A klimatizált nappaliból kitekintve elénk tárul egy 30 nm-es meseszép terasz, mely jelenleg is családi élet színtere, valamint a varázslatos, egyénileg vezérelhető, fűthető, úszómedence.

A kertben automata öntöző rendszer került kiépítésre és minden zöld felületre, növényzetre gondot fordítottak, 400 m2 gyepszőnyeg minden vevő álma. A kellemes wellness élményt a Wellis Jakuzzi biztosítja.

Az emeleten a tágas előtérből, három fiatalos és egy igazi pompás kialakítású hálószobába várja új lakóit szintén prémium minőségű fürdőszobával, sőt még egy gardrób helyiség is kialakításra került.

Az emeleti szinten 4 db klíma biztosítja a kellemes hőérzetet.

A családi otthon tökéletes kialakítású, akár otthonát keresi, akár vállalkozói szemmel nézi az ingatlant! A szuterén szinten további 87 nm-t alakítottak ki, ahol rendelkezésre áll hálószoba, mosókonyha, kazánház, szauna és egy 36 nm-es tároló is.

FONTOS információk:

-        a családi ház 1990-ben épült, az elmúlt négy évben mindenre kiterjedő műszaki és esztétikai felújítást kapott,

-        az épület 20 cm-es külső homlokzati szigeteléssel ellátott,

-        a beltéri levegő minőségét légtisztító szabályozza,

-        az egész házban szennyes ledobó rendszert építettek ki,

-        a csodaszép kert kialakításánál csepegtető rendszert alakítottak ki,

-        a tetőtéri ablakok vadonatújjak,

-        a tetőszerkezet zsindellyel borított.

A ház kondenzációs kazánnal felszerelt, mely a padlófűtésről is gondoskodik a földszinten.

Minden szoba egyénileg vezérelhető villany és fűtés tekintetében, applikáción keresztül, az egész épület okosan vezérelhető.

Automata redőnyök, riasztóval egybekötött kamera rendszer, automata kapu, melyek az Ön kényelmét szolgálják.

Több kocsi számára is biztosítva van a parkolási lehetőség, a 63 nm-es újonnan épült fedett garázs a vételárrészét képezi.

A környék csendes, családi házas övezet és minden elérhető közlekedés és bevásárlás tekintetében is.

Négy szóval jellemezve eme családi fészket: Harmónia, Kifinomultság, Elegancia, Pompa.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését az ingatlannal kapcsolatban, várom megtisztelő hívását!

Fő mottónk: bizalom, diszkréció, empátia.

Családi otthon Érd Ófaluban! Ha Ön családos és egy olyan otthont keres, ahol mindenki megtalálja a helyét, akkor ez az ingatlan tökéletes választás lehet az Ön számára vagy akár két generáció számára is! Az ingatlan jó állapotban lévő ház Érd városában, Ófaluban található ahol a környék ellátottsága kiváló, Az ingatlan panorámája is lenyűgöző, és a kertvárosi csendes környezet jellemzi. Az ingatlan alapterülete 175 nm, így bőven van hely a család minden tagjának. Összesen 5 szoba és 2 fürdőszoba található benne, eltolt szintes elrendezéssel, valamint 2 terasz és 2 db erkély is rendelkezésre áll. A garázsban pedig egy autó számára biztosított a hely, szerelő aknával. Külön kazánházzal. - ipari áram is be van kötve . A kertben további felszini parkolásra is van lehetőség, mivel sarok telek igy 2 utcáról be lehet állni a térkövezett beállókra. A fűtést gáz (cirko) biztosítja, illetve egy vegyes tüzelésű kazán is. A melegvizet gáz bojler szolgáltatja. A kert gondozott, mérete 540 nm, az ingatlan körbejárható. Az ingatlan folyamatosan karban tartott, az alábbi felújitásokon , karbantartásokon esett át: Térkövezés (2018) Kerítés építés (2019) Nyílászárók cseréje (2020-2023) Belső burkolat felújítás a felső két szinten (2021-2022) Elektromos hálózat korszerűsítés (2021-2023) Vegyestüzelésű kazán cseréje (2022) Radiátorok cseréje (2023) Az ingatlan tehermentes, 3 hónapos határidővel költözhető! A környék kitűnő közeledési lehetőséggel rendelkezik, így autóval és tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető - M6, illetve 6-os és 7-es főút le-/felhajtó. A környék biztonságos és csendes, így ideális választás lehet azoknak, akik szeretnének egy olyan otthont, ahol nyugodt környezetben élhetnek. - a közelben megtalálható (5-10 perc sétára) : Minaret, Duna-part , Termál kút , Pincesor, Piac, Coop, posta, óvoda, körzeti orvosi rendelő, körzeti megbízotti iroda, polgárőr. Ha bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, akkor keressen minket bizalommal, szívesen állunk rendelkezésére!