Megvételre kínálok egy XV. kerületben lévő, 125 nm-es 5 szobás, 2 GENERÁCIÓS családi házat, 359 nm telken rendkívüli adottságokkal. Az ingatlan erősen felújítandó, jelen állapotában az ingatlan lakhatásra nem alkalmas, de remek statikai állapota és stabilitása miatt, kiváló felújítási alap. Fűtése jelenleg gáz cirkós, meleg vízet villany bojler biztosítja, az első lakásban cserép kályha is található. Ablakai fából készültek, hang és hőszigeteltek. Jelenleg 2 generációs az ingatlan, de kialakítható 3,tetőtér beépítéssel akár 4 lakásos ingatlanná is. Remek adottsággal rendelkezik: -kényelmes családi otthon alakítható ki belőle. -alkalmas kiadási célra. -vállalkozási/üzleti tevékenységre is alkalmas. Infrastruktúra remek, közelben orvosi rendelő, gyógyszertár, általános Iskola ,gimnázium, zeneiskola. Bevásárlási lehetőség (Aldi, Lidl, Penny, Pólus, Asia Center) kb. 10 percre autóval. Játszótér közelben, illetve állatorvosi rendelő is. Helyi Buszjáratok 124,96,296,296A gyalogosan 5 percnyi távolságra. M3 felhajtó pár száz méteren belül. Ingatlan előtt 1 illetve a garázsban 1 autó megfelelően elfér. A parkolás az utcában ingyenes. Az ingatlant ajánljuk Vállalkozók illetve több generációs családok részére.

ELADÓ 60 M2 CSALÁDI HÁZ, A XV. KERÜLETBEN!















XV. kerület központjához közel a Pozsony utcánál, csendes környéken található a 60 m2 jó állapotú tégla épület, egy 344 m2 gondozott telken.







A környéken minden megtalálható, ami a hétköznapokban szükséges. Ezen kívül iskola, óvoda, orvosi rendelő, éttermek is gyalogtávolságra vannak.







Két bejáratunk van az utca frontról, az egyik egy kis kapu a házhoz, a másik egy automata kapu, amin keresztül autóval be tudunk állni a ház mellé.







A kert gondozott, füves, fás, bokros. Egy különálló 20 m2 épület , mint tároló funkcionál jelenleg, de nyári konyhának is átalakítható.







A házba, fedett teraszon át léphetünk be, az előszobába, ahonnan nyílik a fürdő, konyha, étkezővel és a nagyobbik szoba.







A fűtés gáz cirkóval megoldott, radiátoros fűtés. Ezen kívül egy hűtő-fűtő klíma is van a szobában.







A szobák napfényesek utca ill. kert nézettel. A nyílászárók jó állapotban vannak, de régebbi típusú fa ablakok.















Az ingatlan per és tehermentes.















További részletekért várom hívását a hét minden napján.

Eladó Ipari Csarnok Nagytarcsán, az MO-ás autópálya közvetlen közelében.

Eladásra kínálok Nagytarcsa közkedvelt ipari parkjában egy nettó 484 m2-es Ipari Csarnokot. Megközelíthetőség:M0-s körgyűrű 55 km-es lehajtójától 950 m-re. Kamion behajtási engedély kötelezettség mentes terület. Építés éve:2017-2018 Telekrész területe:415 m2 Parkolóként használható terület:117 m2 Csarnok földszinti területe:298 m2 Csarnok galéria szinti területe:186 m2 Össz beépített terület:484 m2 ●Helyiségek: •földszinten - egy térben műhely és raktárrendszer + lépcső a galériaszintre •galériaszinten -2 iroda helyiség, -wc , -öltöző+zuhanyzó+wc, -teakonyha, -közlekedő, -galéria szinti raktár felület 500 kg/m2 terhelhetőséggel rendelkezik. •eresz magasság 6 m •gerinc magasság 8 m ●Műszaki paraméterek: talajstabilizált altalaj ipari padló 5 t/m2 terhelhetőséggel acél vázszerkezet falszerkezet – 10 cm PUR-habos Kingspan szendvicspanel – tetőszerkezet – 10 cm PUR-habos Kingspan szendvicspanel 3 db felülvilágító sáv 1 db személybejáró 1 db ipari kapu (3x3 m) g= 1,8 W/m2K műanyag nyílászárók g= 1,0 W/m2K acélszerkezetű galériaszint 500 kg/m2 terhelhetőséggel fűtés – kondenzációs gázkazánnal (Viessmann) hűtés – split klíma (Airwell) elszívásos szellőztetés a pódiumszint egy része alatt karos állvány raktárrendszerrel (Jungheinrich) LED világítás felszerelt konyha sűrített levegős hálózat kompresszorral riasztórendszer kamerarendszer ●Közművek: •víz - saját mérőórával mérve •csatorna •áram – 3 x 50 A - saját mérőórával mérve •gáz – 4 m3/h - saját mérőórával mérve •internet Az ingatan cégtulajdonban van, a cég fordított áfás. Az ingatlan tulajdon lapon 298 m2 alapterületű, de a belső két szintnek köszönhetően 484 m2 a hasznos alapterület. Ha felkeltette érdeklődését, további kérdése lenne, vagy megtekintené, keressen bizalommal a hét bármely napján!

