54 900 000 Ft
139 000 €
- 68m²
- 3 szoba
- földszint
![image](https://h8.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/550/55091/p55091200_a11e4681_x500.jpg)
![image](https://h7.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/550/55091/p55091201_6d4f25a4_x500.jpg)
![image](https://h5.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/550/55091/p55091202_db106fd1_x500.jpg)
![image](https://h2.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/550/55091/p55091203_7638788f_x500.jpg)
![image](https://h9.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/550/55091/p55091212_829f58cd_x500.jpg)
![image](https://h8.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/550/55091/p55091204_24abe0ed_x500.jpg)
![image](https://h3.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/550/55091/p55091205_7a3f2e9a_x500.jpg)
![image](https://h2.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/550/55091/p55091206_59f6adb2_x500.jpg)
![image](https://h8.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/550/55091/p55091207_399b1112_x500.jpg)
![image](https://h8.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/550/55091/p55091208_2b5ee314_x500.jpg)
![image](https://h7.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/550/55091/p55091209_acdb7bd9_x500.jpg)
![image](https://h7.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/550/55091/p55091210_22cf4e42_x500.jpg)
![image](https://h3.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/550/55091/p55091211_d640071b_x500.jpg)
![image](https://h7.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/550/55091/p55091213_1ab83ec2_x500.jpg)
![image](https://h9.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/550/55091/p55091214_b57e8710_x500.jpg)
![image](https://h5.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/550/55091/p55091215_348b305f_x500.jpg)
![image](https://h3.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/550/55091/p55091216_b08244fa_x500.jpg)
XV.ker. modern, 7 lakásos RB Sunshine lakópark
RB Sunshine lakópark
- teljeskörűen felújított (vízszigetelés, homlokzati szigetelés, nyílászásók, tető, villamos hálózat, fűtés korszerűsítés), újjáépített társasház
- részben saját kertes, teraszos lakások, részben utcáról nyíló lakás/üzlethelyiség
LOKÁCIÓ
- Rákospalota és Újpest határánál, dinamikusan fejlődő, békés, kertvárosias, jellemzően egy szintes házakból álló városrészen, az új „Rákos-Dubaj” fejlesztés közelében fekszik a társasház
- iskolák, óvodák, játszóterek, bevásárlási, egészségügyi, állategészségügyi lehetőség, étterem a közelben, séta távolságban
- autóval Újpest Városközpont, Pólus Center csak néhány perc
MŰSZAKI TARTALOM
- a társasház külső homlokzata és a lakóingatanok is kívül-belül teljesen felújított, modernizált, a mai kor igényeinek teljes mértékben megfelelő állapotúak
- a lakóegységek nem új építésűek, még nem lakták a felújítás óta
- 7db jól elkülönített, különböző méretű, beosztású lakás
- 40-60cm-es homlokzati téglafalak
- 10cm-es dryvit szigetelést
- modern, a környezethez illeszkedő design
- teljeskörű felújítás: aljzat beton csere, vízszigetelés, esővíz elvezetés, tető felújítás, tetőtér beépítés, nyílászáró csere, fűtés korszerűsítés, villanyhálózati korszerűsítés, klíma felszerelés, H-tarifás elektromos csatlakozás, redőnyök, teraszok, kerítéssel elkülönített saját kertek, parkolók, elektromos autótöltő kiállás, kerti, homlokzati hangulatvilágítás, tárolók kerültek kialakításra
- kellemes, modern, gazdaságos és élhető, zöldövezeti feltételek
- minden egység saját vízórával, villanyórával rendelkezik
- a 3-as, 5-ös, 6-os, 7-es egység saját gázórával is
- a társasháznak van egy közös villany és vízórája is van.
