52 900 000 Ft
134 000 €
- 70m²
- 3 szoba
- földszint
![image](https://h8.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/550/55091/p55091490_1636b8b9_x500.jpg)
![image](https://h9.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/551/55126/p55126456_6591d529_x500.jpg)
![image](https://h5.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/550/55091/p55091486_88d4abda_x500.jpg)
![image](https://h8.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/550/55091/p55091487_df0bb33a_x500.jpg)
![image](https://h3.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/550/55091/p55091488_6a9553da_x500.jpg)
![image](https://h8.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/550/55091/p55091489_c9a89e73_x500.jpg)
![image](https://h2.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/550/55091/p55091491_7ca548e4_x500.jpg)
![image](https://h9.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/550/55091/p55091492_11aabe54_x500.jpg)
![image](https://h7.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/550/55091/p55091493_654a3545_x500.jpg)
![image](https://h7.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/550/55091/p55091494_b85755f1_x500.jpg)
![image](https://h7.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/550/55091/p55091495_b8821305_x500.jpg)
![image](https://h2.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/550/55091/p55091496_86cb7792_x500.jpg)
![image](https://h6.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/550/55091/p55091497_6494376a_x500.jpg)
![image](https://h5.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/550/55091/p55091498_9716082e_x500.jpg)
XV.ker. modern, 7 lakásos RB Sunshine lakópark
RB Sunshine lakópark
- teljeskörűen felújított (vízszigetelés, homlokzati szigetelés, nyílászásók, tető, villamos hálózat, fűtés korszerűsítés), újjáépített társasház
- részben saját kertes, teraszos lakások, részben utcáról nyíló lakás/üzlethelyiség
LOKÁCIÓ
- Rákospalota és Újpest határánál, dinamikusan fejlődő, békés, kertvárosias, jellemzően egy szintes házakból álló városrészen, az új „Rákos-Dubaj” fejlesztés közelében fekszik a társasház
- iskolák, óvodák, játszóterek, bevásárlási, egészségügyi, állategészségügyi lehetőség, étterem a közelben, séta távolságban
- autóval Újpest Városközpont, Pólus Center csak néhány perc
MŰSZAKI TARTALOM
- a társasház külső homlokzata és a lakóingatanok is kívül-belül teljesen felújított, modernizált, a mai kor igényeinek teljes mértékben megfelelő állapotúak
- a lakóegységek nem új építésűek, még nem lakták a felújítás óta
- 7db jól elkülönített, különböző méretű, beosztású lakás
- 40-60cm-es homlokzati téglafalak
- 10cm-es dryvit szigetelést
- modern, a környezethez illeszkedő design
- teljeskörű felújítás: aljzat beton csere, vízszigetelés, esővíz elvezetés, tető felújítás, tetőtér beépítés, nyílászáró csere, fűtés korszerűsítés, villanyhálózati korszerűsítés, klíma felszerelés, H-tarifás elektromos csatlakozás, redőnyök, teraszok, kerítéssel elkülönített saját kertek, parkolók, elektromos autótöltő kiállás, kerti, homlokzati hangulatvilágítás, tárolók kerültek kialakításra
- kellemes, modern, gazdaságos és élhető, zöldövezeti feltételek
- minden egység saját vízórával, villanyórával rendelkezik
- a 3-as, 5-ös, 6-os, 7-es egység saját gázórával is
- a társasháznak van egy közös villany és vízórája is van.