Eladó egy folyamatosan karbantartott 87 nm-es társasházi lakás Pest megyében, Gyálon, mely 1980-ban épült tégla szerkezettel és kiváló állapotú 10 cm-es szigeteléssel van ellátva.

A palatető alatt megbújó otthon nemcsak a kényelmet, de a modernitást és a melegséget is egyaránt képes biztosítani a padlófűtés, a  és a házközponti fűtési rendszereknek köszönhetően, így egész évben ideális lakóhelye lehet annak, aki elfogadja az összkomfort nyújtotta előnyöket.

A víz és villanyvezetékek cseréje az elmúlt 3 évben megtörtént. Az ingatlanból kilépve jutunk  a kertbe, melyen található egy fedett terasz és egy kerti kiülő is . Színezés folyamatban van.

Az ingatlan elhelyezkedése ideális választásnak bizonyulhat azok számára, akik a város zajától távol, mégis könnyen megközelíthető helyen keresnek otthont. Gyál dinamikusan fejlődő részén található, ahol az infrastruktúra és a közlekedési kapcsolatok kiválóak, így Budapest és a környező települések könnyedén és gyorsan elérhetőek.

Forduljon hozzánk bizalommal, és tegye meg az első lépést afelé, hogy ez a lakás az Öné lehessen!

Kényelmes élet Herminamezőn! 2 szobás lakás Budapest XIV. kerületében.

Kedves Érdeklődő! - Szeretném bemutatni Önnek ezt az átlagos állapotú, de nagyon hangulatos és kényelmes lakást, mely a felkapott Herminamezőn található. - 47 m2-es lakás, mely biztonsági ajtóval, 2 szobával és 1 fürdőszobával rendelkezik. A fűtést gáz konvektor, a hűtést split klíma biztosítja. - Az elhelyezkedés kiváló. Az Erzsébet királyné útja-Nagy lajos király útja csomópont kitűnő közlekedést garantál. (Buszok:5,32,973,973A; Villamosok:3,62,69) A környék ellátottsága is kiváló, minden fontos intézmény és szolgáltatás könnyen elérhető. Ki(k)nek ajánlom? - fiataloknak: a város szinte bármely pontja gyorsan elérhető, éjszakai busz szinte a házig hoz, a városliget 2 villamosmegálló. - családoknak: Általános iskola 200 m, óvoda 2 villamosmegálló, 2 szupermarket is látható az ablakból, egy szuper fagyizó a házzal szemben. - idősebbeknek: Gyógyszertár a házban, háziorvos 1 háztömbnyire, Uzsoki kórház séta távolságra, csak az 1. emeletre kell felmenni.

Eladó egy nagy telekkel rendelkező, akár két vagy három generációnak is kellemes együttélést biztosító, felújítandó családi ház Fóton.
Az ingatlan tégla építésű, napfényes, és egy csendes utcában található,

Bár az ingatlan felújítást igényel, ez lehetőséget ad az új tulajdonosnak, hogy saját ízlésére formálja a lakóteret. Az épület alapjai és szerkezete időtálló, így egy jól megtervezett felújítással igazi álomotthonná varázsolható.
A ház három külön bejáratú lakrészből áll, ideális választás több generációnak, vagy akik szeretnének együtt, mégis külön élni.
A nagyméretű telek kiváló lehetőségeket kínál kertészkedésre, pihenésre vagy akár egy új építésű projekt megvalósítására is.

