74 900 000 Ft
190 000 €
- 84m²
- 4 szoba
- földszint
![image](https://h5.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/550/55091/p55091384_48deaaaf_x500.jpg)
![image](https://h6.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/550/55091/p55091385_67e09873_x500.jpg)
![image](https://h7.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/550/55091/p55091386_b6aea42e_x500.jpg)
![image](https://h9.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/550/55091/p55091387_7167eafb_x500.jpg)
![image](https://h3.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/550/55091/p55091388_c472aec8_x500.jpg)
![image](https://h8.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/550/55091/p55091389_3650ba21_x500.jpg)
![image](https://h1.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/550/55091/p55091390_dbe19925_x500.jpg)
![image](https://h3.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/550/55091/p55091391_d5da2590_x500.jpg)
![image](https://h5.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/550/55091/p55091392_0dcd36ce_x500.jpg)
![image](https://h2.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/550/55091/p55091393_1887db6e_x500.jpg)
![image](https://h4.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/550/55091/p55091394_c1db9a3b_x500.jpg)
![image](https://h2.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/550/55091/p55091395_fbb237b1_x500.jpg)
![image](https://h9.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/550/55091/p55091396_1115b621_x500.jpg)
![image](https://h3.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/550/55091/p55091397_dbfbd81e_x500.jpg)
![image](https://h8.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/550/55091/p55091398_e9367866_x500.jpg)
![image](https://h5.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/550/55091/p55091399_639d421a_x500.jpg)
![image](https://h1.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/550/55091/p55091400_6363aec9_x500.jpg)
XV.ker. modern, 7 lakásos RB Sunshine lakópark
RB Sunshine lakópark
- teljeskörűen felújított (vízszigetelés, homlokzati szigetelés, nyílászásók, tető, villamos hálózat, fűtés korszerűsítés), újjáépített társasház
- részben saját kertes, teraszos lakások, részben utcáról nyíló lakás/üzlethelyiség
LOKÁCIÓ
- Rákospalota és Újpest határánál, dinamikusan fejlődő, békés, kertvárosias, jellemzően egy szintes házakból álló városrészen, az új „Rákos-Dubaj” fejlesztés közelében fekszik a társasház
- iskolák, óvodák, játszóterek, bevásárlási, egészségügyi, állategészségügyi lehetőség, étterem a közelben, séta távolságban
- autóval Újpest Városközpont, Pólus Center csak néhány perc
MŰSZAKI TARTALOM
- a társasház külső homlokzata és a lakóingatanok is kívül-belül teljesen felújított, modernizált, a mai kor igényeinek teljes mértékben megfelelő állapotúak
- a lakóegységek nem új építésűek, még nem lakták a felújítás óta
- 7db jól elkülönített, különböző méretű, beosztású lakás
- 40-60cm-es homlokzati téglafalak
- 10cm-es dryvit szigetelést
- modern, a környezethez illeszkedő design
- teljeskörű felújítás: aljzat beton csere, vízszigetelés, esővíz elvezetés, tető felújítás, tetőtér beépítés, nyílászáró csere, fűtés korszerűsítés, villanyhálózati korszerűsítés, klíma felszerelés, H-tarifás elektromos csatlakozás, redőnyök, teraszok, kerítéssel elkülönített saját kertek, parkolók, elektromos autótöltő kiállás, kerti, homlokzati hangulatvilágítás, tárolók kerültek kialakításra
- kellemes, modern, gazdaságos és élhető, zöldövezeti feltételek
- minden egység saját vízórával, villanyórával rendelkezik
- a 3-as, 5-ös, 6-os, 7-es egység saját gázórával is
- a társasháznak van egy közös villany és vízórája is van.
- várható átadás: 2024 december
5-ÖS EGYSÉG
- nettó 65, bruttó 84, m2 alapterület
- nappali + 3 szoba
- belső 2 szintes lakás
- 17 m2 terasz, 42 m2 elkerített saját kert
- a földszinten amerikai konyhás nappali, kertre néző szoba, előtér, fürdő, külön WC
- a tetőtérben 2 (akár egybenyitható) szoba, WC-s zuhanyzós fürdőszoba, beépített tárolók
- fűtés gáz cirkó kazánnal, hűtés H tarifáról működtethető klímával
- beépített, gépesített konyha, és a fürdőszoba bútor
- D-Ny-i tájolás
- igény szerint tároló, felszíni gépkocsibeálló vásárolható
- teljeskörűen felújított (vízszigetelés, homlokzati szigetelés, nyílászásók, tető, villamos hálózat, fűtés korszerűsítés), újjáépített társasház
- részben saját kertes, teraszos lakások, részben utcáról nyíló lakás/üzlethelyiség
LOKÁCIÓ
- Rákospalota és Újpest határánál, dinamikusan fejlődő, békés, kertvárosias, jellemzően egy szintes házakból álló városrészen, az új „Rákos-Dubaj” fejlesztés közelében fekszik a társasház
- iskolák, óvodák, játszóterek, bevásárlási, egészségügyi, állategészségügyi lehetőség, étterem a közelben, séta távolságban
- autóval Újpest Városközpont, Pólus Center csak néhány perc
MŰSZAKI TARTALOM
- a társasház külső homlokzata és a lakóingatanok is kívül-belül teljesen felújított, modernizált, a mai kor igényeinek teljes mértékben megfelelő állapotúak
- a lakóegységek nem új építésűek, még nem lakták a felújítás óta
- 7db jól elkülönített, különböző méretű, beosztású lakás
- 40-60cm-es homlokzati téglafalak
- 10cm-es dryvit szigetelést
- modern, a környezethez illeszkedő design
- teljeskörű felújítás: aljzat beton csere, vízszigetelés, esővíz elvezetés, tető felújítás, tetőtér beépítés, nyílászáró csere, fűtés korszerűsítés, villanyhálózati korszerűsítés, klíma felszerelés, H-tarifás elektromos csatlakozás, redőnyök, teraszok, kerítéssel elkülönített saját kertek, parkolók, elektromos autótöltő kiállás, kerti, homlokzati hangulatvilágítás, tárolók kerültek kialakításra
- kellemes, modern, gazdaságos és élhető, zöldövezeti feltételek
- minden egység saját vízórával, villanyórával rendelkezik
- a 3-as, 5-ös, 6-os, 7-es egység saját gázórával is
- a társasháznak van egy közös villany és vízórája is van.
- várható átadás: 2024 december
5-ÖS EGYSÉG
- nettó 65, bruttó 84, m2 alapterület
- nappali + 3 szoba
- belső 2 szintes lakás
- 17 m2 terasz, 42 m2 elkerített saját kert
- a földszinten amerikai konyhás nappali, kertre néző szoba, előtér, fürdő, külön WC
- a tetőtérben 2 (akár egybenyitható) szoba, WC-s zuhanyzós fürdőszoba, beépített tárolók
- fűtés gáz cirkó kazánnal, hűtés H tarifáról működtethető klímával
- beépített, gépesített konyha, és a fürdőszoba bútor
- D-Ny-i tájolás
- igény szerint tároló, felszíni gépkocsibeálló vásárolható
Regisztrációs szám
P4503-1-00-FZ-005
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
lakás
Építési mód
tégla
Méret
84 m²
Bruttó méret
65 m²
Terasz / erkély mérete
18 m²
Fűtés
Gáz cirkó
Belmagasság
264 cm
Lakáson belüli szintszám
1
Tájolás
Dél-nyugat
Lépcsőház típusa
nincs
Állapot
Kiváló
Homlokzat állapota
Kiváló
Lépcsőház állapota
Kiváló
Környék
csendes, zöld
Építés éve
1970
Fürdőszobák száma
2
Fekvés
kertre néző
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Kertkapcsolatos
igen
Tároló
Külön vásárolható
Helyiségek
előszoba
10.4 m²
wc
1.2 m²
fürdőszoba
3.3 m²
hálószoba
6.2 m²
nappali-konyha
24 m²
közlekedő
2.9 m²
hálószoba
8.8 m²
hálószoba
8.2 m²
fürdőszoba-wc
10.1 m²
![Pados - Burján Renáta Zita](https://h9.ocdn.hu/pics/munkatars/pad-1-ts1698332595_13e183ea_530x530_crop.jpg)
Pados - Burján Renáta Zita
Hitelszakértő