- várható átadás: 2024 december
6-OS EGYSÉG
- nettó 59, bruttó 70, m2 alapterület
- nappali + 2 szoba
- belső 2 szintes lakás
- a földszinten amerikai konyhás nappali, előtér, fürdőszoba + WC, tároló
- a tetőtérben 2 jól elkülönített szoba, WC-s zuhanyzós fürdőszoba, közlekedő, tárolók
- fűtés gáz cirkó kazánnal, hűtés H tarifáról működtethető klímával
- beépített, gépesített konyha, és a fürdőszoba bútor
- utcára nyíló lépcsős bejárat
- É-Ny-i tájolás
- igény szerint tároló, felszíni gépkocsibeálló vásárolható
- teljeskörűen felújított (vízszigetelés, homlokzati szigetelés, nyílászásók, tető, villamos hálózat, fűtés korszerűsítés), újjáépített társasház
- részben saját kertes, teraszos lakások, részben utcáról nyíló lakás/üzlethelyiség
LOKÁCIÓ
- Rákospalota és Újpest határánál, dinamikusan fejlődő, békés, kertvárosias, jellemzően egy szintes házakból álló városrészen, az új „Rákos-Dubaj” fejlesztés közelében fekszik a társasház
- iskolák, óvodák, játszóterek, bevásárlási, egészségügyi, állategészségügyi lehetőség, étterem a közelben, séta távolságban
- autóval Újpest Városközpont, Pólus Center csak néhány perc
MŰSZAKI TARTALOM
- a társasház külső homlokzata és a lakóingatanok is kívül-belül teljesen felújított, modernizált, a mai kor igényeinek teljes mértékben megfelelő állapotúak
- a lakóegységek nem új építésűek, még nem lakták a felújítás óta
- 7db jól elkülönített, különböző méretű, beosztású lakás
- 40-60cm-es homlokzati téglafalak
- 10cm-es dryvit szigetelést
- modern, a környezethez illeszkedő design
- teljeskörű felújítás: aljzat beton csere, vízszigetelés, esővíz elvezetés, tető felújítás, tetőtér beépítés, nyílászáró csere, fűtés korszerűsítés, villanyhálózati korszerűsítés, klíma felszerelés, H-tarifás elektromos csatlakozás, redőnyök, teraszok, kerítéssel elkülönített saját kertek, parkolók, elektromos autótöltő kiállás, kerti, homlokzati hangulatvilágítás, tárolók kerültek kialakításra
- kellemes, modern, gazdaságos és élhető, zöldövezeti feltételek
- minden egység saját vízórával, villanyórával rendelkezik
- a 3-as, 5-ös, 6-os, 7-es egység saját gázórával is
- a társasháznak van egy közös villany és vízórája is van.
- várható átadás: 2024 december
6-OS EGYSÉG
- nettó 59, bruttó 70, m2 alapterület
- nappali + 2 szoba
- belső 2 szintes lakás
- a földszinten amerikai konyhás nappali, előtér, fürdőszoba + WC, tároló
- a tetőtérben 2 jól elkülönített szoba, WC-s zuhanyzós fürdőszoba, közlekedő, tárolók
- fűtés gáz cirkó kazánnal, hűtés H tarifáról működtethető klímával
- beépített, gépesített konyha, és a fürdőszoba bútor
- utcára nyíló lépcsős bejárat
- É-Ny-i tájolás
- igény szerint tároló, felszíni gépkocsibeálló vásárolható
Regisztrációs szám
P4503-1-00-FZ-006
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
lakás
Építési mód
tégla
Méret
70 m²
Bruttó méret
59 m²
Fűtés
Gáz cirkó
Belmagasság
264 cm
Tájolás
Észak-nyugat
Lépcsőház típusa
nincs
Állapot
Kiváló
Homlokzat állapota
Kiváló
Lépcsőház állapota
Kiváló
Környék
csendes, zöld
Építés éve
1970
Fürdőszobák száma
2
Fekvés
utcai
Társaház kert
igen
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Tároló
Külön vásárolható
Helyiségek
előszoba
4.5 m²
fürdőszoba-wc
3.7 m²
nappali-konyha
26.6 m²
közlekedő
6.6 m²
hálószoba
9.6 m²
hálószoba
12.6 m²
fürdőszoba-wc
6.2 m²
![Pados - Burján Renáta Zita](https://h9.ocdn.hu/pics/munkatars/pad-1-ts1698332595_13e183ea_530x530_crop.jpg)
Pados - Burján Renáta Zita
Hitelszakértő