Fót egy igazán kellemes város Pest megyében, zöldövezeti jellegével, tiszta levegőjével kiemelkedik a környék települései közül. Családbarát környezet, bölcsődékkel, óvodákkal és iskolákkal, valamint kiváló közlekedési kapcsolatokkal Budapest felé. Továbbá, Fót gyönyörű történelmi építészettel büszkélkedhet, különösen a gótikus stílusban épült katolikus templomával, ami a város látványossága. Egy otthon itt nem csak lakóhely, de egy befektetés a nyugalom és a minőségi életminőségbe.

Tökéletes otthon várja új tulajdonosát! Eladó ház Kistarcsa Családias övezetében 73 m2, 3 szoba, tágas kert, csendes, nyugodt, madárcsicsergős környék.

Eladásra kínálok Kistarcsa csendes kis utcájában a Szent László utcában egy 73 m2-es, 3 szobás Családi házat, A ház nettó alapterülete 73 m2, bruttó 80 m2. •2 hálószobával •nappalival, •fürdőszobával •külön mellékhelyiséggel, •előtérrel, •konyhával, •kamrával, •kazánházzal •tároló helyiségekkel, •mobil garázzsal, •7 m2-es terasszal rendelkezik. A fűtésről gáz cirkó, valamint TOTYA típusú vegyestüzelésű kazán gondoskodik. A melegvizet villanybojler biztosítja. A konyhában a meleg víz ellátást átfolyós vízmelegítő csaptelep biztosítja. Új, műanyag nyílászárókkal rendelkezik. Az udvaron kialakításra került egy fedett autóbeálló így a parkolás sem okoz problémát. A ház falazata vegyesfalazat, 7 cm-es grafitos homlokzati szigeteléssel. A tető felújítása és szigetelése a közelmúltban megtörtént. A telek mérete 809 m2, amelyen több kerti tároló is helyet kapott. Valamint egy fúrtkút is megtalálható, új nemrégiben vásárolt szivattyúval, mely biztosítja a kert gondozásához szükséges vizet. A teljes bútorzata a vételár része. A környék csendes és biztonságos, így ideális választás családosoknak. A közelben megtalálható számtalan bevásárlási lehetőség (Aldi, Lidl, Penny, Auchan, Dechatlon…..stb.) Valamint orvosi ellátás, Iskola, Óvoda, Posta is rövid időn belül elérhető. Közlekedés szempontjából is tökételes választás, hiszen a helyi buszjárat megállója pár perc sétára található, és a H8-as hév megálló gyalogosan kb. 10 percre található. Ha felkeltette érdeklődését, további kérdése lenne, vagy megtekintené, keressen bizalommal a hét bármely napján!

Dunakeszi Alagliget Lakóparban nappali+egyszobás, lodzsás, 48nm-es, I. emeleti bútorozott lakás eladó.
Az ingatlan jellemzői: 
- Lakóparki környezet- Dunapart közelében- rendkívül csendes, parkos környezet- kiváló elosztás- teljesen berendezett- udvari gépkocsi beállóBusszal (buszmegálló 50 méteren belül) és autóval is JÓL MEGKÖZELÍTHETŐ.
3 perc sétán belül van az új bölcsi, ovi, suli, játszótér, kisbolt, gyógyszertár, háziorvosi rendelő és az ingyenes buszjárat, amely a vasútállomásra visz. A Nyugati vonattal 30 perc. Autóval 4-7 percen belül M2, posta, hipermarketek és minden egyéb elérhető.

Felsőgödön, közel a Dunához, kiváló közlekedés mellett, a 2-es főút és a vasútállomás közötti részen eladó egy amerikai konyhás nappali + 3 hálószobás, 2 szintes családi ház, 679 m2-es telken.