- várható átadás: 2024 december
4-ES EGYSÉG
-nettó 47, bruttó 68, m2 alapterület
- nappali + 2 szoba
- belső 2 szintes lakás
- 14 m2 terasz, 15 m2 elkerített saját kert
- a földszinten nappali, hálószoba, előtér, konyha, fürdőszoba + WC
- a tetőtérben 25nm-es manzárd lakosztály WC-kézmosóval, tárolókkal
- fűtés H tarifáról működtethető, programozható elektromos panelekkel és klímával
- beépített, gépesített konyha, és a fürdőszoba bútor
- D-Ny-i tájolás
- igény szerint tároló, felszíni gépkocsibeálló vásárolható
- teljeskörűen felújított (vízszigetelés, homlokzati szigetelés, nyílászásók, tető, villamos hálózat, fűtés korszerűsítés), újjáépített társasház
- részben saját kertes, teraszos lakások, részben utcáról nyíló lakás/üzlethelyiség
LOKÁCIÓ
- Rákospalota és Újpest határánál, dinamikusan fejlődő, békés, kertvárosias, jellemzően egy szintes házakból álló városrészen, az új „Rákos-Dubaj” fejlesztés közelében fekszik a társasház
- iskolák, óvodák, játszóterek, bevásárlási, egészségügyi, állategészségügyi lehetőség, étterem a közelben, séta távolságban
- autóval Újpest Városközpont, Pólus Center csak néhány perc
MŰSZAKI TARTALOM
- a társasház külső homlokzata és a lakóingatanok is kívül-belül teljesen felújított, modernizált, a mai kor igényeinek teljes mértékben megfelelő állapotúak
- a lakóegységek nem új építésűek, még nem lakták a felújítás óta
- 7db jól elkülönített, különböző méretű, beosztású lakás
- 40-60cm-es homlokzati téglafalak
- 10cm-es dryvit szigetelést
- modern, a környezethez illeszkedő design
- teljeskörű felújítás: aljzat beton csere, vízszigetelés, esővíz elvezetés, tető felújítás, tetőtér beépítés, nyílászáró csere, fűtés korszerűsítés, villanyhálózati korszerűsítés, klíma felszerelés, H-tarifás elektromos csatlakozás, redőnyök, teraszok, kerítéssel elkülönített saját kertek, parkolók, elektromos autótöltő kiállás, kerti, homlokzati hangulatvilágítás, tárolók kerültek kialakításra
- kellemes, modern, gazdaságos és élhető, zöldövezeti feltételek
- minden egység saját vízórával, villanyórával rendelkezik
- a 3-as, 5-ös, 6-os, 7-es egység saját gázórával is
- a társasháznak van egy közös villany és vízórája is van.
- várható átadás: 2024 december
4-ES EGYSÉG
-nettó 47, bruttó 68, m2 alapterület
- nappali + 2 szoba
- belső 2 szintes lakás
- 14 m2 terasz, 15 m2 elkerített saját kert
- a földszinten nappali, hálószoba, előtér, konyha, fürdőszoba + WC
- a tetőtérben 25nm-es manzárd lakosztály WC-kézmosóval, tárolókkal
- fűtés H tarifáról működtethető, programozható elektromos panelekkel és klímával
- beépített, gépesített konyha, és a fürdőszoba bútor
- D-Ny-i tájolás
- igény szerint tároló, felszíni gépkocsibeálló vásárolható
Regisztrációs szám
P4503-1-00-FZ-004
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
lakás
Építési mód
tégla
Méret
68 m²
Bruttó méret
47 m²
Terasz / erkély mérete
12,7 m²
Fűtés
elektromos, infra
Belmagasság
264 cm
Tájolás
Dél-nyugat
Lépcsőház típusa
nincs
Állapot
Kiváló
Homlokzat állapota
Kiváló
Lépcsőház állapota
Kiváló
Építés éve
1970
Fürdőszobák száma
1
Fekvés
kertre néző
Víz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Kertkapcsolatos
igen
Tároló
Külön vásárolható
Helyiségek
előszoba
6.8 m²
hálószoba
4 m²
nappali
16 m²
konyha
3.2 m²
fürdőszoba-wc
2.2 m²
szoba
27.4 m²
wc
1.7 m²
![Pados - Burján Renáta Zita](https://h4.ocdn.hu/pics/munkatars/pad-1-ts1698332595_13e183ea_530x530_crop.jpg)
Pados - Burján Renáta Zita
Hitelszakértő