A földszinten lévő nagy világos, teraszkapcsolatos amerikai-konyhás nappali (32m2) és az onnan nyíló terasz (20m2) mellett egy kamra, zuhanyzó, wc valamint egy előszobával egybenyitott szoba (20m2) mely jelenleg edzőteremként és tárolóként funkcionál, és a fűtött Hörmann kapus garázs (19m2) található.

Az emeleten 3 külön nyíló hálószoba (22-15-18m3), mellett infra szaunás fürdőszoba (9m2), wc és két loggia található. Az emeleti ablakokból nagyszerű kilátás nyílik a Pilisre és a Naszály hegyre.

A ház 1980-as években épült, mely az elmúlt évek során teljeskörű felújításon esett át. Új baumit tetőcserepes tetőt kapott, a homlokzatra Austritherm 15cm vastag grafitos hőszigetelés került. Egyedi, minőségi fa nyílászárók, Bosch kondenzációs gáz kazán, valamint Atmos faelgázosító vegyes tüzelésű kazán és napkollektor kerültek beépítésre.

Mindössze 1km a vasútállomás illetve 500m a buszmegálló. Felsőgödi strand és a Duna 800m-re található.
Üzletek, iskola, óvoda szintén 1km-es távolságon belül.

CSALÁDOSOK, BEFEKTETŐK!

Eladásra kínálok Kispest közkedvelt részén, kertvárosi parkosított környezetben (Üllői útról 200m-re) egy 2SZOBÁS, ERKÉLYES, (3.5nm, amit magánúton teljesen újjáépítettek!) Nettó 52nm-es napfényes, 10. emeleti, társasházi lakást, gyönyörű panorámával! NEM ZÁRÓSZINT A HÁZTÖMB 11 EMELETES! Az ingatlan eredetileg és tulajdonilap szerint 1+2 fél szobás, de jelenleg 2szobás és így, egy 18nm-es konyha-étkező áll rendelkezésre, ami igény esetén visszaalakítható! INGATLAN: -Műanyag nyílásszárókkal szerelt. -Fűtése, Távfűtés egyedi mérés nélkül. -Hideg-meleg burkolatok kiváló állapotban vannak. -A vételár részét képezi a beépített szekrények, gépesített konyhabútor, fürdőszoba bútor. -További bútorzat megállapodás tárgyát képezi! REZSI KÖLTSÉG: -Közös költség 19000Ft/hó, ami magába foglalja a felújítási alapot is! -Víz és villany fogyasztás saját almérők szerint fizetendők. PARKOLÁS: -A ház előtt, közterületen ingyenesen. KÖZLEKEDÉS ÉS INFRASTRUKTÚRA: -A lakást csendes, kulturált, rendezett környezet veszi körül. -Pár perc sétára, Óvoda, iskola, posta, bankok, orvosi rendelőintézetek elérhetők. -Kitűnő bevásárlási lehetőségek állnak rendelkezésre: SPAR, PENNY, LIDL, DM, Gyógyszertárak, kispesti piac, KÖKI Bevásárlóköpont. -Tömegközlekedőknek az 50-es villamos Üllői út (Határ út-Béke tér), a 136.93.93A buszoknak köszönhetően, rövid időn belül elérhető Kőbánya Kispest vasút- és buszpályaudvar, illetve a 3-as Metró! Amennyiben felkeltette az érdeklődését az ingatlan, kérem keressen a hét minden napján Bizalommal!

Építési Telek ELADÓ Kerepesen!

Eladásra egy 744nm-es építési telket Kerepes új parcellázású részén (Széphegy). A telek csendes, családi házas övezetben fekszik. Mindössze 15 perces sétatávolságra (1,2km) a Szilasligeti HÉV megállótól. Lke építési övezetben található. Beépíthetősége 30%, Két lakó egység helyezhető el rá. Közműtársulás létrejött, a közművek létesítése folyamatban van, ezekről telefonos egyeztetés után tudok friss információkkal szolgálni. Egymás mellet két egyforma telek eladó, így akár a két telekre sorház, társasházi lakások is építhetők. A két telek összesen 2*744m2=1488m2. Másik telek hivatkozási száma: T038269 Amennyiben felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján.